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  •  打破彭淮南防線!央行降息1碼 1.125%史上最低利

    打破彭淮南防線!央行降息1碼 1.125%史上最低利

    史上最低利!中央銀行宣布降息1碼(0.25個百分點),重貼現率由1.375%調降至1.125%,除是近4年來首次降息,更打破「彭淮南防線」,即央行前總裁彭淮南的在2008年金融海嘯時的寫下利率低點,創下史上利率最低點。 \n \n新冠肺炎疫情肆虐,更引發股匯接連暴跌,全球央行接二連三降息或祭出寬鬆政策, 我中央銀行面臨極大壓力,加上股匯暴跌,最終被迫出招,從年初外界認為的「連15凍」開始鬆動,今日理監事會做出擴大降息決定。 \n \n事實上,Fed(聯準會)本月初閃電降息2碼後,就引發全球央行跟進的骨牌效應,包括加拿大央行2度降息、英國央行也降2碼,歐洲央行雖然沒跟進降息,但擴大量化寬鬆(QE)1200億歐元,Fed則在15日再加碼降息4碼。 \n \n熟悉央行運作的公股行庫主管表示,外界變化太快,央行決策從原本「降不降」,演變成非降不可,現在只是降多降少,除了擴大降幅,先前更傳出會搭配調降存準率雙管齊下等版本,擴大救市力道,顯見疫情造成衝擊有多嚴峻。 \n \n行庫主管表示,Fed利率動向是央行執行貨幣政策的重要參考指標 ,Fed此次不僅閃電降息,還連降兩次,顯示經濟險峻程度超呼籲期、更不惜讓利率歸零,這都對央行產生龐大壓力,產生對於台灣利率政策 的牽動效果。 \n \n行庫主管認為,這波全球央行降息潮,「不是比急、比快、就是比(幅度)大」,這也讓過去維持不動步調的我國央行,已經沒有不降息的選項了,這回不能再「走自己的路」,被迫跟上全球央行的救市步伐,降息救經濟。

  • 亞都天香樓 收服彭淮南、嚴凱泰的胃

    亞都天香樓 收服彭淮南、嚴凱泰的胃

    亞都宣布關閉台中亞緻,不過亞都麗緻台北本館營運倒是相當穩定,旗下摘得米其林一星的中餐廳天香樓,更是中央銀行前總裁彭淮南、裕隆集團前董事長嚴凱泰的最愛,嚴凱泰長女Michelle追思信中那句,「你還在,還在媽咪、弟弟和我的身旁,等一下就要一起去亞都吃飯,走吧備車」,讓人印象深刻。 \n \n亞都麗緻旗下天香樓還蟬聯 2018、2019 兩年度《台北米其林指南》一星,更是名人饕客首選,2016 年開始天香樓第一階段整修,重新整建廚房,去年5月至7月進行第二階段餐廳樓面改裝,兩階段裝修總計斥資超過 5000 萬。 \n \n天香樓的許多名菜,包括龍井蝦仁、天香東坡佐三御品、花雕醉雞、宋嫂魚圓羹、神仙砂鍋鴨湯等菜色,更是名人饕客指定必點。 \n \n中央銀行前總裁彭淮南,過往宴客首選天香樓,他最愛天香東坡佐三御品,雖然為了控制身材,不太敢吃肥肉,但只要是宴客時,必定向旁人大力推薦天香樓的菜色,他總不忘用東坡肉的肉汁澆飯,笑稱「能多吃好幾晚」。 \n \n裕隆集團前董事長嚴凱泰也是,長女Michelle追思信中寫道,「你還在,還在媽咪、弟弟和我的身旁,等一下就要一起去亞都吃飯,走吧備車」,直接寫明「亞都」,顯然是吃到都有印象了,有了愛美食的嚴凱泰加持,比米其林的認證更有賣點。

  • 台北豪宅再戰彭淮南防線 實價登錄曝內幕

    台北豪宅再戰彭淮南防線 實價登錄曝內幕

    近期豪宅推案放大量,醞釀已久的大案紛紛選擇此時推案,不少豪宅成交消息,也不斷挑戰央行前總裁彭淮南的300萬元防線,豪宅真的回溫了? \n \n今年的豪宅市場似乎動了起來!台北市近期完工的地標與景觀豪宅,持續有實價揭露的價格釋出,知名的舊豪宅,也有不少成交消息,連醞釀逾10年的「ONE 360昇陽國際」與總銷史上最高達1000億元的南港輪胎「世界明珠」,都選擇在此時開案。 \n \n崇友電梯副總經理鄭宏謀就向記者透露,最近忙著和豪宅預售業者見面,洽談電梯品牌,象徵豪宅市場復甦中。 \n \n最值得關注的全球首座旋轉豪宅、信義計畫區的「陶朱隱園」,下半年傳出首戶買賣移轉登記,開出最貴豪宅第一槍,由威京集團關係企業承耀公司買下7樓1戶,推估交易總價約在18.3億~22億元間,每坪成交價格至少610萬元大關,大大突破中央銀行前總裁彭淮南所設下的300萬元防線;不過,由於被市場存疑左手換右手,目前在實價登錄網也尚未查到確實的成交資料。 \n \n連跌5年 修正幅度夠了 \n \n攤開實價登錄上抓下的2019年豪宅交易排行(當年度有交易、並登錄實價上的豪宅),近來的確出現不少新動態。信義聯勤One Park Taipei去年的32樓以每坪299萬元之姿超越「帝寶」,今年的17樓以每坪256萬元拿下第1名,知名的住戶包括全聯董事長林敏雄、藝人江蕙、廣豐集團賀家、糖果大王徐福記家族等。 \n \n排行榜中也有新社區現身,原聯合報大樓改建的指標豪宅「聯合大於」,高樓層出現214萬元的實價紀錄,聯合報王家、環泥侯家、國泰金控蔡宏圖家族都是新住戶。以住戶藝人周杰倫聞名的「和平大苑」,光是今年就有8筆交易,銷售金額已達25.56億元,最高單價為35樓,單價204萬元,其餘均價在148萬~194萬元。 \n \n瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛觀察,豪宅買氣從去年底就逐步復甦,從許多庫存的豪宅銷售,至今年新的物件也陸續登錄,回溫趨勢底定。原因在於過去幾年,政府對豪宅有管制貸款成數,加上台北市課徵豪宅稅;不過近來貸款成數從5成放寬到6成,豪宅稅也降了,購屋環境變友善。 \n \n根據瑞普萊坊調查,亞洲主要城市從2013年以來,各城市豪宅價格的年漲幅及累積漲幅,台北從2014年有豪宅稅、囤房稅、調高新屋的建物標準單價開始,價格表現的確是最差,連跌5年。 \n

