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以下是含有房屋轉讓的搜尋結果,共25

  • 人大重陽》一文讀懂大陸房產稅改革(況偉大)

    人大重陽》一文讀懂大陸房產稅改革(況偉大)

    有關房產稅,中國有著非常悠久的歷史,從周朝開始就已存在房產稅。今天分享有關中國的房產稅改革,主要是從近代特別是改革開放之後中國房產稅改革及其產生的效果,包括以下四個方面:

  • 營業人買賣預售屋屬「權利移轉」,應這麼做!

    營業人買賣預售屋屬「權利移轉」,應這麼做!

    財政部台北國稅局表示,營業人買賣預售屋時,因雙方交易標的是房地登記權利,屬加值型及非加值型營業稅法(下稱營業稅法)第3條規定之銷售勞務,應依同法第32條規定,按讓與價格全額開立應稅發票與買受人。

  • 出售大陸房產 所得可自由匯出

    出售大陸房產 所得可自由匯出

     據上海台資房仲業者透露,去年下半年開始,不少台商陸續出售大陸房產。在大陸提供財務顧問的會計師表示,據大陸國家稅務總局、國家外匯管理局關於服務貿易等項目對外支付稅務備案有關問題公告,也就是2013年的第40號文,台商、台胞出售大陸不動產所得,走大陸匯回於法有據,完全可以合法匯出。

  • 個人出售「這類房屋」免房地合一稅,但要繳這個稅

    個人出售「這類房屋」免房地合一稅,但要繳這個稅

    財政部中區國稅局表示,房屋在尚未辦理所有權登記前,仍屬建設公司所有,買方僅購得未來取得房屋及土地之「權利」,故個人於建案完工前進行預售屋或購屋預約單(俗稱紅單)之買賣,係屬不動產「權利」移轉之買賣,另個人出售之成屋非屬房地合一新制課稅範圍者,如有交易獲利所得均應依實際買賣價格計算財產交易所得,依規定申報綜合所得稅。

  • 南韓修法平抑高房價 台灣呢?

    南韓修法平抑高房價 台灣呢?

     新冠肺炎疫情衝擊全球經濟,但世界性的寬鬆貨幣政策不但讓股市回穩,最近六都房價也蠢蠢欲動。南韓政府正在修訂《綜合不動產稅法》和《所得稅法》,力拚7月底國會通過,針對多套房持有者調高房屋購置稅、綜合不動產稅和轉讓所得稅稅率,全面增加多套房持有者和投機性購房者的稅負,嚴防房產投機,穩定房產市場。這些都值得我國學習。

  • 中時專欄:林建甫、周信佑》南韓修法平抑高房價,台灣呢?

    中時專欄:林建甫、周信佑》南韓修法平抑高房價,台灣呢?

    新冠疫情衝擊全球經濟,但世界性的寬鬆貨幣政策,不但讓股市回穩,最近六都房價也蠢蠢欲動。南韓政府正在修訂《綜合不動產稅法》和《所得稅法》,力拚7月底國會通過,針對多套房持有者調高房屋購置稅、綜合不動產稅和轉讓所得稅稅率,全面增加多套房持有者和投機性購房者的稅負,嚴防房產投機,穩定房產市場。這些都值得我國學習。

  • 影》紐約特派大直擊 川普老家變「民宿」

    影》紐約特派大直擊 川普老家變「民宿」

    很多人都知道川普是出生在紐約皇后區,但或許不知道在川普當上總統之後,他小時候的家被一位大陸買家購入後,竟放在知名網站上當民宿出租,一個晚上要價兩萬多台幣;到目前為止最特別的房客可不是川普迷,那會是誰呢?

  • 陸官方打房再出手!杭州明起限購住房

    新浪財經報導,據杭州市住房保障和房產管理局公告,杭州自明(19)日起實施住房限購。限購政策規定,在市區限購範圍內,暫停向擁有1套及以上住房的非杭州戶籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。

  • 債權執行19年 改判吐出來

    債權執行19年 改判吐出來

     民事判決一旦確定即產生「既判力」,法院除再審外,不得任意廢棄或變更。孫姓男子的父親19年前向台南地院請求陳姓男子清償210萬元轉讓債務勝訴確定,並執行完畢。後來陳某改到高雄打官司,一審以前案具既判力駁回,二審卻改判部分債權不存在,讓孫痛批離譜。

  • 京首創合作型保障房 供應5000套

    京首創合作型保障房 供應5000套

     為解決北京高房價卻一屋難求的窘境,並使中低收入戶也能買房,北京市政府首開先河,推出合作型保障房,由政府提供土地,居民出錢,雙方進行合建,初步規畫5000套,有四個地點可供選擇,平均每平方公尺5000元(人民幣,下同),比目前經適房每平方公尺7000元便宜近3成。

