搜尋結果

以下是含有房仲業者的搜尋結果,共351

  • 搶客搶瘋了?彰化房仲業者推買屋送LV

    搶客搶瘋了?彰化房仲業者推買屋送LV

    受新冠肺炎疫情影響,衝擊國內各項產業,也改變民眾消費習慣,除了食物甚至連看房都能線上完成,最近疫情趨緩,彰化就有房仲業者為搶客,推出賞屋送「LV」的活動,只要來店賞屋就送要價80元,素有「冰棒界LV」稱號的埔心金蜜芒果冰棒,維瓦第專案經理郭育菘表示,一來吸引民眾賞屋,二來也支持在地農民,一起度過疫情寒冬。

  • 遞延買盤出籠! 加零效應 房仲業6月熱鬧滾滾

     隨著疫情趨穩,6月中古屋市場出現遞延報復性買盤,五大房仲旗下門市交易件數多較上月成長5~10%,更較去年同期年增二至三成,多家房仲業者交易量均創下今年單月新高。

  • 房仲展店加速 今年一天開一家

     無畏疫情,房仲業展店更積極!根據房仲公會全聯會會員家數統計,至5月底全台為5,847家,今年五個月來再增加134家,幾乎以一天一家的速度增加,房市最熱絡的桃園、台中,今年各增52、30家,為房仲展店速度最快的兩大都會。

  • 5月房市噴發 五大房仲交易月增2成

     疫情恐慌逐漸消除,在遞延買盤發酵下,5月房市大噴發,五大房仲品牌門市交易量普遍較4月成長二成,也較去年同期成長一成以上。今年旺季受疫情與股災影響,延後至5月才明顯啟動。

  • 三級片女神李麗珍砸3千萬置產 房仲透露真正目的

    三級片女神李麗珍砸3千萬置產 房仲透露真正目的

    香港性感女星李麗珍從1984年出道,因拍了多部三級片,其中《蜜桃成熟時》更讓她爆紅,成為許多影迷心中的女神;近期傳出李麗珍砸了港幣985萬元(約新台幣3800萬元)置產,有資深房仲業者透露,李麗珍有許多買房經驗,但轉手迅速,而且大多都讓她賺了不少錢。

  • 5月房市大噴發 房仲交易量增2成

    新冠肺炎疫情恐慌消除,在遞延買盤發酵下,5月房市大噴發,五大房仲品牌門市交易量普遍較4月成長二成,也較去年同期成長一成以上,今年旺季受疫情與股災的影響,延後至5月才明顯啟動。

  • 超前部署創新服務 永慶逆勢成長

    超前部署創新服務 永慶逆勢成長

     在新冠肺炎疫情衝擊下,永慶房產集團在逆勢中持續創造高績效,不僅全台新展超過50店,業績也成長1成。永慶房產集團業務總經理葉凌棋分享指出,在這波疫情當中,永慶持續逆勢成長的關鍵,一是先誠實再成交的服務理念,另外就是超前部署的創新服務!

  • 業績逆增 永慶前4月展店逾50店

    業績逆增 永慶前4月展店逾50店

     房仲第一品牌永慶房產集團,逆勢突圍展現經營實力,首季業績逆勢增加10%,前4個月新展店突破50家,約占15大房仲新展店數4成;並持續在全台21縣市的店數市占穩居第一!

  • 直播賣房意在蓄客 難成主流

    直播賣房意在蓄客 難成主流

     淘寶直播一姐薇婭直播賣房端出不錯成績,激起直播賣房是否成為後疫情時代的大陸房仲市場新潮流?對此台資房仲業者與房產專家都認為,這會是未來大陸看房必備選項,但不會成為主流。上海衛民不動產策畫智庫負責人蔡為民認為,許多房企陸續經營直播,背後用意在於疫情下「蓄客」,透過持續曝光行銷,爭取疫情結束後的商機噴發。

