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以下是含有房地合一2.0的搜尋結果,共161

  • 炒房變7年抗戰 房產專家:還不如投資ETF 獲利打趴房市

    炒房變7年抗戰 房產專家:還不如投資ETF 獲利打趴房市

    政府這波打炒房祭出重稅,立法院9日三讀通過房地合一2.0修法,2016年後取得房地、預售屋者,持有2年內賣房將課稅45%,逾2年、未滿5年內出售課35%,新制從今年7月1日起上路。房產專家表示,投資預售屋起碼變成7年長期抗戰,炒房獲利不是賺不到,而是等很久,台股兩檔ETF 0050、0056的獲利都打趴房市。

  • 《台北股市》台股今年大漲14.4%稱霸亞股 打炒房有利資金轉入

    在國際資金回補之下,上週亞股漲多跌少,保德信投信指出,上週以外資買超最多的台股上漲1.71%表現最佳,其次是馬來西亞的1.7%,而外資不買單的菲律賓股市,在內資加持下也大漲1.58%,漲幅居亞股第三;而同為東北亞股市的南韓市場,上週週線上漲0.61%,漲幅排名五。至於今年來同樣以台股漲勢最為亮眼,不甩外資不買單的窘境,年迄今指數大漲14.4%,為亞股之冠,遠優於同樣為電子出口為導向的韓股8.99%漲幅,東協市場則是越南股市大漲11.58%居首,泰股上漲8.07%名列第二,至於今年來最受外資青睞的印度股市,同期漲幅3.85%。

  • 房地合一2.0要上路 李政哲:市場會小冷,但房價不會跌

    房地合一2.0要上路 李政哲:市場會小冷,但房價不會跌

    政府從去年開始屢屢出拳,針對蠢蠢欲動的房地產市場以及房價做出「超前佈署」,包括央行信用管制(目標是打擊建商囤房風氣)、實價登錄2.0上路(目標讓房價更透明見陽光,市場更清晰)、以及在7月1日上路的房地合一稅2.0(目標讓投資客與炒房法人沒養5年房就賣出要付出「比較」慘痛的代價,由持有1年內出售課45%,延長至2年內出售都課45%,1.0版原本持有逾1年、未滿2年課35%規定,拉長為持有逾2年、未滿5年者課35%),在在都是希望讓房地產市場健全一些,不要過熱,不要炒作,以免造成房價進一步推升。

  • 炒房變7年抗戰 專家:這2檔ETF獲利打趴房市

    炒房變7年抗戰 專家:這2檔ETF獲利打趴房市

    政府這波打炒房祭出重稅,立法院9日三讀通過房地合一2.0修法,2016年後取得房地、預售屋者,持有2年內賣房將課稅45%,逾2年、未滿5年內出售課35%,新制從今年7月1日起上路。房產專家表示,投資預售屋起碼變成7年長期抗戰,炒房獲利不是賺不到,而是等很久,台股兩檔ETF 0050、0056的獲利都打趴房市。

  • 房地合一2.0三讀 7月上路

    房地合一2.0三讀 7月上路

     立法院院會9日三讀通過「房地合一2.0」所得稅法修正案,明訂2016年後取得的房地、預售屋及特定股權交易,2年內出售課45%高額稅率,自7月1日起生效。

  • 房地合一稅2.0 2年內賣屋課45%

     為打炒房,立法院昨三讀通過與「房地合一稅2.0」有關《所得稅法》修正案,規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易,持有2年內出售課45%,逾2年、未滿5年內出售課35%,政府祭出重稅,以抑制炒房,新制將於今年7月1日上路。

  • 立院通過房地合一新制 蔡英文:落實居住正義

    立院通過房地合一新制 蔡英文:落實居住正義

    立法院昨天三讀通過「所得稅法」的修法,今年7月1日起,房地合一的新制即將上路。蔡英文總統今在臉書表示,政府會持續努力落實居住正義,減輕大家的負擔,讓每個人都能用合理價格,住得安心、住得放心!

  • 三大細節 子法訂防錯殺條款

     立院9日三讀通過房地合一稅2.0修正案,財政部指出,母法、子法總共有三大細節,母法包括修正土地漲價總數額減除規定、推計費用率由5%調降為3%,以防堵規避所得稅負行為。而子法細節為訂定個人與營利事業非自願售屋情況、最快5月出爐。

  • 打擊炒房 更應加碼自住客優惠

    打擊炒房 更應加碼自住客優惠

     近日政府一連串打炒房措施,包括中央銀行選擇性信用管制、實價登錄2.0及房地合一稅2.0修法三讀通過,其最大目的是遏止投資客短期炒作,相關政策對於穩定房價應有積極效果。

  • 「先求有再求好」害死年輕人 現在根本不是買房好時機

    「先求有再求好」害死年輕人 現在根本不是買房好時機

    房地合一2.0即將上路,是市場討論最熱的話題,許多人說將湧現一波逃命潮,自住客可以趕快進場撿便宜,但房價又來到歷史高點,現在是買房的好時機嗎?實話總是難聽,現在真的不是買房好時機。

