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以下是含有房地合一稅實施的搜尋結果，共265筆
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孫慶餘提三步驟 邁向誠實仲介時代
匡正市場制度、帶動產業向上，是永慶房屋董事長孫慶餘始終堅持的事。孫慶餘推崇「徽商」的誠信精神，從投入房仲業創立永慶房屋，他就點出房仲業的核心價值：「給消費者要一個公平、安全的現代化交易環境」，於是提出「先誠實再成交」的服務精神。
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永慶房屋不賺價差 挺政府打炒房
永慶房屋近日推出最新廣告，再次改編自消費者受害的真實案例，引發關注與討論。自2020年起，永慶房屋至今推出的4支廣告，皆是黑心仲介聯手投機客、短期內低買高賣賺價差的案例。除提醒消費者重視交易安全，同時持續宣示永慶房屋不炒房，且提供業界唯一的「真房價保證」：提供完整成交行情，若未落實將賠償買方最高400萬元、賠償賣方最高4倍服務費。
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2022房地合一近45％課重稅 創新高
2022年度房地合一稅組成出爐，根據統計有4萬9584件，其中44.97％是課徵35％以上短期交易重稅，另外稅額249億元，全都是房地合一上路以來歷史新高，整體貢獻逾半達到56.8％。財政部官員表示，2022年房地合一稅趨勢為2.0上路課徵範圍擴大、房價高漲導致短期交易稅額增加、以及短期交易逐漸趨緩。
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房地合一稅收分配 明年修正
財政部先前預告「房地合一課徵所得稅稅課收入分配及運用辦法」後，行政院21日正式公告修正「房地合一課徵所得稅稅課收入分配及運用辦法」第3條、第6條條文，明定房地合一稅相關餘額挹注長照和住宅政策用途不得低於10％，明年1月起實施。
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《傳產》2022年營利事業房地合一稅超補 台北貢獻度居冠
今日是郵局開放臨櫃領普發6000元的第一天，全民享有中央普發現金小確幸，主要受惠於去年全國總稅收超徵逾4500億元，其中以營所稅超徵近3000億元最多，而營所稅中的「營利事業房地合一稅」，成長力道也相當猛烈，是稅收超徵的推手之一。據財政部統計，2022年我國營利事業房地合一稅收達171.9億元，年增將近百億，足足比2021年多出一倍以上，也讓去年稅收寫下史上單年新高，甚至超過了2017~2021的五年總和，締造「一年贏五年」超狂紀錄！六都中又以台北市貢獻最大，稅收逼近60億！
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《財政》稅收、經濟成長背離 揭3原因
去年受通膨升息壓力，加以大陸封控措施干擾，全球終端需求萎縮拖累我國外貿動能，經濟成長率回落至2.4%，稅收除受前開因素影響外，在落後徵繳之所得稅實徵狀況良好下，111年稅收年增率仍達13.0%，稅收連續2年增逾1成，為近17年首見，且明顯高於經濟成長率，財政部分析表示，就稅收變化與經濟成長率走勢來看，近年兩者常有背離現象，且長期而言也非保持對應波動關係。歸納原因主要包括物價因素、計算內涵、制度面因素。
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《傳產》2023房市預測字「變」 林正雄盼暫停實施平均地權條例
不動產聯盟總會十五大不動產業聯合年終記者會在今(16)日舉行，不動產聯盟總會理事長林正雄說，2023年房市兩大主軸是危老、ESG，預測字則為「變」。他重炮抨擊平均地權條例太過倉促通過，房地產業本來就奄奄一息，現在變成立即休克，平均地權條例應該先暫停實施，等所有細則都制定後，也不會造成產業過大的衝擊，再來實施！
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《財政》稅收超徵行政失靈？財部：預測有落差
財政部表示，110年度及111年度全國賦稅收入實徵數，分別高於各該年度預算數達新台幣4327億元(增加17.7%)及4950億元(增加18.2%)，外界時有反映預算編列估測失準或數字管理失靈，該部特就上開二年度實徵數大於預算數之主要稅目，說明其原因及賦稅收入估測情形。
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1分鐘讀財經》4500億「還稅於民」給現金？發錢時間曝光
小編今（29）日精選5件不可不知的國內外財經大事。由於稅收超徵4,500億，是否「還稅於民」？財政部代理部長阮清華表示，立委所提的兩種型式，即採現金發放或「發N倍券」，目前都在研議中，但兩者必須都要法源依據且編列預算通過才能發放；至於發放時間，至於發放時間，倘若無法趕在立法院在1月13日召開的本會期最後一次會議通過，恐怕最快要等農曆年後才能發放。
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還稅於民工程大 恐延至年後發放
