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以下是含有收銀的搜尋結果,共96

  • 好市多結帳大當機 這一幕讓網友崩潰

    好市多結帳大當機 這一幕讓網友崩潰

    逛好市多要大肆採買之際,卻遇到結帳收銀櫃檯大當機!有網友在臉書社團PO文「中和店目前網路當機,完全不能結帳」,文圖一出後馬上引起許多網友驚呼,「天啊,這很可怕」。

  • 2員工扮內賊短報發票 招待朋友白吃A爭鮮24萬

    2員工扮內賊短報發票 招待朋友白吃A爭鮮24萬

    迴轉壽司「爭鮮」林森店蔡姓、王姓員工,利用收銀機會,刻意短報客人消費金額,3個月共侵吞24萬多元,蔡還免費招待朋友吃50盤壽司,事後2人各返還4萬多元、10萬元。台北地院依業務侵占、違反商業會計法判蔡徒刑7月,緩刑2年,須提供40小時義務勞務:另王判刑8月,緩刑3年,賠償爭鮮10萬元。

  • 無好市多優惠...她拿神秘小白單給收銀成功搶到 網驚長知識

    無好市多優惠...她拿神秘小白單給收銀成功搶到 網驚長知識

    美式賣場好市多登陸台灣後,由於商品獨特性與多樣化,加上價格普遍較便宜,廣受民眾歡迎,但由於人潮實在太多,特價商品總是被秒殺,讓人抱憾而歸。不過有網友秀出一張神秘小白單,原來憑這張單子就能等特價商品再次進貨時,一樣享有優惠,讓眾人驚呼長知識。 \n \n一名網友在臉書《Costco好市多 商品經驗老實說》分享自己經驗,她表示自己沒搶到特價商品,但賣場服務人員跟她說,結帳時告知收銀員一聲,就會得到一張特價商品延期優惠單,就算優惠期間過了,憑此張單據,就能在特價商品再次進貨時,享有一樣的優惠,讓原PO忍不住大讚「好貼心的服務」。 \n \n不少網友紛紛留言感謝:「長知識了」、「原來有這功能」、「上了一課」,不過也有網友表示,這張小白單叫做「延期券(Rain Check)」,在國外大型賣場相當普遍,只要現場找不到廣告單上的特價物品,就能跟服務台要求索取,不過一張限量購買一份,單據只在30天內有效(除非商品30天內都沒到貨),且限同一家店使用,而特價品若有標註「While Supplies Last」,就代表售完為止,不會再補貨,也拿不到Rain Check。

  • 為何全聯結帳總是很慢?網揭關鍵

    為何全聯結帳總是很慢?網揭關鍵

    許多人在有空閒的時間,都會到大賣場去添補家裡的食材、日用品等物,但有時候只缺少數幾樣所需品,其實不必大費周章開車去到離家較遠的大賣場,因此就會轉向去往離住家較近的超級市場,像是全聯、美聯社、頂好等。近日有網友就發文抱怨每次去全聯買東西,結帳總是很慢,引來了網友們的共鳴。 \n一名網友日前在PTT上發文,他表示自己是一位「資深全聯觀察家」,每次去全聯購物要結帳的時候都會發現收銀員的速度很慢,常常看到店員忙東忙西的樣子,甚至還出現兩個店員面對一台收銀機的情況,但動作仍慢到等待結帳的隊伍變成一長排,而他也將全聯和711或是大型賣場做對比,指其他的店家基本上都不會出現這種情況,因此對於全聯結帳的慢速度感到相當疑惑。 \n這篇文章發布以後,也引來了不少網友的共鳴,紛紛笑稱只要到全聯一定就會聽到「請支援收銀」的廣播,但也有人認真分析原因,指出了可能造成這種情況的關鍵,「超商會快主要也是買的都很少件」、「一堆三寶在那邊找錢包啊,氣死」、「人力很少,身兼多職」、「全聯沒分工,補貨補到一半還要支援收銀」。