  • 台中台商為求現賣房 2周後主動降價200萬

    台中台商為求現賣房 2周後主動降價200萬

    新型冠狀病毒肆虐全球,股市、經濟大受衝擊,台灣房市是否會引發「拋售變現」潮,引起相當多的討論。台中房仲業者觀察指出,近期確實有少數零星個案,賣方是因為資金周轉需要而將資產求售,但未出現明顯拋售情形,倒是買方不妨可以利用這個時機點多看房議價,或許會有意想不到的收穫。 \n \n近2年政府積極向台商招手,「台商回流」再度成為話題焦點,然而,除了現身在買方市場的台商替房市注入活水,新冠肺炎蔓延以來,賣方市場也陸續傳出有台商背景的屋主,因企業經營受到疫情拖累,導致資金周轉出問題,為了償還商業債務而透過賣房變現調度資金的案例。 \n \n房仲業者指出,近期市場上就有一筆位於豐原福興段的建地求售,地主長年在中國經商,但最近受到疫情影響,廠房被迫停工,因資金周轉出現問題而欲賣房變現;不過,目前該名地主開價每坪10萬元,行情與實價登錄網站相當,並無明顯降價求售的情形。 \n \n至於另一位於大雅的個案則較具資金急迫性。房仲指出,該名台商在中國主要以代工業為主,同樣也是受到疫情影響工廠停擺,導致資金出現斷鍊危機,因此拋售大雅的透天厝,而該個案原本開價1380萬元,兩週後就主動降價200萬元,顯然有填補資金缺口的需求。 \n \n不過,根據實價登錄網站,該大雅透天厝的所在地是民生路三段,近3年透天厝物件的總價區間約在1000萬至1200萬之間,修正後的開價仍落在合理成交價內,市場專家認為,倘若該名台商資金缺口過大,求售急迫性高,可能還有5%左右的讓利空間。 \n \n中信房屋中彰投駐區經理楊乾意分析,近期受到新冠肺炎影響,出現零星企業主求售房地產以填補資金缺口,但台中成屋市場剛性需求旺盛,短期內仍看不到價格大幅下滑,倒是民眾若有自住需求,不妨利用此時危機入市,在看屋前先了解實價登錄行情,並與房仲密切聯絡,反而能獲得更有彈性的價格空間。 \n

  • 台中台商賣房求現 2周後主動降價200萬

    台中台商賣房求現 2周後主動降價200萬

    新型冠狀病毒肆虐全球,股市、經濟大受衝擊,台灣房市是否會引發「拋售變現」潮,引起相當多的討論。台中房仲業者觀察指出,近期確實有少數零星個案,賣方是因為資金周轉需要而將資產求售,但未出現明顯拋售情形,倒是買方不妨可以利用這個時機點多看房議價,或許會有意想不到的收穫。 \n近2年政府積極向台商招手,「台商回流」再度成為話題焦點,然而,除了現身在買方市場的台商替房市注入活水,新冠肺炎蔓延以來,賣方市場也陸續傳出有台商背景的屋主,因企業經營受到疫情拖累,導致資金周轉出問題,為了償還商業債務而透過賣房變現調度資金的案例。 \n房仲業者指出,近期市場上就有一筆位於豐原福興段的建地求售,地主長年在中國經商,但最近受到疫情影響,廠房被迫停工,因資金周轉出現問題而欲賣房變現;不過,目前該名地主開價每坪10萬元,行情與實價登錄網站相當,並無明顯降價求售的情形。 \n至於另一位於大雅的個案則較具資金急迫性。房仲指出,該名台商在中國主要以代工業為主,同樣也是受到疫情影響工廠停擺,導致資金出現斷鍊危機,因此拋售大雅的透天厝,而該個案原本開價1380萬元,兩週後就主動降價200萬元,顯然有填補資金缺口的需求。 \n不過,根據實價登錄網站,該大雅透天厝的所在地是民生路三段,近3年透天厝物件的總價區間約在1000萬至1200萬之間,修正後的開價仍落在合理成交價內,市場專家認為,倘若該名台商資金缺口過大,求售急迫性高,可能還有5%左右的讓利空間。 \n中信房屋中彰投駐區經理楊乾意分析,近期受到新冠肺炎影響,出現零星企業主求售房地產以填補資金缺口,但台中成屋市場剛性需求旺盛,短期內仍看不到價格大幅下滑,倒是民眾若有自住需求,不妨利用此時危機入市,在看屋前先了解實價登錄行情,並與房仲密切聯絡,反而能獲得更有彈性的價格空間。

