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以下是含有房屋網的搜尋結果,共159

  • 東森房屋2019超級房仲 個人業績破2,000萬

    東森房屋2019超級房仲 個人業績破2,000萬

    東森房屋今(14)日在台中盛大舉行「東森房屋榮耀再現」2019仲介菁英表揚大會暨尾牙餐宴,全台234名超級房仲齊聚一堂,東森集團策略執行長王令麟現身頒獎,鼓舞士氣!東森房屋2019年千萬經紀人翻倍成長,其中,林以幀以總業績2,170萬元、拿下全國冠軍,開心接受王令麟的頒獎。

  • 信義房屋送老客戶年菜 鼠網紅「麥芽糖」直播抽獎

    信義房屋送老客戶年菜 鼠網紅「麥芽糖」直播抽獎

    鼠年即將來到,信義房屋為感謝老客戶支持,推出「鼠不盡的感謝」尾牙活動,老客戶只要上信義房屋官網完成資料更新等簽到程序,就有機會抽中首獎十萬元信義居家服務金外加復興空廚2020食來運轉年菜五道組,另外更有即享券…等多項好禮,預計送給超過一千位幸運老客戶,2020年1月3日更邀請超人氣鼠網紅「麥芽糖」現場直播抽出大獎得主,讓老客戶今年不用再為大掃除或準備年菜傷透腦筋,在家團圓輕鬆等上菜。 \n \n信義房屋官方網站今年八月改版好評不斷,在與創作歌手異鄉人合作唱出年輕人買房心聲後,即日起至2019年12月31日止更推出老客戶簽到週週抽年菜活動,只要是曾經與信義房屋成交過的老客戶,都可參加活動,除首獎之外,另有復興空廚五道組120名、佛跳牆240名、500元即享券660名,總計有超過上千位老客戶有機會獲獎,吸引不少老客戶回娘家,再度造訪信義房屋官網。 \n \n「鼠不盡的感謝」活動高潮則是在明年1月3日,信義房屋將與史上最迷你超萌鼠網紅「麥芽糖」合作,現場直播抽出一位老客戶,送出最大獎。但適逢鼠年,「麥芽糖」明年檔期已排滿,特別抽空在年前受邀擔任信義房屋直播嘉賓,黃金鼠「麥芽糖」個性超活潑,不怕上鏡頭,主人常常在網路上分享「麥芽糖」生活點滴,目前正為一月的直播每天跑步健身,準備為大家呈現最好體態。 \n \n透過本次老客戶專屬尾牙活動,不只大方贈送年菜及大紅包,更希望再度與老客戶的感情加溫,同時讓老客戶在線上可以感受更直覺、快速且精準的網路尋屋體驗,線下也可直接走進分店感受全面升級的信義服務。老客戶更要把握時機前往信義房屋官網試試手氣,抽年菜贏紅包,好運鼠不盡。 \n \n \n \n \n

  • 華南銀行「快易貸試算」專屬額度利率只要一分鐘

    因應數位金融時代來臨,對於早已習慣透過網路蒐集資訊的客群,華南銀行於官網建置「華南快易貸平台」,提供「信用貸款」及「房屋貸款」線上試算服務,只要一分鐘就可以獲得專屬貸款方案的額度及利率。 為提升客戶服務體驗的豐富性,華南銀行更升級原房屋貸款試算平台功能,增加提供「房屋鑑估」資訊功能,除實價登錄資訊外,還提供客戶購買不動產的周遭環境資訊,包括大眾運輸工具、學校、生活機能設施(如便利商店、小型超市、大型量販店、金融機構、百貨公司)、行政機構、休閒與文化設施及嫌惡設施(如垃圾場、焚化爐)等距離多少公尺,可大幅節省客戶蒐集資料的時間。 \n華南銀行房屋貸款試算平台還提供「常見問題」解說,客戶可藉此瞭解「申請房貸需準備哪些資料」、「對保時需攜帶那些資料」及「房貸申請流程簡單6步驟」等辦理貸款相關資訊,而客戶進入「專人服務」頁面,選擇「申辦房屋貸款或信用貸款業務」,填寫相關資料,華南銀行即可依客戶選擇的聯絡方式由專人與客戶聯繫,快速滿足貸款需求。 \n今年是華南銀行成立第一百周年,百年老店將持續以「信賴、熱誠、創新」的經營理念,伴隨客戶一輩子,守護你的初衷,共創美滿人生。

  • 異鄉人全新創作 與信義房屋一起找到幸福的家

    異鄉人全新創作 與信義房屋一起找到幸福的家

    創作者異鄉人時常用音樂唱出社會現象以及年輕人的感受,16日推出最新創作「我想要舒服的家」是以琅琅上口的輕快歌曲,傳達出時下年輕人對於買房又愛又焦慮的心情,最終透過信義房屋新版官方網站的各項新功能,輕鬆找到幸福的家,影片一出造成許多迴響。信義房屋新版官網即是以「陪你找到幸福的家」為主軸,新增四大亮點「專屬推薦最懂你」、「即時對話」、「個人化會員功能」以及「訂閱功能」,創新的變革就是為了讓使用者找屋更輕鬆。 \n信義房屋官方網站自今年八月起正式改版,利用使用者搜尋行為軌跡大數據進一步主動推薦物件,讓買方更快速的獲得個人的房屋資訊,同時協助賣方主動掌握售屋市場動向,所有資訊皆貫穿全數位通路,包含電腦、手機以及APP,讓客戶尋屋或售屋紀錄在不同的裝置上皆可輕鬆查詢,信義房屋新官網主推四個部份「專屬推薦最懂你」、「即時對話」、「個人化會員功能」以及「訂閱功能」。 \n「專屬推薦最懂你」是根據使用者瀏覽軌跡與行動,進行紀錄追蹤與大數據運算分析,提供個人專屬的物件推薦。「即時對話」功能是只要任何關於買屋問題、物件問題,都可線上與業務對談,即時互動。互動過的內容與房屋資訊都能被完整紀錄,讓使用者可以輕易查找物件紀錄。 \n對買方而言,有完整的物件瀏覽資訊、看屋紀錄與回饋,看屋歷程會更加條理分明;對賣方而言,有完整的回報專區、待售物件的競爭分析(物件熱度、賣屋行情變動、與我相似的待售物件…等),可以協助賣方掌握自己的售屋進度,並有相關參考依據可以做出最適的調整,而這些都包含在「個人化會員功能」內。至於「房屋新訊任你訂」功能可主動推播最新上架房屋、價格變動通知、實價登錄資訊等訂閱功能,房屋行情資訊一手掌握不漏接。 \n信義房屋新官網讓年輕人體驗更直覺、快速且精準的網路尋屋體驗,同時異鄉人的MV創作也讓買房話題不再只是生硬嚴肅的單向對話,而是可以透過輕鬆幽默的方式來溝通,拉進年輕人與買屋的距離。

