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以下是含有招商出租的搜尋結果,共14

  • 新北市農會三重集美街土地 招商出租

    新北市農會三重集美街土地 招商出租

     新北市農會為土地資產活化,將位於三重區集美街(三重區重新段壹小段1-28及2地號)4,200坪高投報的蛋黃區土地招商出租,可促進周邊地區經濟活絡,增加就業機會,以公開招商租賃標租方式出租予投標廠商進行20年投資開發。 \n 「三重區重新段壹小段1-28及2地號土地」招商租賃案依據農會財務處理辦法及相關規定辦理,國內依法登記設立之公司資本額達5千萬元以上,並檢附相關証明文件及符合投標須知規定者,歡迎自民國108年3月21日起至5月16日至新北市農會板橋大樓於辦公時間(上午8時30分至12時,下午1時30分至5時)產業部領取招標文件。投標標單一律以通信方式掛號投遞,於5月22日下午5時前寄達新北市板橋郵局第7-35號信箱(逾時寄達無效,原件退還),詳情可上新北市農會官網(https://ntcfa.org.tw)查詢。洽詢電話:(02)2968-5191。

  • 東南水泥重畫區 帳面價倍數翻揚

     東南水泥(1110)擁有高雄亞洲新灣區內8.29公頃工業用地(25077.24坪),是1997年以21億元成本取得,在今(2018)年7月完成公辦市地重畫之後,可望取回5.5131公頃(約16677.12坪),帳面價值將數倍翻揚,目前,東南水泥正委託2個單位準備出租,興建飯店與百貨等商用建築。 \n 東南水泥重畫區的土地編號是第80期,已經在去(2017)年11月動工,進行土地重畫,由於東南水泥是該重畫區的唯一地主,因此,速度將比一般重畫進度快一些,預估今年7月可以完成並交地。 \n 東南水泥發言人黃薪翰表示,8.29公頃工業用地是公司在1997年左右取得,完成變更之後,可望取回16677.12坪素地。 \n 根據了解,該工業地當初取得的成本大約21億元,重畫之後,在土地使用分區上,將屬於特貿區,雖然高雄亞洲新灣區目前並無商用土地成交的資訊,市場人士推估,每坪價值至少80萬元。 \n 以東南水泥可望分回的16677.12坪特貿地,重畫之後,該地的市場價值大約133.41億元,幾乎是當初買進價格的6.35倍。 \n 不過,黃薪翰說,未來如何處理,目前尚無定論,也尚未有資產重估的計畫。他表示,土地出租是一個選項,至於合作興建商用大樓,也是一個選項。據了解,東南水泥目前正委由富住通商用不動產、與高雄市政府,雙管齊下,進行招商的動作,出租期限最長可達15年到20年。

  • 高跟鞋教堂出租招商 把遊客找回來

     布袋高跟鞋教堂曾轟動一時,甚至躍上國際版面,但隨著高跟鞋教堂退燒、失色,即使雲嘉南濱海國家風景區管理處仍積極宣傳、增加遊憩取景設施,人氣仍回不去以往風光水準。現雲嘉南管理處捨棄相對複雜的BOT促參方式,選擇採出租招商,除減輕業者營運壓力,也讓雲嘉南管理處保留主導彈性,如招租案成功,確實可能創造高跟鞋教堂的新氣象。 \n 台灣公共建設流行BOT型態,但近幾年BOT案似乎不再受青睞,主要是投資金額較高,年限動輒20、30年,對業者或公部門都是一種壓力。 \n 交通部觀光局雲嘉南濱海國家風景區管理處長徐振能認為,出租案相對單純,業者想認賠殺出,不用再等好幾年;此外,投資標的大小有別,也是招租案近來興起的原因。 \n 徐振能說,民間活力無窮,不僅有創意,資金也靈活,不像公部門老是綁手綁腳,透過招租建物吸引廠商投資,配合公部門當火車頭行銷宣傳,創造出政府、企業及與民眾興利3贏的模式指日可待。 \n 除高跟鞋教堂出租招商外,比鄰而居的布袋港專區也在招募廠商租地投資,站在共生共榮立場,不管是台灣港務公司或雲嘉南管理處都該跳脫本位主義,在活絡地方經營,帶動觀光大前提下,尋求攜手合作的機會,讓一加一大於二,如此才是地方樂見期盼的。

