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以下是含有房貸族的搜尋結果,共253

  • 網友票選2022房市代表字是它!三大年度議題「央行連續升息」最有感

    網友票選2022房市代表字是它!三大年度議題「央行連續升息」最有感

    2022年全台房市多空交疊,隨著2022年即將邁入尾聲,由台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「2022年房市代表字」網路票選結果出爐,今年由「升」字拔得頭籌,獲得約6成民眾認同,獲選原因為「物價升利息升,房價升升不息」;民眾票選年度最有感的房市新聞則為「央行連續升息 購屋貸款利息增」,也正好呼應房市關鍵字,顯示升息為2022年影響民生最鉅的財經大事。

  • 《傳產》網友票選 2022房市代表字「升」

    2022年全台房市多空交疊,隨著2022年即將邁入尾聲,由台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「2022年房市代表字」網路票選結果出爐,今年由「升」字拔得頭籌,獲得約6成民眾認同,獲選原因為「物價升利息升,房價升升不息」;民眾票選年度最有感的房市新聞則為「央行連續升息 購屋貸款利息增」,也正好呼應房市關鍵字,顯示升息為2022年影響民生最鉅的財經大事。

  • 2022房市代表字出爐!網友票選出這個字

    2022房市代表字出爐!網友票選出這個字

    由台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「2022年房市代表字」網路票選結果出爐,今年由「升」字拔得頭籌,獲得約6成民眾認同,獲選原因為「物價升利息升,房價升升不息」;民眾票選年度最有感的房市新聞則為「央行連續升息 購屋貸款利息增」,也正好呼應房市關鍵字,顯示升息為2022年最影響民生的財經大事。

  • 哪些銀行最好「貸」?民營比公股更受青睞 房貸族多問這句拿好條件

    哪些銀行最好「貸」?民營比公股更受青睞 房貸族多問這句拿好條件

    許多人在購屋前都會想了解哪一家房貸利率最低?或是在各大論壇上求問房貸銀行推薦,根據金管會銀行局統計,今年房貸放款戶數呈現「民進公退」,也就是有愈來愈多民眾辦房貸時,會選擇民營銀行。

  • 哪些銀行最好「貸」?民營比公股更受青睞 房貸族多問這句拿好條件

    哪些銀行最好「貸」?民營比公股更受青睞 房貸族多問這句拿好條件

    許多人在購屋前都會想了解哪一家房貸利率最低?或是在各大論壇上求問房貸銀行推薦,根據金管會銀行局統計,今年房貸放款戶數呈現「民進公退」,也就是有愈來愈多民眾辦房貸時,會選擇民營銀行。

  • 1分鐘讀財經》房貸族慘!央行將4度升息 首購利率曝

    1分鐘讀財經》房貸族慘!央行將4度升息 首購利率曝

    小編今(29)日精選5件不可不知的國內外財經大事。今年最後一場升息大戲12月15日登場,近來放出鴿聲的聯準會(Fed),當天凌晨發布利率決議後,下午中央銀行年終第四季理監事聯席會議緊接著舉行,無縫接軌做出最妥適的政策因應,市場預料將四度升息、幅度半碼(1碼是0.25個百分點),重貼現率上揚至1.75%,維持「緊縮到年底」的基調。

  • 《金融股》遠東銀推綠建築房貸優惠

    央行審慎緩步進入升息循環,遠東銀(2845)為減輕房貸族壓力,並響應政府2050年淨零碳排願景,宣布推出「綠建築房貸專案」、祭出低開辦費優惠,鼓勵民眾在購屋時,優先選擇綠建築標章建物。

  • 房價飆 30年期房貸躍主流

     房價居高不下,購屋人只能拉長貸款年限,降低房貸負擔。據統計,第二季全台新增房貸期數為創歷史新高的289個月,其中桃園、新竹、台南、高雄房貸期數都拉長到超過300期(相當於25年),房市飆漲區出現房貸愈揹愈久的現象。業者指出,還款期限延長至30年日益普遍,等於擴充購買力,也成為助漲房價上揚的動能。

  • 《傳產》Q2房貸期數 桃南高新竹超過25年

    據內政部不動產資訊平台資料顯示,今年第二季新增房貸貸款期數連續兩季都是創歷史新高的289個月,顯示面對房價居高不下,購屋人選擇以拉長貸款年限方式,以求降低每月房貸負擔,其中桃園、台南、高雄與新竹縣市,房貸期數都拉長到超過300期,過去一段時間的房市飆漲區,連帶也出現房貸越揹越久的現象。

  • 30年期房貸躍主流 全台房貸平均還款期數逾24年

    房價居高不下,購屋人只能拉長貸款年限,降低房貸負擔,第二季全台新增房貸期數為創歷史新高的289個月,其中桃園、新竹、台南、高雄房貸期數都拉長到超過300期(相當於25年),房市飆漲區出現房貸愈揹愈久的現象,業者指出,還款期限延長至30年日益普遍,等於擴充購買力,也成為助漲房價上揚的動能。

  • 不欠白不欠!台灣人當30年房奴OK啦

    不欠白不欠!台灣人當30年房奴OK啦

    根據內政部不動產資訊平台資料顯示,今年第2季新增房貸貸款期數連續2季都是創歷史新高的289個月,顯示面對房價居高不下,購屋人選擇以拉長貸款年限方式,以求降低每月房貸負擔,其中桃園、台南、高雄與新竹縣市,房貸期數都拉長到超過300期,過去一段時間的房市飆漲區,連帶也出現房貸越揹越久的現象。

  • 經濟思維-房貸成數政策有效嗎?

