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以下是含有房市供給的搜尋結果,共259

  • 台經院講明了「高房價成新常態」 網怒:房市三箭飛到哪了

    台經院講明了「高房價成新常態」 網怒:房市三箭飛到哪了

    台灣經濟研究院今(25)日公布9月三大產業營業氣候測驗點,其中營建業測驗點為110.82點,連續三個月都上升,更不諱言房市量小增、價格居高不下將成為未來市場的常態。不少網友狂噓政府打房失效,怒批「房市三箭飛到哪了」。

  • 等了7年終於解套!北台灣房價突破天際線 改寫歷史新高

    等了7年終於解套!北台灣房價突破天際線 改寫歷史新高

    據住展雜誌統計,今年Q3北台灣新成屋、預售屋成交價格持續走強,大多數縣市房價上漲,且北市、桃市、基市與新竹縣市等4個都會區房價均改寫歷史新高紀錄,北市Q3房價突破歷史新高,意味著前一波套牢的屋主,經歷7年漫長等待後已經解套了。

  • 《傳產》沒有最高只有更高 北台灣4區Q3房價締新猷

    據住展雜誌統計,今年Q3北台灣新成屋、預售屋成交價格持續走強,大多數縣市房價上漲,且北市、桃市、基市與新竹縣市等四個都會區房價均改寫歷史新高紀錄,僅宜蘭一地房價微幅下挫。北台灣Q3各縣市新建案房價年漲幅約6.2%,較Q2高出約0.1%,續創2018年房市反彈以來最大漲幅。住展雜誌研發長何世昌表示,雖然房地合一稅新制上路後,短期投機客買盤退出市場,但因剛性與置產需求仍強,新建案市場價量齊揚,漲價潮全面啟動;去年還只是小漲潮,今年天一亮已經水淹金山寺了。

  • 疫情漸穩定、政府打炒房 台中房市買氣仍然回籠

    疫情漸穩定、政府打炒房 台中房市買氣仍然回籠

    為抑制炒房,政府出重手,但隨著國內疫情控制得宜,在逐步放寬管制後,市場買氣陸續回籠,9月再度突破4000戶交易量能,前三大交易熱區為西屯區、北屯區及太平區。

  • 顏炳立:打房從黑天鵝變小鴨

     央行一年不到,已三度出手打炒房,對此戴德梁行董事總經理顏炳立5日表示,目前資金豐沛、利率低,房市樂觀,儘管疫情後政府打房控管,但這種政策滾動式的管理,這個非常好,「漂亮!你沒把它掐死!」但是對房市的衝擊,還是有限,所以原本打房被視為今年房市的「黑天鵝」,但現在觀察來看,力道似乎沒想像中的大,打房效應,把黑天鵝「變成小鴨」。

  • 顏炳立:政策打房 黑天鵝變小鴨

    顏炳立:政策打房 黑天鵝變小鴨

    戴德梁行董事總經理顏炳立今天表示,目前資金多,利率低,房市呈現樂觀,但豪宅房價悲觀;疫情後,政策滾動式的管理,這個非常好,但打房的結果,衝擊有限,所以原本被視為房市的「黑天鵝」,現在似乎力道沒想像中的具有衝擊性,打房效應恐「變小鴨」。

  • 《傳產》想買低價房? 顏炳立:恐等到花兒也謝了

    央行出手壓抑熱度,但房市漲聲仍未停止,戴德梁行董事總經理顏炳立坦言房價就是會漲,麵粉(土地、原物料)漲價,價格怎麼不會漲?!這麼多理由給了建商,怎麼可以便宜賣?根本討不到便宜,想要等到房價降,買到低價的房子,恐怕要等到「花兒也謝了!」

  • 台積電未設廠高雄房價先漲 陳其邁:房價所得、房貸負擔六都最後

    台積電未設廠高雄房價先漲 陳其邁:房價所得、房貸負擔六都最後

    外傳台積電將到高雄設廠,導致周邊房價高漲,外界質疑台積電還未確定設廠,房價卻先應聲上漲,高雄市長陳其邁表示,目前高雄的房價所得為7點多、房貸負擔為30%左右,都在六都最後,預估未來北高雄約還有4到5萬戶的需求。對於近日高雄不斷跳電,陳其邁直批台電「太落漆」。

  • 新竹十大豪宅 全面登4字頭

    新竹十大豪宅 全面登4字頭

     竹科園區支撐的新竹房市,成為近年全台房價漲勢最強勁的都會區,以首購產品為主流的房市熱潮中,豪宅產品供給相對稀有,房價也向上攀升,今年新竹「十大豪宅」單價全數站上4字頭,其中,半畝塘建設的「若山2若合山」、「若山3若蒔山」分別以最高每坪57.7萬、55.5萬,分居新竹最高單價豪宅第一、二名。

  • 供需失衡 預售屋房價高高掛

     打房打出高房價,預售屋愈打愈炙手可熱!據住展雜誌23日最新調查,政策打房,再加上疫情蔓延、營建成本攀升、缺工嚴重,這四大因素,導致北北桃三都預售新案市場出現缺貨危機,也是近期預售新建案敢大膽開出高價的主因。

