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  • 連續兩年業績第一 台慶不動產邱慶倫:品牌和信任是關鍵

    連續兩年業績第一 台慶不動產邱慶倫:品牌和信任是關鍵

    台慶不動產新竹關新加盟店邱慶倫店東指出,能夠連續2年獲得台慶不動產「2017年全國店總業績第1名」的致勝關鍵在於,在竹科地區做房仲,園區人特別注重品牌形象,也是永慶房產集團加盟品牌可以脫穎出的原因。 \n \n根據《好房網》報導,在民國91年初投身房仲產業的邱慶倫店東說,一開始加盟住商不動產,但在隔年永慶房產集團開放加盟後,就毅然決然轉招到永慶!當時,新竹許多住商不動產的店東都一起轉招了。他強調,永慶集團的清新形象,讓我們在園區做生意很順利,客戶認同度非常高!加上總部大力推動的形象電視廣告、社群網站廣告,多元行銷管道,也讓我們在業務推動上,有源源不絕的助力。 \n \n而對於業績能逆勢成長、脫穎而出,邱慶倫店東直言道,除了客戶對品牌的信任,團隊裡成員彼此間的信任,也是十分重要!透過平常的互動溝通,不論日常相處上,還是工作執行,去做修正跟了解。 \n \n另外,永慶給予的助力不只這些,更提供了完善的房仲業務系統,邱慶倫店東表示,永慶首創i 智慧平台,除了開發更精準,銷售在做配對也更確實,且用於控管人員的數據上面,給他們的指導方向和經營策略時,更是起了非常大的作用,勝於其他房仲品牌,在永慶做起來就是輕鬆又有競爭力,優勢是每個環節緊密連結而成的。 \n \n來永慶房產集團13年多,3年多前,自行創業、加盟台慶不動產,邱慶倫店東非常感謝願意一起出來打拼的夥伴,還有家人的支持,父母的激勵!讓他從年輕、愛玩,蛻變成現在一間扛起許多責任的支柱。

  • 永慶不動產賴錤萱店長 帶領桃園大竹店獲全台第9名

    永慶不動產賴錤萱店長 帶領桃園大竹店獲全台第9名

    目前擔任永慶不動產桃園大竹店店長的賴錤萱,畢業自台中技術學院,原本打算從事商科工作,卻因為男友的不斷說服、激勵,讓她從反彈到接受,現在還成為一店之長,更帶領永慶不動產桃園大竹店獲得「2017年度全國菁英經營獎」第9名的肯定。 \n \n根據《好房網》報導,當初,因為男朋友退伍後第一份工作,就是在永慶不動產擔任房仲經紀人,因為做出績效與心得,所以,希望賴錤萱也可以一起加入!擔心自己沒有業務經驗,加上沒有底薪的不安全感,讓賴錤萱反彈很大。但,男友花了半年時間,慢慢帶領她認識經紀人的挑戰、有趣和回饋豐厚的各個面向,加上,賴錤萱不甘心無聊生活,想要有所突破,終於,成為房仲經紀人! \n \n賴錤萱店長笑說,當初,男朋友還掛保證,一個月要給她3萬薪水,要她不用擔心,因為未來薪資絕對不只3萬!因為男朋友的全力鼓勵和大力相信,讓她放膽一試。之後,身為前輩的男友,也會手把手的教導,包含說話的口氣,或是溝通的方法,一次次的經驗累積,讓賴錤萱店長逐漸成為獨當一面的專業經紀人。 \n \n「先誠實.再成交」的待客精神,是賴錤萱店長的堅持!不管好的、壞的,都要誠實告訴客戶,客戶一旦覺得眼前這位經紀人是誠懇的、值得信賴的,信賴感建立了,就算這次沒有成交,但,日後還有長長久久的機會。 \n \n此外,賴錤萱店長分享,永慶深植人心的好形象,讓每個人都對我們的服務、售後服務很有感,這也是總部及集團每一位成員努力累積而成的輝煌成果。另外,好房網及i智慧系統,更是每位經紀人最有感的強大支援,不管在開發或銷售都事半功倍。2017年能獲得「全國菁英經營獎」第9名,除了集團資源、聯賣制度和系統的幫忙外,最主要還是店裡每一位夥伴的功勞!大家彼此鼓勵和團隊共戰的精神,我們才能有平均業績逼近20萬元的好績效。

