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以下是含有捷徑的搜尋結果,共161

  • 為什麼大叔要為自己講的英文道歉

    為什麼大叔要為自己講的英文道歉

    吃鮪魚長大的屏東小孩,漂流到台北讀大學,再漂到英國留學,直到體驗國外的各種震撼教育,才發現自己與這世界的距離如此遙遠……

  • 歧視就離我這麼近

    歧視就離我這麼近

    吃鮪魚長大的屏東小孩,漂流到台北讀大學,再漂到英國留學,直到體驗國外的各種震撼教育,才發現自己與這世界的距離如此遙遠……

  • 音樂平台抗疫0付費上線 Ella、反骨男孩確定合作

    音樂平台抗疫0付費上線 Ella、反骨男孩確定合作

    受新冠肺炎疫情影響,許多演唱會、商演、活動都延後或取消,對音樂產業衝擊相當大,而杰思國際娛樂與星火映畫兩家合作發布品牌打造《Jin音樂捷徑》音樂平台,提供給全球397家音樂廠商使用,涵括80%華語音樂,包含角頭音樂、混血兒娛樂、阿爾發音樂等知名廠牌及慈文傳媒、映美傳媒、藍穎影業、環鷹時代等華語區一線影視大廠,及Ella陳嘉樺、邱振哲、黃氏兄弟、反骨男孩、蔡黃汝、李建軒、吳是閎等話題藝人發布合作。 \n《Jin音樂捷徑》串流全世界超過125個全球各地影視音平台,包含Apple Music、Spotify、KKBOX、MyMusic、JOOX、MOOV、網易雲音樂、咪咕音樂等。平台將提供完整內容檢核,包括合約授權、透明完整報表金流、綠色通道極速發布及音樂人最關心的歌迷聽眾的喜好、來源、型態等數據分享報告。 \n杰思國際娛樂強調,「在合作初期,不論是版權公司或是音樂人均可享有免費且完整的歌曲串流數」,此外也進入第二階段的研發,將成為全球唯一提供音樂人大陸實時數據的服務平台,深入了解大陸當地的用戶型態,包含各地城市的喜好程度,及歌迷聆聽專輯歌曲的話題討論,甚至當地音樂平台的排行榜單將都全面揭露。 \n杰思國際娛樂總經理邱志君表示:「這不僅是第一次華語音樂的數位革命,更將直擊華語音樂人的痛點,除了最即時的發布、結算等基本要求之外,音樂人或版權公司更在意歌迷聽眾的喜好、來源、型態,讓後續的宣傳與演出更有策略依據的進行。」她期許「J-in.com,是採Join的諧音,希望邀請華語音樂人、版權製作乃至影視發行公司共同參與,J-in線上協助音樂人輕鬆檢核、管理,並代申請歌曲編碼,即時上傳發布全球音樂平台,發揮華語音樂無遠弗屆的影響力。」 \n

  • 不懼疫情音樂平台0付費上線 Ella、反骨男孩確定合作

    不懼疫情音樂平台0付費上線 Ella、反骨男孩確定合作

    \n持續延燒的新冠疫情不僅重創全球經濟,對音樂產業的衝擊也不容小覷,如今無論是大小演唱會、商演、活動都延後或取消,線下呈現全面停擺的狀態。不過,杰思國際娛樂旗下的音樂服務平台《Jin音樂捷徑》在此時逆勢上線確定與,Ella陳嘉樺、邱振哲、黃氏兄弟、反骨男孩、蔡黃汝、李建軒、吳是閎等話題藝人發布合作。 \n \n杰思國際娛樂總經理邱志君表示:「這不僅是第一次華語音樂的數位革命,更將直擊華語音樂人的痛點,除了最即時的發布、結算等基本要求之外,音樂人或版權公司更在意歌迷聽眾的喜好、來源、型態,讓後續的宣傳與演出更有策略依據的進行。」 \n她更期許「J-in.com,是採Join的諧音,希望邀請華語音樂人、版權製作乃至影視發行公司共同參與,J-in線上協助音樂人輕鬆檢核、管理,並代申請歌曲編碼,即時上傳發布全球音樂平台,發揮華語音樂無遠弗屆的影響力。」該平台串流超過125個全球各地影視音平台,與Apple Music、Spotify、KKBOX、MyMusic、JOOX、MOOV、網易雲音樂、咪咕音樂等直接合作。並透過杰思國際娛樂及星火映畫提供給全球397家音樂廠商使用 ,其中80%為華語音樂,包含角頭音樂、混血兒娛樂、阿爾發音樂等知名廠牌及慈文傳媒、映美傳媒、藍穎影業、環鷹時代等知名影視大廠。 \n \n杰思國際娛樂強調,「在合作初期,不論是版權公司或是音樂人均可享有免費且完整的歌曲串流數。」目前團隊進入第二階段研發,杰思國際娛樂透露,將規劃成為全球唯一提供音樂人大陸實時數據的服務平台,讓音樂人或版權公司可以輕鬆掌握音樂內容的全球發佈趨勢及銷售情況。 \n \n此外也進一步更深入加深了解大陸當地的用戶型態,包含各地城市的喜好程度,及歌迷聆聽專輯歌曲的話題討論,甚至當地音樂平台的排行榜單將都全面揭露,讓版權公司或是音樂人可以更加了解各地市場,進而對於舉辦演唱會或落地活動有更明確的優先順序。 \n更多 CTWANT 報導 \n \n

