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  • 每坪200萬以上豪宅 交易倍增

    每坪200萬以上豪宅 交易倍增

     通膨壓力加大,資金前進高端房產!實價登錄統計顯示,今年迄今已有16件單價跨越每坪200萬元的豪宅交易,比去年同期的七件,大增逾一倍。其中,最新一筆信義計劃區豪宅「冠德信義」15樓一口氣成交二戶,總金額達7.86億元,單價每坪200萬元,成為今年以來第六個躋身「200萬俱樂部」的豪宅社區。

  • 職場》LINE BANK端牛肉吸客 新戶送300點!刷卡回饋飆至3%

    職場》LINE BANK端牛肉吸客 新戶送300點!刷卡回饋飆至3%

    防疫小確幸!純網銀LINE Bank為響應支付零接觸,宣布自即今(15)日起至9月30日止,將原本「開戶禮」僅有LINE POINTS 100點,提高至3倍,只要開戶綁定LINE帳號與行動支付LINE Pay,即可獲得LINE POINTS 300點;到今年底前,更將原本僅有1%的刷卡基本回饋提高至3%,此外,針對活存戶,自7月16日起,推出新台幣活存1%、1元起息、優存額度無上限,為衝刺開戶數火力全開。

  • 高端又跌停鎖死 公股券商悄買進

    高端又跌停鎖死 公股券商悄買進

     蔡英文總統親上火線撇清沒有政務官「炒股」,高端疫苗昨仍慘吞第二根跌停,直接以315.5元鎖死,終場高掛9665張委賣量,2天市值蒸發逾156億元;當一堆投資人排隊賣股之際,八大公股券商卻悄悄買進6755萬元、約214張高端疫苗,由於公股具官方色彩,讓高端疫苗再受「政治力」關注。  公股金融圈人士表示,會透過八大公股券商下單,基本上是4大政府基金、公股金控證券的自營部門以及銀行業的投資部位,因此,八大公股買超金額,十分具有參考價值。  也有公股券商表示,統計資料中含個人戶,多是公股金控旗下的證券客戶下單的,高端疫苗現在連續跌,風險又高,若是官股下單,未來這些資訊都是透明的,誰買就陷誰於不義。  此外,消息指出,疾管署與高端上月30日公布採購合約前,已有神祕投資人分別在上周分批買進、累計買超1080張,等於砸逾4億元買進高端疫苗;分析師表示,台灣大戶很多,不敢說這是內線交易,但敢單一重押高端疫苗,絕對是「賭徒心態」。  面對高端疫苗連吞兩根跌停,分析師表示,主要是投資人懷疑個股被政治上下其手,也有人解讀為「利多出盡」。他表示,不論是疫苗或新藥,「解盲」是一翻兩瞪眼,「成功上天堂、失敗就住套房」,很多投資人擔心,基亞連續19天跌停鎖死的夢靨再度發生。  事實上,高端母公司基亞2019年底曾爆出財務長歐朝銓等5人涉犯內線交易。檢調去年2月搜索基亞總部,檢察官從手機內LINE群組,發現歐等人將基亞用「蘋果」、高端為「水蜜桃」作代號,後因沒確切證據,證明重大消息時間點,今年1月底處分不起訴,2月經高檢署駁回再議。歐也是高端疫苗的共同創辦人。

  • 高端疫苗跌停鎖死 八大公股卻買超6755萬元

    高端疫苗跌停鎖死 八大公股卻買超6755萬元

    總統蔡英文親上火線、撇清「炒股」也沒用,高端疫苗今慘吞第二根跌停,直接以315.5元鎖死,終場高掛9665張委賣量,兩天市值蒸發逾156億元;當一堆投資人排隊賣股之際,八大公股銀行卻悄悄買進6755萬元、約214張的高端疫苗,由於公股具官方色彩,讓高端疫苗再度蒙上「政治力挺」的質疑。 金融圈人士表示,會透過8大公股券商下單,顯現在買賣超上,基本上是4大政府基金、公股金控證券的自營部門以及銀行業的投資部位,因此,八大公股銀買超金額,是十分具有參考價值。 公股券商高階主管表示,這份統計包含個人戶,多是公股金控旗下的證券客戶下單的,高端疫苗現在連續跌,風險又高,若是官股下單,未來這些資訊都是透明的,誰買就陷誰於不義。 高端疫苗神秘下單不僅於此,消息指出,疾管署與高端疫苗30日公布500萬劑疫苗採購合約前,已有神秘投資人分別在上周分批買進、累計買超1080張,等於砸逾4億元買進高端疫苗;分析師表示,台灣大戶很多,不敢說這是內線交易,但敢單一重壓高端疫苗,絕對是「賭徒心態」。 分析師指出,假設神秘投資人掌握重要資訊、有政商淵源,知道重要消息而重壓單一個股,當然會有內線交易的疑慮,但重點是大家都不知道神秘客是誰,倘若是海外基金投資,逾4億元的資金,對基金來說占比很小,這筆投資就相對單純許多。 高端疫苗連吞兩根跌停,神秘投資人正面臨短線套牢的壓力;分析師表示,高端疫苗下跌,主要是投資人懷疑個股被政治上下其手,也有人解讀為「利多出盡」。 高端疫苗連連虧損,本來在投資人眼中是名不見經傳的個股,在疫苗利多、蔡英文背書的加持下,從2020年元月29元起漲,隨著二期臨床接近收割階段,愈來愈多投資人買進高端,日前一度飆破417元,漲幅超過13倍。 分析師表示,不論是疫苗或新藥,「解盲」本來就是一翻兩瞪眼,「成功上天堂、失敗就住套房」,很多投資人擔心,基亞連續19天跌停鎖死的夢靨再度發生。 分析師透露,對比近1年半來,同樣是生產疫苗的莫德納股價漲幅9倍多;值得投資人留意的是,莫德納股價大漲是疫苗大量生產前,簡言之,倘若高端疫苗解盲成功,待營運轉虧為盈,股價漲已率先反應,未來聞風不動的可能性高,若投資人搶短或逢低想買進,仍要謹慎小心,沒有十足把握,還是少碰風險高的疫苗股。