  • 台慶中區搶頭香辦尾牙 有巢氏中區尾牙則端出百萬獎項

    台慶中區搶頭香辦尾牙 有巢氏中區尾牙則端出百萬獎項

    深受員工喜愛的尾牙季已熱鬧展開!全台最大房仲連鎖-永慶房產集團,在1月初「2017菁英會暨頒獎典禮」後,由台慶不動產中區經管會拔得頭籌,於昨日(1/17)舉辦尾牙宴,後由有巢氏房屋中區經管會(1/22)、台慶不動產高屏區經管會(1/23)、永慶三品牌嘉南聯合尾牙(1/23)等陸續接棒,一路延燒至2月中旬,共計16場、席開1,500桌,預計參與人數將突破1萬5千人。 \n \n永慶房產集團加盟事業體劉炳耀董事長表示:感謝所有夥伴的努力,讓永慶在2017年交出漂亮成績單!加盟三品牌皆推出全新品牌廣告,再加上永慶房仲網和好房網的雙網支援,幫全台門市帶進更多客戶;而不斷升級的數位工具和創新服務,更強化了品牌的科技服務力,讓永慶集團2017績效大爆發,不僅年度總銷達4,700億元,新展店突破120店,單店平均業績更逼近1,400萬元,震撼市場。 \n \n台慶不動產 中區店東巧扮財神送紅包,炒熱氣氛 \n3000個台慶紅包袋,2/1起限量在中區台慶不動產門市索取 \n \n2017年台慶不動產全台展店超過40間,繳出亮眼成績單。今(1/17)由台慶不動產中區經管會搶得尾牙頭香!台慶不動產中區經管會會長林威志表示:這次尾牙是人人有獎!獎項包括:日本石垣島豪華郵輪三日遊、智慧掃地機器人、現金紅包等;林威志會長更強調:年節好禮大放送,也回饋給支持台慶不動產的朋友!自2月1日起,消費者只要到台慶不動產中區門市,每人可免費索取1個台慶不動產紅包袋,限量3000個,送完為止,邀請客戶與台慶不動產一起過好年。 \n \n長期投注於公益關懷活動的台慶中區經管會,延續2017年底時,捐款幫助南投癌末病友小怡圓拍攝婚紗的夢想後,尾牙也特別邀請經常進行公益表演的知名原住民「虹谷樂團」,進行開場表演;此外在薇格之星-街舞小王子的精彩表演後,更由台慶不動產店東扮演的「台慶財神爺」驚喜現身,大手筆發送300個發財紅包,炒熱現場氣氛,為活動帶來一波高潮!   \n \n有巢氏房屋 中區尾牙宴,超過200個獎項大放送 \n特邀公益團體一起同歡,還致贈10萬元大紅包 \n \n2017年新展46間店的驚人績效有巢氏房屋,首場尾牙同樣也在台中舉辦。有巢氏房屋中區經管會於下周(1/22),在台中潮港城,席開近百桌,讓中區的小巢們餐敘同歡,並準備了總價值百萬元的獎項,包含:GOGORO等8台機車、50吋大電視、墾丁福華住宿券、現金紅包等,期許2018年大家攜手再創高峰。 \n \n  有巢氏房屋中區經管會會長吳進發表示:有巢氏房屋2017年新加入的夥伴,近半數在中區,所以,歡迎新夥伴加入,將是今年尾牙活動的重點之一。此外,有巢氏房屋中區經管會一向積極餐與公益回饋,因此尾牙更是不忘結合公益。吳進發會長表示:尾牙當天我們也特邀張秀菊基金會和十方啟能智能中心的朋友一起享尾牙宴,並將各捐出5萬元善款給此兩個單位,當作年終紅包禮。 \n \n南台灣尾牙宴1/23開跑 \n台慶不動產高屏席開百桌,歡慶店數翻倍 \n嘉南區三品牌聯合尾牙,凝聚向心力、深化聯賣 \n \n  緊接著1/23將有2場尾牙在南台灣登場:台慶不動產高雄、屏東、澎湖和台東四區合辦,以及永慶加盟三品牌在嘉南區的聯合尾牙,各場尾牙也紛紛祭出眾多獎項,犒賞夥伴2017年的努力,並為2018年加油打氣。 \n \n 2017年台慶不動產在高屏區大豐收!統計2017年台慶不動產在高屏區新增店數逼近30間,氣勢如虹!台慶不動產更有機會在今年第一季,成為高屏區市占成長最多的房仲品牌。台慶不動產高屏區經管會會長高玉樹表示:我們在去年做了「台慶不動產麻吉熊」的大型人偶,讓它成為親善大使,到各門店巡迴,不僅造成話題引起市場注目,不僅促進各店間的聯誼互動,強化各店聯賣的合作默契。 \n \n  台慶不動產高屏區尾牙宴(1/23),將在漢神大飯店-巨蛋會館席開上百桌,重金禮聘南台灣最夯的「怪頭創意-飛魚樂團」帶來勁歌熱舞,加上機車、iPhone、現金紅包等大獎,相信活動將會嗨翻全場。 \n \n  而永慶加盟三品牌在嘉南區的聯合尾牙,則由永慶不動產嘉南區經管會主辦,1月23日在台南永康隆重登場!尾牙宴將延續2017年3月台南連開5店的展店氣勢,邀請永慶不動產、有巢氏房屋和台慶不動產的夥伴,一起慶祝2017年嘉南區的展店好成績。尾牙宴上,將送出台北-東京來回機票、GOGORO機車、現金紅包等大獎,讓同仁熱鬧過尾牙。 \n \n  永慶不動產嘉南區經管會會長張家驊表示:透過聯合尾牙及頒獎典禮的舉辦,我們希望更加凝聚嘉南區三品牌夥伴們的向心力,增加彼此互動交流,持續深化區域聯賣機制,讓大家成為密切共戰的好夥伴,以延續2017年的好成績,在2018年再創高峰。

  • 永慶不動產鄔綺琳蟬聯第一名  感謝永慶大平台

    永慶不動產鄔綺琳蟬聯第一名 感謝永慶大平台

    永慶不動產高雄大順龍華加盟店鄔綺琳副店長,跨界進入房仲業近8年時間,不僅第1年總銷就已突破1.1億元,2016年和2017年更連續2年拿下永慶不動產「個人年度業績冠軍」的寶座,2017年高達29.6億元總銷數字,不僅成為永慶房產集團的第一人,更是台灣房仲業的傳奇。 \n \n根據《好房網》報導,原先擔任醫院麻醉護理師的鄔綺琳,在轉進房仲業後,她很有感觸地表示,「做了這個工作之後,我發現人的潛能真的是無限的。我很喜歡現在的工作,能幫客戶解決問題,是一種無價的成就感;客戶委託給我的物件不能成交,我會覺得非常抱歉。」 \n \n專注於商仲土地、店面等高總價產品的鄔綺琳,不藏私地分享她的成功原因,「永慶的品牌力,讓我較容易接觸高端客戶,而永慶資源,則幫我迅速累積專業知識及解決事情的能力!而我先前擔任麻醉護理師的經歷,則讓我習慣提前思考,並做好相關準備,如:客戶在哪、怎麼溝通、怎麼吸引牠們興趣等。」 \n \n鄔綺琳副店長進一步分享,「而永慶房仲網的地圖找房功能強大,我總是大力推薦客戶,要好好善用!而i智慧系統裡的待售物件,則是我在見客戶前必要功課,只有在看過上面所有資料後,我才會展開陌生拜訪和開發,這是一種對客戶的負責,也是一種安心!永慶獨有的科技能量,成為致勝關鍵。」 \n \n而鄔綺琳副店長的破紀錄佳績,也帶領永慶不動產大順龍華加盟店一舉奪下「2017店總業績第一名」的頭銜,總銷金額達51.5億元。! \n \n永慶房產集團的聯賣機制,發揮了最大效益。此外,已經深入永慶三品牌的企業文化-聯賣制度,更為三品牌加盟店帶來近20億元的業績,2017年的聯賣成交件數,也較去年成長近3成。

