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以下是含有房市回暖的搜尋結果,共135

  • 鄉林集團董事長賴正鎰:今年預售屋成交量恐少三成

     房地合一2.0將直衝立院闖關,對於勢在必行的修法,全國商業總會主席、鄉林建設集團董事長賴正鎰18日表示,政府此次突襲式打房,對於房地產業者「很傷!」上周行政院通過後第一個週末假日,看屋客戶立刻少掉3成;預期在打房效應下,建商推案恐將觀望,全年推案量和成交量恐至少量縮3成。

  • 《傳產》打炒房震波 明年房市交易量恐縮減

    台北市不動產仲介經紀業公會今日舉行年終記者會,理事長黃文雄指出,央行即使出手打炒房,因沒打到自住買盤,在仍是超低利環境之下,明年更適合自住者擇優進場購屋。主委張欣民指出,政府不管是「打炒房」還是「打房」,多少一定會影響到房市交易量,因此可預見的是明年2021年房市交易量必然會衰減,全年建物買賣移轉棟數很有可能會再回落到30萬棟左右。至於房價部分,則要看央行這波「打炒房」會打掉多少量?以及後續其他部會是否也祭出「組合拳」,才能夠更精準地研判。

  • 陸「五一」房市回暖 18城中古屋日度成交量年增60%

    陸「五一」房市回暖 18城中古屋日度成交量年增60%

    貝殼研究院6日公布的數據顯示,大陸18個城市「五一」期間中古屋日度成交量較去年同期增長60%左右,其中,14個城市中古屋成交量較去年同期增長,增幅最大的為北京。

  • 有錢人憋壞 陸4月豪宅房市小陽春

    有錢人憋壞 陸4月豪宅房市小陽春

     隨著新冠疫情趨緩,大陸4月房市持續復甦。據克而瑞地產研究院數據顯示,28個重點城市整體成交面積為2383萬平方公尺,月增率達43%;尤其,上海、深圳、杭州等地的新高級住宅更是迎來「小陽春」,像深圳的太子灣灣璽建案開盤當日即售罄。由此可見,大陸房市當前正在經歷一波疫後的需求釋放。

  • 北京房市成交量回暖 新房價格依舊貴桑桑

    北京房市成交量回暖 新房價格依舊貴桑桑

    北京房市3月持續回暖,新房、二手房成交量出現大幅反彈。《中國證券報》報導,多位銷售人員表示,北京不同區域的多個在售住宅項目,進入3月以來,看房客戶和成交量均有顯著增加,部份項目3月成交量已超過2018年和2019年同期水平。

  • 《傳產》疫情影響房市?自住客趁機搶進

    新冠病毒波及全球,受到疫情干擾,是否影響今年房市?房地產業者表示,觀察短期內整體民眾看屋潮減少,目前新建案來人量雖平均減少2成,但多數329檔期多數新案仍會如期推動或稍延後推案進度,而近期公寓、中古大樓產品則因民眾預期價跌、屋主心態鬆軟,反而激出一波剛性買盤,整體而言,剛性買盤需求仍在,近期也有不少自住客更選在此時進場詢價、議價,成交率反倒大增2~3成,若疫情控制得宜,境外資金陸續回流台灣,帶來人口紅利,估計買氣遞延第二、第三季,預期下半年房市仍有機會彈升。

  • 鼠年房市 不致出現「黑天鵝」 留意三大風險

    鼠年房市 不致出現「黑天鵝」 留意三大風險

     2020年的房市趨勢,房地產業界幾乎公認,一定比2019年好,主要是來自於貿易戰所推動的資金回流行情,帶來房市的剛性需求和置產需求雙支撐,市場上不致出現「黑天鵝」。但須留意的是,房市仍有三大變數,包括貿易戰、超額供給、總統大選後房市政策,在在都牽動房市脈動。

  • 《營建股》賴正鎰:2020房市穩中上升,未來3年總推案量估220億元

    鄉林(5531)集團董事長賴正鎰今天表示,看好房市在大選後將繼續回暖,穩定中上升,所以會乘勝追擊加速購地,今年將繼續在新北與台中等地推出新案,台灣未來3年的總推案量約可達台幣220億元。

  • 房市回暖 不動產業發大財

    房市回暖 不動產業發大財

     房市回溫,不動產業跟著發大財!根據財政部統計資料,2019年前10月「不動產業」營利事業總營業額為1.13兆元,較去年同期增加19.4%,冠居各行業。其中,不動產子產業分類中,「土地開發」年增達58.2%最高,各縣市來看,六都以高雄年增36.7%最高,非六都則以基隆成長72.9%最多。

  • 房市回暖 海悅、愛山林業績唱旺

    房市回暖 海悅、愛山林業績唱旺

     房市回暖,完銷案、熱銷案紛紛告捷,海悅(2348)、愛山林(2540)兩大房地產「代銷龍頭」今年直接搭上利多特快車,業績旺到爆表。其中,海悅第四季可望刷新單季新高,全年獲利有機會挑戰EPS 6元的歷年新高;愛山林前11月營收已飆破歷史全年新高量、達19.79億元,市場預期獲利也可望攀升。