  • 陳炳辰:開春買屋新氣象!6大重點報你知

    陳炳辰:開春買屋新氣象!6大重點報你知

    房市回溫,不少民眾眼看房價不再下修,陸續進場看屋,而動輒百萬、千萬的房產,在挑選時就得留意,降低日後爭議風險,時值農曆年節,不少民眾趁著假期出門賞屋,在此為您舉出6大重點做為買房前哨站。 【1.不是只有2樓會踩雷】 樓層高低除了影響景觀外,也有不少其他需留意的地方,一般最為人所知的是大樓建築管線多匯集2樓,所以容易出現管線堵塞、污水倒灌等問題;而頂樓雖然視野佳,卻得小心屋頂漏水、水壓不足問題;另外,11樓以上規定加裝自動灑水器,室內高度也會受到限縮。 【2. 戶數多寡有好有壞】 戶數多的大樓首要注意的自然是住戶相對複雜,這尤其容易出現在一些規劃為小坪數的社區,時常會買來置產出租,租客品質不一,影響居住品質。此外,多戶數社區還要留心電梯數量是否足夠,若戶數多電梯數量又少,上下班的尖峰時刻就會顯得不便。不過戶數過少時,公共設施的維修與管理費用,又會因分攤戶數少而增加,甚至部分小型社區管理費不足,無法聘請社區保全,同樣對於居住安全、代收方便性打折。戶數多寡各有利弊,端看民眾取捨。 【3. Location、Location、Location】 社區坐落地點亦即所謂門牌效應,若位於黃金門牌,住宅價格雖然高,但未來轉手增值空間也大,時耳聞不少路段改名、社區改地址都是對於身價提升的手法,甚至同一個社區會有不同路段地址門牌,民眾買房可別忽略自身權益。另外,居住區域夜晚點燈率,代表該地段空屋情況,點燈率低空屋多,除了考驗房價,也影響居住安全。 【4. 沒有捷運機能更要停看聽】 捷運機能可說是目前買屋民眾最大考量重點,但越接近熱門捷運站點,房價也就越貴,也不一定符合像首購族群的預算,若以汽機車、公車代步的民眾就要注意社區聯外交通問題,包括尖峰時刻的塞車考驗,以及巷道狹小,又規劃為單行道造成進出不便,甚至發生交通意外,這些都得留意小心。而愛車的停放也是同時要考量的,若社區車位不足,或是車位價格太高,甚至根本沒有停車位,得觀察一下周邊停車位的CP值,距離是否太遠、價格是否過高、管理是否完善,都得做好功課,免於干擾居住生活。 【5. 問東問西以免與惡為鄰】 「千金買房、萬金買鄰」,居住要舒適有品質,除了房屋硬體設備外,社區住戶品質更是不可忽略的重點,社區戶數多的社區尤需留意,這部分可觀察大樓布告欄住戶管理費是否按時繳納,或是是否張貼告示針對某戶住戶警示,也可買屋前直接拜訪鄰居,都可揪出細節裡的魔鬼,這同時也可了解管委會運作情況,未來居住是否求助有門。 【6. 基地狀態內行看門道】 近年土壤液化與老屋危樓議題發酵,購屋前最好了解是否坐落土壤液化區,或是否接近河流、山坡地順向坡,以免發生震災、水災。此外,社區基地形狀與耐震度有關,以正方形,或形狀規則、簡單、對稱為佳,長型與其他不規則形狀基地容易有裂縫,或地震損壞。 雖然買房終究會出於價格考量與個人喜好,延伸出不同的結果,但很多細節相當關鍵,不僅可能會導致額外的支出,也會影響未來居住品質,民眾購屋時,一定得留意之。 【陳炳辰小檔案】 ★現職:全球居不動產情報室總監 ★專長:不動產市場分析 ★經歷:台灣房屋智庫經理、群義房屋總經理特助、天下雜誌行銷部副主任、台新銀行個授處資料分析部襄理

  • 2020台北豪宅租金排行 西華富邦月租50萬居冠

     2020年台北市豪宅實價租金排行出爐,具有水岸景觀的「西華富邦」180坪、月租50萬居豪宅租金之冠,其次為松山區經典豪宅「文華苑」350坪月租42萬,另信義計畫區「台北信義」36萬、「信義富邦」35萬及天母「國泰天母」月租35萬元,分居三至五名。業者分析,除了地段外,具景觀優勢、良好物業管理是豪宅租金維持高檔的主因。  近年因為豪宅房價回檔修正,加上利率持續探底,不少豪宅客捨租為買,豪宅租屋市場不若往年需求高,信義房屋專案經理曾敬德表示,中高端租屋市場的房客除了國內企業主外,還有一些屬於國際盤,有些企業外派高階主管,台北豪宅租金對比國際高端住宅租金並不是特別高,預期疫情過後,科技產業可望吸引周邊產業鏈外商來台投資,也會帶動中高端租屋需求。  值得注意的是,去年豪宅實價租金最高的「西華富邦」、次高的「文華苑」,都屬於五星飯店與豪宅的複合式開發模式,可提供使用者更多元服務內容,而「西華富邦」更具備大直水岸景觀,也成為高端租屋客需求的主要選擇之一。信義計畫區也是企業主或者外派高階主管偏好的租屋區段,除區內酒店式公寓規模最大的「新光信義傑仕堡」,包括「台北信義」、「寶徠花園」、「冠德遠見」等也都是高端租客青睞、租屋成交戶數較多的豪宅社區。

  • 差一層樓七期豪宅轉手賺變賠 真相是...