  • 《金融》好享退申購30日截止,彭淮南、顧立雄籲把握機會

    「好享退」全民退休投資專案申購進入最後倒數!基富通平台上好享退專案基金申購只到9月30日,報名參加的民眾僅剩不到半個月的時間,對專案大力支持的央行前總裁彭淮南及提出該專案的金管會主委顧立雄,紛紛呼籲報名民眾把握最後機會,盡早展開退休準備行動,為自己的老年生活做規劃。 \n \n 基富通表示,超過11萬人報名的「好享退」全民退休投資專案,讓退休準備議題再次受到市場關注,在實際投資上,已經申購專案基金的民眾也偏好較為「積極」的類型。以推出目標風險類型的安聯投信及群益投信(順序依筆劃)來說,目前最多人選擇的基金都是積極型,分別為「安聯四季成長組合基金-P類型」及「群益全民成長樂退組合基金P」;至於推出目標日期型的國泰投信,到期天期較近的10年期「國泰泰享退系列2029目標日期組合基金P」最受投資人青睞。 \n 基富通董事長林修銘指出,這次申購好享退基金的投資人在風險屬性上,凸顯出較為積極的現象,就目前的統計來看,申購積極型的投資人最多,申購金額所佔的百分比達47%,其次為穩健型及保守型,分別佔了32%及21%。 \n 隨著專案申購進入最後倒數,包括央行前總裁彭淮南除了早先提出「人不理財財不理人」,呼籲民眾做理財規劃外,提出好享退專案規劃的金管會主委顧立雄,也不斷強調定期定額、長期且紀律投資的重要性,請報名參加好享退的民眾把握最後申購機會,盡早完成專案申購,啟動自己的退休準備規劃。 \n 林修銘進一步指出,專案的申購期間只到9月30日,錯過不再,專案免申購手續費與低經理費的優惠也不會再有,尚未申購的民眾要抓緊時間申購,與申購的相關訊息皆可在基富通官網上查詢。另外,只要在9月30日前完成專案申購、且於10月28日前首次扣款成功,還可獲得抽基富通一年期單筆申購基金免申購手續費之VIP資格,愈早完成申購且扣款成功者,將有愈多次的抽獎機會,請已報名好享退專案的民眾盡早選定標的進行申購。 \n \n

  • 基富通好享退 彭淮南親報名

     超過9萬人報名、於基富通平台上的「好享退」全民退休投資專案,報名只剩最後兩天,包括央行前總裁彭淮南也用親自報名參加表示對專案的肯定。 \n 隨著報名接近尾聲,基富通提醒報名只到7月30日,時間一到將截止且不再開放,由於報名太過踴躍,報名的民眾只要在9月底完成開戶都能享有專案參與資格,想參加的民眾可得把握最後機會到基富通官網報名,及早開始為退休生活做準備。 \n 央行前總裁彭淮南呼籲國人「人不理財、財不理人」,加強民眾金融理財教育,並瞭解財富管理十分重要。尤其國人儲蓄率偏高,對投資理財偏保守,對市面上的理財商品多不瞭解,為保障老年經濟生活,提升國人對財富管理重要性之瞭解,有其必要性,建議可透過不論是財富管理業者或專業機構的課程,增進民眾的相關知識。 \n 基富通董事長林修銘表示,「好享退」專案主要以定期定額、長期投資為退休做準備,推出以來受到熱烈討論外,更吸引廣大民眾參與。目前專案報名人數已突破9.2萬人,且愈接近報名截止日(7/30),不僅報名民眾愈大幅度增加,包括來電或來信詢問都出現倍數成長。 \n 基富通表示,由於報名太過踴躍,為了讓趕在最後報名參加的民眾也能參加,民眾只需於9月30日前完成基富通開戶、選定申購基金及扣款設定即可享有專案參與資格。民眾申購後須於10月28日以前成功扣款第一次,且連續扣款24個月,便可享有免手續費及低經理費優惠。 \n 林修銘強調,「好享退」專案報名只到7月30日,時間一到報名就會截止,且該專案的報名不會延長,意味若沒有在截止日期前完成報名的民眾,未來也沒機會參加。專案內有安聯、國泰、群益投信(依筆劃)規劃九檔為國人退休準備量身訂做的產品,依照不同的風險承受度,或距離退休的時間,民眾都能簡單找到適合的標的,選定標的後只要透過長期且紀律的定期定額投資,就能開始落實退休準備,呼籲還沒報名的民眾趕快報名,一起為自己樂活退休做規劃。