  • 力抗亞馬遜 特易購測試無人收銀商店

     為對抗亞馬遜等電商巨擘的競爭,全球最大超市營運業者特易購(Tesco)已在上月透過監測攝影與相關軟體,進行無人收銀商店測試。該業者希望透過這項新技術的協助,能降低成本支出與減少消費者排隊時間。 \n 上個月特易購向媒體展示其英國超市的新服務。顧客拿起一條巧克力棒,放入自己的口袋裏。然而透過監控攝影機的追蹤與產品辨識,這名男子最後離開商店時,不用排隊就能自動對這條巧克力棒進行結帳付款。 \n 特易購是當今幾家正在測試無人收銀商店的業者之一。它目前與一家以色列新創公司Trigo Vision合作,利用後者研發類似亞馬遜的人臉與產品辨識科技,以協助他們大幅撙節人事成本。 \n Red Archer Retail顧問公司創辦人兼執行總裁渥頓(Chris Walton)指出,「美國民眾勢必會注意到特易購的實驗,因為它是亞馬遜以外業者,正在測試這項無人收銀的革命觀念。」 \n 由於測試成效良好,特易購計畫明年將開設這類的無人收銀商店。該業者指出這項科技的支出,只有對手採用類似系統的十分之一,最主要原因是它以監測攝影機來監測消費者購物行為。 \n 至於亞馬遜的無人商店則是採用攝影機與感應器來對購物過程進行追蹤。

  • 陸中央收銀根 防建商炒地皮

    陸中央收銀根 防建商炒地皮

     大陸建商融資收緊,範圍正在擴大,銀行間直接融資要求不能有「地王」。根據了解,房地產業的融資業務正在收緊,不少公司收到政府相關部門通知,要求企業遵守相關行業最新產業政策,這次收緊的範圍不僅限於交易所審批的公司債和ABS,還包括銀行間市場交易商協會審批的直接融資等。 \n 澎湃新聞網報導,2016年10月,上海證券交易所和深圳證券交易所先後下發《關於試行房地產、產能過剩行業公司債券分類監管的函》,交易所對房地產等產能過剩行業採取「基礎範圍+綜合指標評價」、「產業政策+綜合指標評價」的分類監管標準。其中,監管標準條文裡,明確規範建商債券募集資金,不得用於購置土地。 \n 房地產信託 募資驚人 \n 消息人士透露,根據交易所對建商公司債發行的文件,可以發現,「地王」從未離開主管機關的監管視線,有多家建商被要求補充資料說明,在官方房地產市場調控期間,發行人是否曾在重點調控的熱點城市進行「地王」競拍、出現哄抬地價等行為,並要求主要承銷商及律師在核查意見中,補充核查方法及依據。 \n 到了2019年第一季,房地產企業融資規模突然放大,除了公司債審批速度加快之外,房地產信託也成為主要融資管道。 \n 土地市場過熱 踩煞車 \n 根據新華社報導,截至5月22日,大陸共同信託市場共成立7477檔信託產品,募集資金規模為8779.2億元(人民幣,下同),年化平均收益率為8.24%。就投資領域來看,房地產信託共成立2309檔產品,募集資金最多,為3456.9億元,占比為39.4%。 \n 據了解,在融資收緊風聲之前,建商融資規模已經在縮水。根據第三方研究機構同策研究院監測的40家典型上市建商數據,5月,40家上市建商完成融資金額共計367.99億元。40家建商融資總額繼上月的小幅回落後,本月融資金額繼續大幅下滑,創2019年以來歷史新低位。 \n 同策集團首席分析師張宏偉指出,收緊發債的源頭,來自於近期建商和土地市場的「反常」:「3、4月分土地市場太火了,如果沒有監管,市場存在風險,預計建商融資後期會略有收緊。」

