搜尋結果
以下是含有房地合一稅的搜尋結果，共847筆
-
買房子要繳什麼稅？ 不動產稅務總整理一篇上手
本篇將不動產稅務分持有、交易、所得三大類型；如持有不動產的屋主，需要繳交的房屋稅、地價稅，或是買賣交易會遇到的契稅、印花稅，還有售屋獲利後，所得須繳交的房地合一稅等。本篇樂陶陶一次幫你釐清買賣房屋要繳的稅有哪些，讓你一篇看完，概念立刻清晰！
-
營利事業2021年度出售房地 3種制度大不同！
財政部高雄國稅局表示，房地合一稅2.0自2021年7月1日開始實施，營利事業比照個人依持有期間按差別稅率課稅，境內營利事業交易持有2年以內房地，稅率45％；持有房地超過2年，未逾5年，稅率35％；持有房地超過5年，稅率20％。
-
《金融》6月五大銀行新承做放款平均利率1.096％ 創新低
央行今公布6月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為1.096％，創歷史新低，較5月的1.269％下降0.173個百分點，主要係因利率較低的政府借款比重上升及週轉金、消費性貸款利率下降所致。若不含國庫借款，則110年6月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.342％，較5月的1.369％下降0.027個百分點。
-
77天就成交！六都「銷售天數」出爐 台南2.5個月賣1房
今年上半年房市交易暢旺，住商機構統計旗下加盟店上半年成交天數後發現，台南市以平均77.2天榮登賣最快的區域，全國平均銷售天數95.2天，為房地合一上路以來最短天數。
-
《傳產》縮短議價 台南榮登銷售王、2.5月賣一房
今年上半年房市交易暢旺，住商機構統計旗下加盟店上半年成交天數後發現，台南市以平均77.2天榮膺賣最快的區域，全國平均銷售天數95.2天，為房地合一上路以來最短天數。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，上半年交易熱潮雖然因疫情戛然而止，但先前趕房地合一輕稅的交易湧現，加上熱錢挹注，縮短買賣雙方的議價期間。
-
證交、房地合一稅 上半年創新高
財政部昨日公布稅收，隨著台股交易熱絡，今年上半年證交稅已經1367億元，不僅創下歷史同期新高，且已經超過全年的預算數（超徵）。另外，房地合一2.0，已經在7月1日上路實施，由於存在搶上路之前出售的情況，累計上半年房地合一稅收達到92億元，年增1.1倍，也創下歷史同期新高紀錄。
-
房地合一2.0時代 投資預售屋也能節稅？
7月1日開始，房地合一稅進入2.0時代，以往的預售屋獲利，是隔年5月份併入綜合所得稅申報，但從現在開始，預售屋的獲利必須於簽約後，30日內申報房地合一稅，不併計綜合所得總額，是重大的改變。
-
營利事業出售房地合一2.0所得稅課徵重大變革
為防杜短期炒作不動產，維護居住正義並遏止租稅規避，立法院三讀通過「所得稅法部分條文」修正草案(下稱房地合一稅2.0)，將自2021年7月1日起施行。
-
新稅上路 疫後這兩產品翻紅
7月1日實價登錄2.0、房地合一稅2.0等新制上路，吹皺了國內不動產市場的一池春水，其中以打炒房為目標的房地合一稅2.0，被不少民眾認為是抑制台灣房價漲勢的一記變化球，並寄望待價格下修後，再趁勢逢低進場。
-
房市稅收指標 房地合一稅大幅成長
疫情雖影響部分看屋潮，但在房地合一2.0上路前仍見到6月房地合一稅額大幅成長2倍情況，顯見房市未降溫，仍有所挹注土增稅、契稅、房地合一等三大房市稅收。
-
二度房地合一 2.0實施前交易量猶勝1.0