  • 《基金》「好享退」專案,連彭淮南也參一咖

    連央行前總裁彭淮南也進場的投資,是什麼?原來是超過9.5萬人報名的基富通平台上的「好享退」全民退休投資專案。彭淮南特指出「人不理財、財不理人」,加強民眾金融理財教育,並瞭解財富管理十分重要。尤其國人儲蓄率偏高,對投資理財偏保守,對市面上的理財商品多不瞭解,為保障老年經濟生活,提升國人對財富管理重要性之瞭解,有其必要性,建議可透過不論是財富管理業者或專業機構的課程,增進民眾的相關知識。 \n \n 基富通董事長林修銘表示,「好享退」專案主要以定期定額、長期投資為退休做準備,推出以來受到熱烈討論外,更吸引廣大民眾參與。目前專案報名人數已突破9.5萬人,且愈接近報名截止日(7/30),不僅報名民眾愈大幅度增加,包括來電或來信詢問都出現倍數成長。 \n 基富通表示,由於報名太過踴躍,為了讓趕在最後報名參加的民眾也能參加,民眾只需於9月30日前完成基富通開戶及設定基金申購契約即可享有專案參與資格。民眾於10月28日以前首次扣款成功,且連續扣款成功24個月,便可享有免申購手續費及低經理費優惠。 \n 林修銘強調,「好享退」專案報名只到7月30日,時間一到報名就會截止,且該專案的報名不會延長,意味若沒有在截止日期前完成報名的民眾,未來也沒機會參加。專案內有安聯、國泰、群益投信(依筆劃)規劃九檔為國人退休準備量身訂做的產品,依照不同的風險承受度,或距離退休的時間,民眾都能簡單找到適合的標的,選定標的後只要透過長期且紀律的定期定額投資,就能開始落實退休準備。 \n \n

  • 男開贓車拒查 撞死彭淮南哥哥

    男開贓車拒查 撞死彭淮南哥哥

     新竹市南寮派出所員警5日清晨巡邏,準備攔查駕駛小貨車的32歲男子張陳維,張拒檢逃逸,在天公壇前猛烈撞擊路邊汽機車,造成機車上彭姓老翁不治。警方調查死者是前中央銀行總裁彭淮南的兄長彭淮澤,案發後彭淮南趕往新竹市交安組了解案情,對兄長噩耗難過不語。 \n 警方昨天清晨5時許,在新竹市延平路三段、中清路一段口,發現張陳維駕駛的自小貨車紅燈違規右轉,又看到張駕駛的自小貨車僅懸掛前車牌,上前要攔查時,張立刻加速逃逸。 \n 警方保持距離尾隨追車,張行經育英路、中山路431巷口時,猛烈撞擊一旁停放轎車及機車,人在機車上的彭淮澤當場被撞倒,警方將彭送醫,但因顱內出血,到院前已無呼吸心跳,搶救後不治。 \n 檢警調查,張男有毒品、竊盜前科,所駕駛的車輛3月間已報失。張男被捕後供稱,先前涉毒品案,以為已遭通緝才逃逸,小貨車是向叫「小郭」的人所借。 \n 據了解,彭淮澤每日清晨都獨自騎車出門,5日正逢清明節,他往天公壇方向行駛,可能去拜拜或是去山上運動。彭淮澤平日健康情形不錯,家屬對意外感到悲痛、不捨。事發後,已在去年退休的彭淮南也到警局交安組了解案情,檢警在新竹市立殯儀館相驗時,彭翁家屬悲痛不語。張嫌警詢後依過失致死、竊盜等罪嫌移送法辦。

  • 竊賊躲警逃竄 疑彭淮南親哥遭撞亡

    竊賊躲警逃竄 疑彭淮南親哥遭撞亡

    (19:00 更新案情)新竹市南寮派出所員警5日清晨5點許巡邏,發現由32歲張姓男子駕駛的小貨車形跡可疑,要攔查卻逃逸,警方保持距離尾隨張男,發現張男在天公壇前撞擊轎車、及彭翁所騎乘機車,造成彭翁送醫不治身亡。彭翁為前中央銀行總裁彭淮南的兄長彭淮澤,彭淮南5日上午也前往新竹市交安組關心此事。 \n \n警方清晨近5點許,在新竹市延平路3段、中清路1段口,發現張陳維駕駛的自小貨車紅燈違規右轉,又看到張男所駕駛的自小貨車僅懸掛前車牌、沒有後方車牌,警方要攔查時,張男又加速逃逸,因此保持距離尾隨。 \n \n未料張男在前往育英路、中山路431巷口時,撞擊到一旁停放車輛及彭翁所騎車機車,隨後棄車逃逸,而遭同樣下車追查的警方逮捕。而彭翁倒地後,警方立即呼叫送醫,但到院前已無呼吸、心跳,全身多處傷痕、有顱內出血等跡象。 \n \n檢警調查,張男具有毒品、竊盜前科,他所駕駛的車輛早在3月就被報失,張男對警方供稱,他先前有毒品案,因以為已經遭到通緝而逃逸,而車輛是向1名叫「小郭」的人所借。 \n \n據了解,彭淮澤時常清晨出門,而彭淮澤平日健康情形不錯,沒有服藥紀錄,家屬對此意外也感到悲痛、不捨。事發後,已在去年退休的彭淮南也現身交安組關心此事,而檢警前往新竹市立殯儀館相驗時,彭翁的家屬則十分低調。 \n \n警方表示,員警在見張男開車落跑時,立刻開啟警示燈、鳴警號、命令停車,保持約15秒的前後車距尾隨,並通報警網圍捕,全案警詢後依過失致死、肇事逃逸、竊盜罪嫌移送法辦。

