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以下是含有推案潮的搜尋結果,共133

  • 房市多頭掰了?11月住展風向球降至黃藍燈

    房市多頭掰了!?今(1)日最新出爐的2022年11月住展風向球,來客量已連續兩個月萎縮、成交量連續四個月下滑,燈號已降至黃藍燈,創下最近一年三個月以來的最低點。

  • 鼎吉中山 擁中山民權雙光環

    鼎吉中山 擁中山民權雙光環

     根據住展雜誌統計,台北市今年有三分之二新推案量來自都更危老,接續兩、三年前敦化北路多個重量級豪宅豪辦都更案,締造170~210萬元區域新高行情後,市場目光開始轉向「中山北路」、「新生北路」到「吉林路」一帶,讓中山區榮登北市「危老王」。近期,新生北路東側、吉林路、民生東路與民權東路這個街廓,從今年第三季到明年第一季,則是中山區危老一線戰區。打頭陣的是8月登場的「鼎吉中山」和「國揚吉麟」,開價挑戰120~140萬元,未來還有嘉潤、佳元、川普開發等建商加入戰局,在推案潮中創造「疊價」效應。

  • 四巨頭插旗 台中七期掀商辦推案潮

    四巨頭插旗 台中七期掀商辦推案潮

     今年初,中國人壽重砸120.5億打包七期「豐邑A8市政核心」整棟商辦,震撼台中商辦圈,激發建商投入商辦的信心!預計明年進軍七期商辦的四巨頭-聯聚、興富發、親家、豐邑,將推出五棟商辦指標案,總銷與總投資金額估破千億大關,再掀七期商辦推案熱潮。

  • 北投房價領頭羊 北士科新案鎖定中小坪數 CP值高

    北投房價領頭羊 北士科新案鎖定中小坪數 CP值高

     擁有多項重大建設利基的台北巿北投士林科技園區,今年以來重案競出,除國泰、華固、璞園、璞真等一線建商先後推案,選後宏普、柏鴻新案也將進場,另巿場人士透露,新潤、達麗、力麒等也在此地插旗,可望陸續推案。

  • 建商第四季推案 力道強

    建商第四季推案 力道強

     儘管政策打房、升息,但因建照核發量位居高水位,加上央行限期18個月開工令的緊箍咒,推著建商要開工、銷售,不過趁著營造成本止漲、房價持續上揚,建商乾脆趁著利潤好,在眾多利空炮火中戴著鋼盔往前衝,北台灣前三季推案量已突破9千億元,估計全年將衝高至1.3兆元大量。

  • 《傳產》北台灣推案量Q3回溫 桃園爆大量

    據住展雜誌統計,今年第3季北台灣新成屋、預售屋推案量總額約3,807億元,年增約14.4%,前3季北台灣新成屋、預售屋累計推案量約為9,113億元,年增約2.6%。住展雜誌研發長何世昌表示,回顧今年上半年,北台灣推案量縮水,到了第3季,利空如火箭彈滿山遍野似的轟炸,建商推案意願卻在炮火中逆勢滋長;隨著部份延推案在暑期陸續公開,尤其是桃園市暑期間爆出大量,緊接著又銜接928檔期,整體推案量一舉上攻,並由原本的量縮轉為量增,將有助於推升今年全年推案量。

  • 928黃金檔期 8千億推案創新高

    928黃金檔期 8千億推案創新高

    房產業界盛事「2022第一屆旺旺中時房產金牌獎」頒獎典禮27日隆重登場,透過票選機制頒發給優質不動產業者,現場產官學齊聚一堂,在象徵房市風向球的928檔期別具意義。根據市調機構統計,全台928檔期推案量,竟飆出創新高的8000多億巨量,但卻呈現「南熱北冷」兩樣情,未來走向受市場矚目。根據591新建案統計,全台六都、新竹、基隆等都會區928檔期推案量共8080億元,較去年同期5721億元多出2359億,年增幅41%,全台房市熱區皆有百億指標案進場,推案遍地開花。

  • 928黃金檔期 8千億推案創新高

    928黃金檔期 8千億推案創新高

     房產業界盛事「2022第一屆旺旺中時房產金牌獎」頒獎典禮27日隆重登場,透過票選機制頒發給優質不動產業者,現場產官學齊聚一堂,在象徵房市風向球的928檔期別具意義。根據市調機構統計,全台928檔期推案量,竟飆出創新高的8000多億巨量,但卻呈現「南熱北冷」兩樣情,未來走向受市場矚目。

  • 七大利空 房市928檔沒驚喜

     最新市調顯示,今年以來疫情、打房、升息、選舉、經濟衰退疑慮、兩岸關係緊張,以及地震等七大利空接踵而來,可謂「百年一遇」,今年房市928檔期,北台灣都會區推案量估計可達2,396億元,年增3.7%,但預料買氣難提升,甚至可能到年底建商都等不到遞延性買盤,928檔期恐將呈現熱鬧有餘、驚喜不足的局面。