  • 有巢氏房屋團隊戰力  讓她事倍功半

    有巢氏房屋團隊戰力 讓她事倍功半

    外表秀氣的有巢氏房屋林口捷運站前加盟店何致溱,在她8年的房仲經紀人生涯中,已經連續7次拿下林口、長庚區的年度業績冠軍!何致溱表示,有巢氏的品牌力、行銷資源、廣告曝光效益、及團隊組織支援,完全是其他房仲品牌所不能比較的!有了這樣完美的後援,她信心滿滿地直說,未來業績再創新高,是絕對可期待的! \n \n根據《好房網》報導,30歲的何致溱,因為一直想要追求更好的收入,讓家人獲得更好的生活品質,當初,她從賣房、賣車及賣保險這3種業務工作中,選擇房仲業,單純是因為這份工作,是最有機會讓沒有背景的她,賺到高所得。從台北嫁來林口後,何致溱開始了她的仲介生涯,結婚9年時間,也同時育有3子,何致溱說,在孩子出生後會想要讓孩子接受更好的教育,於是更加打拼,也相當滿意自己的努力。 \n \n在2016年加入有巢氏房屋後,何致溱說,有巢氏跟她過去合作的其他房仲品牌,最大的差別在於:過去公司的廣告力道及曝光量都不足。反觀有巢氏房屋,不但自己擁有品牌辨識度,良好的形象和品牌力,再加上永慶房仲網、好房網的支援,資源相當豐富,行銷力量真的大非常多。 \n \n秉持著「做最大、做最好」的理念,何致溱進一步分享,過去常常要打個人戰,之前單過的房仲品牌,店數少、又不連賣,成交機會真的不多。來到有巢氏房屋之後,不用再單兵作業,店內夥伴緊密的合作,如:開發與銷售間的配合,這樣產生的業績和成交的效率,是倍增的!在不景氣當中,團隊的力量顯得格外重要。再加上有巢氏房屋在林口區域的6家聯賣,也創造了完勝於其他品牌的強大優勢!「加入有巢氏這段時間以來來,事半功倍的感覺,非常深刻。」何致溱直言。 \n \n另外,何致溱也分析,永慶房產集團的i智慧系統,對於找案源非常有幫助!過去,因為沒有物件待售,需要去開發,跟警衛聊天、交際應酬,花上許多時間經營。更因為沒有品牌、沒有完善系統的支援,全部都得靠自己,在這個網路時代,這樣的單兵作業,是越來越不可行了!何致溱說,來到有巢氏這個大家庭後,再也不用忙到沒日沒夜、完全沒有生活品質,i智慧平台真的幫了大忙。 \n \n而家庭給予的支持,更是支撐何致溱連續7年奪冠的重大動力!她強調,現在有巢氏房屋的環境,讓她可以有更多時間好好陪伴小孩、家人,經營夫妻感情,也因為生活跟工作能夠平衡,讓她感到非常幸福。最感謝丈夫一路以來的幫忙,現在也一起加入房仲業打拼的丈夫,不但在她剛起步時,幫忙找案源、找買方,還傳授經營客戶、與客戶溝通等心法,是最重要的伴侶、也是良師益友,心中的感謝是難以言喻。

  • 永慶加盟2017大豐收 新展店120間、單店平均業績逼近1400萬元

    永慶加盟2017大豐收 新展店120間、單店平均業績逼近1400萬元

    儘管台灣市場景氣未見大幅回暖,許多房仲品牌陷入經營苦戰,而小型房仲也持續消失中,1月初舉辦的永慶「2017菁英會頒獎典禮」上,來自全台的優秀經紀人,卻都朝氣蓬勃,荷包和成就滿滿,因永慶加盟三品牌皆擁有豐碩成果!而菁英會之後,全台加盟店也將接力舉辦尾牙宴,自1月初到2月中旬,共計16場、席開1500桌。 \n \n永慶房產集團孫慶餘董事長表示,「大者恆大,經營規模決定生存空間!」我們以直營成功經驗、集團資源,全力協助全台加盟店經營及展店;而面對這幾年市場的反轉,我們更預見趨勢,以集團資源持續投入創新科技,幫加盟店東夥伴們做好準備,再加上長期建構的聯賣制度,因而,能持續拉大與同業的差距。面對2017前高後低的市況,推估2017年買賣移轉棟數較前年成長僅8.6%的市場環境下,永慶依舊寫下11.5%年成長率、年度總銷4700億元的佳績!迎接2018年,將挑戰總銷5200億元及150間新展店的目標。 \n \n在行銷資源挹注上,永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產在2017年皆有全新電視廣告上檔並強力播放,雖市場回溫緩步,但集團仍大手筆強化不同品牌的形象和定位,深獲消費者肯定;還有<永慶房仲網>和<好房網>的持續優化,幫加盟店帶進更多客源。而在創新科技上,2017不僅「i智慧2.0」升級了,還有新研發的「開發三合一系統」也上市並持續升級,加上「實境找房」創新服務的上線,在在都強化了永慶加盟三品牌在互聯網時代的科技競爭力。 \n \n而永慶加盟三品牌2017年開出120間新展店中,以有巢氏房屋的近50間店為最多,較前一年成長逼近100%,台慶不動產也有超過90%的年成長率,表現優異。值得一提的是,高達55%的新店東,來自其他房仲品牌,包含他牌店東轉招,及他牌人員創業,突顯了永慶加盟品牌的實力,已獲得各地店東肯定! \n \n在店總業績上更是不惶多讓!2017年單店平均業績達1397萬元,其中又以永慶不動產為最高,單店平均業績超過1900萬元,震撼市場!而單店總業績突破5千萬元的店數,更較前一年成長125%;突破4千萬元的店數,也有83%的年成長率。而單月業績超過100萬的經紀人,不僅人數超過1300人,更較前一年成長77%;單月業績超過200萬和400萬的,也都有80%的成長率。此外,已深入文化的聯賣制度,更為加盟店帶來近20億元的業績,2017聯賣成交件數也較去年成長近3成。 \n \n孫慶餘董事長指出:自2013年推動「精品房仲」後,加盟三品牌在集團資源和經驗的幫助下,體質更加強健,成果在2017年更是大爆發!在新展店數、總銷金額、業績和成交件數上,平均都有2位數的成長率,證明了市場越是挑戰,越能顯示永慶集團的品牌力、創新力、專業力。而透過《i+智慧創新體驗館》的落成,將「MR智能生活」體驗式房仲看屋服務,也讓台灣房仲業成為全球科技應用的領航者,連歐洲房產同業都來台取經。面對2018,勉勵集團同仁繼續團結合作,再創永慶傳奇。