  • 電子載具方便卻難普及 網揭暗黑原因

    電子載具方便卻難普及 網揭暗黑原因

    電子載具(電子發票)的推廣已經一段時間,但除了便利商店、商場或是部份店家有電子載具之外,很多地方還是沒有,就有網友好奇,明明載具就很方便,為什麼普及率這麼低? \n有網友在網路上討論電子載具普及率的問題,表示超商用載具可能很方便,悠遊卡、一卡通或信用卡刷下去就直接存載具,但到了超商以外的地方,常常正要給店員刷載具的時候,紙本都已經印下來,基本上店員也懶的問,因此想要刷載具的都會有點錯愕。 \n明明是環保的東西卻很難普及,難道真的像之前有人討論,電子發票比較難中獎嗎?畢竟很多地方還是在用傳統紙發票,不然就是根本沒有載具,「沒強制店員也懶得問」、「政府沒大力宣導」、「載具還是會印明細」、「用手機載具之後中獎率變高」、「先刷載具再結帳」、「環保意識不高」。 \n但有網友突破盲點,表示很多店家沒有,是因為改成電子發票其實很貴,「店家每個月除了網路費還要付傳輸費,1年多1萬多元的成本,再加上原本收銀機要改成POS機,這錢誰出」、「更新成本全部壓在店家身上」。

  • 收銀員不會英文被老外糟蹋 陳珮騏怒嗆回去:你在台灣!

    收銀員不會英文被老外糟蹋 陳珮騏怒嗆回去:你在台灣!

    本土劇一姐陳珮騏個性直率,向來敢說敢言,近日她見到賣場收銀員被老外欺負,她氣炸跳出來幫忙,當場回嗆「她不會說英文不是她的錯,反而為什麼你在台灣卻不能說中文?」她也解釋會發文講述這件事,不是要被認同,只是希望大家要為正義發聲,不然下次換你被欺負,也不會有人幫忙。 \n陳珮騏透露13日到大賣場買水果,結帳時看到一個老外態度很不客氣,指責收銀員「不會講英文」,讓她實在忍不住,用英文回嗆對方「 請問你有什麼事?她不會說英文不是她的錯,反而為什麼你在台灣卻不能說中文?對人可以不要這麼刻薄好嗎?!」而外國客人見到有人跳出幫忙,反而退縮看都不敢看她一眼就走了。 \n更讓陳珮騏生氣的是,當時結帳時還有一個台灣男子,排在她和外國客人之間,但從頭到尾都沒吭一聲,讓她怒了暗罵「也是個沒gus的東西,真不是男人!」她認為看到有人被欺負,不管你是男人或女人、什麼國籍,都應該為正義發聲,而她也透露當時賣場主管有趕來處理,但卻不斷對奧客道歉,沒有顧及員工被欺負,她直言「如果大家都自掃門前雪,下次換你被欺負的時候就不會有人跳出來幫你!」 \n她相信你今天怎麼對人,終有一天會回到你身上,因為很明顯能判斷外國客人在糟蹋人,「自以為高端的人欺負一個基層女人,再怎麼樣態度都要拿出來吧?!欺負者只要看到有人挺受害者,自然就會離開」。 \n陳珮騏臉書全文: \n怒了!真的非常憤怒! \n今天進健身房前先到大賣場買些水果,結帳時看見一個白人老混蛋對收銀女工作人員很不客氣的責罵她不會講英文。 \n實在忍不住我不客氣的幫收銀員用英文回嘴幾句:「 請問你有什麼事?她不會說英文不是她的錯。反而為什麼你在台灣卻不能說中文?對人可以不要這麼刻薄好嗎?!」 \n那混蛋老白看到會說英文的人跳出來救援了,連看都不敢看我一眼就趕快走了。 \n而夾在我們中間等結帳的還有一個台灣男子,竟然連吭都不吭一聲,從頭到尾都置身度外,也是個沒gus的東西,真不是男人! \n發這篇文和大家說這件事不是要大家認同我,而是希望看到這篇文的團友們都能夠清楚的瞭解~ \n除了不可以欺負小動物、欺負別人之外, \n看到有人被欺負的時候不管你是男人或女人、什麼國籍,都應該要為正義發聲!不能像排隊在我前面的那位台灣男子孬孬眼睜睜的看著弱勢被鼻孔朝天、自視甚高的混蛋欺負! \n甚至主管老闆也不該像該賣場後來趕來的主管一樣只會向奧客道歉卻不顧員工被欺負! \n如果大家都自掃門前雪,下次換你被欺負的時候就不會有人跳出來幫你! \n#都運動完了還是很怒? \n#你今天怎麼對別人終有一天這一切將都會回到你身上 \n#我始終相信做好事不一定可以積陰德但做壞事一定會有報應 ? \n連我戴著耳機都可以聽到看到明顯判斷出那個白人老混蛋在欺負那個收銀員, \n當我後來把耳機拿下來聽仔細他們的對話內容時我更確定那個老白真的就是在糟蹋人! \n而且那個老白的態度非常明顯的不客氣! \n不管聽不聽得懂、會不會講英文,眼前眼下發生了一個自以為高端的人欺負一個基層女人, \n再怎麼樣態度都要拿出來吧?! \n見到有人被欺負了還在管語言能不能通?! \n欺負人的人只要看到有人挺受害者,那些欺負別人的人自然就會離開! \n大家如果都要放任惡事, \n自掃門前雪還找盡理由, \n有一天當你被欺壓的時候別人會找盡理由不幫你!

