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以下是含有招投標的搜尋結果,共87

  • 寶高園區77單元僅8業者投標

    寶高園區77單元僅8業者投標

     新北市府自行開發興建的新店寶高智慧產業園區,推出72個標準廠房單元盼廠辦進駐,不過歷經1個半月招商,卻僅8家投標,經發局5日開標,有7家通過審查;新北市經發局表示,會再檢討後上網公告。

  • 永和大陳社區更新單元第2次招商公告  歡迎踴躍投標

    永和大陳社區更新單元第2次招商公告 歡迎踴躍投標

    新北市府為改善永和大陳社區的居住環境,更新單元5、6、7自109年10月30日起至110年3月12日止辦理第1次公告招商,惟未有廠商投標,市府持續積極召開招商檢討會議及拜會潛在廠商,綜整各界回饋意見,作為本次招商調整方針,以符市場真實情形,期望成功引進民間資金辦理都市更新事業,改善永和地區的居住環境及生活品質。

  • 議員李中批台中捷運聯開態度散漫 恐讓市長施政成績受到衝擊

    議員李中批台中捷運聯開態度散漫 恐讓市長施政成績受到衝擊

    台中市議員李中26日批判市政府交通局態度散漫,捷運場站的聯開招生作業,自上一任王義川局長開始就緩慢無比,不管是能力不足還是缺乏效率,都讓原本有心參與的廠商信心不足,相關作業若不加速,恐會讓市長施政成績受到衝擊。

  • 高雄11處逾萬坪市場用地 首次聯合招商

    高雄經發局為了活化11處閒置的公有市場用地,21日首次比照產業園區招商模式,舉辦「高雄市公有市場用地開發聯合招商說明會」,吸引超過20家營造、量販、百貨業者湧入詢問,11處市場用地,合計面積逾萬坪,如果順利標出,將可為高市府創造每年2,400萬元的租金收入。

  • 地上權不叫座 高雄招商轉向

    地上權不叫座 高雄招商轉向

     高雄多起地上權招商案已乏人問津,因此官方改弦易轍,轉向與開發商「聯合開發」模式推動,例如高雄捷運局的「舊市議會附近基地」、以及「岡山舊果菜市場用地」;至於捲土重來的亞灣「特貿三」則採公辦都更、及提高住宅容積最高到50%,同時將1.6萬坪基地,切割成三塊獨立招商,將引起南北建商或壽險公司搶標。

  • 永和大陳社區都更 單元5、6、7流標

    永和大陳社區都更 單元5、6、7流標

     新北市都更處公告招商的永和大陳社區公辦都更單元5、6、7,12日截止日仍無廠商出面確定流標。都更處分析,主要是廠商對案場不了解,風險難評估;都更處預計未來放寬廠商財務條件,並仿照都更行動辦公室模式,前往現場成立指揮所,協助整合與測量,都更處強調,住戶關心的分回比例,絕不小於單元2。