  • 蔡英文財經「4人幫」大揭密 驚!姊夫也在裡面

    蔡英文財經「4人幫」大揭密 驚!姊夫也在裡面

    民進黨選舉大敗,行政院長賴清德第一時間請辭被慰留,之後賴揆檢討5大施政敗因,認為改善經濟是人民最大期待。但諷刺的是,人民最關心的財經政策,並非由行政院主導,而是來自蔡英文「核心4人幫」的決策,閣揆淪為背書的角色。 \n \n「一位內閣成員透露,由總統身邊的4個人作主。」財訊雙週刊報導,包括總統府國策顧問何美玥、資政林全、中央銀行前總裁彭淮南等人,蔡英文姊夫、台大經濟系教授劉錦添,也是被蔡英文信任的重要人士。 \n \n報導指出,何美玥、林全、彭淮南等人,是蔡總統每周一召開財經諮詢會議的固定班底,儘管行政院長賴清德和副院長施俊吉也出席,相關部會首長或民間企業老闆也會依議題不定期受邀列席,營造一個廣納建言的舞台,但決策都早已決定好,這個座談只是形式。一位部長坦承,「我只負責執行上面交代下來的政策。」 \n \n財經核心小圈圈,這些人有權無責,既不必面對立法院壓力,也無須承擔政策失敗責任,但權力大到可以左右總統的政策。 \n \n以何美玥為例,她掛名國策顧問,但總統府國策顧問近70人,只有她在總統府有專屬辦公室。今年5月蔡英文展開「5+2產業創新」之旅,何美玥全程陪同,且都站在小英身邊,可見她備受器重。 \n \n彭淮南之前在會議中會遞小紙條,隨時提供資訊給蔡英文,他自央行退休後,雖未掛名任何頭銜,但蔡總統還是非常敬重他,事事請益。 \n \n林全只擔任1年4個月的閣揆,卸任後,他出任台灣東洋製藥公司董事長,又以資政身分,加入蔡英文的核心圈,身分如同何美玥。 \n

  • 北市大安區門牌掉漆!彭淮南住所附近建案整棟淪法拍

    北市大安區門牌掉漆!彭淮南住所附近建案整棟淪法拍

    房市現警訊,建案相繼遭法拍!台北市大安區麗水街是著名豪宅街道,不乏名人居住,包括央行前總裁彭淮南的住所也位在此,不過卻傳出有整棟建案遭到法拍的消息。 \n綜合媒體報導,根據司法院最新公告,位在台北市麗水街的「臻橡園」建案基地面積僅31.76坪,為「鳥籠建案」,預計本月27日整棟建案法拍,拍賣原因是給付票款強制執行,一拍底價1億7876萬元。 \n資料顯示,「臻橡園」是2009年推出的建案,一開始案名為「麗水翫」,每坪開價116萬元,一戶要價3千萬元起跳,建商後傾向以整棟帶租約方式銷售,不過經過6年仍沒有找到買主,最終淪入法拍市場。 \n法拍業者表示,「臻橡園」建案基地面積小,戶別都是套房類型格局,產品規劃非主流,因此,即使位處精華地點仍滯銷。業者預估,此次1拍底價1億7876萬元,拆算每坪單價為104萬,仍高於周遭行情,恐得進入第3拍、打64折後才有機會脫手。 \n房仲業者指出,北部建案頻爆法拍,繼台北「信義101」、樹林「永捷京都」、中山「松下國賓」、南港「綵彩」、林口「善田笠品」後,連位處北市大安區精華地點的「麗水翫」也整棟落入法拍,顯示國內房市景氣前景仍不明。

  • 每坪上攻300萬元 台北豪宅挑戰彭淮南防線

    每坪上攻300萬元 台北豪宅挑戰彭淮南防線

     台北市豪宅房價將突破「彭淮南防線」!大安區頂級指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」,昨(12)日最新揭露的實價資訊,28樓成交價位已突破每坪283萬元;市場人士預期,高樓層有機會一舉攻上每坪300萬元的「彭淮南防線」。 \n 全台號稱頂級豪宅「三大天王」的「陶朱隱園」、「One Park Taipei元利信義聯勤」(下稱「元利信義聯勤」)、「冠德信義」,今年陸續完工落成並取得使用執照,市場也傳出有實際成交案例,但建商始終低調,不願透露實際成交價格和戶數。 \n 不過,昨天內政部實價登錄資訊揭露7筆「元利信義聯勤」成交價格。其中北棟28樓有2戶,1戶每坪平均高達283.45萬元,1戶283.04萬元,2戶總價都是4.29億元,超乎市場預期;至於南棟,24樓有2戶揭露實價,每坪分別為274.96萬元、272.58萬元。 \n 「元利信義聯勤」目前最高價的北棟28樓每坪283.45萬元的一戶,坪數共176.07坪,包括3個停車位,依大安區目前停車位價格一個500萬元計,拆算每坪成交實價高達283.45萬元。 \n 「元利信義聯勤」位於建國北路,為北棟31樓、南棟35樓兩棟建築,規劃130、145、150坪三種坪數,總計118戶。據悉,迄今已銷售近2成,成交金額約100億元。 \n 雖然目前最貴豪宅成交紀錄為「仁愛帝寶」的每坪298.2萬元,但「元利信義聯勤」係全新豪宅,未來高樓層房價可望一舉攻頂,突破每坪300萬元價位。 \n 住展雜誌估計,全案總銷將達600億元以上,迄今應成交10多戶,高樓層成交價格多落在每坪260~280萬元左右。 \n 住展雜誌企研室經理何世昌表示,由於該案擁有強大品牌優勢和地段優勢,加上黑卡級的頂級物業管理服務,預期未來高樓層和頂樓,成交單價將有機會再攻頂,甚至突破「彭淮南防線」。 \n 瑞普萊坊國際物業公司市場研究部總監黃舒衛表示,台北市高單價高總價的豪宅市場買氣,從2016年下半年就開始「動」起來,在中國大陸「肥咖」條款激勵下,豪宅開始逆勢放量成交;再加上大直、大安區一線豪宅屋齡陸續步入15年以上,帶動富豪們的潛在換屋需求,因此去年下半年以來豪宅市場更明顯回流。可預期未來幾年,「元利信義聯勤」高樓層頗有機會率先攻陷每坪300萬元大關。 \n