  • 讓收銀員沒位子坐 這家公司18億飛了

    讓收銀員沒位子坐 這家公司18億飛了

    現今勞工意識抬頭,公司更要小心觸法,美國零售巨頭沃爾瑪(Walmart)2009年被指控該公司未能提供加州收銀員合適座位的重大集體訴訟案即將結案,並同意支付6500萬元和解費,自大約10萬名現任和前任沃爾瑪收銀員可能很快就會收到和解金;部分工作多年的收銀員每人可拿到1000多元。 \n該訟案由沃爾瑪員工妮夏.布朗(Nisha Brown)於2009年指控沃爾瑪違反2001年加州工資法,該法表明,在工作性質合理允許的情況下,公司應予員工合適座位。 \n沃爾瑪否認該公司有不當行為,公司仍認為收銀員的工作性質不能合理允許使用座位,不過雙方都希望此案和解。而在和解協議中,沃爾瑪除了同意支付6500萬元,並承諾開始一項試點計畫,為「表達使用座位意願」的加州收銀員提供凳子。而且該公司必須告訴加州收銀員,座位確實可用,不會歧視或報復坐下來的員工。 \n最後沃爾瑪從2008年6月11日到和解協議批准當天聘用的所有加州收銀員,都有資格領取和解金,總數大約10萬人。每名員工領到的和解金多寡,依他們過去十年在沃爾瑪擔任收銀員時間長短而訂。

  • 福州男劫持超市收銀員遭警擊斃

    大陸福建省福州市在10日凌晨1時許,發生了一起劫持事件,鼓樓區屏東城2號樓樓下的萬嘉便利店超市的一名女性收銀員被人用刀劫持,索要贖金10萬元人民幣和小車1部。4時15分,嫌疑人被警方當場擊斃。 \n \n福州警方指出,在劫持事件發生警方接報後,隨即啟動重大敏感案件處置工作機制。嫌犯為廖姓男子,29歲,自稱是吸毒人員,索要贖金10萬元人民幣及小車一部。 \n \n警方抵達現場之後,先予以勸說,但嫌犯仍一直用隨身帶的刀具抵在人質的頸動脈處,且情緒越來越暴躁,最後表示只給警方10分鐘時間,否則就要殺死人質。警方見勸說無效,當場擊斃嫌犯,安全解救被劫持人質。 \n \n目前,調查工作正在進行中。

  • 《國際產業》傳亞馬遜擬開設3000家無收銀員商店Amazon Go

    彭博報導,消息人士透露,亞馬遜公司考慮未來幾年內,開設高達3000家新的Amazon Go無收銀員商店。 \n \n周三亞馬遜股價收跌0.75%,為1926.42美元。受此消息打擊,美國連鎖超市業者Kroger和Target股價分別下跌1.4%和0.59%。 \n \n亞馬遜目前在西雅圖擁有3家Amazon Go商店,並計畫拓展據點至芝加哥、舊金山和紐約。 \n \n未配置收銀員的Amazon Go商店讓顧客利用一款手機app完成採購,被普遍認為未來將顛覆實體零售模式。亞馬遜尚未回應這項消息。