  • 小琉球門面 白沙港商店街招標

    小琉球門面 白沙港商店街招標

     多數遊客從白沙港進入小琉球,是對小琉球的第一印象,可說是「島門」;不過正對港口的商店街長期停業,破敗景象讓門面嚴重落漆。屏東縣政府近日重新辦理招商,希望擦亮小琉球門面,帶動周邊觀光休閒產業發展。 \n 琉球鄉白沙交通碼頭2002年啟用,縣府於隔年委由琉球鄉公所管理,鄉公所也針對商店街招商。直至2018年琉球鄉公所去函縣府表示不繼續代管,縣府2019年9月收回管理權。 \n 破敗景象 有礙觀瞻 \n 這幾年小琉球觀光極夯,每到旺季白沙港總是擠滿人,長期停業關門的商店街不但阻礙周邊觀光,也有礙整體觀瞻。縣府接手後雖想重新改造招商,不過卻有建築物及土地的問題,因此先辦理都市計畫變更、建築物結構安全鑑定,及補照等作業。 \n 交通旅遊處表示,該處土地分屬縣府及鄉公所,原本地目有港埠用地、廣場用地、停車場用地,縣府去年公告實施「變更琉球風景特定區計畫」,讓地目相符。另外原建築有建築執照及使用執照的問題,也進行補照作業,讓空間合法化。 \n 補照招商 同時進行 \n 因執照取得需要一段期程,為了加快改造腳步,縣府同時辦理9間商店招商及評選作業。第一階段有4家商店通過審查評選,其他5家進行第二階段投標,將於5日進行審查。 \n 交旅處表示,改造後的商店街可提供遊客零售、餐飲等服務,提升港口整體服務功能,帶動周邊觀光發展,也讓市容更美觀。 \n 在港口經營機車租賃的店家表示,那9家商店可說是港口最黃金的地段,閒置那麼久真的非常可惜,很多人都想要租,重新招商後一定能帶動周邊商機更活絡。 \n 李姓居民則表示,希望未來商店街店家能更有特色,讓遊客一踏上小琉球就留下深刻印象。

  • 北市數位內容創新中心 BOT案招商說明會

    北市數位內容創新中心 BOT案招商說明會

    台北市政府產業發展局2021年1月26日於市府大樓2樓N201多功能會議室召開「台北市數位內容創新中心新建營運移轉案」招商說明會,廣邀電子傳媒業、金融壽險業、不動產開發業、電信業及數位內容相關產業等各產業界人士參與,企業代表等參與。產業局於26日招商說明會中說明招商規劃,期讓投資人充分了解,作為後續投資決策之參考。 \n \n北市府產業局林崇傑局長表示,北市府為落實數位內容產業的推動,擴展大內科的群聚創新動能,及長遠性的產業發展策略佈局,以BOT方式推辦「數位內容創新中心新建營運移轉案」,基地面積約2公頃,位於內科及南港產業聚落樞紐位置,且未來將有捷運環狀線東環段通過,銜接既有內湖科技產業及南港軟體產業資源,規劃作為數位內容產業有關之育成、展示、會議研討等設施,可望發揮區位優勢帶動產業數位內容服務發展,成為大台北數位內容產業跨域整合及升級轉型之示範基地,為台灣數位內容及創新應用提升國際實力與能見度。 \n \n「台北市數位內容創新中心新建營運移轉案」已於2021年1月11日第二次公告招商,投標截止日為2021年4月12日,竭誠歡迎廠商踴躍投標,公私部門協力互利,共同達到雙贏的合作目標,創造最大價值與社會利益。 \n \n相關公告資訊請至台北市政府產業發展局首頁(網址:「台北市數位內容創新中心新建營運移轉案」,亦可電洽台北市政府產業發展局科技產業服務中心(電話:02-2720-8889分機6587)詢問 \n \n

