搜尋結果
以下是含有房市供給的搜尋結果，共259筆
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台經院講明了「高房價成新常態」 網怒：房市三箭飛到哪了
台灣經濟研究院今（25）日公布9月三大產業營業氣候測驗點，其中營建業測驗點為110.82點，連續三個月都上升，更不諱言房市量小增、價格居高不下將成為未來市場的常態。不少網友狂噓政府打房失效，怒批「房市三箭飛到哪了」。
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等了7年終於解套！北台灣房價突破天際線 改寫歷史新高
據住展雜誌統計，今年Q3北台灣新成屋、預售屋成交價格持續走強，大多數縣市房價上漲，且北市、桃市、基市與新竹縣市等4個都會區房價均改寫歷史新高紀錄，北市Q3房價突破歷史新高，意味著前一波套牢的屋主，經歷7年漫長等待後已經解套了。
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《傳產》沒有最高只有更高 北台灣4區Q3房價締新猷
據住展雜誌統計，今年Q3北台灣新成屋、預售屋成交價格持續走強，大多數縣市房價上漲，且北市、桃市、基市與新竹縣市等四個都會區房價均改寫歷史新高紀錄，僅宜蘭一地房價微幅下挫。北台灣Q3各縣市新建案房價年漲幅約6.2％，較Q2高出約0.1％，續創2018年房市反彈以來最大漲幅。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然房地合一稅新制上路後，短期投機客買盤退出市場，但因剛性與置產需求仍強，新建案市場價量齊揚，漲價潮全面啟動；去年還只是小漲潮，今年天一亮已經水淹金山寺了。
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疫情漸穩定、政府打炒房 台中房市買氣仍然回籠
為抑制炒房，政府出重手，但隨著國內疫情控制得宜，在逐步放寬管制後，市場買氣陸續回籠，9月再度突破4000戶交易量能，前三大交易熱區為西屯區、北屯區及太平區。
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顏炳立：打房從黑天鵝變小鴨
央行一年不到，已三度出手打炒房，對此戴德梁行董事總經理顏炳立5日表示，目前資金豐沛、利率低，房市樂觀，儘管疫情後政府打房控管，但這種政策滾動式的管理，這個非常好，「漂亮！你沒把它掐死！」但是對房市的衝擊，還是有限，所以原本打房被視為今年房市的「黑天鵝」，但現在觀察來看，力道似乎沒想像中的大，打房效應，把黑天鵝「變成小鴨」。
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顏炳立：政策打房 黑天鵝變小鴨
戴德梁行董事總經理顏炳立今天表示，目前資金多，利率低，房市呈現樂觀，但豪宅房價悲觀；疫情後，政策滾動式的管理，這個非常好，但打房的結果，衝擊有限，所以原本被視為房市的「黑天鵝」，現在似乎力道沒想像中的具有衝擊性，打房效應恐「變小鴨」。
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《傳產》想買低價房？ 顏炳立：恐等到花兒也謝了
央行出手壓抑熱度，但房市漲聲仍未停止，戴德梁行董事總經理顏炳立坦言房價就是會漲，麵粉(土地、原物料)漲價，價格怎麼不會漲?!這麼多理由給了建商，怎麼可以便宜賣？根本討不到便宜，想要等到房價降，買到低價的房子，恐怕要等到「花兒也謝了！」
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台積電未設廠高雄房價先漲 陳其邁：房價所得、房貸負擔六都最後
外傳台積電將到高雄設廠，導致周邊房價高漲，外界質疑台積電還未確定設廠，房價卻先應聲上漲，高雄市長陳其邁表示，目前高雄的房價所得為7點多、房貸負擔為30％左右，都在六都最後，預估未來北高雄約還有4到5萬戶的需求。對於近日高雄不斷跳電，陳其邁直批台電「太落漆」。
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新竹十大豪宅 全面登4字頭
竹科園區支撐的新竹房市，成為近年全台房價漲勢最強勁的都會區，以首購產品為主流的房市熱潮中，豪宅產品供給相對稀有，房價也向上攀升，今年新竹「十大豪宅」單價全數站上4字頭，其中，半畝塘建設的「若山2若合山」、「若山3若蒔山」分別以最高每坪57.7萬、55.5萬，分居新竹最高單價豪宅第一、二名。
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供需失衡 預售屋房價高高掛
打房打出高房價，預售屋愈打愈炙手可熱！據住展雜誌23日最新調查，政策打房，再加上疫情蔓延、營建成本攀升、缺工嚴重，這四大因素，導致北北桃三都預售新案市場出現缺貨危機，也是近期預售新建案敢大膽開出高價的主因。
