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以下是含有忠泰集團的搜尋結果,共30

  • 北部建商砸8.88億前進七期

     據實價登錄最新資訊,台中七期惠中二街精華區段,今年4月出現總價8.88億元、建坪702坪、地坪346.8坪、屋齡約15年的透天交易案,經查交易涵蓋多棟透天店面,由北部建商-忠泰建設以「忠泰領航建設」名義,豪砸8.88億元現金買下整排透店。  忠泰建設繼科博館園道推出台中百億豪宅案「忠泰老佛爺」之後,再度布局台中精華區,更首度插旗七期。而全球唯一由已故「老佛爺」卡爾拉格斐跨界設計的豪宅案「忠泰老佛爺」,整體銷售逼近4成,每坪均價在55-60萬元之間。  台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,忠泰建設直搗七期核心地段,四周環繞著「聯聚信義大廈」、「寶格」、「麗格」等指標豪宅社區,往後推案深具創價空間。由於忠泰建設本次買進的惠中二街整排透店,與停車場相鄰,推估忠泰後續應會進一步整合周邊的停車場土地,讓基地條件更臻完美,整合期間,則可持續收取店租增進收益。  台中七期夏綠地北側,近年成為北部豪宅建商鎖定獵地的目標。  2017年中,大陸建設以14.02億元、取得惠中一街及市政北七路口的「惠國段111號」角地,預計今年下半年推出豪宅新案;2020年8月,中悅建設豪擲26.78億元,買進惠中二街、市政北七路與惠中三街的三面臨路停車場土地;2021年4月,忠泰建設則以8.88億元現金,購進中悅所購土地對面的惠中二街透天房地,且購地單價約256萬元,與中悅的255萬元相差不多。  台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中表示,北部豪宅建商看上同一區段購地,關鍵在該區段鄰近大遠百、國家歌劇院、新市政中心及綠十字園道,地段條件出色,且七期的「新六」、「新七」土地,容積率分別高達600%及480%,屬台中開發強度極高的地目,加上該區段又已形成豪宅聚落,對北部豪宅建商而言,是規劃層峰產品理想地段。

  • 《傳產》卡七期C位 忠泰建設砸8.88億買整排透店

    據實價登錄最新資訊揭露,台中七期惠中二街精華區段,今年4月出現總價高達8.88億、建坪約702.1坪、地坪約346.8坪、屋齡約15年的透天交易!經查該筆交易涵蓋多棟透天店面,被北部建商忠泰建設以「忠泰領航建設」的名義,無貸款海砸8.88億整排買下,出手相當霸氣! 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,忠泰建設先前就曾在繼科博館一帶推出豪宅案「忠泰老佛爺」,所以本次進軍七期,已是忠泰建設第二度在台中精華區佈局,且這回直接卡進了七期的核心「C 位」!因該地四周環繞著指標豪宅社區,往後推案深具創價空間。由於忠泰建設本次買進的惠中二街整排透店,與停車場相鄰,推估忠泰後續應會進一步整合周邊的停車場土地,使基地條件更臻完美,而整合期間,則可持續收取店租增進收益。 台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出,在忠泰購地之前,同樣來自北部的豪宅建商大陸與中悅,也先後在七期夏綠地北側的惠中一街至惠中三街區段獵地!2017年中,大陸建設就以14.02億,取得惠中一街及市政北七路口的惠國段111號角地;去年8月,中悅建設也豪擲26.78億,買進惠中二街、市政北七路與惠中三街的三面臨路停車場土地;今年忠泰則以8.88億,搶下中悅所購土地對面的惠中二街透天房地,且購地單價約256萬元,與中悅的255萬元相差無幾,可說是英雄所見略同。 陳定中進一步分析,北部豪宅建商很有共識的在同一區段購地,是因該區段鄰近大遠百、國家歌劇院、市政中心及綠十字園道,地段條件出色,且七期的新六、新七土地,容積率分別高達600%及480%,屬台中開發強度極高的地目,加上該區段又已形成豪宅聚落,對北部豪宅建商而言,是規劃層峰產品的理想地段,因而紛紛進軍該區段獵地,以利逐鹿台中的豪宅市場。

  • 忠泰建設超霸氣!砸8.88億買七期整排透天店面

    忠泰建設超霸氣!砸8.88億買七期整排透天店面

    據實價登錄最新資訊揭露,台中七期惠中二街精華區段,今年4月出現總價高達8.88億、建坪約702.1坪、地坪約346.8坪、屋齡約15年的透天交易,經查該筆交易涵蓋多棟透天店面,被北部建商忠泰建設以「忠泰領航建設」的名義,無貸款海砸8.88億整排買下,出手相當霸氣。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,忠泰建設先前就曾在繼科博館一帶推出豪宅案「忠泰老佛爺」,所以本次進軍七期,已是忠泰建設第二度在台中精華區佈局,且這回直接卡進了七期的核心「C 位」!因該地四周環繞著「聯聚信義」、「宝格」、「丽格」等指標豪宅社區,往後推案深具創價空間。由於忠泰建設本次買進的惠中二街整排透店,與停車場相鄰,推估忠泰後續應會進一步整合周邊的停車場土地,使基地條件更臻完美,而整合期間,則可持續收取店租增進收益。 台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出,在忠泰購地之前,同樣來自北部的豪宅建商大陸與中悅,也先後在七期夏綠地北側的惠中一街至惠中三街區段獵地!2017年中,大陸建設就以14.02億,取得惠中一街及市政北七路口的惠國段111號角地;去年8月,中悅建設也豪擲26.78億,買進惠中二街、市政北七路與惠中三街的三面臨路停車場土地;今年忠泰則以8.88億,搶下中悅所購土地對面的惠中二街透天房地,且購地單價約256萬元,與中悅的255萬元相差無幾,可說是英雄所見略同。 陳定中進一步分析,北部豪宅建商很有共識的在同一區段購地,是因該區段鄰近大遠百、國家歌劇院、市政中心及綠十字園道,地段條件出色,且七期的新六、新七土地,容積率分別高達600%及480%,屬台中開發強度極高的地目,加上該區段又已形成豪宅聚落,是北部豪宅建商理想地段,因而紛紛進軍該區段獵地,以利逐鹿台中的豪宅市場。 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,建商看準具備開發價值的土地,砸下鉅資購置並不意外,因此常見土地上有老屋的高價交易,實則看中其土地,而該房仲業者所指出的建商,在台北市也常有此舉,如林森商圈就是其大本營,推出多間單價8、9字頭社區,去年又以土地單坪近300萬元,總價破億元買下屋齡老到不可考的透天產品,亦在於有利未來推案,高價獵地並不意外。 住商不動產中區協理賴萬表示,對於北部建商來說,近年北北桃取地已經不容易,轉戰中南部會是比較理想的選擇,不僅增加土地庫存板凳深度,避免未來無案可推,另外中南部土地價格相對便宜,未來仍有可期獲利,也讓土地爭奪戰從北部延伸。