  • 台灣走向WHO的捷徑

    台灣走向WHO的捷徑

     一場影響空前巨大的新冠肺炎,讓台灣的防疫成績在國際社會上被看見,各國紛紛稱讚台灣,要向台灣學習,此時,在世界各角落不時出現支持台灣加入「世界衛生組織」(WHO)的呼聲,甚至還有網友發起讓衛福部長陳時中擔任世衛秘書長,一時之間,台灣好似進行了一場成功的國際宣傳,但這樣就能順利走向WHO嗎? \n 多年來,以加入國際組織來提升台灣的國際地位一直是大家共同的願望。自從1971年退出聯合國之後,台灣在國際組織的能見度幾乎跌停板,最嚴重時,連奧運會都無法參加,當時也曾為了名稱問題,不是被禁止參加,就是自己退出,運動員的權益受到很大傷害,最後在1981年的《洛桑協議》中解決名稱問題,讓我國選手終於可以放心準備奧運會。這個過程充滿了國際政治的角力,尤其是兩岸之間的過招,但因為所有人都有個共識,那就是運動員的權益高於一切,所以大家都要妥協,台灣最終以「中華台北」的名義重回奧運。 \n 奧運會有個傳統就是政治不要干預體育,所以還能勉強維持獨立性。但WHO是聯合國的專門機構之一,政治性更強,會員都是聯合國會員國,台灣要重新加入WHO比當年的奧運會更難,再加上中共國力已非當年,所以我們是否應該想想,台灣參加國際組織的目的究竟是什麼?是要爭取運動員或老百姓的權益,還是要爭取國家名字?孰輕孰重應該很清楚,目的不同,手段不同,當然就會得到不同的結果。 \n 從1993年開始,我們就年年推動重返聯合國,甚至外交部還在紐約成立聯合國工作小組,這許多年來,每次聯合國大會都有許多國家幫台灣講話,但20多年過去了,我們依然在聯合國門外徘徊,問題就在於加入聯合國的程序。 \n 中國是安理會常任理事國,有高達180個邦交國,其中177個是聯合國會員國,台灣申請加入聯合國無論要從安理會進去,還是從大會進去,難度都很高,如果不回到協商、妥協、共識這條路上,就難如登天。當年東西德、南北韓都陸續成為聯合國會員國,就是多方取得共識的結果。 \n 其實2009年馬英九政府曾收到WHO的邀請,以觀察員名義參加世界衛生大會,這也是經各方協商,兩岸以九二共識為基礎達成共識,才能讓WHO願意寄出邀請函。讓台灣成為WHO觀察員是很重要的一步,因為WHO的政治意涵絕對超越國際奧會或APEC。當年北韓就是先成為WHO觀察員再加入聯合國,但可惜了,小英政府刻意拋棄九二共識,兩岸沒有了共同的政治基礎,多年的努力又退回原點。 \n 如今台灣在防疫上的成就讓世界看到,但這和能不能加入WHO又是兩碼子事,參加國際組織有她的規定與程序,從沒有因為你是模範生就可加入,或你是惡棍就把你從組織中剔掉。造神激情過後,我們還是得回到國際現實,加入WHO的金鑰匙就在政府的手中,如果把全民健康擺第一,那就應務實協商,爭取共識,終南捷徑其實就在小英政府的心中。

  • 資深媒體人:潘淙》台灣走向WHO的捷徑

    資深媒體人:潘淙》台灣走向WHO的捷徑

    一場影響空前巨大的新冠肺炎,讓台灣的防疫成績在國際社會上被看見,各國紛紛稱讚台灣,要向台灣學習,此時,在世界各個角落不時出現支持台灣加入「世界衛生組織」(WHO)的呼聲,甚至還有網友發起讓衛福部長陳時中擔任世衛秘書長,一時之間,正當世界各國被新冠肺炎搞得焦頭爛額之際,台灣卻好似進行了一場成功國際宣傳,但是,這樣就能順利走向WHO嗎? \n 多年來,以加入國際組織來提升台灣的國際地位一直是大家共同的願望。自從1971年退出聯合國之後,台灣在國際組織的能見度幾乎跌停板,最嚴重時,連奧運會都無法參加,當時也曾經為了名稱問題,不是被禁止參加,就是自己退出,運動員的權益受到很大的傷害,最後在1981年的《洛桑協議》中解決了名稱問題,讓我國選手終於可以放心準備4年1次的奧運會。由於這個過程充滿了國際政治的角力,尤其是兩岸之間的過招,但是因為所有人都有個共識,那就是運動員的權益高於一切,所以大家都要妥協,台灣最終以「中華台北」的名義重回奧運。最近剛請辭的我國籍國際奧會委員吳經國曾經在多年前的一本書中感慨地寫道「政治問題不能靠體育解決,但透過體育卻可以解決許多政治分歧」。 \n 奧運會是最重要的國際盛會之一,始終有個傳統就是政治不要干預體育,所以還能勉強維持它的獨立性。但是,WHO就不一樣了,它是聯合國的專門機構之一,政治性更強,自從台灣退出聯合國後就從這些國際組織中消失了,因為她的會員都是聯合國的會員國,台灣要重新加入WHO比當年奧運會的協調更難,再加上中共國力已非當年,所以我們是否應該想想,台灣參加國際組織的目的究竟是什麼?是要爭取運動員或老百姓的權益,還是要爭取國家名字叫什麼?孰輕孰重應該很清楚,目的不同,手段不同,當然就會得到不同的結果。 \n 從1993年開始,我們就年年推動重返聯合國,甚至外交部還在紐約成立聯合國工作小組,這許多年來,每次聯合國大會都有許多國家幫台灣講話,支持台灣重返聯合國,但是20多年過去了,我們依然在聯合國門外徘徊,問題就在於加入聯合國的程序,中共是安理會常任理事國,她有高達180個邦交國,其中177個是聯合國會員國,因此翻開聯合國憲章的規定,台灣申請加入聯合國無論要從安理會進去,還是從大會進去,難度都很高,如果不回到協商、妥協、共識的這條路上,即使有再多的友好國家支持,也難如登天。當年東西德、南北韓同樣都是分裂國家,但也都陸續成為聯合國會員國,就是多方取得共識的結果。 \n 大家不要忘了,其實2009年馬英九政府曾經收到WHO的邀請,以觀察員的名義參加世界衛生大會,這也是經過各方協商,兩岸以九二共識為基礎達成台灣成為觀察員的共識,道理很簡單,只有這樣才能讓WHO願意寄出邀請函。在當年兩岸有這樣的共識,讓台灣成為WHO的觀察員是很重要的一步,因為WHO是聯合國的附屬機構,政治意涵絕對超越國際奧會或是APEC。猶記得當年北韓就是先成為WHO的觀察員再加入聯合國,但可惜了,小英政府刻意拋棄九二共識,兩岸沒有了共同的政治基礎,多年的努力又退回原點。 \n 如今台灣在防疫上的成就讓世界看到,但是這和能不能加入WHO又是兩碼子事,參加國際組織有她的規定與程序,從沒有因為你是模範生就可以加入,或你是惡棍就把你從組織中剔掉。造神激情過後,我們還是得回到國際現實,加入WHO的金鑰匙就在政府的手中,如果你是把全民健康擺第一,那就應該務實協商,爭取共識,看看2009年台灣是如何成為WHO的觀察員,或是更早的1981年台灣如何確立在國際奧會的會籍。因此,台灣加入WHO的終南捷徑其實就在小英政府的心中。