  • 分析歷年股災與房市相關性 專家這樣說

    分析歷年股災與房市相關性 專家這樣說

    近期股市表現震盪,市場上有人認為房地產具有避險功能,應會有資金進入避險,房仲業者統計內政部買賣移轉資料以來,五次股災與前後年買賣移轉量後發現,五次股災中,三次股災都出現前低後高的狀態,專家分析,從歷史資料來看,股災與房市活絡並不一定呈現正相關,但若有救市政策,往往會帶動一波成交量。 \n \n根據住商不動產統計五次股災與前後年買賣移轉量後發現,中共試射飛彈、SARS與金融海嘯的三次股災中,都出現前低後高的狀態,中共試射事件發生當年度移轉量分別為49.1萬,次一年為50.8萬;SARS當年度為34.9萬,次一年為41.8萬;金融海嘯當年為37.9萬,次一年為38.8萬。 \n \n住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,從歷史資料來看,股災與房市活絡並不一定呈現正相關,房市移轉量能夠順利被帶動,除與股災後經濟狀況有關外,若有救市政策往往會帶動一波成交量。 \n \n歸納起來,可以發現期間都不長,而且在結束前後多與政策有關,例如1992年容積管制造成搶照暴量,加上兩岸危機讓許多屋主賤價拋售,帶動買賣移轉寫下天量;SARS前後的土增稅減半、政府優惠房貸、放寬外國人來台投資不動產也讓市場嗅到回溫氣味;美國次貸風暴後的遺贈稅調降、兩岸MOU與ECFA等話題相挺,讓買氣回溫。 \n \n反觀1997年亞洲金融風暴與2000年網路泡沫,期間都不短,對整體經濟傷害大,萬點行情當下讓不少股民身受重傷,其中1997金融風暴為期一年多,發生期間的買賣移轉量為46.6萬棟與38.5萬棟,後一年僅有32.1萬棟,除經濟巨創外,屋漏偏逢連夜雨的921大地震,也讓當時買方嚇破膽,影響交易量。 \n \n天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示,一般來說,過去股市與房市互有聯動性,假設以半年為一個週期波動,股市持續上揚,會有財富效應,並轉移到房地產市場,相反之,如跌跌不休,股民受災慘重,過去便曾有「賣房救股」的現象。 \n \n但如今國內游資仍多、央行大動作降息,利息持續在低點,且後續政府將會有寬鬆動作釋出,這波疫情對國內經濟沒有太大衝擊,股民荷包如果未太慘重,資金還是會流到房市,但進入力道還要觀察。而住宅市場仍處於溫吞的上漲力道,買盤以剛性為主,投資盤消失,預估未來一年房市不太會大幅度上漲空間。 \n \n大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,股災總是財富重分配的時機,房地產因為變現速度慢,流動性差,往往反應較慢,目前市場上個別反應也比整體反應明顯,買房除了看大環境外,也要多注意個案環境與條件,進場比較安心。 \n