  • 買屋賣屋爭議多 中市府提醒消費者貨比三家

    買屋賣屋爭議多 中市府提醒消費者貨比三家

      \n台中市房屋及土地等不動產消費爭議案件數量雖不多,卻是屬於個案金額較高類型,消費者一旦發生爭議,處理棘手外,也容易造成高額金錢損失。台中市政府法制局提醒,消費者在購買屋前,務必做好功課,貨比三家,多看多比較,才能將購屋風險降到最低。 \n \n 法制局指出,台中市去年共受理312件房屋不動產經紀類的消費爭議申訴案件,案件量占全年度受理案件數第4名;進一步分析其爭議態樣,前5類分別為:「終止(解除)委售或買賣契約」、「房屋漏水問題」、「施工瑕疵」、「定金(含斡旋金)返還」、「廣告不實」。今年1至8月受理件數共有160件,主要爭議態樣內容與去年度差不多。 \n \n 由於部分消費者看屋當時受仲介鼓吹匆促簽約,後來想想又反悔解約外,還有很多是同時伴隨房屋漏水、施工瑕疵、交屋遲延、建材規格不符等問題,而要求終止(解除)委售或買賣契約。 \n \n 法制局建議,消費者在購屋前,慎選優良的不動產經紀業者,要求先審視契約書內容,至內政部不動產交易實價查詢服務網,查看周邊行情後再看屋,不要貪小便宜、倉促下決定,避免當上冤大頭。對於房屋漏水情形,建議消費者可在下雨天看屋,或慎選品質有信譽的建商及營造商;「定金( \n含斡旋金)返還」爭議方面,建議仔細閱讀契約書,避免發生契約書內容與當初談的條件不同等狀況。 \n \n 民眾也需事先慎選建商及營造商,多方瞭解同一建商或營造商的建案品質,並在建造期間常到工地探詢施工品質及進度,如有疑慮應即向業者提出修正改善,交屋時亦可委請專業驗屋公司協助檢驗點交,避免交屋後業者置之不理;此外,消費者在購買時要保留廣告DM,預防交屋時如有廣告不實問題,可作為佐證資料,確保自身權益。 \n \n 法制局指出,內政部已於今年公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定,並定於11月1日施行,修正重點有:自107年1月1日以後申請建造執照的預售屋,僅限「陽台」得列入其附屬建物面積。 \n \n 此外,業者15年結構保固項目增列基礎、承重牆壁、樓地板、屋頂及明確雜項工作物等內容;而自來水、電力的內外管線費用,明定均由賣方即業者負擔;天然瓦斯內管費用,由賣方負擔,而基地範圍外的管線費及相關費用,則由買賣雙方議定;另修正履約擔保機制相關用語及擔保公司資格等用語。

  • 為消費者發聲竟遭信義房屋不實指控 好房網提出強烈抗議

    【聲明啟示】 \n信義房屋八月二十九日透過各媒體指控好房網,八月二十七日刊登之「信義房屋經紀人被控賤賣台北黃金地段敦化南路房」一文報導不實;好房網嚴正聲明:秉持公正客觀立場,忠實報導讀者投訴,採訪全程錄音並詳閱消費者提供之資料文件,亦將信義房屋的聲明原文刊登於該報導中,對於信義房屋的不實指控,表達遺憾與強烈抗議。 \n好房網說明:受害者是位七十多歲的王女士,她主動至好房網News粉絲專頁留言,指控信義房屋經紀人之事件。在接受好房網News採訪時,王女士表示看到信義房屋前副總房孝如的著作《多少錢才合理—百萬筆房屋交易的教訓》一書,忽然頓悟到自己也是被設計,又看到《黑心信義還我錢來》的臉書粉絲頁裡,版主寫了一百多個案例後,決心找媒體將自己敦化南路黃金地段的房子,遭信義房屋賣的比同巷法拍屋還便宜的遭遇公諸於世,讓大家知道。 \n好房網News長期秉持<伸張居住正義 維護消費權益>的立場,報導房地產的新聞,當聽聞王女士所述其委託鄰居信義房屋千萬經紀人售屋,一整年沒有帶人看屋,且最終其開價86萬元/坪的房子,還遭信義房屋經紀人以低於同巷法拍屋價格賣出,一差580萬元,甚為驚訝,故將其事件經歷報導。 \n上為王女士控訴遭信義房屋經紀人賤賣其房產之過程紀錄。 \n秉持媒體專業平衡報導之原則,採訪王女士後,好房網記者三次去電信義房屋,直到第三次求證時信義房屋終於同意發表聲明,本網站也將其聲明,一字不漏刊登於同篇報導中,已善盡媒體責任。 \n好房網之專業新聞團隊長期站在消費者的角度,捍衛消費者知的權利,勇於報導消費者爭議案件,對於信義房屋與消費者的爭議事件,好房網呼籲信義房屋應積極面對與處理客戶糾紛,勿以抹黑公正監督的媒體,轉移事件焦點。 \n(文章來源:好房國際股份有限公司)

