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以下是含有打檔的搜尋結果,共66

  • 《基金》「退休理財」當道,國泰投信主打3檔目標日期基金

    今年財管最熱門的話題就是「退休理財」,投資專家呼籲準備要趁早,今年基富通平台推出的好享退全民退休投資專案,即以定期定額概念,並提供超優惠的費率,希望鼓勵還沒開始存退休金的民眾,現在開始認識投資的好處,進一步利用定期定額的好處,達到全民享退休目標。而國泰投信的泰享退2029、2039、2049目標日期組合基金,則強調提供民眾最簡單的退休專屬基金選擇。

  • iPhone 11主打平價 統一投顧:8檔新品概念股出列

    蘋果(Apple)新品發表受矚,惟產品如市場預測無太大驚喜,統一投顧指出,主要iPhone11價格相對去年同系列降價,再打一次平價策略,然Pro系列因價格仍高、三鏡頭設計消費者恐不買單。新品發表會後,包括台積電(2330)、日月光投控(3711)等8檔個股可望受惠新規格、供應鏈市占率增加。

  • 不爽前男友攜新歡 兄出氣痛毆險死

    陳姓女子去年6月訪友時撞見余姓前男友帶著張姓新歡出席,心情低落,陳女2位哥哥獲悉,竟夥同蔡姓友人持棍棒、塑膠桶圍毆余男和張女,把情侶檔打得頭破血流,離去前還恫嚇:「下次再遇到就拿槍了」,在場友人急送醫2人才撿回一命,一行人被逮後稱只是要教訓一下,桃檢仍依殺人未遂、恐嚇等罪嫌將陳家兄弟等4人起訴。 \n \n 陳姓女子去年6月受邀到吳姓友人家中聚會,沒想到撞見余姓前男友帶著張姓新女友出席,隻身前往的她頓時情緒低落,跟友人稱想先離開,友人好心幫忙打給陳兄、請陳兄來接妹妹。 \n \n 沒想到陳姓兄弟檔到場後,獲悉原因,認為余姓情侶檔太囂張,竟烙來林姓女友和蔡姓友人,持棍棒、塑膠桶朝余男和張女一陣猛打,導致2人頭破血流、全身多處擦挫傷,陳男離去前還怒嗆:「我是信堂華勛組組長,下次再遇到就拿槍了!」一旁友人急叫救護車,把倒在血泊中的2人送醫急救,才撿回一命。 \n \n 陳姓兄弟檔被逮後坦承打人,卻辯稱當時喝太醉,只是要給情侶一點教訓,沒有要殺人,也否認打頭,更沒有放話自己是黑道或拿槍。但在場證人和情侶檔口徑醫治指證歷歷,桃檢仍依殺人未遂和恐嚇罪嫌起訴。

  • 卡達愛國際板 再發債60億美元

     卡達政府成為台灣國際債券市場重要發行人。去年首度來台發行主權債的卡達政府,今年3月再經渣打安排,在國際板發行第二檔30年期、60億美元的主權債,票面利率4.817%,據悉買主主要還是台灣保險業者。 \n 渣打銀行總經理林遠棟26日表示,渣打在去年拿到外銀圈國際板發行量的第一名,其中有卡達國家主權債、阿布達比銀行(First Abu Dhabi Bank)、卡達國家銀行(Qatar National Bank)、印度輸出入銀行(Export-Import Bank of India)等,都是透過渣打銀行集團在印度、中東地區的網絡客戶。 \n 今年以來渣打銀行在台灣國際債券市場發行量成長45%,持續領先優勢。 \n 基於綠色金融、永續金融(sustainable banking)的國際趨勢,渣打集團已承諾在2015~2020年間投入40億美元於潔淨能源相關的融資計畫,渣打台灣團隊去年已參與了WPD達德能源的離岸風電專案融資,今年度將持續以國際金融專業,投入台灣再生能源發展的相關計畫。 \n 林遠棟表示,台灣子行渣打國際商業銀行的2018年個金業務與企金業務發揮獲利雙引擎功能,同步增長,更繳出稅後淨利雙位數成長佳績,將台灣市場打進渣打全球表現前三大的重要地位。 \n 安排國際機構來台發行國際債券,是渣打銀近年獲利來源之一,作為承銷商的銀行,需要發行端和購買方兩邊都有完善的溝通,像卡達國家主權債的發行,作為唯一主辦承銷商的渣打一方面要確保「中東具領導地位的銀行」招牌鮮明,也要讓現在因額度減少、被迫審慎挑貨的台灣保險業、機構法人願意熱烈認購,創造三贏。 \n 卡達國家主權債券適用於國際板國際信用評等BBB級的新規定,去年4月發行首檔60億美元時,就創下台灣國際債券市場發行金額最大案件的記錄,當時票面利率為固定利率5.103%,發行期間為30年,今年3月再發行第二檔,票面利率降至4.817%。