  • 創新捷徑 金融業務試辦 超車監理沙盒

     拚金融創新,業務試辦「超車」監理沙盒。據金管會統計,金融業獲准以業務試辦方式,嘗試新種業務或營運模式者,銀行局已有七件、保險局三件,加計證期局及保險局正在審核的四件,今年累計金融試辦業務將可逾14~15件,一舉超車金融監理沙盒已核准的七件。 \n 台版金融監理沙盒2018年5月上路,允許現行法規仍未開放的新種金融業務或營運模式創新等可進入沙盒實驗,若證明可行,金管會將同步修正法規,允許實驗案商轉,到目前為止共有13件沙盒申請案,已核准七件進沙盒,兩件因不具創新實驗價值被駁回,一件申請人主動撤回,另有三件正在審理,其中還有一件是小型銀行申請異業合作辦理支付,極可能轉為業務試辦。 \n 七件獲准進沙盒案中,凱基銀行申請與中華電信合作,透過電信帳單等資訊,強化客戶徵信,即透過客戶繳交電信帳單的情況,提供信用小白(過往沒有金融交易者)信用卡或小額貸款,這部分其實不涉修法,最後只要銀行公會修正安控基準,因此金管會在去年「增開」業務試辦的管道,即已取得金融特許證照的金融機構,若想創新的部分不涉修法,即可用業務試辦,相對會比進沙盒更快速。 \n 目前趨勢即是金融機構多數將走「業務試辦」,如台北富邦銀試辦智能理財「奈米投」;凱基銀繼續試辦身份認證機制;國泰世華銀試辦在全聯便利中心開設金融服務站;花蓮二信、新竹一信試辦雲支付金融卡;國泰人壽試辦電子不給付函;中國人壽測試人臉辨識及台灣人壽的理賠文件拍照上傳等。 \n 這些都是現行金融機構可以做的業務,只是要增加一些創新、或想往前多走一點,但似乎是「灰色地帶」或不確定是否安全,謹慎一點的金融機構就會申請試辦。 \n 今年如九家壽險結合兩家產險要試辦日額醫療險理賠區塊鏈技術,即不會走沙盒;而監理沙盒正審理的三案,有一案希望協調改走試辦,剩下兩案都是新創科技業者,都沒有金融業執照,必須走沙盒,因為不熟悉金融法令,有較長的輔導與補件期,因此預期金融業務試辦案,可能很快就是沙盒案的兩倍。

  • 過新年斷捨離 LINE 9.20版能快速刪除好友

    過新年斷捨離 LINE 9.20版能快速刪除好友

    即將邁入 2020 年,你回顧了 2019 年生活中值得紀念的事了嗎?展望 2020 年,不少人都有習慣提前做好一年計畫,有目標的開始新的一年,期待立下一個好的開始。這個時候,適時發揮一下斷捨離的精神,將家中老舊的物品丟棄或轉送重生,都是不錯的準備工作。而如果在意人際關係的你,會不會也想趁著年底,整理一下即時通訊平台上的好友名單,梳理一下自己的人脈呢?台灣用戶高達 2100 萬的 LINE,近期透過更新悄悄加入了「刪除」好友的捷徑,讓你可以迅速整理好友清單,在 LINE 當中有個嶄新的開始。 \n \n近期有 PTT 網友發現,LINE 更新後新增了一個好友「刪除」的捷徑。對此,LINE 方面已正式回應。的確這項功能已經被加入在 LINE Android 版本之中,屬於 LINE 近期優化界面的工作項目之一。未來將會向 iOS 平台推出。 \n \nLINE 方面指出,過去要刪除 LINE 好友得經過層層關卡,透過先「封鎖 > LINE設定> 好友> 封鎖名單> 滑動找到該名好友後點選刪除」的多個步驟,才能完成。但現在在 LINE 主頁中的好友名單,只要在這個好友名稱上長按(Android版本中的手勢操作方法),就可以直接刪除好友,不用在去LINE設定中找。目前這項介面優化是Android 平台先行,只要 LINE Android 版本在9.20.0以上就能找到這個捷徑(根據 Google Play Store,當前最新版本為 9.22.2),而 iOS 平台將於後續版本中推出。 \n \n這個介面優化的目的,LINE 表示是方便用戶管理有效的好友名單,可以更輕鬆刪除。因此使用者就可以在過年前進行好友名單整理,讓好友名單更清楚、也更容易找到要找的朋友。讓使用 LINE 更有效率。

