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以下是含有房價高峰的搜尋結果,共100

  • 房貸利率飆升 美10月成屋銷售連9個月下降

    房貸利率飆升 美10月成屋銷售連9個月下降

    產業數據今天顯示,美國10月成屋銷售創紀錄地連續9個月下降,主要因為房貸利率飆升,抑制民眾購屋能力。

  • 英國房市降溫 10月價跌0.4%

     英國房貸機構Halifax7日公布報告顯示,英國10月平均房價月跌0.4%至29萬2,598英鎊,創下五個月來最低,且跌幅為2021年2月以來最大。顯示英國房市持續降溫,有別於疫情期間的強勁增長。

  • 房市四根支柱鬆動 需居高思危

    房市四根支柱鬆動 需居高思危

     去年疫情爆發後,市場有超低利率的房貸、台股大漲的資金行情、強烈的通膨預期與穩定的經濟成長率四大支柱,推升房價一路走高,主要都會區的房價普遍都創下歷史新高,不過今年以來外在環境都已經改變,台股今年重挫超過5千點,推估每個股民虧損超過百萬元,超寬鬆的資金環境也已經改變,利率連續3次升息累計調升0.5%,持續往2%邁進,央行也釋出明年通膨會降溫的訊息,同時受到全球景氣衰退,國內企業面臨高庫存、價格修正的困境,外在環境對於房市已經不再那麼友善的狀況下,房市恐怕也需要居高思危。

  • 《傳產》建商戴頭盔往前衝 建築貸款餘額占比飆高峰

    近期房市買氣較為平淡,但似乎未嚴重衝擊建商信心。安信建經彙整中央銀行「消費者貸款及建築貸款餘額」統計顯示,今年來建築貸款餘額逐月年增幅大多逾一成以上,且建築貸款餘額占消費者貸款及建築貸款餘額比重卻節節攀升,8月更走升至27.69%高點,所占比率較去年同期增加一個百分點。安信建經表示,今年Q2前因土地市場交易熱絡,不少建商手上儲備案源充足,且目前房價位居歷史高峰、有利可圖,業者為了公司營運必須推案,因而建築貸款餘額仍持續墊高,預期在年底縣市長大選底定後,今年Q4到明年初之新建案市場推案量仍將維持榮景。

  • 北台灣Q3房價逆勢衝「波段高點」 專家:不持久

    北台灣Q3房價逆勢衝「波段高點」 專家:不持久

    住展雜誌統計,北台灣各縣市Q3新成屋、預售屋房價仍舊全面走揚,且各縣市平均年漲幅約18.1%,更創下波段漲幅新高;其中,又以新竹縣市年漲幅逾4成最高,其他縣市年漲幅大多達1成以上。

  • 《傳產》北台灣Q3房價衝波段高 年漲幅18.1%

    住展雜誌統計,北台灣各縣市第三季新成屋、預售屋房價仍舊全面走揚,且各縣市平均年漲幅約18.1%,更創下波段漲幅新高;其中,又以新竹縣市年漲幅逾四成最高,其他縣市年漲幅大多達一成以上。住展雜誌研發長何世昌表示,今年房市可謂是不平靜的一年,幾乎月月有利空,但因賣壓偏低的緣故,再多的利空仍未能擊退房市多頭鋼鐵般的鋒芒;賣壓低的關鍵在於房地合一稅延長重稅閉鎖期、缺工等原因所導致,但今年下半年預售屋供給量已明顯增加,假如買氣依舊遲滯,雖然今年底前房價不至於反轉,但留給多頭的時間恐怕不多了。

  • 大陸黃金周 新屋銷售年減逾37%

    大陸黃金周 新屋銷售年減逾37%

     大陸官方雖持續推出房地產優惠政策,期望加強市場信心,但根據最新監測數據,今年大陸十一國慶假期期間(1日至7日),21個重點監測城市的新建商品住宅成交面積,較去年同期下降37.7%;北京更是一線城市中跌幅最大的,下跌達64%。專家認為,大陸房地產市場疲弱是經濟結構性變化所致。

  • 房地合一稅收連三月衰退 上路以來首見

    據最新統計,今年8月個人房地合一稅收為31.4億元,雖然年增幅達135%,不過稅收已連續三個月走跌,為房地合一稅上路以來首見,反應目前市場交易熱度降溫,過去飆漲的房價趨緩、套利空間壓縮,房市有退燒跡象。

  • 到底嗑了什麼?竹北房價2年從20萬跳到7字頭

    到底嗑了什麼?竹北房價2年從20萬跳到7字頭

    據住展雜誌統計,2021年1月至今年8月、近一年多以來,新竹市新建案平均房價由每坪25.3萬元漲至37.3萬元,漲幅約47%;新竹縣更不遑多讓,同期房價由每坪21.8萬元飆到34.1萬元,漲幅高達約56%。

