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以下是含有急售的搜尋結果,共45

  • 法人四種非自願售屋 免課重稅

    法人四種非自願售屋 免課重稅

     房地合一2.0預計7月上路,財政部4日正式預告房地合一2.0子法規非自願售屋排除條款,預告期間為14天,屆滿後將隨著房地合一2.0一起上路。依照子法規,只要個人符合六種情況、法人符合四種情況,短期出售皆適用20%稅率。

  • 板橋豪宅敗部復活?!慘賠社區今年轉賣大賺1400萬

    板橋豪宅敗部復活?!慘賠社區今年轉賣大賺1400萬

    過去房價反轉時,新板特區指標豪宅通通慘賠,包括「謙岳」、「世界花園橋峰」、「馥華雲鼎」、「東方富域」等指標社區,甚至有高達數千萬元的淒慘紀錄,然而據最新實價登錄揭露,今年1月板橋豪宅「馥華雲鼎」14樓戶,以總價1億1188萬成交,單價72.2萬,創下該社區近3年以來單價、總價的「雙冠王」。進一步對比屋主在2017年買價為9788萬,持有4年轉手獲利達1400萬。

  • 《傳產》打房沒嚇退自用買方 4月房市仍穩

    打房政策步步緊逼,但因新台幣持續走強,各項數據顯示出經濟走勢還在多頭格局,並沒有嚇退房市的自用買方,觀察五大房仲4月全台門市交易情形,發現房市穩中透強,六都房市中南部因為市場熱絡已久,4月房市交易有些略為降溫的情形。

  • 房地合一2.0子法出爐 法人非自願售屋 4情況免課重稅

    房地合一2.0子法出爐 法人非自願售屋 4情況免課重稅

     財政部積極研擬房地合一2.0子法規,初步構想出爐,官員指出,營利事業非自願售屋排除條款涵蓋因應銀行法處置不動產、欠債遭強制執行、共同持有未經同意遭變賣、越界建築等四種情況,可免課30%以上重課。另法人非自願急售若有虧損,可比照營所稅,在1+10年內抵減房地合一所得稅,比個人更優惠。

  • 華晨宇認生女戳她一刀 鄭爽被爆豪宅開價超低急售中

    華晨宇認生女戳她一刀 鄭爽被爆豪宅開價超低急售中

    大陸歌手華晨宇昨(22日)被瘋傳當爸,昨他突然認了和前女友張碧晨育有一女,但兩人沒結婚,讓搶著看八卦的網友一度癱瘓了微博,還有人笑稱華晨宇是秘密生了小孩,鄭爽先前則是祕密丟了小孩,華晨宇此舉不但沒解救鄭爽,更像是間接戳了一刀。而鄭爽近來代言盡失,傳聞她將付出天價賠償金,有房仲業者爆料她已開始低價出售手上豪宅,「要求付款快」。 \n鄭爽先前被爆和前男友張恒在美國找代理孕母,本來計畫生下一子一女,卻在孕母懷胎7個月時就鬧翻,鄭爽還一度想要孕母墮胎。事發後,廣電總局、北京電視台等一一揚言封殺鄭爽,原本捧著鈔票邀鄭爽代言合作的高級品牌也撤銷合作,港媒報導,推估若廠商和合作單位向鄭爽追討賠償金,金額恐超過2億港幣,也就是近8億台幣。 \n鄭爽出道多年,累積了不少財產,傳聞她名下至少有4戶豪宅,總價值超過2.2億港幣,名下公司有9間,加上去年參加許多節目,身家相當可觀,最近她才在上海買了新豪宅。據「會火」微博報導,有房仲業者最近發文,分享上海有處空中別墅急售中,市價1.5億人民幣,開價1.3億人民幣,直接先砍了2000萬人民幣。 \n該名房仲業者更說:「要求付款快,付款週期太久的客戶不接受!看房需要驗資」,有人問:「是鄭爽的房子嗎?」房仲業者說:「是的」,其他網友回:「這麼多合約解除,應該不夠賠的」、「要賠償很多,變賣房產很正常。估計還得處理掉其他很多東西」、「幸虧她不是把兩個孩子掛在閒魚賣」、「這麼著急賣房看來是非常困難了啊,真的是太慘了吧」。

