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以下是含有指數辦公室的搜尋結果,共42

  • 《日股》資金逃命,日股、REIT暴跌

    隔夜美股再遭血洗,以及投資人擔心在全球快速傳播的新冠肺炎疫情將導致東京奧運停辦或延期,並使國內與全球經濟陷入衰退,日本股市繼前一日跌入熊市後,周五上演逃命潮,日經225指數早盤收跌7.97%,為17,081.14點,盤中一度跌10.1%。東證一部指數早盤跌7.2%,為1,232.29點。

  • 股市投資 可參考恆生國企指數

     美股三大指數上周來,呈現與正常軌跡脫節的現象,投資人已經看不懂倒底該空?還是選多?星展集團投資總監辦公室指出,可先留意香港恆生國企指數走勢,未來幾星期的成熟國家股市走勢,可能會跟著它走,可採取估測標準普爾500指數(S&P500)走勢,先關注恆生國企指數(HSCEI)的走法。

  • 去年新南向來台旅客 增6.8%

     行政院經貿談判辦公室公布2019年新南向政策執行成果,在觀光方面,去年新南向18個國家來台總計277萬2,159人次,成長6.8%,占國際旅客來台總人次的23%。

  • 到底多還空?星展:可參考恆生國企指數

    美股三大指數上周來,天天上演脫戲,呈現與正常軌跡脫節的現象,投資人已經看不懂倒底該空?還是選多?星展集團投資總監辦公室今天發布報告指出,可以先留意香港恆生國企指數的走勢,未來幾星期的成熟國家股市走勢,可能會跟著它走。

  • 北市辦公租金 今年有望再漲3%

     瑞普萊坊(Knight Frank)昨天公布2019年第四季「亞太商辦租金指數」,該指數統計亞太21個主要城市商業核心區高級辦公室租金行情變化,結果顯示台北市2019年租金上漲2.7%,排名東亞國家第二、僅次於東京,展望2020年仍有上漲3%的空間。

  • 台北樓市好旺!租金漲幅排名東亞第二

    台灣好,受惠台商回流潮所激勵,台北樓市好旺,根據專業市調公司今(24)日公布的最新調查指出,台北商辦市場租金指數年漲幅,去年漲幅達2.7%,在東亞市場排名第二,僅次於日本東京。 國際知名獨立地產顧問公司萊坊(Knight Frank)今天公布2019年第四季「亞太商辦租金指數」,該指數統計亞太地區主要城市的商業核心區高級辦公室租金行情變化。

  • 黑天鵝衝擊亞太商辦市場 台灣卻異軍突起趨勢走強

    黑天鵝衝擊亞太商辦市場 台灣卻異軍突起趨勢走強

    根據國際地產市調機構發表亞太商辦租金指數報告顯示,2019年Q4整體市場出現衰退,其中香港年減超過1成4,為最嚴重,台灣則異軍突起,為東亞區增幅第二名,業者表示,台灣受惠於產業、資金回流,需求條件逐強加上新增供給不足,加強租金調漲的支撐力道。

