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以下是含有成交均價的搜尋結果,共405

  • 北市心蛋黃區重返榮耀  高端自住客回流

    北市心蛋黃區重返榮耀 高端自住客回流

    台北捷運主軸板南線貫穿市心,其中蛋黃區五站(北車站、善導寺、忠孝新生、忠孝復興、忠孝敦化)土地依舊稀缺。但在大型建商陸續成功整合,市心不離繁華的靜巷宅正當紅。觀察近期市場2~3房是主流產品,案量少、戶數不多,珍稀程度可想而知,近期引發一股高端自住客回流潮。

  • 「護國神山」成房價保證 台南2區漲幅更勝新竹

    「護國神山」成房價保證 台南2區漲幅更勝新竹

    南部科學園區受惠於台積電等科技產業進駐,據國科會報告,2023年營業額成長6.88%,為同年度唯一正成長的園區。科技業不僅為地區帶來豐厚產值,「台積電概念房」也成房價保證。南科周邊尤其善化、新市等區,房價5年增長破8成,勝過竹科周邊。台積電南科設廠外溢效應擴大,讓周邊房價漸往3字頭靠攏。

  • 《傳產》「護國神山」成房價保證 台南2區漲幅更勝新竹

    南部科學園區受惠於台積電等科技產業進駐,據國科會報告,2023年營業額成長6.88%,為同年度唯一正成長的園區。科技業不僅為地區帶來豐厚產值,「台積電概念房」也成房價保證。住商機構彙整發現,南科周邊尤其善化、新市等區,房價5年增長破8成,勝過竹科周邊。大家房屋企研公關主任賴志昶表示,台積電南科設廠外溢效應擴大,讓周邊房價漸往3字頭靠攏。

  • 全台房市交易熱區出爐!TPASS+重劃區發威 桃園、中壢搶占前2名

    全台房市交易熱區出爐!TPASS+重劃區發威 桃園、中壢搶占前2名

    有巢氏房屋根據實價登錄2023年中古屋交易資料,盤點全台房市交易前5大行政區,桃園區、中壢區以2字頭房價吸引雙北市通勤人口入住,加上重劃區建案不斷推出,帶動兩區年成交量直逼3500件;而新北市淡水區以3100件、板橋區以2600件分列第3名和第4名。

  • 新北預售屋狂賣千億!三重交易量連5季奪冠

    新北預售屋狂賣千億!三重交易量連5季奪冠

    統計新北市112年第4季預售屋實價登錄,共計揭露5,691件,總成交金額1064.7億元,總交易量及成交金額分別增加35.8%、40.1%。其中三重區申報件數1,651件、成交總金額334.2億元,皆為新北之冠,且已連續5季奪冠。

  • 新北去年第4季預售屋交易熱絡 三重連續5季成交冠軍

    新北去年第4季預售屋交易熱絡 三重連續5季成交冠軍

    新北市政府地政局5日公布2023年第4季預售屋實價登錄數據,共有5,691件預售屋揭露,總成交金額達1064.7億元。本季的交易量和成交金額分別較去年同期增加了35.8%和40.1%,主要受到指標性個案影響,以及交通、區位等條件優勢的影響。其中三重區申報件數1,651件、成交總金額334.2億元,皆為全市之冠,且已連續5季奪冠。

  • 預售屋禁轉打到誰?全台預售屋漲幅TOP 10揭曉 4縣市漲幅破1成

    預售屋禁轉打到誰?全台預售屋漲幅TOP 10揭曉 4縣市漲幅破1成

    在當今房價居高不下的社會,預售屋因為相對較低的首付要求和分期付款方式,為頭期款準備不足的人提供了擁有自己的家的機會,《房產溫度計》觀察近三個月「預售屋」的熱門關鍵字,看看大家都在討論些什麼。政府為了抑制房價,自去(2023)年7月1日《平均地權條例》上路後,預售房產的投資熱潮雖然有所降溫,但因通貨膨脹等因素的推動,預售市場依舊吸引自用客穩定買進,根據統計,去年全國的預售房交易量仍然達到了10.6萬件,年增率高達27%,且成交揭露的金額達1.7兆元。