  • 憂萊豬進口波及 雲林豬農急售

    憂萊豬進口波及 雲林豬農急售

     近半個月來豬價低迷,雲林縣長張麗善表示,最近確實有養豬戶急著出清狀況,希望明年1月1日萊克多巴胺豬肉進口之前,清豬圈再養一批投入市場販售,以前120公斤才賣的豬,現在急著110公斤到115公斤就想賣。 \n 縣府遭抹黑 張麗善也無奈 \n 近日豬價跌跌不休,雲林肉品市場拍賣價格比台北市場略低,有媒體矛頭指向雲林縣政府,張麗善無奈表示「躺著也中槍」。 \n 張麗善上月29日於臉書貼文「感到萬分遺憾!農委會主委竟然附和網路側翼抹黑雲林」,抨擊陳吉仲的言論是對所有堅持瘦肉精零檢出的養豬業者與民眾最大的侮辱。 \n 張麗善昨天在「雲林良品」頒獎典禮上強調,今年6月16日台灣從口蹄疫區除名後,新加坡、馬來西亞、港、澳都希望能吃到台灣豬肉,訂單紛紛飛來,農委會也認為有國際市場,鼓勵畜牧業者增養100萬頭,雲林縣也從142萬頭增加到156萬頭,準備進軍國際市場。 \n 外國客戶失去信心 紛退單 \n 她說,不料8月28日中央以行政命令通過公布引進含有萊克多巴胺美國豬肉,外國客戶對台灣豬肉失去信心又紛紛退單。 \n 張麗善指出,以前120公斤才要屠宰的豬,豬農現在希望110公斤至115公斤就出貨,清空豬舍再養一批,以便萊豬進口之前可再販售一批,出清量多價格就低,這是市場自由機制。 \n 昨交易均價 回穩到69.4元 \n 她強調,產地和消費地豬價不一樣,產地沒有運費,所以價格較低;消費地除運費加上路程消耗,成本提高一點,拍賣價格每公斤至少差3到5元。 \n 雲林肉品市場9月28日交易爆量達2854隻,均價每公斤65.78元,上一次交易爆量是6月22日的2884隻,均價74.02元。昨天交易量1939隻,均價回穩到69.4元,比前一日上升2.45元。

  • 對台七軍售 川普急了

    對台七軍售 川普急了

     路透報導說,美國計畫對台灣出售7項武器系統,包括水雷、巡弋飛彈和無人機等,事實上7項內容還不明確。此時高調宣布,不排除配合國務次卿柯拉克訪台擴大宣傳,增大中國大陸的抗議強度。從時間上分析,明眼人一看就清楚,完全是為了選舉。 \n 外傳美國務院親自操盤,由此可見川普之事急矣!相形之下我們的專家、學者們仰體上意的分析往往傷其個人的學術地位。 \n 近日,美國出動雷根號航母打擊支隊與美國號兩棲攻擊艦等艦機約11000多名三軍官兵,在菲律賓海舉行的「勇敢之盾」演習,這是源自於「空海作戰」美軍真正「反介入/反區域拒止」的作戰演習。美軍的戰略是海空主力退至關島和帛琉海面之間,而退出之前沿,由盟國或友邦自力防衛,以達到遲滯、消耗共軍攻勢之目的,因此強化台灣防務,構建類似堡壘的構想是正確的。 \n 至於在軍事上制衡北京或是平衡主義都言之超過;而希望台灣在印太戰略扮演重要角色,並不在此,而在需要有走出去的認知和勇氣,固守著防空識別區是永遠無角色扮演的。 \n 在7大項目中最具戰略意義的就是4架「海上衛士」無人機,如運用得當,當可一舉解決70多年來戰區大海域監視能力最大的戰略缺失。雖然我們購置了P-3C海洋巡邏機,但戰區海洋監視與巡邏對空軍而言絕非首要,直到近年敵方航母已可能威脅我之側背,500浬外的監視才被重視。這種經改裝的偵察專用型無人機,很多專家聯想到那種斬首的攻擊型無人機,這完全是兩碼事,千萬別說外行話。 \n 當年海軍要殲滅50%來犯敵艦艇那只是一句話,現在提升到70%,因此要買魚叉攻船飛彈,而且要加倍的買彈。這絕非國防部算出來的,這是百分之百的交辦任務,不敢不從。但是未來人員編制(含指揮、管制)與監偵、目標獲得一長串的機制與鏈路必須一一建立,不是交給海軍自行消化就能解決。 \n 陸軍期盼多年的火箭和新型自走炮可能都在軍售之列,加上新型主戰車,陸軍這次可以說是大滿貫。剩下的問題是希望灘岸決戰的構想是敵方會如期而至,這些重型武器在敵人先期作戰仍能保持全軍,及時抵達戰術位置。 \n 至於新一代「迅擊」(Quickstrike)水雷,此種水雷係空投水雷,多用於快速的攻勢布雷。雖各型飛機可自相當距離外投放,但仍逃不出敵方防空武器涵蓋範圍,以目前我空軍現況不可能將寶貴的戰機用於對大陸港口、水道執行布雷任務。 \n 除了前述實際編制需要外,針對各新增裝備的教育、訓練、作戰測評、戰術發展,皆須從寬檢討幹部需求,不可再諱疾忌醫,要大破大立,否則無法建立戰力。(作者為海軍退役中將)

