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以下是含有成交量下降的搜尋結果,共194

  • 疫情再不降溫 下半年房市恐亮紅燈

     受新冠肺炎疫情影響,許多行業面臨景氣寒冬,不過,大台南不動產開發商業同業公會透露,房市「329檔期」剛過,成交量仍無明顯萎縮,但若疫情持續蔓延,928檔期恐怕不太樂觀。

  • 疫情和緩 北京土拍市場開張

    疫情和緩 北京土拍市場開張

     大陸房地產因新冠肺炎疫情全面下滑之際,北京土地拍賣市場卻出現了曙光,18日北京拍賣三塊土地,價格合計87億元(人民幣,下同),北京開年至此已賣出9塊土地,總額高達364億元。分析指出,疫情下開發商表現積極,顯示了對未來市場回暖信心的表現。 \n 18日,北京出讓大興、通州等三塊土地,起拍價65.56億元,吸引20家房企報名參與。經過激烈角逐後,三塊地全部售出,售價共為87億,溢價近33%。 \n 受到疫情影響,大陸多地土拍市場延遲交易。根據CRIC監測,春節後兩周(1月31日至2月13日)重點城市共成交108塊土地,總成交量僅674萬平方公尺,較上年同期下降62%。 \n 而北京方面,土地出讓市場也已經連續三年降溫。資料顯示,2017年北京市土地出讓金額2609億元;2018年北京出讓成交額1682.9億元,較2017年下降約四成;2019年北京土地出讓成交金額1672億元,較2018年下降6%。 \n 一般而言,土地成本在房地產開發成本中占比較高。據中國土地價格指數系統分析,一線城市土地占開發總成本的比重超60%,二線城市在40%至50%左右,三四線城市在30%至50%左右。目前疫情影響短期內難以消弭,房企資金壓力依然巨大。中國指數研究院認為,短期房企拿地會更加審慎。 \n 為給房企減輕負擔,近期上海、天津、杭州、南京、西安、南昌、無錫等城市均推出允許房企延期繳納土地款的政策;四川、浙江等省分均允許房企延交土地款,同時在開竣工時間、延遲規畫期等方面,給出寬限政策。 \n 近期房企大肆搶入北京,分析指出,作為重點一線城市,北京仍是房企的必爭之地,加上最近北京拍賣土地質素均較高,疫情下開發商表現積極,亦是對未來市場回暖信心的表現。從政府角度來看,如能持續推出優質土地,可利於提升土地市場熱度、緩解地方財政壓力;房企獲取優質土地,也為後期穩健運營提供條件。 \n 分析指出,對資金面允許的房企來說,上半年是拿地好時機:一二線城市均有好的拿地機會,在其他企業對拿地搖擺不定時,競爭對手較少,同時政府出於財政需求會大量推地,屆時可瞄準優質地塊。

  • 陸P2P成交量驟降八成

     大陸各地加速清退不合規P2P網貸平台,繼湖南、山東、重慶、河南之後,四川省也宣布對網貸平台出手,宣布即日起將對不合規網貸機構及省外未經許可機構在四川進行的P2P業務,全部予以取締。在官方連番出手下,大陸P2P網貸平台成交量驟降八成。 \n 中國基金報5日報導,為防範網貸平台倒閉、負責人跑路等金融風險,大陸今年起加速整頓相關行業。大陸銀保監會普惠金融部主任李均鋒11月曾經公開表示,下一步整治互聯網金融行業的方向,將以出清和退出為目標。他並表示,光是今年停運的網貸平台就有1,200多家。 \n 網貸之家數據更是驚人,截至今年11月底,大陸正常經營的網貸平台僅為374家,轉型和停業的平台則高達三千多家。今年11月,單月行業成交量已下降至人民幣506.23億元,相比2017年頂峰時大減近80%,已跌至2015年同期水準。 \n 此前湖南、山東、重慶多地已相繼宣布取締轄區內所有P2P網貸業務。10月16日,湖南省地方金融監督管理局宣布取締轄內全部網貸機構P2P業務,納入行政核查的24家網貸機構P2P業務被取締,其他未納入行政核查的P2P業務也在取締之列。10月18日,山東省地方金融監督管理局公布「網路借貸行業風險提示函」,對全省範圍內未通過驗收的P2P網貸業務全部予以取締。 \n 其實,大陸政府一直進行網貸行業的清理動作。今年寧夏共取締24家機構P2P網路借貸業務,還取消24家小額貸款公司的小額貸款業務;深圳累計清退145家P2P平台;北京、濟南等地也對外公布網貸機構清退名單。 \n 在多省全取締浪潮下,網貸行業已是風聲鶴唳。11月15日,河南省宣布將推進網路借貸風險專項整治,且調查發現該省未有一家網貸平台完全合規通過驗收,同時還公布第一批取消備案的網貸平台名單。