  • 飢餓行銷?新建案爆缺貨潮 他揭「建商大膽開高價」背後原因

    飢餓行銷?新建案爆缺貨潮 他揭「建商大膽開高價」背後原因

    據住展雜誌統計,今年截至9月20日為止,北台灣新建案釋出銷售的可售戶數竟急劇減少;其中台北市可售戶數累積為4610戶,新北市為1萬5007戶,桃園市則有1萬1708戶,均比去年同期減少,年減幅依序分別約為8.6%、31%、27.6%。

  • 《傳產》打房、缺工一起來 三都房市爆缺貨

    據住展雜誌統計,今年截至9月20日為止,北台灣三都新建案釋出銷售的可售戶數竟急劇減少;其中台北市可售戶數累積為4,610戶,新北市為15,007戶,桃園市則有11,708戶,均比去年同期減少,年減幅依序分別約為8.6%、31%、27.6%。住展雜誌研發長何世昌表示,近期市場需求面仍旺,但供給面受到「房地產政策」、「本土疫情爆發」、「營建成本持續飆漲」與「缺工」等關鍵因素影響而縮量,導致新建案市場供需失衡,這也成為近期新建案敢大膽開高價的背後原因。

  • 打房也打不死 預售屋猛開高價4大兇手

    打房也打不死 預售屋猛開高價4大兇手

    住展雜誌今(23)日表示,受到政策打房、營建缺工效應發酵,台北市、新北市、桃園三都,房市呈現大「缺貨」,由於供給減少,近期公開的預售屋,頻頻開出高價。

  • 全台人口「生不如死」 空屋率卻創新低?專家告訴你:房子到底賣給誰

    全台人口「生不如死」 空屋率卻創新低?專家告訴你:房子到底賣給誰

    內政部日前發布去年2020年下半年低度使用 (用電) 住宅統計,全國共計88萬2634宅,占房屋稅籍住宅類宅數比率9.96% (俗稱空屋率),為2009年有統計以來首度降至10%以下。而依內政部統計自去年開始台灣人口數已進入「生不如死」的負成長階段,為何全台房屋空置率卻創新低?房市專家表示,主要關鍵因素在「兩代不同堂」趨勢,所引發的剛性需求大增,不但去化了新增供給量,也降低全台空屋率。

  • 加國大選拚房市牛肉

    加國大選拚房市牛肉

     加拿大即將舉行大選,由於高房價問題惡化,民眾愈來愈擔心買不起房子,房市政策成為競選的主要議題。

  • 《基金》美國房地產萬馬奔騰 ETF成包租公

    美國通膨升溫之際,房地產表現強勁,美國全國房地產經紀人協會(NAR)統計,今年第2季住宅價格較去年同期飆漲23%創最高季漲幅,房價再刷新高點,永豐金證券策略分析師陳泓睿指出,美國房市長期展望可以從供給、需求、環境等三個面向進行分析,供給緊張的情況短期尚不易緩解、剛性購屋需求支撐,加上利率仍處於低點,一般投資人透過複委託投資美股房地產相關ETF,就可以參與美國房地產萬馬奔騰的行情,成為美國房產包租公。

  • 美地產ETF題材熱 伺機進場

    美地產ETF題材熱 伺機進場

     變種病毒、通膨升溫、地緣政治,不時為金融市場帶來波動,但因景氣復甦支撐,及資金環境仍寬鬆,風險性資產表現漲多跌少,在主要資產及區域中,今年來以美國地產表現最佳,道瓊美國地產指數累計漲幅逾二成居冠,觀察投信發行海外股票原型ETF表現,也以美國地產領先,有利伺機布局地產ETF。

  • 顏炳立:等待解封 疫情後報復性需求會來臨

    戴德梁行今(1)日舉辦2021年第二季商用不動產市場季報公布線上記者會,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,目前買盤恐疫,房市觀望,但目前看來第三季疫情可望受控制,有可能蛋白區剛性產品的報復性需求會來,就等待解封。

  • 台經院看房市 趨向保守

     台灣經濟研究院25日公布5月營建業營業氣候測驗點,出現連續三個月下滑,且中期趨勢進一步下彎。台經院表示,目前整體房市為價穩量縮,不動產業看法趨向保守,主因包括疫情導致供給、需求雙雙下滑,加上7月1日房地合一2.0上路,預估第三季難逃銷售陣痛期。

  • 打炒房有感降溫 全台建照核發首季年減13.2%

    打炒房有感降溫 全台建照核發首季年減13.2%

    政府去年底起加重手打房、營建缺工缺料問題難解,代表建商信心的住宅建照核發量,成為打炒房政策下最有感的數據指標。今年第一季住宅建照核發約3.02萬戶,為三年來同期最低,年減13.2%,不過代表房屋實質供給的住宅使照核發量,由於近年推案熱絡並逐步進入完工交屋高峰期,首季2.34萬戶,年增16.2%,為五年同期新高。

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