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以下是含有打房的搜尋結果,共2,530

  • 更新成本飆漲 需提高容積獎勵

    更新成本飆漲 需提高容積獎勵

     營建成本過高導致房價攀升,是都更面臨最大困境之一,台北市不動產開發商業同業公會理事長陳勝宏表示,近年全台缺工缺料、成本飆漲,都更案包含拆除、新建以及利息、管銷費用,每坪都更成本已高達40萬元,然而除以實施者分回比例,每坪售價須達138萬元才能勉強收回營建成本,都更的高房價困境唯有提高容積獎勵才能獲得緩解,呼籲政府至少放寬獎勵上限至1.6倍,以提高都更的可能性。

  • 更新成本飆漲 需提高容積獎勵

    更新成本飆漲 需提高容積獎勵

     營建成本過高導致房價攀升,是都更面臨最大困境之一,台北市不動產開發商業同業公會理事長陳勝宏表示,近年全台缺工缺料、成本飆漲,都更案包含拆除、新建以及利息、管銷費用,每坪都更成本已高達40萬元,然而除以實施者分回比例,每坪售價須達138萬元才能勉強收回營建成本,都更的高房價困境唯有提高容積獎勵才能獲得緩解,呼籲政府至少放寬獎勵上限至1.6倍,以提高都更的可能性。

  • 《營建股》力麒郭淑珍:明年房市關鍵要看「它」

    力麒(5512)董事長郭淑珍今(16)日參加「東美院」開幕典禮時指出,明年度房市重要關鍵是在政策是否會持續打房,現在向銀行申請住宅貸款及購地借貸的成數都很低,無論對消費者或是建商來說壓力都很大,也讓個案很難走,只能期盼政府能改變打房的策略。

  • 《傳產》股災影響房市? 未必正相關

    今年各方利空消息衝擊台股,許多民眾認為將進一步影響房市,房仲業者統計內政部買賣移轉資料以來,9次股災當年與其前後年買賣移轉量後發現,1995年中共試射飛彈、SARS、2008年金融海嘯、美中貿易戰及COVID-19這5次股災後一年的買賣移轉棟數增加,但其它4次股災後交易呈現減少,顯示股災與房市成交量並不一定正相關。

  • 台股9次股災 逾半隔年房市交易量反彈

    今年各方利空消息衝擊台股,許多民眾認為將進一步影響房市,房仲業者統計內政部買賣移轉資料以來,9次股災當年與其前後年買賣移轉量後發現,1995年中共試射飛彈、SARS、2008年金融海嘯、美中貿易戰及COVID-19這5次股災後一年的買賣移轉棟數增加,但其它4次股災後交易呈現減少,顯示股災與房市成交量並不一定正相關。

  • 房價要開始跌了?專家曝背後原因「美國害的」:投機客無力護盤

    房價要開始跌了?專家曝背後原因「美國害的」:投機客無力護盤

    台灣房屋集團趨勢中心觀察實價登錄資料,冠德信義C棟12樓戶加4車位共267坪,九月以總價4.1億賣出,單價約188.48萬。對此,房市專家Sway分析,這是因為美國聯準會(Fed)升息所致,許多人賣房救股資金移轉,房市投機客在股市套牢,無力護盤房價才會賣出。Sway更預告,「跌價早開始!」

  • 房價要開始跌了?專家曝背後原因「美國害的」:投機客無力護盤

    房價要開始跌了?專家曝背後原因「美國害的」:投機客無力護盤

    台灣房屋集團趨勢中心觀察實價登錄資料,冠德信義C棟12樓戶加4車位共267坪,九月以總價4.1億賣出,單價約188.48萬。對此,房市專家Sway分析,這是因為美國聯準會(Fed)升息所致,許多人賣房救股資金移轉,房市投機客在股市套牢,無力護盤房價才會賣出。Sway更預告,「跌價早開始!」

  • 經濟思維-房貸成數政策有效嗎?

     在主要濟經體接連升息的背景之下,世界諸國房市價格已開始下滑:據美國SP 全國房價指數,美國房價已自2022年中開始回落。澳洲、南韓、加拿大等國房價亦逐步下跌。然而,升息作為牽涉總體經濟多個面向之因素,不適宜直接作為打房工具。再者,升息不僅會影響新承做房貸的意願,亦會透過機動利率影響既有房貸,恐大幅限縮房貸族支付房貸後之可支配所得。若在此背景下房價漲勢不停,則央行可能自2020年12月以來四度調整房貸成數限制後,再度針對第二筆以上房貸緊縮成數上限。

