克服先天腦麻障礙 鍾承佑感謝媽媽陪伴

竹北市成功國中學生鍾承佑，因早產先天腦性麻痺，肢體動作不便，無法獨立坐、站、翻書及寫字，但這些生理上的限制並沒有讓他放棄求知慾，他除了繪畫和寫作得獎外，還會用平板剪輯製作影片，努力不懈的精神，獲選新竹縣身心障礙楷模。

宣導反詐騙心好累 自製哏圖嗆鄉民：警察真的累了

詐騙集團抓住人心，即使老梗連連仍有民眾因此上當，近期警政署長黃明昭親自下海反詐騙，全台警察也動起來卯足勁宣導，新埔分局偵查隊副隊長杜承諺也整理全台近期詐騙案例，準備製作反詐騙懶人包宣導，做到一半時卻突然生出靈感，決定製作逆風系反詐哏圖，用厭世的筆法表達警察宣傳到好累的心情。

共融共好 新竹縣身心障礙楷模表揚暨感恩嘉年華

為慶祝2022年國際身心障礙者日，縣府結合公益彩券盈餘分配基金，3日舉辦「身心障礙楷模表揚暨感恩嘉年華」，期透過「多元參與 - 共融共好」活動，增進社會大眾對身障人權的尊重，讓新竹縣成為友善、祥和、進步的城市。

我‧見‧我‧思－修法打房行不行？

　行政院為落實居住正義，於今年4月11日通過「平均地權條例部分條文修正草案」，針對其中多項新制，引起業界反彈，認為政府的過度干預，反將造成不動產交易市場之混亂，不利交易秩序之建立。此外，據報載，自4月公布草案以來，預售屋買量及交易價格跌幅達3成以上，而賣量則增加2成，導致市場發生價量變化。

這種房子只要1／3價！想撿便宜小心「慘賠違約金」

買賣房屋通常分為自備款及銀行貸款，如果銀行貸款是80％，自備款就要準備20％，所以，銀行貸款的高低，會影響到買方的購屋意願。高額的自備款，會讓買方望屋興嘆，裹足不前。

耀承澄心 598萬起輕鬆買三房

　桃園不只是國門之都，包含了觀音、大潭、大園、桃科等大型工業科技園區，更是形成台灣重要的西部科技走廊，龐大就業人口帶動強勁的居住需求，使得「草漯重劃區」成為房市焦點。

輕鬆買3房 耀承澄心壓軸席次

　「耀承建設」以「七大匠心建材與十大貼心規劃」擘劃精品日常、打造「耀承澄心」，在愛車回到家門前，ETC感應車道、挑高6米8氣派大廳、社區一卡通，到走進家門後的One Touch智能節電與精品廚具等，加上5年防水安心保固，處處可見細心與周全，現正推出總價598萬起，限量席次入住大景棟距3房。

因他方解除買賣契約收取違約金 「記得這樣做」

財政部北區國稅局表示，所得稅法第14條第1項明定個人綜合所得總額包含10類所得，生活中常見之個人因他方解除買賣契約而收取之違約金，屬第10類之其他所得，係以收入減除成本及必要費用後之餘額為所得額，納稅義務人申報時需一併檢附成本及必要費用之相關單據佐證，若漏未申報，除依法補徵稅款外，還會依同法第110條規定處以罰鍰。

「買空、賣空」土地 小心受罰！

苗栗縣政府稅務局表示，買賣雙方訂立土地買賣契約，如未辦妥權利移轉登記即再行出售，應裁處再行出售移轉現值百分之二之罰鍰。

地上權住宅困境 解決貸款難題 重中之重

　不動產開發公會全聯會秘書長于俊明表示，2013年「國有非公用土地設定地上權作業要點」修正後，建物允許分割，這是國產署在地上權招標機制上很大的突破，不僅承買人可以用「區分所有權人」的身分成立管委會進行管理、提升社區生活品質，且住戶擁有「物權」後提高價值與流動性，加上地租改為部分浮動、部分固定，對地上權招標的財務計算及存續期間穩定性，助益極大。