  • 蘭寧利》對台七軍售 川普急了

    蘭寧利》對台七軍售 川普急了

     路透16日從華盛頓發出報導說,美計畫對台灣出售7項主要武器系統,包括水雷、巡弋飛彈和無人機等,事實上7項內容還不明確。此時高調宣布,不排除配合國務次卿克拉克訪台擴大宣傳,增大中國大陸的抗議強度。從時間點上分析,明眼人一看就清楚,完全是為了選舉。 \n 外傳美國務院親自操盤,由此可見川普之事急矣!相形之下我們的專家、學者們仰體上意的分析往往傷其個人的學術地位。 \n 最近幾天,美國出動雷根號航母打擊支隊與美國號兩棲攻擊艦等艦機約11000多三軍官兵,在菲律賓海舉行的「勇敢之盾」演習,這是源自於「空海作戰」美軍真正「反介入/反區域拒止」的作戰演習。美軍的戰略是海空主力退至關島至帛琉海面,而退出之前沿由盟國或友邦自力防衛,達到遲滯、消耗共軍攻勢之目的,因此強化台灣防務,構建類似堡壘的構想是正確的。 \n 至於在軍事上制衡北京或是平衡主義都言之超過;而希望台灣在印太戰略扮演重要角色,並不在此,而在需要有走出去的認知和勇氣,固守著防空識別區是永遠無角色扮演的。 \n 在7大項目中最具戰略意義的就是4架「海上衛士」無人機,如運用得當,當可一舉解決70多年來戰區大海域監視能力最大的戰略缺失,雖然我們購置了P-3C海洋巡邏機,但戰區海洋監視與巡邏對空軍而言絕非首要,直到近年敵航母已可能威脅我之側背,500浬外的監視才被重視。這種經改裝的偵察專用型無人機,很多專家聯想到那種斬首的攻擊型無人機,這完全是兩碼事,千萬別說外行話。 \n 當年海軍要殲滅50%來犯敵艦艇那只是一句話,現在提升到70%,因此要買魚叉攻船飛彈,而且要加倍的買彈。這絕非國防部算出來的,這是百分之百的交辦任務,不敢不從。但是未來人員編制(含指揮、管制)與監偵、目標獲得一長串的機制與鏈路都必須一一建立,不是交給海軍自行消化就能解決。 \n 陸軍期盼多年的火箭和新型自走砲,可能都在軍售之列,加上新型主戰車,陸軍這次可以說是大滿貫。剩下的問題就是希望灘岸決戰的構想敵會如期而至,這些重型武器在敵人先期作戰下仍能保持全軍,也仍能及時抵達戰術位置。 \n 新一代「迅擊」(Quickstrike)水雷。此種水雷係空投水雷,多用於快速的攻勢布雷。雖各型飛機可自相當距離外投放,但仍逃不出敵防空武器涵蓋範圍,以目前我空軍現況不可能將寶貴的戰機用於對大陸港口、水道執行布雷任務。 \n 除了前述實際編制需要外,針對各新增裝備的教育、訓練、作戰測評、戰術發展,皆須從寬檢討幹部需求,不可再諱疾忌醫,要大破大立,否則無法建立戰力。(作者為海軍退役中將) \n

