搜尋結果

以下是含有政局發展的搜尋結果,共38

  • 《其他電子》全球智慧化,鴻海:半導體、AI成利器

    《其他電子》全球智慧化,鴻海:半導體、AI成利器

    鴻海(2317)S次集團副總經理陳偉銘認為,隨著全球愈趨智慧化,半導體及人工智慧(AI)將成為重要利器,中美貿易戰雖可能使全球供應鏈區分2大陣營,但變數中亦帶來契機,台灣位於舉足輕重的地位,將有機會掌握契機,成為雙方友善中立的供應商。

  • 「選後台灣政局與兩岸關係走向」座談 11/25台陸專家開講

     由中國時報、旺報、旺台兩岸互信基金會所合辦的「2018選後之台灣政局與兩岸關係走向」座談會,11月25日下午在台北舉行,有6位兩岸知名的專家學者受邀出席,共同探討「九合一」大選後的台灣政局發展及兩岸關係走向。 \n 本次座談會是旺中媒體集團舉辦的「兩岸好台灣才會更好」系列座談會的第三場。主辦單位指出,從這次選舉過程可以看出,台灣社會的風向已經改變,如何趁勢改善兩岸的關係,重新回到兩岸和平發展正軌,需要兩岸眾志成城,共同努力。 \n 這次「九合一」大選中,執政的民進黨雖手握行政資源,依然落居下風,在野候選人在絕大多數縣市造勢成功。尤其沒有黨中央奧援的韓國瑜轉戰民進黨大本營高雄,竟然掀起驚天巨浪。「韓流」襲捲全台,反映的是台灣民心思變,想望兩岸安定、民生富足。 \n 回顧2016年「520」以來,兩岸關係陷入危機,外交戰、軍機繞台、網民互嗆事件不斷發生,武統論一度再起。這次「九合一」選舉卻告訴世人:期待兩岸關係和平發展的民意,仍然是台灣主流,無須對兩岸關係悲觀。 \n 本次座談會將聚焦「選舉結果」、「兩岸關係」、「美中台關係」、「2020大選」四大議題。與談專家有台北論壇基金會董事長蘇起、海基會前董事長洪奇昌、海基會前副董事長兼祕書長高孔廉、亞太和平研究基金會首席顧問趙春山、美麗島電子報董事長吳子嘉,以及來自大陸的中國企業海外投資與金融風險研究中心主任鄧旭。

  • 韓流顯示民心思變 渴望兩岸和平

    韓流顯示民心思變 渴望兩岸和平

     由《中國時報》、《旺報》、旺台兩岸互信基金會合辦的「2018選後之台灣政局與兩岸關係走向」座談會25日下午在台北舉行,有六位兩岸知名的專家學者受邀出席,共同探討九合一大選後的台灣政局發展及兩岸關係走向。 \n 本次座談會是旺中媒體集團舉辦的「兩岸好 台灣才會更好」系列座談會的第三場。主辦單位指出,「兩岸好,台灣才會更好」、「愛台灣就要讓人民日子過得更好」,是旺中媒體集團一貫理念,從這次選舉過程可以看出,台灣社會的風向已經改變,如何趁勢改善兩岸關係,重新回到兩岸和平發展正軌,逐步實現心靈契合的統一,需要兩岸眾志成城,共同努力。 \n 急獨派造勢失利 \n 在這次九合一大選中,執政的民進黨雖手握行政資源,依然落居下風,在野候選人在絕大多數縣市造勢成功;尤其沒有黨中央奧援的韓國瑜,轉戰民進黨大本營高雄,竟然掀起驚天巨浪。 \n 「韓流」襲捲全台,反映的是台灣民心思變,想望兩岸安定、民生富足;再加上急獨的喜樂島在選前動員造勢失利,東奧公投案也遭到邊緣化命運,更彰顯台獨已破產的事實,與台灣人民對兩岸和平的渴望。 \n 回顧2016年520以來,兩岸關係陷入空前危機當中,外交戰、軍機繞台、網民互嗆事件不斷發生,武統論一度再起;這次九合一選舉卻告訴世人:期待兩岸關係和平發展的民意,仍然是台灣主流,無須對兩岸關係悲觀。 \n 聚焦四大議題 \n 為此,《中國時報》、《旺報》、旺台基金會邀請兩岸知名的專家學者共同探討選後的台灣政局以及兩岸關係走向,並提出建言。 \n 本次座談會將聚焦「選舉結果」、「兩岸關係」、「美中台關係」、「2020大選」四大議題;與談專家則有台北論壇基金會董事長蘇起、海基會前董事長洪奇昌、海基會前副董事長兼祕書長高孔廉、亞太和平研究基金會首席顧問趙春山、美麗島電子報董事長吳子嘉,以及來自大陸的中國企業海外投資與金融風險研究中心主任鄧旭教授。

