搜尋結果

以下是含有房價下跌的搜尋結果,共1,011

  • 百城新房價格 53城下跌

     中國指數研究院1日發表最新百城價格指數報告顯示,11月百城新建住宅平均價格年增幅收窄至2.72%;月減0.04%,為2020年2月疫情最嚴重時來首次下跌。百城新建住宅中,有53個城市下跌,也是疫情最嚴重時期以來首次突破50個。

  • 工商社論》居住正義不是僅看房價

    工商社論》居住正義不是僅看房價

     中央銀行總裁楊金龍近期在立法院財委會的答詢過程中,先後說出兩句值得省思的「真心話」,一是「讓房價回到一般人買得起的價位是太難、一直以來都無法達到的目標」,另一則是「年輕人若買不起房,可以選擇先租房」。乍看之下,央行在祭出選擇性信用管制的同時,又承認高房價似乎已經回不去了,並勸買不起房的年輕人可以先用租屋取代購屋,難免讓人覺得有點未戰先敗的味道。但若以務實的角度來看,楊金龍除了說出事實,也點出國內的一大問題,即政府防止房價炒作之餘,對租屋價格也應有更完整且合理的管控辦法,才能真正實現居住正義。

  • 「升息」能有效打房?李同榮揭50年利率數據打臉

    「升息」能有效打房?李同榮揭50年利率數據打臉

    日前央行總裁楊金龍、財政部長蘇建榮、金管會主委黃天牧赴立法院財政委員會進行專題報告,朝野立委最關注央行針對高房價有何政策,頻頻追問央行何時升息。剖析近50年來台灣利率與房價互動關係圖,「升息」絕不是解決高房價的萬靈丹。

  • 合庫看房市:價漲量增

    未來房市如何?合庫在23日法說會上,用「價漲量增」來形容。合庫認為,在自住的剛性需求,以及通膨助漲下,房市將有「價漲量增」表現,特別是110年第四季在疫情趨緩之後,信心回穩、市場資金充沛,利率低檔,加上建材價格上揚及缺工不斷,均將使房價不易下降。

  • 陸10月70城房價較上月下跌 逾6年半首次

    大陸國家統計局15日公布最新數據,10月70個大中城市新建商品住宅價格指數的年升幅收窄,以月增率來看更出現下跌,為逾6年半首次。

  • 通膨、低率、自住買盤 房價難跌

    通膨、低率、自住買盤 房價難跌

     行為經濟學研究中,最常探討的主題即為股市投資者追高殺低從眾心理。投資者通常在股票大漲時買進股票;股票大跌時則驚慌失措賣出持股,此行為即為股市羊群效應。在通膨預期心理發酵及房貸利率歷史新低的情況下,預售屋市場追高的羊群效應似乎儼然成形。不過在政府對房市實施一連串管制政策後,購屋族群已發生本質上變化,即使未來央行調升利率後,房地產市場發生殺低的羊群效應可能性似乎不高,房價短期易漲難跌。

  • 64%買家看漲 全球掀搶房比賽

     疫情緩和後的房市表現,呈現爆發性買盤出籠的榮景,不只台灣、世界各國也都湧現購屋置產風潮。瑞普萊坊2日公布「全球住宅買家趨勢調查」內容顯示,住宅市場看漲趨勢確立,高達64%受訪者看漲房價,加價策略成為2021年全球房市的基調,「搶房比賽 」(Race For Space)風潮愈來愈夯。

  • 房價高 台北戶數首見負成長

     人口老化、房價居高不下,台北居大不易,近年台北市不僅人口外移嚴重,近年戶數增加幅度連年衰退,2021年更首度出數減少的現象,前三季就減少了3,600多戶,為六都中唯一減少的縣市。房仲業者認為,大台北生活圈成形,新北磁吸台北市首購族外移,是台北市家庭戶數由盛轉衰的主要原因。

  • 台北居大不易!今年北市首見家戶數減少 年減3673戶

    台北居大不易!今年北市首見家戶數減少 年減3673戶

    根據最新官方統計資料顯示,台北市去年新增家戶數僅剩下百餘戶,位居六都之末,今年戶數更是首度不增反減,家戶數減少3600餘戶,相較於2009~2014年每年的家戶數都還增加萬餘戶,家戶數由盛轉衰跡象顯著,一方面台北因為高房價且屋齡普遍老舊,有些民眾搬遷到新北市的重劃區,另一方面人口老化可能也導致家戶數減少,而今年家戶數增加最多的是桃園市、其次則是持續吸納北市人口的新北市,家戶數的變動長期將對房市造成直接影響。