  • 台灣高鐵採購網上線 推動供應鏈永續發展

    台灣高鐵(2633)為善盡企業社會責任,積極推動供應鏈管理以促進供應商永續發展,特別於今年初完成「高鐵採購網」建置並上線開放廠商投標。 \n台灣高鐵表示,「高鐵採購網」藉由採購作業電子化建置,大幅減少紙張使用、落實環境保護,更進而提升高鐵各項採購案件的招、投、審、決作業辦理效率,並可減少供應商投標成本,提高供應商投標意願,達到擴大商源目的,為公司及股東創造更大效益。 \n台灣高鐵指出,「高鐵採購網」上線後,可將採購方和供應商之間的溝通作業流程化,把過去透過郵件、電話、傳真的業務流程,改由供應商以電子形式進行投標,不僅可提升採購效率、減輕人力成本,更可依照系統設定之採購標準作業流程(SOP),對各項投標資料進行第一層的把關、檢核,提升公司治理、公開透明的要求標準。 \n「高鐵採購網」的建置,是台灣高鐵公司以實際行動展現高鐵4T精神中-「永續關懷」(Touch)的持續努力,更是強化推動ESG(環境、社會、公司治理)理念的具體作為。 \n台灣高鐵表示,希望透過永續供應鏈的管理,發揮對供應商的正向影響力,以符合公平、公開、透明原則,提升審標、投標之效率並節省資源耗費,進而吸引潛在商源參與投標,鼓勵供應商朝共創互利共享的永續經營理念一起邁進。 \n「高鐵採購網」在今年1月正式上線前,台灣高鐵公司採購處已先行於台北、桃園、高雄等地積極召開共12場次對供應商公開說明會,總計吸引403家供應商、約600人次報名參加,與會供應商均對高鐵公司致力讓採購程序公開透明的作法表示支持,更願積極響應無紙化投標,期待降低投標成本。採購作業整體效益提升,是高鐵、供應商以及旅客、股東等利害關係人共創多贏的最佳選擇。 \n未來,台灣高鐵公司將繼續以「專業運輸」(Transportation)、「創新科技」(Technology)、「深耕在地」(Taiwan)以及「永續關懷」(Touch)之4T精神作為發展主軸,致力提升服務品質、追求營運績效,更希望將企業社會責任思維融入經營策略中;讓台灣高鐵不僅提供旅客安全、舒適、便捷的旅運服務,更以促進社會永續發展標準與格局,落實邁向永續未來的決心與承諾,積極實現讓高鐵「成為引領進步、創造美好的生活平台」之企業願景。

  • 整頓阿里山林業村 2021年重新招商

    整頓阿里山林業村 2021年重新招商

     阿里山林業村原規畫促參面積13.52公頃,但因嘉義製材所歷史建築群整修活化,玉山1、2村住戶未全數搬遷,以及整體觀光、投資環境不佳等因素,3次公告招商都沒結果,還因林業村環境雜亂,鐵皮圍籬四處可見,被質疑有礙市容,阿里山林業鐵路及文化資產管理處指出,促參面積已縮小,已規畫2021年重新招商。 \n 嘉義市爭取到2021台灣設計展,3大主展館中,包括林鐵處所屬的嘉義製材所。日前市議員鄭光宏指阿里山林業村環境雜亂,鐵皮圍籬四處可見,市容恐讓看設計展的外地客看笑話;林鐵處回應配合設計展,將改善嘉義製材所與林鐵車庫園區周邊動線及景觀,包括玉山1、2村也會一併整頓。 \n 林鐵處副處長周恆凱指出,行政院2009年核定「阿里山林業村及檜意森活村計畫」,目前檜意森活村整建與OT委外等計畫已順利執行,阿里山林業村因多重因素,2018、2019年3次招商都沒有廠商投標。 \n 對此,林鐵處已重新調整促參面積為7.2公頃,並排除嘉義製材所及玉山1、2村範圍,但計畫尚在送審中,因基地單純化,預期可提升投資意願,規畫明年公告招商。 \n 至於未納入促參範圍的嘉義製材所等周邊區域6.32公頃,將併同車庫園區、檜意森活村、北門驛及阿里山林鐵沿線場站,以生態博物館概念整體規畫。 \n 周恆凱說,目前已與市府協調,將會改善嘉義製材所與車庫園區周邊動線、景觀環境,玉山1、2村環境也會加以整理,以迎接2021設計展到來。