  • 美中達階段性貿易協議 美股道瓊大漲319點

    美國總統川普今天宣布美中達成「首階段」貿易協議,為終結貿易戰打下基礎。美股一路走揚,道瓊工業指數大漲319點,週線連3黑止步;蘋果勁揚近2.7%,股價再創新高。 \n 美中高層昨天起在華府進行最新一輪貿易談判,在川普頻頻釋放樂觀訊號下,投資人普遍看好兩國可達成一定程度協議,讓延燒一年多的貿易戰降溫。川普下午在白宮接見中國國務院副總理劉鶴後宣布雙方達成首階段貿易協議,進一步振奮市場人心。 \n 道瓊工業指數一度大漲逾500點,尾盤漲幅縮小,終場勁揚319.92點,漲幅1.21%,收在26816.59點。標準普爾500指數上漲32.14點,漲幅1.09%,收在2970.27點。以科技股為主的那斯達克綜合指數猛漲106.26點,漲幅1.34%,收在8057.04點。 \n 道瓊指數與標普500指數本週分別上漲0.9%、0.6%,週線連3黑踩煞車。那斯達克指數本週漲幅也達0.9%。 \n 標普500指數離重返歷史高點差不到2%,11大類股有8個收紅,工業與材料類股表現一馬當先。被視為美中貿易關係風向球的開拓重工(Caterpillar)股價大漲5.7%,航太巨擘波音(Boeing)漲幅也達3.9%。 \n 指標科技股漲勢凌厲。生產與市場高度仰賴中國的蘋果公司(Apple)股價勁揚2.66%,收在歷史高點236.21美元,市值突破1兆美元,與微軟(Microsoft)不相上下。臉書(Facebook)上漲2.3%,亞馬遜(Amazon.com)與Google母公司Alphabet股價漲幅也超過0.5%。 \n 受美中貿易戰牽動的半導體股一路長紅,費城半導體指數大漲2.27%,台積電美國存託憑證(ADR)漲幅達1%。 \n 川普今天在白宮橢圓形辦公室向媒體表示,美中首階段貿易協議將在未來3週內化為書面文字。依據協議,中國將向美國採購400億至500億美元的農產品,川普指出,中國「外匯問題」也在協議中。美國為展現善意,同意暫緩原訂15日調高對2500億美元中國輸美貨品加徵的關稅稅率。 \n 不過,美國貿易代表萊特海澤(Robert Lighthizer)指出,美國預定12月對更多中國貨品加徵關稅的計畫尚無變動,使得美股氣勢為之一挫,尾盤漲幅明顯收斂。 \n 這項階段性協議雖緩和美中緊張的貿易關係,但未觸及華府指控中方竊取智慧財產權、強迫技術轉移、補貼特定產業等棘手的核心議題。此外,美中也有貿易談判看似接近尾聲,其中一方卻撕毀協議草案的前例,這些因素都可能讓投資人有所保留。 \n 即使如此,美股仍有其他潛在利多支撐,聯邦準備理事會(Fed)可說是最主要的撐盤力道。 \n 聯準會今天宣布將開始收購國庫券、擴張資產負債表規模,避免9月貨幣市場意外吃緊的情況重現。此外,在近期經濟數據欠佳的情況下,投資人也普遍預期,聯準會官員月底集會時將連續第3度決議降息,為美國經濟提供更多支撐。 \n 另一方面,根據密西根大學調查,美國10月消費者信心指數初值從9月的93.2升至96,創3個月來新高,也遠高於市場預期的92,在年底消費旺季到來前為美國經濟帶來些許好消息。 \n

  • 《日股》油氣股走高、航運股下跌,日經指數早盤小跌0.11%

    沙烏地阿拉伯的原油生產設施遭到無人機突襲,原油價格大漲帶動油氣相關股走高,但燃油成本上漲的預期使航空船運股下挫,但周二日經225指數早盤收跌0.11%,為21964.74點,盤中升至22021.86點,創4個月新高。東證一部指數漲0.24%,為1613.79點,稍早前亦曾觸及4個月新高1617.80點。 \n \n油氣股漲幅領先,礦業股早盤大漲9.03%,油煤股漲4.56%。航空股跌1.71%,船運股跌1.74%。 \n \n日經指數重量級成分股軟銀集團下跌2.96%,因媒體援引消息人士報導,經營WeWork共享辦公室平台的The We Company在最後一刻決定暫停股票上市的準備工作。軟銀集團是該公司最大的投資人。

  • 《日股》美數據樂觀+日圓回落,日股早盤收漲0.60%

    美國經濟數據優於預期,以及看好美中兩國下個月的貿易談判取得進展,周五日經225指數早盤收漲0.60%,為21,212.54點,稍早前最高升至21,241.29點,創下8月1日來新高。東證一部指數漲0.24%,為1538.18點,盤中最高升至1,542.38點,刷新1個月高點。 \n \n避險需求降溫,日圓匯率回落,亦為日股帶來提振。隔夜美元報107.235日圓,創1個月新高,帶動機械股漲1.33%,汽車股漲1.34%,在東證指數33大類股中表現最佳。美國公債殖利率上揚,銀行股追隨美國同業走高,類股指數漲1.05%。 \n \n軟銀集團下挫3%,因經營知名共享辦公室平台WeWork的新創公司The We Company考慮調降股票首次公開發行(IPO)估值至略高於200億美元,與今年1月私募時的身價470億美元相比,不到一半。軟銀是WeWork的主要投資人,自2017年起已投資或承諾投資106.5億美元。