財委會28日邀請財政部、內政部就「政府實施房地合一稅政策成效及稅收分配運用效益」專題報告，但焦點全部集中在超徵稅收要採取何種方式「還稅於民」。由於稅收超徵4,500億，又碰到景氣衰退，是否「還稅於民」與「如何還稅」成為質詢重點。
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捨新買老 全台交易屋齡創新高
房地合一2.0重稅使新屋交易閉鎖、老屋重建興旺，加上中古屋價格優勢，「捨新買老」風潮再起，根據統計，今年第三季全國住宅平均買賣屋齡已高達26.9年，比去年同期增加了1.6年，創下史上最老紀錄。
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捨新買老風潮起 全台平均交易屋齡逼近27年新高
房地合一2.0重稅使新屋交易閉鎖、老屋重建興旺、加上中古屋價格優勢，「捨新買老」風再起，根據統計，今年第三季全國住宅平均買賣屋齡已高達26.9年，比去年同期增加了1.6年，創下史上最老紀錄。
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《民法》成年下修18歲 3大稅目須了解
18歲以上的青年注意！雖然18歲公民權的修憲複決案未達同意門檻，但是《民法》卻已經修正，把成年從20歲調降到18歲，並且自2023年上路實施。台北國稅局提醒，將牽動3大稅目，包含房地合一自住房地租稅優惠、受扶養親屬的免稅額以及遺產稅的扣除額。
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個人房地遭法拍 申報有前提 2016年元旦後取得，須申報房地合一所得稅
房地若被法院強制拍賣，是否還要申報房地合一稅？財政部中區國稅局14日指出，個人房屋、土地交易，只要是在房地合一稅制度實施日、也就是2016年1月1日以後取得，就必須依《所得稅法》第14條之4規定計算房地交易所得，且不論有沒有「所得」，都應在所有權移轉登記日之次日起算30日內向戶籍所在地稽徵機關申報房地合一所得稅，否則會受罰。
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符合條件 房地合一稅可申請退還或扣抵
財政部台北國稅局表示，自2016年1月1日起實施房地合一稅，並於2021年7月1日持續推動房地合一稅2.0，針對短期交易房地適用較高稅率，以抑制短期不當炒作，惟為保障自住需求並減輕民眾換購自住房地租稅負擔，民眾出售自住房地繳納的房地合一稅，符合重購租稅優惠條件者，可申請退還或扣抵。
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不動產總稅收 近七年逾2兆元
自2016年房地合一稅實施迄今，房市景氣經過一波谷底至高點達六年多的景氣循環，擁屋者身價增值、投資轉手者獲利豐厚，政府來自不動產持有稅及交易稅相關稅收也跟著大增，自2019年以來可望連續三年超過3,000億元，這波七年景氣多頭不動產相關稅收將超過2兆元。
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房地合一稅申請重購的自住房地「要記得這件事」
財政部中區國稅局表示，房地合一稅自2016年1月1日起實施，個人如有換屋的需求，無論是先售後購或是先購後售，只要出售舊房地與重購新房地兩者移轉登記的時間差距在2年以內，而且符合自住規定者，均可申請適用重購退稅或抵稅的優惠。有關自住房地的認定，是以個人或其配偶、未成年子女應於該出售及重購的房屋辦妥戶籍登記並居住，且該等房屋均無出租、供營業或執行業務使用等情形。惟該重購新房地於重購後5年內改作其他用途或再行移轉時，國稅局將追繳原扣抵或退還稅額。
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永慶示警：房市投機炒作形同詐騙
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，40多年前，永慶董事長孫慶餘引進「新式仲介」，引領台灣房仲業進入「房仲1.0－新式仲介時代」，之後再投身推動立法，讓產業提升進入「房仲2.0－法制仲介時代」，去年在政府積極推動下，「實價登錄2.0」及「房地合一稅2.0」政策雙雙上路，產業正式進入「房仲3.0－誠實房仲時代」。
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房市保守前八月移轉棟數略減
房市買氣驟降，據內政部最新統計顯示，今年前八月全台買賣移轉棟數為22萬棟、年減0.4％，如果全年度交易量要維持連六年成長、超過去年全年34.8萬棟水準，則未來每月需達單月3.2萬棟高檔量能。多數房地產業者認為，房價已見高點，房市交易動能趨緩，今年全年度交易量將出現六年來首次衰退。
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重購退稅「5年內」最好別這樣操作
財政部高雄國稅局表示，個人房屋土地交易所得稅(以下簡稱房地合一稅)自2016年1月1日起實施，若民眾有換購自住房地的需求，依所得稅法第14條之8規定，個人出售依房地合一稅課徵之自住房地，自完成移轉登記之日起算2年內，重購自住房地，其出售自住房地所繳納的所得稅，可於重購自住房地完成移轉登記之次日起算5年內，申請按重購價額占出售價額之比率，自原繳納稅額計算退還。