  • 嘉義布袋高跟鞋教堂等5大案 將招商出租

    嘉義布袋高跟鞋教堂等5大案 將招商出租

    交通部觀光局雲嘉南海濱國家風景區管理處今(24)日表示,包括遊客高人氣的嘉義布袋高跟鞋教堂、布袋浮動碼頭,及台南將軍的馬沙溝濱海遊憩區等5個大案,將招商出租,擴大民間參與。其中,布袋浮動碼頭,及馬沙溝濱海遊憩區,分別預定今年2、3月上網招租。 \n\t \n 另該風景區的首宗「整建、營運、移轉」(ROT)案,由原先的布袋遊客中心,已整建為「布袋文創Hotel」,目前正在試營運中。 \n \n 該管理處長徐振能,今日出席阿里山客運新闢2條電動巴士路線首航記者會場,透露上述計畫的招租案。 \n \n 管理處表示,台南市將軍區的馬沙溝濱海遊憩區,面積約11,358平方公尺,可提供濱海遊憩使用,預定今年3月上網招租;嘉義縣布袋鎮的浮動碼頭,面積只有135.3平方公尺,可供船隻停泊用途,預定今年2月上網招租。\t \n \n 至於台南市北門區的洗滌鹽工廠建築群,面積10,654平方公尺,屬於歷史建築,該管理處 將依文化資產存法相關規定辦理,並取得使用許可後,才會辦理出租。 \n\t \n 位於嘉義縣布袋鎮的高跟鞋教堂,土地面積45,637平方公尺,去年度遊客數達200萬人次,直逼嘉義故宮南院去年度遊客人數3、400萬人次,已成為年輕人與情侶必遊的熱門景點。因高跟鞋教堂的景點,很適合發展觀光,該管理處目前正在興建高跟鞋教堂的餐飲服務設施,等取得使用執照,才會辦理招租作業。 \n\t \n 同樣地,台南市七股區的七股遊客中心,面積18,698平方公尺,目前工程快完工,等該管理處取得使用執照後,將辦理出租作業。 \n \t \n 布袋文創事業副總經理黃秉森表示,原是布袋遊客中心,在雙方簽訂ROT案租期50年之後,公司共斥資5,000萬元,已整建為「布袋文創Hotel」,目前正在試營運中,預定農曆年後開幕。 \n \n 黃秉森說,布袋文創Hotel房間數,共有42間客房。其中,海景房每間單價3,000元以上;一般客房每間單價約2,000元,目前該飯店已向交通部觀光局申請三星級旅館執照,也已設置觀光商場,將大力推廣在地的伴手禮等商品或紀念品。黃秉森透露,除了有飯店外,旗下投資事業還包括營造公司,及嘉義麗景汽車旅館等。

  • 新北市17項招商計畫 金額將逾2百億元

    爭取企業投資,新北市政府24日舉辦「新北聯合招商大會」,提出新莊北側知識產業園區、新店寶高科技園區等17個招商計畫,以出售、設定地上權及出租等方式,邀請廠商進駐。市場預估,投資金額將超過2百億元。 \n根據新北市府統計,今年1至11月,企業來新北的投資總額1,623億,較去年同期增加128億元,成長8.63%。