  • 永慶加盟3品牌業績王出爐 最高總銷近30億

    永慶加盟3品牌業績王出爐 最高總銷近30億

    永慶房產集團旗下三大加盟品牌,日前舉辦「2017年菁英會頒獎典禮」上,在「個人年度總業績」上,永慶不動產大順龍華加盟店鄔綺琳副店長,以總銷金額29.6億元,不僅勇奪冠軍寶座,更刷新永慶房產集團的最高個人紀錄,總銷年成長率更高達340%,也成功締造了台灣房仲業傳奇紀錄! \n \n根據《好房網》報導,專注於商仲土地、店面等高總價產品的鄔綺琳,入行近8年時間,從麻醉護理師變身專業房產經紀人,永慶的品牌力讓她較容易接觸高端客戶,而永慶資源則幫她迅速累積專業知識、及解決事情的能力。她2017的創紀錄總銷金額,也助永慶不動產大順龍華加盟店榮登「店總業績」冠軍,總銷金額達51.5億元。 \n \n而社區專家有巢氏房屋的「個人年度總業績」第一名,則由有巢氏房屋竹南園區大埔加盟店張礎元店東(兼任店長)獲得。原本是連鎖麵店的店長,年薪雖然超過100萬元,每天長達19小時的工時,讓張礎元感嘆:「有錢賺、卻沒時間花!」讓他決定在35歲毅然轉職,成為房仲經紀人,希望賺回自己的生活和健康。 \n \n難得的是,原本任職於有巢氏房屋竹北台大加盟店的他,因信任有巢氏品牌,於2016年年底加盟,並兼任店長一職,短短1年時間,除為自己拿下個人業績冠軍外,也帶領竹南園區大埔加盟店獲頒「全國經營菁英獎」第一名,顯示該店每位同仁平均績效為有巢氏房屋中最高,每位同仁平均業績皆超過250萬元。 \n \n至於台慶不動產第一名,是蟬連2年冠軍的台慶不動產竹北高鐵文興加盟店陳怡蓉店東。為了兼顧事業和家庭,她放棄年薪200萬的新創數位健康管理總經理一職,轉戰房仲業;因為集團專業力,讓她可以迅速累績房產知識,加上做事細心又有耐心,讓陳怡蓉締造連續6.5年、78個月皆有成交的輝煌紀錄。同樣的,她也帶領竹北高鐵文興加盟店榮登「全國經營菁英獎」第一名,平均每位同仁業績皆超過300萬元。2017年她不僅得到金仲獎的殊榮,也獲得了全體評審團頒發「評審團大獎」。

  • 永慶不動產吳忠益 低薪保全變身房仲超業

    永慶不動產吳忠益 低薪保全變身房仲超業

    永慶不動產桃園中路永安加盟店副理吳忠益,從一個離鄉打拼的年輕人,在保全業苦熬6年,毅然投入房仲業,到現在,成為獨當一面的專業的房產經紀人;他一路往上爬,2017年更榮獲第18屆「金仲獎楷模-不動產經紀營業員獎」,是一項榮耀,更是莫大的肯定。 \n \n根據好房網報導,踏入房仲業5年,吳忠益最初是在台北景美地區服務,由於想回到熟悉的桃園,他轉到桃園藝文特區服務。但,隨著日子一天天過去,卻連一個物件都沒有成交,讓他的壓力倍數成長。 \n \n後來,在店長提醒下,吳忠益拋掉負面心態,努力累積基本功!他每天騎著摩托車、拿著地圖去認路,去孰悉商圈和店家,一步一腳印的走過大街小巷,拜訪每一個社區守衛;每天都安排自己到不同早餐店光顧,讓所有老闆都認識他,增加委託買賣的機會。雖然如此,他還是連續五個月都沒成交!吳媽媽一度擔心他無法堅持下去,建議他,如果真的做不下去了,可以回雲林鄉下種田。但,他破釜沉舟,打算賣掉車子,再拼個半年!俗話說:「天助自助者!」終於在第6個月,就順利成交了,讓過去的努力,終於開花結果。 \n \n吳忠益表示,當初從保全業轉進房仲業,選擇永慶不動產的原因,就在於品牌大且形象好!在進入永慶後,他更發現不只有完善的教育訓練,同事之間共戰的相互協助,還有前輩們不放棄地持續協助,讓他能夠熬過長達半年沒成交的黑暗期。 \n \n另一個堅強的後盾,則是集團與時俱進的系統資源!因為有了聰明的系統,讓經紀人能夠快速且精準地為客戶找到適合物件,省去繁瑣程序,也讓客戶對品牌及經紀人的專業,感到放心。 \n \n回顧過往的奮鬥歷程,吳忠益提到,初入行時,有客戶上店要買5000萬的豪宅,他坐在值班桌後方,聽著同事熱情跟客戶介紹社區坪數與規劃,他卻什麼都不懂,當時,他心裡萌生一個念頭:「客戶是因為永慶品牌來到店頭,如果因為自己對該區域的不熟悉而離開,不就白白損失成交的機會嗎?」自此,他開始熟記區域內上百棟社區大樓的基本資料,並透過店長、同事及電腦系統的幫助,在短時間內,提升自己的專業。 \n \n吳忠益開心地說,這次獲得金仲獎楷模是榮耀,亦是督促自己精進的最佳動力。 \n

  • 永慶不動產楊月君專注目標  造就頂尖經紀人

    永慶不動產楊月君專注目標 造就頂尖經紀人

    永慶不動產林口文化三路店副理楊月君談到房仲歷程直說,「以前曾跟朋友談到工作時,當時覺得,我這一輩子最不可能做的就是當業務員!沒想到這一路走來,成為房仲經紀人,竟是人生最好的安排。」 \n \n根據好房網報導,2017年獲得金仲獎楷模的楊月君,從小,就因為爸爸是外省榮民,家裡親戚不多,所以,自小個性內向、不擅長與人交際,更不善於交朋友。因此,當2005年加入房仲業的時候,從最基本的開發、拜訪客戶開始,什麼都是硬著頭皮去做。常常為了開發物件,要找門牌,得像名偵探柯南一樣,細心觀察,然後耐心等待。 \n \n憑著一股傻勁,也讓楊月君在房仲的路上逐漸有了發展,更學會了把挫折當朋友!她形容,「這個行業真的像坐大怒神,常常在沒心理準備下,直直落!剛入行時,挫折更是每天都在上演,到後來,我也練就一身功夫,隨時可以變身無敵鐵金剛!」 \n \n楊月君表示,後來領悟到,其實,每個人都會遇到自己的難關,重要的是,你要花多久時間爬起來。也因此,她不浪費太多時間抱怨,因為若是註定遇到10次拒絕就會成功,那麼加快10次被拒絕的時間,就加快成功的速度;當人全心全意鎖定目標,那麼挫折不過就是墊腳石罷了,坦然面對它,就能處理它、放下它。 \n \n3年前楊月君毅然離開原本耕耘10年的台北市,加入永慶不動產林口文化三路店團隊,就是看中林口移入人口連年成長,成交量一直都很穩定!而從台北市轉戰林口區,永慶集團的聯賣平台發揮了很大的功效,也讓她能事半功倍地為客戶服務。 \n \n她說,現在是房地產景氣不好的時代,卻同時也是強者獨領風騷、弱者退出江湖的時代,表面上市場在洗牌,其實背後在洗人,繼續發光的機會,一定是留給努力、堅持到最後的人。