  • 79歲彭淮南外貌超凍齡 全靠風雨無阻做這運動

    79歲彭淮南外貌超凍齡 全靠風雨無阻做這運動

    清晨4點半,破曉劃開天際黑幕,東方露出魚肚白。20分鐘後,麗水街一棟公寓大門開啟,央行前總裁彭淮南和夫人雙雙身著運動服出現,沿著金華街,穿過新生南路,抵達大安森林公園,進行快走運動。 \n這是全球唯一14A總裁數十年如一日的運動時間與路線。在大安森林公園裡,彭淮南的快走健步如飛,與一般人慢跑的速度相差不多,沒有練過的人絕對追不上,連身材矯健、經過嚴格訓練的隨扈都要小跑步才可能跟上他。 \n「早年我住永和時,清晨在永平國中操場跑步,每天400公尺跑20圈,」彭淮南接受《康健》記者採訪時說,這也是成為央行顧問的他,首度接受媒體採訪,「搬到這邊以後,先到金華國小運動,後來才到大安森林公園這裡快走。」 \n從早年的跑步到如今的快走,透露他數十年以運動健身的歷史與路徑。數十年如一日的運動理由是什麼?單純為了身體健康。如今的他看起來比實際年齡少了至少10歲以上。 \n為了保護膝蓋,彭淮南穿著護膝,每天快走60分鐘,再做操10分鐘舒展筋骨,完成每天70分鐘的晨課運動。採訪這天清晨,時鐘指向6點,卻已朝霞似錦,當許多人還在睡夢中,他已帶著運動後的微微喘息正往返家途中。剛運動完,他發亮的額頭映著容光煥發的氣色,沿路不時與早起的鄰居微笑打招呼。 \n為什麼選擇快走健身?「因為方便,而且自己可以獨立完成。」彭淮南的多年友人透露原因,「他不僅每天快走,即使代表國家出國參加會議,等待轉機時,他直接在機場裡來來回回地快走起來。」這位友人說,彭淮南熱愛快走,最重要原因是,快走完全不受時間及條件的限制,是隨時隨地可以進行的運動。 \n快走也不需要找伴、找器材。其他運動如桌球、羽球、網球等,都需要其他人或球具配合。「有一次,彭淮南做完身體檢查,醫生建議他多打籃球,但他打了幾次後,發現還是快走最好,於是再也不打籃球了,繼續快走運動。」熟悉彭淮南的人士透露,「在所有運動中,他最不喜歡打小白球,因為不論前往球場的路途與打球的過程,都需要花很多時間,而且還要很多人的配合。」 \n \n \n總裁愛快走,影響整個央行愛運動 \n這位台灣在位最久、長達20年的央行總裁,不僅自己運動,更鼓勵央行同仁運動。現任央行總裁楊金龍跟隨他成為健走一族,他常在午飯後,沿著央行四周健走並練氣功紓壓。受到彭淮南影響,央行同仁多養成運動的習慣,快走、打桌球、打羽球、登山健行等,都是他們的最愛。 \n健康知識與他的金融專業旗鼓相當。當彭淮南看見記者遞上《康健雜誌》的名片時露出親切的笑容說:「我常常看你們的雜誌,健康是最重要的。」除了力行每天早睡早起、清晨固定快走外,他的健康飲食習慣更達專業級水準。他每天吃5種彩色蔬果,更大力推薦綠花椰菜,「我現在每天都喝上一大杯綠茶,」因為具有抗癌功效。 \n彭淮南重視健康,也關心鄰居的身體健康。「彭總裁最不喜歡人家抽菸,」多年鄰居小聲地說:「他每次看到我抽菸,都會一直勸我。現在,我看到他都不敢抽菸了,真的忍不住,也一定等到彭總裁上班後才敢抽。」 \n摩羯座的彭淮南,近半世紀如一日,風雨無阻地在清晨4、5點出門運動,下雨天則是轉往中正紀念堂的迴廊裡快走,一如他著名的匯率柳樹動態穩定理論,做法如柳樹般隨風搖曳地彈性應變,絲毫不容動搖都是每天運動的原則。在一般人眼中認為難以做到的意志力、毅力、執行力以及紀律,早已內化為他生命裡的DNA。 \n出生:1939年 \n經歷:央行總裁;現為央行顧問 \n殊榮:全球唯一「14A總裁」;獲中央銀行業務出版社終身成就獎(全球僅5位央行總裁獲此殊榮);創下在位最久、任期最長總裁(1998年2月~2018年2月)紀錄的央行總裁。 \n \n \n \n※本文由《康健雜誌》授權報導,未經同意禁止轉載 \n