    差一層樓七期豪宅轉手賺變賠 真相是...

    今年攀上9字頭的七期知名豪宅「宝格」,觀察今年實價揭露的歷次移轉明細,出現有趣的隔層樓賺轉賠的玩味狀況,位在中樓層10樓於今年3月成交戶,總價來到1.3億,前一手屋主預售時入手價碼為1.27億,轉手獲利254萬,然而11樓兩戶今年分別以1.29億與8800萬交易,卻讓前一手分別賠售60萬、61萬,兩樣情不言可喻。不過其來有自,11樓兩戶均為親友交易,且折扣空間也不大,而以其今年攀上9字頭大關,加上10樓戶出現獲利254萬,在在顯示社區身價。 有禾布可行銷公司副總經理黃亭凱表示,「宝格」位於台中蛋黃區七期國家歌劇院旁,綠地公園環繞,總樓層39層,總戶數67戶,走大坪數標準豪宅規格,今年的單價92萬交易紀錄成為全台雙北以外的豪宅后座,緊追「寶輝秋紅谷」頂樓戶的97萬,其過去不乏名人購置多戶消息,相當具備高端資產市場吸引力,中高樓層以上多從單價70萬起跳,低樓層則是5字頭,不過一層兩戶其一門牌座向景觀與坪數面積較佳,有1~2成的落差。 全球居不動產情報室總監陳炳辰則說明,排除11樓親友交易,總價來到1.27億的10樓戶,相較該社區屬中低樓層戶,價碼仍能走升,除了已曝光購置者資產不錯,對比11樓戶,可見此等中樓層戶已定錨在單價66~68萬。目前10樓戶另刊登出售廣告,開價1.2億,單價推算排除車位後接近7字頭,卻屬另一座向,成交價碼預料將有一定程度的議價空間。 至於親友交易價碼竟然只下修60萬,卻還是以親友交易登記,陳炳辰認為,除了誠實註記,近年不少親友交易都不再低於市場行情價,甚至還有偏高的情況,有時候也會以過戶一半、價格折半的方式轉手,如今在實價課稅之下,低價轉手恐被課徵高獲利所得稅,或是補繳交贈與稅,若兩造都以公司法人交易,亦可作為相關資產配置,都已不見得是親友交易是否價格偏低的表面意義。

  • 國旅熱潮 花旗3卡齊發權益升級

    國旅熱潮 花旗3卡齊發權益升級

     搶攻疫後消費與國旅爆發潮,花旗(台灣)銀行啟動最大規模權益升級,首見3卡齊發,花旗現金回饋PLUS鈦金卡不限國內及消費通路,新戶最高可享行動支付10%回饋;花旗寰旅卡、Citi Prestige卡更結合飯店、雙鐵及旅遊等消費場域,提供全新消費模式。  花旗同時升級數位金融服務,即日起登入花旗行動生活家APP,即可線上開卡、設定預借現金密碼,一指掌握信用卡消費、紅利點數、哩程累積以及資產明細,花旗並進一步結合大數據,打造客製化的金融服務。  花旗銀行消費金融總事業群負責人慕嘉表示,花旗獲得集團在整體消金業務上的投資,展現台灣市場的重要性,並致力提供客戶精緻的金融服務,除升級信用卡回饋權益,也協助客戶更直覺、無痛點地使用信用卡及享受數位金融服務。  花旗此次一次推出3大信用卡權益升級優惠,被譽為「消費神卡」的花旗現金回饋PLUS鈦金卡,即日起無最低消費門檻,不限消費場域,全面助攻直覺式消費,國內外不限消費通路,盡享2%回饋,至繳交保費皆有,每年最高回饋6萬元,即300萬以內都有回饋。  此外,明年3月31日前新戶申辦,核卡後更可享有首3月10大行動支付最優10%回饋。  花旗寰旅卡推出哩程兌換全新選擇,即便無法兌換機票,亦可兌換國內旅遊「哩」遇,包括尊榮私人包車服務、頂級飯店一泊一食、奢華泡湯行程,以及雄獅旅行社門市哩程即時折抵,明年3月31日前更有早鳥方案,僅需5000哩加990元起即可兌換台南晶英酒店、台中日月千禧酒店等頂級飯店一泊一食。  高端客群的Citi Prestige則推出新戶限時申辦尊榮獻刷卡禮2萬元STUDIO A禮券。考量疫情尚未趨緩,除了機場接送服務展延至次年,更領先市場推出漫步台灣權益,讓貴賓可以將8次之機場接送權益轉換成各式國內旅遊服務,雙鐵票券或是尊榮私人包車服務。