  • 興達港轉型 引資拚招商

     衰退超過15年的高雄興達港,確定轉型再出發,行政院農委會和高雄市政府海洋局規劃,水陸面積90公頃開放招商,引進民間資金,採取BOT或土地出租方式,開發成為遊艇碼頭、觀光渡假酒店、造船、魚產加工和物流產業,包括慶富集團等14家造船廠,表達高度投資意願,全區投資額可達84億元,創造247億元產值。 \n 其中,興達港規劃的遊艇碼頭,因為正值高雄大力推動的遊艇製造、銷售、休憩之際,更受到業界重視,未來如果能夠由南向北,串連屏東後壁湖、大鵬灣、高雄港、興達港,甚至台南安平港的遊艇碼頭,將可以帶動新一波的遊艇休憩風潮,開啟遊艇產業的另一扇窗。 \n 台灣區遊艇公會總幹事張學樵說,遊艇碼頭的位置,通常與遊艇停放安全、以及區域熱鬧有關,因此,興達港遊艇碼頭的開發,可能要等到週邊的國際渡假飯店、以及休閒俱樂部完成之後,才會有榮景可預期,更何況,興達港鄰近的台南安平港已有遊艇碼頭,招商機構應該考慮釋出更好的獎勵措施,才能吸引更高的投資興趣。 \n 但是,他也對興達港開發成為遊艇碼頭,對國內遊艇休憩產業的中長期前景,抱持樂觀態度。 \n 負責招商的高雄市政府海洋局長賴瑞隆說,為了務實推動興達港遊艇碼頭及其相關休閒產業,將會與遊艇產業界交換更多的意見,並依促參條例等提供政策優惠,希望能夠創造政府、遊艇產業生產、與遊艇休憩觀光三贏的局面。 \n 除了遊艇碼頭的開發,賴瑞隆則透露,目前已有14家廠商對於海洋產業專區內的修船、造船投資,有高度投資意願,根據了解,慶富集團投資意願極為強烈,另有30餘家漁業、冷凍及相關物流公司,針對海洋產業發展區極感興趣。 \n 賴瑞隆指出,興達港海洋產業發展區可開發面積達16.29公頃,將打造成為漁業產業園區,由於高雄前鎮漁港週邊土地開發已達飽和,興達港可開發土地廣大、租金低廉,未來如果採取出租模式,每年每公頃土地租金只有27萬元,是吸引前鎮漁業關聯產業前往投資的一大誘因。 \n 他說,未來,市府將積極促成遠洋漁船加油站的設置,逐步從漁船的泊靠、卸魚,魚貨的冷凍、加工一直到販售,形成產業聚落,而興達港漁業產業發展也將指日可待。

  • 地方大代誌-加工區前9月出口額 小幅成長

     加工出口區內廠商前3季繳出不錯的成績單,累計1到9月的出口總額2,798億元,比去年同期增加3%,主要貢獻來自日月光等加工出口區的電子業廠商,出口金額約2,573億元,占全區出口比例高達91.96%。 \n 加工出口區管理處昨(28)日表示,加工出口區廠商今年9月單月出口金額約335億元,比去年同期成長5%,累計今年1至9月的出口總額為2,798億元,年增3%。 \n 加工處說,分佈全國各地的8大園區,進駐廠商家數達560家,較去年同期增加4%,進駐產業以電子相關產業占多數,電子相關產業1月至9月的出口總額約2,573億元,占全區今年出口比例高達91.96%。 \n 加工處表示,特別是楠梓園區,由於已經發展成為半導體封裝、及測試產業群聚,指標廠商包括日月光、恩智浦、華泰等公司,光是楠梓園區今年1至9月營業額就有1,002億元,就占全體園區出口額的35.81%。 \n 加工處指出,近期開發完成的楠梓第二園區,已有李長榮化工、穎威及日月光公司,在該園區設置研發中心或營運總部,園區用地已全數出租,未來,楠梓園區的營收貢獻和群聚效應,將會更大。 \n 至於位於高雄市區的高雄軟體園區,因交通與生活機能成熟,有利創意人才招募與留用,已發展為資訊軟體、數位內容及研發設計等知識密集型產業園區,加工處說,高軟的廠商投資總額已達146億元。 \n 新開發的台中軟體園區正透過多元化招商方式,以資通訊服務、文創、數位內容等產業為重點招商對象,目前已有開發商大買家、佑順等公司通過投資計畫,土地出租率近建廠用地七成,預計今年底全數出租。