  • 新聞透視》台美軍售 別把吃苦當作吃補!182億輕鬆闖關 軍中破大洞

    新聞透視》台美軍售 別把吃苦當作吃補!182億輕鬆闖關 軍中破大洞

     這是空前首例,一筆182億元的軍售大案,國防部竟然事先不知空軍有這案子,待美方宣布,才回頭查怎麼回事。182億,對國人言是天文數字,一個司令部軍團級單位,卻在彈指間,就能瞞天過海闖關。 \n 同樣是破天荒首例。前參謀總長沈一鳴年初搭直升機視察部隊,竟墜機殉職。中華民國建軍至今,從來沒有總長任內殉職的案例。 \n 螺絲鬆了 系統性失靈 \n 以軍隊嚴謹作風,這兩件完全不該發生、從未發生的事,卻都在今年發生,代表軍中出現系統性管理風險。搭載總長直升機會摔;182億軍售案,未經空軍司令和國防部長核定,就能獲美方同意,代表軍隊出了嚴重的問題。 \n 182億元軍售案,這麼大的漏洞,部長不知,立委不知,也未編列預算,一個軍團級單位就能這樣輕騎闖關,這已不是程序違失一句話,就可帶過的。這是軍方系統性失靈,國防部平常對軍售案若盯得緊,建案流程一絲不苟,部隊還敢跟著這樣輕忽? \n 沒有簽字 誰敢送案子 \n 這次軍售案的重大違失,背後是否有內情?是美方的意思,要求部隊趕快建案送件,花掉愛國者飛彈最後剩餘預算?或軍種自做主張,利用軍售逐筆審核,可能快速通關改變,先斬後奏,值得有關單位深入調查。因這件事太不尋常,任何軍人都知道,182億是多麼大的數字,沒有國防部長簽字,誰敢送案。 \n 虛實操弄 美國急什麼 \n 再者,川普政府宣布軍售當天,外交部與國防部隨即配合發新聞稿,表達對美感謝。蔡政府把台美軍售當政治操作,美方也拿軍售刺激大陸,連愛國者飛彈的後勤案都當軍售案公布,意圖相當明顯。 \n 儘管軍方有違失,但美國軍售在宣布前,難道不先照會我方,也不知會我國防部,不打招呼就直接宣布?否則部長怎會不知。美國又在急什麼?這次軍售案的重大違失是個警惕,蔡政府要看清台美軍售的虛與實,別吃悶虧。

  • 娛樂1300最勁爆》吳雪芬急售骨董救癌末夫 Angelababy兒急速抽高 許聖梅曝張清芳離婚關鍵 裴琳酒駕男友頂罪

    娛樂1300最勁爆》吳雪芬急售骨董救癌末夫 Angelababy兒急速抽高 許聖梅曝張清芳離婚關鍵 裴琳酒駕男友頂罪

    娛樂圈的八卦新聞常來得又急又快,有時常讓人追不上最新進度,不知道今天午餐或下午茶要跟家人同事聊什麼新聞嗎?中時新聞網娛樂天天為您整理最新最熱的TOP4新聞!昔日玉女歌手吳雪芬老公傳出罹癌,為了籌措醫藥費急賣家中骨董;女星Angelababy曬出親子照,沒想到3歲的兒子小海綿竟火速抽高;歌手張清芳與富豪老公宋學仁日前卻無預警宣布離婚,對此名嘴許聖梅分析兩人離婚主因主要是宋學仁「看不透徹」;裴琳吸食大麻被捕,導致演藝事業跌入谷底,當時更傳出酒駕釀禍,男友邵翔還為她頂罪,中時新聞網娛樂為您追下去。 \n \n玉女歌手出道的吳雪芬,老公傳出罹癌,且腦中風、腦水腫,正在醫院治療中,日前已轉安寧病房,近來她急賣家中骨董,盼替老公籌措醫藥費、喪葬費及買塔位,雖然已經做好心理準備,但仍盼老公能度過難關。 \n \n大陸知名女星Angelababy和男星黃曉明2015年結婚後,2017年生了兒子「小海綿」,夫妻倆也時常在微博分享一家三口生活點滴;日前Angelababy曬出親子照,粉絲一看超驚嚇,因為3歲的小海綿火速抽高,站在身高168公分的Angelababy身旁,已經超過腰部。 \n \n歌手張清芳與富豪老公宋學仁結婚15年,兩人育有2子,不過日前卻無預警宣布離婚,據悉原因是「無法克服雙方差異性」,對此名嘴許聖梅在節目上分析兩人離婚主因,主要是宋學仁「看不透徹」。 \n \n \n女星裴琳因為吸食大麻被捕,導致演藝事業跌入谷底,未料2011年又爆出酒駕醜聞再重創形象,當時男友邵翔還幫忙頂罪,事後她才坦承自己是駕駛者,兩人遭到緩訴處分,各捐2萬元到社會團體。 \n \n \n \n \n