  • 6大不動產建言 陳勝宏籲政府改革

    6大不動產建言 陳勝宏籲政府改革

     針對近期市場出現中小建商資金斷鏈潮,台北市不動產開發商業同業公會理事長陳勝宏以自身橫跨開發、金融、政壇3項底蘊,為產業發展、民眾福祉向政府提出6大建言,認為不動產政策改革刻不容緩,自由經濟帶動產業火車頭,勿以錯誤政策堵塞經濟源遠流長,才能維持社會居住正義發展。

  • 顏炳立:Q4房市剩無奈與等待

    顏炳立:Q4房市剩無奈與等待

     近期房市價量表現出現異常訊號,戴德梁行董事總經理顏炳立21日發表房市新觀點指出,今年第一季房市本來是「市價賣不掉、低價買不到」,經政策打房後,藥效逐漸發酵,「第四季只剩下無奈與等待」。不過,成交量是藏在價格裡,有人任性、也有人認命。

  • 打房奏效 林正雄籲政府鬆綁

    打房奏效 林正雄籲政府鬆綁

     中華民國不動產聯盟總會20日理事長改選,由富旺國際董事長林正雄連任。他指出,聯盟總會定位為全國第八大工商團體,並呼籲政府現階段打房政策已奏效,市場交易平穩,應盡量不要干預房市,尊重市場自由機制,尤其不應通過平均地權條例的修法,並解除或修正豪宅限貸令。

  • 我‧見‧我‧思-修法打房行不行?

     行政院為落實居住正義,於今年4月11日通過「平均地權條例部分條文修正草案」,針對其中多項新制,引起業界反彈,認為政府的過度干預,反將造成不動產交易市場之混亂,不利交易秩序之建立。此外,據報載,自4月公布草案以來,預售屋買量及交易價格跌幅達3成以上,而賣量則增加2成,導致市場發生價量變化。

  • 1分鐘讀財經》拜登謀殺自家人?美巨頭沒了大陸客戶 下場超慘

    1分鐘讀財經》拜登謀殺自家人?美巨頭沒了大陸客戶 下場超慘

    小編今(21)日精選5件不可不知的國內外財經大事。美國政府7日對中國祭出的晶片出口新禁令,猶如傷人傷己的七傷拳,科林研發19日公布第三季業績表示,由於美國對中國的晶片禁令,2023年來自中國的營收將顯著減少,估計將損失20億至25億美元營收。

  • 房價最快明年Q2反轉下殺

    房價最快明年Q2反轉下殺

     房市受升息、台股大跌、打房接踵而來等諸多衝擊,新建案愈賣愈慢,住展雜誌20日最新統計顯示,北台灣都會區預售屋和新成屋平均銷售率已連續七個月下滑,正面臨5成保衛戰。

  • 全台Q3推案量創歷史新高!專家:建商有苦難言

    全台Q3推案量創歷史新高!專家:建商有苦難言

    根據數字科技(5287)旗下的591新建案統計,全台Q3總銷金額為5540.33億元,季增31%、年增22%,除了是今年首創突破5千億元,更創3年來單季新高;其中新進場個數達439件,新增逾3.4萬戶供給,與前季或去年同期相比雙雙成長1至3成。

  • 顏炳立:房市爽日子結束了

    顏炳立:房市爽日子結束了

     戴德梁行董事總經理顏炳立4日針對第四季不動產市場展望時表示,今年房市黑天鵝變大隻,房市爽日子也結束了,展望明年,應不會再有更大隻黑天鵝或灰犀牛來了,不過買氣會再降、價緩修,尤其蛋白區,就看哪家建商會開出第一槍。

  • 徐國勇:房地產不可暴漲 也不要暴跌

    徐國勇:房地產不可暴漲 也不要暴跌

     內政部長徐國勇日前在房產頒獎典禮上致詞稱讚,「台灣不是只有台積電『護國神山』,更有房地產這群護國群山」、「不動產業是真正的火車頭」,部分人士質疑其說法。徐國勇昨天受訪時澄清,「維持房地產的穩定,不可以暴漲,也不要暴跌」,才是他真正的語意,並表示不會改口之前「經濟火車頭」的說法。

  • 徐國勇:房市不暴漲暴跌  才是正常經濟效應

    徐國勇:房市不暴漲暴跌 才是正常經濟效應

    內政部長徐國勇今天(3日)受訪時強調,「維持房地產的穩定,不可以暴漲也不要暴跌」,才是他真正的語意,並表示不會改口之前「經濟火車頭」的說法。

  • 房產抗通膨 建商:選後買氣回溫

    房產抗通膨 建商:選後買氣回溫

     「2022第一屆旺旺中時房產金牌獎」圓滿落幕,其中,建設類金牌獎由日勝生、立信、立軒、台灣房屋、竹風、安家國際、宜誠、科達、信義、海研、富宇、鄉林、愛山林、新潤建設、新潤興業、新濠、廣春成等公司獲得,他們的產品規劃、永續發展與品牌人氣備受肯定。

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