  • 忠泰聯手永沛 敦北衍見築驚豔

    忠泰聯手永沛 敦北衍見築驚豔

     2021年開春,33年來不斷衍進台灣城市建築美學的忠泰,與突破建築慣性複製的永沛開發首度合作,在敦北南京城心地段,推出國際建築鉅作「衍見築」,邀請曾獲美國AIA新銳建築師大獎,更被紐約時報譽為「獨創建築藝術印記」的Oyler Wu團隊,精鑄敦北首座17層SC鋼骨國際藝術建築新地標,並用策展概念讓接待中心化身美術館,展出「Evolution:Oyler Wu Collaborative藝術衍變展」。  忠泰集團33年來以「國際視野,日系精工」累積出品牌信譽,同時吸引理念相近的建商合作,有與長虹建設合建的「明日博」、「明日綻」;也有跟華泰飯店合資的「忠泰華漾」,這次永沛開發與忠泰建設合作,為了下一世代的未來而建築,共同打造出敦北的新地標「衍見築」。  忠泰集團副董事長李彥良表示,忠泰不斷與國際知名建築師合作,從「點、線、面」串連,改變台灣城市建築美學。負責「衍見築」設計的Oyler Wu團隊,長期研究「線、面、體」構成,用二維的線條構築三維的立體世界,此次透過數位科技構成的立體曲面,融入手作焊工的細膩創作,在出敦北、南京這塊台北城心富域中軸精鑄出「衍見築」案,該團隊最新作品是2020年為高雄市立美術館的建築改造。  「衍見築」靜享文華東方隱富聚落、70米敦北樹海;松山機場國門、捷運南京復興站、台北小巨蛋站,雙敦明星學區為鄰,產品規劃59~75坪。

  • 「全錄大樓」變身敦北最貴危老案 一戶要價億元起跳

    「全錄大樓」變身敦北最貴危老案 一戶要價億元起跳

    國內知名品牌建商忠泰建設與永沛開發聯手,今日正式公開位在台北市敦化北路120巷的「全錄大樓」危老案「衍見築」,總銷55億元,規劃48~84坪,每坪開價180~200萬元,成交均價165萬元,每戶要價1~1.5億元,是忠泰近年最高價新推建案,也是敦北在地最貴指標案。負責銷售的璞園建築團隊副總林世成表示,「衍見築」很吸引地緣性區域客購屋,且多數一次買2戶以上,因此1月進場潛銷至今銷售4成,預計8月撤場、9月動工,對建案銷售相當有信心。 忠泰建設成立33年,主打每一棟都是獨樹一格的國際建築,此次與永沛開發首度合作,邀請被紐約時報譽為「獨創建築藝術印記」的美國AIA建築團隊Oyler Wu Collaborative打造,忠泰集團副董事長李彥良表示,「衍見築」融合藝術與建築設計,以數位科技構成的立體曲面,每一戶的外觀都不一樣,將打造敦北首座17層SC鋼骨國際建築新地標,並成為新世代國際建築藝術品。 「衍見築」前身為全錄大樓,2012年遠雄建設以20.88億元買進,持有6年後於2018年以22.5億賣給永沛開發、鉅曜投資,2019年12月通過危老審議,永沛開發與忠泰建設合力推出「衍見築」。 「衍見築」基地位台北市敦化北路120巷8號,面積約395坪,規劃地上17樓、地下4樓,共45戶純住家,每戶規劃48、59、75、84坪,每坪開價180~200萬元,單坪成交均價165萬元,停車位共規劃71個坡道平面車位,每個360~500萬元,每戶總價1~1.5億元。林世成指出,潛銷期間銷售反應佳,很吸引有地緣性的二代購屋,且多數一次買2戶,因此全案銷售達4成,並以48、59坪產品銷售速度最快,預計今年9月動工。