  • 329檔新案「竹科潤隆」熱銷300戶 主打588萬起

    329檔新案「竹科潤隆」熱銷300戶 主打588萬起

    2018年興富發集團潤隆(1808)、興富發(2542)合併營收衝上442.04億元的歷史新高。潤隆建設今年推安案攻勢猛烈,其中329檔新案「竹科潤隆」,傳出熱銷300戶,主打588萬起,頗為吸金。 \n潤隆建設全年營收達138.45億元,稅後純益大賺21.86億元,EPS衝到8.11元,營收與EPS雙雙寫下歷史新高紀錄,董事會決議107年度現金股利配發8元。2019年北中南新推案同樣受到市場及消費者肯定,今年新竹百億大案「竹科潤隆」一推出即熱銷超過300戶。 \n三月登場的新竹關埔重劃區「竹科潤隆」百億大案,鎖定竹科新貴,588萬起買2房,位於關埔雙語國小第一排,受到許多家長的關注,首波已在當地市場創造出預約熱況。 \n假日更在接待會館現場,安排興富發集團餐飲事業首發名店「貝可麗烘焙工坊」,端出指名度最高、一出爐就完售、集團總裁鄭欽天最愛的「黃金波蘿流沙包」,以及總裁夫人的最愛「紅酒桂圓」,還有熱銷口味伯爵蔓越莓、瑪格麗特,不僅現場飄送麵包香,更結合知名連鎖「Cama cafe」現煮咖啡免費供應,當日簽約再送限量興富發集團特製設計「銀框行李箱」(送完為止),這是鄭欽天總裁特地為客戶準備的滿滿心意。 \n此外,今年二月公開的台南市政特區年度新案「真愛No.2潤隆」主打新光三越生活圈,室內有空中景觀健身房、空中泳池、交誼廳、LOUNGE BAR多達20項奢華公設與五星級飯店物管服務,規畫為24至35坪、2至3房的產品,主打總價399萬起,2月底公開至今已突破3成。 \n即將於台中高鐵特區登場的興富發「夢幻誠」百億大案,為接下來計畫推出的中台灣指標。

  • 記者救星「雅婷逐字稿」推出 不用再聽打錄音檔浪費生命了

    記者救星「雅婷逐字稿」推出 不用再聽打錄音檔浪費生命了

    被鄉民稱為「PTT創世神」的 PTT 創辦人杜奕瑾,先前回到台灣創辦的台灣人工智慧實驗室(Taiean AI Labs)建功了!他們推出了台灣在地自行開發的語音轉文字App,對於經常需要聽打逐字稿的朋友來說,簡直就是天上掉下來的禮物。不僅如此,還取了個很逗趣,很Local的名字,叫做「雅婷逐字稿」。更支援了 Android、iOS 雙平台,好不好用一起來瞧瞧。 \n \n過去,語音轉文字這一類服務,在中國大陸地區,百度、訊飛語音都有推出過類似服務。然而,由於訓練模型大多以中國大陸口音來訓練,資料也存放在中國大陸,對於台灣人來說,使用上並不是非常便利。好家在,如今杜奕瑾領軍的台灣人工智慧實驗室(Taiean AI Labs),推出了專為台灣人而生的「雅婷逐字稿」,宣稱連台灣國語都聽得懂,且不會有資料會被傳出台灣的隱私和資安疑慮。 \n \n功能上,「雅婷逐字稿」目前支援「即錄即時轉文字」的功能。以下編輯透過一段新聞片段,並同時開啟「雅婷逐字稿」來進行測試。內容對比大約有6~7成的準確率。而語音轉文字的過程中,會發現轉換文字的時間點約比語音時間點慢上十幾秒,雖不完美,但也堪稱表現令人驚艷。 \n \n此外,測試結果也發現,如果(錄音)聲音來源音量不足,會影響語音轉文字的正確度與辨識度。換句話說,在環境允許的情況下,語音音量要足夠大,才能獲得更好的辨識結果。 \n \n這款工具除了可以用於聽打逐字稿,讓時常需要記錄會議內容、記者會內容的人員得以獲得幫助之外。開發者也指出,可以「協助聽障人士即時透過文字的方式理解廣播、電視節目或是其他人在說什麼」,是一款立意相當友善的App。 \n \n根據《INSIDE》報導,「雅婷逐字稿」目前還不支援把手機內錄音檔導入來轉換為文字的功能,而AI Labs表示,未來考慮增加這項功能。根據 AI Labs 在雙平台應用商店的說明,在 iOS 版中有註明可聽得懂「中英文夾雜」的內容,而在 Android 版中,則沒有這項說明,僅在回應使用者評論時表示「他們正在處理中英文夾雜的部分」,代表可持續期待「雅婷逐字稿」的功能緩步升級。