  • 經濟部加工出口區中港區招商破百億

     經濟部加工出口區中港分處招商展現傲人成果!今年度截至七月底止,新增投、增資金額高達一六六億餘萬元,超越全年招商目標新台幣一一二億元,年度招商目標達成率為一四八‧二六%;園區土地呈一地難求。 \n 中港分處長許茂新說,園區毗鄰台中港是個潛力園區,完成ECFA簽署後,大幅提升台灣產品在大陸市場競爭力,加上園區土地租金低廉、基礎設施完善,企業界亟欲攻城掠地。 \n 中港園區至今年七月底止,大幅超越去年全年投資額一二二‧三六億元,再創歷史新高;重大投資案有友達晶材公司,租用土地八‧五公頃,第一期投入四二億元,總投資金額新台幣二五○億元,主要從事太陽能矽晶片、太陽能矽晶碇的生產。 \n 今年新增投資案有四件,投資金額一三六億五千餘萬元;增資擴展案一四件,增資金額新台幣二九億四六六五萬餘元,招商成果豐碩。目前該園區累計投資金額七○○‧九二億元,核准進駐廠商六三家,已出租土地面積計一一九‧八六公頃,出租率高達九八‧○三%。 \n 許茂新表示,園區目前可再提供用地僅餘約二‧四一公頃,出現一地難求的情況,配合台中縣市合併後,大台中前景一片看好;未來用地需求將更殷切。

  • Starwood 擬攜手夢時代卡位

     高雄市政府都發局長盧維屏昨(28)日表示,多功能經貿園區都市計劃檢討已經通過,市府將進一步為DC21地主製作「高雄投資大補帖」,進行國際招商,統一夢時代總經理張國光則透露,知名國際飯店連鎖業者Starwood,非常看好高雄多功能經貿園區前景,打算南下,與夢時代合作開發國際觀光飯店市場。 \n 盧維屏昨日以「都市計劃通盤檢討過後的地主開發策略方向」為題,向擁有大約200公頃土地的DC21地主發表專題演講,他說,在高雄市都委會審議通過經貿園區都市計劃之後,市府接著提供「售後服務」,將可以開發的DC21地主資料,製成「投資高雄大補帖」,進行國際招商。 \n 他說,首站將於今年11月前往香港,進行國際招商,接著則是民國103年高雄主辦的亞太城市高峰會,除了高雄市政府,「投資高雄大補帖」也會同步給予經建會主委劉憶如,加入中央政府的招商行列。 \n 盧維屏表示,「高雄多功能經貿園區都市計劃主計劃和細部計劃通盤檢討」7月25日通過高雄市政府審議之後,預定8月1日送請內政部審議,高雄市政府將會盡全力協調內政部,希望年底之前通過,明年正式公告實施。他向區內業者詳細闡述此次都市計劃檢討的定案內容,並能夠所有業者能夠儘早啟動開發作業程序。 \n DC21地主開發促進會召集人、統一夢時代總經理張國光則表示,夢時代購物中心對面、第二期開發案的8,359坪土地,目前正積極與國內外連鎖觀光旅館業者招商中,包括Starwood在內的國際飯店連鎖業者,前往現場實地了解,搭乘摩天輪,遠眺高雄港,「都感到非常滿意」,因此,招商成功是值得期待的。 \n 張國光說,未來與國際旅館業者的合作模式包括單純出租土地、雙方合資經營、夢時代興建委託經營等,都是選項。