  • 吳雪芬急售骨董救癌末夫

    吳雪芬急售骨董救癌末夫

     吳雪芬的老公傳出罹癌,且腦中風、腦水腫,正在醫院治療中,日前已轉安寧病房,吳雪芬近來急賣家中骨董,盼替老公籌措醫藥費、喪葬費及買塔位。她24日哽咽地說,雖然老公說過「活到73歲夠了」,她仍盼老公度過難關,當務之急是籌錢幫他妥善安排最後的日子。 \n 吳雪芬當年以玉女歌手出道,已息影30年,她老公退休後,夫妻倆一起從事骨董生意,家中有不少骨董收藏。沒想到這3年來景氣不好,雖然有跟拍賣公司、骨董店合作,生意仍一落千丈,加上疫情影響。吳雪芬說,這幾個月只賺到幾千塊,她一直吃老本,這次老公住院,才發現老公的存款已用完,才會緊急向自己成立的真善美歌友會會員求救,希望有好心人向她買骨董。 \n 結婚15年不離不棄 \n 吳雪芬與老公結婚15年,「他為了我賣掉自己的房子,給我100萬,讓我整修自己的房子」。她說,母親當年反對兩人結婚,覺得他大8歲且不是很有錢,但老公對她有情有義,甚至為了她改信天主教,讓她很感動。造化弄人,她的老公因大腸癌轉移成肺癌,10年來開刀、化療150次,生病後脾氣也變得不好,人前人後經常凶她,她仍不離不棄。 \n 祈禱老公減輕痛苦 \n 除了照顧老公,吳雪芬還要奉養88歲的母親,加上看護費用,力不從心。有夫家的家人能協助?她表示,和老公過去都曾有過1次婚姻,她曾向老公的大女兒求助,大女兒反問:「妳為什麼不想辦法賣骨董?」她近來積極請託親朋好友,幫忙傳達她急需賣骨董、珠寶的消息,盼能賣出換現金,對老公轉往安寧病房,她做好心理準備,「之前每天祈禱他早日康復,現在祈禱他減輕痛苦。」

  • 趁美股反彈大倒貨!美企5月賣股1.8兆元創高

    由於市場看好新冠肺炎疫情衝擊減緩,帶動美股反彈,美國上市公司於是捉緊良機,在5月共計銷售逾600億美元(約台幣1.8兆元)的股票,創史上最大單月售股規模。 \n標普500指數從3月底的低點急彈40%,目前距離2月締造的歷史新高只差10%。 \n根據Refinitiv資料顯示,先前市場動盪,令企業對於藉由發行新股籌資感到卻步,3月份售股規模僅48億美元,創2018年12月以來單月最低水準。 \n隨著股市逐漸好轉,4月份企業銷售股票規模即躍升至223億美元,到了5月更暴增至653億美元。

  • 去年北市10豪宅 賠售逾千萬

     豪宅市場回溫,去年台北市就有超過200件的億元豪宅交易,不過當中有約10件認賠超過一千萬元以上轉售,比例約占5%;其中「信義之星」4樓的一件親友間交易,短短持有四個月賠售8,382萬元,是賠售金額最高個案,若非特殊交易案件則以「遠雄富都」8樓的合併戶賠售3,655萬元最高。 \n 去年台北市所有億元豪宅的交易中,至少有五件賠售金額超過2,000萬元,逾10件賠售超過1,000萬元,賠售逾千萬元的案件中,絕大多數都在房市景氣熱絡的2010年至2015年間取得,較特別的就是去年4月以約1.88億元買進、去年8月以1.05億元、每坪82.3萬元轉手給配偶的「信義之星」4樓,屬於親友間交易,才會明顯偏離市價。 \n 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,房地合一稅上路後,購入的成本會大大影響未來售出時課稅標準,若房屋取得成本低於行情過多,未來轉售的稅就會很可觀,親友間的不動產買賣,多半會參考行情,再略低一點出售。高資產族多有會計師給予建議,該交易廉價賠售給親友可能有其他財務上或個人因素考量,才會急著低價轉手,這麼一來,也可能替未來轉手增添稅務上的困擾。 \n 扣除「信義之星」親友交易外,去年賠售金額最高的是「遠雄富都」8樓的合併戶,賠售3,655萬,其次為南港「日昇月恆」,賠售3,202萬,天母「天墅」19樓、「誠美素直」13樓轉售均便宜超過2,000萬元。 \n 豪宅若缺乏特色或同質性產品多,取代性高,待售時間就長,若有急賣的屋主,只得認賠出場;此外,購買豪宅的時間點也是關鍵,尤其2010~2015年是房市多頭時期,這段期間買的豪宅成本都不低,2016年房市轉向後價格普遍下修,多少面臨賠售命運。 \n 台灣房屋信義101特許加盟店店東向秦毅表示,近期豪宅確實有不少海外台商回台置產潮,不過受到全球疫情引起的經濟危機意識,呈現「誠意買方叫不動,撿便宜買方大喊價」的狀況,價格落差大,但也不啻為一個議價好時機。