  • 花蓮6組父子、夫妻檔參選 大打「親情集體戰」

    花蓮6組父子、夫妻檔參選 大打「親情集體戰」

    九合一選舉即將到來,今年花蓮有三對父子、父女檔及三對夫妻檔共同參選,雖然參選項目不同,但造勢拜票活動幾乎都是兩人同時現身。6對組合拜票不論話題性、拉抬力有多少,可以肯定的是成雙拜票,成本跟著減半,肩頭壓力減輕不少。 \n \n74歲的花蓮縣議員余夏夫不只要力拼連任,還要和參選鄉民代表的兒子余震華齊拼選票,余夏夫表示,會將自己過去的經驗傳授給孩子;余震華則說,很樂見父子檔共同為民服務,因為孩子可能長期接受到家族或是父親的薰陶。 \n \n不過對於市民代表參選人黃達祥和老婆胡安桓而言,夫妻檔參選卻有說不出的尷尬,從兩人衣服選色一黃一紫的顯眼對比就能嗅出端倪。市民代表參選人黃達祥表示,夫妻一同拜票會有些困難,大家會認為政治好像變成家族企業的概念。 \n \n花蓮參選人在本屆選舉中大打集體戰,不只余夏夫和余震華父子檔拚選票,廖大慶和戴婉容父女準備合攻主商里和主勤里里長,市議員候選人謝國榮也帶著女兒謝宜萱參選市民代表。夫妻檔則有市民代表參選人黃達祥和老婆胡安桓、張正治和姜景文、林源富和陳秀玲,共計三對父子父女、三對夫妻檔投入選舉。 \n

  • 大政治大爆卦-無色覺醒》坐吧檯還是坐包廂? 招待所小姐錄音檔打臉陳致中

    前總統陳水扁兒子、高雄市議員參選人陳致中遭週刊爆料夜奔台北私人招待所。他雖然澄清只坐在開放空間的吧檯,其他人則是與酒店小姐在包廂內,不過酒店小姐指稱陳致中根本就在包廂內,說陳頭髮看起來「尖尖的」,頗像卡通人物「訐譙龍」。 \n而捲入陳致中夜赴招待所一事的金門縣環保局長蔡其雍,昨(26)日深夜向陳福海縣長請辭獲准。地方政壇評估,他的火速去職,將可對外界有關陳福海「用人」的質疑,以及競選連任的影響,減至最低的程度。 \n每週一至週五下午14:00,敬請鎖定中時電子報同步中天新聞52頻道的《大政治大爆卦》。 \n

  • 燦晶 升級雷射光纖打標機

     專業研發生產辛木品牌雷射雕刻機、雷射切割機、雷射光纖打標機的燦晶公司,經過多年努力與創新研發,推出可搭配自動化系統的雷射光纖打標機,因看好工商時報機械展效益,再度報名參展2019台南及台中自動化機械暨智慧製造展,提供產業界新一代更趨成熟耐用的雷射系列產品。 \n 燦晶公司表示,該公司雷射光纖打標機控制軟體以windows為操作平臺,全中文介面,可相容AutoCAD、coreldraw、Photoshop、caxa等多種軟體輸出的檔,可進行條碼、二維碼、圖形文字等打標,支援plt、pcx、dxf、bmp等檔案格式,直接使用shx、ttf字形檔,能夠自動編碼,列印序號、批號、日期等,可標記多種金屬非金屬材料,廣泛應用於電子元器件、PCB、柔性線路板、陶瓷基片等元件以及其他各種材料上的圖文標刻,可以完全使用110V的電源工作,適合在狹小的空間作業。 \n 燦晶公司洽詢電話:(02)8647-1028。