  • 好房網發聲明 澄清報導

    好房網發聲明 澄清報導

    《好房網》28日報導一則「信義房屋經紀人被控賤賣台北黃金地段敦化南路房,賣得比同巷法拍屋還低!王小姐:黑心信義花三個鐘頭就從我身上賺580萬了!」新聞,文中指出信義房屋缺失。對此,信義房屋發表聲明,痛斥好房網未釐清事實就刊登報導,將舉證追究法律責任。針對此事,好房網發出聲明稿澄清,摘要如下: \n \n1. 好房網由專業的新聞團隊獨立經營,長期站在消費者的角度,捍衛消費者知的權利,不受任何財團企業影響。 \n \n2. 好房網目前流量為台灣房地產專業網站第一,深獲消費者肯定。 \n \n3. 客戶王小姐主動至好房網News粉絲專頁留言,並接受好房網News的採訪,詳述其遭遇,好房網News基於平衡報導之原則,亦三次致電詢問房仲意見,並於該文報導中,已善盡媒體之責。 \n \n4. 投訴人王小姐在好房網News留言後,接受好房網採訪,記者有全程錄音並詳閱查證所提供資料文件。 \n \n5. 好房網身為房產專業媒體,報導客訴案件,維護消費者權益,責無旁貸。

  • 信義房屋遺憾 偏頗報導恐造成惡性競爭

    針對好房網所報導信義房屋之事件,經查,該物件為一般委託,並同時有他家仲介銷售,該物件自委託到成交已於市場公開流通銷售388天,信義房屋開發人員對相關行情價格均有提供資料供賣方參考,並留有賣方簽署之成交行情表及歷次LINE對話紀錄可供查證,且賣方及其代理人先前也曾對相關疑義與信義房屋協商達成協議,並負有保密義務,今好房網僅採用投訴人說詞,導致報導有失平衡,已讓賣方及好房網本身涉有相關法律風險,信義房屋對此深表遺憾。 \n \n就好房網所報導的內容,多為投訴人的片段說法及影音,且帶有濃厚的個人情緒,關於投訴人的心情,信義房屋尚能以同理心表達諒解。但基於新聞公正客觀平衡之原則,應多加查證投訴案件相關事項,以符媒體合理查證責任,以避免相關法律責任的追究。 \n \n信義房屋表示,可以體諒同業競爭的辛苦,只是信義房屋近年多次遭部分媒體以負面報導攻擊,此舉只會造成市場上的惡性競爭。今日若是良性的競爭和互動,相信消費者才是最大的受益者,且同業間也能維持良好的互信基礎與相互激勵的競爭。 \n

  • 攜手信義房屋 國泰產險推租業大吉專案

     「商家營運追求發大財,火災風險意識不能少」。國泰產險長期耕耘風險管理,致力於損害防阻,此次與信義房屋攜手合作,針對店舖商家提供「租業大吉-店舖商辦保障專案」,租賃商家只要於信義房屋完成店面或辦公室之租賃契約,即可享有一年期商業火災保險與服務。共同合作此次專案的國泰產險與信義房屋表示,盼能藉由此方案為商家打造「防火牆」,建構屬於店家的火災風險防護網。 \n 根據內政部消防署2018年的統計,平均約60分鐘就有一起建築物火災事故,尤其營業用電量高時,或屋齡偏高之店面,歷經多次開店裝修,電線多半已老舊,稍有不慎就容易引起火災。國泰產險與信義房屋為了讓店舖商家能更全心衝刺事業,也讓房東放心託付店面資產,國泰產險憑藉多年損害防阻經驗,特別針對店舖與辦公室租賃客戶,設計專案型火災保險,針對建築物、店面裝修與生財器具項目提供商業火險保障,若商家不幸發生火災,租賃房東與房客雙方皆可獲得理賠給付,降低火災所造成的財產損失。 \n 國泰產險長期致力於店舖風險的保障規劃,除與信義房屋之店面租賃業務合作外,近期更升級以中小型店舖為目標客群之「頭家壓箱保」專案,一次投保即完整涵蓋商家營運所需之保障(如火災、意外事故之賠償責任、員工受傷等),解決頭家開店時,時常不知應如何規劃保險之困擾。 \n 「租業大吉-店舖商辦保障專案」,讓租賃雙方能同時獲得保障,房東的建築物可獲得建築物修復保障,承租店家的店面裝修與生財器具也可獲得保險金給付。

  • 數字科技 房屋網可達雙位數成長

     網路生活平台數字科技(5287)近期陸續調整營運結構,積極優化及擴增市占率高的平台,展望下半年營運,數字科技表示,接下來將持續墊高各平台競爭力,法人指出,數字科技旗下台灣、香港591房屋交易網,第二季營收年增12.34%及18.05%,雙創歷史新高,而今年數字科技主要動能仍來自旗下591房屋交易網,整體591預估今年將有望呈現雙位數年成長。 \n 數字科技第二季營收3.64億元,較上季增加2.40%,主要受到台灣、香港591房屋第二季營收雙創歷史新高帶動。第二季稅後淨利為1.52億元,較上季成長7.83%,但較去年同期減少4.57%。單季每股盈餘3.57元,優於去年同期表現。 \n 數字科技表示,若排除已整併的電商平台「名品會」因素,第二季營收年增3.82%。雖第二季為強化平台的品牌力度而增加行銷費用,稅後淨利僅較去年同期小幅減少4.57%。 \n 數字科技近期調整營運結構,整併旗下電商平台,以提升其他成熟平台的競爭力。以第二季來看,目前數字科技旗下平台營收比重,591房屋交易營收佔比61%,8591寶物交易營收佔比22%,8891汽車交易營收佔比8%,518人力銀行營收佔比9%。 \n 數字科技表示,旗艦平台591房屋交易,為提升會員黏著度,持續增加不動產買賣、租賃交易等專業市場資訊,加上香港591策略調整得宜,刊登業務持續成長,台、港591房屋交易第二季營收分別較去年同期成長12.34%及18.05%,雙雙創下歷史新高。 \n 展望下半年營運,數字科技將持續增加各平台競爭力,今年將仍以591房屋交易網為營運主力,法人預估,591房屋交易網全年營收將可持續維持雙位數成長。至於數字科技旗下新開站點部分,時值暑期打工旺季,旗下「小雞上工」App祭出8,000個打工機會,成軍一年來,蟬聯商業類APP下載排行榜榜首長達三個星期,目前已超過180萬下載,月活躍突破30萬人,可望持續擴張人力行平台市佔。