2016年、2021年二次房地合一稅打炒房，帶動新稅制實施前一波房產換手熱潮，不過，二度房地合一稅實施前半年的房市交易量，2.0猶勝1.0，今年上半年更高出13.5％！六都中僅有台北市不如1.0前半年，房仲業者表示，若非5月中疫情爆發，上半年交易量可能更驚人。
-
《傳產》疫後商用市場樂觀 五大趨勢轉變
2021年第2季在房地合一稅4月9日完成修法三讀、確立7月1日生效，再加上5月中全台進入第三級防疫警戒之後，商用不動產面臨買盤結構性及突發性的變數，交易活動明顯減速。瑞普萊坊總經理劉美華表示疫情緩解之後，台灣商用不動產市場會出現交易模式、專業轉型、商圈移轉、電商供應鏈、新型態產品等五大趨勢轉變，對疫後的商用市場仍維持樂觀展望。
-
比1.0還怕！「房地合一2.0」逃命潮更驚人
房地合一2.0已經上路，根據房仲業者統計房地合一1.0與房地合一2.0交易前半年狀況發現，房地合一2.0前半年買賣移轉棟數達13.4萬棟，而房地合一1.0上路前半年六都僅11.8萬棟，相較之下，2.0上路前交易更暢旺，其中新北市衝破3萬棟，再次拿下六都趕舊制成交王，另外，在個別行政區以桃園中壢和桃園市表現最旺。
-
特定未上市櫃公司股權交易案 將適用房地合一稅2.0
房地合一稅2.0新制已於7月1日正式實施並同步修正房地合一課徵所得稅申報作業要點，其中有關個人及營利事業交易其直接或間接持有股份或出資額過半數之國內外營利事業之股份或出資額，該營利事業股權或出資額之價值50％以上是由境內房地（包括房屋使用權、預售屋及其坐落基地）所構成，同樣要按新制課稅。
-
個人房地交易「無論新舊制」均應辦理申報
財政部台北國稅局表示，個人房地合一稅新制已於2016年正式施行，常有民眾誤以為依新制規定計算之房屋、土地交易若無所得，即不須辦理申報，而遭處罰鍰。
-
後繼無力 永慶看Q3房市 恐衰退三成
實價登錄與房地合一稅2.0正式上路，永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，兩項新制將壓抑全球資金潮下的房價漲勢，在資訊公開透明下，投機炒作進一步退出市場；不過，「疫情解封時間」仍是決定下半年房市關鍵，預估在疫情衝擊下，第三季全台買賣移轉約5.7～6.5萬棟，年減達29～37％，前三季累計交易量恐出現持平至衰退5％。
-
節稅換手 六都房市爆大量
房地合一稅2.0七月上路，帶動房屋交易搶適用舊制的節稅換手潮，衝淡疫情利空效應，6月買賣移轉棟數衝出一波強勢表現，六都6月買賣移轉棟數達2.5萬棟，月增1.1％、年增約26.6％，帶動6月房市交易量為九年來同期最高。不過，疫情重創近期房仲業業績，顯示稅制轉換期過後，第三季的房市交易量並不樂觀。
-
新制上路 夫妻可同時請育嬰假
行政院會昨日通過將產檢假由現行5天增為7天；勞工夫妻過去只能一方申請育嬰留職停薪，修正為夫妻可同時申請。蔡英文總統也提醒民眾，7月有5項育兒及居住正義新制上路，希望能幫助想生小孩的夫妻，以及避免房地炒作，保障消費者權益。
-
七月新措施上路 蔡英文：包含育兒及居住正義
七月到，蔡英文總統今天表示，政府有兩大類重要的措施如期上路，包括提高孕婦產檢補助次數等育兒新制和房地合一稅2.0居住正義新制上路！希望幫助到想生小孩的夫妻，以及避免房地炒作，保障消費者的權益。
-
實價登錄＋房地合一2.0 新制上路「秒懂」懶人包
房地合一稅2.0、實價登錄2.0兩大房市新制都在今天7月1日正式上路，今日總統蔡英文也在臉書提醒7/1的居住正義關鍵措施，按照房地合一稅2.0的規定，2016年後取得的房地、預售屋及特定股權交易，若在持有2年內出售，將會課45%稅率。持有超過2年、未滿5年內出售，則會課35%稅率。這是為了抑制短期的投機炒房。