  • 永和大陳社區都更說明會 最高容積獎勵額度達2倍

    永和大陳社區都更說明會 最高容積獎勵額度達2倍

    新北市政府今(3日)下午舉辦「永和大陳社區更新單元5、6、7」都更招商說明會,最高容積獎勵額度可達2倍,吸引22家建設公司、開發商出席。新北市副市長陳純敬表示,大陳社區見證大台北地區發展,藉由第2單元都更的經驗,快速翻轉大陳社區,營造更好的生活環境。 \n大陳社區位於永和區新店溪畔旁,各更新單元的面積分別為0.8至13公頃左右,現有建物多為50至60年老舊房屋且相當老舊,加上巷弄狹小影響消防救災,危及居民安全。 \n陳純敬表示,市府為了改善當地社區居住安全、環境生活品質,承襲單元2的成功經驗,接續推動公辦更新單元5、6、7單元,由民間挹注資金辦理都市更新事業透過「公私協力」的方式共同整合,盼廠商能夠踴躍參與,與市府、社區住户共同推動家園重建,逐步實現永和區的整體發展。 \n都市更新處長張壽文說,大陳社區指定為「策略性再開發地區」的方式,提高容積獎勵額度最高可達2倍基準容積,配合基地周邊的仁愛公園與新店溪畔等綠地空間,吸引民間投資並帶動當地更新重建。 \n此外,未來捷運萬大線永平國小站完工,將與鄰近的捷運頂溪站形成雙捷運站的服務範圍,讓該案的招商條件更具優勢。 \n都市更新處表示,舉辦招商說明會與廠商進行意見交流,後續將透過公開評選程序甄選實施者,對於該案有意願投標的廠商可至都市更新處申購招商文件,並於截止日2021年3月12日前送達申請文件。 \n若對招商文件內容有任何疑義,應於2020年12月14日前以書面方式掛號或親送至都市更新處釋疑。

  • 台北港物流轉運中心 明年底動工

    台北港物流轉運中心 明年底動工

     新北市府推動「台北港特定區第二種產業專用區」招商案,日前完成評選,由新竹物流公司得標,拿下總面積5752坪的3塊基地將導入科技生產、揀貨、分裝等功能,善用港口便利優勢,打造智慧化的國際物流轉運中心,預計年底簽約、可創造600個工作機會。 \n 「台北港第二種產專區招商案」位於八里台北港區外商港五路、商港八路口,總面積1.9公頃,主要聯外道路為台64線與台61線西濱快速道路,可快速抵達基隆港與桃園機場;基地分為A、B、C、D共4塊,其中A基地今年4月由輝達玻璃公司得標,目前辦理都審程序中。 \n 經發局5月起辦理B、C、D共3塊基地招商案,10月底截止,吸引4家廠商投標,上月中召開評選,新竹物流公司成為第1入圍得標廠商,有意將B、C、D共3塊基地一起拿下,總面積廣達5752坪,每年需支付市府2676萬元租金,期約30年,可續約2次10年約。 \n 經發局招商科長林芳良表示,新竹物流公司盼利用台北港進出口優勢,打造智慧化的國際物流轉運中心,規畫電商宅配物流、冷鏈物流、醫藥物流、電商的倉儲轉運中心等,同時導入智慧化撿獲、分裝、生產等高科技功能,結合商港性質,打造貨物進出口的重鎮。目前排定年底簽約,詳細合約仍在研議中,最快2021年底動工,同時合約規畫回饋方案,優先錄用當地居民等。