  • 「住」的安全永慶最關心 消防、治安演習一起來

    「住」的安全永慶最關心 消防、治安演習一起來

    永慶房屋持續關注社區民眾住的安全,參與社區活動不遺餘力,7月份協辦「108年社區治安研習觀摩活動」與興安國宅消防安全活動,不僅將安全觀念帶進社區,更用實際行動保護社區安全! \n108年社區治安研習觀摩活動,全台北市共有170餘名社區治安工作夥伴參加,藉講授及演練方式,灌輸社區治安觀念、相互交流學習,提升社區治安工作成效。 \n「108年社區治安研習觀摩活動」在大安區錦華社區舉辦,錦華社區是內政部核定的標竿社區,並邀請前內政部長、台灣大學土木工程學系李鴻源、台北市政府衛生局技士黃思維、中華民國無犯罪促進會執行長譚熺賢傳授課程,不僅讓理論與實務充分結合,更是符合「在地」、「持續」、「務實」的主題。 \n大安區錦華里里長溫美珠在會中也針對社區治安營造分享三點心得,首先她提到毒品防制會是這兩年來的重要工作,除了極力做宣導外也結合民間團體一起來做反毒工作。在防救災的方面,她表示暢通巷道勢在必行,特別是老舊社區、狹小巷弄多的社區更是要接受挑戰,最後,她提到今年的重點工作將放在跨代共居,讓社區自助互助。 \n除了座談會,活動也結合台北市立聯合醫院反毒行動宣導車,配合隨車人員解說、互動式的體驗,使市民獲得毒品防制的知識以及實地體驗預防的方法,由全民與政府共同築起無毒家園防護網。 \n台北市消防局與永慶房屋在地夥伴共同舉辦中山區興安國宅的消防安全活動,活動當天開設了3站不同的活動,分別是煙霧室體驗、消防水柱體驗以及滅火器使用體驗,吸引近百名社區民眾齊聚,一同感受火警發生時的應對措施。 \n活動中,消防員先細心地向民眾解釋火警時的逃生準則,接著帶領居民體驗火警時的應變措施。首先是煙霧室體驗,在發生火警時,真正致命的往往不是火而是煙,因此在火場時,懂得煙霧的特性,選擇適當的逃生方式才能有效的提升生存機會;接著消防員指導居民使用消防水柱及滅火器,也讓大家實際上場演練,在遇到火災時,才能夠正確的使用這些救命法寶。 \n另外除了消防模擬體驗,居民們也將家中用不到的東西拿到中庭來,舉辦熱鬧的跳蚤市場,大家以物易物,讓資源不浪費,雖然後來天空下起大雨,仍然澆不熄民眾熱情,為活動畫下完美的句點。 \n延伸閱讀:

  • 研訓院看世界-人口與房屋老齡化接踵而至 小心!

     台灣房地產市場過去曾經歷「一放就亂,一管就死」的循環,也曾一路狂飆,成為社會問題的來源,居住正義到底何時實現?當前,面對各項人口及經濟議題時,相關單位若能以更嚴謹的規劃及配套措施,解決房市問題,才能真正造福民眾,享有安居樂業的生活。 \n 台灣房地產市場如今面臨內憂外患,頭上頂著7兆元房貸餘額的達摩克利斯之劍,內有基本面危機:人口開始負成長。台灣自有住宅率約在85%左右,而老一輩世代的自有率更高,每年死亡的老年世代,留下遺產給買不起房的子孫,將抵銷相當的買房需求,而年輕夫婦過去往往先購買較小房屋,在生養小孩時第一次換屋,小孩長大後,空間不足,再換至更大房屋,現在年輕世代望房興嘆,只租不買,甚至於不婚不生,換購需求消失。 \n 貿易戰起,資金回流潮須善加引導 \n 危機也可以是轉機,若在這最後一波熱錢潮流中,金融體系能趁機減少房貸餘額燙手山芋,可拆除地雷引信,解除危機。資金熱潮平息後,房地產終將回歸平淡,但不代表房地產需求就此消失,在人口負成長的未來,房子將回歸為生活必需品,不再是金融投資工具,過去台灣人拚死命買房,買下好房子卻不住,而是租給別人,以房租支付房貸,自己住在最破爛的舊房子,等待房地產上漲倍數後脫手大賺一筆,這樣的畸形現象將不再。房地產將是會折舊而不是會增值,升值的唯一方式是予以更新,成為符合時代新需求的更佳建築。 \n 金融業也必須對此做出因應,企業貸款方面,必須增強企業徵信與產業判斷能力,以企業經營健康程度與還款能力來判斷是否貸款,而非只能以資產抵押來決定貸款;在房地產業本身,金融業從過去製造不合理房價的幫兇,可轉變成為台灣人民與社會因應人口負成長時代的好幫手,例如,透過「以房養老」緩和長照資金需求問題,並能更有效率的釋放房地產物件到市場上,進行更新與改建,成為年輕夫婦所需要的新式建築。 \n 需求孔亟,金融力量可著墨於老屋更新 \n 事實上,台灣老舊房屋在實務上的確有迫切的更新需求,首要問題是安全,許多老舊瀕危建築物已經成為安全隱患,政府為此特別增訂《都市危險及老舊建築物加速重建條例》希望促進改善,但是除了基本的結構安全性問題以外,老舊房屋還有相當多其他問題。 \n 譬如最基本的格局規劃,50年屋齡的老屋,格局的規劃設計上,停留在50年前的老舊觀念、舊社會家庭型態,與落伍的舊世代科技,和現代需求格格不入:小自內部格局概念老舊、大樓缺乏公共廢棄物處理場所、停車空間不足等等,大至缺乏電梯、消防安全設計上嚴重不足,以及缺乏現代生活所需,如網路線通道等等。 \n 放眼未來,這些老舊房屋更成為進步的絆腳石,例如國家若要推動車輛全面電動化,大樓勢必要有相配合的電力設施,在供電容量上、電力安全,以及智慧管理上都要升級,才能因應電動車充電需求,老舊大樓可能根本無法安裝電動車充電樁,或是一充電就全大樓跳電。 \n 因應全球節能減碳的風潮,新建築有許多強化隔熱以節省空調用電的設計,或搭配屋頂太陽能板與太陽能熱水裝置,再搭配電池儲能裝置取代傳統柴油發電機等等新式設備,舊建築都付之闕如,在炎夏時節,隔熱設計優良的建築物,與老舊建物相較,空調用電費可差到倍數,不僅對住戶是一大負擔,也是國家能源戰略上的缺口。 \n 就社會需求面而言,中壯世代對居住空間的要求已經遠比過去提升,既然要耗費畢生心力才能買房,就很難屈就於老舊房屋落伍的設計與設備,因此產生另一層面的供需問題,除了台北市等房價超高地區以外,其實可選擇的可負擔餘屋尚多,但中壯世代不願選擇機能不足又缺乏未來性的中古屋,規劃較先進的新大樓,價格又仰之彌高,造成所謂買不起,不是純然價位上的買不起,而是買不到所要求的居住品質的物件。 \n 過去房地產被當成金融籌碼,居住機能的重要性居次,未來房地產將回歸以居住為主要功能,機能性問題將特別凸顯,當前許多政治上的討論都集中在純粹的房價問題,忽略了品質的問題,因此也無法真正對症下藥,要徹底解決台灣當前房地產市場供給與需求發生錯置的現象,舊屋更新是必要的關鍵,也是金融力量可大力著墨之處。