  • 預售屋禁轉打到誰?全台預售屋漲幅TOP 10揭曉 4縣市漲幅破1成

    預售屋禁轉打到誰?全台預售屋漲幅TOP 10揭曉 4縣市漲幅破1成

    在當今房價居高不下的社會,預售屋因為相對較低的首付要求和分期付款方式,為頭期款準備不足的人提供了擁有自己的家的機會,《房產溫度計》觀察近三個月「預售屋」的熱門關鍵字,看看大家都在討論些什麼。政府為了抑制房價,自去(2023)年7月1日《平均地權條例》上路後,預售房產的投資熱潮雖然有所降溫,但因通貨膨脹等因素的推動,預售市場依舊吸引自用客穩定買進,根據統計,去年全國的預售房交易量仍然達到了10.6萬件,年增率高達27%,且成交揭露的金額達1.7兆元。

  • 全台預售屋房價漲幅 這縣市打趴六都奪冠

    全台預售屋房價漲幅 這縣市打趴六都奪冠

    591新建案統計近兩年全台各縣市預售案房價漲幅,若由成交均價來看,前十名中六都及新竹僅占3席,分別為台北、台中及新竹市,房價年漲8%至13%;其餘縣市則包辦剩下名次,如漲幅居冠的基隆市,去年預售屋成交行情每坪為32.5萬元,較前一年同期漲幅高達16.6%;宜蘭、花蓮價碼則是直逼3字頭,年漲幅超過1成;南投、台東、屏東、新竹市及雲林年漲幅也有接近1成的成長。

  • 一表看全台「預售屋漲價 TOP10」這縣市打趴六都奪冠

    一表看全台「預售屋漲價 TOP10」這縣市打趴六都奪冠

    591新建案統計近兩年全台各縣市預售案房價漲幅,若由成交均價來看,前十名中六都及新竹僅占3席,分別為台北、台中及新竹市,房價年漲8~13%;其餘縣市則包辦剩下名次,如漲幅居冠的基隆市,去年預售屋成交行情每坪為32.5萬,較去年同期漲幅高達16.6%;宜蘭、花蓮價碼則是直逼3字頭,年漲幅超過1成;南投、台東、屏東、新竹市及雲林年漲幅也有接近1成的成長。

  • 《傳產》全台預售屋房價漲幅TOP10 這縣市打趴六都奪冠

    591新建案統計近兩年全台各縣市預售案房價漲幅,若由成交均價來看,前十名中六都及新竹僅占3席,分別為台北、台中及新竹市,房價年漲8%至13%;其餘縣市則包辦剩下名次,如漲幅居冠的基隆市,去年預售屋成交行情每坪為32.5萬,較去年同期漲幅高達16.6%;宜蘭、花蓮價碼則是直逼3字頭,年漲幅超過1成;南投、台東、屏東、新竹市及雲林年漲幅也有接近1成的成長。

  • 上季國泰房地產指數:房市重返價穩量增 漲幅收斂

    上季國泰房地產指數:房市重返價穩量增 漲幅收斂

     相較於2023年第三季全台預售屋市場呈現「價穩量縮」格局,2023年第四季國泰房地產指數顯示,房市已重返「價穩量增」格局;不過全台七都中,台中、新竹季跌幅最深,都在3%以上,且已連跌二季。就四季移動趨勢觀察,與2013、2014年波段高點相比,全台七大都會目前成交價還是超過前次波段高點,不過漲幅已見收斂。

  • 雙北新成屋 價格直逼預售

    雙北新成屋 價格直逼預售

     新法限制預售屋轉售,買氣轉往成屋市場,推升雙北地區新成屋價格逼近預售屋,台北市2023年預售屋與新成屋價差只剩1%,新北市也僅11%。

  • 《傳產》房價回不去 新北預售樹林漲2成

    去年(2023)平均地權條例修法上路,限制預售屋轉售,對預售市場造成衝擊,但住商機構依據實價資料統計2023年及2022年預售成交價格發現,新北市各行政區預售案的交易單價全部上揚,其中樹林區去年年增幅高達22.8%,平均房價來到5字頭,且新北市除了像平溪、瑞芳、雙溪等幾乎沒有新案的區域,只剩金山區新案均價還在2字頭。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,新北市人口眾多、老屋也多,在地有換屋需求,且房價比台北市低,雙北往返交通也越來越便利,可吸引台北的買方,因此自用的買盤穩定,另一方面,這幾年營建成本增加,也是預售價格很難大幅修正的原因。

