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以下是含有恆盛地產的搜尋結果,共08

  • 日盛投信:資金續入 帶動港股走強

    日盛投信今(25)日表示,恆生指數5月中順利站上25,000點後,本周在地產股帶領下,指數續揚並刷新2015年7月以來創下22個月新高,根據EPFR 資料顯示,截至5月17日的一周中,約有8.7億美元的海外資金流入中資股及香港本地股,是連續第9周流入,而南下資金流入港股的速度可能會持續維持一個較高的增速,從而給港股市場持續的帶來增量資金,不排除指數進一步向上挑戰短期高點的可能。 \n \n 日盛投信中國內需動力基金經理人趙憲成表示,中資金融股為港股重心,港股中的大型股,仍以科技股為領軍,港股要進一步突破需要兩者配合,而穆迪在日前調降中國評級,主要考量還是在於擔心中國的債務問題,而不是經濟成長問題;展望改為穩定,也是預期已經在去槓桿,且經濟成長穩定下,還是可以解決信貸問題,目前評估中國GDP維持6.5%左右,今年IMF預估6.5%,社科院估6.7%。 \n \n 趙憲成指出,預估接下來陸股盤面主題將會是在一帶一路、供給側改革、國企改革混改。另外以蘋果供應鏈為主軸的電子股,以及近期開始重啟補貼的新能源車兩族群亦可同步關注。軍工與雄安新區則為題材主軸。港股方面,預期金融保險、軍工、TMT、基建、汽車等相對陸股估值較低且為龍頭股為盤面焦點。

  • 張志熔港股公司遭殃

     熔盛重工(01101-HK)及恆盛地產(00845-HK)主席張志熔涉內幕交易,2家公司雖然都發布公告,澄清與中海油併購尼克森(Nexen)內線交易傳言無關,不過仍遭到強大賣壓打擊,尤其是熔盛重工與中海油有許多商業合作項目,昨天收盤更是重挫16.43%報1.17元(港幣,下同)。 \n 恆盛昨收跌逾10% \n 中海油是在7月23日宣布,將以151億美元現金收購Nexen,每股收購價高達27.5美元,比Nexen在7月20日(上一個交易日)的收市價要高出61%,23日消息公布當天Nexen收盤較前一交易日大漲約51%。 \n 美國證交會在聲明中指出,由張志熔持有、以香港為基地的Well Advantage和其他涉案交易商持有的Nexen股票,絕大部分都是在有關收購公布前的7個交易日內買入。在此之前,它們的戶口從未買入或極少買入Nexen的股票。 \n 熔盛今年尚未接單 \n 美國證交會表示,Well Advantage的擁有人為張志熔,而後者名下的熔盛重工集團,與中海油有海洋工程合約等在內不少商業關係,這層關係引發熔盛重工在港大幅下挫,昨收1.17元,跌幅16.43%,股價創歷史新低。 \n 恆盛地產昨天在港也被殃及池魚,終場收跌10.61%報1.18元。 \n 就算沒有傳出張志熔涉嫌內線交易,以造船為主的熔盛以及地產開發商恆盛的業績,已經受到大陸境內外經濟環境轉趨疲弱。 \n 彭博報導,由於造船業產能過剩,新船價格被推至8年來新低,並導致大陸全國1500多家造船廠在今年上半年損失49%的訂單,其中熔盛今年為止還沒簽下任何訂單合同;恆盛上半年累計實現房地產銷售額,較去年則下跌超過2成至到55.8億元。

  • 恆大地產等 爆賣空潮

     雨潤(01068-HK)賣空壓力昨日明顯緩解,不過人和商業(01387-HK)、恆大地產(03333-HK)及比亞迪股份(01211-HK)等7家大陸民企股近期賣空率激增,加上這些企業具負債偏高、100%純民企的背景,外界認為隨時可能成為對沖基金下一輪賣空標的。 \n 對沖基金 空頭大本營 \n 近期數檔民企股賣空金額激增,香港媒體引述基金界消息透露,最近有多家著名對沖基金常開會研究具備狙擊條件股份,認為大陸民企股為頭號目標,因為最近大陸企業帳目問題題材性佳,同時民企沒有官方或國企股東支援,易加深市場憂慮。 \n 此外,對沖基金「狙擊」的另一個條件是公司大股東持股量少容易做空,以雨潤及超大為例,雨潤主席祝義材持股量只有25.36%、超大主席郭浩持股量只有19.31%,此前被拋售的利豐(00494-HK),大股東馮家持股量只有31.53%。 \n 人和、恆大等 高危險群 \n 彭博資料顯示,過去14個交易日確有不少民企的賣空顯得不尋常,當中人和商業竟有6日賣空比率高達40%或以上,14日賣空比率更高達85%,涉資4383萬元港幣。 \n 股神巴菲特下注的比亞迪,昨日賣空比率急升至33%的階段新高,其他賣空比率高的民企有中金再生(00773-HK)、恆盛地產(00845-HK)、理文造紙(02314-HK)、恆鼎地產(01393-HK)及恆大地產。 \n 事實上,遠至加拿大上市的嘉漢林業與近日被狂賣的雨潤,股價大跌前的賣空都不尋常的增加,如雨潤上周一的賣空比率高達55%。 \n 摩根資產管理公司大中華投資總監王浩表示,如果有對沖基金敢於賣空,當中或有不為人知的原因,投資者切勿隨便趕底;港股獨立股評人胡孟青表示,近期的民企風暴與10年前的美股極相似,同樣因信心薄弱,對沖基金只要「用嚇的」,股價震盪幅度就動輒3、4成。

