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以下是含有房地產的搜尋結果,共3,469

  • 台中購物節首見千萬級買手 單筆消費破2000萬

    台中購物節首見千萬級買手 單筆消費破2000萬

     有買有機會!「2020台中購物節」7月開跑至今,登錄消費金額突破42億元,並首次出現千萬級消費,前10名都是購買房地產,最高單筆消費2141萬元,其次1055萬元,刷新今年購物節紀錄,民眾搭台中購物節熱潮,盼買房再中豪宅、汽車等大獎。

  • 台中購物節出現千萬級買手 單筆消費破2千萬元

    台中購物節出現千萬級買手 單筆消費破2千萬元

    「2020台中購物節」自7月開跑至今,登錄消費金額破42億元,並首次出現千萬級消費,經統計登錄消費前10名皆為購買房地產,最高單筆消費2,141萬元、其次1,055萬元,刷新今年購物節紀錄,民眾精打細算,搭台中購物節熱潮,盼買房再中豪宅、汽車等大獎!

  • 想靠租金投報率賺錢 隱形成本你看到了嗎?

    想靠租金投報率賺錢 隱形成本你看到了嗎?

    銀行定存利息越低,股市就有越多的資金湧入,但看到股市行情下跌時,又讓人望之怯步,到底該如何把資金做最有效的利用?今天宅妹想教教大家要如何算租金投報率。

  • 陸住宅回暖 商辦尚未觸底

    陸住宅回暖 商辦尚未觸底

     2020年第二季大陸房市尤以住宅產品逐步擺脫首季低潮的情況最為顯著,反映部分剛性需求、長期投資置產族群在政府祭出寬鬆貨幣政策而陸續回籠,更何況房地產仍是最佳的投資避險管道,其餘商用不動產景氣仍顯低迷,代表雖然大陸第二季已全面復工復產,但部分經濟數據如社會消費品零售總額、固定資產投資表現均不如預期,顯示整體大陸經濟景氣復甦受到疫情或有反覆,使得商業相關不動產脫離最悲觀的谷底仍有限。

  • 深圳房市熱 建商嗆沒錢別來看屋

    深圳房市熱 建商嗆沒錢別來看屋

     最近深圳房市火熱,價格漲得凶,甚至比北京還貴20%。為了防止房價持續飆漲,深圳市政府也出手了,部分中古屋立刻感受調控壓力出現降溫現象。不過,有些新建案依然搶手,甚至建商嗆聲,要看房要先「驗資」,如果沒有80萬(人民幣,下同),就不必來看屋。

  • 政策刺激 7月高收債基金閃亮

     美歐新紓困計畫強化市場信心,且疫苗加速研發進度息,刺激高收益債基金7月表現亮眼,但由於二次疫情,加上中美緊張局勢,消息面仍將影響市場波動,風險情緒仍在,各國低利寬鬆並動用所有工具支持經濟,有助發揮下檔支撐,但面對市場可能延續震盪環境,債券布局首選高評等政府債。

  • 大陸房地產銷售預期持續回溫 高收債後市看俏

    2020年7月大陸房地產企業銷售百強房企單月累積實現全口徑銷售金額,同比上升24.8%,增速較上年同期大幅提升11.1%。7月行業銷售持續超預期主因為去年基期較低,加上市場供給放量且居民需求持續釋放。整體來看,大陸高收益債券後市表現看俏。

  • 海口市頒布新規 將嚴打房市違規行為

    海口市頒布新規 將嚴打房市違規行為

    大陸海口市住房和城鄉建設局今(4)日發布《關於打擊捂盤惜售等違規行為進一步規範房地產市場秩序的通知》,向房地產相關業者提出進一步規範。《通知》顯示,要整頓房地產市場秩序,維護消費者合法權益,同時,打擊房地產捂盤惜售、化整為零、飢餓營銷、僱人排隊等行為。

  • 資金潮 4大類房產建照量飆

     今年房市資金潮加速各類房地產產品的投資興建,今年上半年住宅建照核發戶數達7.25萬戶,比起創下25年新高的2019年,同期還成長了6.2%;此外,辦公服務類、商業類均年增八成以上,工業倉儲類年增36.5%,資金全面湧入四大類房地產。

