搜尋結果
以下是含有打炒房的搜尋結果，共1,264筆
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房市回溫了？六都5月交易量創今年單月最佳
六都會區分別公布112年5月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為2萬1368棟，是今年以來單月最高交易量，月增33.7%，新北市、桃園市、台中市與高雄市量增幅度均逾3成，其中新北市月增43.9%與桃園市月增40.3%最多，台中市與高雄市則分別較4月成長32.4%與34.0%。而台北市月增29.3%，台南市則小增8.7%，整體而言，除了台南市外，其餘五都5月建物買賣移轉棟數均是今年來單月最佳。
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民眾賣房意願 創20個月新低
房市交易恐急凍。國泰金控22日公布5月國民信心調查，因通膨、國際政經情況等不利因素，受訪民眾不只對經濟景氣看法趨於保守，賣房意願指數也下降至2021年10月以來的20個月新低，逾5成的民眾認為現在非賣房的好時機。
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國銀不動產授信集中度 探4年新低
房市急凍，受升息、打炒房、經濟衰退疑慮、建材價格上漲四大利空影響，4月國銀不動產放款比率降到26.22％，創下2019年6月以來新低；且從去年8月起至今，沒有任何一家銀行不動產放款比率逾29％，至4月落在28％～29％者僅剩一家。
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房市冷…房貸餘額年增率連13降
升息加上各管制措施發酵，房市冷颼颼。中央銀行25日公布4月消費者貸款與建築貸款餘額，其中購屋房貸餘額9兆4,480億元、月增331億元，餘額雖再創歷史新高，但年增率續下滑至4.72％，創2018年9月以來逾四年半新低，且年增率已連13個月下滑。
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四大利空衝擊 國銀不動產放款比率創近四年新低
房市交易冰凍，受升息、打炒房、經濟衰退疑慮、建材價格上漲四大利空影響，四月國銀不動產放款比率降到26.22％，創下2019年6月以來新低，從去年8月起至今，沒有任何一家銀行不動產放款比率逾29％，落在28～29％者到4月僅剩一家。
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平均地權上路 華固董座預言房價未必大跌
華固建設24日召開股東會，通過配息7.5元，董事長鍾榮昌在會後表示，下半年平均地權條例可能正式上路，屆時如果需求再降、預售市場平均銷售率降到4成以下，建商就會紛紛減量經營、減少推案，如此一來，「當供給下降速度，比需求下降速度更快的時候，房價反而未必會下跌多少！」因此，量縮未必是不好的事情。
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全台14社區房價 年漲逾2成
591房屋交易網調查全台過去一年房價漲幅最高的社區，結果以桃園楊梅「台北亞熱帶凱撒區」漲幅36％居冠，另新北淡水「巧克力花園」、桃園區「豐田大郡」漲幅也都逾3成，591表示，即使房市利空壟罩頂，但只要產品對了，房價照樣能起飛。
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民眾賣房意願 創20個月新低
房市交易恐急凍。國泰金控22日公布5月國民信心調查，因通膨、國際政經情況等不利因素，受訪民眾不只對經濟景氣看法趨於保守，賣房意願指數也下降至2021年10月以來的20個月新低，逾5成的民眾認為現在非賣房的好時機。
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官員不知房價
民進黨主席賴清德日前面對學生提問高房價時，竟說「房價現在在降」；內政部長林右昌又稱，年輕人不是買不起房，是沒規畫或想挑高價區位。原來台灣不是房價高，不是政府沒作為，而是年輕人不懂規畫，不去住鄉下。蔡政府的高官真讓人大開眼界，一再上演台灣版的「何不食肉糜」。
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時評》官員不知房價
民進黨主席賴清德日前面對學生提問高房價時，竟說「房價現在在降」；內政部長林右昌又稱，年輕人不是買不起房，是沒規畫或想挑高價區位。原來台灣不是房價高，不是政府沒作為，而是年輕人不懂規畫，不去住鄉下。蔡政府的高官真讓人大開眼界，一再上演台灣版的「何不食肉糜」。
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有看到房價在降嗎？全台預售案平均開價「繼續狂漲」