  • 黃任中過世後頓失依靠 三級片女星成速食店收銀員

    黃任中過世後頓失依靠 三級片女星成速食店收銀員

    昔日知名艷星鄭艷麗,拍攝多部三級片與露點寫真走紅,更認台灣富商黃任中為乾爹,可說是集三千寵愛於一身,不過黃任中過世後頓失依靠,更被拍到在香港麥當勞擔任大夜班收銀員,於昔日風光時相較讓人不勝唏噓。 \n \n鄭艷麗16歲時就參加TVB舉辦的「銀河新星」出道,更曾和梁朝偉拍過電視劇《俠客行》,但在90年代香港三級片風行時,先是拍露點寫真集打知名度,更接拍電影《借種》三點全裸演出,之後陸續接拍《慈禧秘密生活》、《97家有囍事》等電影,更搭上台灣富豪黃任中並被認為乾女兒,可惜好景不常,2004年黃任中離世後頓失依靠,逐漸消失在螢光幕前,更被媒體拍到在香港麥當勞上大夜班,領一份時薪約台幣125元的微薄薪水。 \n \n不過能拋下明星光環,靠自己雙手打拚謀生,也被網友大讚「能屈能伸」、「請給自食其力的藝人掌聲」,之後又傳出消失神隱,不過最新消息則是傳出已遠赴越南做生意。 \n

  • 《文創股》綠界推「ECPay收銀台」,解決小型商店網路銷售及收款障礙

    歐買尬(3687)轉投資的綠界科技,因應這兩年來網路購物型態的微型化、封閉化、熟客市場經營等,推出新產品《ECPay收銀台》功能,以「0元」成本、操作簡單、金流物流電子發票功能齊全、全方位金流快速收款到帳,解決小型商店進入網路銷售的障礙,尤其是一些封閉性的社群、粉絲團、協會會費、國際研討會、班費、代購、農產品、直播拍賣等,使用者只需幾個簡單步驟就能完成收款或販售的設定。 \n \n 《ECPay收銀台》強調免費的全方位服務,只要申請綠界帳號,不需付費就能享有開立一個免費賣場、建立快速收款連結等服務,此外綠界還提供多種整合物流及電子發票等加值服務,讓微型商店及實體店家用,零成本的感受網路銷售的巨大市場。 \n 綠界指出,傳統官方網站只能做形象使用,無法有收款或收費等功能,即便有產品說明及購物結帳流程,但基於每次變動均須找外包調整,總是緩不濟急且修改所費不貲,量大又會當機等等,故喪失了營運的機動性與彈性,而《ECPay收銀台》主力訴求免改版、免串接就能隨時建立賣場及購物車,徹底解決傳統所有問題,因此例如封閉性的社群收款、繳納協會會費、國際研討會費、班費、代購、農產品販售等等,申請完畢後就可以直接透過FB、LINE、email進行販售或是收款等動作。 \n 此外,過去直播主在FB或直播平台上銷售東西,都要請粉絲在留言上+1,再請小幫手人工統計銷售數量,《ECPay收銀台》開發的快速收款連結,主打60秒內可以建立收款連結,並且可以提供在任何賣家想要曝光的位子,買家只要點入連結便可輕鬆付款,內建的管理後台也會自動計算售出數量,再也不用人工統計。 \n \n