  • 3大豪宅衝破「彭淮南防線」 業者:恐只是目標價

    3大豪宅衝破「彭淮南防線」 業者:恐只是目標價

    台北三大豪宅案「冠德信義」、「陶朱隱園」、「ONE PARK元利信義聯勤」陸續完工,市場看好有機會突破「彭淮南防線」每坪300萬元。不過,業者卻認為,300萬元恐怕只是目標價,能否成為事實仍有待考驗。 \n綜合媒體報導,位於松德路200巷內的「冠德信義」最先拿到使用執照,冠德建設日前透露,全案開價每坪逾250萬元,頂樓或是露臺等特殊戶,則有300萬元以上的身價。 \n另外,以旋轉建築引發話題的「陶朱隱園」在7月中取得使用執照,主導該案的中華工程對於售價保密到家。外界預估,每坪要超過300萬應該不難,全案單戶總價約10億元起跳,總銷逾400億元。 \n面對大安森林公園第一排、位於建國南路上的「ONE PARK元利信義聯勤」,預計在7月底、8月初取得使用執照,元利建設表示,已有買家下訂10幾戶,其中幾戶已陸續進場裝修。全案中高樓層成交單價可達260~280萬元,頂樓有機會挑戰300萬元。 \n不過,蘋果引述業者說法指出,依照目前豪宅供給量和市場熱度來看,300萬應是市場的「目標價」,可遠觀而不可褻玩,還是得等到實價揭露,才知道300萬究竟是口號,還是事實。 \n \n

  • 觀念平台-哲人日已遠,典型在夙昔-悼念摯友勝正兄

     本月10日晚,接到胡大嫂來電,告知勝正兄於當天下午辭世。得知這個不幸的消息,讓我傷心到久久不能自已。半年來,我擔心的事,終究還是發生了。 \n 我與勝正兄相知相惜,已近30載。本年初,某日共同出席財金會談,勝正兄送給我一張賀年卡,親筆寫著「期待在春暖夏至時,在大安公園再相見」。前些年每到周末,我們常在大安森林公園一起健行,之後再相偕到當時信義路上的星巴克用早餐。但這一兩年來,勝正兄因身體欠佳,已無法前來。而今大安森林公園景色依舊,哲人卻已遠離,怎不令人欷噓!胡大嫂朱敏惠女士,係新竹縣第一任民選縣長朱盛淇的千金,是勝正兄台大經濟系的學妹。對於胡大嫂失去另一半的悲痛,感同身受,還望節哀珍重。 \n .熱愛鄉土,毅然束裝返台,拋捨在美國的功名成就 \n 85年台灣舉行第一次全民總統直選,並爆發台海飛彈危機,勝正兄在胡大嫂的鼓勵下毅然束裝返台,出任中研院經濟研究所所長,並為台大經濟系合聘教授。勝正兄學術成就十分斐然,他的專長領域是社會保險、經濟成長、公共經濟學,在國外著名期刊曾發表多篇擲地有聲的論文。 \n 我與勝正兄結識的機緣,是在我擔任中信局理事主席的時候(84年7月至86年7月)。有一天在報紙上看到他發表對社會保險的意見,我打電話到中研院經研所向他請益,隔日他即寄給我很多相關資料,讓我印象深刻,也很感激他。87年2月26日我出任央行總裁,89年5月20日政黨輪替,行政院改組,央行理事正好有所更替,我即向唐飛院長推薦勝正兄出任央行理事。當時勝正兄的本職是中研院經研所所長,中研院是學術機構,允許研究人員持有雙重國籍,但央行理事則不得具有雙重國籍。勝正兄為了出任央行理事,毅然決定放棄持有多年的美國國籍,並依規定必須在一年內辦妥相關手續。他於89年6月5日出任央行理事,我在90年2月27日就接到他的來信,附上AIT的公文,證明他已經放棄美國國籍,距出任理事僅9個月。勝正兄重然諾,令人敬佩! \n .勇於任事,充分發揮政委協調功能 \n 89年10月內閣改組,由張俊雄先生出任行政院長。90年初,張院長尋覓財經背景的人士出任政務委員;個人認為勝正兄學養俱優,出任央行理事表現優異,且已放棄美國國籍,便將勝正兄的履歷呈請張院長參考。隨後張院長延攬他出任行政院政務委員,但央行卻少了一位傑出的理事。 \n 他擔任政委三年多期間,負責七大部會業務,完成150件法案審查,堪稱「全方位政委」。勝正兄的協調能力應是源自從小的耳濡目染。生前他曾對媒體透漏,「鄰里間有什麼疑難雜症,大家都跑來找我母親」。 \n 96年1月5日,金管會因中華銀行財務狀況顯著惡化,有不能支付債務並有損及存款人利益之虞;為維護金融秩序並保障存款人權益,於是由中央存保接管該行。次日(1月6日),以同樣理由接管力華票券,接著金管會人事更替。 \n 當時候的院長蘇貞昌先生尋覓適當人選出任金管會主委,在徵詢勝正兄時,勝正兄雙手不斷揉搓,回答最好找其他適當人選;在蘇院長鼓勵下,勝正兄最後勉強同意出任。勝正兄踏入全新的領域,當時我有點為他擔心;但他出任金管會主委卻有守有為、表現良好,與財政部及央行充分合作。任期雖僅短短17個月,勝正兄卻於任內完成9項法律修正案之立法,推動完成21件銀行整併案。 \n .鞠躬盡瘁、情歸故土 \n 勝正兄雖然近一兩年來體力減弱,但在使命感的驅使下,仍然勇於任事,於105年8月2日出任中華經濟研究院董事長,同年12月2日回任央行理事,並為常務理事;兩度出任,從未缺席理事會議。近幾個月來常進出台大醫院,出院後帶著氧氣筒出席財經會談。今年6月21日的央行理監事聯席會議,他同樣坐輪椅帶氧氣筒前來出席。楊總裁告訴我,勝正兄雖然健康情況不如以前,但仍不改其認真負責的態度;會中對提案用盡氣力提供建設性意見,辭世前一天(即9日)尚潤飾他在理監事聯席會議的發言稿,令人動容。 \n 據胡大嫂轉述,勝正兄臨終之際,她曾徵詢骨灰存放在兩位公子居住的美國或存放在台灣?勝正兄回說,就存放家鄉宜蘭的胡家祠堂。真是情歸故土! \n 勝正兄溫文儒雅,敦厚謙和,深具長者之風,誠為學者從政的典範。哲人日已遠,典型在夙昔。勝正兄的一生值得人們尊敬,更是年輕人學習的好榜樣。對個人而言,痛失了一位良師益友;對台灣而言,則是國家社會重大的損失! \n (本文摘自中央銀行網站,全文請詳閱網站)