  • 陸P2P成交量降8成 正常營運平台剩374家

    據網貸之家統計,截至2019年11月底,網貸行業正常營運平台數量為456家。若把暫停發標計算期從超過3個月時間,調整至超過1周,則可以發現實際的正常營運平台數僅為374家。 \n據《21世紀經濟報道》指出,再進而看到11月網貸平台的單月行業成交量,已經衰退至506.23億元人民幣,相較2017年高峰時下降近80%,跌至2015年同期水準。

  • 深圳豪宅稅調整後 中古屋11月成交量年漲逾7成

    11月,深圳中古屋成交量月增和年增率皆出現增長。上海易居房地產研究院數據顯示,11月深圳中古屋成交量為8629套,較上月增長11.6%,較去年同期增長77.5%。受當地「豪宅稅」徵稅標準調整的影響,深圳中古屋市場交易量出現「小高潮」,創下2016年4月以來的新高。 \n \n對此,上海易居房地產研究院分析,作為房地產重點調控的一線城市,深圳中古屋市場降溫較早且持續低迷,今年以來成交量雖高於去年,但累計成交量反彈的幅度不大,在房地產整體調控政策不變的情況下,潛在觀望的購房者短期內存在集中入市的情況,後期成交量仍會下降。 \n \n據了解,從11月11日起,深圳調整「豪宅稅」徵收標準,也就是新普通商品住房認定標準出臺後,宗地容積率1.0以上且房屋建築面積144平方公尺以下、持有滿兩年的住宅,將不受成交價格限制,無須繳納買賣差額5%的增值稅。

  • 陸10月新房成交面積 衰退16%

    陸10月新房成交面積 衰退16%

     在大陸官方控房力道亳不放鬆、市場需求趨於理性的情況下,今年傳統的樓市旺季「金九銀十」已然失色。根據大陸房產大數據平台「諸葛找房」的統計,繼9月大陸40城的新房成交面積按月僅微升6.8%之後,10月40城的新房成交面積按月更一口氣衰退16.4%。業內人士分析,儘管大陸房市在年底前還會迎來一波房源增量潮,但未來兩個月的成交頹勢恐怕已經難以大幅逆轉。 \n 根據諸葛找房的統計,截至10月27日,40城10月共成交2149.3萬平方米,較9月下降16.4%。9月重點40城新房銷售面積2079.24萬平方米,較8月微升6.8%,較去年同期微升1.2%。 \n 年底成交頹勢 難逆轉 \n 諸葛找房資料研究中心分析師王小嬙預計,10月全月樓市成交量將低於9月水平。為衝刺全年業績,部分開發商加大降價促銷力度,但「金九銀十」市場表現平平,成交並未出現大幅上升的局面,預計房企降價促銷行動將持續到年底。 \n 除了諸葛找房的數據外,其他幾個大陸研究機構的統計也不太樂觀。中國指數研究院初步統計顯示,10月樓市成交量按月下降5.3%,但仍較去年同期上升31.2%,各線城市中,僅二線代表城市成交量按月齊升。具體來看,10月一線城市成交量整體按月下降15.8%,廣州降幅較大為28%。深圳樓市成交較為穩定,按月下降僅為2%。 \n 克而瑞地產研究院發布最新報告也指出,10月新房成交延續了「金九」的低迷走勢,持續轉冷。預計隨著年底進入房企的業績搶收期,市場供應量或將迎來一波放量增長,但未來兩月成交頹勢恐難大幅逆轉。 \n 官方調控 去化率下降 \n 從大陸各房企全年業績完成情況來看,克而瑞研究中心研究總監朱一鳴表示,截至10月末,大陸近6成房企的目標完成率在80%以上。其中,恒大、龍湖、世茂等10家房企的目標完成率在90%以上,全年業績完成情況較佳。另有近3成的房企目標完成率在70%-80%之間,剩餘少數房企目標完成率不及70%。 \n 業內人士分析,造成今年大陸房市「金九銀十」失色,主要原因除了景氣增速放緩外,官方調控力度趨緊、整體專案去化率下降等因素,都讓各房企在完成今年業績目標上承受不少壓力。 \n 中國指數研究院則預計,在短期市場環境及政策基調保持穩定的前提下,大陸房企降價促銷、需求理性釋放將是今年第四季的主流趨勢。