  • 抖M嫩妹脫單網拍「二手姐夫」 竟讓網友同情心爆發

    一般人有生理需求是正常的,有些單身女子就會買情趣用品滿足自己。最近大陸有一名年輕女賣家在網路上賣東西,內容物是一台「自動打屁股機」,她表示只用過5次、9成新;有許多網友根本沒想到真的有這種功能的商品,也讓大家對抖M(指有受虐傾向的一種人)女賣家同情心爆發,驚呼「太可憐了吧,要自己打自己」。 \n \n日前有一名SM傾向的抖M女子在網路上賣「二手姐夫」,因為自己找到「男主(人)」,不需要再靠情趣用品;而物品介紹寫著,「全自動spanK打屁股機器,前年淘寶網上花2600元(約新台幣12000元)買的,機器10檔力度調節」,她還強調自己只用過5次、9成新,願意低價轉賣。 \n \n大多數網友看到這台自動打屁股機紛紛感到驚奇,因為「圈外人」平時無從得知SM的世界是怎樣的,忍不住驚呼「這年頭沒錢還玩不起SM啊」、「這個也太好笑了吧」、「用過5次?被打5次的意思嗎?哈哈哈」;但也讓不少網友同情心爆發,「天啊太可憐了,還要自己打自己?」 \n \n

  • 王金平談「九月政爭」 羅智強丟出電話檔打臉

    王金平談「九月政爭」 羅智強丟出電話檔打臉

    立委王金平今出席已故金門大學名譽校長楊忠禮追思會,談到2013年台灣發生「九月政爭」,當時他人在馬來西亞。前總統府副秘書長羅智強在臉書表示,他看到這個新聞,只想貼一份曠古的歷史文件,幫助王金平委員「回憶」一下。 \n \n王金平說,當年他與家人赴馬來西亞為小女兒辦婚禮,時任國民黨主席的馬英九趁他人不在台灣,準備撤銷他的黨籍,進而使他失去立委資格,此事讓他在大喜中遭遇驟然來到的橫逆。 \n \n對此,羅智強po出當時特偵組監聽王金平打給民進黨團總召柯建銘的電話檔,助王金平「回憶」,他說,不信真理盡成灰,時間站在道理這一邊! \n \n◎2013年6月28日 \n王:喂,要找你都沒人。 \n柯:我靜音啦,我下午有開了。 \n王:這樣啦,那個「阿煌」(指陳守煌)有打電話來了。 \n柯:怎樣? \n王:他是跟我說那個女孩(指承辦檢察官)姓林,林秀濤(音同「桃」),他說他是勇伯(指曾勇夫)啊的人啦。 \n柯:喔!勇伯啊的人喔! \n王:所以他叫我跟勇伯啊說。 \n柯:(不清楚) \n王:沒啦,我已經跟勇伯說完了。 \n柯:他怎麼說? \n王:他說好啦,他會盡力,他會弄。 \n柯:勇伯要處理沒? \n王:勇伯要處理。 \n柯:沒問題吧? \n王:不知道,就讓他處理。他就說他要處理啊。 \n柯:好好好。謝謝。 \n王:就讓你知道一下,今天就是要跟你說這個,你電話都沒有聽哩。 \n柯:我轉靜音忘記了。 \n王:我以為你在賺錢哩,好啦,今天沒,好啦,知道了吼。 \n柯:好啦,謝謝。 \n \n◎2013年6月29日(王金平打給柯建銘) \n柯:喂。 \n王:(年輕男子聲音,不清楚) \n柯:喂。 \n王:(不清楚,疑似叫柯外號某某) \n柯:對。剛離開,要先走了。你先走了喔? \n王:你有來嗎?你有來這裡嗎? \n柯:我剛離開。你在那裡? \n王:我離開後,要另外休息。我跟你說,剛才那個人在那邊你有看到嗎? \n柯:啥? \n王:伯啊,就勇伯啦那一個伯仔那一個。 \n柯:你說那一個? \n王:勇伯啊。勇伯啊。 \n柯:我沒遇到,我剛離開。 \n王:他跟我說OK了。 \n柯:好好。謝謝。 \n王:好好。 \n \n \n