  • NOKE忠泰樂生活 後年迎賓

    NOKE忠泰樂生活 後年迎賓

     「忠泰集團」以建築起家,成立「明日聚落」經營MOT CASA、「北歐櫥窗」等,做得有聲有色,今年遇疫情但業績仍逆勢成長30%;如今跨足商場經營,預計2022年春季於台北大直商圈開設全新的「NOKE忠泰樂生活」,地上7層、地下3層,營業面積6500坪,將引進國際級的「極光冰場Aurora Ice Rink」、TSUTAYA BOOKSTORE、米其林星級餐廳,預計每年營業額衝15億元,要吸引4000萬人次。  忠泰集團董事長李忠義表示,過往以「住」為主,希望忠泰樂生活涵蓋食、衣、住、育、樂,兼具品質、品味,獲消費者青睞。副董事長李彥良也說,將以非典型的商業經營模式把明日聚落擴大成商場,像斥資1億元、設置約435坪的極光冰場,適合大眾休閒娛樂和專業訓練;也有150坪的創意策展空間「Nok nok」,滿足生活豐富度,不單只是賣東西。  NOKE忠泰樂生活的NOKE來自「基隆河以北north of Keelung River」的縮寫,也是「樂」的諧音,兼具Nature自然、Originality原創、Knowledge知識、Energy活力。鄰近教父牛排等4家米其林餐廳的「米其林一條街」樂群三路,預計70櫃超過30%是餐飲,零售占45%,其他25%是娛樂和「Nok nok」,若加入快閃策展活動,館內品牌可達百個。

  • 忠泰建設 首度跨足商場、豪辦

    忠泰建設 首度跨足商場、豪辦

     知名的老字號豪宅精品建商忠泰建設大動作布局兩大新領域,其中,首度跨足商場的「NOKE忠泰樂生活」,預計2022年在大直開幕;此外,看好2021年房市,也將首次揮軍「豪辦」市場,在大直推出每坪均價100萬元以上的頂級辦公大樓。  忠泰集團董事長李忠義1日宣布,籌備三年的忠泰第一個商場「NOKE忠泰樂生活」,總營業面積約6,500坪,預計2022年在大直開幕,該商場規模不大、但以滿足在地「每日生活」需求為主,像是國際精品類非每日生活並不在考量之列,未來更將與台灣蔦屋書店結合創造出非典型商業模式。  他指出,忠泰開出首家非典型商場是必要的拼圖,目前忠泰在大直還有五塊地,不排除規劃第二家商場,且同步在台中亦積極評估下一個商場。  忠泰商場開發營運長郭大睿表示,目前招商率逾四成,預計規劃物販比44%、餐飲三成、娛樂18%等,以目前大直商圈擁有在地居住人口33萬、內科工作人口20萬來說,至少有105億零售消費產值,目標年營業額15~20億元,預計八年後可回本。  此外,忠泰建設總經理瞿世泉表示,看好明年房市,忠泰建設2021年將首度揮軍「豪辦」市場,該基地位於華固建設「國票金控大樓」正後方,占地面積1,900坪,目前總銷尚未確定,但每坪確定會站上100萬元以上,為忠泰首度跨足「豪辦」市場的作品。  瞿世泉說,忠泰建設自1988年創辦來,陸續在大直推案20多筆,住戶累積已上千戶,目前土地存量還有數筆,會陸續開發,其中位於敬業三路、樂群三路的商業區核心土地,已動工開發「NOKE忠泰新生活」商場大樓,另外還有兩筆辦公大樓預定地,也是未來的開發重點。  預期2021年房市依然樂觀,瞿世泉表示,忠泰建設計畫12月底推出桃園近經國特區的12億元新案,明年還將在台北市重點推案,包括敦化北路原本為「全錄大樓」的永沛開發合建案「衍見築」,總銷約60億元,由永沛和忠泰建設合建,每坪開價可望上看200萬元。  另外,忠泰建設還計畫推出林森北路近民生東路合建案「忠泰向光」,可分回總銷約10億元,還規劃推出木柵案約40億元,總計全年推案量至少百億元以上。

  • 百貨業再添新軍 忠泰集團2022大直開首家商場NOKE

    百貨業再添新軍 忠泰集團2022大直開首家商場NOKE

    13年前以「明日博」掀起明日議題的忠泰建設集團,不僅以MOT、明日聚落空間打響頂級家具市場名號,忠泰集團董事長李忠義1日宣佈,籌備三年的忠泰第一個商場「NOKE忠泰樂生活」預計2022年落腳大直開幕,延續忠泰DNA,為了明日美好生活在商業設施預留很大空間,包括自營Nok Nok策展空間150坪,未來更將與台灣蔦屋書店結合創造出非典型商業模式,進行365天策展。 而一手打造明日博、明日聚落、MOT等品牌的忠泰集團副董事長李彥良則強調,忠泰投入商業模式經營已積累13年,自2007年明日博、2008忠泰生活開發引進MOT歐洲知名家具設計椅、並進一步購併北歐櫥窗、晴山家具等,至2016年返北打造明日聚落,選擇深耕30年的大直做為 首家商場也是構建商場的開始,他指出,開出首家非典型商場是必要的拚圖,目前忠泰在大直還有五塊地,不排除規劃第二家商場,且同步在台中亦積極評估下一個商場。 「忠泰樂生活」總營業面積約6500坪,李彥良說,規模不大但以「每日生活」需求來招商,非每日生活的精品類別並不在之內,他特別提到「極光冰場」的開發,不僅要滿足在地每日生活需求,專業訓練冰場未來還會朝向培訓國家溜冰選手方向發展。 忠泰商場開發營運長郭大睿則進一步分析,忠泰集團在大直深耕30年計推案超過20個建案,住戶超過三千多戶,在籌備前期亦經市調發現,大直商圈欠缺的心靈需求與日常奢華,因疫情影響招商延宕超過半年,目前招商率逾四成,其中MOT SELECT、DOMANI、以及與蔦屋書店、極光冰場、Nok Nok策展中心等均屬集團自營約占三成,預計規劃物販比在44%、餐飲3成、娛樂18%等,以目前大直商圈擁有在地居住人口33萬、內科工作人口20萬總計53萬人次來說至少會有105億零售消費產值,但十多年包括美麗華、家樂福、美麗新與去年開店的ATT總計年業績僅65億,忠泰樂生活在大直發揮潛力,估計2022年開幕、年營業額目標15-20億元,預計八年後可回本。