  • 重金裝潢夢幻別墅 屋主住半年急售

    重金裝潢夢幻別墅 屋主住半年急售

    有不少人都夢想著可以在郊區購買一棟擁有絕佳景觀的別墅,一家人在房子裡過著幸福無憂的日子,但有時候現實總會戳破夢想中的粉紅泡泡。大陸一戶人家在2017年9月時購入了一套郊區別墅,還花了將近一年半的時間裝潢,雖然這麼用心地在建構夢想中的未來,但他們卻在住進去半年後選擇出售這間夢幻別墅。 \n根據陸媒報導,這棟別墅位於杭州蕭山區,共有約94坪的產權面積和約48坪的超大花園,這戶人家為了住進夢想中的別墅,還在買下後親自參與了裝潢的設計構想,花了將近一年半的時間砸重金裝潢,然而卻在住了半年之後選擇將房子出售,這個消息在當地一夕走紅,有許多人都對於屋主的決定非常不解。 \n而屋主也在接受採訪時替網友解答了疑惑,其實會賣房最主要的原因都是因為孩子早上上學起不了床,就算已經提早到五點半起床盥洗換衣,時間仍非常的緊繃,因為女兒就讀的小學距離別墅實在太遠了,但女兒在得知父母要將別墅賣出的消息後也非常不捨,甚至提議:「要不她堅持兩三年早起,求我們不要賣了這套房子。為了這件事,她還大哭了一場」,不過最後為了女兒的健康著想,他們最終還是決定賣出別墅。

  • 陸制裁對台軍售 被點名美企急撇清

    陸制裁對台軍售 被點名美企急撇清

     美國意欲對台軍售艾布蘭坦克及刺針飛彈,大陸因此決定向對台軍售的美企進行制裁,但位列被制裁美企名單、艾布蘭坦克的零件生產商「漢威聯合」(HoneyWell)近日不斷向外媒澄清,該公司並未參與涉及對台軍售協定,也沒有直接和台灣交易,這都是美國政府做的決定,大陸不該因此制裁「漢威聯合」。大陸官媒17日就制裁美企一事發表社評表示,「出來混,遲早要還。」 \n 「漢威聯合」近日不斷向包括美國彭博、英國路透等西方媒體重申,該公司並未參與涉及對台軍售協定,也沒有直接和台灣交易,這是自大陸官方表態要制裁參與對台軍售美企以來,首次有美國公司正面回應。 \n 美國對台軍售的艾布蘭坦克設計公司和零部件生產商分別為美企「通用動力」和「漢威聯合」,大陸準備對其進行制裁。漢威聯合表示,這是美國政府和台灣當局之間的銷售,漢威聯合沒有參與這些銷售協定,也不對之提供任何建議,與台灣之間更不存在任何直接交易往來;漢威聯合僅生產並銷售零部件,無法決定最終產品被賣給誰以及在哪裡被使用,他們沒有看到漢威聯合可能會被大陸政府制裁的原因。 \n 「漢威聯合」在大陸的產品和服務涵蓋汽車與運輸、醫療保健、家具與消費品、消防與應急救援、生命安全與安防、樓宇建築、化學品與化肥、石油天然氣、酒店解決方案、地鐵解決方案、機場解決方案等,若被大陸制裁影響巨大。 \n 大陸官媒《環球時報》發表社評指出,這不是北京第一次表示要制裁參與對台軍售的美國企業,但這一次中方的態度受到美方更多重視,原因是大陸更強大了,即使這種打擊今天沒有落到那些實體的頭上,也意味那些實體將失去今後的大陸市場。這些軍火商把庫存的過時裝備以大價錢賣給台灣,實際是美國對台軍售最重要的幕後推手,也是最大受益者,但「出來混,遲早要還」。

