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以下是含有房屋轉讓的搜尋結果,共23

  • 成屋交易所得要繳稅 預售屋也要!永慶房屋1圖解房地合一稅申報

    成屋交易所得要繳稅 預售屋也要!永慶房屋1圖解房地合一稅申報

    房屋稅制好複雜,總是讓人霧煞煞!不只成屋買賣,預售屋轉讓也得依法申報與繳納房地合一稅,至於該何時申報、課徵稅率、計算交易所得時可列舉扣除費用,也與成屋不盡相同,小心一時大意讓預期獲利打了折扣。

  • 法律觀點-稅捐優惠維持 公益出租人的租約卻「消失」了

    法律觀點-稅捐優惠維持 公益出租人的租約卻「消失」了

     當房東收租金是許多人增加被動收入的方法,而不少房東為免房客在報稅時列舉租金支出扣除稅額,使自身稅負增加,常在租賃契約上約定房客不得申報租金支出、租金補貼,甚或如房客申報,增加的稅捐將由房客負擔等。而為鼓勵房東成為公益出租人,住宅法於105年修正時,給予所有權人每屋每月1萬元租金收入免稅額,同時給予房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠。於110年5月18日再修正租金收入免稅額提高為15,000元。

  • 陸振房市 多地傳調整限售政策

     儘管大陸政府救房市組合拳接連出招,但「金九銀十」期間房市景氣仍然疲弱。其中,恒大、碧桂園等大型房地產企業債務難解,更拖累占有大陸GDP的約30%房地產行業萎靡不振。為此,大陸繼放寬限購令後,多地再傳將出手調整限售政策,把握消費旺季刺激房市。

  • 新竹違法中人詐騙4500萬 縣府重罰送辦

    新竹違法中人詐騙4500萬 縣府重罰送辦

     新竹縣20多位購屋民眾向縣府申訴,稱翁姓、黃姓非法中人詐騙,金額高達4500萬元,縣府地政處稽查相關業者正式立案6件,調查有4件發生在《平均地權條例》修正實施之前,行為人不具經紀人資格從事仲介行為,事證明確且違規情節嚴重,依《不動產經紀業管理條例》加重裁罰每件各20萬元計80萬元罰鍰,偽刻印章冒名涉嫌詐欺部分,移請新竹地檢署偵辦。

  • 《家生活》成霖H1由虧轉盈 H2還有新柴火

    庫存去化接近尾聲、運價回穩,及強化品牌發展效益漸顯,成霖(9934)上半年營收新台幣92.08億元,營業毛利率28.59%,年增5.31百分點,稅後純益2.09億元,由虧轉盈,每股純益0.54元。

  • 公司擁不動產 處分股權課房地稅

    公司擁不動產 處分股權課房地稅

     個人及營利事業交易直接或間接持有的股份,或出資額過半數的國內外營利事業股份、出資額要注意,如果該營利事業股權或出資額價值50%以上,是由境內房屋、土地所構成,該交易視同房屋、土地交易,依法核課房地合一稅。

  • 打擊炒作預售屋 林右昌:去年住宅指數已趨緩

    立法院內政委員會今日邀請相關部會,提出「高房價民怨下政府加速興建社會住宅進度及平均地權條例修正後其抑制房價之住宅政策相關配套措施」報告。

  • 我‧見‧我‧思-修法打房行不行?

     行政院為落實居住正義,於今年4月11日通過「平均地權條例部分條文修正草案」,針對其中多項新制,引起業界反彈,認為政府的過度干預,反將造成不動產交易市場之混亂,不利交易秩序之建立。此外,據報載,自4月公布草案以來,預售屋買量及交易價格跌幅達3成以上,而賣量則增加2成,導致市場發生價量變化。

  • 韓國新政府打炒房

    韓國新政府打炒房

     為讓年輕人實現擁有一房的夢想、也為冷卻過熱的房市,尹錫悅政府甫上任,就宣布減輕稅負、擴大供應的房產新政,這樣的政策能否抑制房價,進而實現居住正義,有待觀察。

  • 政院修法打炒房 最重罰5000萬

    政院修法打炒房 最重罰5000萬

     為遏止房價遭不當炒作,行政院擬再祭出打炒房相關修法,針對炒作行政罰擬從原本最高500萬元,大幅提高到5000萬元。內政部長徐國勇昨在立法院證實,行政院正在進行《平均地權條例》的相關審核,本周四有望進入行政院會,通過後就送立法院審議。