  • 2大豪宅 看好超越彭淮南防線

    2大豪宅 看好超越彭淮南防線

     超級豪宅的推案潮即將來臨,市場人士預期,要挑戰每坪300萬元的「彭淮南防線」,以「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」、「陶朱隱園」最具實力攻頂。 \n 住展雜誌昨(21)日公布調查,台北市目前已銷售、或預計2018年開賣的豪宅中,每坪成交價或預估價最高的前十大豪宅,分別是大安區「ONE PARK TAIPEI」、「和平大苑」,中山區「西華富邦」,中正區「松濤苑」,信義區「琢白」、「冠德信義」、「陶朱隱園」、「文心信義」、「皇翔御琚」,以及松山區「華固名鑄」。 \n 住展企研室經理何世昌分析,最具實力挑戰「彭總裁防線」的指標案,以「ONE PARK TAIPEI」、「陶朱隱園」預估價最高,都有看到每坪300萬的實力。排名第三的是「西華富邦」,每坪成交價最高估計有290萬元。何世昌指出,值得觀察的是大安森林公園、大直重劃區與植物園附近豪宅,每坪單價已超越信義計畫區。 \n 何世昌表示,「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」最大特色是位在大安森林公園第一排,基地逾2千坪,建築設計由普立茲克獎大師理查羅傑斯操刀,Lobby、宴會廳、梯廳等室內設計、實品屋等都委由英國巨匠Kelly Hoppen凱莉.赫本操刀,無論基地規模與建築團隊都超越周邊豪宅。甚至還提供「黑卡級」英式管家服務團隊,住戶可享受24小時、全年無休的客製化服務。高樓層預估成交單價已達每坪260萬~280萬元,頂樓有挑戰300萬的實力。 \n 元利建設副總經理吳麗謹昨天證實,「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」確實中高樓層成交價格每坪落在260~280萬元間,迄今陸續簽約和下訂已逾10多戶;現正施作4間實品屋,都是國際級大師親自操刀。預計7~8月取得使用執照後正式公開。 \n 另外,「陶朱隱園」整棟植樹、旋轉式外觀、隔震建築,諸多罕見設計是最大賣點,業者號稱每戶總價10億起跳。由於產品太特殊,很難用傳統方法估價,一般認為,未來單價有機會超越300萬,但如何說服更多客戶買單則是銷售關鍵。

  • 比照FED!楊總裁創新 大勝14A彭前總裁

    率財金部會之先,央行總裁楊金龍首度個人直播秀,明(21)日正式上線,與全台民眾面對面接觸,這是央行自1991年起舉辦理監事會議的會後記者會,27年以來的第一次創舉。有別於14A央行彭前總裁的保守作風,楊總裁認為央行要跟國際接軌,比照美國聯準會FED、歐洲ECB,把重要的貨幣政策與外界溝通。 \n \n就像美國聯準會FED主席鮑爾、歐洲ECB央行總裁德拉吉一樣,每次召開會議後,都有直播,宣布會議結論,自從楊金龍上任央行總裁之後,他個人非常重視對外溝通,央行理監事會議的「會後記者會」開放直播,有助於貨幣政策透明化。 \n \n去年12月21日理監事會議結束之後,央行內部積極準備,重新裝修打造具直播設備的會議室,原本希望趕得及3月22日的理監事會議,但因為施工、測試上線等作業趕不及,因此才拖到本屆會議。 \n \n有民眾表示,過去透過電視報導,一、兩分鐘的新聞內容,無法一窺央行理監事會議討論貨幣政策的全貌,未來若有直播,得悉記者的提問,看到總裁完整回答,「比較能夠清楚知道央行的政策」。 \n \n為方便民眾了解央行貨幣政策,央行表示,自今年6月21日起,理監事聯席會議後記者會將進行網路直播,全程在YouTube影音平台即時播出,民眾可透過網路了解記者會實況,記者會結束後,影音檔將存置在央行網站首頁「影音專區」,歡迎民眾在央行網站首頁(網址:https://www.cbc.gov.tw)點選或上YouTube影音平台搜尋觀看。 \n \n目前行政院院會記者會已有網路直播,但包括央行、金管會、財政部重大記者會,還未進行直播,央行首度直播,算是財金部會創舉。 \n