     在主要濟經體接連升息的背景之下,世界諸國房市價格已開始下滑:據美國SP 全國房價指數,美國房價已自2022年中開始回落。澳洲、南韓、加拿大等國房價亦逐步下跌。然而,升息作為牽涉總體經濟多個面向之因素,不適宜直接作為打房工具。再者,升息不僅會影響新承做房貸的意願,亦會透過機動利率影響既有房貸,恐大幅限縮房貸族支付房貸後之可支配所得。若在此背景下房價漲勢不停,則央行可能自2020年12月以來四度調整房貸成數限制後,再度針對第二筆以上房貸緊縮成數上限。

  • 房貸利率若逾2.2% 45%購屋族叫苦

    房貸利率若逾2.2% 45%購屋族叫苦

     為了抑制量化寬鬆政策導致的通貨膨脹,美國聯準會(Fed)率先升息,採取「鷹派」作風,基準利率已從疫情剛爆發時的最低點連續調升12碼,從0.25%調高至3.25%,與會人員更預測聯準會將持續升息至利率達4%以上。

  • 房價反轉 最痛的會是誰?

    房價反轉 最痛的會是誰?

     經過疫情爆發以來兩年多的折騰,不知道大家現在聽到「物極必反」的感覺是什麼?說到物極必反,你一定不會忘記去年的11月15日,當中央銀行總裁楊金龍在立法院接受立法委員質詢「房價還會不會回去?」時說的那句話:「物極必反,沒有一樣東西會一直漲上去,一定會面臨修正,只是會在什麼時間點發生而已。」或許,當時的你不以為然;今天的你,不知道是不是變得有點感同身受?對的,隨著房貸利率的步步高升,房貸族利息壓力確實愈來愈重。10月21日台灣央行公布了5大銀行新增房貸利率來到了1.731%,這不但是連續第10漲,也是6年半以來的新高。過去多年,很多手上有房產的人始終洋洋得意,他們認為就算實質工資沒有增長,至少他們的房產價值在增長。但,那些日子結束了。

  • 9月房貸餘額年增率 連六降

    9月房貸餘額年增率 連六降

     房市買氣愈來愈冷,根據中央銀行公布9月全體銀行購置住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額統計,雖然房貸餘額來到9.243兆元,土建融餘額為3.027兆元,續雙創歷史新高,但房貸餘額年增率連六降至8.17%、創近二年新低。

  • 時論廣場》房價反轉 最痛的會是誰?(丁學文)

    時論廣場》房價反轉 最痛的會是誰?(丁學文)

     經過疫情爆發以來兩年多的折騰,不知道大家現在聽到「物極必反」這個成語的感覺是什麼?

  • 年薪40萬以下能買房嗎? 專家看法兩樣情

    年薪40萬以下能買房嗎? 專家看法兩樣情

    由內政部不動產資訊平台資料顯示,2022年Q2全台住宅價格指數高達123.97、再創歷史新高,而且已經連續上升16個季度,顯見全台房價飆漲之驚人,一般年收入在20~40萬之間的小資族購屋大不易。

  • 英相特拉斯經濟豪賭 恐讓房價崩跌

     英國特拉斯政府準備推動50年來最大減稅計畫,但這場經濟豪賭恐造成英國通膨惡化,迫使英國央行不得不加大升息步伐,房貸利率隨之飆升,購屋需求因此冷卻。金融機構預估,英國房價跌幅可能多達15%。

  • 天龍老人最愛貸!銀髮房貸族佔比冠六都

    天龍老人最愛貸!銀髮房貸族佔比冠六都

    重陽節即將來到,台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心資料,統計今年上半年銀髮族的購屋貸款狀況,總計全國約9.4萬的新增樣本數當中,申貸者逾65歲的案件,佔比約1.5%,其中台北市佔比最高,遙遙領先其他都會,且購屋平均鑑估值為3376.9萬元,總價也比其餘五都千萬左右的均價,高出近一倍,顯示首都銀髮族的負擔能力出眾,堪稱是「資深富翁」。

  • 天龍老人最愛貸 銀髮房貸族占比冠六都

    重陽節長輩樂享天倫,但還是有許多老人購屋扛貸!台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心資料,統計今年上半年銀髮族的購屋貸款狀況,總計全國約9.4萬的新增樣本數當中,申貸者逾65歲的案件,佔比約1.5%,其中佔比的是台北市,高達4.3%,遙遙領先其他都會,且購屋平均鑑估值為3,376.9萬元,總價也比其餘五都千萬左右的均價,高出近一倍,顯示首都銀髮族的負擔能力出眾,堪稱是「資深富翁」。

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