  • 房市回暖 銷售新案衝高

     房市好,但在線銷售中新案數量,卻愈賣愈多。據住展雜誌19日公布的最新調查顯示,北台灣銷售中的新案累積達1,507個,季增幅約0.5%,且連續二季改寫季度新高。市場專家憂心,線上案數越來越多,有限的買氣將會被稀釋,加上新案底價越喊越貴,代銷業者未來經營壓力已可預見。

  • 靠買房發財?5大跡象曝房市到夢醒時分

    靠買房發財?5大跡象曝房市到夢醒時分

    買房賺錢在民眾心理似乎已經形成共識,在過去房市景氣好時,甚至一度達到了全民買房的地步,但如今房市景氣反轉向下,情況早已大不相同,品嘉建設創辦人、雙北老屋改建協會理事長胡偉良直言,有5大跡象顯示,台灣的房市已走到了夢醒時分。

  • 《傳產》房市回暖,開工量創五年同期新高

    全國今上半年開工量為5萬3646宅,是從2015年市場以來的新高,而綜觀今年六都的開工量,台北市年增67%成長最多,過去上半年皆不超過4千宅,今年一舉躍上5千宅。成長第二名為台中市,年增58.8%,共有1萬2992宅,開工量居六都之冠,成長第三名則是今年上半年不動產市場頗為熱絡的高雄市,年增30.5%,至於其他三都今年開工量下降,新北市年減13.1%、桃園市年減12.9%、台南市年減4.4%,其中台南市近六年呈現一路下修的走勢。大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示,不動產市場從2016年谷底反彈,今年市場更具信心,因此全國開工量走升,不過六都今年跟去年上半年相比各有增減,也反應各區域業者在調控住宅供給量的節奏不一。

  • 六都上半年移轉棟數 創五年新高

    六都上半年移轉棟數 創五年新高

     房市旺季尾聲加上6月公家機關工作天數較少,六都6月建物買賣移轉為1.91萬棟,月減13%、年增2%,6月房市表現雖較先前幾個月疲軟,不過累計上半年達11.02萬棟、年增6.6%,六都買賣移轉棟數仍創下近五年同期新高。

  • 六都上半年買賣移轉 5年新高

    房市旺季尾聲加上6月公家機關工作天數較少,六都6月建物買賣移轉為1.91萬棟,月減13%、年增2%,雖6月房市表現較先前幾個月疲軟,不過累計上半年達11.02萬棟、年增6.6%,六都買賣移轉棟數仍創下近五年同期新高。

  • 陸房市回暖 陸媒籲警惕炒房趨勢

    陸房市回暖 陸媒籲警惕炒房趨勢

     大陸官媒評論文章表示,最近,沉寂兩年的大陸房市人氣有所上升,市場炒作有所抬頭,房地產市場似乎出現久違的「小陽春」,但要看到「房住不炒」的定位已經深入市場,經濟金融基本面決定房價增長空間日益狹小,必須高度警惕房市熱炒的勢頭。

  • 《傳產》房市3月回暖,中南部買氣強、桃園獨涼

    住商機構統計今年3月份全體系交易量,和今年2月份相比,全台增加77.9%,和正常工作天數的1月相比,增加11.7%,也比去年3月增加了10.7%。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,過完年之後,買氣欣欣向榮,自用客戶進場外,低價話題區也有投資盤進場,拉升整體狀況。綜觀全台交易狀況,多數行政區與1月相比呈現量增,其中台中幅度最大,達23.5%,而桃園表現疲軟,量縮4.3%。在年增率上,桃園量縮最多,達8.2%,台中次之(4.0%),高雄量增達26.3%,表現最佳。徐佳馨分析,南部在年前話題發燒,也讓買氣受到挹注,桃園近期買氣受到雙北話題區攔阻,自用客戶轉戰預售產品,都是量縮的重要原因。

  • 顏炳立看房市 首購族可看屋了

    顏炳立看房市 首購族可看屋了

     中央銀行昨公布1月底全體銀行購置住宅款(房貸)餘額及建築貸款(土建融)餘額,持續雙創新高。其中土建融年增1197億元,年增率8%、為逾4年最大增幅,代表房市穩定復甦。另信義、永慶等四大房仲公布2月成交量也較去年同期增加2%至26%,不過,戴德梁行總經理顏炳立表示,2019年「認虧保命年」趨勢不變,但首購族是可以出來看屋了!

  • 房市回暖 法拍低接買盤轉強

    房市回暖 法拍低接買盤轉強

     房市回溫,從代表房市低接買盤動能的法拍市場感受更強烈,2018年全台法院拍賣建物的拍次拍定率平均為13.85%,較2017年增加近1個百分點。其中以新北、桃園、以及大台中外圍縣市增加最多,桃園年增1.55個百分點居六都之冠,剛需、低接的住宅及工業買盤,在全台核心都會區外圍發燒。

  • 債券發行暢通 陸房市融資回暖

    債券發行暢通 陸房市融資回暖

     近期,大陸房企的融資環境有了一些鬆動跡象,像是銀行的開發貸和併購貸能夠順利發放,且利率有向下談判的空間,尤其變化最大的就是房企的直接融資管道「債券」發行暢通,另外,房地產信託產品正在被部分銀行搶著代銷。

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