  • 大陸百大房企 平均年營收破百億

     根據去年營銷狀況為調查基準的「2011中國房地產百強企業研究」報告日前出爐,即便在大陸不斷出台房市調控政策下,擠進大陸百強的房地產企業,去年銷售總額仍高達1兆4360億元(人民幣,下同),年增45.6%,平均年營收均值更達100.5億元,其中,蟬聯多年榜首的萬科集團,去年銷售額達1081.6億人民幣,成為中國首家跨入千億大關的地產企業。 \n 中國房地產百強企業研究是由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所,與中國指數研究院等3家機構共同舉辦,自2004年以來已連續舉辦8年,相關研究成果已經成為評判大陸房地產企業經營實力、行業地位的重要標準。 \n 中國房地產TOP10研究組,根據近5年百強企業實際狀況,以2008~2010年每年房地產銷售額均須達到3億元,或銷售面積10萬平方米為入選門檻,初選了500家符合要求的開發企業,並依規模與運營效率相結合、成長潛力與經營穩健相結合、盈利能力與社會責任相結合、融資能力與綜合實力相結合的原則,運用因子分析法及相關數學模型,統計全國500家房地產企業(集團)。 \n 中國指數研究院則針對包括規模性、盈利性、成長性、穩健性、融資能力、運營效率和社會責任等7個方面的30個指標,以及其他數據信息進行深入分析研究,計算出房地產企業的綜合實力指數,榮豋2011年中國百大房企「綜合實力」榜首的企業,為已蟬連多年且知名度極高的萬科集團。 \n 百強營業額年增45.6% \n 對中國房企來說,一場「強者恆強」的博弈已拉開序幕,在資本和金融資源的驅動下,房地產市場進入快速集中期,上市企業和國有企業成為分化市場的贏家。 \n 從營業額來看,去年中國政府雖陸續出台房地產調控政策,確定打房基調,包括去年1月份的國十一條、4月的國十條、「929新政」等政策,但百強企業在去年全年營業額仍是創紀錄的1兆4360億元,銷售面積1兆4488萬平方米,與去年相比,分別大幅成長45.6%、19.1%。 \n 與全國商品房營業額18.3%的成長率、銷售面積10.1%的成長率相比,百強企業的銷售額與銷售面積,成長率分別領先27%、9%。 \n 其中更有超過1/3的百強企業,銷售額在100億元以上,較上年度的百億企業數量有明顯增加;銷售額在50~100億元的百強企業也增長到了28家,其中,萬科全年累計銷售額高達1081.6億元,銷售面積897.7萬平方米,成為中國首家跨過千億元大關的地產企業,穩坐綜合實力頭把交椅。 \n 萬科企業股份有限公司執行副總裁毛大慶表示,去年萬科銷售超過1000億元,發展確實有點快,但萬科仍將堅持為普通人做主流定位的住宅,並堅持蓋好房子,達成服務和產品共贏。 \n TOP10房企年賺55.6億人民幣 \n 綠地、保利、中海、綠城、恒大等企業的銷售額均超過500億元,顯示這些大型房企領先集團的優勢持續擴大,另如佳兆業、濱江集團、恆盛地產等,則是首次進入百億房企行列。 \n 影響力最大的中國房地產百強「綜合實力」TOP10排行榜,排名與去年相比,變動幅度不大,前三名均維持不變,僅去年排名第8名的廣州富力地產股份有限公司跌出前10名榜外,今年為第11名,恒大地產集團有限公司則由去年的第5名,名次下滑1名到第6名;龍湖地產有限公司則在今年擠入第7名。 \n 綜合實力TOP10企業2010年總資產均值高達1133.6億元,比去年增加54.7%,是去年百強企業總資產均值的3倍多;盈利性方面,綜合實力TOP10企業淨利潤均值達到55.6億元,年增67.3%,遠高於同期百強企業16.3億元的平均水平。 \n 中國房地產TOP10研究組項目負責人張秋芳分析,2011年百強企業的規模發展呈現新的特點,百強企業通過合作拿地、聯合開發、共同經營的方式,有效地整合市場資源,擴大了自身的經營規模,並順應政策變化,積極參與保障房建設,保障企業規模擴大。 \n 合作拿地規模迅速擴張 \n 從銷售面積來看,房地產百強企業的平均銷售面積為144.9萬平方米,年增長19.1%,銷售面積在百萬平方米以上的企業共28家,年增6家,總體來看,百強企業的整體銷售面積規模繼續擴大。 \n 去年一線城市受政策調控影響,二、三線城市出現銷售面積大幅突破,根據《中房網》的分析,由於二、三線城市土地資源充足、取得成本低、競爭程度小,吸引眾多的房地產開發企業競相到二、三線城市投入房地產市場。例如恒大地產在二、三線城市產品的佔比高達96%,全年銷售面積達789萬平方米。 \n 由於去年房地產景氣大好,以銷售額計算,百強企業佔全國市場同類產品中的比重,由2003年的8.4%提高到2010年的27.4%,8年間市場份額大幅增長19%,與上年度相比,增加5%,是近年來提升最快的一年。綜合實力TOP10企業的市場份額,則由2003年的3.7%提高到2010年的9.4%,呈現強者恆強的市場趨勢。 \n 市場的集中程度也日益提高,前10強的銷售面積達5893萬平米,佔百強的45%,銷售金額達5936億元,佔百強總銷售金額42%。前20強、50強的銷售金額分別為8442億元與1兆1730億元,佔百強總銷售金額的59.7%與83%。去年全國商品房銷售額約為5兆2500億元,較去年增長18.3%,百強企業銷售總額約1兆4100億元,年增28.06%。 \n 為求穩定成長 積極儲備土地 \n 成長性方面,2011年百強企業多項成長指標表現良好,房地產業務收入同比增長45.7%,淨利潤同比增長47.0%,從新開工面積來看,百強企業的新開工面積總值為1億8480萬平方米,佔全國房地產企業全年新開工面積的比重為11.3%。 \n 銷售業績的大幅成長,加快百強企業土地儲備資源的消耗,為了維持業績的穩定增長,百強企業普遍都在積極增加土地儲備,以滿足規模發展的需要,但是考慮到市場調控的風險,土地儲備量的增長速度開始放緩,在佈局上也更加分散。 \n 2011年為大陸「十二五」計畫的開局年,中國政府將實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策,在加快保障性住房建設的同時,受土地出讓價格高、競爭激烈及風險規避等因素的影響,百強企業的土地儲備分佈將更加廣泛。 \n 萬科、保利、綠城等開發商,明顯把具發展潛力的三、四線城市納入布局,也成為今年百強企業房地產發展的重要方向。