  • LINE用戶最愛10大功能 洗版救星圖片自動整合登第一

    LINE用戶最愛10大功能 洗版救星圖片自動整合登第一

    全台使用者超過 2100 萬的即時通訊平台 LINE,繼公布了 2019 年貼圖相關排行榜、LINE TV 用戶追劇排行榜之外,今(13)日接續公布 2019 熱門功能排行榜,揭曉台灣使用者最愛用的 10 大功能。結果由才推出不久的「洗版救星」圖片自動整合功能奪冠,顯示出台灣人喜愛在聊天室一次傳送多張圖片的習慣與愛好,格外地與其他市場不同! \n \n根據 LINE 官網,LINE 內部整合 2018 年 12 月到 2019 年 11 月統計數據,公布LINE App 2019 熱門功能排行榜,揭開台灣用戶最喜愛使用的 LINE 功能。排行榜由「圖片自動整合」功能奪冠。其次由增加工作效率的「記事本搜尋」,與Keep儲存/分享優化分佔二、三名。 LINE 指出,整體看來,隨著LINE App中乘載的資訊增加,相較於 2018 年,今年的新功能比較偏重於使用介面優化,且發現對於工作溝通效率有幫助,且能在跨手機版+電腦版一起用的功能,台灣用戶的使用率會特別高。另外就是促進人際互動,與更加個人化的服務,讓LINE所提供的服務更貼心細緻,用戶的使用率也特別好。接下來就來看看今年的前十名是哪些新功能。 \n \n10.全新「主頁」(手機版) \n從造訪LINE主頁的頻次來看,日本用戶是最高的,其次就是台灣用戶哦!改版後觀察,在LINE中的5個頁面,最多人造訪的頁面第2名就是「主頁」,每人每天平均會在此逛1~2次!(第一名是「聊天」頁面) \n \n在LINE主頁中有5個子頁,最多人造訪的就是「好友」,其次是「貼圖」,可見用戶已經越來越習慣到主頁中管理帳號,並且逛逛貼圖,或尋找LINE的相關服務。此外,在主頁中的「服務」可以看到LINE SPOT的區塊,這也是台灣用戶獨有的,LINE對台灣市場的極為重視,特別針對在地服務給予部分客製化的介面。 \n \n9.掃碼捷徑(手機+電腦版) \n掃碼這個功能,本身可以再細分成「掃描行動條碼」與「 轉為文字」。「掃描行動條碼」這個部分,台灣使用率是第二名(僅此於泰國)。整體來說,掃碼功能在各地的使用率都很高,因此近期還特別新增了掃碼捷徑,讓用戶可以更快地點開LINE App掃碼。 \n \n8.個人化推播(手機版) \n「個人化推播」這個在聊天室列表上方的區塊,是LINE根據用戶的偏好,透過機器學習去推播用戶比較有興趣的內容。目前可以推播的內容新增至7種,包括新聞、天氣、星座、貼圖小舖推薦、購物推薦、LINE POINTS,與主題小舖推薦。這些項目都是預設開啟,但用戶隨時可以到設定中重新勾選。試行迄今,觀察用戶點選觀看的比例大幅增加!台灣用戶閱覽偏好的前三名為:新聞、LINE POINTS,與貼圖。 \n \n7.傳送檔案功能優化(電腦版) \n在台灣,大多時候LINE電腦版是工作情境的好幫手,因此傳送檔案這個動作已經變成使用者的日常。今年對於傳送檔案的功能有許多改版,可以減少步驟,像是可以直接從電腦資料夾中拖曳到LINE裡傳送,並且儲存檔案後可直接在LINE中開啟儲存檔案的資料夾。在更新的使用流程與介面中,台灣電腦版用戶「拖曳檔案」到LINE裡傳送的次數是全球最多的! \n \n6.聊天畫面長截圖(手機版 / iOS限定) \n台灣使用截圖功能比例是全球最高!但有趣的是,應該很受到用戶喜歡的匿名功能,台灣使用率卻是台灣、日本、泰國,與印尼四個地區中最低的。觀察可能原因是,匿名功能雖然可保有隱私,但用戶製作長截圖的目的,多半是為了紀錄當下對話,因此「是誰說的」很重要。 \n \n5.新版生日賀卡(手機版) \n生日祝福總是溫暖而令人開心的!在推出新版的生日賀卡後,新增了多款可愛圖案,且還可以狂按氣球特效,圍繞著文字的祝福,增添活潑快樂的氛圍,使用率大幅增加!大家知道新版生日賀卡的9種圖案裡,台灣用戶最喜歡哪三張卡片嗎?最受歡迎的卡片圖案就是小桃紅氣球,第二是粉紅生日帽,第三是粉藍禮物卡。想收到朋友的祝福,別忘了要先到LINE設定中,設定自己的生日,在生日當天才會顯示卡片哦! \n \n4.聊天訊息強調(電腦版) \n電腦版「聊天訊息強調」(Markdown)這項功能,台灣用戶使用率是所有地區中最高的!而台灣用戶喜歡選什麼樣的字體呢?依序是粗體 > 內嵌程式碼 > 刪除線 > 斜體 > 程式碼區塊。LINE 觀察是電腦版經常用在工作上的溝通,因此透過字型的變化,讓訊息的重點更加突顯、好讀,就特別受到台灣用戶的喜愛。 \n \n3.新版Keep儲存/分享(手機版+電腦版) \n新版的Keep終於可以建立特輯,也就是可以建立資料夾,把內容可以分類存放,相信整理控們都非常開心。台灣用戶所建立的特輯數量,是全球最多的。而用戶都喜歡在Keep中存放什麼類型的內容呢?最多的就是照片,其次依序是文字、檔案,連結,與影片。存在Keep中的內容,還可以透過聊天室下方的「+」選單,分享到其他聊天室給朋友,這個從Keep分享出去的動作,在台灣用戶也是最高的! \n \n2.記事本搜尋(手機版+電腦版) \nLINE聊天室中的記事本不怕洗版,且可以讓重要內容跟著帳號走,成為許多用戶的日常。隨著記事本的內容持續累積,今年新增的記事本搜尋功能,方便大家可以用關鍵字搜尋,也可以透過@搜尋成員,或透過#搜尋指定標籤,成為更方便使用的資料庫。記事本搜尋功能,無論是手機版或電腦版,台灣用戶的使用率都是最高的! \n \n \n1.圖片整合傳送(手機版+電腦版) \n一般來說,在各種訊息格式中,整體台灣用戶最喜歡傳送的格式就是文字,而越年長的族群越喜歡傳遞分享圖片,或影片訊息。在今年9月新增了圖片整合傳送的功能之後,台灣用戶所傳出的照片/圖片數量狂登全球第一!可以盡情地傳送圖片,不怕洗版惹! \n \n最後說到傳送圖片,LINE 也連帶公開 2019 年 3 個傳送圖片最高峰的時間點,分別是:(1)農曆新年;(2)中秋節;(3)元旦與端午節(並列第三)。由此可以看見,在家人、親友團聚的節日,使用者所記錄的相片、影片,都喜愛即時分享,紀錄後馬上傳出來分享。