  • 大直、內湖人專屬商場 NOKE忠泰樂生活2022年春季開幕

    大直、內湖人專屬商場 NOKE忠泰樂生活2022年春季開幕

    忠泰集團跨足商場經營,預計在2022年春季於大直商圈開設全新的「NOKE忠泰樂生活」,地上7層地下3層,營業面積6500坪,將引進國際級的「極光冰場Aurora Ice Rink」、TSUTAYA BOOKSTORE、米其林星級餐廳,預計每年營業額15億元,要吸引4000萬人次。 nbsp; 1998年成立的忠泰集團以建築起家,事業版圖擴及營造、設計、生活開發等,董事長李忠義表示,以往以「住」為主,希望「NOKE忠泰樂生活」能創造涵蓋食、衣、住、育、樂,兼具品質、品味,是消費者喜歡去的地方。 副董事長李彥良表示,忠泰集團以追求更美好的明天為目標,經過長時間醞釀,商場事業是最新的一塊拼圖,希望能提供一個大家喜歡去和逗留的商場。李彥良提到早在2007年舉辦「明日博物館(Museum of Tomorrow)」展覽,就已為MOT鋪路,2008年成立生活開發,代理明日家居MOT CASA等,併購北歐櫥窗、晴山美學,在台北市復興南路有畫廊、咖啡、家居、北歐櫥窗等,北歐櫥窗還進到百貨賣場。今年前3季疫情期間,業績仍逆勢成長30%。 2022年要把明日聚落跨大成商場,李彥良提到忠泰集團在大直發展超過30年,完成超過20個建案、累積超過3000戶住戶,未來希望以非典型的商業經營模式,提供更多生活的可能性。像是斥資1億元、設置超過約435坪極光冰場,提供國際級的滑冰運動場,適合大眾休閒娛樂和專業訓練;也有150坪的創意策展空間「Nok nok」,滿足生活豐富度,不單只是賣東西的商場,希望帶來新的商業模式。 「NOKE忠泰樂生活」位在樂群三路、敬業三路口,距離捷運劍南路站步行約3分鐘,NOKE靈感來自於位在「基隆河以北north of Keelung River」縮寫;也兼具Nature自然、Originality原創、Knowledge知識、Energy活力;NOKE還是「樂」的諧音。 賣場以紐約SOHO蘇活區為標竿,結合輕奢選品、設計生活、風格美食、滑冰運動,目標鎖定30至44歲中高收入、重視生活風格的質感青年與年輕家庭;鄰近美麗華百樂園、美麗新廣場、ATT 4 Recharge、春大直、家樂福等百貨、量販,忠泰商場事業營運長郭大睿表示,大直商圈可有105億元商機,現僅有65億元,還有很大的發展空間。 目標鎖定大直、內湖33萬居住人口,與20萬上班人口,也觀察到大直區住戶比台北市其他區年輕、所得高、消費力強,且是跨國和科技產業群聚,希望能吸收現有往東區或信義區的消費者回流。 雖因疫情停止招商超過半年,今年6月至今招商46.11%,有30%是自營品牌,預計70櫃超過30%是餐飲,零售占45%,其他25%是娛樂和「Nok nok」,若加入策展的活動,館內品牌可達百個。樂群三路有4家米其林餐廳,被稱為「米其林一條街」,未來引進獲米其林肯定的餐廳更添星光,館內餐廳預計從7時提供早餐,到24時可小酌的深夜食堂都有。

  • 百貨商場生力軍 遠百竹北拓點 忠泰開質感商場

    百貨商場生力軍 遠百竹北拓點 忠泰開質感商場

     百貨不畏疫情、積極布局,明、後年會有2家新商場加入百貨戰場。現有11家分店的遠東百貨,繼去年12月新開遠百信義A13後,明年第3季再開「遠百竹北」,是新竹縣首家百貨,商場面積2萬6497坪,僅次於3.6萬坪的台中大遠百、近3萬坪的板橋大遠百;忠泰集團從建築開發跨足生活事業,預計2022年春季在台北大直商圈萬坪的「NOKE忠泰樂生活」商場。  遠百永續經營締佳績  2017年6月動土的「遠百竹北」緊鄰新竹科學園區,地上10層、地下4層的客家土樓的圓樓建築融入客家文化特色,與A13一樣是數位型百貨,除了引進名品,餐飲預計占3成,8樓會有多功能展演廳,可當婚宴廣會館,滿足桃、竹、苗、彰化等居民需求。  遠百今年在百貨業績和永續經營上交出佳績,至10月底營收較去年增近1成,目前板橋中山、寶慶、台南、花蓮店正進行周年;12月4日起趁勝追擊,全台分店陸續展開耶誕節檔期,期間百貨服飾當日5000送500、8大指定信用卡全館當日單筆分6期刷滿6600送200。遠百總經理徐雪芳表示,疫情期間多數民眾不出國、錢留台灣,看好肺炎疫苗即將問世,「今年大家同心協力,明年景氣審慎樂觀」。  忠泰跨足家品與商場  永續成效方面,遠百至今獲得32個國內外獎項,包含1個國際性獎項「AREA亞洲企業社會責任獎」;「行政院國家永續發展獎、行政院國家企業環保獎」2個國家級獎項;和「台灣TOP 50永續企業獎」等6個台灣企業永續獎,徐雪芳表示,今年是遠百永續經營最豐收的一年。  忠泰集團近年加碼布局,選在頂級豪宅密度最高的大直區開設「NOKE忠泰樂生活」,鎖定中高收入、重視生活風格的質感青年與年輕家庭,著重輕奢選品、設計生活、風格美食、滑冰運動,也將引進日系質感書店、米其林星級餐廳。

