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根據《財訊》報導,營建股又有新面孔!上櫃營建股志嘉建設經營權7月易主,被成軍僅4年的鉅陞建設借殼入主,更名鉅陞國際開發,由51歲的建設新秀褚學忠接任董事長。
鉅陞建設於5月入主上櫃營建股志嘉建設(5529)後,8月3日正式更名為鉅陞國際開發,鉅陞國際開發董事長褚學忠表示,後疫情時代,建商品牌力相當重要,此次上櫃主要是接受公開市場監督、強化品牌力,為消費者帶來更紮實保障,鉅陞國際將以台中以北的自住市場為主,並以有感建築、專寵自住的理念,持續為消費者打造理想宜居的生活家園。
志嘉建設新董座褚學忠4日宣布,志嘉建設正式更名為「鉅陞國際開發」,計畫明年推出台中總銷20億元的首發案,未來每年推案目標維持50~60億元規模,力拚四年後轉盈。
成軍4年多的鉅陞建設正式入主志嘉建設(5529)並已更名為鉅陞國際開發,今日舉行首次公開記者會,董事長褚學忠說,疫情干擾難擺脫、時間已進入8月,再加上今年營造成本真的很高,今年不會推出個案,明年才會有案子推出。
營建類股「借殼上市」再一椿,上櫃營建股志嘉建設(5529)經營權易主,2日改選董座,鉅陞建設總經理褚學忠當選為志嘉新任董事長,正式入主。另志嘉也通過修改公司章程,將更名為「鉅陞國際開發」,原本葉家退出經營團隊。
上市櫃營建股經營權將再度出現「借殼上市」!房地產代銷天王海悅國際持股二成的新生代建商鉅陞建設總經理褚學忠,近期已取得志嘉建設四成多股權,預料可望在今年董事改選中進入董事會,並正式取得經營權;志嘉建設將更名為鉅陞建設,總部並擬從新竹遷址到台北。
建商情有獨鍾「借殼」,近20年間,至少30家上市櫃公司經營權被建商拿下、或改掛營建股,迄今上市營建股已近三成、上櫃營建股已半數以上,被借殼過、或經營權被易主。其中鉅陞建設為成軍僅4年多的新生代建設公司,一旦正式入主志嘉建設,將創下建築業史上最快上市櫃的紀錄。
太欣(5302)、志嘉(5529)、撼訊(6150)、驊訊(6237)、正達三轉換公司債(31493)自110年4月9日起預收款券並管制撮合作業。
嘉義市西區近期出現1筆總價高達2億800萬元的億級店面,位近仁愛路商圈的垂楊路,共規劃4層樓、屋齡24年,為去年6月成交,不僅創下近三年店面(店舖)交易總價新高,也登上嘉義市實價登錄有史以來的店面(店舖)總價排行榜第三名,全國不動產嘉義興嘉店店長許宇鴻指出,該店面緊鄰仁愛路商圈,目前為台新銀行承租使用,推估投資報酬率約3%,由於使用面積大,成交單、總價屬合理價格範圍。
志嘉建設(5529)在台北市羅斯福路二段即將完工的地上權坐月子中心大樓「志嘉水曜」,決定轉手。全棟房地預計以12.8億元底價,於10月18日公開標售。
志嘉建設(5529)因連續3個營業日達櫃買中心公布或通知注意交易資訊暨處置作業要點第四條第一項第一款經櫃買公布注意交易資訊,爰自106年4月24日起10個營業日(106年4月24日至106年5月8日,如遇休市、有價證券停止買賣、全日暫停交易則順延執行)對志嘉建設及志嘉建設國內第一次有擔保轉換公司債(55291)改以人工管制之撮合終端機執行撮合作業(約每5分鐘撮合一次)。
房市景氣入冬,建商銷案不易,面對銷售困境,除了放緩推案速度以及不積極購地外,信義全球資產統計發現,多數建商以4大招靈活投資如飯店、商旅、百貨商場、休閒不動產等可長期收益型的產品,以及部分業者搭上跨境交易的熱潮,選擇投資海外不動產,對抗景氣寒流。
五家投資公司和五家小型建設公司,三年前聯手炒作上市建設公司欣巴巴事業、上櫃建設公司志嘉建股票,坑殺散戶大賺3.5億元。檢方昨(20)日指揮調查官搜索投資公司和建設公司董事、監事住宅及公司9個地點,約談16人釐清案情,預計深夜移送新北地檢署複訊。
(19:28 更新內文)6間小型建設、投資、設計公司組成策略聯盟,聯手炒作上市公司志嘉建設、欣巴巴事業股票,2間公司股價5個月內飆漲3倍,藉此坑殺散戶,總獲利超過3.5億元。新北地檢署今日指揮台北市調處搜索約談6公司16名被告與證人,全案漏夜訊問中。
故宮南院帶動周邊商機,新嘉文創公司昨(11)日與文化部簽約取得「嘉義文創園區委外招商案」,預計3年投入1.2億元進行園區建物整修,今年夏天開幕試營運,預料將成雲嘉地區文創產業發展樞紐。
觀光旅館市場夯!志嘉建設總經理張耀仁表示,他個人投資的新事業,將從建築業正式跨足觀光旅館,「處女作」選在嘉義,以「嘉義行藝文旅」為自創品牌先試水溫;依每年平均住房率8成估計,12月正式開幕後1年可開始獲利,舊建物裝修總成本則預計在4.5~5年攤平回收。
觀光旅館夯!志嘉建設總經理張耀仁從建築業跨足觀光旅館,個人投資觀光旅館事業的「處女作」選在嘉義,以「嘉義行藝文旅」為品牌,34間房間的小型旅館的經營模式,開創人生第二春。
志嘉建設(5529)總經理張耀仁表示,志嘉投入的台北市重慶南路都更案為一完整街廓,鄰近重慶南路一段、襄陽路、衡陽路、懷寧街;若整合成功,整塊基地面積可達2,200坪,目前地主整合率已達35%,志嘉將提出最完善的規劃案,和地主召開說明會。