  • 前信義房屋李春明:永慶不動產是成功捷徑

    前信義房屋李春明:永慶不動產是成功捷徑

    近4年來,永慶不動產李春明店東旗下在板橋溪洲和樹林的3間指標門市,年度總業績都維持在7千萬元以上的高標。值得一提的是,總業績不但保持高水準,每年業績還以數百萬元的速度,穩健增加中。第4間加盟店也將在2020年加入營運! \n李春明店東甘心地說:「我很佩服孫慶餘董事長-說到做到!他常掛在嘴邊的一句話『幫加盟店東長賺錢,是加盟總部的責任』,他們真的實現了。」永慶加盟總部打造的最強創業平台,會因應市場狀況,提出策略、優化系統、完善整合聯賣環境,加盟店只要跟著做,就能賺到錢,加上永慶不動產超強品牌力,成功協助眾多店東長擴展事業版圖。 \n \n與時俱進的品牌魅力 吸引持續跟隨 \n回顧過去,在信義房屋工作不到3年就晉升店長,李春明直說,那時候他遇到很多貴人,再加上台灣房地產一片看好,只要願意用心,房仲經紀人絕對是最賺錢的工作之一! \n「我那時候業績很好,在區域內不是第一、就是第二,但收入一直沒跟上!加上年輕氣盛,很不服輸,自信滿滿地覺得-我是好業務、好店長,就一定會是好店東、好老闆,自己創業的想法,就開始落地發芽了。」李春明大笑著說。 \n後來加盟永慶不動產,是李春明再三評估和考量的結果!因為他堅持加盟「第一品牌」。而永慶加盟總部與時俱進的能力,在科技創新、策略擬定、系統優化上,則是他願意持續跟隨的關鍵。 \n \n深度聯賣X數位工具 帶動業績不斷攀升 \n李春明表示,永慶不動產帶動業績成長的關鍵之一,來自「聯賣制度」的推動和深化,這也是其他房仲品牌難以複製的優勢。 \n永慶不動產的聯賣制度,可以做到跨區域、跨縣市,規範公開、透明,讓加盟店和經紀人有規則依循。對客戶和經紀人來說,更多業務幫忙找房子、賣房子,成交和服務效率當然倍增,可以服務更多客戶,業績當然跟著成長。 \n另一個讓李春明團隊有感的,就是永慶房產集團對創新科技的掌握,以及對數位科技工具的優化和升級!從配對系統、行動裝置、網站平台、到APP等工具和介面,都走採用先進技術,讓客戶可以隨時隨地查找房市資訊,了解區域成交行情,也能協助經紀人提供精準的房屋配對和買賣的建議。 \n \n打造合作共好、培育房仲人才 \n現在退居居第二線的李春明店東,將重心放在事業的布局,以及培育新血。 \n「人生除了工作,還有很多重要的事情!加盟永慶不動產,讓我五子登科,我也希望旗下這70多位員工,不只百萬年薪、發展自己的事業,還可以有更多的時間陪伴家人、享受生活。」李春明笑說這也是當初給自己的目標。 \n另一方面,李春明店東不願歷史重演-在信義房屋時期,業務競爭過於激烈,讓他無法專心服務客戶,只能單打獨鬥,在沒有合作共好夥伴的支援下,即使生病也只能苦撐,是一個無法長久工作的環境。所以,他努力建構一個團隊合作的氛圍,定期出遊、聚餐,培養情感和默契,也為了讓年輕夥伴有更大更廣的舞台,而持續展店。 \n李春明有感而發地說:「很高興31歲的自己勇敢創業,『永慶不動產』真的是我再創房仲事業高峰的最佳捷徑!」 \n \n延伸閱讀

  • 少子化政見抄捷徑 無助提升生育意願

    少子化政見抄捷徑 無助提升生育意願

    為因應少子化時代,總統蔡英文上任後,推出托育準公共化政策,昨又宣布加碼育兒津貼。兒盟認為,政府將少子化的重要責任壓在衛福部、教育部身上,對比日本全方位的配套措施,明顯過於狹隘,欠缺經濟、住宅、教育等面向的長遠規劃。不斷撒錢,僅是為了政策買票所抄的捷徑。 \n \n日本政府為解決少子化危機,針對0至15歲孩子提供育兒津貼,並積極推動企業托兒措施、在家上班、增設托兒所等。日本首相安倍晉三今年亦推出全國孩子免費就讀幼兒園的政策,同時提高2%消費稅支應,為育兒家長提供長遠且全方位的規劃。 \n \n兒福聯盟政策中心主任李宏文認為,台灣政府因應少子化的政策重點一直放錯,責任多壓在衛福部、教育部身上。根據兒盟先前針對女性的調查,逾9成受訪女性指出,合理房價(41.7%)、收入增加(36.7%)、企業友善育兒的措施(32.1%),才是提高生育意願的最主要誘因。 \n \n養育孩子是漫漫長路,蔡總統拋出的少子化政見僅限於6歲以下孩子,對公托資源過少、家長買不起房、職場環境不友善等,都未進行全盤考量。選在選舉前端出牛肉,難免令人懷疑只是為了政策買票所推出的「立即有感」措施。 \n \n再過2個月,今年生育率的統計結果就會出爐,少子化政策成效就能見真章。李宏文呼籲總統參選人,未來不論哪一黨執政,都有必要說清楚、講明白,應有魄力、有格局、有擔當地,提出全面性改善措施,不論是經濟、托育、住宅、教育面,都應納入考量,才能給予家長看得到也吃得到的育兒友善環境。