  • 永慶不動產唐嘉才 從軍旅跨房仲 再登事業高峰

    永慶不動產唐嘉才 從軍旅跨房仲 再登事業高峰

    小受父親擔任職業軍人的影響,唐嘉才也志願從軍。自中正理工學院專科班畢業後,歷軍旅十餘年,官拜少校。退伍後,因為有地政法、行政訴願、軍民不動產訴訟及軍事工程等實務經驗,讓他決心投入房仲業,開創事業的第二個亮點。 \n \n根據好房網報導,唐嘉才剛開始從事地政士工作時,發現替客戶把關不動產交易安全的地政士業務,就已經十分繁雜,已經無法全心處理客戶託付不動產仲介事項,而不動產仲介卻是一切的源頭,因此,在考取不動產經紀人證照後,讓他在2001年進入房仲業,成為經紀人。 \n \n唐嘉才一步一腳印,從基層做起,初入行時,沒有業務技巧,更沒有人脈,但,他憑藉著滿腔熱情、衝勁和不服輸的個性,總覺得既然要做,就要一次到位、做到最好,這樣才能對客戶負責,也對自己負責;轉眼間,這15年的房仲生涯,唐嘉才已經交出一張漂亮的成績單。 \n \n房市的高低起伏,對所有從業人員,都是一場又一場嚴酷的試煉!永慶不動產楊梅中山加盟店東唐嘉才,在從業過程中,經歷過金融風暴、SARS疫情、土壤液化事件、及近年來政府持續推出打房政策等諸多考驗,唐嘉才直說,「幸好有永慶房產集團當我的靠山!強大的總部資訊及各種訓練,讓我持續有貴人相助的運勢。在集團體系的協助下,不管外面景氣如何,還能擴展自己的服務區域、產品及服務面向,化逆境為順境,進而履創佳績。」 \n \n唐嘉才表示,在這個資訊爆炸的年代,消費者對於房仲業的品牌力,越來越重視。看中消費者的意向轉變,讓他決定在2008年加盟永慶不動產。先在楊梅地區開設門市,後來,又在中壢另開據點,深耕在地商圈和客戶,把工作當作事業經營,把服務的客戶當作朋友,一路走來,始終如一。 \n \n「那麼多年來,我還是對房仲經紀人的工作,抱持著熱忱!每天都很開心的去上工!一個服務稱職的經紀人,並非只是幫屋主找買方、幫買方找物件,成交之後,才是服務的開始!成交之後的互動,才是服務的真諦。兼具溫度和專業的服務,才是我所追求的。」身為唐嘉才,緩緩道出他這15年來的成功關鍵。 \n

  • 台慶不動產陳怡蓉 棄醫成就事業新高峰

    台慶不動產陳怡蓉 棄醫成就事業新高峰

    目前擔任台慶不動產竹北高鐵文興加盟店店東的陳怡蓉,過去擁有護理師執照,受過完整醫務管理訓練,13年臨床護理及預防醫學的經歷,讓她獲得宏基創辦人施振榮及矽谷創業之神陳五福的青睞,共同創立數位健康管理公司,並出任總經理一職。不過,當時意外懷了第3胎,40多歲的她,卻選擇職涯大轉彎,加入房仲業,並在2016年加盟台慶不動產打造自己的團隊。 \n \n根據好房網報導,台慶不動產竹北高鐵文興店店東陳怡蓉分享,「當時,健康管理的新創營運模式,仍在摸索,加上不明確的市場規模,讓我開始深思自己未來的職涯發展!加上自己意外懷孕,當時的我,正站在人生的十字路口,究竟該回歸家庭?繼續在熟悉的醫療領域服務?還是,我還有其他選擇?」 \n \n後來,在衡量家庭與事業後,陳怡蓉聽從朋友建議,在2010年毅然加入能兼顧家庭與事業的房地產領域。轉職後,陳怡蓉首先面臨的挑戰是「自我心態的調整」!過去十多年,在竹科及醫界的人脈,因為面子問題,她不想驚動。陳怡蓉回想著過去表示,當時,為了讓自己在最短時間進入狀況,每天瘋狂地搜尋物件,她騎著摩托車巡視商圈,不管颳風、下雨,還是豔陽高照;她更密集地看了1百多個物件;期間,也不停聯絡客人、持續帶看,藉由實際的作業,她迅速累積了專業知識與服務經驗。 \n \n俗話說,機會是留給準備好的人!踏入房仲業第2個月,陳怡蓉就順利協助一對新人買到新房,此後,她更創下連續78個月成交、不掛蛋的輝煌記錄。算一算,她從業的7年多來,成交客戶逼近400組客戶,協助許多客戶一圓成家夢! \n \n「那份助人圓夢的成就感,以及客戶熱烈的感激和滿意的笑容,對我來說,是無價之寶,更是我努力不懈的動力!」陳怡蓉熱情地分享。除了個人的努力之外,陳怡蓉也因為善用永慶房產集團的聯賣平台資源,連續6年,締造新竹縣第1名、連續4年竹苗區第1名的亮眼成績,更連續4年蟬聯「千萬經紀人」。 \n \n她更在2014年,一舉登上永慶不動產全國個人業績第1名的寶座。2016年3月,陳怡蓉打造愛麗絲團隊、加盟台慶不動產體系,即便房市景氣往下滑,但她加盟第1年,即以10個月的業績奪下個人業績全國第1名及全國經營菁英獎第2名。2017年她更上一層樓,不僅得到「金仲獎楷模獎」的肯定,更以優異的表現,獲得「年度評審團大獎」的殊榮! \n \n順利跨越中年轉職的藩籬,成功讓自己成為專業經紀人,更帶領團隊開花結果,護理師的服務熱忱和細心耐心,讓她贏得客戶和夥伴的心,寫下漂亮的人生新頁。 \n