  • 投資客脫手你接刀?預售屋5惡要知道

    投資客脫手你接刀?預售屋5惡要知道

    時常聽到預售屋還沒開賣就秒殺完售,背後大多是投資客炒作,預售屋買賣學問大,到底該不該接手轉讓的預售屋?以下6點告訴你為什麼:

  • 營業人轉售未取得產權之預售屋  應「這麼做」

    營業人轉售未取得產權之預售屋 應「這麼做」

    財政部台北國稅局表示,營業人購買預售屋,如於房地所有權移轉登記前轉售,應依轉售價格全額開立應稅統一發票報繳營業稅。

  • 不畏打炒房 預售待售屋平均開價攀高

     去年底政府打炒房,預售屋轉售賣壓一度湧現,農曆年後,預售屋轉售量已縮減至接近打炒房前的水準,據屋比房屋統計預售屋待售案件數量,12月實施信用管制前全台有2.9萬件,實施信用管制後激增至3.4萬件,目前已降至約3.1萬件,預售屋待售平均開價仍持續攀高,賣方信心高漲、更甚於政府打炒房降溫力道。

  • 南韓修法平抑高房價 台灣呢?

    南韓修法平抑高房價 台灣呢?

     新冠肺炎疫情衝擊全球經濟,但世界性的寬鬆貨幣政策不但讓股市回穩,最近六都房價也蠢蠢欲動。南韓政府正在修訂《綜合不動產稅法》和《所得稅法》,力拚7月底國會通過,針對多套房持有者調高房屋購置稅、綜合不動產稅和轉讓所得稅稅率,全面增加多套房持有者和投機性購房者的稅負,嚴防房產投機,穩定房產市場。這些都值得我國學習。

  • 二月網路預約看屋增五成 信義房屋推出專任委託享清潔

    二月網路預約看屋增五成 信義房屋推出專任委託享清潔

    防疫期間民眾盡量減少外出,多先在網路上挑選好喜歡的物件再直接預約現場看屋,信義房屋統計發現,今年二月網路預約看屋較一月成長五成,顯示消費者買屋需求不減,也將提高屋主售屋意願,因此信義房屋自3月1日至4月30止,推出專任委託九十天(含)以上就送居家清潔消毒,與全台民眾一起防疫,買屋賣屋都安心。

  • 《傳產》防疫期間減少外出,2月網路預約看屋增5成

    防疫期間民眾盡量減少外出,多先在網路上挑選好喜歡的物件再直接預約現場看屋,信義房屋統計發現,今年二月網路預約看屋較一月成長五成,顯示消費者買屋需求不減,也將提高屋主售屋意願,因此信義房屋自3月1日至4月30止,推出專任委託九十天(含)以上就送居家清潔消毒,與全台民眾一起防疫,買屋賣屋都安心。

  • 二月網路預約看屋增五成 信義房屋推出專任委託享清潔

    防疫期間民眾盡量減少外出,多先在網路上挑選好喜歡的物件再直接預約現場看屋,信義房屋統計發現,今年二月網路預約看屋較一月成長五成,顯示消費者買屋需求不減,也將提高屋主售屋意願,因此信義房屋自3月1日至4月30止,推出專任委託九十天(含)以上就送居家清潔消毒,與全台民眾一起防疫,買屋賣屋都安心。

  • 地上權爭議 監委籲國產署協調

    地上權爭議 監委籲國產署協調

     國有財產署與華固建設簽訂地上權契約,興建「華固新天地」房屋銷售,引發消費爭議。監委林雅鋒指出,政府應重視國內房產類型的新興趨勢,對於華固住戶的消費爭議,國產署基於地上權業務主管機關,應協調法務部、內政部協助處理。

  • 地上權住宅住戶僅有使用權 監委籲重新檢視法制面

    地上權住宅住戶僅有使用權 監委籲重新檢視法制面

    地上權住宅「華固新天地」的承購人僅取得房屋使用權,引發消費爭議,進一步衍生使用權承購人能否向金融機構辦理房屋貸款、向地政機關辦理土地登記等問題。監委林雅鋒指出,這個是國內極少數案例,政府應重視國內房產類型的新興趨勢,重新檢視法制面,避免類似爭議再生。

  • 影》紐約特派大直擊 川普老家變「民宿」

    影》紐約特派大直擊 川普老家變「民宿」

    很多人都知道川普是出生在紐約皇后區,但或許不知道在川普當上總統之後,他小時候的家被一位大陸買家購入後,竟放在知名網站上當民宿出租,一個晚上要價兩萬多台幣;到目前為止最特別的房客可不是川普迷,那會是誰呢?

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