  • 妙齡女郎光溜溜超商買啤酒 收銀員淡定結帳

    妙齡女郎光溜溜超商買啤酒 收銀員淡定結帳

    一名金髮妙齡女郎全身一絲無掛,腳踩高跟鞋走進超商,她氣定神閒來到冰櫃拿了瓶啤酒,這時其他人都看傻了眼,但是當她無視眾人異樣眼光到櫃臺結帳時,店員並沒有多看她一眼,同樣淡定地為她結帳找錢,然後目送她走出店外,這段影片在網路引起熱議,網友猜想,她可能輸掉了一場賭局。 \n \n  據《太陽報》報導,俄羅斯克拉斯諾達爾市一商店,閉路電視監控系統捕捉到了令人震驚的畫面:一名全裸的女子在男伴的陪同下,從一白色車輛上走了下來,兩人一前一後走進商店。 \n \n女子全身光溜溜,只有腳上有雙高跟鞋。她拿了一瓶啤酒直接走到櫃檯結帳。身後的男子似乎在拿著手機記錄這一過程。這時超商裡還有其他客人,看到這一幕時,大家看傻眼,有人忍不住偷偷多看了幾眼。 \n \n不過,當名金髮碧眼的妙齡女子來到櫃臺結帳時,收銀員的表現得很平靜。他正常的為這名女士收錢、找錢,直到目送這名女子走出商店,身後跟著她的男伴。 \n \n這段赤裸女郎大方走進超商買啤酒的畫面,後來被發佈到當地社群媒體頁面上,引起眾多網友按讚議論,也不清楚這名女子為何全裸出街購物,有人說她是否嗑藥?也有人熱烈討論那位身後跟拍的男子是誰,她男友嗎?還是路人甲?不過有網友猜想,她輸掉了一場賭局。 \n \n★中時電子報關心您:飲酒過量,有礙健康!

  • 《半導體》威盛推SOM-6X80模組,加速實現無人收銀付款

    威盛(2388)宣布,推出超嚴密的低功耗系統模組威盛SOM-6X80,可加速零售百貨業、運輸業和企業物聯網應用上的自動售票、電子看板及導覽機系統的開發及部署。 \n 威盛全球行銷副總Richard Brown表示,最新的威盛SOM-6X80模組,可以快速且輕鬆地為相關類型的環境從事設計及建構自動化訊息顯示和事務處理系統,無論是在火車站、購物中心或是停車場,都能實現即時訊息和無人收銀付款的自動化系統,對於提高消費者的便利性至關重要。 \n \n 威盛SOM-6X80採用1.0GHz雙核威盛Cortex-A9 SoC,採用超小型低功耗封裝,尺寸僅為6.67cmx6.3cm,可提供先進的運算和多媒體性能,除了板載8GB eMMC快閃記憶體和2GB DDR3 SDRAM外,該模組還提供多樣化I/O陣列和顯示擴充選項,可以整合至最小的系統中,並確保與相機、讀卡機、印表機、POS系統和螢幕的無縫連接。這些選項包括三個USB 2.0埠,一個HDMI埠,一個DVO埠或一個單通道18/24位LVDS面板,6個UART,一個CSI攝影鏡頭輸入,10/100Mbps乙太網,9個GPIO和一個SD卡插槽;另外,為加速系統開發,威盛SOM-6X80可與威盛SOMDB1載板配對,還能設計訂制基板以滿足特定的應用要求。 \n 威盛SOM-6X80採用Linux BSP,包括內核(3.4.5)和啟動程式碼,其他功能包括工具鏈,能幫助調整內核並支援威盛SOMDB1載板I/O和其他硬體功能,更提供全套硬體和軟體訂制服務,加快產品上市時間。 \n \n

  • 今午放颱風假湧人潮 愛買最高17條收銀台再度全開

    今午放颱風假湧人潮 愛買最高17條收銀台再度全開

    愛買繼昨(9日)晚湧人潮,單店最高17條收銀台全開,出現過年或中元節等大檔期才有的盛況,今午3時起,宜蘭、北北基等縣市陸續放颱風假,再現採購群眾,最高17條收銀台再開應戰。 \n \n統計上周六至昨日前3天的防颱物資銷量,微波食品、葉菜類、泡麵都衝高,泡麵銷破10萬袋、微波食品賣逾3萬份、葉菜類賣逾2萬包,今肉品、麵包都有人搶購。此外,各分店防災商品專區持續提供飲用水、泡麵、罐頭、蔬菜等;10多款食品有買一送一優惠。 \n \n此外,上周六起愛買已出現較平日多2至3倍的搶購人潮,至昨日(9日)晚上6時後人潮湧入超過5倍;昨開始也全面再備貨5倍,至今上午最熱銷的泡麵已賣破15萬袋、微波食品賣逾5萬份、葉菜賣逾4萬包;光是今日上午颱風相關商品包括蔬果、烘焙、熟食、水、泡麵、微波食品平均補貨補7至8次。 \n \n目前愛買全台分店營業時間正常,稍晚會視風雨狀況彈性調整。