  • 楠梓地產王有巢氏房屋鄭博仁 用專業突破困境

    楠梓地產王有巢氏房屋鄭博仁 用專業突破困境

    入行23年,擁有房產豐富經驗的鄭博仁,經歷過房產業的榮景與低潮,至今仍保有著當初進入房仲業的熱情與抱負,如今在高雄楠梓區擁有多家加盟店,有「楠梓地產王」之稱,2017年更榮獲「第18屆金仲獎楷模-不動產經紀人組」的肯定。 \n \n根據好房網報導,大學就讀工業管理科技的鄭博仁,嚮往著業務方面的工作,對房地產有著相當大的偏愛。在32歲時,踏入房仲的領域,從當時的菜鳥,一路歷經店長、區經理,到後來自行創業,一圓當小老闆的夢,到現在,是擁有多家分店的「楠梓地產王」。今年,更將扎實的客戶服務經驗,拓展到台南安平地區,服務更多人的買屋需求。 \n \n鄭博仁瞭解房仲需要「在地經營、深耕社區」,因此,他對於社區活動相當重視!這一點和有巢氏房屋秉持的「在地經營的社區專家」理念相同,所以,他選擇從有巢氏展開創業之路。鄭博仁不僅認真從事房地產工作,對社區及弱勢的關懷更是愛心不落人後,積極協助在地弱勢族群,每逢母親節、中秋節,也會主動準備蛋糕及月餅禮盒,到社區國中、小學、弱勢家庭中,與兒童分享佳節氣氛。身為店東的他,不僅身體力行,也相當鼓勵店內同仁共同參與社區活動。 \n \n除了落實社區經營、關懷社區外,鄭博仁的待客之道,也有獨到之處!即時解決買方、賣方的問題及煩惱,是鄭博仁最大的特長。總是能發揮同理心,站在客戶的角度思考~他們需求什麼,並總是以客戶最大利益為優先,提供專業建議和分析,最終,都能贏得客戶的信任與肯定。 \n \n身為店東的鄭博仁,因為房地產買賣專業度高,所以,對於旗下員工要求嚴格,但,他照顧員工也像照顧自己家人一樣,時常安排員工聚餐、旅遊,犒賞員工;也勉勵新入行的年輕人,在遭遇困難時,別忘了當初的熱情,要「選擇所愛,愛你所選」,並持續透過學習與精進自我,運用知識與專業來突破困境,才能在職場上,大展鴻圖。 \n

  • 永慶不動產李彩寧  不畏挑戰  逆勢翻轉人生

    永慶不動產李彩寧 不畏挑戰 逆勢翻轉人生

    在台南出生的李彩寧,因為家境關係,幫忙賣過涼水、春捲皮,還會去醬油工廠打零工,從小就培養出吃苦耐勞的特質;12歲時,更因為爸爸罹患癌症,她被迫快速長大,負責照顧兩個妹妹生活起居。為了要改善家中環境,李彩寧自台南女子技術學院畢業後,馬上投入職場。但不管她多麼認真工作,賺到的薪資,始終都不夠,無法大力翻轉家中經濟狀況。於是,她毅然決然投入房仲業,經過多年努力與用心經營,終於在2017年榮獲第18屆「金仲獎楷模-不動產經紀人組」的肯定。 \n \n根據好房網報導,李彩寧雖然在妹妹李佩莼的引薦下,順利加入永慶這個大家庭,但,考驗才開始。一路上,她跌跌撞撞,經歷過SARS疫情危機、金融風暴來襲,也順利度過6個月沒有成交的人生低潮,但是,一想到寶貝女兒和家人,想著要給他們更好的生活環境,她選擇繼續留在房仲業打拼!也因為這股不服輸的精神,終於開花結果,如今李彩寧已是個成功的不動產經紀人,更是一個出色的店東和經營者。 \n \n在永慶品牌力的加持下,以及總部提供的系統與資源、和完善的訓練流程,在在都讓永慶不動產台南崇善加盟店東李彩寧在逆勢中不斷創下佳績。李彩寧表示,「未來,期勉自己能做到勤善立身,勤勉立業,勤勉立家,勤廉立德。最後是『樂業』,不為名,不為利,以客為尊,以利他為出發點。」 \n \n李彩寧也感性地說,「當初,在先生支持下,我們選擇共同創業,一起在房仲業打拼。創業初期,篳路藍縷,但也讓我深刻去體驗、學習如何待人處世;在成為店東之後,更學著如何領導、管理,真感謝當初妹妹的推薦,也感謝自己的勇氣和努力,才能有現在的成就。」 \n \n除了努力拚業績外,因為認同孫慶餘董事長推動永慶慈善基金會的理念,她更帶領著店內夥伴親身實踐「取之社會,回饋社會」的理念,打造一個愛的店團隊,更希望集結眾人之力,幫助弱勢族群,讓社會變得更好。 \n

  • 永慶不動產蔡惠貞 從超商店東到房仲超業

    永慶不動產蔡惠貞 從超商店東到房仲超業

    蔡惠貞國中畢業後,就在父親訓練下,開始在便利商店打工賺自己的學費,因而在學生時期就培養了堅毅的工作態度,後來也順利一路晉升,最後成為便當商店店長,甚至還自己開了加盟店。只是,這些都無法滿足她挑戰自我的信念。為了要證明自己能銷售高價物件,蔡惠貞加盟永慶不動產,在公司大力協助與自我努力下,今年更榮獲「第18屆金仲獎楷模-不動產經紀營業員組」的肯定。 \n \n根據好房網報導,蔡惠貞學校畢業後,就在便利商店工作,努力存下人生第一桶金,後來,自己還開了一間便利商店,雖然貴為店東,卻全年無休,好讓來店的客人隨時都可看得到她在店內服務。此外,她更在離峰時段,拿著名片到辦公大樓拜訪,有任何活動需要,無論要礦泉水或新鮮果汁,她親自上場送去。正因為這樣勇往直前的服務精神,讓她萌生挑戰高價商品銷售的念頭,在評估品牌形象與職場環境後,決定加入永慶不動產,轉而成為房仲經紀人。 \n \n蔡惠貞表示,2012年進入永慶不動產林口影視信義加盟店,初期做得很辛苦,因為沒有人脈的她,只能靠著最傳統的掃街、沿路發名片,在負責社區前面,跟可能的住戶寒暄,尋找潛在商機。 \n \n為了能在最短時間創下佳績,她不管案子大小、金額多寡,只要有客戶出現,她一定盡全力溝通,使命必達,讓買賣雙方能順利圓滿成交。 \n \n有一次,一位從南部上來買房的太太,為了方便照顧婆婆,計畫舉家遷到新北市的林口區,由於客戶人生地不熟,一開始她就帶著客戶,實地走訪,先讓客戶瞭解區域環境,同時,她耐心地聆聽需求,更不辭辛勞,南北兩地跑,終於在她的建議下,客戶找到喜歡物件,圓滿成交。看著客戶舉家北上、開心入住的畫面,這一刻的成就感,蔡惠貞比拿到佣金還開心。 \n \n總是拚勁十足的蔡惠貞,她的字典裡,沒有不景氣!2015年,她榮獲永慶不動產全國個人業績第一名的殊榮;隔年,她又拿下永慶不動產全國個人業績第二名的肯定。這樣傲人的成績,除了自己的努力不懈,蔡惠貞認為,永慶建立的品牌形象也是她的成功關鍵。她表示,永慶擁有完善的SOP流程,以及資訊豐富的系統平台,讓她能在第一線給予客戶最好的服務,也能夠在兢爭激烈的環境,從眾多經紀人中脫穎而出。 \n