  • 創新服務獲最佳財富管理獎優等 一銀薪資管理平台 奪菁業獎

    創新服務獲最佳財富管理獎優等 一銀薪資管理平台 奪菁業獎

     堪稱金融界「奧斯卡」的第十屆「臺灣傑出金融業務菁業獎」2日揭曉得獎名單,第一銀行以創新的「薪資管理平台」服務榮獲「最佳財富管理獎優等」,足見一銀深耕業務有成,讓普惠金融不再只是口號,贏得評審與客戶的青睞。  一銀主管數位業務發展的副總經理劉培文表示,除了薪資管理平台受到菁業獎肯定,年輕人最愛的iLEO數位帳戶,用戶數不僅是公股第一,更獲得「2020年財訊金融獎消費者金融品牌─最佳數位帳戶銀行」,深獲市場喜愛,將持續秉持「以客戶為中心」的理念,提供全方位的資產配置建議,讓一銀成為客戶最重要且值得信賴的財富管理管家,落實普惠金融。  勞動部最新統計,台灣受雇勞工數約為790萬人,超過全台三分之一的人口,其中約42萬的勞工選擇一銀為薪轉銀行,不論由哪個機構服務,薪轉戶最終的目標都只有一個,即是辛苦大半輩子後能達到「財務自由」。  對於過往VIP高端客戶才享有財富管理服務,一銀決定要打破這個傳統金融刻板印象,2019年起從「平台即服務」(PaaS, Platform as a Service)概念出發,透過新技術與新機制的導入,打造「資訊透明且超個人化的薪資管理平台」,讓財富管理變成普惠金融,真正照顧到每位薪轉戶。  開發過程中,一銀透過設計思考工具,挖掘出薪轉戶的痛點,於2019年11月上線薪資管理平台,提供「超透明個人化資訊」,解決「自己看不到公司幫我洽談到哪些薪轉福利」的痛點,並提供「薪資明細」及「消費支出管理」等貼心功能。  此外,一銀導入AI與大數據,依每位客戶生命周期、過往金融交易及數位軌跡,透過中後台模型運算,於薪資管理平台上推薦一對一專屬產品及活動,做到「超個人化」千人千面應用,更可在理專、電銷及客服等系統操作上顯示對應推廣話術,以360度全視角、全通路提供服務,滿足客戶「想得到財富管理建議並資產有效配置」的願望。  一銀更讓「金融平台電商化」,串聯食衣住行育樂各場域的異業夥伴,打造薪轉戶生態圈,推出專屬產品與優惠創造財富管理新動能。而平台運用到的許多技術也讓一銀獲得多項專利,並在本屆菁業獎41家金融機構、120件參選案件中脫穎而出。

  • 萬事達卡 簡化數位支付流程

     隨網購與數位趨勢持續升溫,萬事達卡攜手中國信託和京東(JD.com),在台啟用Token Connect代碼一鍵綁卡服務,提供消費者立即綁卡至指定商城的流暢支付體驗,成為亞洲第一個同時於銀行及商戶端啟用的代碼綁定系統。  過往消費者在不同場域或電商平台線上消費時,必須經歷手動輸入支付卡卡號、有效日期、安全碼等訊息,並等待輸入一次性驗證碼的認證時間,等一連串過程後,才能結帳。  萬事達卡統計,平均一次網購支付流程需耗時3分鐘,經歷約23次點擊輸入的步驟,且有50%的消費者曾經因為繁瑣的結帳過程而中斷購買行為。  為解決多次手動輸入資訊、耗時且流暢度不足的支付過程,萬事達卡Token Connect代碼一鍵綁卡服務,提供一個簡化數位支付流程的解決方案,只要透過發卡銀行App,直接選取欲綁定的萬事達卡至指定商戶,不用擔心沒有攜帶卡片,即可透過該銀行APP連結到不同商戶一站式購物,無需重複輸入付款資訊。  萬事達卡調查指出,2020年第一季數位支付呈現爆炸性成長,全球數位電商營收增加20%,且有六成民眾認為數位化的消費模式會是永久的行為改變。  萬事達卡台灣區總經理陳懿文表示,有88%的千禧世代消費者認同事先儲存數位支付資訊將會大幅提升結帳效率,萬事達卡將成熟的代碼技術升級成更創新的支付科技,同時運用在發卡行及商戶端,未來也將攜手更多銀行及商業夥伴,提供更安全高效的支付環境。  除了方便快速,消費者在數位支付時最在意安全問題,萬事達卡指出,有近80%的網購消費者表示對於在線上商戶儲存卡號等交易資訊使他們感到擔憂,萬事達卡Token Connect解決方案將所有付款資訊獨特的虛擬代碼化,且經由發卡行及商戶端雙重認證,消費者的實體信用卡號並不會儲存在商戶平台,讓線上交易環境更安全。

  • 亞洲第一 萬事達卡在台啟用一鍵綁卡

    亞洲第一 萬事達卡在台啟用一鍵綁卡

    隨著網購與數位趨勢持續升溫,萬事達卡宣布攜手中國信託和京東(JD.com),正式在台啟用Token Connect代碼一鍵綁卡服務,提供消費者立即綁卡至指定商城的流暢支付體驗,成為亞洲第一個同時於銀行及商戶端啟用的代碼綁定系統。 根據萬事達卡調查指出 ,2020年第一季數位支付呈現爆炸性成長,全球數位電商營收增加20%,且有6成民眾認為數位化的消費模式會是永久的行為改變。 過往消費者在不同場域或電商平台進行線上消費時,必須經歷手動輸入支付卡卡號、有效日期、安全碼等訊息,並等待輸入一次性驗證碼的認證時間等一連串過程才能結帳,根據萬事達卡統計,平均一次網購支付流程需耗時三分鐘,經歷約23次點擊輸入的步驟,且有50%的消費者曾經因為繁瑣的結帳過程而中斷購買行為。 為了解決多次手動輸入資訊、耗時且流暢度不足的支付過程,萬事達卡Token Connect代碼一鍵綁卡服務,提供一個簡化數位支付流程的解決方案,消費者只要透過發卡銀行APP,直接選取欲綁定的萬事達卡至指定商戶,不用擔心沒有攜帶卡片,未來即可透過該銀行APP連結到不同商戶進行一站式購物,且無需再重複輸入付款資訊。 萬事達卡台灣區總經理陳懿文表示:「萬事達卡深知持卡人消費習慣,有88%的千禧世代消費者皆認同事先儲存數位支付資訊將會大幅提升結帳效率,萬事達卡將成熟的代碼技術升級成更創新的支付科技,同時運用在發卡行及商戶端,與中國信託合作在台灣正式啟用亞洲第一個Token Connect解決方案,未來也將攜手更多銀行及商業夥伴,提供消費者更安全高效的支付環境與體驗。」 除了方便快速,消費者在進行數位支付時,最在意的不外乎是安全問題,萬事達卡指出,有將近80%的網購消費者表示對於在線上商戶儲存卡號等交易資訊使他們感到擔憂,萬事達卡Token Connect解決方案,將所有付款資訊進行獨特的虛擬代碼化,且經由發卡行及商戶端雙重認證,消費者的實體信用卡號並不會儲存在商戶平台,讓線上交易環境受到更安全的保護措施。 萬事達卡此次攜手中國信託與京東(JD.com)在台推出Token Connect代碼一鍵綁卡服務,為亞洲首個同時應用在銀行端及商戶端的系統,隨著即將到來的雙11電商大檔,特別為使用中國信託Home Bank App一鍵綁定京東購物的消費者,提供獨家三重優惠,即日起中國信託萬事達卡的卡友只要上中信Home Bank App完成商店快綁並消費,即可享受京東購物滿額商品券、新會員大禮包,以及天天折扣等專屬好禮。