  • 「小龍女」李若彤中空背心辣秀惹火腰線:沒捷徑只有努力

    「小龍女」李若彤中空背心辣秀惹火腰線:沒捷徑只有努力

    \n \n號稱24年容貌不變的香港女演員李若彤,不僅多年守著「最美小龍女」封號,以超強的凍齡美貌圈粉無數。近日她又在個人微博釋出令粉絲興奮無比的辣照,她發文表示,「在家也不要放過任何可以運動的機會。」更超有誠意附上一張練瑜伽秀美背的照片,苗條惹火的身材堪稱背殺。 \n \n只見李若彤傍晚時刻站在自家陽台,背對著鏡頭,做出標準雙手抱頭單腿直立的瑜伽動作,穿上粉色的運動內衣配上緊身褲,更紮起俐落的馬尾,減齡裝扮超亮眼,尤其背部線條超明顯,纖細的腰線一點都看不出來年過半百,想必連年輕小鮮肉也會被迷倒。她也俏皮跟大家分享健身成果,「你們總說我太瘦了,其實我是結實。」更霸氣點破健身的秘訣:世界上沒有捷徑,只有更加努力!​​​​ \n \n雖然年齡確實比不上「小龍女時期」,但李若彤經過歲月洗禮過後,更多了一份優雅和從容,甚至比過去更有女人味,粉絲們看到女神狀態這麼好,紛紛留言表白, 「仙女姐姐我愛你」、「快叫救護車,美得讓我窒息了」、「神仙顏值是無人能超越的經典」。 \n \n \n \n \n \n

  • LINE微改版 掃碼捷徑讓你加好友/LINE Pay付款超迅速

    LINE微改版 掃碼捷徑讓你加好友/LINE Pay付款超迅速

    全台灣使用者高達 2100 萬的即時通訊平台 LINE,為了讓使用者的體驗持續提升,陸續都在默默進行介面(UI)優化的作業。繼先前優化了傳誦多張照片卻不會洗版的功能後,LINE 今日透過官方部落格分享了「掃碼捷徑」的好用功能。想要把 LINE 用得更上手,絕對要學起來! \n \n如果要在 LINE 當中加入新的好友,或者是啟用 LINE Pay (或 LINE Pay 一卡通)付款,經常都要使用到掃碼(掃 QR Code)的功能。因此為了便利使用者,LINE 特別優化了介面,現在在 LINE App 的「主頁」、「聊天」、「Today」分頁的上方,都可以看見新增了「掃碼捷徑」的功能,點下去就可以快速執行「加好友」、用LINE Pay(主動掃店家QR Code來付款),或者是掃各種行動條碼(QR Code),都能適用。 \n \n除此之外,掃碼(QR Code)的功能中,事實上也內建了OCR (Optical Character Recognition,光學字元辨識)功能,也就是說讀取圖檔時可以辨識當中文字的功能。這項功能不僅可以幫你把圖片中的文字,快速提取出來,也可以用在翻譯,讓你快速了解外國文字的意義唷!相當好用,趕快學起來吧!

  • 走到黃泉路?男抄捷徑竟意外慘死

    雖然說狗是人類最好的朋友,但如果在路上遇到兇猛的浪浪,還是先走為上策,因為美國日前就傳出一起超駭人的事件,一名男子在回家途中被數隻兇猛的野狗攻擊,竟不幸慘死街頭。 \n居住在佛州高地郡(Highlands County)普萊西德湖(Lake Placid)附近的45歲男子Melvin Olds Jr.,4日打算從樹林抄近路回家,沒想到居然遇到大批野狗,兇猛的狗群像發瘋似的對他發動攻擊,殘忍的將他活活咬死,事後警方在進行驗屍時,更是在他身上發現超過100個咬痕,死狀相當悽慘。 \n才45歲的Melvin育有5名子女,還升格做了祖父,家人都對這起事件悲慟不已,他的未婚妻表示:「最近家裡附近是有出現一大群狗,雖然有吠叫,卻從來沒有攻擊過人或讓我有過被咬的威脅,沒想到Melvin會被咬死」。 \n而當地警方通知動物相關部門在事發現場附近設下陷阱,目前已捉到其中6隻,正在與死者身上傷口的DNA進行比對,高地郡警長Paul Blackman也指出,一群狗攻擊人的事件雖然十分罕見,但還是難以預料牠們的行為,呼籲當地民眾出門要注意沒有帶項圈和牽繩的狗狗,希望不要再有悲劇發生。

  • 砂石車抄捷徑超危險 里長釀抗爭

    砂石車抄捷徑超危險 里長釀抗爭

     為改善台中市大里區仁化路一帶淹水痼疾,內政部營建署最近施作下水道工程,但因承包商的砂石車常抄捷徑,未依當初承諾行駛12米寬至善路、反選擇只有8公尺寬的仁福街,引發地方反彈,仁德里長林志忠一度揚言要阻擋砂石車進出,經包商坦承疏失並加派義交維持交通後,才化解抗爭。 \n 大里仁化路一帶過去只要下雨就積水,為徹底解決,營建署斥資2000多萬元,打算在仁化路中央施作雨水下水道改善工程。林志忠表示,當初與包商的約定是道路兩側開放轎車、機車通行,而施工的砂石車、混凝土車須走12公尺寬至善路,避免引發交通混亂。 \n 林志忠氣憤說,最近居民發現,許多砂石車等大型車輛疑貪圖方便,竟改走只有8公尺寬仁福街,雖大型車輛可少走一段路,但仁福街住家密集、人車多,嚴重影響交通安全與住家安寧,一再反應卻未獲回應。 \n 林志忠指出,因該工程將持續到今年底,擔心接下來的半年期間引發安全疑慮,特別調來2部大貨車,原本2日要阻擋砂石車進出仁福街,多位鄰長也醞釀抗議。 \n 工地人員說,目前下水道工程已施作3個多月,希望趕工在9月底前完工,因居民反應砂石車駕駛抄捷徑,經與地方溝通,允諾將嚴格要求駕駛、同時派員管制後,打算抗議的群眾已離去。