  • 歷年股災與房市相關性 專家這樣分析

    歷年股災與房市相關性 專家這樣分析

    近期股市表現震盪,市場上有人認為房地產具有避險功能,應會有資金進入避險,房仲業者統計內政部買賣移轉資料以來,五次股災與前後年買賣移轉量後發現,五次股災中,三次股災都出現前低後高的狀態,專家分析,從歷史資料來看,股災與房市活絡並不一定呈現正相關,但若有救市政策,往往會帶動一波成交量。 \n根據住商不動產統計五次股災與前後年買賣移轉量後發現,中共試射飛彈、SARS與金融海嘯的三次股災中,都出現前低後高的狀態,中共試射事件發生當年度移轉量分別為49.1萬,次一年為50.8萬;SARS當年度為34.9萬,次一年為41.8萬;金融海嘯當年為37.9萬,次一年為38.8萬。 \n住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,從歷史資料來看,股災與房市活絡並不一定呈現正相關,房市移轉量能夠順利被帶動,除與股災後經濟狀況有關外,若有救市政策往往會帶動一波成交量。 \n歸納起來,可以發現期間都不長,而且在結束前後多與政策有關,例如1992年容積管制造成搶照暴量,加上兩岸危機讓許多屋主賤價拋售,帶動買賣移轉寫下天量;SARS前後的土增稅減半、政府優惠房貸、放寬外國人來台投資不動產也讓市場嗅到回溫氣味;美國次貸風暴後的遺贈稅調降、兩岸MOU與ECFA等話題相挺,讓買氣回溫。 \n反觀1997年亞洲金融風暴與2000年網路泡沫,期間都不短,對整體經濟傷害大,萬點行情當下讓不少股民身受重傷,其中1997金融風暴為期一年多,發生期間的買賣移轉量為46.6萬棟與38.5萬棟,後一年僅有32.1萬棟,除經濟巨創外,屋漏偏逢連夜雨的921大地震,也讓當時買方嚇破膽,影響交易量。 \n天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示,一般來說,過去股市與房市互有聯動性,假設以半年為一個週期波動,股市持續上揚,會有財富效應,並轉移到房地產市場,相反之,如跌跌不休,股民受災慘重,過去便曾有「賣房救股」的現象。 \n但如今國內游資仍多、央行大動作降息,利息持續在低點,且後續政府將會有寬鬆動作釋出,這波疫情對國內經濟沒有太大衝擊,股民荷包如果未太慘重,資金還是會流到房市,但進入力道還要觀察。而住宅市場仍處於溫吞的上漲力道,買盤以剛性為主,投資盤消失,預估未來一年房市不太會大幅度上漲空間。 \n大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,股災總是財富重分配的時機,房地產因為變現速度慢,流動性差,往往反應較慢,目前市場上個別反應也比整體反應明顯,買房除了看大環境外,也要多注意個案環境與條件,進場比較安心。

  • 房貸利率迎來史上新低 千萬貸款每月少繳2083元

    房貸利率迎來史上新低 千萬貸款每月少繳2083元

     中央銀行宣布降息1碼(0.25個百分點),讓房貸利率迎來史上新低!信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,央行此次降息一碼後,國內的房貸利息可能創下史上新低,以過往房貸降幅多跟進六成,約0.15個百分點計算,1000萬房貸,每月還款減少1250元。不過,央行今日表示,公開市場操作會足額調降0.25個百分點,希望能在末端完全反映降息效果,讓貸款戶減壓,千萬房貸每月還款將大減逾2083元。 \n \n對於央行總裁楊金龍今日特別表示,明天公開市場操作利率都會足額調降0.25個百分點,希望能在末端完全反映降息效果,讓貸款戶減壓。房仲業者表示,若房貸利率如實反應,那降幅實在太可怕了!另有資深經紀人直呼,嚇死人了。 \n \n 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,央行降息一碼是2016年以來幅度最大,對於銀行來說,低利率將使其經營更為困難,是否可能放寬房貸成數與條件,值得注意。 \n \n 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示, 全球股匯市震盪,低利環境加上貨幣寬鬆政策,國際資金將會重新配置,長期來看,不動產的抗跌和穩定性高,待疫情稍加回穩,收益型不動產可望被優先成為焦點。