  • 《韓股》國內外貿易戰夾擊,韓股跌逾0.9%

    美國總統川普宣布9月起對其餘3000億美元中國商品加徵10%關稅,以及日本政府決定將南韓從享有貿易優惠待遇的「白名單」除名,使仰賴出口的南韓經濟面臨更大的壓力,周五南韓KOSPI指數盤中跌逾0.9%。 \n \n南韓抵制日貨受惠族群表現強勁,文具、辦公室用品公司Monami大漲11.39%,服飾公司Shinsung Tongsang和TBH Global均漲近4%。 \n \n避險需求推升日圓,韓元兌日圓跌至2017年1月來新低。韓元兌美元貶值0.45%,報1,193.9兌一美元。

  • 商用不動產投資全面看俏 「旅館」信心指數衝2年新高

    2019年第2季CCIM商業不動產投資信心指數(ICI)的調查結果,今(30)日正式出爐。結果顯然,商用不動產市場的五大指標,包括:辦公室、旅館、店面、土地開發、總體經濟環境,全面看俏,其中最特殊的是「旅館」信心指數,鹹魚大翻生,衝上2年新高。 \n2019年Q2 ICI指數調查顯示,因應美中貿易戰下,台商及部分美商移轉至台灣投資的效應,除了設廠生產對於土地及辦公室產生需求外,所增加的就業機會、以及可能引發的所得成長,對經濟基本面及投資信心,有長遠的正面影響。 \n2019年第二季台灣CCIM商業不動產投資信心指數調查出爐,總平均指數為111.54點,比上一季攀升8.65點。 \n本次調查中,包括辦公室、旅館、店面、土地開發、總體經濟環境五項指標,全數上升。 \n其中,信心最高的指標仍為「辦公室」,在本次調查中為131.86點,偏向樂觀,較前一季上升12.15點。 \n信心居次的指標為「土地開發」,在本次調查中為129.74點,偏向樂觀。特別的是,旅館投資是這項指數調查兩年以來,投資信心首次達到中立。至於店面,信心指數雖也微幅上升,但已偏向保守。 \n調查主持人政治大學地政系林左裕教授表示,本季指數登上新高的主因應是美中貿易戰下台商、及部分美商移轉至台灣投資的效應,除了設廠生產對於土地及辦公室產生需求外,所增加的就業機會與可能引發的所得成長,對經濟基本面及投資信心有長遠的正面影響,也同時帶動旅館的投資信心。 \nCCIM台灣不動產投資協會理事長黃鵬(言希)希表示,本次CCIM商業不動產投資信心指數顯示,「店面」信心已落於「旅館」之後,成為相對較保守的指標。但對照5月初來台的美國投資大師Howard marks霍華馬克斯學習第二層思考,如果我們想要賺得比平均報酬多,就要比起其他投資者以更高層次去思考。是要追逐新建更多辦公室,還是逢低投資改造店面,值得思考。