  • 大陸賀歲檔展開 成龍新作《機器之血》、《解憂雜貨店》將對打

    大陸賀歲檔展開 成龍新作《機器之血》、《解憂雜貨店》將對打

    成龍可就是本周展開的大陸賀歲檔最強主力,不僅與羅志祥、歐陽娜娜、夏侯琪譽等人主演的電影《機器之血》12月22日上映,29日還有改編自日本作家東野圭吾同名作品的《解憂雜貨店》上檔,形成自己對打的局面。 \n在接受新浪娛樂專訪時,成龍表示近年挑的戲,對他都是不同的挑戰:「在變不一樣的成龍。」而他也是幸運的:「在觀眾還願意接受自己的時候,適時作出改變,開始在演員的範疇裡開疆闢土。」 \n由成龍、王俊凱、董子健、迪麗熱巴、秦昊等人主演的《解憂雜貨店》,描述3個迷途少年闖入當地人俗稱的「解憂雜貨店」,意外開啟時光隧道,與1937年的老爺爺店主有了溝通管道。 \n至於具有懸疑推理元素的《機器之血》主打動作科幻,這也是成龍答應演出的重要原因。他表示:「以前我是動作明星,動作明星就要拍一些動作明星的戲;現在,身爲一個演員,我要多方面嘗試。」 \n對於拉拔新人,成龍也是不遺餘力,對於日前在綜藝節目《演員的誕生》中被無情嘲笑演技的歐陽娜娜,在《機器之血》中與她有多場對手戲的成龍,認為她還在學習中:「她需要太多時間去學習了。」他也強調,:「你演技不好沒關係,你要去學。我也是從演技不好到演技好,我也是從新人打到今天,變成是個老前輩,你要給新人一個機會。」

  • 辣妹一手握方向盤一手「打檔」 激情超速被拍下

    辣妹一手握方向盤一手「打檔」 激情超速被拍下

    奧地利一對情侶日前駕駛著深藍色轎車在公路超速被測速拍下,照片讓人眼睛為之一亮,可見女駕駛一手握著方向盤,另一手則對著坐在副駕駛座男子的下體「打檔」,兩人還同時看向鏡頭,畫面曝光後,引起網友熱議。 \n \n綜合外媒報導,該名女駕駛開車行經奧地利的布根蘭邦(Burgenland)時,因超過公路限速而被測速照相機拍下。從照片可見,坐在駕駛座的金髮低胸辣妹一手掌握方向盤,一手則緊握著坐在副駕駛座男伴的下體,恰巧兩人同時望向了鏡頭,表情看起來相當錯愕。 \n \n據悉,該女子身分因私人因素而未被曝光,而身旁男子則因後照鏡擋住了臉的一部分而無法辨識。該張照片在網路上瘋傳,但卻有網友質疑該張照片真實性,表示奧地利當地測速照相機大多都是黑白照,且此相片中並未標名任何案件日期及車速等數據紀錄,為該張照片增添更多討論空間。

  • 東森購物打語音抽iPhone 8 檔檔節目登記中獎機率高

    東森購物打語音抽iPhone 8 檔檔節目登記中獎機率高

    電視購物龍頭業者東森購物台宣佈即將推出嶄新的電視節目互動抽獎遊戲,10月16日起到11月15日期間推出「喜降東森! 檔檔登記抽大獎」活動,觀眾只要在收看東森購物台旗下各頻道節目時,有線電視撥打0800-099-993、MOD撥打0800-003-566活動專線,輸入節目左上方正在銷售的商品編號7位數字,登記成功即可参加超值好禮抽獎活動。 \n \n每檔節目皆可登記,登記愈多次中獎機會愈大,超級大獎為Apple iPhone 8智慧型手機64G、SK-II 超肌能緊緻活膚霜組、歌林感應充電電動牙刷組等獎品,將送出共50個獎項,觀眾在收看電視購物頻道時將更添娛樂性! \n \n東森購物台即日起到10月31日為週年慶促銷期間,不僅檔檔節目所推薦的商品為年度最優惠,買就抽韓國雙人5日遊、韓星金秀賢代言的韓國CUCKOO福庫電子鍋,單月每買滿3件加碼再抽奢華杜拜雙人7日遊,單月總獎項高達100萬元,消費者可把握活動期間獲得最大利多! \n \n時序進入零售業最暢旺的第四季,電視購物業者也輪番推出各項充滿趣味的活動回饋消費者,東森購物進一步表示,該公司會員比例高達7成為35歲以上為女性消者,除網路以外,主要以「電視」為娛樂來源,因此東森購物針對會員推出「喜降東森! 檔檔登記抽大獎」 活動為電視購物史上首創節目與消費互動,不僅充滿即時互動性,更期待觀眾能全家一同觀賞,除能增添收看購物節目的樂趣外,更有機會奪得大獎,也將具有喚醒一段時間未購物沈睡會員的效益,更將掀起全民看購物節目登記抽獎的娛樂新風潮! \n \n東森購物台也透露提高中獎率的小訣竅,同一個手機門號在每檔節目可登記一次,東森購物台在有線頻道共有34、46、47、60、80頻道共5台,同時間最多可登記達5次;中華電信MOD則有30、37、77、78、83頻道(11月1日後調整為249、299、349、399、599頻道) 同樣可登記抽獎参與活動,登記越多次中獎機會越大。 \n \n50位中獎名單將在11月30日於東森購物旗下各頻道中的跑馬文字上公佈,請隨時關注電視跑馬文字訊息,中獎者需成為東森購物會員方能兌獎。「看東森購物台,檔檔登記抽大獎」活動將自10月16日起到11月15日期間於東森購物台旗下各頻道的每檔節目上舉辦。

