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蕭政華在接手樂屋國際總經理六年來,為長達八年虧損的房地產網站帶來轉變,不僅轉盈、年年成長30%以上,2022年獲利可達7,000萬元,他說,房產電商平台不能一昧追求流量和創新功能,忽略了使用者體驗,最重要的,要建立一個「幫房屋買賣雙方、用最低的總體成本,找到適合彼此」的模式。
今年來美國房地產類股因聯準會積極升息而大跌後,目前市場只要嗅到通膨有觸頂味道,就立即搶進跌深的房產股。
房產電商平台maauu今(25)日宣布推出全新OMO解決方案,以SaaS(軟體即服務)從雲端銷控、零斷點體驗、AI行銷三大面向擴大買家基數,助攻成交率,期望透過實踐居住正義進而改善大眾生活,引領房產科技革命。
由於大陸房地產業持續惡化,再加上俄羅斯企業在戰爭背景下遭制裁和技術性違約等影響,摩根大通公布預測顯示,2022年新興市場的企業違約率,恐將自金融危機以來首次突破10%。
近期大陸國家稅務總局與自然資源部聯合發布不動產登記資訊共享的通知,資誠聯合會計師事務所兩岸商務與稅務服務會計師徐丞毅提醒,過去台商看好大陸不動產增值幅度大,基於財富配置會購買房產,但近期大陸公部門資訊共享及數位稽查能力越來越強,應注意未來房地產稅務法令改革趨勢,預先思考未來處分時能否主張為唯一住宅或普通住房,享受當前免增值稅、個人所得稅優惠與未來財富傳承。
大陸政府傳出正考慮放寬規則,讓陷入困境的地產商出售資產,以避免出現違約,並對大陸經濟造成打擊。
大陸在「共同富裕」政策推力下,討論多年的房地產稅邁出關鍵步伐,確認展開房地產稅試點。同時後續自然人納稅識別號的建立,也將加深高資產族群的財富變化查核。勤業眾信聯合會計師事務所稅務部會計師徐曉婷建議,在大陸持有大批不動產個人或利用人頭持有的台商,應盡速檢視手中不動產,及早做好稅務或傳承規劃。
克而瑞研究中心今公布統計數據顯示,今年以來已有華夏幸福、藍光發展、陽光100中國、泰禾集團、花樣年控股、新力控股集團、中國恒大等多家房產開發商出現流動性緊張問題。2021年違約債券不論數量還是金額,均遠超2020年同期水平,截至9月27日,今年房企累計違約債券達39檔,較2020年增長25檔,累計金額達467.5億人民幣(下同,約合台幣2025億元),同比增長159%。
中國恒大集團深陷債務危機,路透引述多名知情人士稱,北京正敦促國有企業或國家支持的房地產開發商如萬科、金茂及華潤集團等,收購部分恒大資產。而當局不太可能直接出面解決恒大危機。
日本男神木村拓哉以男子團體「SMAP」成員身分出道,帥氣外型迷倒老中青三代女粉絲,才華洋溢的他更是影視歌三棲,木村拓哉縱橫演藝圈幾十年,身價高到難以估計,更多次被傳出有多間別墅,其中一間還位於著名景點河口湖附近,對此所屬公司傑尼斯也回應了。
先誠實再成交!全台房仲第一品牌永慶房產集團,去年6月帶頭讓成交行情更公開透明,全台1,200店領先政府、同業推動「實價登錄3.0-主動提供揭露至門牌的成交行情」,展現永慶作為領導品牌、保障消費者權益的決心,獲得各界肯定。不僅帶動2020年新展店數超過150店,全台19縣市穩居店數市佔第一,集團總成交金額直逼7千億元,旗下永慶房產加盟三品牌-永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產全年成交件數達4.1萬件,等於每天幫160組客戶成家,是客戶圓成家夢時的最佳夥伴。
全台房仲第一品牌永慶房產集團一路走來,力行「先誠實再成交」服務理念,堅信「贏得客戶信賴比一次成交更重要」,全台1,200店在去年6月帶頭領先政府、同業全面推動「實價登錄3.0-主動提供揭露至門牌的成交行情」,深獲各界肯定。帶動2020年新展店數超過150店,全台19縣市穩居店數市佔第一,集團總成交金額直逼7千億元。其中,永慶房產加盟三品牌-永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產每天幫160組客戶成家,全年成交件數達4.1萬件,總業績年增率高達3成,成為客戶圓成家夢的重要推手。
力行「先誠實再成交」理念的永慶房產集團,去年6月帶頭讓成交行情更公開透明,全台1,200店全面提供「實價登錄3.0-揭露至門牌的成交行情」,不僅領先同業,也走在政府之前,獲各界肯定。
中市神岡區郭姓男子自大陸返台3天即違反居家檢疫規定7次,台中市衛生局將他強制送集中檢疫所,依《嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例》罰新台幣百萬元,並另案裁罰劉男及徐男各10萬元。行政執行署台中分署今天執行,郭男繳50萬元外,請求其餘分期,台中分署查封他的房產及特斯拉電動汽車1部;另也查封劉、徐不動產及薪資。
被視為大陸房市領頭羊的深圳,房市熱度不減,調控措施再升級。陸媒引述國有大型銀行人士表示,近期深圳住宅類「房抵貸」(即房產二次抵押貸款)放款速度減緩,商舖類與位置不好的公寓的房抵貸大致停止投放。
深耕房地產媒體代理45年的彥星喬商廣告傳播事業群,與社群監測平台意藍資訊OpView,共同發表2020上半年度「台灣房地產網路聲量」,並希望透由整合房地產輿情、消費者行為數據(CDP)及廣告投放數據(DMP)的彥星喬商三效資訊服務平台,既可以提供購屋人資訊透明化的正向溝通環境,更可提供房產客戶更多消費者視角的思考面向、行為軌跡,提升供需之間的效能。
深耕房地產媒體代理45年的彥星喬商廣告傳播事業群,與社群監測平台意藍資訊OpView,共同發表2020上半年度「台灣房地產網路聲量」研究意藍資訊總經理楊立偉表示,各產業在COVID-19疫情影響下,上半年的網路聲量多有跌宕,房地產產業卻在第2季大爆發,趕超過去2年的平均數值。彥星喬商總經理劉安立指出,比對房市交易的熱絡,全年房屋移轉棟數在今年可望拚6年新高,輿情在民眾購屋需求及行為的觀測上能為房地產產業帶來另一種參考指標,這也是發表「台灣房地產網路聲量」研究的重要目的。
大陸最大的房屋交易及服務平台「貝殼找房」8月13日以每股20美元發行價在美國上市後,近期最高漲到每股54.54美元,不到1個月漲幅高達170%,最高市值達617.42億美元,折合人民幣4217億元,相當於萬科加上融創中國的市值,讓人感嘆「造房的不如賣房的!」
中國國際經濟交流中心副理事長、重慶市原市長黃奇帆近日在中宏國研研究院論壇上解讀大陸房地產指出,大陸人均住房面積50平方公尺,年建設量17億平方公尺,實際上已經是達到大陸房地產行業的天花板。
在阿里和京東雙十一試水賣房後,蘇寧集團也加入競爭行列,開啟電商房地產三國殺。蘇寧28日與中國恒大全面達成合作協議,上萬套恒大房源將在雙11期間登陸「蘇寧推客」進行銷售,蘇寧沒有否認與恒大的合作消息,但具體如何賣、有何優惠政策還不得而知,一切仍以蘇寧發布的官方消息為準。