  • 招商成功!台北港產2專區由新竹物流得標 打造國際物流轉運中心

    招商成功!台北港產2專區由新竹物流得標 打造國際物流轉運中心

    新北市府推動「台北港特定區第二種產業專用區」招商案,日前完成評選,由物流業界的領導品牌新竹物流公司得標,拿下總面積5752坪的3塊基地;據了解,將導入科技生產、揀貨、分裝等功能,善用台北港進口、出口便利優勢,打造智慧化的國際物流轉運中心,年底簽約。 \n「台北港第二種產專區招商案」位於八里台北港區外商港五路、商港八路口,總面積1.9公頃,主要聯外道路為台64線與台61線西濱快速道路,可快速抵達基隆港與中正國際機場;基地分為A、B、C、D共4塊,其中A基地今年4月由輝達玻璃公司得標,目前辦理都審程序中。 \n經發局5月起辦理B、C、D共3塊基地招商案,10月底截止,吸引4家廠商投標,本月中召開評選,新竹物流公司成為第1入圍得標廠商,有意將B、C、D共3塊基地一起拿下,總面積廣達5752坪,每年需支付市府2676萬元租金,期約30年,可續約2次10年約。 \n經發局招商科長林芳良表示,新竹物流公司盼利用台北港進出口優勢,並配合疫情需求,打造智慧化的國際物流轉運中心,規畫電商宅配物流、冷鏈物流、醫藥物流、電商的倉儲轉運中心等,同時導入智慧化撿獲、分裝、生產等高科技功能,結合商港性質,打造貨物進出口的重鎮。 \n林芳良指出,目前排定年底簽約,詳細合約仍在研議中,簽約完成後仍須經都審程序,最快2021年底動工,預估創造600個就業機會,同時合約規畫回饋方案,像是優先錄用當地居民等。

  • 竹縣國際AI智慧園區公告招商 全國地政盃活動競賽增交流

    竹縣國際AI智慧園區公告招商 全國地政盃活動競賽增交流

    新竹縣是全國區段徵收很成功的縣市, 縣長楊文科推動的「國際AI智慧園區」,30日公告招商,10月22日和23日將舉辦第38屆全國地政盃活動競賽,讓全國2500名地政相關人員,透過7大競賽增進交流。 \n 縣府產發處表示,國際AI智慧園區的公共工程預定在年底完工,規畫8.05公頃的二個產業專用區,「專一」規畫5G、AI、IOT、行動載具及智慧醫療等產業發展主軸,引進智慧應用服務、資通訊等相關新興產業。 \n 「專二」期望吸引國際企業與青年創業進駐,開創兼具「產學合作與技術交流」及「友善環境與產業群聚」的產業新創基地,並計畫興建地標型的願景館作為園區服務中心,成為民眾了解AI產業的開放平台。 \n 縣長楊文科表示,國際AI智慧園區公告招商後,歡迎廠商踴躍與設定地上權投標,公私協力打造成為北台灣下一個產業新亮點。 \n 為讓全國地政相人員了解新竹縣區段徵收的成果,第38屆全國地政盃活動競賽,10月22和23日首次在新竹縣舉辨,由楊文科、內政部地政司中辦副主任周文樹等人為活動進行啟動儀式。 \n 楊文科表示,此次地政盃規畫7大比賽項目,將有全國56個單位2500名地政相關人員共聚新竹縣,期透過活動讓產官學研緊密聯繫,全國地政夥伴也能交流地政知識,提升地政業務品質。

  • 影視音產業園區 延宕6年無進展

    影視音產業園區 延宕6年無進展

     北市府斥資16億購買北投製片廠,規畫發展「影視音產業園區」,但計畫推動已6年卻仍無進展,園區「A攝影棚及錄音室」被指定為歷史建築後,因開發複雜數度流標,去年市長柯文哲拍板將該案由BOT改OT委外招商,但遭審計部質疑,要求重新評估可行性,避免政府投資浪費。 \n 北市文化局2014年向國防部有償撥用「北投影視音產業園區」,總面積為1.4公頃,作為發展電影產業,但因開發複雜,且各縣市積極推動影視產業,土地投資成本較北市低、面積更大,導致廠商無投標意願而多次流標。 \n 市府後來將園區把BOT改為OT招商,並由文化局編列1.3億預算修復,卻遭審計報告質疑,設備難滿足電影業當前拍攝需求。 \n 審計報告指出,文化局未配置專業先進設備,完整電影片廠應至少需3座以上攝影棚,面積須達「600坪以上、貓道高度達14公尺以上」大型攝影棚,但文化局OT經營範圍僅含A攝影棚及錄音室,面積僅「220坪、貓道上、下層距離地面高度僅分別為9.09及5.14公尺」難滿足電影業拍攝需求,要求文化局應評估可行性後,再規畫招商策略。 \n 文化局長蔡宗雄指出,目前還在評估到底要採OT或BOT,會以實際訪商情況判斷,施工期大約2年多左右,預計在2023年底修復完成,修復期間也會同步招商。文化局藝術發展科視察李岱穎指出,預計明年9月底前完成招商,招商同時也會持續修復。