  • 挑戰彭淮南防線 冠德開首槍

    挑戰彭淮南防線 冠德開首槍

     挑戰「彭淮南防線」,冠德建設率先開出第一槍!位於北市信義計畫區的「冠德信義」首度開出每坪330萬的新天價,預計7月下旬開賣,點燃今年的超級豪宅市場戰火。而喊了多年的「彭淮南防線」是否正式突破,市場都在拭目以待。 \n 冠德建設總經理洪錦欽昨(14)日表示,「冠德信義」每坪開價250萬~330萬元,總銷金額約220億元。預計7月正式亮相,邀請VVIP級貴賓客戶現場賞屋。作風向來保守謹慎的冠德建設,此次一反常態率先開出第一槍挑戰「彭淮南防線」,甚至最高開價330萬元,出乎市場預期。 \n 洪錦欽表示,「冠德信義」位於松勇路、松德路200巷間,BCF案分屬3塊基地,為冠德的事業代表作。他表示,全案坪數與戶數分別為:B案168坪15戶、C案206坪11戶、F案152坪15戶,總共僅41戶,稀有而經典。其中,B和C棟面對學校和公園,15樓以上的部分高樓層將挑戰每坪330萬元。 \n 洪錦欽表示,2017年底以來豪宅市場買家陸續回流,像「西華富邦」、「琢白」、「文心信義」等陸續成交,價格也穩步向上,像「文心信義」中低樓層實價登錄行情每坪已有210萬~220萬。相對地,「冠德信義」是信義計畫區難得靜巷住宅,「所以怎麼可能賣更低?」 \n 住展雜誌企研室經理何世昌表示,調查顯示,亞太工商聯和中華工程的「陶朱隱園」、新美齊的「Jade 12」、冠德建設的「冠德信義」和「冠德羅斯福」、華固建設「華固敦品」、三圓建設的正義國宅都更案「Diamond Tower」、元利建設「One Park Taipei信義聯勤」、寶豐隆開發的「D5-首席公館」、大陸建設和厚生、桓邦建設的「琢白」等9大豪宅案陸續登場,總銷上看2,000億元,預料今年將是「超級豪宅年」。 \n 據了解「One Park Taipei信義聯勤」的中高樓層開價將從每坪300萬起跳;「陶朱隱園」預計年底公開,價格確定會超越「彭淮南防線」,下半年豪宅將掀高潮。

  • 彭淮南防線失守!信義區豪宅每坪開價飆破300萬

    彭淮南防線失守!信義區豪宅每坪開價飆破300萬

    台北市信義計畫區豪宅建案「冠德信義」正式開出牌價,每坪單價高達250萬~330萬元,打破央行前任總裁彭淮南每坪300萬以下的房市防線。 \n《經濟日報》報導,「冠德信義」正對松德公園、興雅國中,預計今年7月開賣, 目前每坪開價250~330萬元/坪,均價每坪290萬元。房仲業者指出,近二年豪宅稅影響豪宅市場買氣,新建案開價多介於230~270萬之間,「冠德信義」因為地段精華,每坪開價突破300萬元大關。 \n業者表示,台北市豪宅「勤美璞真」,2012年曾因頂樓戶喊出每坪304萬元,引發央行關注,時任央行總裁彭淮南主動查訪,發現是有人為了炒房亂放話後,祭出豪宅限貸令,市場後來把每坪300萬元俗稱為「彭淮南防線」,此後沒有任何建案敢「越界」,但自彭淮南2月退休之後,可能將有更多建案開價突破這道天險。 \n \n \n

  • 總統拚經濟 彭淮南補強腦袋

     蔡英文總統將「拚經濟」列為重要政務,外界十分好奇,總統的經濟諮詢對象究竟是哪些人?她在專訪中透露,召開財經諮詢會議的固定班底包括前閣揆(現總統府資政)林全、前央行總裁彭淮南,國策顧問何美玥,及中經院董事長胡勝正等人。 \n 蔡英文指出,她每周一或隔周召開一次財經諮詢會議,針對大的產業政策或總體經濟政策進行檢視,聽取建言,但沒涉及實質個案處理,因那是行政院的事。 \n 她說,經常邀請參與會議的諮詢顧問,包括林全、彭淮南、何美玥及胡勝正等固定班底,而行政院副院長施俊吉也會列席,有時候視議題會請外面的人來談談不同產業發展的建言。 \n 這些顧問群是小英倚重的財經國師,像何美玥為選舉政見擘劃5+2國防產業藍圖,催生布局國防產業鏈發展,上周小英5+2產業創新旅程首站南下台南、高雄,視察亞洲航空及漢翔,驗收國防成果,何美玥唯一全程陪同。 \n 至於胡勝正,更是小英首選的央行總裁繼任人選,可惜胡因身體欠佳,只好忍痛「割愛」。 \n 此外,彭淮南則是退而不休,蔡英文賦予他一項重要任務,就是負責整合台灣經濟研究智庫能量及角色規劃,進行補強與分工,加強總經、個經等不同方向的研究與分析能量,長期作為政府的「腦袋」。 \n 蔡英文說,未來行政團隊研究及幕僚能量要強化,現在行政部門包給外面智庫,但外面智庫無法長期及整合性為政府施政規劃,因此政府應有自己研究能量。 \n 此外,蔡英文表示,過去行政院有財經小組,但目前並沒有,因此她希望行政院建立財經小組機制,由副院長施俊吉領軍,未來多著墨在創造金融或電信傳播匯流與等產業面發展的需求,而不是只有監理面的規範。

  • 彭淮南最關切的豪宅 跌出200萬俱樂部

    彭淮南最關切的豪宅 跌出200萬俱樂部

    根據最新實價揭露資訊,今年1月,位於大安森林公園旁的豪宅「勤美璞真」9樓成交1戶,總價2.15億元,拆算車位後每坪約184萬元,跌破200萬元俱樂部,此成交價低於2015年11月6樓的每坪202萬元,但略高於2013年3月的4樓每坪179萬元。 \n經濟日報引述台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰說法指出,「勤美璞真」共29層,目前揭露的3筆都是中低樓層,以成交價格來推算,中高樓層應有每坪200萬元以上的行情,但要突破300萬元,短期不易見到。 \n「勤美璞真」一直是市場上關注的指標,2012年4月,傳出頂樓以10億元成交,換算一坪304萬元,還引起當時央行總裁彭淮南關注,並私下找行庫董事長喝咖啡,才知道根本沒有成交紀錄,為避免炒風太盛,央行後續也祭出豪宅限貸款成數的重招。 \n

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