  • 永慶不動產邱金姝  用微笑贏得客戶信賴

    永慶不動產邱金姝 用微笑贏得客戶信賴

    相當喜愛站在第一線與客戶互動的永慶不動產花蓮吉安建國店店東邱金姝,過去曾從事珠寶及婚紗業,因為認同房仲業是一個可以兼顧家庭和事業的工作,所以,2004年選擇加入不動產仲介業。2014年她看好永慶房產集團提供的系統資源、教育訓練及品牌形象,因而選擇加盟永慶不動產,開啟了創業人生。 \n \n根據好房網報導,201年獲得金仲獎楷模的邱金姝,一路走來,樂觀且積極上進,不僅考取不動產經紀人執照,向客戶展現專業,創業3年來,也努力打造幸福職場,讓店內同仁擁有健康的工作環境。 \n \n邱金姝深知,房市景氣好,成功來得太容易、太快,造成許多房仲人員不需要充實專業,也能賺到豐厚獎金,讓他們不願花時間自我充實,提升專業知識;但是,當市場反轉向下時,這些不具專業的經紀人,當然無法繼續生存。所以,打從入行開始,她便告訴自己,要成為一個專業及擁有解決問題能力的房仲經紀人,而考取不動產經紀人執照,便是她努力來的結果。 \n \n同時,充滿服務熱忱的邱金姝,也知道「樂觀」很重要,因為買賣不動產,短則3個月、長則1年才能成交,加上總價高,往往是客戶一生中最大筆的買買,在服務過程中,一定有挫折、灰心的時候,但學習消化自我情緒,用永不放手的意志和毅力來克服困難,繼續挑戰自已,找到解決方案,才能為更多的客戶服務。 \n \n邱金姝心有所感地分享,「在從事房仲業第10年時,在一次集團活動中,聽到『因為永慶,更加圓滿』這句話,它在我腦中徘徊了很久,它說中了我心中想要達成的境界!當下,我毅然決定自行開業,加盟永慶不動產,希望教導更多、號朝更多,和我抱持著相同想法的伙伴,一起打拼。」 \n \n盼望分享與傳承的她,除了以身作則,仍持續充實自己,吸取新知,同樣地,她更全力支持、輔導公司夥伴考取不動產經紀人證照,讓團隊實力更加堅強。 \n \n邱金姝相信,房仲業是「人」的行業,除了服務客戶,更要讓自己的團隊幸福,這就是她所謂的圓滿。

  • 資策會科專技術應用競賽 5創意團隊得獎

    資策會科專技術應用競賽 5創意團隊得獎

     為協助新創團隊創業與在地產業升級轉型,資策會南區產業服務處(南區處)與經濟部加工出口區管理處(加工處)合作推動的「資策會科專技術應用創業創新競賽」,日前透過與高雄軟體園區的AVR新創基地鏈結,於「高軟創客咖啡園」舉行頒獎典禮,計有無限領域、台灣愛玉生技、君茂科技、三聯南頻電信、iwow house等五創意團隊得獎。 \n 資策會南區處處長連亮森表示,「資策會科專技術應用創業創新競賽」,希望透過提案的方式選拔出優秀的創意團隊,本次獲獎的5組隊伍,各團隊均運用了資策會技術進行創新應用。3日的頒獎典禮,現場並設置攤位,展示得獎團隊、企業與眾多創業者之創新產品。 \n 冠軍是無限領域公司,利用VR技術結合資策會學習效度分析模組,做堆高機模擬訓練;亞軍台灣愛玉生技,利用資策會物聯網技術達到智慧化製造;季軍君茂科技,從製造電子鎖業務在結合資策會In-Snergy物聯網技術後,將增加微保全業務;第四名的三聯南頻電信公司,引進資策會車聯網技術應用在其生活科技服務上,強化與汽車用戶的連結性;iwow house團隊,運用資策會物聯網技術進行遠距房仲管理。 \n 詳細得獎名單可參閱創客咖啡園網站:http://www.makercafe.com.tw/Front/ContestInstructions#/List。

  • 房仲:若改實坪計價 北市房屋單價恐飆漲到無法想像

    政府研議於實價登錄網同步公布每筆交易扣除公設後的單價,房仲業者計算,目前北市待售住宅若改以「實坪計價」,北市12個行政區住宅單價將全面飆升33%~49%,市中心的大安、中正、信義、松山、中山等五個行政區,平均每坪開價都將出現突破「百萬」的驚人情形,最便宜的文山、北投區每坪也要7字頭起跳。 \n \n「屋比」房屋比價創辦人葉國華表示,過往台灣民眾買房被「灌虛坪」情況屢見不鮮,民眾買房子,買到的公設比可能動輒3~5成,不僅實際使用空間有限,建物坪數因被公設、雨遮、屋簷等虛坪灌水,甚至會出現拉低單坪價格,造成「低房價」的假象。 \n \n「屋比」房屋比價平台以全台房價最高的北市的網路待售住宅資料統計發現,目前北市待售住宅若改以「實坪計價」(房屋單價=房屋售價/主建物面積),北市12個行政區住宅單價將全面飆升33%~49%。 \n \n最高的大安區每坪開價將高達132.7萬,最便宜的文山區每坪也要71.6萬,其中,屬於市中心的大安、中正、信義、松山、中山等五個行政區,平均每坪開價都將出現突破「百萬」。 \n \n「屋比」趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,國內現行房屋交易,是以建物登記面積作為計價標準,但因建築法規放寬許多可不計入容積但可登記的項目(如: 陽台、屋簷、雨遮、法定騎樓、防空避難設備等等),加上地政法又准予辦理建物測量登記面積多於使用執照面積,使得許多附屬建物、公共設施得以灌入坪數並計價,長期以來真實的房價資訊被混淆,讓民眾無從參考。 \n \n陳傑鳴指出,以目前房市計價方式來說,如果總面積是30坪(不含車位)、總價1500萬,那麼房屋單價就是50萬元,但因房屋所有權狀上有包含「主建物」、「附屬建物」、「共用部分」面積等資訊。 \n \n如果未來實價登錄網公佈的實坪計價「新單價」只計算「主建物」(即室內客廳、房間等專有的空間),假定附屬建物及共用部份高達50%,將使得公佈的新「實坪單價」激增到每坪100萬,未來這類高公設社區銷售時,購屋者是否能接受將大受考驗。