  • 亞洲第一 萬事達卡在台啟用一鍵綁卡服務

    亞洲第一 萬事達卡在台啟用一鍵綁卡服務

    隨著網購與數位趨勢持續升溫,萬事達卡攜手中國信託和京東(JD.com),在台啟用Token Connect代碼一鍵綁卡服務,提供消費者立即綁卡至指定商城的流暢支付體驗,成為亞洲第一個同時於銀行及商戶端啟用的代碼綁定系統。 過往消費者在不同場域或電商平台線上消費時,必須經歷手動輸入支付卡卡號、有效日期、安全碼等訊息,並等待輸入一次性驗證碼的認證時間等一連串過程才能結帳。 萬事達卡統計,平均一次網購支付流程需耗時三分鐘,經歷約23次點擊輸入的步驟,且有50%的消費者曾經因為繁瑣的結帳過程而中斷購買行為。 為了解決多次手動輸入資訊、耗時且流暢度不足的支付過程,萬事達卡Token Connect代碼一鍵綁卡服務,提供一個簡化數位支付流程的解決方案,消費者只要透過發卡銀行APP,直接選取欲綁定的萬事達卡至指定商戶,不用擔心沒有攜帶卡片,未來即可透過該銀行APP連結到不同商戶一站式購物,且無需再重複輸入付款資訊。 萬事達卡調查指出,2020年第一季數位支付呈現爆炸性成長,全球數位電商營收增加20%,且有六成民眾認為數位化的消費模式會是永久的行為改變。 萬事達卡台灣區總經理陳懿文表示,有88%的千禧世代消費者認同事先儲存數位支付資訊將會大幅提升結帳效率,萬事達卡將成熟的代碼技術升級成更創新的支付科技,同時運用在發卡行及商戶端,未來也將攜手更多銀行及商業夥伴,提供更安全高效的支付環境。 除了方便快速,消費者在數位支付時,最在意的不外乎是安全問題,萬事達卡指出,有將近80%的網購消費者表示對於在線上商戶儲存卡號等交易資訊使他們感到擔憂,萬事達卡Token Connect解決方案,將所有付款資訊獨特的虛擬代碼化,且經由發卡行及商戶端雙重認證,消費者的實體信用卡號並不會儲存在商戶平台,讓線上交易環境受到更安全的保護措施。 萬事達卡此次攜手中國信託與京東在台推出Token Connect代碼一鍵綁卡服務,隨著即將到來的雙11電商大檔,特別為使用中國信託Home Bank App一鍵綁定京東購物的消費者,提供獨家三重優惠。 即日起中國信託萬事達卡的卡友只要上中信Home Bank App完成商店快綁並消費,即可享受京東購物滿額商品券、新會員大禮包,以及天天折扣等專屬好禮。

  • 北市豪宅動起來 平均每月賣17戶

    北市豪宅動起來 平均每月賣17戶

     房市熱、大戶資金充裕,豪宅市場也動起來!今年台北市總價8千萬元以上的豪宅,平均每個月成交17戶,其中,「潤泰敦峰」頂樓戶成交單價達225.4萬元,已逼近松山區豪宅最高單價紀錄;「和平大苑」、「西華富邦」以及新完工的「水綠清翫」高樓層,近期也都有高價成交記錄,大戶入手高端資產亳不手軟。  根據最新實價登錄,大安區豪宅「和平大苑」27樓,8月以約2.17億元成交,是今年首度揭露的高樓層交易,單價每坪169.8萬元,買家登記為盛兆源投資,據悉是前福益紡織董事長蘇天財家族的投資公司;同樣為指標豪宅的「西華富邦」,高樓層的33樓8月交易單價為每坪211.8萬元。  除了完工多年的豪宅,近期完工的「潤泰敦峰」、「水綠清翫」也都揭露多戶實價,「潤泰敦峰」頂樓戶23樓、單價達每坪225.4萬元,與「華固名鑄」頂樓戶曾創下的每坪225.8萬松山區最高價相去不遠;吉田建築在大直北安路巷內所推出的「水綠清翫」17樓頂樓戶,更創下每坪195.4萬元高價,甚至超過不少大直具水岸景觀的豪宅社區。  大家房屋企研室主任郎美囡表示,今年前八月台北市豪宅交易超過140件,等於平均每個月至少有17戶豪宅成交,各國貨幣寬鬆,高端買方手握大筆資金需要投放標的,高總價、低風險的豪宅備受青睞。  以今年的交易量來說,中山、大安、信義三區在台北豪宅市場三足鼎立,又以中山區39件最多;若以平均單價來看,松山區因「潤泰敦峰」多戶交屋,豪宅平均單價達每坪143萬,信義區、大安區則以每坪133.3萬、121.3萬居二、三名。  住商不動產企研室經理徐佳馨表示,今年下半年房市交易價量俱增,市場資金動能強勁,預期第四季依然能維持這波熱度,尤其高端買方購買力提升,豪宅市場今年肯定可穩定成長。