  • 忠泰本質 優質國際水岸宅

    忠泰本質 優質國際水岸宅

     三十年北市名邸首席、大直水岸推手「忠泰建設」秉水岸選地前瞻,延續2000年大直水岸名人聚落「輕井澤」開發眼光,首度進軍江翠,一次便精取視野最優DE領地核心,並移植忠泰品牌一向為人嚮往的「國際大師建築、日式精工指標、生活總體營造」,締造「忠泰本質」個案「優質國際水岸宅」形象,於2020年七月甫開案至今,銷售佳績一路拔得頭籌,目前僅剩珍稀5席,更吸引北市跨區珍藏,創下超越同區,短期飛快完銷的傲人戰果!印證「好地段,好品牌」是房產永恆基因,也是忠泰建築,想帶給居住者的明日承諾。  以「A Better Tomorrow(更美好的明天)」為實踐理念的忠泰集團,視「建築、生活、文化」為三位一體方針,不僅每座建築親邀世界知名建築大師,搭配日系先進工法、更於建築、營造之外,拓展「MOT明日聚落」將全球設計品味、藝術、花藝、美食、精品生活等,帶進建築的靈魂裡。結合集團旗下「築內國際」空間美學規劃、忠泰名宅專屬物管服務「聚泰物業」相輔相成,締造居住與公設優質體驗。然而忠泰關注的不只是把一座房子的硬體、軟體做好而已,更將眼光上升至城市巨觀角度,藉由成立「建築文化藝術基金會」參與老區改造、大師講座、忠泰美術館等展覽薰陶,潛移默化「讓建築不只是居住地標,也成為您與城市、街廓相連的美好記憶」。讓相遇忠泰建築,不僅坐擁城市名宅高端,更擁多元生活、美學跨界、國際品味…人生全方位的雍容。  正因人的感受,才是啟動建築最美的關鍵。「忠泰本質」規劃營造之初,便以「容器生活學」懇切回應購屋市場需求。不僅禮聘京都美學建築家「梅林克」、馳名全球景觀巨擘「三谷康彥」,開創江翠同區稀有「日本雙大師、日系雙制震」國際建築,接待中心更打破制式型態,以「美術館策展」自由空間美學、結合全預約制尊榮接待,讓賞屋過程猶如心靈的洗禮,好好想像未來的家,雲遊在43至55坪、比鄰千坪雙公園、正對文中小預定地;先期銷售主要靠北市買主忠泰建案已購客群,專挑55坪戶別置產,隨買氣熱度升溫,板橋在地自營商偏愛55坪產品,最特別的是43坪產品買方有很高比例是板橋醫生族群。

  • 建二代出馬 節能重環保

    建二代出馬 節能重環保

     近年來建築界頻傳二代接班,大隱開發於紅樹林日前公開的新案「小藍海二期」,便是由大隱董事長張裕能74年次的二兒子張駿操刀。問起建築理念與爸爸有什麼不同?擔任大隱執行長的張駿侃侃而談地指出,建築領域隨著世界潮流改變,共享、節能、低碳等概念,是他納入新案的重要元素。  除了有創新,傳承也是重要的一環,大隱在紅樹林萬坪基地,前後共推出了8大建案、總銷約500億。張駿指出,「小藍海二期」延續大隱一貫豪宅基因,雖是大隱少見小坪數產品,包括建材等仍選用豪宅等級,也繼續傳承父輩對於精工的要求。  這幾年,包括長虹、忠泰、甲山林、漢皇、鄉林等多家老字號建商、代銷公司,紛紛讓二代進入公司學習,甚至早已獨當一面。甚至由於老一輩的好交情,二代間也會相互合作,攜手推案。  像是長虹建設董事長李文造,與「泛三重幫家族」的忠泰建設董事長李忠義本就交情好,二代長虹長公子李耀中和二公子李耀民,與忠泰長公子李彥良和二公子李彥宏也都是好友。長虹建設總經理李耀中、忠泰建設副董李彥良兩人還連續合作「明日博」、「明日綻」等多件個案。  漢皇集團之前推出訴求二代宅的「漢皇盛世」主事者也是集團二代,業主漢皇集團由二代、副董事長孫鼎翔負責,而代銷則是甲山林機構少主、甲山林建設總經理祝藝擔綱。  祝藝透露,兩人是在4年前一位廣播大師促成下認識,同為8年級生,兩人的理念相同,都想在最適合消費者居住地點,以最合理價格,賣最好的產品。