  • 推案強勢回歸 全年上看1.5兆

    推案強勢回歸 全年上看1.5兆

     今年第三季房市強勢回歸,全台推案量是去年第三季以來連四季下跌後首度彈升,591新建案預估,第四季推案量仍高,不過房價上升再加上營建成本難估,不少建案改為先建後售,恐不如去年推案爆炸的第四季,全年推案量約1.56兆元、較去年1.67兆元,約年減6%。

  • 75%民眾深刻感受物價攀高!購屋宜縮短「猶豫遊戲」

    75%民眾深刻感受物價攀高!購屋宜縮短「猶豫遊戲」

    疫情趨緩,房地產近月交易量也逐步走穩,但隨著國際金融風向轉變,資金寬鬆政策也即將步入縮減,消費者也深刻感受到當前景氣與房價上的變化,甚至得調整消費支出以因應未來的改變。

  • 《傳產》物價攀高有感 想買房別猶豫太久

    疫情趨緩,房地產近月交易量也逐步走穩,但隨著國際金融風向轉變,資金寬鬆政策也即將步入縮減,消費者也深刻感受到當前景氣與房價上的變化,甚至得調整消費支出以因應未來的改變。中信房屋9月進行網路調查,其中42%的受訪者認為第三季國內景氣較第二季差。房價感受度方面,56%受訪者雖認為房價約略保持平穩,但感受房價上漲的比重卻仍有38%,明顯高於感受下跌的6%。而對於年底第四季房價的看法,預期房價上漲的比重也有39%,高於看跌房價的10%。

  • 陸三四線城市 相繼祭限跌令

    陸三四線城市 相繼祭限跌令

     大陸各地房市愈來愈分化。大陸多個一、二線城市為了防止房市過熱,2021年以來先後公布二手房(即中古屋)指導價政策。反觀三、四線城市房價持續下跌,包括湖南省岳陽市、河北省張家口市等多個城市針對開發商降價的情況公布「限跌令」。

  • 興富發集團總裁 鄭欽天:政策愈打 房市未來愈旺

    興富發集團總裁 鄭欽天:政策愈打 房市未來愈旺

     興富發集團總裁鄭欽天28日表示,「政策愈是打房、代表房市未來會更好」,不過這波資金行情主要是全球貨幣戰爭,撒幣政策還沒看到盡頭,預期明年底前,房市還是會穩定發展;興富發建設仍會積極買地推案,蓋年輕人買得起的好房子。展望未來,興富發目標是接下來十年股本放大到2,000~3,000億元規模,希望仿照香港地產集團擁有一定比例的收益性資產,並升級為國際級開發商。以下為專訪紀要:

  • 恒大風暴之一》三、四線城去庫存 大陸房市新風險點

    恒大風暴之一》三、四線城去庫存 大陸房市新風險點

    近幾年來,大陸很多「高周轉」的大型房企下沉到三、四線城市,在當前信貸收緊之下,現金流比較緊張,對大型房企來說,現金流比利潤更重要,因此透過降價迅速回籠資金。同時,疫情後經濟壓力較大,民眾購買力也受影響,一些三、四城房價開始出現較大幅滑落,有些地方政府甚至祭出「限跌令」,這說明三、四線城市正面臨房市去庫存情況,已成為大陸房市新的風險點。

  • 花旗:即使恒大重組 大陸房價勢將走弱

    花旗集團發表報告,認為即使債台高築的恒大集團實現有序重組,大陸房價也將走弱,繼而拖累經濟增長。

  • 營建成本飆 估明年進入主升段

     實價登錄2.0、房地合一2.0上路兩個多月,在營建成本飆升下,據了解有些標榜「不二價」的預售案,議價空間變小,房價變硬,成為鐵板一塊;但過去也有訴求不二價的業者,以贈送家電、冷氣等變相給折扣,形同「類不二價」,被外界吐槽業者是喊爽的,不看好的大有人在。

  • 房價上漲誰之過?

    房價上漲誰之過?

     韓國文在寅政府上任以來,首爾25坪的一間公寓四年內漲幅為82%,房價的暴漲,各項研究顯示是因房產政策的失敗,然而國土交通部智庫「國土研究院」的研究報告,卻直指是因為「媒體報導所致」。

  • 房市恐大調整 專家指完全不可能

    房市恐大調整 專家指完全不可能

     大陸地產巨頭恆大地產近期傳出償債危機,引發中國房地產市場恐出現大調整說法。加上一些三、四線城市房價出現明顯下滑,更讓不少人擔心引爆類似「雷曼」的金融危機。熟悉兩岸房地產發展的上海衛明不動產智庫負責人蔡為民表示,大陸完全不可能出現類似「雷曼」的金融危機,當前的狀況本來就是政策主導的結果,大陸中央就是要放慢所有開發商的發展速度。

回到頁首發表意見