  • 陸社科院:核心城市房價年內首降

    大陸社科院最新發布「中國住房市場發展月度分析報告」,顯示大陸整體房價有所下跌。其中,核心城市房價總體由漲轉跌,二手成交量繼續下降,一線城市整體微跌。 \n新浪財經報導,報告分析,反映大陸全國24個核心城市房價綜合變動的核心指數顯示,9月核心城市房價較上月下降0.12%。這是2019年以來,核心城市綜合房價水平值的首度下降。此前5個月,核心城市房價的變動主要表現為漲速放緩。 \n期內,核心城市二手住房成交量也繼續下降。10大重點城市二手住房成交量指數為155.6,較8月下降7.41%,但仍高於2018年同期成交量。 \n報告稱,一線城市房價整體穩中微跌;二線城市房價總體漲速進一步下降,市場走勢繼續分化;三四線城市總體由漲轉跌,部分城市房價仍逆市上漲。

  • 三季報來臨 滬深股指蓄勢整理

    三季報來臨 滬深股指蓄勢整理

     上周滬深股市衝高回落。中美第13輪高級別貿易磋商取得實質進展,14日滬深股指跳空高開後衝高回落,漲幅明顯收窄;隨後四個交易日大盤震盪回落,成交量亦明顯萎縮。全周看主要股指有所下跌。 \n 消息面,中美貿易磋商取得實質進展,雙方有望簽署第一階段協議。9月宏觀數據陸續發布,9月出口降0.7%,體現目前的貿易形勢及較弱的全球需求背景下,出口仍呈壓力。9月CPI漲幅3.0%,主要受豬肉價格上漲影響,PPI降幅1.2%,較8月實現正增長。M2增8.4%。第3季單季GDP增6.0%,稍低於市場預期。 \n 截至上周五收盤,上證綜指報收2938.14點,單周下降55.82點,降幅1.19%;深圳成指報收9533.51點,單周下降133.07點,降幅1.38%;創業板指數報收1648.63點,單周下降18.20點,降幅1.09%。成交量方面,兩市合計成交2兆1948億元人民幣。 \n 板塊方面:行業板塊多數下跌。有色金屬、電力設備跌3.8%;煤炭跌3.5%;國防軍工跌3.2%;電子元器件、機械、通信、計算機等跌超2%。 \n 股指期貨方面:上周五滬深300期指報收於3856.7點,下跌1.41%,較滬深300指數貼水0.33%,貼水率較前一周擴大0.33個百分點;成交量47.29萬手,放大50%;持倉量472895手,較前一周增加318%。 \n 中美貿易磋商取得實質進展,有利於穩定市場情緒。三季報披露期來臨,個股走勢明顯分化,前期漲幅較大的品種亦出現調整。短線看,滬綜指3000點一線仍存較大壓力,預計下周大盤將維持震盪整理格局。

  • 成交量下降 前9月證交稅年減18.3%

    成交量下降 前9月證交稅年減18.3%

    財政部公布今年 9 月全國賦稅收入統計 ,實徵淨額 2,333 億元,較上年同月減少 106 億元、年減4.3%, 累計 1 至 9 月實徵淨額 1 兆 8,693 億元,較上年同期增加 111 億元,年增0.6%,前 9 月實徵淨額占累計分配預算數 100.8%,占全年預算數 78.3%。 \n \n不過累計前9月各項主要稅目,以證交稅年減幅度最大。財政部指出,今年9 月及累計 1 至 9 月上市櫃股票平均每日成交值為 1,401 億元、1,357 億元,較上年同期 1,454 億元、1,623 億元低,致全月證交稅實徵淨額 71 億元,較上年同月減少 3 億元、減幅約3.4%,累計 1 至 9 月實徵淨額 647 億元,較上年同期減少 145 億元、年幅達18.3%,減幅較前8月擴大。 \n \n減幅第二大的為綜所稅,累計1至9月實徵淨額4,289億元,較上年同期減少142億元、減3.2%,財政部指出,主因實施所得稅制優化方案調高4項扣除額等 措施,致結算申報稅額減少與退稅金額增多,以及盈餘分配所得扣繳 稅款減少影響。