  • 《倪哥話財經》房市雙十檔精銳盡出

    《倪哥話財經》房市雙十檔精銳盡出

    \n \n房市「雙十檔」登場,根據地產網站591統計,全台都會區案量突破2,000億元,新案規畫以中小坪數為主流,北部堅守精華地段推案,值得注意的是,上市櫃建商南下推案,漸成風潮。 \n \n 今年9月至10月公開的雙十檔新案,北台灣有公辦都更案、重劃區及造鎮案推案量支撐,總銷案量維持千億元水準,中南部因交易量持續回溫,建商積極布局推案,其中以台中市案量500億元居六都之冠,南台灣則有甲山林機構首次南下推案,銷售狀況值得觀察。 \n \n雙北市重案出擊 \n \n 首善之區台北市雙十檔總體案量近450億元,單一量體最大的為中山區大陸建設總銷90億元的酒店式公寓案「琢豐」,該案未演先轟動,最小坪數22坪的戶別已排至第二順位,反應開高走高。文山區總銷80億元的「天賞大願」也粉墨登場,近千坪基地規畫了25至55坪的產品。另外,中山區還有忠泰、長虹建設連手推出的「明日綻」,規畫28至68坪,及大同區的換屋型產品「常殷首鑄」。 \n \n 新北市方面,以總銷80億元的公辦都更案「冠德創新殿」最吸睛,全區有商辦與住宅,住宅預計開價7字頭;新北市另一推案熱區則是板橋江翠北側重劃區,除總銷40億元的立信機構「新外灘」,「聯上匯翠」及「新潤翠峰」也陸續進場,均規畫2至4房產品,4字頭開價吸客,盼延續先前推案詢問熱度。 \n \n 至於向來是首購族看屋熱門選項之一的桃園市,591網站指出,今年雙十檔因桃園區經國、中路兩大重劃區無大型新案進場,指標案僅有遠雄建設在龜山地區推出的造鎮案「遠雄新未來」撐大局。 \n \n 新竹市則是壽險業者同時推出雙案搶客,全球人壽在關埔重劃區與富宇建設合作推出的「富宇權峰2」,總銷額達70億元,另與興富發合作案,總銷額也達60億元。遠雄建設則在竹北持續推出小宅,新案「遠雄鉑悅」,規畫19至27坪產品。昌益建設於竹東推出環宇市系列第三期的「星都心」,是33至42坪產品,總銷金額50億元,並打出廣告戶13.8萬元起、自備25萬元的購屋專案,吸引客戶。 \n \n 此次中台灣雙十檔,台中市推案量突破500億元,稱霸六都。熱門推案區位北屯區,已成建商搶市必爭之地,指標性建案有國泰建設位昌平路與崇德八路口的新案,總銷30億元;寶佳機構旗下子公司勝美建設、和宜建設等也都在北屯區陸續有新案推出。台中市中心惠宇建設的「惠宇一森青」重案出擊 ,建案基地達1,577坪,總銷25億元,坪數40至86坪,潛銷期已有不錯的市場反應。 \n \n品牌產品反應佳 \n \n 南台灣部分,台南市由上市櫃建商領軍衝案量,案量近170億元。興富發建設在台南仁德區推出造鎮案「上東城」,社區總戶數超過千戶,總銷金額65億元;京城建設及國揚建設也有指標新案推出。 \n \n 值得關注的是,北部建商看好南部房市發展,紛紛揮軍南下推案,甲山林機構預計於高雄市的苓雅區及三民區公開「都心苑」、「凱歌案」2案,總銷50億元;興富發則於美術館中都重劃區推出造鎮案「美樹大悅」,總戶數500戶,總銷計60億元;達麗建設位六合商圈總銷30億元的建案「達麗東京」,也將於雙十檔期公開。 \n \n 受到台北市高房價排擠效應影響,購屋人紛紛轉進新北市等房價較低的區域,首購族大舉前進新北市及基隆、桃園地區輕移民,總價800萬至1,200萬元的產品,成為市場推案主力。 \n \n 隨著股市站穩萬點,台灣整體景氣面亦見好轉,房市雙十檔雖有量出來,但我認為,房市要走出低迷,各工地的成交市況好壞與否,與建商定的成交價脫離不了關係,如何使成交價更貼近市場的行情價,成為建案成敗的重要關鍵。 \n \n 而從雙十檔推案的價與量來看,中小坪數、相對低總價的產品仍較有市場,分析這些相對潛銷即反應不錯的新屋建案,除了主打品牌、地段外,價格是否適度「讓利」讓購屋者有感,成為雙十檔走勢好壞的重要風向球。 \n \n \n \n倪子仁 \n \n淡江大學合作經濟系畢業,擁有25年房地產、媒體經驗,地產資歷完整,經歷:資深記者、大台北房地產市調會理事長、《住展》雜誌研發長、《好房網》社長,現任《時報周刊》財經主筆及社務顧問。 \n \n \n更多精采內容,詳見最新出刊2067期《時報周刊》,一套雙本特價69元。即日起一次訂閱雜誌20期,除了享超級優惠價999元外,還加送「2017世界音樂節 @ 台灣」單日門票2張 (票價700元,2張即價值1400元),別忘了訂閱專線:0800-000-668,票數有限,欲購從速。 \n \n本刊與旺德電通合作,推出「Happy旺生活」活動,訂閱雜誌1年期(新訂戶2,997元、續訂戶2,830元),可享以下好禮7擇1免費送。(A)全聯福利中心禮券500元。(B)歐頓ELTAC 電動冰淇淋機(市價1,680元)。(C)歐頓ELTAC 8吋空氣循環扇(市價900元)。(D)聲寶 光觸媒吸入式捕蚊燈(市價1,400元)。(E) WONDER 隨行杯果汁機(市價799元)。(F)《愛女生》雜誌一年。(G)《時報周刊》雜誌8期。 \n \n時周「新官網」粉墨登場,更貼近社會時事脈動,給您不一樣的感受。 \n \n \n \n訂《時報周刊》一年,送Kitchen Art時尚清新鈦石湯鍋(24cm),詳情請洽讀者服務線:0800-000-668。 \n