  • 房市亮點-台中房市 台中高價宅 聚焦單元二、三重劃區

    房市亮點-台中房市 台中高價宅 聚焦單元二、三重劃區

     台中每坪開價超過40萬元以上的高單價、高總價住宅預售案,近兩年普遍聚焦在單元二、單元三重劃區,以及科博館特區、草悟道商圈等區域。台中在地建商與北部重量級建商,包括寶輝、精銳、雙橡園、陸府、順天、忠泰、勤美等,紛紛插旗上述區域推案,總銷逼近500億元,新案備受市場關注!  以低密度開發為訴求的單元二重劃區,吸納台中在地知名品牌爭相插旗,總銷金額上看200億元。其中,寶輝「City Park」案銷售量已達七成、雙橡園「S1特區」僅剩個位戶數;此外,精銳「單元二新案」、陸府「單元二新案」、新業「大塊森鄰」、銳宇「GTI」等新案已陸續進場,新案每坪開價50至60萬元。  單元三重劃區今年最具代表性的新案,就屬順天建設「永春東七路」大面積開發案,基地面積廣達3,800坪,預計推出住宅大樓105戶、電梯別墅39戶。其中,大樓產品規劃58-67坪、每坪開價38-42萬元;至於電梯別墅,每戶總價從6,500萬至8,000萬元不等,總銷約60億元,預計今年9月進場。  至於科博館特區與草悟道商圈,則由台北豪宅建商-忠泰集團、勤美集團推出的「老佛爺」、「勤美之森」雙百億豪宅案領軍,為科博特區、草悟道商圈帶來嶄新風貌。  住商不動產協理蔡鴻霖表示,科博草悟特區優勢在於座擁兩大國有綠地-科博館與植物園,且此區富含人文特質,其他地區難以再現,然而科博特區也因發展較早,少有土地釋出,北部豪宅建商-忠泰集團與勤美集團,分別相中科博草悟特區沿線精華地段推案,是台中地區近幾年少見的優質大案。  其中,勤美集團位於草悟道商圈的「勤美之森」豪宅開發計畫,3/18已盛大動工興建。該案將以日本東京Midtown為師,在近4,000坪的土地上規劃設計包括一棟超五星級酒店、藝術館、教堂及兩棟32層、35層的豪宅大樓,連接台中最夯景點草悟道和市民廣場、南北串連國美館及科博館。新案預計5月進場銷售,由於地點絕佳,目前詢問度超高。  此外,忠泰「老佛爺」由國際時尚巨擘卡爾拉格斐親自操刀設計,從建案外觀、公共設施到室內住居的空間配置、呈現風格等規劃都走純正的法式精品風格,占地面積約1,931坪,正對科博館綠園道第一排,產品規劃為兩棟34層、地下5層建築,總戶數共174戶住家,每戶坪數70、140坪,是近期科博特區最受矚目豪宅案。

  • 台中高價住宅往單元二、科博草悟特區靠攏

    台中高價住宅往單元二、科博草悟特區靠攏

    2019年上半年,台中高單價住宅預售案,以單元二重劃區與科博草悟特區最受矚目。其中,單元二由寶輝、精銳、雙橡園、陸府等豪宅建商領軍推案,總銷達200億元;而科博草悟特區則由忠泰集團「老佛爺」、勤美(1532)集團「勤美之森」雙百億超級大案領銜,備受市場關注! 其中,單元二吸納台中在地一線品牌爭相插旗。其中,寶輝「City Park」案銷售量已達七成,雙橡園「S1特區」僅剩個位戶數;此外,精銳「單元二新案」、陸府「單元二新案」、新業「大塊森鄰」、銳宇「GTI」等新案陸續進場搶市,新案每坪開價50至60萬元。 住商不動產蔡鴻霖協理指出,由於房市持續往剛性市場靠攏、自住族群已成主力客源,加上越來越多上市建商、品牌建商加入市場,讓消費者擁有更多選擇,而建商推案也會更加注重推案口碑與品牌價值,品牌力將是決勝關鍵! 而由台北豪宅建商忠泰集團、勤美集團推出的忠泰「老佛爺」、「勤美之森」兩大建案,則為「科博草悟特區」帶來展新風貌;首度領軍進駐台中推案的忠泰建設,主打建築業界唯一、首度與時尚教父「老佛爺」卡爾拉格斐跨界合作的精品豪宅案忠泰「老佛爺」,總銷上看百億元。 住商不動產蔡鴻霖協理表示,台中科博草悟特區優勢之處在於,它座擁兩大國有綠地-科博館與植物園,且此區富含人文特質,其他地區難以再現,然而科博特區也因發展較早,少有土地釋出,而今年北部豪宅建商忠泰集團與勤美集團,分別相中台中科博草悟特區沿線精華地段推案,是近年少見優質大案!

  • 忠泰集團插旗台中 力邀香奈兒創意總監打造「老佛爺」

    忠泰集團插旗台中 力邀香奈兒創意總監打造「老佛爺」

    忠泰集團跨足建築、藝術、文化、設計、生活等多元事業體,最近推出新建案,在人文藝術與綠意生態的科博館草悟特區,推出主打頂級時尚豪宅「老佛爺」,引起市場矚目。 忠泰集團涵蓋忠泰建設、築內國際空間設計、聚泰物業、忠泰生活開發、明日聚落、忠泰建築文化藝術基金會等領域,強調專注經營著城市中的「關係美學」。 忠泰集團2015年搶進台中市,在台灣大道與精誠路口成立「MOT明日聚落」,引入全球設計大師經典名款,全球藝術思潮展覽,結合體現生活風格的時尚餐飲,打造逾60個國際家居品牌的複合式頂級精品家居商場,成為中台灣時尚精品迷的朝聖旗艦。 繼「MOT明日聚落」之後,忠泰集團推出新豪宅建案「老佛爺」,力邀曾參與彩妝品、豪宅大廳、飯店公設、直升機、美術工具等多元領域設計,現任Chanel香奈兒、FENDI芬迪創意總監,卡爾拉格斐操刀設計,預計未來一樓店面將規畫忠泰集團知名生活指標品牌「MOT明日聚落」進駐。