  • 阿里、易居聯手入局房地產交易平台 與騰訊、貝殼打對台

    阿里、易居聯手入局房地產交易平台 與騰訊、貝殼打對台

    在貝殼公開招股書一周之後,它的競爭者就出手了。易居企業控股公司7月31日與阿里巴巴集團宣布建立戰略合作關係,將在線上線下房地產交易、數位迎消和交易後相關服務領域展開合作。

  • 阿里巴巴砸逾8億港元 認購商易居持股

    2018年在香港上市的大陸最大房產服務商易居企業表示,公司已與大陸電商龍頭阿里巴巴建立戰略合作關係,阿里並以每股7港元認購公司1.183億股份,佔擴大後已發行股本約6.76%,涉資約8.28億港元。

  • 「秉和好運」預約客限定活動大爆量!破300組直接封街

    「秉和好運」預約客限定活動大爆量!破300組直接封街

    連續29年零負評的秉和建設,這次以回饋社會、挺青年的甜甜房價,推出位於A8生活圈卻是A7價格的「秉和好運」,讓它一推出隨即造成熱烈轟動,預約客的前100名限定活動直接爆量突破300組,被迫從原本預定的8月提早至7/25公開,現場人數眾多到需要封街至隔天凌晨,「秉和好運」的驚人魅力實在不容小覷!

  • 破300組直接封街 「秉和好運」預約客限定活動大爆量!

    破300組直接封街 「秉和好運」預約客限定活動大爆量!

    連續29年零負評的秉和建設,這次以回饋社會、挺青年的甜甜房價,推出位於A8生活圈卻是A7價格的「秉和好運」,讓它一推出隨即造成熱烈轟動,預約客的前100名限定活動直接爆量突破300組,被迫從原本預定的8月提早至7/25公開,現場人數眾多到需要封街至隔天凌晨,「秉和好運」的驚人魅力實在不容小覷!

  • 遠雄張麗蓉:浪潮來了 下半年房市續旺

    遠雄張麗蓉:浪潮來了 下半年房市續旺

     遠雄房地產總經理張麗蓉表示,2020年下半年房市可用「浪潮來了」四字形容,並點出今年的台灣房市買盤出現的「資金派對」現象,主要來自遞延性剛需買盤資金、投資型買盤出籠、被超低利率趕出的定存資金、股市獲利資金、台商回流與投資台灣資金、新台幣升值吸引海外熱錢資金、港人前進台灣資金與企業,與壽險資金進入房市,在這八大資金浪潮的推波助瀾下,下半年房市獲得強有力的拉抬,下半年交易量持續看旺。 \n 張麗指出,今年因新冠肺炎疫情衝擊,激發美、歐、日三大央行祭出量化寬鬆的資金效益,不僅帶動股、債、金市同步回彈,具有保值效益的房地產產品也成熱錢游資刺激下的資金避風港。 \n 在全球大局勢上,房市面對全球疫情持續新高,全球氣候高異常,全球資金高氾濫, 股市創新高、土地交易創新高、利率創新低等「五高一低」挑戰,台資企業重新思考生產鏈布局,購屋族也開始思考要從人口密集的市心,遷往更舒適、寬裕的重劃區,並提高對環保、綠色生活的要求。對房產銷售業者來說,遠雄房地產定調「穩價」、「穩量」的市場策略,但同時,張麗容也提醒,因為當前房市「麵粉比麵包貴」,整體房價走勢也勢必會逐步墊高,以反映土地、建材原物料、營造人力等成本。 \n 八大資金浪潮與五高一低的全球局勢之下,遠雄房地產上半年業績仍繳出一天賣一億的漂亮成績單,2月新開案中和左岸遠雄百富、台南遠雄北府苑,皆開案即熱銷,僅2020年上半年一口氣就完銷14個建案,全年可望完銷18案。在汐止的旗艦廠辦「U-TOWN」買後出租的置產投資客比例更連續三年攀升,從2018年的48%、2019年的65%,到今年上半年占比70%強,足見市場對商用不動產投資遠景長期看好。 \n 張麗蓉表示,遠雄下半年在桃園、木柵、中和左岸,陸續有四案要開,合計總銷超過150億元,其中7月15日開案的遠雄新未來3,開案兩周已熱銷85戶,預料遠雄房地產全年銷售業績有望再挑戰新高。