  • 張志熔可望晉身大陸第二首富

     有機會成為今年集資額第三大新股的熔盛重工(01101-HK)昨(8)日展開招股,市場估計,兼任恆盛地產(00845-HK)主席的集團大股東兼董事會主席張志熔,擁有熔盛上市後53.7%股權,加上其本身持有的恆盛股權,張志熔有機會超越百度董事長李彥宏,成為中國第二大富豪。 \n 在上月剛出爐的富比士中國富豪榜中,張志熔以178億元排名第26位。然而,若熔盛IPO最後以上限10.1元(港幣,下同)定價,並成功上市,該股股份市值將達707億元,張志熔在此次熔盛招股將出售3.5億股老股,熔盛上市後他仍有53.7%股權 \n 他還持有恆盛65.24%股權,以恆盛昨天市值253.26億元計算,加上張志熔持有熔盛上市後市值,他的總身價將達到579.35億元,超越百度董事長李彥宏的559億元,一躍而成中國第二富豪,僅次於娃哈哈集團主席宗慶後的621.8億元。

  • 《香港股市》港股氣盛 創2年新高

     受到美股與A股雙重傳動,香港恆生指數昨(11)日一開盤攻上2萬3000點,盤中受地產股與能源類股領漲,終場收23207.31點,創下2年又4個月新高。大福證券預估,恆指後市上看2萬3800點。 \n 港股攻上2萬3000點 \n 昨天隔夜美股強勢,上證指數也站上2800點,恆指受周邊股市帶動,開盤後一度沖高至2萬3369.05點,創近27個月新高,之後稍有回落,午後保持高檔震盪。截至收盤收漲263.13點或1.15%,報23207.31點,成交值放大至952.14億元港幣;國企指數報12951.90點,漲193.67點或1.52%。 \n 地產、能源類股領漲大盤 \n 若以類股來看,昨天盤面以能源股和地產股表現最佳。能源股以中煤能源(01898-HK)、中海油(00883-HK)與中國石油(00857-HK)領漲,平均漲幅超過4%。 \n SOHO中國(00410-HK)、復地(02337-HK)全年銷售目標都可提前達成,恆盛地產(00845-HK)也將完成全年銷售目標,使地產股延續漲勢,恆隆地產與中國海外發展表現冠居類股。 \n 經過上周以來的落後補漲,陸資行H股昨天的漲勢不及大盤,尤其一度爆出大量的交通銀行,昨日收盤下跌0.91%。 \n 後市新高可期 \n 後市新高可期 \n 凱基證券亞洲營運總裁鄺民彬表示,美國將推出第二輪量化寬鬆貨幣政策,市場憧憬有關政策很快可以宣布,港股的資金行情得以持續;大福證券中國業務部副總裁郭家耀則認為,港股整理完成後將上攻2萬3800點水平,2萬2500點則有強力支撐。