  • 專訪富時羅素CEO瓦卡斯.薩馬德:台北團隊將擴編至百人 服務全球客戶

    專訪富時羅素CEO瓦卡斯.薩馬德:台北團隊將擴編至百人 服務全球客戶

     富時羅素(FTSE RUSSELL)18日宣布在台新辦公室正式成立,該公司CEO瓦卡斯.薩馬德(Waqas Samad)指出,將持續招募台灣新血,將台北公司員額由目前的40人,擴增至百人團隊,以服務全球及在台客戶。 \n 富時羅素是倫敦證券交易所集團旗下的一員,薩馬德身兼倫敦證交易所資訊服務集團總監,以及富時羅素CEO之職,並親自來台主持新辦公室揭幕儀式。 \n 值得注意的是,台灣證交所與富時國際有限公司合編「台灣指數系列及台灣高股息指數成分股」將進行季度調整,成分股調整將自6月21日收盤後生效,其中台灣50指數成分股納入豐泰,原成分股刪除群創,候補成分股名單為儒鴻、新光金、聯詠、瑞昱、鴻準。 \n 而大陸A股預計在24日正式納入富時指數,也是該公司的重要里程碑,薩馬德預期,會有更多機構法人參與陸股的長線成長行情。 \n 薩馬德指出,富時羅素的台灣團隊,在台已達十年,原本屬花旗集團旗下的固定收益部門,2017年富時羅素收購該部門,兩年後,決定擴大在台編制,並租下位於信義區南山廣場占地1,574平方公尺的辦公室,作為新的辦公室。 \n 他指出,富時羅素分為指數、分析及數據三大部門,由於台灣擁有高品質的金融及資訊人才,可以幫助該公司服務全球及區域市場,富時羅素與元大投信等合作夥伴,也計劃推出更多新指數,預期業務將大幅成長,該公司因而決定徵募新血,將在台員額擴增至100人。 \n 薩馬德表示,富時羅素在香港、東京、上海、北京、雪梨、斯里蘭卡等地皆設有辦公室,香港是該公司亞洲區域中心,台灣地理位置靠近香港,也可就近支援相關業務。 \n 富時羅素與台灣證券交易所合作編制臺灣50指數,發行台灣第一檔ETF元大台灣50ETF(0050),已長達16年。薩馬德表示,該公司最近推出的是臺灣永續指數(FTSE 4 Good TIP Taiwan ESG Index),由元大投信取得指數授權,他已看到台灣投資者對此一市場的需求,預期將會繼續推出更多新商品。

  • 韓流起 高雄土地漲1-2成

     土地市場近年暴熱。國際不動產投資師協會(CCIM)指出,最新出爐的2019年第一季不動產投資信心指數的調查顯示,「土地開發」是最被看好、最有信心的標的,尤其南部的土地市場信心度最高;從去年底以來韓流發威迄今,高雄土地行情已喊漲1~2成,呈現高雄大崛起。 \n 社團法人台灣不動產投資協會2日公布2019年第一季台灣CCIM商業不動產投資信心指數(ICI),平均指數為102.89點,與前一季相較上升1.06點,不動產投資信心穩健上揚。 \n 調查顯示,信心最高的指標仍前一季相同為「土地開發」,指數為120.19點,較前一季稍微下降0.56點。信心居次的指標為「辦公室」,指數為119.71點,季升8.15點。 另「店面」排第四,指數較保守為68.03點,季減9.80點。 \n 全台三大都會之土地開發信心都偏向樂觀。其中以南部地區信心點數最高,中部居次,北部第三。主持調查的政治大學教授林左裕指出,「土地開發」的信心指數最高,應是受到美中貿易戰的稅負不確定性、中國大陸的土地價格及勞力成本飆漲、對環保管制日趨嚴格下,台商回流設廠投資的需求所致,也連帶拉抬辦公室的需求及信心指數。 \n 美商ERA高雄公司執行長陳清景表示,投資高雄已成為新話題,自韓市長上任以來,土地價格已經上漲約10~20%。知名建商如京城、大陸工程與遠雄,都在近期購入超過20億土地,顯對未來有所期待。他也指出,辦公市場雖一直不是高雄的主流,投資也向來不被看好,但在韓流、台商回流的「雙流」效應下,辦公信心指數也合理上揚。

