搜尋結果

以下是含有慘賠一條街的搜尋結果,共05

  • 虧2千萬也要逃 北市再爆慘賠一條街

    虧2千萬也要逃 北市再爆慘賠一條街

    北市中華路一段高價住宅林立,但近來不時爆出屋主慘賠消息,儼然成為「賠售一條街」,根據內政部實價登錄資料,中華路一段門牌前半年累計賠售金額超過4000萬元,其中曾榮登中華路最貴寶座、屋齡約3年的指標豪宅,有屋主慘虧2164萬元出場。

  • 北市中山區慘賠一條街 再爆屋主認虧3千萬

    北市中山區慘賠一條街 再爆屋主認虧3千萬

    台北市中山北路二段豪宅林立,但不時爆出屋主慘賠消息,儼然成為「賠售一條街」。位在中山北路二段、屋齡約6年的建案,8樓戶今年6月以約2.12億元出售,該屋主2011年合計以約2.49億元買進同層兩戶,賠售金額高達3655萬元。

  • 慘賠一條街又哀嚎!12戶斷頭逃命 賠2千萬最慘

    慘賠一條街又哀嚎!12戶斷頭逃命 賠2千萬最慘

    北市內湖區精華地段「新富街」,賠售案例仍未止血,最新實價又爆出2戶屋主賠售,金額總計近2000萬,最近3年來,這條街12戶轉售都難逃賠錢的下場,沒人躲得了,被嘲諷「慘賠一條街」一點也不冤枉。 \n \n新富街位在內湖五期重劃區,因交通位置便捷,加上街道規劃舒適又具隱密性,建案一個接著一個蓋,也吸引徐乃麟、林俊傑等藝人置產。不過從實價交易資料來看,每戶都踩到地雷,無一例外。 \n \n自2016年1月至今,有12戶房子轉手賣出,屋主荷包全失血,其中2017年出現7筆賠錢案例,總共賠售金額5754萬元,甚至有1戶賠到1768萬元最慘,最少的也虧掉478萬;2018年持續有人斷尾逃命,至10月底截止,共有5戶認賠出場,其中有1戶賠了1445萬元,另1戶同樣賠售545萬元。 \n \n房仲業者指出,賠售屋主多數在2012年至2014年進場,價格相對買在高檔,如今景氣反轉,曾經衝到8、9字頭的房價,也紛紛被打回原形,由於投資客資金壓力大,寧可選擇「長痛不如短痛」認賠脫手,轉用其他投資工具賺時機財補回。

  • 內湖「慘賠一條街」掀骨牌效應 周邊屋主虧千萬逃命

    內湖「慘賠一條街」掀骨牌效應 周邊屋主虧千萬逃命

    近年房市景氣低迷,內湖五期精華地段「新富街」淪為慘賠一條街,去年賠售案例高達7筆,平均單價從每坪84萬掉到71萬元、跌幅逾15%。而這股跌價效應進一步蔓延擴散,「新富街」周遭也湧現拋售潮,甚至慘虧逾千萬元也選擇出場。 \n房產專家Sway於好房網TV直播節目《Sway說》提到,內湖近5年新建案平均房價,每坪重摔11.7萬元,會跌得這麼慘不是因為塞車,內湖早就塞了20年了,主要是內湖有「慘賠一條街」,去年賠售案例高達7筆,甚至有人暴虧近1800萬元出場,讓周遭也出現拋售潮。他舉例,近期內湖賠最慘的一戶,是位在內湖圓環附近的成功路二段,屋主今年4月以4160萬元出售,較101年9月買進的價格5290萬元,虧了1130萬元。 \n此外,距離「新富街」約500公尺的行善路周邊,也有屋主認賠出場,104年7月以2900萬元買入,今年3月以2400萬元賣出,3年賠掉500萬元;「新富街」的外圍民權東路六段,地理位置很好,但房價同樣撐不住,有人賠460萬元出場。 \nSway進一步表示,除了內湖外,全台包括台北市文山區、新北市林口和三重區、高雄市鳳山、新竹縣竹北區,這6大區域都湧現認賠殺出潮,這股房市跌價效應恐將越演越烈。 \n

  • 內湖這路段房價暴跌!1年驚現7筆賠售 最慘虧逾千萬

    內湖這路段房價暴跌!1年驚現7筆賠售 最慘虧逾千萬

    近年房市景氣低迷,位在內湖五期精華地段「新富街」房價重挫,平均單價從每坪84萬掉到71萬、跌幅逾15%。實價資料顯示,「新富街」已淪為慘賠一條街,去年賠售案例高達7筆,甚至有人慘虧近1800萬元出場。 \n根據內政部實價登錄網,「新富街」今年1至3月門牌揭露筆數掛蛋,沒有任何住宅成交,去年3月到12月共有7筆賠售案例,賠售金額總計高達5754萬元,有屋主在2017年11月以6720萬元出售,較2014年12月買進的價格8488萬賠了1768萬元,其餘賠售案例,虧損金額約在540萬~882萬元不等。 \n《好房網》報導,房仲業者分析,這些賠售案例,物件清一色都是「中大坪數」,因持有稅近年大幅調高,加上2014年進場者,可能面臨3年房貸寬限期到期,只能認賠殺出,以免越晚賣荷包失血更多。 \n \n

回到頁首發表意見