  • 國內首檔水電瓦斯基金上路

     金融科技(FinTech)時代來臨,金融業積極發展創新,但815全台大停電後,第一金投信卻將投資標的,從機器人拉回到傳統創新,將於9月20日發行國內首檔水電瓦斯及基礎建設收益基金,從原本強力主打創新的策略,轉向從傳統、復古的水電瓦斯行業中挖掘新商機。 \n 第一金投信表示,水電瓦斯天天都用,台電20年前就向民眾提倡節能省電,但事實上,台灣用電量卻在近20年間倍數成長,以家庭為例,幾乎每個房間都裝有冷氣、電扇,要省電真的很難。 \n 科技發展愈先進,民眾更離不開水電瓦斯基本元素,尤其經歷過815全台大停電就得知,沒電不僅手機、電腦無法充電,就連交通都可能大打結,生活陷入一團混亂。 \n 因此,第一金投信投資長高子敬表示,這檔新基金的布局主要瞄準成熟國家的水電瓦斯產業,期望每年能維持80%以上的高股息配發率,從中挖掘新商機。 \n 根據統計顯示,全球水電瓦斯每月帳單金額高達30兆元,相當於台股破1萬點大關時的總市值,簡言之,1年的水電瓦斯費,可以買下12個台股,現金洪流相當龐大;因此,包括股神巴菲特、香港首富李嘉誠,都捧著現金搶買水電瓦斯公司,旗下公司每年至少有3成以上的獲利來自於此,投資價值可見一斑。 \n 第一金全球水電瓦斯及基礎建設收益基金經理人李奇潭表示,水電瓦斯產業在多數人的印象中,是個極度傳統、保守的產業,然而,從市場需求、供給概況、價格走勢、盈餘表現、分紅水準等各個面向觀察,水電瓦斯行業顛覆一般人的想像。