  • 出自大師手 忠泰老佛爺開工

    出自大師手 忠泰老佛爺開工

     忠泰集團揮軍台中推出的代表作「老佛爺」個案,15日舉行開工動土典禮,宣告「老佛爺」新案公開進場銷售。當天的動土典禮由忠泰集團董事長李忠義、領航集團董事長李泰宏聯手主持,這棟科博草悟特區國際豪宅新地標即將誕生。  據了解,創立於1987年的忠泰集團,旗下概括忠泰建設、築內國際空間設計、聚泰物業、忠泰生活開發、明日聚落、忠泰建築文化藝術基金會等事業體,是一個採多角化模式經營發展,結合各領域頂尖專業的知名品牌集團。不僅打造建築規劃、營造施工、生活美學到售後服務一條龍的全方位體系,更以期許「一個更好的明天」(A Better Tomorrow)為企業核心理念,成為台灣頂級豪宅的代名詞。  多年以來,忠泰建設合作對象除台灣頂尖建築師外,更廣至與日本、澳洲、美國、法國、英國、荷蘭、新加坡等的全球知名設計團隊合作,相當講究每棟建築都要有自己獨樹一格的特性,開創出國際級豪宅新視野,備受台北高端客層青睞,是北部極具盛名的豪宅龍頭建商。  於忠泰集團成立30週年之際,忠泰建設全力揮軍台中,首度邀請國際級設計大師卡爾拉格斐,目前為法國時裝品牌Chanel與知名義大利時裝品牌Fendi的創意總監,聯手地主領航集團在台中綠帶豐富、人文氣息濃厚的「科博草悟特區」,打造融合法式古典與現代的頂級時尚住居「老佛爺」。  忠泰建設董事長李忠義表示,卡爾拉格斐雖曾在法國有參與建築方面設計經驗,但「老佛爺」這樣的作品對卡爾拉格斐來講是全球第一次,全棟從建築、公共空間、室內到居家風格等皆出自大師之手;此次願意合作不外乎就是非常看好忠泰建設的國際實力、以及領航集團在台灣的品牌實力。  忠泰「老佛爺」近兩千坪基地9月15日吉時開工動土後,即正式公開進場,吸引市場高度詢問。據悉,潛銷期間已有不少知名台中企業主、忠泰及領航集團關係企業之股東,甚至台北客購買,每坪成交價為55~65萬元。

  • 忠泰建設在台中市打造豪宅代表作「老佛爺」

    忠泰建設在台中市打造豪宅代表作「老佛爺」

    30年名宅推手忠泰集團,攜手Chanel香奈兒、FENDI芬迪創意總監卡爾拉格斐,在台中市打造的法式時尚頂級豪宅代表作「老佛爺」,坐擁科博草悟特區,吸引市場高度詢問,潛銷期間已有不少知名企業主、忠泰、領航集團關係企業的股東及台北客源購買。 創立於1987年的忠泰集團,旗下概括忠泰建設、築內國際空間設計、聚泰物業、忠泰生活開發、明日聚落、忠泰建築文化藝術基金會等事業體,採多角化模式經營發展,結合各領域頂尖專業的知名品牌集團。 忠泰建設合作對象除台灣頂尖建築師外,更廣至與日本、澳洲、美國、法國、英國、荷蘭、新加坡等的全球知名設計團隊合作,講究每棟建築都要有自己獨樹一格的特性,備受台北高端客層青睞。 忠泰建設插旗台中,邀請國際級設計大師卡爾拉格斐,目前為法國時裝品牌Chanel與知名義大利時裝品牌Fendi的創意總監,聯手地主領航集團在台中綠帶豐富、人文氣息濃厚的「科博草悟特區」,打造融合法式古典與現代的頂級時尚住居「老佛爺」。 卡爾拉格斐雖曾在法國有參與建築方面設計經驗,但首度有全棟從建築、公共空間、室內到居家風格等皆出自大師之手,此次跨海合作,看好忠泰建設的國際實力、及領航集團在台灣的品牌實力。

  • 國道2警殉職 裕隆集團致贈慰問金

    國道2警殉職 裕隆集團致贈慰問金

     國道警察郭振雄、葉家豪上月23日因執勤殉職,日前在台南市立殯儀館舉行公祭,場面哀戚。南智捷總經理馬忠榮於日前亦代表裕隆集團董事長嚴凱泰、納智捷汽車,由現任台南市民政局長陳宗彥帶領,向員警家屬表達致敬慰問之意,並分別致贈慰問金30萬元,期盼家屬趕緊走出傷痛。  馬忠榮表示,集團董事長對於這件憾事深感傷痛,特別指示馬忠榮代表前往致意,但又囑咐低調執行。裕隆集團一向對於行車安全十分重視,這次意外凸顯國道警察執行任務風險甚高,除了引起政府重視與社會大眾輿論外,裕隆集團對於殉職員警致上最高敬意之外,同時對家屬表達最大慰問之意。  日前裕隆集團雖然為了納智捷汽車大陸事業積極布局與增資,然而對於國內事務卻一直不敢或忘、念茲在茲。近期好比從2015年的桃園亞洲保齡球館大火、八仙粉塵氣爆,2016年的台南震災、台東風災,裕隆集團均率先捐助受災的民眾、撫慰義勇警消,或替奮勇助人的單位增添裝備。這次國道警察痛失兩位執勤員警,裕隆集團痛心之餘仍不忘義助家屬,可說為善不落人後、為善不欲人知。  除了在重大的時刻,裕隆集團平時就善盡取之於社會、用之於社會的企業責任。好比連年舉辦的「臺灣國際木雕競賽」讓台灣木雕藝術推向國際,「裕隆日產汽車創新風雲賞」讓學子激發創意,裕隆集團更連年捐贈環保局「僱主補償契約責任險」保險費。裕隆集團旗下LUXGEN身為台灣唯一自主品牌,為提升台灣的汽車專業技術養成盡一份心力,五年來共已提供21輛LUXGEN車款提供給學術單位實務上使用,以精進學子的汽車修護與技術,提高未來投入職場的競爭力。  裕隆集團在台發展六十多年,一直以來重視企業的在地化、投入社會關懷,一步一腳印奠下基礎,與國內汽車相關工業共同發展,旗下企業長期耕耘企業永續經營發展,在追求穩健獲利的同時,更將企業社會責任精神內化於集團企業核心價值中體現。