  • 秋紅谷附屬設施OT案 魚可公司得標

    秋紅谷附屬設施OT案 魚可公司得標

     秋紅谷景觀生態公園附屬設施,歷經去年二次標租流標後,台中市經發局今年5月1日改以委託經營管理(OT)方式續辦招商,共吸引12家廠商投標,經評選及議約程序,28日確定由魚可國際文創事業得標,最快今年底前,將以「心之谷」教育園區,提供文化藝術、生態體驗、主題商品販售,及餐飲等服務,未來營運期為九年11個月。 \n 秋紅谷2012年落成開幕時,人潮踴躍、蔚為風潮,不但是周邊居民的城市後花園,更有許多國內外遊客慕名而來。由於秋紅谷兼具蓄洪、休閒及生態等多面向功能功能,2014年奪得建築奧斯卡之稱的全球卓越建築獎,成為台中印象景點。 \n 因此,市府團隊對於秋紅谷未來營運十分重視,以經營理念為評選主軸,辦理委託經營招商,盼此次得標廠商魚可,以更多元豐富的元素,帶動秋紅谷人潮、活絡整體園區。 \n 台中市經發局長張峯源說,此次投標以「心之谷」教育園區為理念,目標打造秋紅谷為全人教育的遊樂場、創造人文科技新體驗,未來將利用附屬設施結合整體園區資源,提供文化藝術、生態體驗、主題商品販售及餐飲服務。 \n 魚可公司也邀集日本設計團隊、在地文創團體、學校及法人協會等跨領域資源共同合作。魚可預計今年底耶誕節,及2021年跨年假期間前完成裝修,並對外營業。 \n 張峯源強調,這次投標業者多達12家,競爭相當激烈,各家對於秋紅谷未來經營想法,也相當多元,經評選委員會評選營運計畫後,最後由魚可公司列為優勝廠商,期盼魚可公司未來九年11個月營運期,能發揮創意,讓秋紅谷人潮再現,擦亮秋紅谷國際觀光品牌。

  • 中市最貴公園!秋紅谷附屬設施兩度流標後招商成功

    中市最貴公園!秋紅谷附屬設施兩度流標後招商成功

    流標兩次的台中市秋紅谷生態公園附屬設施,市府調整內容後,舉行第三次招標,這次投標業者多達12家,競爭相當激烈,終於成功招商,28日確定由魚可國際文創事業有限公司得標,最快年底前以「心之谷」教育園區與市民見面,預計年底耶誕節及2021年跨年假期間前完成裝修並對外營業。 \n \n 台中市七期黃金地段的秋紅谷生態公園,位在寸土寸金的蛋黃區,堪稱為台中市「最貴」的公園,去年7月5日、9月5日公告招商,但因標租年限短、價格高,且市府採用「標租競價」方式進行,兩度流標。 \n \n 經發局今年5月1日改以委託經營管理方式再次招商,6月30日開標共吸引12家廠商投標,經過評選及議約程序,28日確定由魚可國際文創事業有限公司得標。 \n \n 秋紅谷生態公園2012年落成開幕時,造成轟動,吸引很多人潮,還辦過多場音樂會,譽為城市後花園,更有許多國內外遊客慕名而來,秋紅谷兼具蓄洪、休閒及生態等多面向功能功能,2014年奪得建築奧斯卡之稱的全球卓越建築獎,成為台中打卡熱點。 \n \n 市府團隊對於秋紅谷未來的營運十分重視,以經營理念為評選主軸辦理委託經營招商,盼此次得標廠商以更多元豐富的元素帶動秋紅谷人潮、活絡整體園區。 \n \n 經發局長張峯源指出,得標廠商歷年來致力於文化藝術整合行銷,主要經歷包含電影製作、媒體製作、展演策劃、公關行銷、影像教育及公益講座等,對於活動經營及展演策劃相當具經驗。 \n \n 得標廠商以「心之谷」教育園區為理念,目標打造秋紅谷為全人教育的遊樂場、創造人文科技新體驗,未來將利用附屬設施結合整體園區資源,提供文化藝術、生態體驗、主題商品販售及餐飲服務,魚可文創也邀集日本設計團隊、在地文創團體、學校及法人協會等跨領域資源共同合作。 \n \n 這次投標業者多達12家,競爭相當激烈,各家對於秋紅谷未來經營想法也相當多元,包括餐飲、咖啡、親子遊憩、文創、教育、美髮、寵物、婚紗藝術等,經評選委員會評選營運計畫後,最後由魚可國際文創事業有限公司列為優勝廠商,期盼魚可國際文創事業在未來的9年11個月發揮創意讓秋紅谷人潮再現,擦亮秋紅谷國際觀光品牌。 \n \n 得標業者預計今年底耶誕節及2021年跨年假期間前完成裝修並對外營業,將舉辦別具特色的開幕儀式,展現人文與科技氣息的秋紅谷即將重新啟動,期待風華再現。 \n \n 張峯源表示,2020年台中購物節開跑至今受廣大迴響,尤其秋紅谷所在的西屯區,統計消費金額為全市最高,秋紅谷附屬設施成功招商,將活絡周邊商機。