  • 房仲業 中南部去年營收創新高

     2019年是房仲業的豐收年,根據財政部統計顯示,房仲業去年總營業額589億元,不僅年增17%,更創下歷年次高,直逼2013年614億元高峰。而受惠這波中南部房市回溫力道強勁,台中以南所有縣市的房仲業營業額均同步創下歷史新高。 \n 全台房仲業營業額在2013年曾達614億元,不過2016年重挫至377億元,僅剩高峰時的六成。不過隨著房屋交易量穩步回升,脫離谷底的房仲業重新擴張店數,加上貢獻更高收益的大型商用不動產及土地成交量也快速攀升,自2017年起房仲業營業額以每年16%、15%、17%的幅度成長,去年營收規模創下了近六年來新高。 \n 不過,房市回升力道強弱不一,中台灣和南台灣房仲業者近年營收成長幅度,遠大於北台灣和東台灣。中南部三大都會區台中、台南、高雄去年房仲業營業額分別為78億、32億、60億,年增率分別為14%、32%、34%,即使市場規模較小的彰化、南投、雲林、嘉義縣市、屏東,去年房仲業營收也都達到歷史新高水位。 \n 相較之下,北台灣三都台北市、新北市、桃園市去年為184億、93億、59億,雖較2018年成長20%、4%、26%,不過與2013年高點相較,還有近15%~20%的差距;同屬東台灣的宜蘭、花蓮、台東,與過去觀光業鼎盛時期的高點相較,也還有一至二成的差距。 \n 房仲業者指出,房仲業過去景氣低迷時曾有一波收店潮、人員離職潮,有些只好轉營海外不動產銷售,不過這幾年來包含自住型態的住宅產品在剛性需求下回溫,加上台商回流帶動大型商辦、工業地產交易熱絡,建商積極布局各大重劃區使土地市場交易大增,均促居間媒合交易的房仲業者業績大豐收。

  • 【直擊0元買房5】空屋率高待租期長 現實狀況狠打投客臉

    【直擊0元買房5】空屋率高待租期長 現實狀況狠打投客臉

    \n近來桃園房仲業者「億萬房產集團」近來頻推「零元買房」免費投資講座,宣稱無需自備款就能輕鬆購屋、投資致富,並鼓勵民眾掏出36000元加入會員。 \n本刊直擊,其實「億萬房產集團」推廣的買賣手法就是坊間俗稱的「AB合約」,和房貸加信貸的全額貸款。 \n「穩城建設」創辦人張宏福和「億萬房產集團」總經理呂原富相識二十多年,雙方曾短暫合作,分享買賣資訊,「呂原富早期曾當過琴師,變成房仲老闆後,他找人做網路行銷,舉辦說明會吸引人潮。其實『零元買房』只是一種話術、噱頭,不稀奇,早在20、30多年前房產界就有『假契約、真超貸』,連裝潢費都是出自銀行貸款。」 \n \n張宏福繼續直白地說,「要做包租公、投資客,台北市及新北市還是比較有機會。桃園中古屋市場過去呈上漲趨勢,每坪12萬到14、16萬是有獲利空間,現在漲到每坪18萬後,已呈現緩慢成長,要賣也是先賣自己的房屋,挑好說話的人買,才可以賺到價差。」 \n「居而易全球房產教育機構」創辦人康秩維曾聽過「億萬房產集團」講座,他坦言,「講座教育的本質在傳授投資機會與風險,內部教育訓練上也要考慮客人財務狀況,避免為成交而成交。」 \n康秩維說,「他們(億萬房產集團)教導透過信貸做財務槓桿的理論,本身並沒有錯,假設租屋穩定,以不斷承租這個獲利模式或許成立;但真實的情況是,台灣空屋率高,待租時間長,當租不出去時,投資人必須自行承擔風險。」大家聽到「零元買房」就衝進場,一旦無法負擔房貸,將可能賠上之前的獲利,甚至法拍負債出場。 \n \n面對外界對於「AB合約」的質疑,「億萬房產集團」總經理呂原富透過特助葉冠微回應,「公司並未做涉及假契約,也從未教導工作人員有此說法,此為員工及同業的惡意毀謗,希望媒體提供來源,以透過法律求償。此外,公司也不會把會員所持有的房屋轉手脫售給會員,這是有所牴觸的,是出售給自住客。」 \n葉冠微還強調,「公司現以企業經營傳達買屋投資理財祕訣,主力在藝文特區物件,是非常有把握獲利,也希望藉此給予會員信心,而可能導致外界誤解有保證獲利說法,並以為公司說明會為傳銷手法。」至於不再使用起家品牌「積富房屋」,是因為受到同業攻擊影響名聲,才忍痛捨棄。 \n更多 CTWANT 報導 \n \n