  • 台灣權王-5G催馬力 晶焱、啟碁蓄勢待發

     知名外資亞洲科技論壇4日登場,分析師在論壇上表示,5G的推出將是2020年推動亞洲科技類股反彈的重要動能,而隨國內5G指標族群營收及股價行情率先發動下,相關概念股蓄勢待發,包括年底前可望迎手機規格升級拉貨潮的晶焱(6411),以及受惠車聯網、高速交換器等的啟碁(6285),相關權證同獲關注。 \n 晶焱4日股價大漲7.05%,收在121.5元,成交量爆出大量,日增逾3.6倍、達10,000張,並獲得自營商青睞,買超354張,而啟碁股價則是上漲1.61%,以82元作收,成交量雖下降、但仍有7,686張水準,並獲外資大舉買超2,661張,且投信與自營商也同站買方。 \n 5G商機醞釀,包括基地台及手機射頻天線模組、Type-C,以及有線快充等規格將大升級,市場預期靜電保護元件(ESD)用量將呈倍數成長,法人指出目前晶焱已卡位5G手機供應鏈,有機會搶下5G基地台ESD元件訂單,可望年底前開始量產出貨,迎接這波5G手機規格升級拉貨潮;另外投信對晶焱持股約13%,躋身季底投信作帳關注股。 \n 啟碁在5G、車聯網、WiFi 6及高速交換器等產品帶動下,法人樂觀看待下半年至明年營運,並預估今明年營收有機會出現雙位數成長。啟碁5G產品上一季出貨予北美客戶,預期C-V2X(cellular vehicle-to-everything,蜂窩車聯網)產品2020年起將貢獻營收。此外,與Tier 1汽車零件廠的OE(Original Equipment,前裝市場)合作模式,將持續帶動車用電子營收增加。

  • 陸7月車市低迷 庫存指數今年次高

    陸7月車市低迷 庫存指數今年次高

     大陸在國五(國家第五階段機動車污染物排放標準)國六車型切換帶來兩個月的增長期過後,7月整體車市銷量再次回歸下沉狀態。數據顯示,7月大陸汽車經銷商庫存預警指數為62.2%,較上月上升11.8個百分點,較去年同期上升8.3個百分點,持續位於警戒線之上,且指數為今年以來第二高。 \n 據《中國經營報》報導,中國汽車流通協會日前發布數據顯示,從區域來看,受提前實施國六標準透支較多消費力影響,安徽、江蘇、山東、上海、天津、浙江等東部地區的7月庫存預警指數達64%,較上月上升幅度最大;北區、南區、西區指數則分別為60.3%、62.6%、61.9%,各區相比上月上升均超過10個百分點。 \n 從品牌類型來看,7月進口與豪華品牌、合資品牌、自主品牌庫存預警指數分別為61%、62%、63.6%,較上月均有所上升,其中,自主品牌指數超過平均值,庫存壓力大於前兩者。 \n 中國汽車流通協會產業協調部部長樊宇表示,從大陸經銷商在今年7月前幾周反應的數據來看,大型汽車經銷商在7月前兩周都出現攔腰銷量下滑,這是6月以價換量後的影響,7、8月本來就是車市淡季,今年又遇到5、6月國五車清庫,導致銷量提前被透支,整個7月甚至到8月,銷量都不是特別樂觀。 \n 中國汽車流通協會調查顯示,超過70%的經銷商認為7月「集客量下降」,56.9%的經銷商表示「成交量下降」,而市場需求指數和平均日銷量指數均從上個月的51%下滑至30%左右。 \n 樊宇指出,經銷商集客量下降、成交率降低、資金成本增加、庫存壓力增加,從這個數據預測7月車市銷量較去年同期降幅15%、較上月下降30%。 \n 而對於8月大陸汽車市場,中國汽車流通協會預測8月市場表現平淡,銷量與7月相比將持續下降,銷售壓力仍然很大。

