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在聯準會計畫於美東時間20日公布最新政策利率,以及預測景氣走向後,日本央行22日也將發表自己的看法。部分專家學者認為,從日本央行不斷放寬自己YCC(公債殖利率曲線控制)的動作來看,現行負利率有機會走入歷史。不過,日本本周應該還是維持超寬鬆貨幣政策不變。
歐洲央行連連升息抗通膨,基準利率被推到逾20年高點,但歐洲存款戶抱怨,銀行急於調高房屋抵押貸款利率,存款利率卻遲遲未跟著調升,痛斥銀行只在乎利潤。
新光金(2888)今天召開法說會,針對金控大陸曝險部位,公司表示,目前曝險金額617億元,銀行占比22%、壽險占比72%,沒有房地產相關授信,投資也主要在國債及公司債,整體都在可控範圍,目前大陸投資優先守住資產品質,未來不會擴大大陸的投資授信。
台股上半年漲近2成,國泰人壽台股部位上半年增逾650億元,加上第二季有掌握機會實現資本利得,台股投報率高達8%。國泰金財務長陳晏如表示,今年資本市場回穩,不過有些AI類股因漲多、基本面沒跟上,股價面臨修正,將密切關注市場狀況。
國泰金25日舉行法說會上,會上揭露子公司國泰人壽第二季與上半年股債已實現損益,台股上半年漲近2成,國壽台股部位上半年增加逾650億元,台股投報率達到8%,且因股債回穩,國壽第二季股債實現資本利得達126.8億元,年增2成。
富邦金24日舉行法說會時,揭露子公司富邦人壽第二季與上半年股債已實現損益,由於台股上半年漲近2成,富壽台股市值上半年增逾700億元,台股投報率超過14%,報酬率應為壽險台股獲利王。
富邦金(2881)今舉行法說會,富邦金旗下富邦人壽上半年總投資資產達4兆8207億元,受惠利率走高帶動債券類資產收益上升、台股配息增加,經常性投資收益較去年同期提升15.6%;但受資本市場波動影響,避險成本上升及資本利得下降,整體投資報酬率較去年同期下降,上半年總投資收入為921億元,年減31.9%,其中變動收益類資本利得降至271億元,年減48.5%;避險及匯兌後投資報酬率為4.06%(去年同期為5.94%),投資報酬率與負債成本相比仍持續維持正利差。
暑期最熱門的話題之一,即學生和家長紛紛準備租學校附近的房子,據專業市調機構統計全台10大學生人數最多的大學,週邊學生套房的租金報酬率,結果顯示,東海大學以5.5%奪下榜首,與租金報酬率最低的台大附近1.6%,有將近3倍的差距。
少子化蔓延,不少大專院校面臨退場,就連包租公也開始擔心套房租不出去,為此,《591實價登錄》根據教育部資料,挑選全台前10所學生人數最多的大學(排除併校、有分校之大專院校),並統計周邊套房投資報酬率。結果顯示,全台學生人數最多的大學由淡江大學居冠,且前3名皆位於雙北,因此若想穩定收租,以北部學校學生人數最多為首選,不過若以投報率來說,則中部學校表現最亮眼,其中又以東海大學投報率5.5%奪冠。
少子化蔓延,不少大專院校面臨退場,就連包租公也開始擔心套房租不出去,《591實價登錄》根據教育部資料,挑選全台前10所學生人數最多的大學(排除併校、有分校之大專院校),並統計周邊套房投資報酬率。結果顯示,全台學生人數最多的大學由淡江大學居冠,且前三名皆位於雙北,因此若想穩定收租,以北部學校學生人數最多為首選,不過若以投報率來說,則中部學校表現最亮眼,其中又以東海大學投報率5.5%奪冠。
對不少小資族來說,投資標的仍是一大難題。為求安全,有人會保守選擇儲蓄險。但理財達人十方老師以自己學弟為例,他25歲大學畢業當作文老師就開始月存1萬儲蓄險,但今年42歲卻碰上媽媽得癌症,面臨龐大的醫藥費,恐要保險解約。十方感嘆,他當年若能將同樣的資金放入金融股,如今每月約可多領3.3萬。
台灣隨著地緣政治風險升溫,加上政府持續加大力度打炒房,高資產族群掀起海外投資熱潮,尤其是匯率大貶的日本,更成為國人海外投資置產的首選國家之一。根據日本資產管理公司-衛富達株式會社觀察,京都,是最受國人喜愛的投資置產區;大阪,因房價基期低,年投報率最高!
微軟執行長納德拉(Satya Nadella)罕見發表長期營運目標,立志讓微軟在2030會計年度(2029年7月起)達到年營收5,000億美元,較目前年營收高出1倍以上,也就是說接下來微軟年營收成長率都將維持在10%以上。
身為上市營建股股本最大、擅長經營收益性不動產的鼎固控股,昨天以黑馬之姿拿下「新光天母傑仕堡」,在政策頻頻打房、市場彌漫觀望氣氛之際,霸氣出手震撼市場。
韓國1690億美元的主權財富基金,去年投資績效曾虧損過雙位數字,今年部分可望轉盈。韓國投資公社(KIC)也計畫把在私募股權、信用貸款、房地產以及避險基金等,從去年底只有22.8%的投資水位,最慢到2025年之前,拉升至25%。
行政院推出的租金補貼專案將於今年7月3日再次開辦,這次受到關注的重點是滿18歲即可申請,換言之學生在外租屋可自行申請補助,第三級補貼上限3千元,另外可再加碼補助1.2倍。
行政院推出的租金補貼專案將於今年7月3日再次開辦,這次受到關注的重點是滿18歲即可申請,換言之學生在外租屋可自行申請補助,第三級補貼上限3千元,另外可再加碼補助1.2倍。
美國升息帶動全新商機。高淨值財管客戶、專業投資人偏好的結構型商品,自去年第二季連結標的就從股票相關大轉彎為「利率」相關,台灣市場發行的商品數量,去年較2021年大增5倍,從100檔飆增至600檔;今年前五月亦已累計發行300檔。
都是避險成本攀高惹的禍。新光人壽首季國外投資投報率僅1.6%,冒風險投資反而比不上現金投報率1.7%,同時因為債市無利可實現,首季新壽實現股債資本利得僅30億元,年減高達7成。
近年房價高漲買房不易,尤其台北市價格高,只買房、不買地的地上權住宅擄獲買方目光,由於地上權住宅價格是周邊一般住宅的6~7折,若地段機能佳,出租投報率可有不錯的表現,例如位在台北市中心的京站花園廣場,近一年平均成交單價約每坪40.5萬,單坪月租金平均2,002元,平均投報率可達5.9%,不僅優於一般住宅,亦不亞於店面投報率,而位在文山區的華固新天地平均租金投報則在2.8%。