  • 價漲量縮 資金將在2線股炒作

    美股上周五回落,拖累港股周一早盤開低超過100點。但上證指數升破3000點,推動港股回升。恆指收盤報22200點,上漲271點,為近日首度收高於22000點之上。 \n國企指數亦同步走高,僅收低於13000點之下,但仍上升1.5%,收盤報12948點。不過,藍籌股成交金額反而萎縮至606億元,反映市場資金並沒有明顯升溫。 \n權值股中,受油價持續創今年新高刺激,石油股成為多頭先鋒。龍頭股中海油(00883-HK)和中石油(00857-HK)分別上漲4.2%和3.0%,再創今年新高。 \n其他板塊方面,中資地產股表現驕人。龍頭股中國海外(00688-HK)和富力地產(02777-HK)等上升4-7%,而部分9、10月上市的內房股,股價在早前屢創新低下,股價亦大幅反彈,其中恆盛地產(00845-HK)大漲12%。 \n實際上,本周有7檔將公開招股的新股中,4間屬於內房股,集資額超過200億元。由於9、10月上市的內房股全部跌破招股價,已拖累本周4家上市內房股以「低價」上市。 \n大盤方面,恆指正式收高於22000點之上,走勢轉強。但成交金額保持低水位,反映上漲主要是因為市場賣壓不大,並於前兩天多空爭持中,賣壓暫時已被消化。 \n由於上證綜指重返3000點之上,我們不排除港股會在缺乏成交量下,還能進一步上漲。在此種市況下,權值股表現將較遜色,預期資金將於2、3線股進行炒作。

  • 恆盛地產IPO 首日重挫14.5%

    恆盛地產(00845-HK)昨開盤就跌穿發行價4.4元(港元,下同),一度重挫兩成,其後跌幅收斂。終場收在3.76元,下跌0.64元,較發行價低14.55%。 \n由於該股為今年首檔赴港上市的大陸房企,首日就跌破發行價,已是近期連續第5檔破發新股。後續還有5檔大陸房企將在港上市,恆盛出師不利,恐衝擊後續房企新股表現。 \n《財華網》報導,恆盛主席張志熔在上市儀式後表示,對大陸房地產市場有信心,認為股價表現是受資本市場的客觀因素影響。 \n另外,他認為大陸寬鬆政策不會有太大變化,而適度寬鬆方向將對房地產行業有利。張志熔指出,目前該公司持有的土地儲備足夠5-7年發展,而明年發展的100萬平方米項目,可令毛利率維持在較高水平。 \n土地儲備足夠5年發展 \n恆盛執行董事總裁程立雄則表示,該公司去年銷售額39.5億元人民幣,預期今年有較大增長,且於年底在北京、上海及天津推出新案。 \n近期多檔新股上市都跌破發行價,抽中新股的投資人損失慘重。業內人士指出,新股熱潮已經結束,不排除目前準備招股上市的公司,會調低發行價,甚至擱置上市計畫。 \n5檔房企募資逾300億元 \n雖然新股上市首日破發連連,不過近日仍有5檔大陸房企通過港交所上市聆訊(審核),將陸續進行招股計畫,包括恆大、明發、花樣年、卓越及禹洲,合計集資額將超過300億元。 \n《新浪網》報導,主力市場在福建、江蘇及安徽等地的明發,預期會在10月初進行路演安排,最快在10月底上市,集資額最少80億元。 \n明發主要發展大型多功能商用綜合體及綜合式住宅物業,同時開發物流中心,研發中心及酒店等。該集團在南京、無錫市、揚州市及合肥市等已擁有大型多功能商用綜合體發展中專案 \n據報導,花樣年從深圳起家,目前專案已擴至成都等地。市場消息指出,截至9月底,花樣年逾千萬平方米土地儲備中,在扣除正在施工的地盤面積後,逾6成在成都。而成都的喜年廣場將成當地最高地標。花樣年預計在11月初掛牌。

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