  • 台北豪宅吸金 平均每月成交17戶

    大戶資金充裕,高端豪宅備受青睞,2020年台北市總價8,000萬以上的豪宅,平均每個月成交17戶,台北市各行政區中,「潤泰敦峰」多戶完工交屋,帶動松山區豪宅平均單價每坪達143.5萬元最高。「和平大苑」、「西華富邦」以及新完工的「水綠清翫」高樓層近期也都有高價成交記錄,大戶入手高端資產不手軟。 根據最新實價登錄,大安區豪宅「和平大苑」27樓8月以約2.17億元成交,是2020年首度揭露的高樓層交易,單價每坪169.8萬元,買家登記為盛兆源投資,據悉,為前福益紡織董事長蘇天財家族的投資公司;同樣為指標豪宅的「西華富邦」,高樓層的33樓8月交易單價為每坪211.8萬元。 除了完工多年的豪宅,近期完工的「潤泰敦峰」、「水綠清翫」也都揭露多戶實價,「潤泰敦峰」頂樓戶23樓單價達每坪225.4萬元,與「華固名鑄」頂樓戶曾創下的每坪225.8萬松山區最高價相去不遠;吉田建築在大直北安路巷內所推出的「水綠清翫」17樓頂樓戶更創下每坪195.4萬元高價,甚至超過不少大直具水岸景觀的豪宅社區。 大家房屋企研室主任郎美囡表示,今年前八月台北市豪宅交易超過140件,等於平均每個月至少有17戶豪宅成交,各國貨幣寬鬆,高端買方手握大筆資金需要投放標的,高總價、低風險的豪宅備受青睞。 以2020年的交易量來說,中山、大安、信義三區在台北豪宅市場三足鼎立,又以中山區39件最多;若以平均單價來看,松山區因「潤泰敦峰」多戶交屋,豪宅平均單價達每坪143萬,信義區、大安區則以每坪133.3萬、121.3萬居二、三名。 住商不動產企研室經理徐佳馨表示,今年下半年房市交易價量俱增,市場資金動能強勁,預期第四季依然能維持這波熱度,尤其高端買方購買力提升,豪宅市場今年可穩定成長。

  • 萬事問臉書 警察協助迷途男童平安返家

    萬事問臉書 警察協助迷途男童平安返家

    「我不知道我家在哪裡?」日前1名10歲男童走進警察局海端分駐所慌忙說著,警方詢問後,警員邱忠華「臉書尋親」,去電聯繫後,由男童阿公、阿嬤領他回家,讓全家歡度中秋佳節。  1名男童在2日下午16時慌張走到海端分駐所,告訴員警「我迷路了!我不知道我家在哪裡?」,警員邱忠華及胡瑞榮先安撫他緊張的情緒,再問他住哪兒?知不知道父母親名字?  原來男童隨著父親由新北市返回關山鎮老家過節,隔壁鄰居的大哥哥找他一起到海端國小打籃球,怎料打完球後,竟然找不著那位大哥哥了,男童就沿台9線一路走了50分鐘,直到海端分駐所尋求警方協助。  邱忠華由戶役政系統內找不到男童家長聯絡電話,就靈機一動,以男童父母親姓名在臉書搜尋,果然很快找到他父親的臉書,並透過臉書通訊軟體聯繫,父親得知孩子平安無恙後,除了開心向員警道謝外,也因他已返回新北市,就請阿公、阿嬤去分駐所接男童,這才平安結束這場有驚無險的「迷途驚魂記」。  關山警察分局呼籲,當小孩哭鬧時,家長不應對小孩說「不乖叫警察來抓你」,此類的話語,倘若事情發生時,屆時孩童可能因「害怕警察」,而錯失協助時機;也提醒家長應告知孩童,若要出門玩務必先告訴家長,而且要熟記家中或家長電話,以備不時之需,也確保自身安全。

  • 中移動H1淨利年減0.5% 股價漲逾2%

    大陸電信業龍頭中國移動13日盤中公布,2020年上半年營收為人民幣(下同)3,898.63億元,年增0.1%,淨利為557.7億元,年減0.5%。截至13日下午2時39分,在港股上市的中國移動股價上漲2.63%至58.45港元。 第一財經報導,據中國移動公告顯示,截至2020年6月底,行動客戶達到9.47億戶,其中4G客戶達到7.6億戶,5G客戶達到7,020萬戶。上半年,行動端客戶ARPU(每個用戶平均收入)為50.3元,年減3.7%,降幅進一步收窄。 此外,手機上網DOU(平均每戶每月上網流量)提升39.7%,達到8.6GB。在家用寬頻方面,客戶淨增895萬戶,達到1.81億戶,家用寬頻綜合ARPU達到35.4元,年增1%,持續提升。在行動雲方面,上半年行動雲收入達到44.6億元,年增556.4%。 截至2020年6月底,中國移動在大陸超過50個城市累計開通18.8萬個5G基地台,提供商用服務。全力推進5G SA核心網建設,為實現2020年SA規模商用奠定基礎。 另一方面,中國移動13日在港交所公告稱,董事會審議及批准後,董昕已獲委任為公司的執行長,自2020年8月13日生效。於上述委任後,董昕擔任公司執行董事兼執行長的職務。 經濟觀察網報導引述獨立通訊分析師付亮表示,2020年面對突如其來的新冠肺炎疫情,中國移動正在積極轉型,該公司開始注重內容,包括咪咕平台內容,合作夥伴內容等。透過5G服務權益等方式提升用戶對內容服務的感知,希望能在此領域獲得新的機會,在獲取新用戶同時也能獲得新收入。