  • 工程砂石車抄捷徑影響安全里長釀抗爭

    工程砂石車抄捷徑影響安全里長釀抗爭

    改善台中市大里區仁化路一帶淹水痼疾,內政部營建署最近施作下水道工程,但因承包商的砂石車常抄捷徑,未依照當初承諾的行駛12米寬至善路、反選擇只有8公尺寬的仁福街,引發地方反彈,仁德里長林志忠一度揚言要阻擋砂石車進出,所幸經包商坦承疏失並加派義交維持交通後,才化解抗爭。 \n大里仁化路一帶過去只要下雨就積水,為徹底解決此問題,內政部營建署斥資2000多萬元,打算在仁化路中央施作雨水下水道改善工程,林志忠表示,當初與包商的約定是道路兩側開放轎車、機車通行,而施工的砂石車、混凝土車則須走12公尺寬的至善路,避免引發交通混亂。 \n林志忠氣憤說,最近居民發現,許多砂石車等大型車輛疑因貪圖方便,竟改走只有8公尺寬的仁福街,雖大型車輛可少走一段路、少停等2個紅綠燈,但仁福街住家密集、人車多,大型車輛通行嚴重影響交通安全與民眾住家安寧,一再反應卻未獲得回應。 \n林志忠指出,因該工程將持續施作到今年底,擔心接下來的半年期間引發安全疑慮,特別調來2部大貨車,原本2日要阻擋砂石車進出仁福街,且多位鄰長也醞釀抗議。 \n工地人員說,目前下水道工程已施作3個多月,希望趕工在9月底前完工,因居民反應砂石車駕駛貪快、抄捷徑,經與地方溝通,並允諾未來將嚴格要求駕駛、同時派員管制後,原本打算抗議的群眾已離去。

  • 谷歌導航捷徑 百名駕駛慘困田裡

    谷歌導航捷徑 百名駕駛慘困田裡

    現代科技發達,許多人到外地也不怕,因為拿出手機使用Google Maps(谷歌地圖)就能找到沒去過的地方;但科技也是有發生失誤的時候,日前美國有百名駕駛照Google Maps規劃的路線行駛,本來慶幸有捷徑走,豈料最後全部被導向田裡,所有車輛只能困在泥濘間。 \n綜合外媒報導,日前科羅拉多州丹佛國際機場附近的公路發生事故導致塞車,有上百名駕駛為了順利通行,於是透過Google Maps導航找其他路線,原以為可以縮短車程時間,但眾人依照導航指引竟開到農田裡,所有人都被困在田中央不知所措。 \n其中一名女駕駛蒙塞斯(Connie Monsees)對此表示,她急著到機場接機,便使用Google Maps替她找一條較快的路線,導航規劃一條從車程43分鐘縮短成23分鐘的捷徑;當她照著導航行駛,開到一半發現路途滿是泥濘,但後方有其他車輛也不便掉頭,沒想到最後竟開到田中央。 \n後來Google對此次意外發表聲明,提到電子地圖能夠替民眾指引最佳路線,也會盡量將各項條件列入計算,但還是有無法預計的狀況,像是天氣,建議駕駛多留意當地新聞路況,自行判斷。原來科羅拉多州連日大雨,所以導航的最佳路線才出現問題。 \n \n

  • 金管會另闢FinTech試辦 讓銀行「抄捷徑」

    金管會明(19)日將發布《銀行申請業務試辦作業要點》,同日生效,銀行要辦理「現有業務擴展」、「客戶接觸介面不同」或「銀行安控基準等技術性規定未明確規範」的金融科技服務,可以走「試辦」一途,比「監理沙盒」更省時間。 \n金管會銀行局表示,過去包括雲支付、指靜脈提款,和視訊開戶(VTM),都是走試辦管道。而監理沙盒首案的凱基銀行與中華電信的「手機門號辦貸款」,其實就可以走試辦,不過當時凱基申請時,「試辦」與「監理沙盒」之間的差異尚未釐清,現在為協助銀行釐清,銀行局明定試辦作業要點。 \n根據《銀行申請業務試辦作業要點》,包括:銀行已獲核准業務項目的擴展、法規命令所定業務項目列有其他經主管機關核准的概括項目者,以及《金融機構辦理電子銀行業務安全控管作業基準》等類似技術作業性規定尚在發展中,尚未明確規範者,以上三類,銀行、電支或電票等業者都可以直接申請試辦。 \n銀行局表示,試辦案原則上以6個月為期,比監理沙盒實驗期1年短了一半,將就個案性質限制對象、業務、交易量和地點,試辦期滿後,銀行要將包括風險控管等整體試辦情形提報金管會,將會配套研擬相關法令,或請相關公會研議檢討修正相關自律規範,成為通案性業務。 \n金管會綜合規劃處處長林志吉說明,監理沙盒去年6月開放申請時,還沒有明確的「試辦」要點,因此鼓勵凱基和中華電信的「手機門號辦貸款」案進入監理沙盒;不過該案僅不符《金融機構辦理電子銀行業務安全控管作業基準》,在試辦要點生效後,相同案子就可以直接走「試辦」,也不需要經過監理沙盒的輔導諮詢等流程。 \n凱基和中華電信的「手機門號辦貸款」一案,目前尚未達到申請的1年實驗期,也沒有到達預設的人數或金額上限,不符合退場規定,林志吉說,如果要提前出沙盒,凱基必須主動來文申請。 \n林志吉表示,目前尚在申請監理沙盒中的銀行業者辦區塊鏈匯款服務,由於要跳過財金公司結算程序,不符合《銀行法》,因此不能走試辦,還是要進沙盒。而正在輔導中的案子,有支付類型的案件,將再找業者來了解是否可轉成試辦。