  • 《傳產》利空罩頂推案延 北台灣928檔期沒驚喜

    住展雜誌統計,北台灣2022年房市928檔期推案預估量約為2,396億元,年增率僅約3.7%。住展雜誌研發長何世表示,今年928檔推案量仍不小,但卻不如外界預期的那麼大,原因都是因為房地產「發延」症狀嚴重;由於11大選投票日逐漸逼近,延推的建案只增不減,導致今年最後一檔檔期熱鬧有餘,但驚喜不足。

  • 房市發「延」症 北台灣928檔推案量仍衝2,400億

    房市發「延」症 北台灣928檔推案量仍衝2,400億

    住展雜誌今(22)日最新統計指出,北台灣2022年房市928檔期推案,預估量約為2,396億元,比2021年同期略增80餘億元,年增率僅約3.7%。

  • 重大建設給力 北士科推案上看千億

    重大建設給力 北士科推案上看千億

     台灣經濟發展以高科技為主,當內湖、南港開發漸趨飽和,生技資訊企業總部紛紛進駐的士林、北投推案量明顯攀升,住展研發長何世昌指出,目前線上便有華固、璞園、隆遠、宏普等建商在北士科重劃區推案,北士科重劃區推案潮將從今年928檔延續至明年上半年,推案量上看千億。

  • 《傳產》迷你基地重建 北市蔚為風潮

    據內政部統計,截至今年7月底止,北台灣核定的危老重建案共1,396個。另據住展雜誌統計,同期公開銷售的危老建案共約214個,僅占核定件數約15.3%。住展雜誌研發長何世昌表示,自危老重建條例實施至今,危老推案如雨後春筍般冒出,似有取代都更之勢,但至目前為止,釋出市場銷售的危老案僅約一成五左右,意味還有極大量的危老案未公開,未來將成為推案主力之一。惟需注意的是,由於危老重建基地沒有限制,過多迷你基地重建案可能把都會區街廓切得更零碎,讓大範圍都更難以推動。

  • 台中微型建案夯 磁吸自住客

     隨著新興重劃區房價高漲,台中出現越來越多「微型基地」推案潮,基地面積約在200~500坪之間、總戶數不到50戶,而最大共通點就是座落在精華地段巷弄內。

  • 台中精華地段掀微型基地推案潮 量少質精磁吸自住客

    台中精華地段掀微型基地推案潮 量少質精磁吸自住客

    台中新興重劃區房價高漲,每坪單價動輒5、6字頭,與精華區房價已不相上下,許多建商直接搶進精華區整地推案,近年來帶動「微型基地」推案熱潮。新案基地面積約在200坪至500坪內、總戶數不到50戶,而最大共通點就是基地座落在精華地段巷弄內,因為量少質精,反而磁吸區域自住客的目光。

  • 推案狂轟猛炸!預售屋大爆量 小心買氣跟不上

    推案狂轟猛炸!預售屋大爆量 小心買氣跟不上

    代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2022年7月分數為51.8分,較6月(43.6分)暴增8.2分,分數寫下今年新高,對應燈號仍維持綠燈,且已經「連12綠」,而分數已非常靠近「熱絡注意」的黃紅燈。風向球六大構成項目,預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數、成交組數等4項分數上揚,待售住宅建案數和議價率等2項分數持平。

  • 7月住展風向球逼近熱絡 下半年房市藏2大隱憂

    7月住展風向球逼近熱絡 下半年房市藏2大隱憂

     住展雜誌公布最新的住展房市風向球顯示,受329和520檔期推案遞延效應拉抬,7月推案量大爆炸,達1,400億元,飆破今年以來最大量紀錄;不過,8月以來台海局勢緊張,以及銷售率是否跟得上推案潮,將是牽動下半年房市榮枯的兩大隱憂。

  • 房市可望掀遞延性推案潮

     受到疫情、升息、股市重挫及經濟成長預期放緩等利空干擾,上半年建商推案意興闌珊,住展雜誌14日統計,上半年北台灣推案量僅5,000億元、年減8%,但開價仍直直往前衝,呈量價背離走勢;下半年由於許多新案已延無可延,估計將掀起遞延性推案潮,案量比上半年激增三至四成,上看6,500億元至7,000億元。

  • 股市衝擊房市!建商怒放暑假 推案量銳減35%

    股市衝擊房市!建商怒放暑假 推案量銳減35%

    據住展雜誌統計,北台灣今年Q2新成屋、預售屋推案量約為2,001億元,較今年Q1銳減逾千億元,季減幅高達約35%。今年累計上半年為止,北台灣新成屋、預售屋推案量約5,090億元,較去年同期減少近500億元,年減幅約8.4%。

  • 北台灣四大重劃區 屢創天價

     房市景氣旺,價格漲勢強勁,台北市北投士林科技園區最近才剛有住宅首發案公開,每坪開價直上「三位數」,改寫重劃區開價最高紀錄。近期還有新北市土城運校重劃區、桃園中壢A20重劃區、新竹至善重劃區等四大重劃區,將同步掀推案潮。

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