  • 旺house》難得光風建築好宅 「築億築藝」插旗新莊副都心

    旺house》難得光風建築好宅 「築億築藝」插旗新莊副都心

    推案熱區「新莊副都心」開發至今已有10年時間,無論是生活機能還是公共建設等,目前都已進入成熟期。其中,擁有31,000坪的新北最大百貨「宏匯廣場」於7月31試營運,超過400家品牌進駐,鄰近機場捷運新莊副都心站,促使周邊新建案選擇在這時間點推案,而距離宏匯廣場步行只要10分鐘的新物件「築億築藝」,就位於昌平國小第一排,以及為了堅持光風建築概念,特別邀請英國知名大學進行氣候測試,只為了給予住戶最舒適宜居的住家環境! \n新莊副都心總面積約有100. 28公頃,公共設施用地及商業區就各佔40%,僅20%為住宅區,因此榮華路一段及昌平國小一帶的住宅區就更顯珍貴。由築億建設興建投資的築億築藝,基地就位於榮華路一段、昌平國小第一排。昌平國小優良的教育環境及師資陣容深受家長青睞,可謂名聲良好的明星學校,校區附設非營利幼兒園,國小後方還有吉的堡美語幼兒園,地理環境非常適合小家庭居住,享受9年免接送。 \n \n周遭綠覆率更高達50%,鄰近腹地約1.6公頃、副都心最大公園的塭仔底濕地公園,以及願景公園、昌平副都心公園、中港大排等休憩空間也都可以輕鬆到達,打造了健康環境、慢步調的舒壓空間。附近周遭的交通建設也十分便捷,擁有三捷、三高、三快,鄰近的捷運站就有機場捷運副都心站、新北站,以及環狀線幸福站、新莊線頭前庄站;三高則是中山高、汐五高及五楊高架道路;台一線、特1號八里新店線、特2號五股土城線也僅在附近而已,抵達台北市區快速又方便。 \n專案經理黃天奇表示,築億築藝為了讓每戶擁有破風效果、克服氣候造成的居住不適感,特別邀請英國雪菲爾大學建築系團隊,測量風環境、日照微氣候,並運用帶有藝術質地的沖孔鋁板、防風植栽、遮陽面板等規劃,打造冬暖夏涼、舒適宜居的自然節能宅;除此之外,採用耐震結構權威、透過國家認證二倍耐震力的Alfa Safe柱中柱,抗震韌性較傳統工法提升近一倍,居住感受安全又穩固。而在建造這棟房子前,他們會思考要如何給予客人最好的體驗,於是決定做到戶戶邊間、一層4戶、衛浴都開窗、後陽台皆有天井通風,這樣的貼心設計在今年5月開放至今已熱銷6成。 \n \n建材的部分也十分優秀,採用STUDOR排水通氣防疫系統、當層排氣工法、隔音石膏磚、藍芽門禁系統、日本原裝進口Panasonic全自動智慧馬桶、杜拜八星級酒店同品牌RAK磁磚、德國精品廚具及衛浴、德國木地板;其中,德國IMPULS廚具有多種款式的面才可以任君挑選,民眾可以依照自己的風格及喜愛挑選顏色及質地,打造專屬於自己的獨特廚具風格。另外,值得一提的是,還特別配有專屬私有電動車充電車位,深受喜歡擁有隱私空間車主的青睞。 \n \n築億築藝規劃單層四併,總戶數為104純住戶、4戶店面,房型規劃為2房26坪、3房36-38坪,因戶戶邊間設計故通風非常好。樓層規劃則為地上14樓、地下4樓,公設比33.5%,總價帶落在1400~2200萬元。若你習慣大台北生活圈、重視繁華便捷的生活機能,不妨考慮各方面都成熟的新莊副都心,一坪只要4開頭就能享受絕佳的居住體驗! \n