  • 【直擊0元買房4】會員間買賣 斷頭不敢講怕找嘸人接手

    【直擊0元買房4】會員間買賣 斷頭不敢講怕找嘸人接手

    \n近來桃園房仲業者「億萬房產集團」近來頻推「零元買房」免費投資講座,宣稱無需自備款就能輕鬆購屋、投資致富,並鼓勵民眾掏出36000元加入會員。 \n「億萬房產集團」主打的「零元買房」曾鬧出爭議。該集團一位不具名的離職員工透露,「呂原富在桃園房仲界名聲響亮,從『積富房屋』、『積富建設』,一路更名為『億萬房產集團』。簡單來說,他們幾乎都是會員間買賣,就是招募到新會員後,讓新會員投資老會員要脫手的房子。」 \n「至於『零元買房』做法,就是例如房價800萬元,就會給銀行1000萬元的假合約,如果順利貸款到8成,就剛好就是房價的金額;如果貸款成數不足,公司就會叫客人去信貸,此外,公司有配合的裝潢設計公司,房價不能『做』就會『做』裝潢金額。」該離職員工說。 \n一名不願具名的屋主2年前在「積富房屋」介紹下,買了一間房,正面臨斷頭危機,「積富房屋」建議他半年後再脫手。「房子賣不掉,不然就是要慘賠出手。」「不敢講出來,怕找不到下一個人接手。」 \n \n本刊記者透過網路搜尋及調查,發現也有人針對呂原富的「零元買房」抱怨「高價買進脫不了手」,還有人稱「繳不出貸款,房屋遭法拍」,甚至不少人面臨買賣後的租賃糾紛。然而,這些人或許擔心出面會自曝違法行為,大多只是私下抱怨,摸摸鼻子認栽。 \n \n面對外界對於「AB合約」的質疑,「億萬房產集團」總經理呂原富透過特助葉冠微回應,「公司並未做涉及假契約,也從未教導工作人員有此說法,此為員工及同業的惡意毀謗,希望媒體提供來源,以透過法律求償。此外,公司也不會把會員所持有的房屋轉手脫售給會員,這是有所牴觸的,是出售給自住客。」 \n葉冠微還強調,「公司現以企業經營傳達買屋投資理財祕訣,主力在藝文特區物件,是非常有把握獲利,也希望藉此給予會員信心,而可能導致外界誤解有保證獲利說法,並以為公司說明會為傳銷手法。」至於不再使用起家品牌「積富房屋」,是因為受到同業攻擊影響名聲,才忍痛捨棄。 \n \n更多 CTWANT 報導 \n \n