  • 高雄港灣三大招商 遇亂流

    高雄港灣三大招商 遇亂流

     高雄港灣開發因藍綠政治打結而延宕,其中,面積最大的第20工區,因用地變更回饋負擔比例「回復」到52%,今年內招商無望;而另一個牽涉到港市合作的「停三用地」招商,最快可能也要到8月15日高雄市長補選之後,才會再重新啟動。 \n 高雄港灣的三大招商案,台灣港務公司獨立擁有的旅運中心,一樓和二樓商業空間約373坪,近期以每年294萬1,400元的租金,公告徵求免稅商店和零售商店進駐,不過,7月23日因無人投標而流標之外,另外二大招商案都還卡住。 \n 最重大的招商案首推第20工區,目前占地面積達32.4公頃的第20工區,除了已經開發的棧貳庫,其餘高達31.48公頃土地,目前仍是辦理戶外活動、或低度利用。 \n 如果要將港埠用地變更為特定文化休閒用地,回饋負擔比例高達52%,「土地使用效率太低了」,台灣港務公司發言人王派峰坦言,這樣的結構很難招到好的廠商。 \n 因此,王派峰表示,已在「高雄多功能經貿園區特定區」第三次通盤檢討的過程中,向高市府提出回饋負擔比例降到42%的意見,或是繳交代金、以地易地等,否則招商將缺乏彈性。 \n 高雄都發局總工程司郭進宗指出,其實,範圍涵蓋高雄港舊港區1至10號碼頭、16至18號碼頭、21號碼頭的第20工區,在2019年6月4日之前,回饋負擔比例只有42%。 \n 他強調,是因為地主港務公司錯失「黃金六年」,未能在「高雄多功能經貿園區特定區」第二次通盤檢討,公告實施的六年獎勵截止日前開發,才「回復」到52%。 \n 由於第三次通盤檢討,要到今年底才能完成公展和草案,相關人士指出,既然無法在今年降低回饋負擔比例,第20工區的招商今年內幾乎不可能啟動,郭進宗說:「明年再說吧。」 \n 至於由高市交通局委託高雄港區土開公司辦理招商的「停三」用地,有關人員則較樂觀,「8月15日高雄市長補選之後」,招商的行動,就有機會在今年重啟。 \n 總面積達3,433坪的「高雄多功能經貿園區特定區停三用地」,可望採取民間自提BOT模式,引進企業投資飯店、商場和停車場,該案將是新市長上任之後,港市合作的新的試金石。