  • 忠泰集團常董李彥良開美術館 思索未來

    忠泰集團常董李彥良開美術館 思索未來

     「一輩子做房地產開發,對我來講,如何有意義的累積最難。」忠泰集團常董李彥良說,他用鋼筋、混凝土、玻璃做工,除了想蓋出一個舒適的家,更想講述一個關於未來、城市建築、當代藝術的故事或想法。  所以他籌建忠泰美術館,即將在下周六(22日)開館,從起初的策展到未來的典藏,都聚焦在這3個議題,希望推動論述策展的能力,以及再生產內容。首展便邀請阮慶岳、詹偉雄、謝宗哲專家策展,由29組設計、建築專家及20家中堅企業合組團隊,激盪出30個提案將於展覽呈現「可見的居住未來想像圖」。  接下來,李彥良也蠻想在中山北路、林森北路一帶實踐,目前忠泰在區內有8個案子進行中,總面積近4,000坪土地,如果每個建案搭配1、2件公共藝術,隨這些案子陸續完成,將可看到他對城市居住未來的想像。  身為開發商第二代,李彥良持續大量運用當代藝術說明建築作品,不僅為每個案子的建築設計、室內設計添置或量身定做藝術作品,也曾為了藝術作品,回頭改設計,讓很多同業和朋友不解,卻是忠泰建設銷售快又好的祕訣。  李彥良指出,建築的本質是在賣生活,所以當一般建設公司花錢砸廣告經營形象時,忠泰跟客戶溝通設計、風格美學,將廣告行銷的花費用在購置社區公共藝術作品,希望多做一點,或做得不同,提供消費者一個完整的生活提案,這也是整個集團後來朝建設開發、生活事業、文化藝術三大體系同步發展的原因。  自忠泰華漾銷售中心開始結合藝術至今,他也發現,好的作品可以為整個案子加分,是經營客戶關係的一環,當下凸顯忠泰與其他同業的差距,回購率保持在40%~60%;長期,他更看重無形價值的累積,藉由引進文化藝術,探討背後的價值與意義、論述,在社區裡可以有所激發,就像生活中要有博物館、美術館一樣。  忠泰9月新落成的企業總部,便像個藝廊,蒐藏有近20件當代藝術作品,其中一件藝術家李明維創作的「客廳計畫」,模型是參照李彥良住家客廳空間;外部園區花費上億元創作與製作的4座公共藝術,包括朱利安‧奧培的LED模組藝術「台北漫游」、Oyler Wu Collaborative的「琉璃雲」等,也大有看頭。  從社區建案到企業總部所有公共藝術,主要都由李彥良拍板採購,且聚焦當代藝術,當代藝術領域廣,從追求道理、凸顯真實到諷刺黑暗都有,比以往古典藝術對美的追求、為貴族服務,更吸引李彥良。  李彥良自我形容,是一個非典型的藝術愛好者,為了呈現空間環境連結到企業理念、美術館,他曾不惜大手筆購藏作品,卻沒有一次為了投資或個人喜好買給自己,他家裡掛的僅有兩件攝影作品,是由李彥良一對兒女重演他與妹妹在小學印象最深刻的一件事(調皮亂按電鈴),由攝影師陳敬寶拍攝。  李彥良也自我定位為資源整合者,雖然小學時曾想過做藝術家,但大學畢業後就進入家族企業工作,卻不曾稍減對藝術的興趣喜好,靠著大量閱讀旅行,持續關心與研究,將藝術文化引進忠泰,相信「思考、行動,建築就會改變」,讓忠泰從自身產業擴及對未來、城市居住、當代藝術的關注,形成一種新文化的產業。

  • 借了737億? 潤泰:僅向兆豐貸款268億

     潤泰集團總裁尹衍樑3日凌晨因兆豐銀案被台北地檢署約談,他在北檢複訊後請回時表示,「我是清白的。」針對電視名嘴今(4)日在臉書上所述及潤泰集團在兆豐金控借款金額為737億元,潤泰集團昨(4)日鄭重聲明:「與事實有所偏離,為免造成社會大眾誤解,潤泰集團聲明,實際上,潤泰集團於數十家往來銀行中,截至2016年9月30日止跟兆豐金控貸款金額約為268億元。」  台北地檢署偵辦兆豐銀案有大轉彎,檢方發現,蔡友才擔任兆豐金董事長任內,貸款百億給潤泰集團相關企業,年初請辭兆豐金董座之後,就到潤泰尹衍樑出資的鑒機資產管理公司,擔任董事長;檢方指出,潤泰與鑒機向兆豐借貸超過237億元,兆豐金宛如就是潤泰金庫,放貸是否涉及不法檢方存疑,前天發動搜索,約談潤泰集團總裁尹衍樑、台灣「地產大亨」寶佳機構董事長林陳海及蔡友才等18人。  尹衍樑前天晚上以證人身分被約談,4小時後,凌晨訊後請回時強調:「依據事實有信心」、「我是清白的」。  針對名嘴指稱潤泰向兆豐金貸款高達7百多億元,潤泰集團、匯弘投資董事長劉忠賢代表潤泰集團發表聲明指出:「實際上,潤泰集團於數十家往來銀行中,截至2016年9月30日止跟兆豐金控貸款金額約為268億元。該名嘴依其所列的資料,提出錯誤的解讀,未經確實查證,潤泰集團深表遺憾。」  兆豐商銀高階主管也同步調閱資料,潤泰集團向兆豐金控最新貸款金額為287億元,其中兆豐商銀貸款金額為273億元、兆豐票券為13.8億元,與潤泰集團統計的貸款金額有19億元差距。對此,兆豐主管表示,內部顯示的是10月3日數據,純粹是時間計算造成的落差。

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