  • 觀念平台-與其人均所得三萬 不如改善貧富差距

     行政院通過國家發展委員會近期提出未來四年(2021至2024年)「國家發展計畫」,在其經濟發展目標中,除了訂定未來四年經濟成長2.6%至3.4%、平均3%,最為受到矚目的是,每人平均GDP(國內生產毛額)增加為2024年的29,006美元~29,584美元。亦即屆時蔡政府將會讓人均所得接近三萬美元,兌現2008年馬政府提出卻又無法達到之目標。  雖我們肯定政府在美中貿易爭端未熄、全球新冠疫情告急,造成世界經濟衰退、國際產業供應斷鏈重組,尤其許多國際經濟預測機構不約而同認為全球經濟將會呈現「L型」走勢的同時,頗有膽識及氣魄挑戰上述目標。但我們更加關心的是,近年以來台灣家戶平均所得收入差距,呈現愈來愈大趨勢,造成許多家庭正面對著貧窮循環威脅。  依據最近財政部賦稅署公布的統計顯示,2018年度共計630.23萬家戶申報綜合所得稅。先以申報稅額高低分成五等分位來說,年度所得最低20%家戶平均所得收入18.7萬元,與所得最高20%家戶平均所得收入242.2萬元之比較,其差距達到12.95倍。再就十等分位而言,最低10%收入9.6萬元,與最高10%收入327.6萬元之比較,其差距則是達到35.01倍。  如果進一步針對近年綜所稅家戶申報稅額高低分成20等分位加以觀察,2005年度家戶平均所得收入最高5%與最低5%之差距,僅有55.13倍。然而,隨著家戶平均所得收入差距不斷擴大,從2008年度的65.32倍,2011年度94.84倍,2014年度首度突破百倍達到109.69倍之後,均在百倍以上;至2017年度時甚至達到110.95倍,創下歷年以來新高紀錄。雖2018年度略縮小為105.56倍,但持續超過百倍。  儘管上述數據不含分離課稅、免稅所得及政府移轉支出補助等收入,並非家戶全部所得狀況;但是從統計資料中顯示,不論是五等分位差距比較,抑或是20等分位差距比較,可以發現台灣社會財富結構已經從十餘年前中產階級家庭數量逐漸減少所呈現的「M型」化,轉型為朝向集中少數高端所得收入家庭所呈現的「L型」化。此意味著,近年以來台灣家戶平均所得收入差距,呈現越來越大趨勢,造成許多家庭陷入貧窮困境。  為何台灣家戶平均所得收入差距產生越來越大趨勢,其關鍵乃是,近年以來受薪階級勞動報酬成長速度緩慢,甚至呈現停滯現象。探究其原因,其實可以大致歸納包括:  其一,就業型態變化降低薪資成長水準。台灣從1990年代初期起生產要素成本不斷提高,雖促進產業結構開始轉型,但卻又引發就業型態調整,加上外在環境急劇變化,使得許多廠商在追求維穩經營及因應景氣惡化風險考量下,增加許多臨時或派遣雇用就業型態,同時調整薪資制度,也包括了採取「低底薪、高獎金」給付模式。這些就業型態變化,無形之中拉低整體薪資水準,讓許多受薪階級的勞動報酬,其實不易支撐家庭生計。  其二,物價上漲速度抑制薪資成長感受。依據2月主計總處所公布的薪資資料統計顯示,2019年受僱勞工每月平均經常性薪資(包含本薪與按月給付固定津貼及獎金)達到41,883元,年增達到2.26%,持續二年成長逾2%。不過,此一期間國際原物料價格上揚,帶動消費者物價指數上漲,使得每月實質薪資平均不及2001年水準。此一現象,其實是抑制勞動報酬的成長感受,甚至被迫陷入貧窮,已成為近年許多受薪階級家庭揮之不去的夢魘。  事實而言,台灣社會一般家庭所得收入來自薪資報酬,若薪資無法隨著經濟成長增加,則代表所得收入減少。面對此一現象之下,政府除了提供免除稅負措施,以及增加政府移轉支出加以補助,協助這些家庭維持生計之外,更加需要透過創新經濟發展模式,包括:創造優質投資環境、推動核心戰略新興產業,藉以提高受薪階級勞動報酬,進而落實改善貧富差距。  在此同時,貧富差距是人類經濟社會與生俱來的現象,溯古追今,無論人類經濟社會如何進步,絕對難以達到真正平等。誠如唐朝詩人杜甫在其《自京赴奉先詠懷五百字》中所指出的:「朱門酒肉臭,路有凍死骨」,更是反映家庭貧富差距懸殊最佳寫照。畢竟,經濟成長是硬實力,社會均富是軟實力,且是國家永續發展的根本,此乃是政府面對目前台灣社會結構劇變需要再度轉型正義的關鍵時刻,不容錯過。