隨著日前《平均地權條例》子法預告完成，建商如臨大敵紛紛縮手，預售市場亦同步震盪，據591新建案統計今年4月供給及房價變化，發現六都、新竹價量明顯脫鉤，供給部分僅有8544戶公開銷售，較去年同期衰退近1成，各縣市除新北、新竹及台南量增外，其餘皆縮水1至4成；反觀房價在營建成本支撐下仍未露出疲態，全台平均開價每坪仍小漲2萬至48.1萬，房價持續上揚，年增3.7%。
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台中最狂商場是三井LaLaport！房價4年漲50.5％
台中市消費力驚人、商場遍地開花，業績最強的台中新光三越及台中大遠百去年營業額合計超過400億，許多新案推動也以商場為行銷主軸，周邊房價強勢上揚，位於東區的三井LaLaport周邊房價4年多漲幅高達50.5%。
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永慶房屋不賺價差 挺政府打炒房
永慶房屋近日推出最新廣告，再次改編自消費者受害的真實案例，引發關注與討論。自2020年起，永慶房屋至今推出的4支廣告，皆是黑心仲介聯手投機客、短期內低買高賣賺價差的案例。除提醒消費者重視交易安全，同時持續宣示永慶房屋不炒房，且提供業界唯一的「真房價保證」：提供完整成交行情，若未落實將賠償買方最高400萬元、賠償賣方最高4倍服務費。
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永慶新廣告 揭炒房共犯結構
永慶房屋推出改編自真實案例的最新廣告，講述一對夫婦委託房仲售屋，卻因房仲未提供完整成交行情而賤賣房產給投機客的真實故事，新廣告甫上線觀看次數便突破200萬次，引發廣泛迴響。永慶房屋總經理吳良治表示，頻繁的房屋短期交易現象，顯示房仲聯手投機客進行房市短期炒作，依舊非常頻繁。
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高雄房市怎麼了？6大精華區房價下跌1~11％
前幾年在科技題材與建設題材的加持下，高雄房市交易量能扶搖直上，不過近期全台房市趨冷，台積電投資高雄的訊息出現變數，使高雄房市觀望氣氛濃。根據東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，今年Q1高雄市平均房價約為每坪22.2萬元，相較於上一季度的每坪22.4萬元，呈現小幅降低，而且在高雄主要精華區中，僅鼓山區、鳳山區、楠梓區的平均房價仍呈現上升趨勢，分別季增6%、3%、1%，其餘6個主要精華區的平均房價則分別有1%~11%不等的跌幅。
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何昭宏：營建成本居高不下 房價恐難下修
房地產市場買氣低迷，麗寶集團旗下麗盛建設總經理何昭宏認為，土地、營造、人力等成本高居不下，加上營造法規日益更新以及徵收碳稅等，在這些因素層層堆疊下，房價恐難下降，目前剛性需求仍在，來客數雖然下降，但交易量卻呈現上升趨勢。
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房市急凍 房仲擴點急踩煞車
房市景氣急凍，交易量驟減，近半年來房仲業展店接近停擺。 據不動產仲介公會全聯會統計顯示，至今年第一季房仲會員家數為7,162家，過去半年間僅增加27家，平均一個月僅增四家，對比展店最積極的2021年平均每月增加50家，房仲擴點急踩煞車。若房產交易量縮未見突破，近年大量增加的房仲恐再現倒店潮。
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轟綠「選輸假打房」 國民黨：不是都能跟王定宇一樣用8千租房
國民黨文傳會今召開「選贏真炒房，選輸假打房？租金扣除額，綠委專用？」記者會，國民黨立委林思銘痛批，禁紅單轉讓不溯及既往，是給投機者開後門；國政基金會產業暨新創研究中心召集人簡榮宗主張，調高所得稅租金扣除額，「畢竟不是每個人都可以像王定宇一樣用8000元租房」。
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轟綠「選輸假打房」 國民黨：不是都能跟王定宇一樣用8千租房
國民黨文傳會今召開「選贏真炒房，選輸假打房？租金扣除額，綠委專用？」記者會，國民黨立委林思銘痛批，禁紅單轉讓不溯及既往，是給投機者開後門；國政基金會產業暨新創研究中心召集人簡榮宗主張，調高所得稅租金扣除額，「畢竟不是每個人都可以像王定宇一樣用8000元租房」。
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《傳產》利率直直升 Q1拍賣移轉創同期低
央行接連5次升息，3月份五大銀行平均房貸利率來到1.985%，房市交易急凍，但過去象徵房市反指標的拍賣移轉量竟也同步下滑，今年第一季僅816棟，跟去年同期相比減少19.5%，寫下統計以來同期新低紀錄。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，房市受打炒房政策衝擊，市場信心不佳，影響到法拍市場撿貨的意願，另一方面，房價來到相對高點，屋主若有資金壓力，在一般市場降價多能順利銷售，不至於淪為法拍。