  • 國泰房地產指數出爐!台中、台南、高雄已漲破上波高點

    國泰房地產指數出爐!台中、台南、高雄已漲破上波高點

    國泰房地產指數今(30)日上午出爐!房市儼然在第2季已狠甩疫情的衝擊,全台房市呈現價量俱漲的多頭格局,其中台中、台南、高雄最強勁,房價已漲破上波高點。 \n今天最新公布的2020年第2季國泰全國房地產指數,結果顯示,相較上一季價量俱漲,相較去年同季價漲量穩。 \n調查指出,第2季開價,呈中幅上漲,議價率維持穩定,成交價大幅上漲;推案金額大幅增加、推案戶數維持穩定、銷售率及成交戶數皆小幅增加。 \n國泰房地產指數指出,國內房市短期在自住需求強勁及全球資金充沛的情況下,幾乎未受新冠肺炎(COVID-19)及全球經濟發展低迷影響,本季價量表現亮麗;惟中長期應考量全球政治經濟的局勢及國內各產業的消長,對房地產市場所帶來的正負面影響,應綜合審慎因應。 \n進一步觀察各地區表現,相較去年同季,本季成交價除台北因推案區位影響下修外,其餘地區均上漲。 \n在成交量方面,新竹增加,台北、新北、桃園及台南盤整,台中及高雄減少。 \n從四季移動趨勢來看,本波較上波成交價,台北、新北、桃園、新竹較接近波段高點,台中、台南、高雄較上波為高;但成交量呈現兩極發展,桃竹以北地區仍處相對低檔,中南部地區仍在高檔。 \n綜合本季房市,價格持續上漲,成交量較去年同季微幅下滑,新北、桃園、新竹、台中、台南五區熱絡,台北溫和、高雄呈現量縮表現但價格仍有支撐。 \n此次調查,新推個案數共253 件,推案戶數計有22,381 戶。總推案金額為3,827 億元,較上季及去年同季上升;主力總價為1,709萬元,較上季及去年同季均上升;其中大廈類型推案者佔78%。 \n國泰房地產指數顯示,全台可能成交價大幅上漲,台中市上漲最多,各地區可能成交價相較上一季大幅上漲,除新北下跌外,其餘地區均持穩或上漲;其中台中上漲24.14%最多。

  • 遠雄房地產總經理張麗蓉:下半年房市續旺

    遠雄房地產總經理張麗蓉:下半年房市續旺

    \n資金氾濫,遠雄房地產總經理張麗蓉29日在舉辦的記者會上,開頭就說,今年初雖受疫情影響,但對於房市卻是「一躍而起、乘風破浪慶豐年」。 \n張麗蓉表示,遠雄房地產2020年上半年平均一天銷出一億案量,僅上半年就已達成原定的全年銷售目標,上半年一口氣就完銷14個建案,全年可望完銷18案,遠雄房地產全年銷售業績有望再挑戰新高! \n遠雄今年1-6月合併營收102.04億元,年成長13.86%。 \n張麗蓉指出,今年上半年房市火熱的主因,就是,新冠肺炎衝擊全球經濟,導致各國以量化寬鬆政策應對,造成全球資金高氾濫,股市不斷創新高,在利率創新低、土地交易不斷創新高下,熱錢不斷流入房地產避險。 \n遠雄房地產熱銷建案中,內湖五期在3、4月疫情峰期逆勢成長,一口氣完銷3個建案;在中和大型造鎮、銷售戶數逾4千戶的「中和左岸」,目前也已銷7成;其他新莊副都心、台中清水、桃園A7、桃園小檜溪都傳出銷售佳績。 \n張麗蓉預期,包括剛性需求、投資型買盤、定存資金、股市獲利資金、台商回流與外商資金、台幣升值帶來的海外熱錢、港人來台資金、企業與壽險進入房市資金等八大資金浪潮,將讓2020下半年房市持續旺盛。 \n不過,張麗蓉指出,然而這波浪潮是有針對性及特定性的,遠雄房地產預期,下半年體房市將走向區域及個案表現。 \n整體而言,遠雄房地產認為,資金派對狂潮下,資金需要落地轉為資產,再加上無論原物料或人力及土地的價格將會一直往上升,預期重劃區新推個案房價會案案疊高,但不會有過度性的反彈。 \n延續上半年的強勢銷售表現,遠雄房地產指出,下半年在桃園、木柵、中和左岸,陸續有四案要開,合計總銷超過150億元,其中7月15日開案的「遠雄新未來3」,開案兩周已熱銷85戶,遠雄房地產全年銷售業績有望再挑戰新高!