  • 網友狂推《等面試》求職神曲!永慶房屋最懂求職者需求

    網友狂推《等面試》求職神曲!永慶房屋最懂求職者需求

    找工作投履歷、痴痴等待面試通知,面試後焦慮的等錄取通知…,社會新鮮人這種既期待又怕受傷害的心情,永慶房屋懂!根據人力銀行調查統計,各大企業Q3徵才意願較去(2018)年同期下降5個百分點,徵才規模也從12人縮減到9人,新鮮人求職難度恐上升!加上人力銀行統計,今年度徵才原因在於「填補流失人力缺口」,因此多希望是有相關工作經驗,這讓社會新鮮人陷入「等面試」的辛酸中。 \n 永慶房屋與老天鵝娛樂最新合作的改編求職神曲《等面試》,「我在等面試,等得到的!」說出了社會新鮮人找工作時心中最大的期待! \n永慶房屋人資部經理塗振宏表示:「第三季是社會新鮮人踏入職場的重要時間,從近期面試的狀況看到,面試者普遍擔心:「請問面試完後,會通知是否錄取嗎?我前面幾個面試都等不到通知…」、「我面試表現的好嗎?」、「沒有經驗,真的可以嗎?」或是面試很多不同類型工作,這周面試行銷企劃,下周面試業務助理,只因為有接到通知,就先面試再說。 \n 永慶房屋二度攜手超人氣網紅老天鵝娛樂聯手超強詮釋《等面試》,將等待面試的心酸、永慶的幸福職場用唱的給您聽,希望讓新鮮人放下擔憂,開心加入永慶房屋i+智慧經紀人的行列。影片上線單周就創下破百萬的觸及人數,互動次數超過4萬。七月每周都有近百人參與面試,也讓面試人數較去年同期成長2成。」 \n老天鵝過來人《等面試》經驗談 超有感回饋 \n今年初永慶房屋首度與老天鵝娛樂合作,推出《趕面試》轉職神曲,叫好又叫座,也帶動農曆年後面試人數飆升35%;因此在迎接畢業潮求職季,永慶房屋再次與老天鵝娛樂攜手推出Part 2《等面試》,代替社會新鮮人唱出「等面試」的心情,老天鵝娛樂坦言:「剛接到要二次合作,確實有壓力,就像電影拍續集要讓觀眾覺得比前一集更棒、更有新意,我們也很想再自我挑戰。寫詞的過程,也喚起過去找工作時的點滴,像是『誰管公立還是私立 都是2萬3起』、『面試每個地方 謝謝聯絡下次再會』、『承認吧 大多的活都不到5萬』、『超時爆肝來換現金 老子不想幹』…等,某些程度也是在說自己當年的心情,很高興獲得許多網友正向的回饋。」 \n彈性工作8小時及保障前9個月每月5萬元 詢問度最高 \n招募新世代要更貼近他們的想法,搭配幽默的畫面唱給大家聽,接受度很高!塗振宏說明:「我們觀察1-6月收到的履歷,23-32歲履歷量有明顯增加,詢問度以『彈性工作8小時』及『保障前9個月每月5萬元』兩項福利最高,也顯示求職者對於工作與生活兼得的期待,也證明永慶房屋與時俱進的創新制度,讓想挑戰高薪、業務工作的新鮮人及轉職者優先選擇永慶房屋。」 \n全台唯一 蟬聯「亞洲最佳企業雇主獎」肯定 \n塗振宏補充:「永慶房屋落實「聰明工作,健康生活」的理念,今年也是全台首家二度獲得國際權威人力資源期刊《HR Asia雜誌》舉辦之「亞洲最佳企業雇主獎」的房仲品牌。永慶房屋除提供完善的薪資福利,保障經紀人前九個月每月5萬,今年更新推出全新職缺-「服務專員」,月薪3.6萬、月休8日,每日工作8小時,協助經紀人維護客戶關係,並深度服務社區,與社區里民協辦活動等,預計招募200名。 \n永慶房屋提供友善的職場環境,鼓勵團隊共戰共好、完整的職場培訓360小時專業訓練及師徒制,幫助新人快速融入、透明的升遷制度,月月晉升不是夢想,多重福利提供新鮮人與轉職者最好的職涯舞台,迎接圓滿人生。