  • 發大財捷徑曝光?擺攤賣這個最賺

    發大財捷徑曝光?擺攤賣這個最賺

    高雄市長韓國瑜喊出「高雄發大財」,讓小市民超有感,從選前到現在,韓國瑜造勢場合帶來爆量人潮,每每都讓周邊攤販獲利良多。根據行政院主計總處統計,2018年全國攤販平均每攤年營收達到175萬元,其中賣雞排等肉類最賺,數字曝光後嚇壞網友,大喊「現在改行來得及嗎?」 \n \n根據統計,在全國30萬的攤販中,主要以小吃、飲料最多,占一半以上,《moneybar》報導,賣生鮮肉類的攤販,一年營收近380萬,利潤超過85萬,換算成月薪,每月超過7萬,羨煞眾人。 \n \n除了生鮮肉類之外,其餘種類攤販平均每攤年利潤依序為:生鮮水果64萬2千元、成衣鞋類59萬元、生鮮蔬菜57萬元、小吃食品及飲料56萬5千、其他商品42萬9千元、服務類32萬7千元。 \n \n除了接掌家中生意,也有許多科技新貴是因為「渴望自由」才選擇自己擺攤,沒想到賺得更多,有超過9成的攤販都沒有轉行意願。雖然營收數據令人稱羨,不過生意有好有壞,營收起伏、工作時間跟作息,可能也不能像打卡上班族那麼固定,想要穩定賺錢,還是得付出不少代價。 \n

  • 人生就像做重訓 陳競皓:成功沒有捷徑

    人生就像做重訓 陳競皓:成功沒有捷徑

    輕而易舉就能用雙手撐起自己壯碩的身材與地面呈水平,曾是健身教練的陳競皓精闢的解說著人體力學,不靠蠻力而是運用核心肌群、腰部、手臂肌力協調運用才能做到,這個旁人看似簡單不過的一個動作,卻是陳競皓靠著時間與毅力訓練來的。 \n「要做,就做最好的!想要扮演什麼角色,也要扮演到最好」,拋開健身教練的身分,帶著天生的積極性格,讓他在工作上也表現得相當精采,說著對自己無限遠大的期許,深刻感受到一個年僅24歲,由健身教練轉職踏入房仲產業才3年的他,對自己的人生如同做健身訓練一樣,相信要成功沒有捷徑,憑藉著一股衝勁毅力與熱誠,帶領自己持續不斷的衝上高峰。 \n因為值得 推薦十位友人一同加入 \n從經紀人、主任到一年內直接由業務副理升為業務經理,就是展現陳競皓卓越能力的最佳證明之一,陳競皓笑著說:「如果是下個月採訪我,我就是資深業務經理了!」沒錯,他又升職了,相較於一般工作升遷制度,除了看表現還要評估年資深淺,但永慶房屋完善透明的升遷制度,能力展現的績效表現,用數字證明一切,耕者有其田,努力就會有收穫。 \n懂得把握每一個機會,就像當初當兵時看到軍中的「奮鬥月刊」,永慶推出前9個月每月5萬元的福利廣告,讓他一退伍便選擇加入永慶房屋,陳競皓說:「這份工作的回饋高出我當初的想像,保障每月5萬元,比一般工作薪資高,但很多朋友認為薪資高一定要付出很多,會很累,或覺得自己應該不適合,而選擇去面試3萬的工作,不敢嘗試5萬元的機會,但我認為凡事還是要親身力行,試過才知道真的好,後來我也陸續推薦了十幾個朋友加入一起打拼。」 \n專業、熱誠與忠誠 讓他平均每6天賣一房 \n許多人畢業或退伍後,可能需經歷幾年的職涯摸索,才能找到自我定位,而他在短短3年內,用優異的績效找到了能展現自我的舞台,連續25個月每月穩定的成交量,其中連續6個月單月業績破百萬元,多次獲得「百萬戰將」殊榮,更讓他獲得年度個人業績第3名,2018年衝上高峰,年度總銷售55間的房屋買賣,等於平均6天他就能賣出一間房,最高紀錄還曾一個月內成交7筆買賣,近9億元的總銷售額,讓他奪下年度商圈件數成交王第2名。 \n陳競皓說:「公司完善的教育訓練,包括法務課程、稅制課程等充實了我的專業度,我也相當感謝我入行的恩師,現任永慶房屋大安公園店店長周德翔,細心且耐心的教導,讓我能快速茁壯,另外還有一群相互支援的團隊,是朋友也是隊友,讓我在工作上很安心,需要幫忙時大家都會義不容辭的提供後援。」想成為在地專家,對商圈一定要具備相當的熟悉度,而勤於拜訪則是拓展個人在社區知名度的不二法則,具備專業度並對客戶熱誠與忠誠,客戶相對也會給予肯定再推薦,就是這樣靠著許多老客戶口碑推薦累積新客源。 \n在永慶完成三年買房夢想 投資理財有一套 \n雖然不再從事健身教練工作,在永慶房屋彈性工作8小時制度下,讓他能在工作之餘,照樣可以常上健身房鍛鍊身材,有時也樂於待在家打電動娛樂消遣,他對理財也別有一套,靠著豐厚的薪資獎金,在中山區買了間小套房當包租公,完成了三年買房的夢想,他更計畫在30歲前,能夠替家人換間更大的房子。 \n總是充滿正向活力的陳競皓,業務工作對他而言相當具有靈活性,不曾失去成就感,也不怕沒有突破,他的成就與夢想,就像鍛鍊身體一樣,不斷持續精進中。 \n延伸閱讀

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