  • 靠爸贈屋族 2013續創高

    靠爸贈屋族 2013續創高

     房價大幅上漲,讓年輕人買不起房,加上土地公告現值不斷走高,帶動2013年北市贈與創新高,其中又以500~1,500萬元的物件最多,占7成2以上。

  • 東協貨幣日圓貶 海外投資置產熱

    東協貨幣日圓貶 海外投資置產熱

     投資國內房地產獲利空間逐漸被壓縮下,投資人開始轉往海外投資置產,然而,近一年來東協、日本等主要貨幣都對美元貶值,反而促使海外投資置產熱,正因為這些貨幣對台幣貶值,房價反而更便宜。

  • 陸港觀盤-3月CPI降幅超預期

     大陸3月消費者物價指數(CPI),由2月的3.2%降至2.1%,降幅優於市場預期。2月CPI主要受到天氣寒冷及過年的影響,導致蔬菜供不應求價格上漲,但3月隨著天氣逐漸好轉,蔬菜供應大幅增加,菜價大幅回落,加上豬肉價格與蛋價的增速下滑,致使3月CPI在春節過後回穩,市場亦同步下修今年通膨預估,預期大陸春節過後偏緊的貨幣政策可望獲得紓緩。

  • 政策解讀-國五條揮刀 投資客斷頭

     自國務院推出《國五條》調控大方向後,各界質疑其調控威力猶如紙老虎一般,但3月1日相關細則出爐,其中針對房屋交易的買賣雙方,祭出相當嚴厲的調控政策,堪稱史上最毒辣,彰顯大陸中央打房的鐵腕決心。

  • 大陸售房 將徵20%所得稅

     上月廿日,大陸國務院發布《關於進一步做好房地產市場調控通知》(「國五條」)後,市場普遍反映「太溫柔」,房價反而出現上漲;不過,國務院辦公廳昨發出「國五條」實施細則,所得稅由原定交易總額一%至二%,調整至按賣方透過買賣屋賺取差額的二○%徵收,對地產界將是一場重大衝擊。

  • 法律研究所-兩岸中古屋課重稅

     房價高漲、貧富差距擴大,兩岸均多管齊下打擊炒房歪風,加強課稅正是重要政策工具。大陸目前就二手房(中古屋)交易所得稅,分核實徵收和核定徵收兩種;核實徵收是在賣方能提供相關合同憑證、可合理證明原始買價的情況下,以實際所得計算所得稅(賣價-原始買價-相關轉讓稅金×20%);但因過去政府相關部門未切實要求,賣方多未提供真實合同憑證而高報原始買價,在此情形下即改採核定徵收(所得稅=低報賣價×核定徵收率)。核定徵收率則由地方稅務部門在1%~3%的範圍內確定,如深圳是普通住房1%、非普通住房(價格較高或面積較大的住房)1.5%。但若房屋自用5年以上才轉讓,則免徵個人所得稅。

  • 嚴堵逃稅陸緊盯富人

    大陸貧富差距嚴重,為防止富人逃漏稅,大陸國家稅務總局將加強對高收入者個稅徵管,股權轉移、房屋轉讓、利息股息紅利將成為嚴堵逃漏稅重點。另大陸明將審議個稅調整方案;預期薪資所得扣除額將調升為3000元人民幣,有超過9成納稅人受惠,最快下半年實施。 新聞刊A3

  • 調高起徵點 嚴堵富人逃漏稅

     大陸貧富差距嚴重,茅台酒一瓶890萬人民幣,有錢人照樣買的下去,但窮人只能看看而已,而為了要達到社會公正,據大陸媒體報導,大陸國家稅務總局將在近日正式下發通知,要求切實加強高收入者個人所得稅監管,尤其要從股權轉讓、房屋轉讓、利息股息紅利三重點環節。加強徵管,以防止富人逃漏稅。

  • 一體兩面:升息與打房

     全球歷經金融海嘯風暴後,各國莫不祭出低利政策以振興經濟,低利率讓追求更多報酬的游資四處流竄,熱錢也導致資產價格不斷攀高,當大家都認為購置房產是穩賺不賠的投資時,房地產泡沫的可能性也逐漸提升。

  • 炒房的經濟甜頭與社會苦果

     兩岸人民在高房價影響下,生活模式與社會型態正產生顯著而劇烈的變化;大陸買房成為當地人致富、娶妻的重要條件,台灣則在自由經濟的架構中,兩極化發展的M型市場,讓市中心成為富人特區,中下階層族群只能被迫往都市外圍遷移。

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