  • 社會新鮮人領60K!在永慶邁向高品質生活

    社會新鮮人領60K!在永慶邁向高品質生活

    「生命就該浪費在美好的工作上!」這是陳宜靚最常掛在嘴上的口頭禪。 \n 一天24小時,工作時間占據了大半,該如何享受工作與生活平衡,正是社會新鮮人面臨的課題,現年25歲的陳宜靚,在同學還在領23K的時候,收入已是同儕的兩倍,下班還有時間陪伴家人、朋友約會也不缺席,擁有令人稱羨的高品質生活。 \n選對工作讓生活更能做夢 \n在同年齡的朋友圈中,她是極少數領著高薪又從事熱愛工作的代表,顛覆一般人定義「想拿高薪,工作一定會加班爆肝」,因為公司有強大的科技工具,讓她能在上班時間就高效率完成工作,下班後盡情享受精采人生。 \n訪談中問起陳宜靚畢業後時是否就決定進入房仲業,她打趣的說:「怎麼可能!那時候對未來很迷茫無助,一點安全感都沒有。」陳宜靚第一份工作在物業公司任職,每天不外乎收管理費及包裹等行政瑣事,日復一日的工作,不僅虛度青春,28K的薪資扣除生活費,完全無法累積存款,更別說要幫忙分擔家計。因緣際會下進入永慶房屋,公司提供業務新人前9個月保障每月5萬元,紓解了轉職的壓力,也讓新人更能全心學習房產專業。 \n擔任i+智慧經紀人 工作中擁有滿滿的成就感 \n陳宜靚說:「一般人覺得女生做房仲很辛苦,風吹雨淋、發傳單,但時代真的不同了!永慶房屋早就顛覆過去房仲工作的刻板印象,有科技工具輔助、再加上公司持續優化系統,客戶透過『實境找房』APP,在線上先瀏覽過屋況實景及生活圈,做過初步篩選,更能鎖定想看的物件,為我們跟客戶都省下很多時間。我們可以更專注於提供客戶專業的房產諮詢服務,女生也能勝任!」 \n在永慶房屋陳宜靚,找到一份熱愛的工作,她說:「買賣房子真的不簡單!對客戶來說,這是許多人一生中最大筆的交易金額。每次成交時,看見客戶在房子裡幻想之後要做的裝潢設計、哪間要給小孩、哪間是孝親房,臉上充滿期待又滿意的笑容,心中就有滿滿的成就感!很榮幸能協助客戶完成生命中買房大事。」 \n在工作中獲得成就感的同時,陳宜靚收入也不斷攀升,最高月收入衝破60K,能存錢還能規劃出國渡假放空,陳宜靚開心地說:這就是我夢想中的工作! \n下班後的心時光,陪伴家人享受高品質生活 \n選擇9點上班的宜靚,工作告一段落,準時下班直衝高鐵站,15分鐘抵達桃園老家,能跟家人一同享用美味晚餐,大聊生活趣事,看著爸媽幸福洋溢的笑容,是她的快樂泉源。因為永慶房屋推出彈性工作8小時福利,讓她有充分的時間經營下班生活,喜愛甜食的她也常揪三五好友,踩點網美咖啡廳,高薪工作、家庭及朋友圈完全兼顧。 \n「美好生活從此開始」永慶房屋不僅是協助客戶購屋成家完成美好生活的推手,更期待每位同仁,也在公司圓滿自己精彩的人生。孝順的陳宜靚就希望在台北買房,實現與家人同住的夢想,每每完成客戶的委託,找到一個個幸福的家,就代表著她距離自己的夢想也越來越近,讓她有源源不絕的動力。 \n延伸閱讀:

  • 數字台港591營收 雙創新高

    數字台港591營收 雙創新高

     網路生活平台數字科技(5287)近期營運動能向上,旗下台灣591房屋交易及香港591房屋交易5月營收分別較去年同期成長13%、24%,雙創歷史新高。 \n 展望下半年營運,數字科技表示,8891新車深耕影音內容服務,線上流量持續成長,新站台「結婚吧」及「小雞上工」APP,上線以來詢問量及打工職缺數量皆穩健成長,預期未來將成為數字未來成長新引擎。 \n 數字科技5月營運動能持平,5月營收1.24億元,較上月及去年同期成長近3%與1.6%。數字科技表示,若排除旗下已結束營業的名品會因素,,則較去年同期成長5%。累計今年前5個月營收近6億元,年增率2%。 \n 數字科技今年第一季單季營收3.56億元,較去年同期增加2.06%。第一季稅後淨利1.41億元,較去年同期1.52億元略為衰退,數字科技表示,主要是因強化品牌力度,增加平台行銷費用所致。第一季每股稅後盈餘3.32元,也較去年同期的3.55元減少。 \n 數字科技為網路生活平台,目前旗下主要平台包括591房屋交易網,為台灣最大的租屋售物屋網站,刊登物件市佔率約為80%、8591寶物交易網,也是台灣最大的虛擬寶物交易網站,市佔率約為90%、主打二手車買賣的8891汽車交易網,市佔率約為五成。 \n 以今年第一季來看,591房屋交易網佔數字科技總營收約54%,為主力平台。8591寶物交易營收佔比26%,518人力銀行營收佔比9%,8891汽車交易營收佔比8%。 \n 展望營運,數字科技指出,將會繼調整營運結構,將力道擺在優化及擴增市占率高的平台,以及提升新創平台的流量成長,其中591房屋交易,而中古屋刊登市佔率高達八成。持續豐富平台資訊內容,持續推升網站流量,帶動線上刊登業務穩健成長,加上香港591策略調整得宜,刊登業務持續成長,台灣及香港5月營收分別較去年同期成長13%與24%,雙雙創下歷史新高。 \n 除了主力平台以外,數字科技其他網站還有如518人力銀行,以及近年剛成立的學生打工網站「小雞上工」、鎖定婚禮服務的「結婚吧」以及專業室內設計平台「100室內設計」。數字表示,今年下半年, 8891汽車交易網的新車部分,將深耕影音內容服務,線上流量持續成長,提升會員黏著度。而「結婚吧」、「小雞上工」APP,上線以來詢問量及打工職缺數量皆穩健成長,數字科技表示,未來新開的站台將成為未來成長的新引擎,為營運增添動能。

