搜尋結果
以下是含有房屋價值的搜尋結果，共102筆
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個人購屋貸款利息 非屬房地交易所得的成本費用
財政部北區國稅局表示，自用住宅購屋借款利息可於綜合所得稅結算申報時，列報列舉扣除額，加計其他列舉扣除項目金額，與標準扣除額比較，從高擇一自所得總額中予以減除。
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永慶房屋示警：慎防黑心房仲用「這三招」賤賣房子！
影響房屋價格的因素很多，除了坪數和房況之外，房屋地段、格局、甚至是座向、門牌、以及區域內是否重大建設等議題，都會影響房屋的價格。許多黑心房仲接到售屋委託時，往往嫌棄屋主的房屋狀況不佳、難以售出好價格，刻意掩蓋掉房屋的其他優勢，壓低屋主對價格的期待。接著再聯手投機客，以低於市場行情購入；投機客購入後再以高價售出，一來一往之間，屋主可能就會損失高達百萬的差價！
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屋主急售險遭黑心房仲賤賣 永慶房屋誠實服務挽回近180萬差價
買東西前要貨比三家，若是要買賣房子，更應該向多家房仲業者諮詢，才不會落入黑心房仲布下的陷阱，而買貴或賤賣了房子！台北市中山區的一名老先生，因急需用錢，在去年將房子委託給熟人介紹的房仲銷售，老先生也在簽約時清楚告知急售需求。沒想到該名仲介整整兩個月僅帶看5組客戶，還建議老先生降價百萬元趕快緩解資金需求，讓老先生察覺事有蹊蹺，緊急找上永慶房屋確認市場行情，才發現自己差點被黑心房仲坑殺、賤賣房子。
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黑心房仲買房秀高價、賣房秀低價 聰明屋主用這招揪出黑心房仲手法
買賣房屋選擇誠實的房仲為自己服務，真的非常重要！曾有一名屋主想要購買房屋，先諮詢了多家房仲業者，後來決定先出售房屋再買房，又向房仲業者索取行情資訊。在過程中卻發現黑心房仲提供的成交行情資訊，關於買房的資料都是偏高價、關於賣房的都是偏低價！只有永慶房屋簡郁君經紀人提供完整全面的成交行情資料，才讓屋主看穿黑心房仲選擇性揭露成交行情的坑騙手法，免於遭到坑騙近380萬元房價的苦果。
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永慶房屋誠實提供完整行情資訊 助屋主挽回300萬元
所謂貨比三家不吃虧，買賣房子也要多比較各家房仲業者，才能避免遭到黑心房仲坑騙。曾經有民眾委託房仲公司賣房，該名房仲業者卻拿一年前的成交資訊，低估超過300萬元的房價！永慶房屋陳懷德經紀人提醒消費者，針對房仲業者提供的成交行情資訊，除了要看房屋類型、坪數、座向等條件是否符合自身房屋之外，還要把房價的漲幅因素考慮進去！
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永慶房屋誠實提供行情資訊 助屋主發現房屋「真」價值！
很多屋主在賣房時，想要以高價賣出房屋乃是人之常情。很多不肖的房仲業者，往往利用屋主想要賣高價的心理，誆稱自己能賣到高出市場行情的高價，並要求屋主簽定專任委託。等到簽定專任委託後，再以沒人有興趣、屋況不好等理由要求屋主降價。許多有時間壓力、或是誤信黑心房仲說法的屋主，只好同意降價求售，殊不知自己出售的價格已低於市場行情，讓黑心房仲大賺黑心錢！永慶房屋林禮弘經紀人就曾經幫助過遇到類似狀況的屋主，透過完整揭露成交行情，讓屋主了解自身房屋價值，也因此挽回將近130多萬的差價！
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永慶房屋王璿禎秉持誠實服務 幫屋主守住近700萬元差價
房屋買賣乃人生大事，做任何決定都應該要審慎三思，吸收完整房市資訊後，再做出最後決定，切勿便宜行事、或是輕信一家之言，以免造成無法挽回的損失。永慶房屋王璿禎經紀人曾經服務過的一名客戶打算賣房時，正是靠著多方資訊、索取各家房仲業者的房市資料，才發現黑心房仲的坑騙手法，否則就要損失將近700萬元的房價了。
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第一次賣屋霧煞煞？信義房屋房仲清楚又透明的講解 讓屋主好安心
第一次賣屋的屋主，對於售屋流程、稅費一概不知，往往「霧煞煞」，信義房屋公益忠明店廖楷鈞就遇過一屋主曾找過同業委託「只收到一份委託書，就叫我一直在上面簽名」，有聽沒有懂，沒有相關資料可參照，有疑問也不知該如何問起，賣屋過程感到很不安心；廖楷鈞運用信義房屋統一的資源及強大的代書團隊資源，邏輯化、系統化逐一講解買賣屋流程、履約保證等相關資料，讓屋主好安心。
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台中南屯「遠雄文心匯」廣告不實，罰鍰220萬元
在喧囂的城市中回家就能夠享有大坪數中庭花園是多麼愜意的一件事，但是如果建商日後無法履行其宣稱，消費者可能空歡喜一場。公平會表示，遠雄建設及遠雄房地產銷售台中市南屯區「遠雄文心匯」建案，提供資料供蘋果日報在2015年8月22日報導，內容描述該建案「1、2期社區中間另保留約600坪中庭花園」，但遠雄建設公司之後在2018年11月將第2期基地賣給其他公司，該其他公司並於2019年11月完成第2期建案核准建造執照變更設計，以致於無法提供如報導宣稱的600坪中庭花園。