  • 《傳產》資金湧入不絕 專家:重劃區新案價將案案疊高

    遠雄房地產張麗蓉指出,今年房市將回歸基本面個案表現,整體而言,資金派對狂潮下,資金需要落地轉資產,再加上無論原物料或人力及土地的價格將會一直往上升,預期重劃區新推個案房價會案案疊高,但不會有過度性的反彈。 \n 張麗蓉說,2月疫情來的時候並沒有影響到業績,當月的業績達38億元,主要是台南新開一筆個案,6月在沒有開新案的情形之下,當月業績已到41億元,目前遠雄房地產在內湖區14個案子已經全數結案一戶不剩。 \n 值得一提的是新莊是一個被低估的城市,以現在的時間點來看,宏匯廣場將在本周開幕,生活機能性及環境都不錯,預期當地將由谷底反彈。 \n \n 近年遠雄房地產積極布局數位轉型,導入多項數位工具,這些成果已反映在上半年業績,一口氣結案14筆個案,若以目前銷售判斷,遠雄房地產認為,下半年預計再完銷4個建案,全年度將結案18個建案。下半年將會新推出4筆個案,總銷超過150億元,其中7月15日開案的遠雄新未來3開案兩周已賣出85戶,今年全年銷售業績有機會再挑戰新高。 \n \n

  • 旺House》 賣翻了!遠雄1天賣1億 這幾個建案宣告秒殺

    旺House》 賣翻了!遠雄1天賣1億 這幾個建案宣告秒殺

    2020年上半年房地產雖受疫情干擾,但遠雄房地產仍繳出1天賣1億的銷售佳績,今日遠雄房地產總經理張麗蓉率領遠雄銷售團隊宣布,2月的新開案如中和左岸「遠雄百富」、台南「遠雄北府苑」皆開案即熱銷,僅上半年就已達成1天賣1億銷售目標,不僅新案傳佳績,2020年上半年一口氣就完銷14個建案,全年可望完銷18案,張麗蓉表示,能繳出這樣亮眼的成績,除了這幾年數位轉型的布局發酵外,對趨勢的判讀與因應策略奏效,亦是重要關鍵。 \n張麗蓉表示,近來房市回溫,遠雄集團真的表現不錯,上半年180億順利達標,7月又賣出30億元,已經賣出210億的目標,全台包括新莊副都心、中和左岸、桃園A7、桃園小檜溪都有相當熱賣的表現。針對房市發展,她表示,以「五高一低」趨勢觀察,預測「八大資金浪潮」將衝擊整體房地產,2020年下半年房市可用「浪潮來了」四字形容,然而這波浪潮是有針對性、特定性的,遠雄房地產預測,2020年下半年整體房市將走向「區域表現」與「個案表現」,精準布局對的區域與產品,就能掌握最好的搶進房市時機。 \n延續上半年強勢銷售表現,張麗蓉表示,遠雄集團下半年在桃園、木柵、中和左岸,陸續有4案要開,分別是總銷30億元的「遠雄小檜溪2」以及66億的「遠雄新未來3」,40億元的「遠雄晴川」、35億的「遠雄豐和」,合計總銷超過150億元,其中7月15日開案的「遠雄新未來3」,開案2周已熱銷85戶,在精準趨勢洞察、數位轉型發酵下,遠雄房地產全年銷售業績有望再挑戰新高。 \n

  • 停車位類型有三種 提醒民眾購買前先了解屬性

    停車位類型有三種 提醒民眾購買前先了解屬性

    許多民眾在購買車位時,並不瞭解其停車位屬性,其實在台灣,車位分為三大類型,以下詳加說明。 \n一、法定車位: \n因法定車位屬於「公設」,購買後雖然擁有產權,但並不擁有單獨權狀,若未來要買賣,不能與主建物拆開出售,意即可單獨轉售給同大樓住戶。法定車位的數量是依照建物樓地板面積多寡來決定,因屬社區內住戶間互相轉手的產品,所以若登記為公設,就不能出售給大樓住戶以外的人,那麼出入就會相對單純,管理員也比較好管控。 \n二、自行增設停車位: \n建商在法定停車位之外,可自行增加規劃之停車位,並且擁有「獨立權狀」,未來可自由轉售給任何人,買方不必是社區住戶,所以可以當作投資商品,建商只要滿足建築法規數量的車位後,可以自行增設的停車位。 \n三、獎勵增設停車位: \n政府以容積獎勵鼓勵建商增設停車位,提供給公眾使用,獎勵增設停車位與自行增設停車位一樣,可以登記成公設或獨立產權,但若與法定停車位無法做區隔時,須登記為法定停車位。獎勵停車位的糾紛,常出現建商濫用政策美意,沒有把車位開放給公眾使用。 \n提醒民眾購買停車位時,可以注意停車位的用途為何,究竟屬於那一類停車位,以及停車位產權登記方式為何,多瞭解自己想購買的產品,對自己就多一層保護。

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