  • 數字科技雙引擎點火 衝衝衝

     網路生活平台數字科技(5287)2018年旗下會員人數突破1,000萬人以上,市場地位已站穩。展望接下來營運,法人表示,數字科技接下來將以新的網站以及海外市場為兩大主要動能,包括591網站結合新建案,數量持續增加,以及跨入香港市場後經營有成、已於去年轉虧為盈,預期今年將持續貢獻數字科技營收。 \n 數字科技今年第一季單季營收3.56億元,較去年同期增加2.06%。第一季稅後淨利1.41億元,較去年同期1.52億元略為衰退,數字科技表示,主因為強化品牌力度,增加平台行銷費用所致。第一季每股稅後盈餘3.32元,也較去年同期的3.55元減少。 \n 數字科技為網路生活平台,目前旗下主要平台包括591房屋交易網,為台灣最大的租屋售物屋網站,刊登物件市佔率約為80%、8591寶物交易網,也是台灣最大的虛擬寶物交易網站,市佔率約為90%、主打二手車買賣的8891汽車交易網,市佔率約為五成。另外其他網站還有如518人力銀行,以及近年剛成立的學生打工網站「小雞上工」、鎖定婚禮服務的「結婚吧」以及專業室內設計平台「100室內設計」。 \n 以今年第一季來看,591房屋交易網營收占比54%,為主力平台。8591寶物交易營收佔比26%,518人力銀行營收佔比9%,8891汽車交易營收佔比8%。展望今年營運,法人表示,數字科技在台灣已站穩營運,接下來的成長動能將以新的網站以及海外市場為主,包括591網站結合新建案,數字科技表示,受惠台灣房市穩健發展,帶動線上租、售房屋刊登需求,及新建案資訊服務多元發展。 \n 另一項動能來自香港591。香港591是2014年第三季成立,2015年第三季開始收費,2017年香港591調整銷售模式,從原本的模式改為「地推」,將香港分區,由業務人員直接接觸當地房仲,教房仲如何上架、推廣,帶領2017年第二季起單季損平,2018年下半年香港591跨入新屋廣告業務,預期可複製台灣591經驗,成為新的業務動能,在費用降低、逐漸建立起知名度後,2018年全年,香港591已轉虧為盈。不過,數字科技近期在香港開設8591寶物交易網,因需持續增加行銷費用,恐衝擊整體香港地區的獲利表現。

  • 要買房就看這:房產界LINE@唯一好友衝破十萬

    要買房就看這:房產界LINE@唯一好友衝破十萬

    隨著數位時代的快速發展,不只新聞傳播管道、消費者購物都產生變化,現在連民眾看房都至LINE@官方帳號,使用者不但可以設定個人喜好,業者更可以透過各個方面的大數據演算,了解客戶的喜好,並進行個別推播,達到「快、狠、準」的看房效率,讓消費者在買房上更Easy更Smart! \n主動出擊!「聰明買好房」打造專屬物件推播 \n由「好房網」所推出的「聰明買好房」LINE@上線以來,團隊秉持「服務、專業、創新」的精神,針對不同的客群及需求,設定五大最夯主題,分別是低總價百萬宅、低公設美屋、搶手捷運房、小宅換大宅及新婚首購房,再根據使用者的收藏項目及個人設定,即時推播個人的「專屬物件」,相較以往使用者在找房上如大海撈針般地找尋自己喜歡的物件,「聰明買好房」LINE@則是主動提供專屬資訊,大幅提升與使用者間的互動,也讓消費者隨時可查閱最新物件的狀況。 \n不只推物件!結合好房網資源提供房產新聞掌握最新時事動向 \n截止5月14日「聰明買好房」LINE@排名LINE官方帳號「生活服務類」第8名,也是房產類唯一進入前10名的帳號,它提供的不只是「物件資訊」,更包含了房地產相關知識、資訊遠遠超乎大眾印象中只刊登房屋曝光的平台。 \n「聰明買好房」LINE@不僅提供個人化的服務,更結合「好房網」本身擁有的優勢,推出各項新聞專題及精選物件。透過適時的穿插新聞專題,提供買賣投資、地方政策等資訊,拉近雙方的距離及黏著度,也因為在使用上不但能夠快速看房,獲取實用且多元的資訊,吸引眾多民眾買房必先加入「聰明買好房」LINE@獲取相關情報。 \n其中,最受LINE好友矚目的就是每週精選主題物件、破盤物件及新上架推薦,都是從全台上萬筆物件中精心挑選,不僅要看買賣的市場熱度,更要評估每物件在該區的降價幅度及行情指標等等…,也因此才能吸引越來越多對房產有興趣的朋友關注。 \n搭配節慶行銷送好康 找房還有好康拿 \n配合節慶「聰明買好房」LINE@也會搭配多樣性的好康活動,回饋支持的好友!像是舉辦過的聖誕節抽iPhone 手機、西洋情人抽520(我愛你) LINE POINTS點數,而在今年端午節將搭配好友突破10萬人,預計共送出550(農曆五月初五) LINE POINTS回饋加入會員的朋友,讓大家除能獲得快狠準的物件及房產資訊,更有機會抽到LINE POINTS點數紅包!近期有購屋、看房需求的朋友趕快把握,點入下載時下最夯的「聰明買好房」LINE@,挑選最適合自己的物件吧!