  • 房地合一2.0三讀通過 七月上路:兩年內賣房課45%重稅

    房地合一2.0三讀通過 七月上路:兩年內賣房課45%重稅

    「房地合一稅2.0」修法今(9日)完成三讀,規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易,2年內出售課45%,逾2年、未滿5年內出售課35%,祭出重稅抑制炒房,新制將於7月1日正式上路;此外也新增排除條款,讓個人、營利事業參與都更或危老分回房地若在5年內首次移轉登記,可適用較低的20%稅率。

  • 投資客哭了!「房地合一2.0」三讀通過 7月上路:2年內賣房課45%重稅

    投資客哭了!「房地合一2.0」三讀通過 7月上路:2年內賣房課45%重稅

    「房地合一稅2.0」修法今(9日)完成三讀,規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易,2年內出售課45%,逾2年、未滿5年內出售課35%,祭出重稅抑制炒房,新制將於7月1日正式上路;此外也新增排除條款,讓個人、營利事業參與都更或危老分回房地若在5年內首次移轉登記,可適用較低的20%稅率。

  • 房地合一稅2.0火速三讀通過 賴正鎰:房地產業最失望的一天!

    房地合一稅2.0火速三讀通過 賴正鎰:房地產業最失望的一天!

    針對立法院今天早上火速三讀通過房地合一稅2.0版,不僅追溯到2016年,還要從今年7月1日起,與實價登錄2.0搭配實施,全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰今天說,房地產業長期以來都是自求多福,政府從沒給完整的政策,只有「好就打,不好就拉抬」,尤其現在缺工、缺料嚴重,成本高漲而影響推案,讓人無所適從。今天既已修法通過,他也深感無奈,「這是房地產業最失望的一天」,只盼政府要趕緊擬訂應對政策,看看要如何輔導並解決房產業將面臨的困境。

  • 4種情況 營利事業售屋可適用20%稅率

    立法院於2021年4月9日三讀通過「房地合一2.0」課稅新制,資誠聯合會計師事務所稅務法律服務會計師林巨峯指出,營利事業興建房屋完成後首次移轉房屋、參與都更或危老重建、地主以自有土地與其他營利事業合作興建房屋、屬於非自願性售屋皆可適用20%所得稅率,不會落入短期課重稅範圍。

  • 房地合一稅2.0完成三讀 超過2年、未滿5年出售課35%

    房地合一稅2.0完成三讀 超過2年、未滿5年出售課35%

    立法院院會9日三讀通過有關「房地合一2.0」的「所得稅法」部分條文修正案,明定2016年後取得的房地、預售屋及特定股權交易,2年內出售課45%,逾2年、未滿5年出售課35%,並自2021年7月1日起生效。

  • 《傳產》房地合一2.0 房價難跌、H1交易量估增

    房地合一2.0今年7月1日上路,持有2~5年的屋主首當其衝,由於有賺才課稅,賣方寧可少賺也不至於賠售,很難出現房價大跌的情形,至於在交易量方面,房地產人士則是預期上半年房市交易量將會增加。

  • 去年賣房的人賺翻了 數據證明:台中炒房最爽

    去年賣房的人賺翻了 數據證明:台中炒房最爽

    根據財政部統計資料庫最新資料顯示,房地合一今年前2月個人稅收22.64億元,較去年同期增加1.4倍,反應這波不動產景氣走揚後,2016年景氣低檔時入手的民眾,在去年底出售時申報房地合一稅,已經有明顯獲利,其中六都房地合一稅收最高的,就是近年推案量增與房市交易熱絡的台中市,顯見投資台中房產的民眾,去年底都獲利下車。

  • 《類股》房地合一2.0拍板 營建股默然

    房地合一2.0確定7月1日上路,因新制內容、修改重點公布已久,市場對規則已了然於心,營建股反應不是太大,多頭一片默然,高價股中的華固(2548)勉強維持在平盤上方、長虹(5534)小跌,反倒是營造族群表現相對活絡,潤弘(2597)強漲逾5%,成為領頭羊,皇昌(2543)、工信(5521)漲幅居前,台開(2841)列入全額交割的第2個交易日,股價開低後,盤中翻紅,漲幅逾7%。

  • 房地合一2.0逃命期 剩不到3個月

    房地合一2.0逃命期 剩不到3個月

     立法院財政委員會昨日完成《所得稅部分修正草案》朝野黨團協商有共識,房地合一稅2.0自今年7月1日生效,也就是說,在7月1日後所出售的房子就會適用較為嚴苛的稅率,因此短期炒房、投機客逃命時間剩不到3個月。

  • 房地合一稅2.0 7月上路

    房地合一稅2.0 7月上路

     投資客逃命潮將至!立院財政委員會7日完成房地合一稅2.0朝野黨團協商,施行日期將訂為今年7月1日,並新增排除條款,個人或營利事業參與都更或危老分回房地,五年內首次移轉登記適用20%所得稅率、免課重稅,立院最快下周可三讀通過。

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