  • 中央收銀根 陸房企爆現金保衛戰

     最近大陸中央開始收緊建商銀根,使得建商的現金流面臨很大的壓力,加上面臨償債高峰的到來,建商開始採取緊急應變措施,尤其是犧牲利潤快速回籠資金,以緩解資金周轉困難的壓力。不過,也因加速消化建案換回現金的激勵下,意外讓建商的營收大奏凱歌,多家建商上半年銷售成績頻創紀錄。 \n 華爾街見聞報導,隨著大陸金融機構開始收緊建商銀根之際,建商反而在此酷暑季節感受陣陣寒意,特別資金周轉問題開始浮上檯面。為避免深陷周轉危機,各建商苦思如何確保現金流成為第一要務。 \n 犧牲擴張避免周轉危機 \n 這股資金緊俏潮,首當期衝的是大陸建商龍頭碧桂園,根據澎湃新聞網報導,連續5個月登上建商銷售榜首的碧桂園開始改變了擴張策略,他們嘗試犧牲規模甚至利潤來緩解融資壓力,「現金為王」已成為建商當前營運的主流。 \n 不只碧桂園開始重視現金流外,綠城集團也是如此。彭博報導,綠城已下達指令,整個經營方向朝向全面加速資金回籠為主,要求員工加快銷售,堅決執行「早銷,多銷、快銷」的策略,同時加大應收款項催收力度,並傾盡一切努力獲得受限價政策影響項目的預售許可證,爭取把原計畫2019年供貨的建案提前至2018年推案。 \n 有趣的是,在建商拚命推案換現金之際,反而刺激買氣,拉高建商的營收,多家建商在上半年的業績都出現滿江紅,表現出乎意料,甚至創出史上最高紀錄。 \n 10大建商日銷百億人幣 \n 今年上半年,碧桂園、恒大、萬科等大陸10大建商銷售近2兆元(人民幣,下同),日均銷售額首次突破了100億大關,達到108.9億元,去年同期日均銷售額僅有85億元。根據《中國基金報》統計,從建商營收排行來看,2018年上半年榜首無疑就是碧桂園,達到了4136.8億元,平均日賺22.9億元。碧桂園的大部分房產在三四線城市,正好是上半年熱銷的主要領域。其次是恒大和萬科,雙方拚得很凶,幾乎不相上下,都跨過3000億元大關,分別日賺17億和16.7億元。 \n 由於在調控房市方面,各省市開始加大力度,除了積極掃蕩房市亂象外,也開始設置買房門檻,例如已有多個省市決定暫緩企業買房,顯然中央打房的力度一波強過一皮。 \n 同策研究院首席分析師張宏偉表示,2018年第3季是民營建商資金周轉最難的時刻,更多的建商放棄自己的價格「底線」,尋求「降價」,甚至有的企業會因為資金兌付壓力而主動降價,建商通過主動「大幅降價」加速現金回流的情況將愈來愈明顯。