  • 印度輸出入銀行全球美元債 渣打承銷正式在台掛牌

    印度對台灣市場的興趣,擴及資本金融領域。渣打銀行上午表示,印度輸出入銀行 (Export-Import Bank of India)在全球第一次公開募集發行的美元公司債,今天正式在台灣掛牌上市,並由台灣渣打銀行主導完成交易,獲得投資人包括國內外知名金融機構的熱烈認購。 \n \n印度輸出入銀行成立於1981年,總行設於孟買,為印度國營銀行,擁有品質極佳的信用評等,負責對印度之進出口機構進行融資,並支持印度對外經貿發展。 \n \n渣打台灣子行渣打國際商業銀行,是此檔外幣債的唯一主辦承銷銀行。渣打表示,其內容為5年期美元浮動利率債券,發行額度4億美元,今天正式在台灣及新加坡兩地正式雙掛牌上市,利息為3個月倫敦同業拆放利率 + 100 基點 (Three month LIBOR+100 bps.)。 \n \n渣打國際商業銀行金融市場部負責人劉詩元表示,此檔也是所有印度企業、機構法人及金融業在全球首度公開募集發行的5年期美元浮動利率債券,對印度輸出入銀行及渣打銀行不僅具有重大意義,更為業務上重要的里程碑。 \n \n劉詩元說,渣打銀行在新興市場耕耘多年,累積良好的客戶關係與強大的跨國網絡資源,此次響應政府新南向政策,成功引進印度輸出入銀行發行第一檔來自印度金融機構的國際債券,為國際發行人及台灣專業機構投資人創造雙贏。

  • 拿安全帽爆打阿伯夫妻檔 男子把老婆打跑砸友人家

    拿安全帽爆打阿伯夫妻檔 男子把老婆打跑砸友人家

    還記得5月一對拿安全帽毆打阿伯的邱姓夫妻檔嗎?當時騎車行經台北市大同區延平北路二段時,邱男疑似不滿阿伯停在機車格中間嗆「不會騎前面點喔!」之後還帶髒話,由於阿伯第一時間聽不清楚便問「你說什麼?」,就被邱男拖下車用安全帽爆打,而最近又爆出他家暴老婆的新聞,甚至是把老婆打到去友人家避風頭。 \n根據《三立新聞》報導,邱男暴力行徑已經不是第一次,脾氣一來就會對人暴力相向,這次對妻子動手把她打到,帶著孩子去朋友家躲,邱男找人找到友人家就氣的破壞人家鞋櫃,更在外大聲叫囂要老婆回家。而被家暴的妻子怎麼也不敢跟老公回家,附近鄰居也不堪其擾報警處理。邱男妻子友人也對毀損部分向邱男提告,事後員警將邱男與另2名孩子帶回警局,並且依法通報社會局介入處理。

  • 地方掃描-年利率1600分 兄弟檔放高利貸10人受害

    高雄:莊姓兄弟檔涉嫌發送廣告亂槍打鳥放高利貸,被害人每次小額借貸2至3萬,但每7天一期就要還4000至7000元,換算年利率高達1600分,如還不出就遭言語恐嚇,高巿警刑大去年底接獲報案,2日逮捕主嫌等5人,粗估有10人被害。

  • 他問「等紅燈要打D檔還N檔?」竟遭網友砲轟

    他問「等紅燈要打D檔還N檔?」竟遭網友砲轟

    開車族越來越多,不少人一滿18歲第一件想做的就是考到駕照,只是關於開車的一些小技巧若是沒有深入了解那可能就會造成行車危險了!最近就有一名網友在PTT上發文詢問「等紅燈時到底要打空檔還是D檔?」文章引起網友熱議。 \n \n該網友在PTT上詢問「等紅燈時,打空檔煞車踩著好呢?還是打D檔煞車踩著好呢?還是有人是打空檔拉手煞呢?另外,有人習慣開車時,看到前方是紅燈就直接空檔滑過去,這是正確的還是錯誤的呢?」 \n \n文章引起不少網友紛紛回應表示,「考完駕照還問這問題,難怪會說駕照用雞腿換的!」、「認真回你一下,其實沒有差別,而且打N擋其實不會更省油,只是D擋腳要踩住煞車不能恍神」、「D檔+煞車只適用在山路等有斜坡的路面上,平常市區打空檔+煞車就好」、「看秒數 四十秒以上N檔手煞車 以下D檔踩剎車」、「走路就不會有這種問題了」。

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