  • 北市公營出租住宅都更 大咖建商搶標

     北市府將在29日舉行公營出租住宅都更案說明會,由於地段精華,據了解,幾乎大咖級建商皆已報名。財政局評估建中案興建成本為28億元、六張犁案則需5億元,由於參與投標門檻低,想爭取開發的建商,勢必會有一番激烈競爭。 \n 北市財政局長邱大展說,財政局下半年將主導4個都更案,已經確定位於建中旁1,761坪土地、信義區六張犁617坪等兩個都更案,都將以公營出租住宅方式招商,預計11月底前完成所有招商作業,3年後完成興建。 \n 北市府對建中案的土地,持有比例97.89%,預計開發興建成本至少28億元;六張犁捷運站案土地全為北市府所有,預計開發建築成本5億元,兩案土地均屬住三,容積率225,獎勵容積20~30%。 \n 財政局表示,參與開發建商設定門檻不高,公司股本2億元以上,負債比例必須低於80%,公司淨值超過6,000萬元以上,過去開發建物實績需在5年內有1.367萬坪以上。 \n 邱大展表示,建商完成興建交屋之後,地主、建商、市府根據估價結果分回房地,僅北市府所有房屋提供為公營出租住宅,地主與建商可以依據其需要,直接出售或者同樣成為包租公。

  • 促參國際招商 國有地參一腳

     100年度國際招商大會將於下月12日開鑼,已有觀光遊憩、捷運軌道運輸、公有土地開發及都更等58個案源,共2,076億元促進民間參與公共建設商機將釋出。 \n 新鮮的是,財政部國產局國有地釋出開發首次搭促參招商便車,將在下月向國內外潛在投資人推銷北中南9大設定地上權招標案。工程會主委范良銹認為,國有地設定地上權必須配套包裝,創造商機,才具招商誘因。 \n 100年度的促參國際招商大會,將於下月12日登場,工程會發文廣發英雄帖,邀請歐、美、日、星、港、日、韓等各駐外單位及廠商參與投資,於今天起報名,並委託戴德梁行為總顧問,協助尋找潛在投資人。 \n 目前收集58個案源,計2,076億元商機可供釋出,包括:公有土地都市更新及開發(約448.6億元);交通建設及車站聯合開發(約1,120.97億元);及觀光遊憩、重大工商業及其他(約506.36億元)。 \n 財政部國產局首度釋出9處公有地設定地上權招標案,搭上促參國際招商列車,是今年國際招商大會特色之一。其中北市釋出3案,2案為限學生出租及銀髮居住的公益住宅,1案為商業區。台中市二塊基地,一適合興建住宅,一適合商業;台南市釋二塊基地均適合開發商業區,高雄市釋二塊則適合規劃住宅區。 \n 不過,設定地上權的招商,財政部不敢太樂觀,因去年12筆公有地釋出全流標,顯示中南部對只購買使用權,沒有所有權的住宅,市場接受度很低。 \n 范良銹表示,國產局需將產品包裝才會吸金。他說,公有地設定地上權可搭配都市計畫變更土地用途,予一定比率商業用途,或透過容積獎勵,創造投資者更大誘因。 \n 此外,財長李述德最近寫信給各縣市政府,盼合作開發公有地,為凍結的國有地標售殺出活路,已獲得熱烈迴響。

  • 高捷機廠土地 招商列車鳴笛

    高捷機廠土地 招商列車鳴笛

    延宕將近2年的高雄捷運土地開發作業,終於通過環評審查程序,正式啟動招商列車。該項可供開發的土地涵蓋高雄市南機廠、高雄縣岡山北機廠及大寮機廠等三處,總開發面積近40公頃,將引進大型健康中心、商務旅館、大型量販店等多項行業進駐,如未來能順利開發,估計每年可望增加3至4億元不等的土地租金,且帶來的搭車人潮,對改善其營運,助益不少。 \n高捷公司董事長劉三錡和總經理顏邦傑,皆看好該項土地開發後的市場前景,除指示相關人員積極招商外,為能增加招商誘因和有效利用土地資源,特開放南機廠9萬多平方公尺土地,作為多功能運動休憩園區,以吸引人潮,帶動週邊商機。 \n高雄捷運表示,捷運機廠土地開發工作,經過近2年漫長的環評審查作業與程序,終於獲得審查通過,完成開發作業的法定程序,未來機廠開發個案只要符合環評法規要求的認定標準,就可以直接辦理建照的請領,不須再辦理環評作業。 \n高捷公司依各機廠的區位條件和周遭市場環境,規劃高市前鎮南機廠的開發定位,為「運動健康世界」,預計引進大型健身中心、商務旅館等。北機廠定位為「全家歡樂一日遊」,將引進大型量販店、醫療服務、餐飲等業種。大寮機廠則定位為「新生活樂園」,預計引進零售量販、複合式育樂中心、客運調撥等行業,總開發面積為37.76公頃。 \n對於開發方式,高捷表示,除南機廠開始進行招商外,北機廠和大寮機廠緊接著也將對外招商,計劃採取土地出租方式進行開發,而租金也將比照市場行情再提供一些優惠方式,至於優惠的多寡,將依土地位置、承租的大小面積以及開發產業別而定。 \n至於未來開發效益,雖然捷運公司僅低調表示,未來土地租金的收入,可望增加捷運的營收,但根據土地開發業者的估計,若捷運三處土地未來能夠順利開發,則每年可望增加3至4億元以上的租金收入,對目前靠著票務收益且還發生虧損的捷運而言,幫助不少。