  • 海航急售文思海輝 美印企業競購

     大陸海航集團近年積極處分產資以償還債務,27日傳出旗下香港快運航空將賣給國泰航空之際,同時也傳出旗下的IT包裝公司文思海輝出售案,已進入第3波競購階段。而在競購的企業中,出現美國與印度企業,格外引人注目。 \n 界面新聞報導,海航集團旗下,中國最大IT外包服務公司文思海輝的出售談判,已經進入第3波競購階段,包括中國銀聯、神州數碼、梧桐樹資本、東軟集團及美國的Advent International及印度的Tech Mahindra,共6家中外機構參與其中。 \n 此次的競購十分激烈,各方給出的報價在5~7億美元之間。第3波談判於2018年年底啟動,談判預計在2019年4月底之前結束。 \n 報導指出,在所有競購方中,除了中資機構外,還有美國與印度的兩家外資機構。其中印度公司Tech Mahindra提供具有競爭力的報價,試圖為進入大陸市場做準備。 \n 不過由於文思海輝的客戶涵蓋大陸主要境內銀行、核心保險機構、BAT(百度、阿里巴巴、騰訊)、兩大基礎電信業者(華為、中興電信)等業界龍頭企業,並掌握這些企業的關鍵業務資訊系統、原始程式碼、資料獲取等核心安全領域。 \n 業內人士認為,從資訊安全角度考慮,境外投資者能否順利完成競購,仍然存疑。 \n 海航集團在2016年以6.75億美元的價格,從黑石集團手中收購文思海輝。過去兩年,文思海輝在融資上遭遇困難,顯示出海航集團過去500億美元收購狂潮,所積累沉重債務的不利影響。 \n 文思海輝的前身是1995年在北京成立文思資訊,與1996年在大連成立海輝軟體。2012年8月11日,文思資訊與海輝軟體宣布合併。2013年10月17日,文思海輝被黑石集團以6.25億美元收購。2016年,文思海輝再次被賣給海航集團。

  • 《國際產業》倒債風險升高,奇異將急售資產

    奇異公司(General Electric)執行長卡普(Larry Culp)周一表示,奇異將緊急出售資產以減少負債。受此打擊,周一奇異股價大跌6.88%,收在7.99美元,盤中一度重挫10%。 \n \n10月1日才接任執行長的卡普表示:「現在當務之急就是降低杠桿率,我們有很多機會透過資產處分做到這一點」。他並表示,奇異亦將試圖改善營運不佳的電力事業。 \n \n受到電力事業虧損和220億美元的資產減記影響,奇異上季大幅虧損228億美元,遠不如去年同期的獲利13億美元。上季電力事業虧損6.31億美元。該公司宣布全年股利調降至每股4美分,並告訴投資人美國聯邦當局將擴大調查奇異的會計帳目。 \n \n上周五摩根大通將奇異的股票目標價從每股10美元調降至每股6美元,就是因為該公司的負債與現金流問題不斷惡化。 \n \n截至第三季末,奇異的債務達到1140億美元,是其股東權益的3.7倍,並較該產業的平均負債股權比率0.77高出近4倍,顯示該公司倒債的風險升高。

  • 陸中秋後月餅價狂跌 黃牛急售券

    陸中秋後月餅價狂跌 黃牛急售券

     中秋節過後,各大賣場的月餅也跟著「跳樓大拍賣」,大陸不少「月餅黃牛」,也急於出售手中的月餅票券,於北京西城附近的一處月餅販賣處中,以5折票價的價格進行販售。 \n 物美、盒馬等大陸超市的月餅展示區中,近期都推出「買一送一」、「5折」等優惠活動。「今天月餅打折最狠了,昨天還是8折,今天都是5折賣。」天客隆超市一名工作人員表示,這些月餅不管是禮盒或散裝,沒有賣完就得全部退給廠商,「要買就趁現在最划算」。 \n 同時,月餅黃牛黨也急於清出手中的月餅票券,時間拖得越久只會越賠錢。「月餅券換現金,您有券嗎?」不少黃牛集結在北京某知名冰淇淋店面旁,手持一疊月餅票搭訕路人,「自己吃還是送禮我這兒都有,隨買隨換」。 \n 「這個冰淇淋品牌的月餅最吸引賣家。」一名黃牛表示,該牌月餅知名度高,包裝精美,就算中秋節過後吃不完,還可放冰箱裡慢慢吃,因此最好販售。 \n 月餅票券市場的「最終期限」就是中秋節當晚,之後價格一路狂跌。黃牛表示,中秋節前半月的收購價在150至300元(人民幣,下同)之間,過了中秋後,價格跌到80至150元不等,「我們每張也就加價10到20元就轉手,要買要賣都得抓緊時間」。 \n 對於黃牛現象,該冰淇淋店的工作人員表示,之前報警過幾次,也請官方人士過來協調,但過不久後他們又會回來,「我們也沒有辦法」。