京城砸7億多 買1,500坪建地

　京城建設（2524）耗資14.4億元，11月買進台南市北區賢北第二期重劃區土地6,243.03坪，因屬尚未完成重劃的農業用地，京城董事會16日決議解約，但同時決定買進二筆台南建地共1,535.52坪，總額約7.43億元，將伺機推案。

京城建設解約台南一筆農地 另砸7億多買進1,500坪建地

京城建設（2524）耗資14.40億元，11月買進台南市北區賢北第二期重劃區土地6,243.03坪，因屬尚未完成重劃的農業用地，京城董事會16日決議解約，但，同時決定買進2筆台南建地共1,535.52坪，總額約7.43億元，將伺機推案。

學承電腦惡性倒閉 二審判賠8237萬

4年前學承電腦公司無預警歇業，導致不少學員繳了高額學費，卻無法上課，權益嚴重受損，台灣消費者保護協會替1700多位受害民眾，打團體消費訴訟求償，一審判學承電腦應賠償8217萬多元，二審加碼改判賠8237萬多元。可上訴。

鄭文在：不動產買賣簽約了 過戶前賣方過世怎麼辦？

天有不測風雲，人有旦夕禍福，用的到的是財產，用不到的變遺產。不動產買賣交易四大流程，簽約、用印、完稅、點交整個流程約需要30~45天，如果有特殊條件的案例，需要配合節稅或特殊需求，可能超過半年，甚至一年以上。

即將赴歐念醫學 小將約周天成6年後再戰

模擬2020東京奧運對抗，羽球男單其中一位安排的男單選手，是20歲年輕好手陳孝承，雖然兩天比賽面對前輩周天成、王子維都直落二輸球，仍給他不少回憶，由於接下來他計畫到匈牙利醫學深造，今天賽後和周天成笑談比賽、人生，半開玩笑相約6年後學成歸國再戰。

北捷1280月票最大漏洞是它！他給3點建議改善

保育兼顧傳承 阿美捕鳥祭購買代替捕殺

花蓮南勢阿美族歲末特有文化祭儀「捕鳥祭」，12月起縣內各部落陸續展開捕鳥活動，去年還因發生誤捕保育鳥類「黃嘴角鴞」，架設鳥網獵捕方式引起熱議，有族人今年以購買食用鳥禽代替捕殺，透過歡聚共食，兼顧保育與傳承「共享」祭典文化。

櫃買鼎力支持文化傳承與交流、跨業合作迸新意

櫃買中心20日舉辦櫃買家族產業交流聯誼活動，邀請近30家上櫃、興櫃及創櫃板之文創及觀光產業公司暨中部地區櫃買家族公司齊聚霹靂國際多媒體公司虎尾片場，進行跨產業交流。櫃買中心總經理蘇郁卿表示，目前櫃買中心已形成文創產業、遊戲產業等特色產業的聚落，透過特色產業的群聚效果，吸引更多具潛力的文創人投入，進而提高資本市場關注，增加臺灣文創產業的國際競爭力，希望能藉由本次之參訪交流、經驗分享及餐敘聯誼等活動，提供予文創及觀光等業者創新經營模式之思維，創造出新的商業服務價值及建立跨界合作營運模式。

櫃買鼎力支持文化傳承與交流、跨業合作迸新意

櫃買中心周三（20日）舉辦櫃買家族產業交流聯誼活動，邀請近30家上櫃、興櫃及創櫃板之文創及觀光產業公司暨中部地區櫃買家族公司，齊聚霹靂國際多媒體公司虎尾片場，進行跨產業交流。

耍猴列非遺 傳承人買猴卻犯法

　四川成都日前破獲非法買賣、獵捕、運輸保育類獼猴案，逮捕來自河南新野的耍猴藝人，之後警方卻收到「求情信」，新野獼猴藝術協會表示，他們的耍猴戲屬於非物質文化遺產，希望四川警方從寬處理。