  • 為招新血 找偶像代言

    為招新血 找偶像代言

     面對人才招募不易,房仲業搭上網路熱潮,徵才花招百出,為迎合年輕人,招募找偶像藝人、網紅代言,由傳統電視廣告逐漸轉向社群網路。 \n 信義、永慶兩大直營品牌,以不具房仲經驗人員為招募對象,分別有保障6~9個月月薪5萬元制度,招募廣告目標群以年輕人為主;其他房仲加盟店自行招募以高專為主,具房仲經驗、但年齡層相對偏高,加盟品牌總部負責出資打廣告,主攻品牌形象,以利加盟店東徵人。 \n 信義還重金請出年輕人偶像蕭敬騰出馬代言,徵才成效亦顯著提昇。 \n 信義房屋人資部執行經理郭宏偉表示,蕭敬騰代言吸睛度高,吸引年輕人更進一步了解工作鑑賞期,今年1~7月與去年同期相比,履歷量增加20%,招募人數也則成長25%。 \n 永慶房屋則表示,2016年起,首創業界創新招募手法,從KUSO電影分岐者、大人物搶面試扮演斯巴達戰士、紫葳格格,甚至是1111光棍節動畫合作,永慶都以不同的角度,提供面試者最想知道的關鍵答案,如薪資、福利、升遷管道等。 \n 今年永慶更與網紅團體「這群人」合作,內容呈現在永慶可完成百萬年薪,3年購屋、5年五子登科的圓滿人生。永慶表示,以去年2016年來看,履歷量就較同期增加2~3成,今年度預期會成長。

  • 房市榮景回不去了?房仲兼差司機、洗碗工度日

    房市榮景回不去了?房仲兼差司機、洗碗工度日

    房市景氣不佳,不動產仲介公會全聯會理事長林正雄悲觀表示:「房仲業要恢復以往規模,已經是回不去了。」根據統計,全國買賣移轉量由高峰的32.6萬棟降至去年的24.5萬棟,3年來房仲家數已銳減逾千家。媒體報導,有的房仲因此選擇轉行,撐下來的除了努力拚成交外,還會趁著空檔兼差當講師、司機或到餐廳洗碗,增加收入。 \n房仲公會指出,政府近幾年打房,導致買賣移轉量年年下滑,全台房仲家數也跟著大減。三立新聞網報導,有些房仲開始兼差貼補家用,房仲陳先生就說,「同事會利用周末去餐廳洗碗,我也會去主持婚禮或當講師賺些外快。」另一名房仲王先生則是趁空檔開車當司機,「這1、2年房地產真的差很多,以前1個月可以成交2、3間,現在3個月還不一定能成交1間。」王先生這麼說。 \n對此,網友看法兩極,有人說「不只房仲,一堆人假日都在兼差吧」、「房市已死,政府還在裝睡」;而多數網友都說,「房仲是抬高房價的兇手之一」、「房價再降三成,房仲再砍一半,大家都樂活」、「房仲公司數量跟超商差不多,這才畸形吧」、「還有5000多家,太多了吧」、「好賺的時候怎麼沒出來說話」。 \n

  • 永慶拚年展店百家 市占上看35%

    永慶拚年展店百家 市占上看35%

     永慶房產集團展店大有斬獲,集團業務總經理葉凌棋表示,房市低迷下,「口碑是決定勝敗關鍵」,四大優勢加持下,今年新展店已有52家,集中在中南部區域,全年新展店目標100家,市占率目標挑戰35%。 \n 永慶慈善基金會舉辦的第六屆「人間公益影展」昨(3)日正式開跑,今年以「逆境轉念、覺醒人生」為主軸,嚴選10部精采電影,永慶慈善基金會董事長趙怡表示,人生起伏難免,要用堅毅、正面的態度面對,希望透過每部電影傳達的理念,激勵大家面對一切人生的挑戰。 \n 葉凌棋則在會後透露集團今年展店計畫,他說,當房市好的時候,各房仲品牌差異性不大,但當房市低迷之際,哪家品牌、集客能力強,就可馬上突顯出來。 \n 他指出,集團具有四大優勢,第一擁有三大加盟品牌,第二有包括i智慧移動平台、ERP房管及開發三合一等強大的系統,第三擁有永慶房仲網、好房網等網路行銷能力,第四為「環境」,集團區域整合聯賣比例近4成,遠高於同業。 \n 在此四大支柱加持下,永慶集團今年全台已新展店52家,其中,永慶不動產18家、台慶不動產及有巢氏各17家,主要集中於中南部區域。目前高雄地區永慶不動產及台慶合計門市約110~120家,單一品牌店數小輸住商不動產,目前「坐二望一」,目標今年超越住商。 \n 永慶加盟事業處董事長劉炳耀表示,以前房市賣方市場下,房仲只要做一半、負責開發就好,但現在房仲買賣雙方都要經營,今年新加入的加盟店三分之一來自同業轉招,三分之二為集團體系延伸出去。 \n 葉凌棋強調,房市低迷下,「口碑是決定勝敗關鍵」,今年上半年三大加盟品牌單店業績成長51%,今年加盟展店策略要讓同業慕名而來,目前集團加盟品牌市占率約31%,今年目標挑戰35%,新展店目標100家;至於直營店也還是有展店空間,只要有人才、有機會就會開。 \n 不過,葉凌棋也坦言,台慶不動產及有巢氏月費都有調整,在今年底之前,每個地區都有不同名額,限量、限時打出免月費加盟方案,而新北市非直營區域也開放台慶不動產加盟。

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