  • 年金被砍急售屋遭轟炒房 吳萬固:把我看得太偉大了

    年金被砍急售屋遭轟炒房 吳萬固:把我看得太偉大了

    軍公教年改7月上路後,彰化縣軍公教聯盟召集人吳萬固在房屋交易網站po出房屋出售,並表示,自己原本退休金有6萬8,年改之後被大砍1萬4,算一算他已經不夠繳房貸,只好把26.55坪房子,以488萬元忍痛賣掉。此舉遭網友痛批,「年金多到可拿去炒房」。吳萬固今表示,買房不是想炒房,而是想分租給弱勢,炒房的人都是建商。 \n \n吳萬固今對《中時新聞網》表示,他當初向銀行貸款400萬買這間已有40年的房,是想整理成套房後,分租出去,讓自己有點收入,也可租給朋友、弱勢,但年改10年後每個月退休俸減少2、3萬,根本沒有能力繳貸款,才會急售這間房。 \n \n他說,這間房子是用他住自己居住的房子向銀行抵押貸款400萬元,若400萬元能炒房,「網友真的把我看得太偉大了」、「400萬能炒房嗎?400萬在台北買不到一、二坪啊!」在彰化,400萬元也只能買這間40年的房子,租金頂多4000至5000元。彰化現新建案一間也要800多萬元,根本買不起。 \n \n吳萬固強調,若400萬能炒房,台灣有很多人都有能力炒房;軍公教如果有能力炒房,現在所有的軍公教不會這麼辛苦;其實現炒房的都是政府和建商,政府徵收土地重劃後,賣給建商,建商蓋房賣給有錢人,「炒房誰在炒,就是政府和建商」。 \n \n吳萬固日前在自己的房子貼上「受年改影響,繳不出貸款,急出售」公告,同時在591房屋交易網站以「年改急售拍賣價」為題,販售彰化市這間權狀26.55坪、要價488萬元的3樓頂樓加蓋。他還特別備註,「年改退休金被減急售,以拍賣價出售」,而遭網友痛批。 \n

  • MLB》急售葉利奇 美媒:馬林魚確信他會變毒瘤

    MLB》急售葉利奇 美媒:馬林魚確信他會變毒瘤

    馬林魚大清倉後,葉利奇(Christian Yelich)跟瑞爾穆托(J.T.Realmuto)都不滿喊走,最後馬林魚先把葉利奇送到釀酒人,美媒透露,馬林魚相較瑞爾穆托,更急著賣葉利奇,因為他們堅信葉利奇若繼續待在陣中,會成為陣中的毒瘤。 \n \n葉利奇跟瑞爾穆托都在馬林魚清倉後放話要走,但2人經紀人態度不同;葉利奇經紀人公開表明對高層的不滿,直言讓葉利奇走對雙方都好;瑞爾穆托經紀人則選擇沉默。最後馬林魚把葉利奇賣到釀酒人,換回4名新秀;瑞爾穆托有至少12隊有興趣爭取,但馬林魚並不急著送走他。 \n \n一切似乎事出有因,《邁阿密先鋒報》記者傑克生(Barry Jackson)報導,有消息指出馬林魚會急賣葉利奇而非瑞爾穆托,是他們相信留著葉利奇,他會選擇擺爛,瑞爾穆托則仍會盡力扮演好自己的角色。馬林魚若要賣瑞爾穆托,除非他們拿到不錯的價碼。 \n \n目前最想要瑞爾穆托的是國民,但馬林魚想得到國民農場2名頂級新秀,國民不打算犧牲,因此協商還未果。不只瑞爾穆托,從洋基被交易到馬林魚、表明無意參與重建的卡斯楚(Starlin Castro)也還沒被交易。

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