都更效益誘人！ 彰化蛋黃區廢墟大樓湧現買家

法務部行政執行署彰化分署「123聯合拍賣日」推出49筆不動產物件，其中最引人注目的是，自921大地震後沒落迄今的彰化縣員林市黃金帝國大樓，因近期彰化縣政府積極辦理黃金帝國都市更新作業，湧現著眼未來都更利益的買家，該分署日前就以93萬2000元拍出1處位於該建物的攤位及坐落基地持分。

都更效益誘人！ 彰化蛋黃區廢墟大樓湧現買家

法務部行政執行署彰化分署「123聯合拍賣日」推出49筆不動產物件，其中最引人注目的是，自921大地震後沒落迄今的彰化縣員林市黃金帝國大樓，因近期彰化縣政府積極辦理黃金帝國都市更新作業，湧現著眼未來都更利益的買家，該分署日前就以93萬2000元拍出1處位於該建物的攤位及坐落基地持分。

中壢燃藜第紅樓暫列古蹟 地主批粗暴

　桃園市中壢區燃藜第三合院古厝及附屬建物紅樓建於1910年，其中紅樓為保留完整的殖民式洋樓建築，因傳出地主有意拆除，文化局在上月17日緊急公告為暫定古蹟，228連假又發生有土地持分者拆建物事件，文化局1日邀集文資委員現地會勘，有地主痛批市府僅憑「傳聞」就將私人財產列暫定古蹟，做法太粗暴不能接受。

雇非法移工未繳罰款 男名下透天厝持分法拍

　行政執行署屏東分署7日將辦理「123拍賣會」，此次最受矚目標的為1棟坐落屏東枋山鄉的透天厝持分法拍，老闆因雇用非法移工蓋大樓遭查獲，不繳納55萬元罰款，被查出名下有棟持分透天厝，將作為標的物拍賣，「抵償」罰款。

個人出租財產將租金債權讓與第三人 出租人仍為該租賃所得之所得人

財政部台北國稅局1日表示，個人出租財產將租金債權讓與第三人，而由承租人將租金給付該第三人，出租人仍為該項租賃所得之所得人，應依法申報綜合所得稅。

談錢傷感情？夫妻、情侶「房屋共同持有」信義房屋教兩招護權益

台灣房價愈來愈高，不少情侶或朋友想合資買房，《房屋聽信義》Podcast專家提醒，不動產共同持有的眉角非常多，也常衍生糾紛。但倘若還是有不動產持有相關規畫，可以採用法院公證人與申請預告登記2招，更維護彼此的權益。

持分共有房屋，可申請合併持分開立稅單嗎？

鄭小姐來電反映一間房屋為何收到好幾張房屋稅繳款書？

2坪花圃要4億 前立委炒地被訴

　台北捷運信義安和站5號出口附近巷口的小花圃畸零地，原屬捷運聯開宅規畫的道路用地，因僅約2坪大小，但地主卻開天價4億元，遭建商拒絕購買，被外界稱為「全台最貴釘子戶」。台北地檢署與廉政署追查發現，竟然是幕後地主、前民進黨籍立委黃誠利用妻子、兒子、媳婦、員工等13名人頭炒地皮，2年內「假交易」8次，把地價墊高到5100萬元，台北地檢署4日依8個偽造文書罪起訴黃誠。

同社區買2戶以上 「土地權狀」竟然只有1張 該怎麼辦？

每年的房屋稅開徵時，有幾間房屋，就會有幾張房屋稅單，很正常。但是，地價稅開徵時，同一縣市總是開成一張，讓所有權人擔心是否漏繳，真正的原因，是因為地價稅是累進稅率，所以將個人名下土地稅總歸戶，方便課徵累進地價稅。

遺產稅額逾30萬 可申請抵繳

　財政部國稅局表示，若親屬過世，必須在六個月內申報遺產稅，若國稅局核定遺產稅額在30萬元以上，若無法一次繳全額稅款時，全體繼承人可在遺產稅繳稅期限內（遺產稅單送達後二個月內）申請變價及保管實物抵繳。

連3天降到200例以下是否支持分區降級？最新民調超驚人

有專家建議，若國內連三天確診數低於200例，加上疫苗接種速率快，或可放寬戶外活動限制，將三級警戒微降到二級。中央疫情指揮中心指揮官陳時中表示，會廣召專家一起討論，隨時根據疫情變化調整，不排除任何可能性。入口網站《Yahoo奇摩》16日針對「連續三天降到200例以下，你是否支持分區降級？」進行網路民調，截至晚間11點，居然高達86.6%的網友表示反對，僅有13.4%表示支持。

可憐病母「房屋持分」分3子 老大要脅100萬買回還轉手地下金融

高手在民間！他用這招買土地 省下8筆代書費

就不動產的成交市場而言，有的行業是以總價計算收費，例如：仲介公司、履保建經公司，成交總價越高收費越多，仲介公司服務費如果以6%計算，每筆1000萬元整的成交案件，最高有60萬元的傭收，讓人看了好羨慕。但是，有一些是以次計費，也就是成交金額的多寡，與成交總價無關，例如：地政士的過戶登記手續費，買賣總價1億元和100萬元並沒有任何差別。

占用私人土地 後龍國中校地被封學生無處可運動

苗栗後龍國中因校地占用私人土地，日前調查持分地主準備徵收，其中一名持分地主竟不顧學生上課活動及進出學校安全，竟將校門圍起禁止師生進出，更禁止學生使用籃球場，讓學生無處可運動，引起家長側目，幸當地百姓公管委會及家長會、校友熱心相挺，主動捐地讓學校開闢新校門，暫時解決師生出入問題。

內政部修法 土地持份買賣需2／3同意

內政部部務會報通過「土地法」部分條文修正草案。由於現行「土地法」規定，共有土地或建物如經所有權人持分過半或人數超過半數的同意，即可將該土地或建物全部賣出，但過往曾有地主以假交易真炒地，或以移轉給安插人頭等方式，侵害其他不同意共有人的權利。

內政部修法 共有地處分門檻提高、須逾2／3同意

為加強保護少數土地共有人權益，內政部今天部務會報通過「土地法」部分條文修正草案，針對共有土地或建物同意處分的比例，由原本持分及人數皆超過1／2，提高為皆超過2／3，且處分方式限於買賣，以減少爭議。

《傳產》情人買房問題多，人財兩失傷和氣

一到情人節不少情侶們準備禮物或慶祝活動傳達愛意，若雙方有意攜手白頭到老，也會考慮合資購屋，尤其房價高掛，單方面籌措購屋資金實屬不易，加上低利優惠房貸與買屋保值的觀念使然，許多情侶選擇在婚前一起買房子，作為愛的小屋與愛情保證。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，近年房市修正，不少新案以首購及小資、小家庭為訴求，也推升情侶合資或婚前購屋的詢問度，建議未婚的情侶共同購屋前，關於貸款、房屋物件的共有持分以及未來售出等等問題必須先行討論規劃，且權利與義務之間建議以合約方式釐清，避免日後出現糾紛，影響了當初合購時的美意。

面積太小 信義貴菜園法拍流標

　(中央社記者吳佳穎台北27日電)信義計畫區不少待價而沽拿來種菜的空地被譽為「台灣最貴菜園」，今天又有一筆華南金總部後側、松勇路53巷內的G1街廓地貴菜園法拍，因土地面積太小流標。