  • 屏東善款送高雄  林園低收戶喜獲端節禮金

    屏東善款送高雄 林園低收戶喜獲端節禮金

    國內知名王爺廟–屏東縣東港鎮東隆宮,主祀溫府千歲,信眾成立的「溫府德修慈善會」事事請示溫府王爺,也傳為地方佳話。日前慈善會收到50萬元善款,「擲筊」請示王爺後,決定捐給高雄林園的低收入戶,高雄市政府林園區公所社會課一開始接到電話還覺得奇怪,直到公文抵達,才確信為真,林園數百個低收家庭因此意外獲得禮金與禮盒,喜過端午。 受溫府王爺感召,東隆宮信眾2009年8月成立「溫府德修慈善會」來助人,初始會員10人,現在已經破千。為避免社福團體與慈善單位受疫情影響陷入困境,頂新和德文教基金會創辦人魏應充日前指示基金會協助紓困,「溫府德修慈善會」因此獲50萬元捐款。 慈善會理事長林秀蕊表示,該會做任何事,都要擲筊請示王爺,這次獲頂新和德文教基金會的善款,也依往例擲筊請示王爺如何使用,現場有5、6個人,有人擲筊、有人見證,非常慎重。 慈善會理事陳柳樺說,他們一開始問王爺「發給低收入戶好不好?」王爺以三個聖筊應允。之後問捐到屏東好不好?王爺未首肯。緊接請示王爺,跨區捐到高雄好嗎?結果獲應允。最後他們以高雄市的38個行政區名稱一一擲筊請示,只有林園區獲得3個聖筊。 慈善會和高雄市政府林園區公所社會課討論後,決定將善款發給林園420個低收入與邊緣戶家庭,每戶各發給1000元禮金和禮品1份,本月22日上午慈善會派出11名志工到區公所發放禮金禮品,有不少民眾排隊領取,經列冊但未到場的低收戶則由里長代領。 慈善會過去也曾在溫府王爺指示下,發放春節禮金給屏東枋山、竹田、麟洛鄉親或捐贈電腦給清寒大學生等。慈善會理事鄭豐章轉述,他們只是代替王爺做事,這是首次到林園行善,代表受到王爺照顧的民眾又多了一些。 林園區社會課課長李瑞財回憶,當初溫府德修慈善會接洽他,表達有意捐助時,他一開始聽到是「擲筊決定的」,感到很奇怪,後來收到慈善會公文,上面說明透過擲筊決定捐款到林園,才知道不是開玩笑,他說第一次看到公文上用這個詞,覺得相當特別。 李瑞財說,林園是工業區,外來人口很多,平均收入低、但房價高,貧富差距很大;很感謝慈善會及頂新和德文教基金會攜手捐助,希望慈善團體都能持續關懷低收入戶,不只是渡過難關,也能協助他們脫貧。

  • 陸首批行動金融APP 出爐

     中國互聯網金融協會19日公布首批行動金融APP的備案名單,共有33家機構的73款APP應用軟體。除了大型銀行,互聯網龍頭BATJ的百度、阿里巴巴、騰訊、京東等的產品也搶進名單之中,意味著BATJ在金融領域布局更加深入。  每日經濟新聞報導,為強化投資人保護並加強金融監管,中國人民銀行先前公布「加強行動金融用戶端應用軟體安全管理的通知」,要求行動金融APP的管理要有所升級,並由中國互聯網金融協會於2019年12月開始啟動用戶端的軟體實名備案工作。  根據上述「通知」,機構應完成用戶端軟體備案管理系統,並提交相關軟體資料並申請備案,再由中國互金協會進行備案審核,再公布通過備案的APP清單。  互金協會19日公布的清單,包括銀行類、金融科技公司、支付機構旗下的主流APP。其中工商銀行、招商銀行、支付寶、微信、京東金融、度小滿金融等行動金融APP都進入名單。  官方還在全國範圍分批推廣用戶端軟體備案並逐步落實風險資訊共用、投訴處置機制以及行業公約、黑白名單、自律檢查等自律管理工作,進而為消費者資訊安全提供更多保障。  新浪財經報導,近年BATJ憑藉著自身龐大的用戶數據與資金優勢,全面佈局金融領域,涉足基金、保險、證券、消費金融等行業,和傳統金融機構分庭抗禮。盤古智庫高級研究員吳琦表示,疫情加速金融朝向線上服務轉型,「非接觸金融」成為主流。面對「非接觸」業態下湧現的產品、風控、管理等各類新需求,金融監管單位也在逐步完善管理辦法。

  • 《金融股》協助貸款保戶度難關 台灣人壽利率減息

    因新冠肺炎疫情衝擊,今年從企業端到個人戶,許多民眾都受到影響,為協助大家度過艱難時刻,中信金(2891)旗下子公司台灣人壽宣布即日起,針對房貸、保單借款客戶,除延長本息緩繳受理期限至9月底之外,再提供六個月期利率減息0.22%之措施,希望藉此紓緩貸款戶在此期間的還款壓力。 先前國內在疫情爆發初期,台灣人壽立即已提供確診保戶房貸、保單借款本息可緩繳3個月,現在此措施受理期限不但延長至9月底,更將擴大適用對象,若為確診保戶之配偶、一親等血親也可提出申請,而保戶本人若因檢疫需要接受隔離或自主健康,以及受疫情影響被實施無薪假或非志願性失業,台灣人壽同樣開放接受申請,申請期限至9月30日。 此外,即日起台灣人壽也將提供房貸、保單借款利率調降之優惠,主要對象包括一、確診之借款保戶本人或配偶、一親等血親;二、因檢疫需要接受隔離或自主健康,以及受疫情影響被實施無薪假或非志願性失業之借款保戶;三、連續兩個月平均營業額較去年同期或去年下半年平均營業額減少15%之公司負責人本人或配偶;四、防疫相關醫療人員。 台灣人壽表示,上述對象凡是自用住宅貸款餘額新臺幣(以下同)1000萬元以內,自核定受理日起,可減息0.22%六個月;保單借款也自核定受理日起,按各類型保單借款定價利率減息0.22%六個月,本項降息措施申請期限至9月30日。  至於保戶有臨時資金需求者,台灣人壽也規劃保單借款優惠專案協助解決燃眉之急,宣佈從4月17日起至10月31日推出「優利貸」專案,提供未滿15萬元3.75%、15萬元至未滿100萬元3.25%、100萬元以上3%三種優惠利率,讓保戶能有便利、快速的籌資管道。

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