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遠雄建設、遠雄房地產廣告不實 公平會開罰220萬元
公平會28日表示，遠雄建設因轉售第2期基地，以致於僅能提供第1期建案約317坪中庭空間，無法提供報導所宣稱的600坪中庭花園，給付坪數差異難為一般消費者所接受，經公平會委員會議決議，以「虛偽不實及引人錯誤之表示」分別處遠雄建設公司120萬元罰鍰、遠雄房地產公司100萬元罰鍰。
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8月房價下滑0.3％ 11年最大跌幅
房地產數據供應商Zillow公布，美國8月房價較前一個月下滑0.3％，寫下2011年以來最大月跌幅，凸顯在房貸利率節節攀升之際，房市買氣持續降溫以及待售庫存增加，讓先前飆升的房價連兩個月下滑。
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陸港觀盤－中共二十大將登場 振興計畫帶動利多
美國通膨致使升級加速，加上大陸房地產保交樓影響穩經濟的有效性，使得宏觀數據轉差，讓8月份上證指數以及創業板下跌1.7％與3.6％。從宏觀數據來看，8月份PMI數據為49.4，較7月份小幅回升0.4，主要因為限電以及散發的疫情影響生產恢復速度。
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因地制宜 發展高雄特色都更
相較台北都更危老已成顯學，高雄都更腳步相對緩慢，尤其城中城大火事件突顯房屋老舊衍生居住安全的議題，工商時報7日舉辦「城市再生、安居高雄」高峰論壇，邀集產官學各界探討都更議題，產業界認為，不應依循台北經驗和模式、拘泥「一坪換一坪」，要發展「高雄特色的都更」。
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太陽能設施支柱 免課房屋稅
房屋若增建梁柱，多半為增加房屋價值，需增課房屋稅。惟財政部近日公告函釋，自今年7月1日起，若為太陽光電設施使用的支柱，且未涉及其他加蓋情況等，則屬於光電用途而非房屋，可免課房屋稅。
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房子都是有錢人在買？一半房貸族年收不到80萬
房價這麼貴，房子都是有錢人在買？現實狀況可能不是這樣。樂屋網指出，去年全台有超過一半的房貸族，年收入不到80萬元，購買的房屋價格落在880~980萬元間，年收入超過400萬元以上的高收入族群，只佔總體房貸的2.52%。不過，不少超過億元的豪宅，本就是無貸款購入居多。
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房地合一稅申報「這些費用」應提供證明文件
高雄國稅局表示，個人2016年1月1日以後交易房屋、土地所得或損失之計算，依所得稅法第14條之4規定，如該房地是買賣取得，應以交易時之成交價額減除原始取得成本，與因取得、改良及移轉而支付之費用後之餘額為所得額。另依房地合一課徵所得稅作業要點第13點規定，其中購入房屋後，於使用期間支付能增加房屋價值或效能且非2年內所能耗竭之增置、改良或修繕費，亦得包含於成本中一併減除，但必須提示發票、收據或支付價款等證明文件供核。
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永慶房屋破解黑心房仲估價手法 用誠實幫屋主挽回360萬元差價
在房屋市場上，因為消費者能夠承擔房屋的總價各有不同，往往大坪數房屋雖然總價較高，但每坪的單價會相對較低；反之，小坪數房屋的總價雖然較低，但單價卻通常較高。故雖然是同社區的房屋，卻可能因房屋坪數、總價、稀有性的不同，使得單價也不盡相同，這也讓不肖的房仲業者在其中操弄房價！
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快要消失的全租房
「全租房」在韓國是最主流的租賃方式，韓國人將押金視為是「儲蓄」，因為全租房的押金不會「消失」。
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準清大生租屋處輕生亡 房東不滿淪凶宅 求償1000萬敗訴
台中一名陳姓房東前年將房子租給蔡姓女子10個月，但蔡女在租約到期前於房內輕生身亡，導致房子成凶宅，陳男憤而向蔡女家屬求償1000萬元。台中地院審結，認為蔡女輕生前無法預見會減損房屋價值，判陳男敗訴。可上訴。
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有300萬先買房還是先買股？看完這5點超有感，原來買房不能只想自住！
若你擁有了300萬，倒底是先買房子還是先買股票好呢？擁房派認為銀行低利，外加原物料漲價與缺工問題，應該先買房；擁股派則認為，買房是消費行為，買房子會先背債，應該先將本金投入股市獲取利潤。