  • CCIM國際不動產投資師協會:美中貿易戰未影響不動產市場,土地反而躍居最熱門指標

    CCIM國際不動產投資師觀察未來這一季的不動產投資市場,認為現階段受到影響的程度並不大,其中尤其以土地市場,被視為最樂觀;其次是辦公室,持續升溫。 \n \n今天正式出爐的2018年第三季臺灣CCIM 商業不動產投資信心指數(ICI), 總平均指數為92.71點,較上一季(90.93)上升1.78點。 \n \n政大地政系教授林左裕分析,此次調查結果顯示,商業不動產投資信心指數,比上一季樂觀。與日前中央大學台經中心公布的最新消費者信心指數(CCI),趨勢一致,(九月CCI指數為83.47點,小幅上升0.91點),顯示商業不動產投資信心指數及消費者信心指數,都微幅上漲。 \n \n本季ICI指數投資信心最高的是土地開發;辦公室的投資信心,是排名第二的指標;排名信心指數第三的指標,是「經濟環境」;居第四的是「店面」,是為調查中相對較保守之指標。 \n \n林左裕分析,在經濟不景氣下民眾最先緊縮的是娛樂或旅遊支出,在陸客減少的衝擊及日租型套房的競爭下,年金改革對經營已然艱困的旅遊業更是雪上加霜。林左裕建議,政府應可就被砍的年金部分,以國內旅遊券的形式提出部分的相對補助,除了可活絡國民旅遊及提振景氣外,也可消弭年金改革的民怨,值得政府關於提振經濟的政策參考。

  • 《電腦設備》光寶科獲選道瓊成份股

    光寶科技(2301)獲選2018道瓊永續指數(Dow Jones Sustainability Indices, DJSI)之道瓊新興市場指數(DJSI-Emerging Markets),電腦及週邊及辦公室電子(Industry of Computer & Peripherals and Office Electronics, Computer Hardware)類組成份股,顯示光寶與國際永續管理標準持續接軌並積極落實。 \n \n 光寶以「光電節能、智慧科技」的最佳夥伴為永續發展願景,致力於公司營運與產品發展,提升對社會與環境面的正向影響力。透過內外部利害關係人的洞見和數據分析,量化產品的外部影響力進一步優化公司產品的永續機能,並強化核心本業永續發展。其中,光寶旗下光林LED路燈「2017年水銀燈落日計畫」方案進行全台首例產品型社會影響力評估,經國際社會價值協會(Social Value International)認證,估算光寶創造了2.85倍的公益效益。 \n 光寶自2011年起即參與道瓊永續指數評選,已連續八年獲選為道瓊永續指數之成份股、連續四年獲選為摩根史丹利(MSCI)ESG領導者指數成份股。2018年獲選英國湯森路透集團(Thomson Reuters)首次編製的全球科技公司前100強。光寶亦獲得由證券交易所與櫃檯買賣中心共同進行之2018年公司治理評鑑排名前5%及十二度獲得《天下雜誌》大型企業之企業公民獎。 \n \n

  • 辦公室躍升不動產投資新寵

     辦公市場炙手可熱。國際不動產投資師協會(CCIM)的台灣協會昨(23)日公布第2季CCIM「商業不動產投資信心指數」,不動產市場上最具投資信心的新寵,榜首為「辦公室」,打敗上一季的「土地開發」。 \n 調查指出,台北市信義計畫區的「南山廣場」首季才完工,就高達9成進駐率,高樓層租金更超過每坪5,000元,刷新台灣史上「豪辦」最高天價紀錄,未來辦公市場仍持續看旺。 \n 政大教授林左裕指出,這項針對台灣CCIM專家所完成的調查顯示,第二季投資信心總平均指數為90.93點,季減5.57點;在調查的五項指標中,信心最高的指標由「辦公室」奪得榜首,取代上一季的「土地開發」,分數達101.44點,已超過持平。 \n 至於第二名為「土地開發」,分數為100 點,接近持平,季減8.62點,排名信心指數第三名的指標為「經濟環境」、第四名是「店面」,是為調查中相對較保守的指標,敬陪末座的是「旅館」,不建議投資。 \n 林左裕表示,五項指標全數下降,推測可能是受到美國即將升息、及中美貿易戰對整體經濟及房市的影響所致。 \n 台灣CCIM不動產投資協會理事長黃鵬䛥表示,在民眾所得固定、購屋能力有限之下,建商購地意願也會降低,因此資產活化「辦公室」勝出,也就不奇怪;如同共享辦公室快速崛起一樣,都是利用「辦公室」做資產活化。 \n 台灣CCIM不動產投資協會市場研究委員會主委蘇明俊表示,辦公室後市將看俏,以「南山廣場」來說,甫完工進駐率就高達9成,高樓層租金更超過每坪5,000元,改寫北市商辦租金的新高價紀錄,讓「棄旅館就商辦」趨勢,日漸明顯。