  • 美國中產階級的購屋夢開始破滅

    美國中產階級的購屋夢開始破滅

     日前美國最新的標普凱斯-席勒全國房價指數出爐,今年2月比去年同期上漲19.8%,創下此指數編製25年來的第三高。從絕對水準來看,美國單一家庭獨戶或連棟透天住宅的價格,目前比金融海嘯房價崩盤前的2006年7月高峰,還高出了55.3%。

  • 時論廣場》美國中產階級的購屋夢開始破滅(朱雲鵬)

    時論廣場》美國中產階級的購屋夢開始破滅(朱雲鵬)

    日前美國最新的標普凱斯-席勒全國房價指數出爐,今年2月比去年同期上漲19.8%,創下此指數編製25年來的第三高。第一高是去年8月,年增率達19.98%;第二高是去年7月,年增率為19.84%。從絕對水準來看,美國單一家庭獨戶或連棟透天住宅的價格,目前比金融海嘯房價崩盤前的2006年7月高峰,還高出了55.3%。

  • 2022 激情過後 房市低調漲

    2022 激情過後 房市低調漲

     2021年可說是驚歎號不斷,價量齊飆的程度,屢創台灣房地產發展史上空前的紀錄,展望2022年的金虎年,房市在激情過後,市場專家普遍預期不論住宅、土地、商用不動產,多頭格局不變;不過今年是選舉年,房價議題勢必是重中之重,政策打炒房這隻黑天鵝已經愈變愈大隻,房價暴衝的時代已經不再,漲幅會收斂。

  • 億萬房產:把握危機入市

    億萬房產:把握危機入市

     Omicron肆虐,年前全台進入大警戒,億萬房產集團總經理呂原富表示,2021年5、6、7月因疫情嚴重,國內升上三級警戒,導致房地產買方縮手,市場交易量也大幅減少,直到8月份疫情趨緩,剛性需求的買方出籠爆量搶房,創造出房價的另一波高峰,也印證了「危機入市」、成就財富這句話。

  • 房市繁榮會持續多久?3股力量讓房價漲勢煞不住

    房市繁榮會持續多久?3股力量讓房價漲勢煞不住

    不只台灣,全球多國的房價都在狂漲,雙位數漲幅已成常態,尤其是歐洲、美加,以及日韓和紐澳等亞太地區,全球低利率環境和大規模財政刺激政策,被認為是主要原因。

  • 美房貸利率走升 才正開始

    美房貸利率走升 才正開始

     美國房貸利率走升至2020年5月以來新高。專家認為這可能只是一個開端,今年房貸利率將持續攀升,影響房價已處歷史高峰的房市買氣。

  • 美國房貸利率持續上升恐影響房市買氣

    美國房貸利率在元月初創一年半新高。專家認為這可能只是一個開端,未來一年房貸利率將持續攀升,影響房價已處歷史高峰的房市買氣。

  • 今年全台推案總銷1.7兆元 七年新高

     即使疫情干擾及打炒房政策持續加重力道,但建商推案信心不動如山。據591新建案統計,全台推案在第四季單季繳出5,000億案量的強勢助攻下,全年推案量總銷逆勢攻頂1.7兆元,創下2014年以來七年新高、年增率1.8%。

  • 操盤心法-科技熱潮推升大盤 本夢比題材吸金

    操盤心法-科技熱潮推升大盤 本夢比題材吸金

     經濟事件分析:美股最大問題還是在通膨上,10月CPI升至6.2%,英國10月CPI由3.1%攀升至4.2%,目前通膨關鍵重點在新車、二手車價格、薪資、房價、能源價格等變數,法人估計年底通膨將達高峰,估12月將升至7.3%,通膨短期還是壓不下來,因此升息壓力大,目前實質利率為-1.12%,德意志銀行估2022年7月升息、摩根大通估明年9月升息,而且之後每季繼續升息一碼,至少將升息至實質利率為零為止,這跟之前預估2023年才升息有很大落差。

  • 一度跌到3字頭!新莊2大重劃區房價回神 新案衝破6字頭

    一度跌到3字頭!新莊2大重劃區房價回神 新案衝破6字頭

    新北市新莊副都心、頭前重劃區2014年房價攀上5、6字頭高峰後,遇到房市下修、住宅供給多殺多,曾一度出現3字頭特殊戶,不過隨房市回溫,根據最新實價資料統計,頭前重劃區2021年以來平均交易單價達51.15萬元、副都心則為48.13萬元,各較去年成長9.6%、3%,且雙雙站上近5年房價高點,已有預售案站上6字頭。

  • 看屋筆記:烏日區高鐵之星 (個案+價格分析)

    看屋筆記:烏日區高鐵之星 (個案+價格分析)

    文章來源為【最好用的房價查詢網站-樂居】2021.06.28

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