  • 大陸網貸平台數量5年來首度跌破千家

    融360大資料研究院最新發佈的網貸資料顯示,2019年4月全國正常運營的網貸平台共計998家,新增問題平台數49家,4月網貸平台總成交量為人民幣(下同)685.90億元,月減17.14%。 \n隨著行業出清,網貸平台數呈階梯式下降,目前正常運營平臺數已較2016年高峰期的2,603家下降超過60%。這也是P2P網貸行業自2014年5月後,正常運營平台數量首次跌破千家,行業出清將繼續。

  • 《大陸經濟》北京商住房限購2年,成交量暴跌9成

    據經濟參考報報導,2017年3月26日的一紙《關於進一步加強商業、辦公類項目管理的公告》讓北京的商住房交易陷入冰點。由於無法出售給個人,兩年來,北京市場的成交量暴跌93%,均價也從之前的5萬多元/平方米(人民幣,下同)迅速降至3萬多元/平方米。 \n \n 在實施限購、限貸等政策後,北京於2017年3月26日發布了《關於進一步加強商業、辦公類項目管理的公告》。公告規定,開發企業新報建商辦類項目,最小分割單元不得低於500平米;開發企業在建(含在售)商辦類項目,銷售對象應當是合法登記的企事業單位、社會組織;已銷售的商辦類項目再次上市出售時,可出售給企事業單位、社會組織,也可出售給個人,個人購買應當符合在京無住房和商辦類房產記錄,且連續5年繳納社保或個稅。 \n 個人購買商辦類項目遭到嚴格限制,給商住公寓致命一擊。中原地產研究中心統計數據顯示,截至今年3月25日,兩年來,北京商住公寓只網簽了6550套,成交量暴跌93%。 \n 貝殼研究院整理相關數據發現,2017年、2018年北京新建商住公寓成交量分別同比下降82.9%、70%,2019年1~2月成交量又較2017年、2018年同期分別下降11.6%、 88.7%。在價格方面,貝殼研究院稱,2018年新建商住公寓均價同比下跌16.1%,2019年1月均價環比持平,2月均價略有上漲。 \n \n

  • 《大陸經濟》陸10城二手房,1月成交量雙降

    據經濟參考報報導,上海易居房地產研究院周四發布「10城二手房市場報告」。該報告顯示,2019年1月,易居研究院監測的10個城市二手房成交量為5.0萬套,環比增長0.5%,同比下降6.4%。 \n 觀察10城二手房成交情況,1月份二手房成交量較2018年12月份略有增長,但成交量仍然低於2012年以來的月平均成交套數(5.6萬套)。可見2019年1月份,二手房成交量仍處於低位盤整態勢,總體來看二手房市場仍較低迷。 \n 具體分城市來看,按易居院成交量能度指標來看,1月份10城二手房成交量能度的排行中,量能度最強的城市是廈門,其次是蘇州,量能度分別為42%和28%,而最弱的城市是無錫,其次是深圳,量能度分別為-19%和-18%。 \n \n

  • 陸P2P春節期間成交量驟減下降40.77%

    受春節影響,網貸(P2P)行業成交量驟減。融360最新資料顯示,2日至8日,網貸行業累計成交量為104.31億(人民幣,下同),較上一周下降40.77%,待還餘額為5310.99億元,較上月下降1.86%;平均預期收益率為9.31%,較上月上漲0.15個百分點;日均活躍出借人次18.03萬,較上月下降45%。 \n \n融360分析師表示,整體來看,當周因適逢春節假期,網貸行業人氣不夠,網貸行業成交量下降明顯,待還餘額略有下降,平均預期收益率在上一周回落而當周略有反彈,不過仍然不及節前標準,對成交量的拉動作用有限,隨著春節結束,這種情況可能會有所好轉。 \n \n事實上,春節前就有業內人士預計,2月網貸成交量和待還餘額可能出現一定程度的下降,其主要原因有兩方面,一是隨著農曆春節臨近,現金需求顯著增加,投資動力有所不足;二是隨著合規檢查備案接近尾聲,以及網貸175號文件下發,網貸平台也在不斷出清,導致交易量和待還餘額減少。 \n \n此外,截至去年1月底,大陸全國共有1020家正常運營的網貸平台上線銀行資金存管系統,占融360監測範圍內正常運營平台的94.26%。