  • 【直擊0元買房2】單親媽房仲證言 勾勒致富美好遠景

    【直擊0元買房2】單親媽房仲證言 勾勒致富美好遠景

    \n近來桃園房仲業者「億萬房產集團」近來頻推「零元買房」免費投資講座,宣稱無需自備款就能輕鬆購屋、投資致富,並鼓勵民眾掏出36000元加入會員。 \n本刊直擊,其實「億萬房產集團」推廣的買賣手法就是坊間俗稱的「AB合約」,記者2月底兵分兩路深入課程一探究竟,一位自稱曾在某知名房仲集團當過店長的張瓊玲現身說法,「努力工作不能致富。」「我也曾擔心繳不出貸款。」「但我最後靠著信任呂總『2年賺400萬』,而且繼續『賣1買2』,愈賺愈多。」張瓊玲表示自己是單親媽媽,獨自照顧二個小孩。 \n \n在張瓊玲的讚揚下,「呂總」呂原富順勢登場。他說自己從負債千萬到賺進上億,人人都有翻身機會,「『零元買房』的關鍵在於選對增值地段,集團幫你做全額貸款再出租,以租金繳房貸。」 \n呂原富進一步建議大家鎖定桃園捷運綠線、藝文特區等地,買進中古大樓。「台灣未來10年唯一會大漲的區域就是『桃園區』,捷運動工後,房價會漲1到10倍。」一說完馬上舉例「沒有立刻下訂而錯過懊悔」的「實例」,期間疾呼「機會不等人!」「團隊建議的都是低價物件無須再猶豫!」 \n \n此外,呂原富還多次強調,「我們每個月操作40至50件全額貸款零元買屋案。」「原屋增貸後再買2戶出租,房貸每月繳款30550元,但租金收入可達38000元。租客幫你繳利息,每月還可賺7450元,耐心等待捷運增值數倍獲利。」在呂原富不停勾勒獲利遠景下,現場民眾點頭如搗蒜,不少人還勤做筆記、拿手機拍照。 \n \n面對外界對於「AB合約」的質疑,「億萬房產集團」總經理呂原富透過特助葉冠微回應,「公司並未做涉及假契約,也從未教導工作人員有此說法,此為員工及同業的惡意毀謗,希望媒體提供來源,以透過法律求償。此外,公司也不會把會員所持有的房屋轉手脫售給會員,這是有所牴觸的,是出售給自住客。」 \n葉冠微還強調,「公司現以企業經營傳達買屋投資理財祕訣,主力在藝文特區物件,是非常有把握獲利,也希望藉此給予會員信心,而可能導致外界誤解有保證獲利說法,並以為公司說明會為傳銷手法。」至於不再使用起家品牌「積富房屋」,是因為受到同業攻擊影響名聲,才忍痛捨棄。 \n更多 CTWANT 報導 \n \n

  • 疫情促使屋主讓利 四大房仲前2月業績逆勢增

     市場多認為疫情可能衝擊房市交易,不過據四大房仲自結門市交易狀況,今年前二月多較去年同期成長。業者指出,剛性需求撐盤、年前底經營客戶在年後陸續成交,使疫情期間房仲交易量並未衰退。 \n 各大房仲業者統計前二月交易量的年增率,信義房屋成長19%,永慶房產集團成長10%,台灣房屋成長7.2%,住商機構減少2.8%;若單就2月來看,房仲業者交易量普遍仍高於農曆春節的1月和去年2月。 \n 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,國內啟動疫情防治腳步快、民眾防疫意識高,目前未失控的疫情對房市衝擊有限;雖然疫情發展仍與未來幾個月房市息息相關,不過自住趨勢加上利率低檔與台商回流,中長期房市發展仍偏向正面。 \n 永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,農曆年後民眾看屋量,與過年前甚至是去年12月相比不相上下,顯示民眾看屋腳步未受疫情影響而放緩,反觀屋主因疫情持續擴散衝擊售屋信心,開價略為鬆動,讓價意願增加,買賣雙方價格認知差距拉近,讓2月房市交易量增。 \n 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,台北住宅密集和商業活動頻繁,加上對於捷運、鐵路通勤的依賴程度高,對防疫議題反應較明顯:相對地桃園以南受疫情影響有限,房市交易仍有明顯成長。住商不動產企研室經理徐佳馨則指出,疫情愈發嚴重,房市短期仍有不小壓力,原先各界期待房市買盤持續回溫可能會出現遞延,不過購屋人也相對有機會買到相對便宜的價格。

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