  • 屏東加工出口區 綠能產業最佳投資基地

    經濟部加工出口區管理處屏東分處在分處長呂燕教及所屬團隊的努力下,歷經2009年全球金融風暴,招商成績斐然,目前土地出租率逾8成,太陽能及水處理設備知名大廠陸續進駐,其陽光燦爛的先天優勢,更利於太陽能等綠色產業發展。 \n據悉,在全球金融風暴前,屏東分處土地出租率高達9成,而後受到金融風暴的影響,部分廠商投資腳步放緩而退租土地,最低出租率僅6成。面對出租率的下降,呂燕教絲毫不氣餒,以屏東園區的先天優勢,定調發展太陽能及水處理設備關聯性產業,並在加工處的全力支持下,帶領團隊持續拜訪太陽能及水處理大廠,終獲廠商積極回應,如今福聚、綠能、溢泰、河見等11家大廠陸陸續量產,並有多家大廠積極爭取進駐投資,出租率已回升8成餘。 \n加工處表示,「屏東園區」是經濟部最新設置之加工出口區,其承襲超過40年的服務與管理經驗,全力營造最優質的生產環境,目前區內已有2家太陽能關鍵矽晶原料大廠進駐建廠,未來將是國內重要的太陽能生產重鎮,後續進駐商機可期,入駐投資還可享多項租稅優惠與投資利基,實為佈局建廠的最佳選擇。 \n呂燕教指出,「屏東加工出口區」設立時就已充分考量區位、交通等因素,選擇於鄰近高屏大橋及88快速道路為開發地點,可在10分鐘內接上國道3號,30分中內可上國道1號,約30分左右即可抵達高雄港及小港國際機場,交通十分便捷;但土地租金卻是全國最便宜,每平方公尺每月僅1.33元。另屏東園區還以「工廠公園化」為開發目標,區內環境相當優美。

  • 地方大代誌-展演中心營運 將重新招商

    地方大代誌-展演中心營運 將重新招商

    桃園縣多功能藝文展演中心營運移轉案,第二次公告招商已於25日截止,仍然沒有廠商提出申請。縣府文化局將檢討修正相關招商條件,再辦理第三次招商公告。若經三次公告招商仍未成功,後續將採自行營運、委託經營或場地出租等方式進行場館的營運管理。 \n斥資9.8億元興建的桃園縣多功能藝文展演中心第一期工程,已於去年12月19日落成開幕。桃園縣政府計畫以OT案委外經營,並於去年10月26日辦理第一次公告招商,但無人申請。第二次公告招商也在本月25日截止,依然沒有廠商申請。 \n多功能藝文展演中心營運移轉案,桃園縣政府對於參與投標廠商的公司資本額訂定的門檻並不高,僅2,000萬元,但縣府講求專業經營,廠商除了需具有藝文展演相關經驗,還得有商場經營管理的經驗。但據了解,國內同時兼具兩者的廠商並不多,這也是連續兩次招商公告一直沒有廠商申請的主要原因。

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