  • CCIM最新調查:辦公室又躍居新寵

    第2季台灣 CCIM 商業不動產指數(ICI)正式出爐,辦公室成投資新寵,投資人的信心最為強勁。 \n \n由台灣 CCIM 不動產投資協會與政大林左裕教授團隊合作的台灣 CCIM 商業不動產投資信心指數Investment Confidence Index(ICI),針對目前 CCIM 專家調查投資信心結果,總平均指數為 90.93 點(滿分 200)。比前一季下降 5.57 點。 \n \n在調查的五項指標中,信心最高的指標從前一季「土地開發」轉變成「辦公室」,在本次調查中為 101.44 點,已超過持平,較前一季下降 1.36 點。 \n \n信心居次的指標為「土地開發」,在本次調查中為 100.00 點,接近持平,較前一季下降 8.62 點。 \n \n信心指數居第三的指標為「經濟環境」,在本次調查為 90.39 點,較前一季調查結果下降 5.95 點。 \n \n居第四的是「店面」,是為調查中相對較保守之指標,在本次調查中為 71.87 點,較前一季下降 6.36 點(2018Q1:78.23)。 \n \n綜合觀察本次調查,五項指標 (辦公室、旅館、店面、土地開發、總體經濟環境) 全數下降,林左裕教授分析,可能是受到美國即將升息及美中貿易戰對整體經濟及房市的影響。

  • 「史上最大泡沫」 美政壇元老警告:美股恐將腰斬

    「史上最大泡沫」 美政壇元老警告:美股恐將腰斬

    美國政壇元老、前德州共和黨眾議員保羅(Ron Paul)近日警告,美股正處於「史上最大的泡沫」,當泡沫破裂時,恐使其腰斬,而這一切源自於過多的債務及支出。 \nCNBC報導,美股近日有恢復活力的趨勢,標普500指數回到3月份以來的高點,那斯達克指數還創下新高。但前德州共和黨眾議員保羅警告,這一切都建立在搖搖欲墜的基礎上,「我看到前方有麻煩,它源自於太多的債務、太多的支出」,直言美股恐爆跌50%。 \n然而,這並非保羅第一次提出類似警告,他在2017年8月就預測市場會大跌50%,後來又多次提及類似的看法。但自從去年8月以來,標普500指數上漲15%。 \n美國國會預算辦公室預估,從2019年到2028年,聯邦赤字平均每年將達到1.2兆美元。保羅說,「我們有一位喜歡花錢的總統(川普),他並不擔心赤字。」此外,他也認為聯準會錯誤的政策要為市場泡沫負責,在金融危機之後,聯準會推動QE,將資產負債表擴大至4.5兆美元。 \n

  • FBI搜索川普私人律師 美股最後一小時急墜

    \n \n 華爾街股市周一盤中驚傳聯邦調查局(FBI)突襲美國總統川普的私人律師辦公室與住家的消息,導致大盤狂殺尾盤,道瓊工業指數蒸發400點的漲點,標普5百指數更吐出1.6個百分點的漲幅,創6年半來殺尾盤殺最大的紀錄。 \n \n 拜貿易戰緊張情勢趨緩之賜,美股周一早盤出現近期罕見的強勢開高表現,道指最高大漲逾400點或1.8%,標指勁揚1.9%,那斯達克綜合指數更跳升2.3%。美股尾盤從高檔急墜,道指收盤時僅小漲46點或0.2%,標指與那指也僅收漲0.3%與0.5%,3大指數幾乎都收在當日最低點。 \n \n 根據Bespoke投資集團的統計,在標指過去尾盤最後2個小時還上漲1.5%的交易天數中,周一是2011年9月27日以來最後1個小時殺盤殺最兇的一天。

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