  • 永慶房屋攜手北市消防局 鬥陣響應社區防災

    永慶房屋攜手北市消防局 鬥陣響應社區防災

    最近地震頻傳,民眾更重視居家安全,加上夏季將近,大量電器使用讓火災隱憂增多,5月初台北市消防局在內湖區碧湖公園舉辦「碧湖公園秀母愛 社區防災鬥陣來」活動,西安里里長為提升里民防火防災常識,邀請永慶房屋贊助社區帳篷,協助防災活動順利舉行。活動現場設有消防VR體驗、急救訓練、美食攤位以及長者健檢專區等…,70個攤位組成的多元防災活動,讓假日的碧湖公園擠滿人潮,學習防災知識同時,也讓大人、小孩玩的不亦樂乎。 \n 碧湖公園是以湖為主體的社區公園,周邊生活機能佳,有健康步道、美食商區,湖景風光與綠樹林立的自然景觀,周邊社區欣賞美景的同時,也需要注意防範蛇或蜜蜂等。防災活動現場出動數十位警察義消設置攤位分享,從捕蜂捉蛇、游泳溺水知識到天災逃生須知,吸引超過五百位民眾攜家帶眷一同參與。 \n現場還有一群永慶房屋的經紀人熱情發送礦泉水,提醒民眾適時補充水分,同時考慮到5月是報稅季節,永慶房屋也設置攤位,提供民眾房產報稅、房價諮詢等服務;社區林伯伯就直呼:「學習防災知識,還能解決搞不懂的房屋稅,一早沒去做運動來這裡參加活動很值得啦!」 \n \n \n 跟著里民一起逛攤位的西安里里長李國榮,重視社區住宅安全,特別請消防風水師,執行防災宣導訪視,李國榮里長開心地說:「社區有許多銀髮長者,居家防火防災相當重要!這次特別跟消防局、社區一起合作,希望建構社區公共安全防護網,同時也藉由活動讓里民互相交流認識,活絡大家的感情。很感謝永慶房屋西湖捷運店的全員,一起投入相助,這幾年他們很用心協助社區大小事,讓我感受到永慶房屋是一間溫暖的企業。」 \n 永慶房屋西湖捷運店店長陳俊宏表示:「謝謝西安里李國榮里長邀請我們來協助防災活動。李里長對社區相當用心,每年舉辦大小活動,像普渡活動、社區住戶大會,為了給里民最好的,事事都相當仔細;里長也會找我們擔任義工,幫忙準備普渡祭品、提供活動補及品等,讓我們不只提供買賣屋服務,更能參與里民活動,做大家的好鄰居,讓我們感到很榮幸。」 \n \n \n \n \n \n

  • 房屋單價怎麼算? 內政部:實價查詢網新增各種算法可自由選

    為了讓民眾更清楚瞭解建坪單價資訊,內政部「不動產交易實價查詢服務網」自即日起,推出「建坪單價試算」的選項,民眾可選擇建坪計算的單價,是否要包括車位、共同使用部分或附屬建物,提供民眾更透明、多元的不動產交易資訊。 \n \n內政部表示,這次在網站新增建坪單價試算功能,可由使用者自行選擇是否要包括車位、共同使用部分或附屬建物的單價。例如,以含車位交易總價3000萬元,總面積80坪的房子,民眾可計算含車位的單價為37.5萬元;也可選擇剃除車位價200萬元及車位面積10坪後,計算的單價為40萬元;以及再剔除共同使用部分面積10坪後,計算的單價為46.67萬元;或是連附屬建物面積都剃除,只計算主建物面積的單價為56萬元,讓價格資訊更加透明。 \n \n內政部指出,由於有些民眾關心交易案件所占的公設多寡,所以這次網站調整,也同時新增顯示「主建物面積占建物移轉總面積之比例」的欄位,讓民眾能更清楚了解建物可使用面積的資訊。 \n \n內政部也以試算案例說明,假設交易總價3000萬元(包括建物交易價格2800萬元、車位價格200萬元),建物移轉總面積80坪(包括主建物50坪、陽台5坪、雨遮5坪、共同使用部分10坪及車位10坪),各項建坪單價計算方式如下: \n一、以建物移轉總面積計算: \n(總價-車位價)/(總面積-車位面積)=建坪單價 \n(3000-200)/(80-10)=40萬元/坪 \n二、以不計入共同使用部分面積計算: \n(總價-車位價)/(總面積-共同使用部分面積-車位面積)=單價 (3000-200)/(80-10-10)=46.67萬元/坪 \n三、以不計入附屬建物及共同使用部分計算: \n(總價-車位價)/(總面積-附屬建物-共同使用部分面積-車位面積)=單價 \n(3000-200)/(80-5-5-10-10)=56萬元/坪 \n \n另外,內政部也說,假設主建物面積31.16坪、附屬建物面積4.89坪、共同使用部分面積5.97坪之建物,該建物移轉總面積為42.02坪(42.02=31.16+4.89+8.97),則其主建物面積占建物移轉總面積之比例為31.16/42.02=74.16%。

  • 平常對媽咪不敢說的  讓「媽咪網美牆」幫你傳遞

    平常對媽咪不敢說的 讓「媽咪網美牆」幫你傳遞

    今年母親節除了帶媽媽去大吃一頓、送媽媽愛的禮物,平常對媽咪不敢說的話,讓信義房屋來幫你說!信義房屋在全臺所有分店門口打造一道甜到蛀牙的「媽咪網美牆」,自即日起至5月12日止邀請所有民眾帶媽媽一起來拍照,或在社區遇上手持甜言蜜語手拿板的信義房屋甜蜜快閃團隊,把想說的話透過網美牆與手拿板,通通告訴媽咪,只要照片上傳個人社群或是傳給媽媽,就可獲得媽媽甜言蜜語貼紙或紋身貼紙。 \n信義房屋除了提供房仲服務,更致力於「社區一家人,讓幸福變大」的社區服務,信義房屋副總經理信泓浚表示:「今年母親節特別想讓大家都可以隨時對媽咪說甜言蜜語,因此發動所有分店一起動手做道具,佈置出『媽咪網美牆』,邀請民眾前來拍照打卡,也能走入社區讓民眾千言萬語的感謝,獻給最親愛的家人。」 \n信義房屋景美女中店店長鄭嘉文特地與同仁組成甜蜜快閃團隊,帶著甜言蜜語手拿板參加台北市文山區樟文里的母親節園遊會,當天有將近50組民眾帶家人前來拍照,反應相當熱烈。鄭嘉文表示:「平常大家對媽媽的愛都不好意思說出口,與民眾互動時,他們一開始都會不好意思,但是透過手拿板,並把照片上傳社群,每天就可以公開放閃,表達對媽媽的愛,還有孩子一定要拿『我賺錢給你買大房子』的手拿板拍照給媽媽,大家都很開心。」 \n媽咪不只放眼裡,更要放心裡!信義房屋用愛打造幸福社區,全臺各分店暖心的社區服務持續不斷,快帶媽咪到全臺各地的信義房屋「媽咪網美牆」放閃,給媽咪一個不一樣的回憶。

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