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飢餓行銷？新建案爆缺貨潮 他揭「建商大膽開高價」背後原因
據住展雜誌統計，今年截至9月20日為止，北台灣新建案釋出銷售的可售戶數竟急劇減少；其中台北市可售戶數累積為4610戶，新北市為1萬5007戶，桃園市則有1萬1708戶，均比去年同期減少，年減幅依序分別約為8.6％、31％、27.6％。
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《傳產》打房、缺工一起來 三都房市爆缺貨
據住展雜誌統計，今年截至9月20日為止，北台灣三都新建案釋出銷售的可售戶數竟急劇減少；其中台北市可售戶數累積為4,610戶，新北市為15,007戶，桃園市則有11,708戶，均比去年同期減少，年減幅依序分別約為8.6%、31%、27.6%。住展雜誌研發長何世昌表示，近期市場需求面仍旺，但供給面受到「房地產政策」、「本土疫情爆發」、「營建成本持續飆漲」與「缺工」等關鍵因素影響而縮量，導致新建案市場供需失衡，這也成為近期新建案敢大膽開高價的背後原因。
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打房也打不死 預售屋猛開高價4大兇手
住展雜誌今（23）日表示，受到政策打房、營建缺工效應發酵，台北市、新北市、桃園三都，房市呈現大「缺貨」，由於供給減少，近期公開的預售屋，頻頻開出高價。
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全台人口「生不如死」 空屋率卻創新低？專家告訴你：房子到底賣給誰
內政部日前發布去年2020年下半年低度使用 (用電) 住宅統計，全國共計88萬2634宅，占房屋稅籍住宅類宅數比率9.96% (俗稱空屋率)，為2009年有統計以來首度降至10%以下。而依內政部統計自去年開始台灣人口數已進入「生不如死」的負成長階段，為何全台房屋空置率卻創新低？房市專家表示，主要關鍵因素在「兩代不同堂」趨勢，所引發的剛性需求大增，不但去化了新增供給量，也降低全台空屋率。
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加國大選拚房市牛肉
加拿大即將舉行大選，由於高房價問題惡化，民眾愈來愈擔心買不起房子，房市政策成為競選的主要議題。
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《基金》美國房地產萬馬奔騰 ETF成包租公
美國通膨升溫之際，房地產表現強勁，美國全國房地產經紀人協會(NAR)統計，今年第2季住宅價格較去年同期飆漲23%創最高季漲幅，房價再刷新高點，永豐金證券策略分析師陳泓睿指出，美國房市長期展望可以從供給、需求、環境等三個面向進行分析，供給緊張的情況短期尚不易緩解、剛性購屋需求支撐，加上利率仍處於低點，一般投資人透過複委託投資美股房地產相關ETF，就可以參與美國房地產萬馬奔騰的行情，成為美國房產包租公。
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美地產ETF題材熱 伺機進場
變種病毒、通膨升溫、地緣政治，不時為金融市場帶來波動，但因景氣復甦支撐，及資金環境仍寬鬆，風險性資產表現漲多跌少，在主要資產及區域中，今年來以美國地產表現最佳，道瓊美國地產指數累計漲幅逾二成居冠，觀察投信發行海外股票原型ETF表現，也以美國地產領先，有利伺機布局地產ETF。
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顏炳立：等待解封 疫情後報復性需求會來臨
戴德梁行今（1）日舉辦2021年第二季商用不動產市場季報公布線上記者會，戴德梁行董事總經理顏炳立表示，目前買盤恐疫，房市觀望，但目前看來第三季疫情可望受控制，有可能蛋白區剛性產品的報復性需求會來，就等待解封。
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台經院看房市 趨向保守
台灣經濟研究院25日公布5月營建業營業氣候測驗點，出現連續三個月下滑，且中期趨勢進一步下彎。台經院表示，目前整體房市為價穩量縮，不動產業看法趨向保守，主因包括疫情導致供給、需求雙雙下滑，加上7月1日房地合一2.0上路，預估第三季難逃銷售陣痛期。
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打炒房有感降溫 全台建照核發首季年減13.2％
政府去年底起加重手打房、營建缺工缺料問題難解，代表建商信心的住宅建照核發量，成為打炒房政策下最有感的數據指標。今年第一季住宅建照核發約3.02萬戶，為三年來同期最低，年減13.2％，不過代表房屋實質供給的住宅使照核發量，由於近年推案熱絡並逐步進入完工交屋高峰期，首季2.34萬戶，年增16.2％，為五年同期新高。