  • 《大陸經濟》陸10城二手房,10月成交量創48月低

    上海易居房地產研究院5日發布最新報告顯示,10月北京、深圳、蘇州、無錫、杭州、南京、廈門、成都、青島、金華等10個城市二手房成交量為3.9萬套,環比下降25%,同比下降9%。在剔除春節假期二手房成交量異動月份的情況下,成交量創48個月新低。 \n 上海易居房地產研究院研究員王瑾釗表示,10月成交量大幅下滑,一方面有十一長假的因素,另一方面,在持續性的政策打壓和信貸政策限制下,購房者入市的積極性不斷減弱。 \n 王瑾釗預計,未來一段時間仍然以維持現有調控政策為主,在房地產信貸收緊的大環境下,預計第四季二手房成交量將維持低迷態勢。 \n \n

  • 《大陸經濟》北京10月二手房成交量月跌4成

    金九褪色,銀十不見。數據顯示,今年10月,北京二手房成交量僅8700餘套,是今年2月以後成交量再度回歸至萬套以內。同時,多家房產中介發布的數據也顯示,北京二手房市場低溫運行,預計今年最後兩個月成交量也將保持低位。 \n 9月和10月曾是房地產市場傳統的旺季。但在調控力度不放鬆的大背景下,市場退燒,購房人趨於理性,金九銀十也成色不足。今年9月,北京二手房成交量大約1.5萬套;而10月8700餘套的成交量也環比9月下降4成。 \n \n 大陸房產中介表示,2018年10月北京二手房市場繼續降溫。貝殼研究院公佈一份內部數據:10月北京鏈家在二手房市場的實時成交量環比減少12.5%,成交絕對水平降至2017年11月水平;在價格方面,均價繼續下跌至61103元/平方米,環比下跌1.2%。 \n \n

  • 《大陸金融》陸期貨市場10月成交量月減3.89%

    中國期貨業協會1日公佈10月中國期貨市場情況,10月期貨市場成交量約2.24億手,環比下降3.89%;成交額為16.83萬億元人民幣,環比增長1.17 %。 \n 1-10月期貨市場累計成交額171.37萬億元人民幣,同比增長11.40%;累計成交量約24.5億手,同比下降4.37%。 \n \n

  • 北京9月房租價格回落 10家企業投放房源量近7萬

    8月20日,為緩解北京住房租賃市場租金上漲趨勢,北京房地產仲介行業協會組織十家租賃企業承諾2個月內投放12萬套(間)不漲租金房源,到9月20日,恰好時間已經來到一半,據北京市房地產仲介行業協會負責人介紹,1個月來,10家企業共投放房源69110套(間),其中潤邦潤佳、小家聯行和蛋殼公寓完成情況較好,兌現比例分別達到99%、95%和82%。 \n \n根據統計資料,從各企業市場成交統計看,9月以來租賃市場量價回落,日平均成交量比8月下降了10到20%;租賃價格也普遍回落,自如反映租金與上月相比下降了3到5%;相寓的租金與上月相比下降4.5%,而蛋殼公寓的租金與上月相比下降1.3%。 \n \n上述仲介協會負責人指出,9月北京租金回落的原因一方面是畢業季結束的周期性因素,另一方面是政府部門連續釋放加大租賃市場供給,規範租賃市場行為等利好信號,租賃市場供求緊張形勢得以緩解。

  • 8月定期定額投資近30億元

     證交所昨(11)日公布,8月定期定額投資金額為29.8億元,較7月的27.29億元大幅增加,已逼近30億元大關。 \n 證交所並公布8月集中市場成交量周轉率為6.81%,較7月成交量周轉率7.07%明顯下降;另當沖成交值占比31.47%、平均每日當沖戶數46,132戶,都較7月當沖成交值占比31.58%、平均每日當沖戶數49,915戶減少。 \n 8月台股自然人占成交值比重為60.99%,與7月的61.09%相較明顯減少,因外資歸隊,帶動外資成交值比重上升至25.21%,較25.02%上升。 \n 雖然自然人交易比重下降,但8月台股有交易戶數攀增至157萬5,669戶,較7月為151萬2,576戶,大增6萬戶以上。 \n 在ETF成交值占比方面,8月為4.7%,較7月ETF成交值比重為4.18%,則呈現攀升走勢。

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