  • 國開行收銀根傳聞 重創地產股

    國開行收銀根傳聞 重創地產股

     最近市場傳言國開行將對棚改案全面收回貸款審核權,在三、四線城市炸了鍋,儘管國開行已在第一時間出面否認這項收緊銀根的說法,惟在市場卻開始發酵。目前多家在三、四線城市部署推案的建商首當其衝,26日地產類股更是面臨嚴重賣壓殺出,出現一片哀號景象。 \n 儘管有人行降準的利多支撐,但是對地產股而言,26日依然是難過的一天,多家上市地產公司都面臨賣壓,股價直直落,其中碧桂園收盤更是跌了近7%,相當慘重。其中造成慘跌的幕後原因是,國開行將對棚改案收銀根,市場人士解讀,這是對地產股的大利空,因而在股市掀起軒然大波。 \n 官方出面澄清 \n 近年來大陸中央積極推動棚改案,希望協助老舊社區翻新都更,其中資金最重要來源是來自國開行的貸款。如今市場傳聞國開行將收緊銀根,儘管消息還未證實,卻已先在市場投下震撼彈。 \n 面對外界傳聞,國開行出面澄清並非事實。也有消息指出,棚改貸款並未全面叫停,只是因為銀保監會最近在國開行審查,所以各地方分行的PSL審批許可權被暫時回收總行,等總行政策明確後還會正常發放。年初被納入棚改計畫的項目PSL都還在正常發,不受這次政策調整影響。 \n 據國開行提供的資料,截至5月底,國開行今年發放棚改貸款4369億元人民幣,有力支持棚改續建及2018年580萬套新開工項目建設。目前各項工作正在如火如荼地進行。 \n 房價意外暴漲 \n 由於政策支持棚改案,吸引多家大陸建商紛紛往三、四線城市部署,包括碧桂園、中國恒大、華夏幸福等在三、四線城市拿地金額占比超過50%,顯然跟著政策腳步走的建商不在少數。其實,今年以來三、四線城市出現飆風,多少與棚改案有關。在去庫存的大前提下,建商蜂擁到當地大興土木,一方面解決棚改拆遷戶的安置問題,同時也多少去化多餘的空屋。不料,卻意外引爆三、四線城市房價暴漲。 \n 這次國開行收回貸款審核權,最終還沒確定,可是卻已在市場造成風聲鶴唳的效果。從26日地產股股價一片慘綠,可見這項消息的殺傷力有多嚴重。

  • 微軟攻無人收銀 挑戰Amazon Go

     路透引述消息報導,微軟(Microsoft)正在研發能自動偵測購物籃內商品的無人收銀系統,且近日已向沃爾瑪(Walmart)等多家零售商展示技術,希望拉攏零售業對抗亞馬遜無人商店Amazon Go。 \n 內情人士透露,微軟企業人工智慧團隊約有10到15名成員正全力投入無人收銀系統研發,並向微軟執行長納德拉(Satya Nadella)報告研發成果。 \n 據了解,納德拉在數月前曾建議研發團隊發展一項「智慧尖端裝置」,目的在管理無人商店內眾多相機及感應器上傳到雲端的數據量,藉此節省零售商負擔的雲端服務費用。 \n 微軟日前已在華盛頓州的微軟零售體驗中心展示這項技術,並吸引當地零售商AVA Retail及其他數家業者合作,利用微軟雲端平台來支援各自研發的無人收銀系統。 \n 業界人士認為,微軟推出的無人收銀系統必須費用夠低才能吸引零售商採用,因為零售業獲利率已經微乎其微。微軟無人結帳系統若發展成熟,可望成為亞馬遜Amazon Go的抗衡勢力。 \n 近年不斷在各大產業領域打亂遊戲規則的亞馬遜,率先在2016年推出Amazon Go,起初僅在亞馬遜西雅圖總部內提供員工使用,但去年初已迅速在西雅圖開始第一家門市,預計短期內將展店至芝加哥及舊金山。 \n Amazon Go能讓消費者不帶錢包,只靠一支智慧型手機感應就能入店購物。店內購物籃及貨架上都裝有相機及感應器,能偵測消費者放入購物籃的商品。當消費者拿完商品後,只要直接裝袋走出商店,手機內安裝的亞馬遜應用程式就會自動結帳並透過行動付款完成消費。 \n 創投公司Loup Ventures研究部門主管蒙斯特(Gene Munster)表示:「無人收銀系統是便利商店及雜貨店的未來趨勢。」 \n 儘管亞馬遜曾表示不打算在去年收購的全食超市(Whole Foods)套用這項技術,但亞馬遜在研發腳步上依舊不落人後。亞馬遜副總裁庫瑪爾(Dilip Kumar)今年初受訪時曾表示,亞馬遜正在訓練電腦以最少的資訊辨識出商品內容。

  • 微軟推廣無人收銀系統 挑戰Amazon Go

    路透引述消息報導,微軟(Microsoft)正在研發能自動偵測購物籃內商品的無人收銀系統,且近日已向沃爾瑪(Walmart)等多家零售商展示技術,希望拉攏零售業對抗亞馬遜無人商店Amazon Go。 \n \n 微軟日前已在華盛頓州的微軟零售體驗中心展示這項技術,並吸引當地零售商AVA Retail及其他數家業者合作,利用微軟雲端平台來支援各自研發的無人收銀系統。

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