  • 選後不藏了 文山區將登百萬俱樂部

    選後不藏了 文山區將登百萬俱樂部

     選後營建成本不藏了,調查顯示,不少建商推案計畫蠢蠢欲動,受營建成本壓不住、碳費即將開徵帶動大宗建材報價紛紛有感上揚的牽動,台北市文山區今年預計推出的新案,將首見開出每坪成交單價挑戰百萬大關的指標案;市場預期,2024年台北市12行政區將全面進入成交實價每坪百萬俱樂部,揮別低房價時代。

  • 《傳產》高雄輕軌成圓 這站奪房價漲幅及買氣雙料王

    高雄環狀輕軌今年元旦正式成圓,38個站點全線通車!台灣房屋集團根據內政部實價資料統計,2023年輕軌全線房市交易,對比2017年第一階段通車後,近七年來,高雄輕軌各站周邊房價全線上揚!最低漲幅至少1成起跳,而漲幅最高的站點,是才剛完工通車的「科工館站」,漲勢一鳴驚人,房價三級跳,每坪從13.5萬元躍上3字頭,漲幅高達124.9%,不僅榮登高雄輕軌宅漲幅王,「科工館站」周邊房市交易量同樣為全線最高,佔比達7.5%,一舉拿下高雄輕軌宅,房價漲幅及買氣雙料王!

  • 《興櫃股》轉進興櫃一般板 築間爆大量顛簸

    連鎖餐飲集團築間(7723)今(2)日轉進興櫃一般板,以29日收盤參考價164.5元計算,盤中最高上漲3.34%至170元,惟隨後翻黑下跌4.26%至157.5元,終場下跌1.52%至162元,成交均價161.18元、較前一交易日163.35元下跌1.33%,成交量則創下987張新高量。

  • 《傳產》家戶人口減少 北市小宅漲價近1成

    台北市平均家戶人口數逐年減低,今年平均每戶2.36人為六都最低,社會結構改變影響住宅坪數選擇,根據實價資料統計台北市各坪數區間的成交單價,今年20坪以下平均單價77.9萬元,年增9.1%增幅最高,21坪到40坪單價維持在69萬元,其他坪數區間單價都在7字頭以上。大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示,小坪數總價低且符合時下家戶人口少的潮流,單價成長空間大,而21~40坪通常是自住買方的主力坪數,買方以低單價為訴求,至於坪數偏大者多為高級住宅或豪宅,因此單價超過7字頭。

  • 全台繼續瘋小宅!新案房價1房最貴、2房漲最多

    全台繼續瘋小宅!新案房價1房最貴、2房漲最多

    根據591新建案統計近2年全台新案各房型平均成交單價,發現不僅單價全數站穩4字頭,其中1房更是每坪價格直逼5字頭。此外,若按漲幅來看,這2年買到2、3房的屋主幾乎都是「有買有賺」,像2房平均成交單價就較去年同期上漲約1成,每坪來到43萬元;3房則是年漲7.7%,每坪為42萬元;反觀坪數分屬兩極的1房及4房,由於房價基期偏高,整體漲幅僅有2%左右。

  • 《傳產》591:小宅風新案房價1房最貴、2房漲最多

    數字(5287)旗下591新建案統計近兩年全台新案各房型的平均成交單價,發現不僅單價全數站穩4字頭,其中1房更是每坪價格直逼5字頭。此外,若按漲幅來看,這兩年買到2、3房的屋主幾乎都是「有買有賺」,2房平均成交單價年增約1成,每坪來到43萬元;3房則是年漲7.7%,每坪為42萬元;反觀坪數分屬兩極的1房及4房,由於房價基期偏高,整體漲幅僅有2%左右。

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