  • 台中「市31」BOT案 9/22結標

    台中「市31」BOT案 9/22結標

     台中市又有一樁市場用地興建營運移轉(BOT)招商案!台中市經發局15日表示,緊鄰洲際棒球場、坐擁崇德生活圈的台中市11期重劃區「市31」市場用地BOT案,土地面積約8,630平方公尺,投資期限45年,適合開發量販店、超級市場及購物中心等,將以BOT模式招商,15日起公告70天,9月22日下午5時截止投標。 \n 「市31」BOT案規劃投資期限45年,包括3年興建期及42年營運期,期滿得續約15年,開發權利金1.5億元以上、營運期每年定額權利金300萬元以上,及占營業總收入0.2%以上營運權利金,預估可創造4億元以上投資金額。 \n 台中市經發局15日起公告招商條件,包含不限制投資人經營零售批發業實績,及委託第三方營收財報或稅報,可作為變動權利金計算依據,藉此增加投資人營運及招商彈性,吸引更多潛在廠商參與投標。 \n 「市31」市場用地坐落北屯區仁美段1701地號土地,現況為崇德路三段728號錦村市場(崇德玉市),面積約8,630平方公尺,建蔽率50%、容積率240%。 \n 台中市經發局強調,該基地有四大優勢,第一為緊鄰洲際棒球場園區,及運動產業園區開發案,後續可望產生聚集效益,發展成特色商圈;第二為人口聚集,北屯區為台中市人口成長最快且總數最多的區域,鄰近住宅大樓建案陸續完工。 \n 其三為發展潛力,基地坐落台中市11期重劃區內,鄰近14期重劃區,周遭多為區塊完整的商業區及住宅區,極具發展潛力;最後一項優勢,為交通便利性,臨崇德路三段距離環中路約500公尺,三分鐘內即可上74號快速道路,可吸引跨區消費者。

  • 北士科招手智慧健康產業 柯:總開發額不少於雙子星

    北士科招手智慧健康產業 柯:總開發額不少於雙子星

    北市府推動北投士林科技園區市有科專區地上權招商案,以「智慧健康關聯產業」為定位,預計引資330億、帶動1.7萬個就業機會,但今年3月招商案因無廠商投標而流標,市府近日重啟招商,台北市長柯文哲今親赴招商說明會力邀廠商投標,誇口「總開發額不少於雙子星案」,盼年底前順利招商簽約。 \n \n北士科產業用地約25公頃,其中市有土地占10公頃,市府去年啟動「北投區軟橋段88、91、93地號市有土地設定地上權案」招商,設定地上權50年、開發期7年、開發權利金86億,但疑似受到疫情影響,今年3月截標時無廠商投標,宣告流標,市府6月30日二度公告招商,10月15日截標。 \n \n北市產業發展局主任許健輝指出,招商案3塊基地占地共8.38公頃,由於科專區容積率高達300%,允建樓地板面積多達7萬6036坪,加上基地周邊交通生活機能便捷,醫療、科技產學資源密集,預估投資金額至少330億,興建、營運期共可帶來1萬7500個工作機會。 \n \n許健輝說明,為增加投標意願,特別調整第二次招商條件,包括地上權從50年增加為70年,開發期程最多可延長5年,權利金雖從86億增加到98億,但從須一次繳付調整為分8期繳付,盼減輕得標廠商財務壓力。 \n \n此外,產業類別由「智慧健康醫療」調整為「智慧健康關聯產業」,範疇包括生物技術、資通訊、醫療保健等產業,及關連性專業技術與支援性服務,並調降智慧健康關聯產業空間使用比例,讓得標廠商未來開發營運更具彈性。 \n \n柯文哲致詞時表示,北士科招商案的總開發金額不少於雙子星案,後續會設置廉政平台,一切公開透明,市府會用最大效率跟民間企業互利合作,達到公私雙贏。

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