  • 台中住宅行情 上網輕鬆查

    台中住宅行情 上網輕鬆查

     房市添利器,買房子不用擔心買貴了!台中市政府18日首度公布台中市住宅價格指數及交易資訊,民眾可以上地政局網站輕鬆查詢標準房型的中古屋行情。地政局長張治祥表示,政府應擔任「領頭羊」,發布具公信力的住宅交易價格訊息,期待業界響應,共同健全住宅市場發展。 \n 盼健全市場發展 \n 張治祥指出,從2012年內政部實價登錄至今,以20多年中古屋為例,台中市東、南、北、太平、大里等區,中古屋漲幅達70%,中區、烏日、豐原、大雅、沙鹿等區漲幅達60%,交通建設帶動地方發展,房市也受惠。 \n 地政局調查西屯及北屯分群為例,2018年5月指數為152.60%,與基期2012年8月相比,成長近50%以上,透天厝交易價格,2018年上半年平均交易價格為1239萬元,與2017年下半年的1268萬元相比,微幅減少2%。 \n 住宅大樓與華廈交易價部分,2018年上半年平均交易價格為每坪18.5萬元,與2017年下半年每坪18.9萬元相比,減少2%。 \n 可觀察漲跌趨勢 \n 張治祥表示,地政局以實價登錄不動產買賣交易資料庫為基礎,與逢甲大學及台中市不動產估價師公會共組團隊,將29個行政區依價量分析與區域特性合併為5個分群,分別建置住宅價格指數,提供具公信力的中古屋住宅價格指數與住宅市場交易資訊。 \n 該指數利用專業統計分析,以固定標準房型描述住宅價格相對變動情形,民眾透過指數變動,了解台中市各期相對於基期的標準住宅價格變動情形,有助於觀察自實價登錄發布以來,各區域標準住宅價格漲跌趨勢。

  • 外匯探搜-美元升勢現轉折 義政局發展扮關鍵

    外匯探搜-美元升勢現轉折 義政局發展扮關鍵

     美元自4月中開始明顯走強,且轉強的過程中幾乎沒有發生幅度較大的回檔。DXY美元指數自4月中低點至5月底共上漲5%,非美貨幣普跌。歐元和英鎊跌幅達到5%以上,在成熟國家貨幣中表現相對疲弱,主要受義大利政治風險及歐英央行態度轉變的影響;日圓貶值2.2%,幅度相對較小,金融市場波動加大對具避險性質的日圓發揮一定的支撐作用。 \n 人民幣領頭穩匯 新興亞幣貶幅不大 \n 商品貨幣如澳幣和加幣自4月中以來貶值幅度約在2~3%左右,貶幅小於歐系貨幣,一方面是因年初時商品貨幣已有一波小幅修正,另一方面是原物料價格表現強勁,提供商品貨幣一定支撐。而新興市場貨幣在本次的美元反彈過程中受傷程度不小,其中尤以新歐和拉美貨幣表現較差,拉美貨幣指數修正幅度達8%,新歐貨幣如土耳其貨幣則不斷創下歷史新低價位,不過新興亞洲貨幣在人民幣穩定的領頭下大致亦穩定,亞洲美元指數(ADXY)貶值1.7%,幅度相對較小。 \n 綜合研判,仍預期美元下半年回落,但須留意義大利政局發展。 \n 年初以來非美經濟數據持續放緩,市場對歐日英等央行進行貨幣政策正常化的預期消退,但因油價上揚帶動通膨預期,市場對美國聯準會加快升息的預期卻反而提高,造成美元先前大量的空單部位開始回補,此為美元轉強的重要因素。我們在先前的報告指出,非美經濟數據雖有趨緩,不過全球景氣同步成長環境不變,美元應為短多長空的走勢,惟就現狀而言,經濟數據是否能築底向上尚待時間驗證,非美經濟數據仍處在相對疲弱的狀態,使美元短線欲弱不易。 \n 不過美元多頭情緒已經到達相對高點,因此有不小的機率會出現短線升勢放緩、甚至修正的態勢。不過在技術性的修正後,美元是否繼續走強,抑或是如我們原先預期的下半年轉弱,則須視以下三個關鍵因子而定:(1)非美經濟數據是否築底向上;(2)歐日英等央行是否維持貨幣政策正常化的態勢;(3)美國升息速度是否加快。 \n 美升息不致加快 緊盯6月聯準會會議 \n 就(1)而言,全球景氣風向球的亞洲國家出口表現近期有所回溫,本行預期下半年全球經濟數據不如預期的情況將有所改善,屆時非美貨幣的貶值將得到抑制。就(2)而言,本行認為歐洲央行9月後逐步縮減購債規模的大方向不致改變,日本央行預期將開始討論後續動作,英國央行今年也仍有再升息一次的空間。就(3)而言,市場先前高度預期美國聯準會將加快升息腳步,今年原預估升息三次,或可能調整為四次。不過聯準會5月會議記錄中已表態可接受通膨短暫超過2%,會議記錄公布後利率期貨顯示今年升息四次的機率已有所下滑,我們認為美國升息次數不致加快,也將壓抑美元的升值走勢。而6月聯準會會議便格外重要,因會後公布的利率預估點陣圖將驗證我們對今年升息三次的想法是否正確。 \n 不過義大利政局的發展將至為關鍵。先前義大利五星運動黨和北方聯盟黨已達成共識,提名Conte出任總理,但義大利總統拒絕Conte提出的Paolo Savona擔任經濟部長,理由Paolo Savona抱有歐元懷疑論的立場,其後兩黨砲轟義大利總統之舉將引發憲政危機,Conte則宣布放棄組閣,義大利政局再現混亂,義大利股市轉為下跌,義大利長天期利率快速上揚,歐元下挫(見圖)。目前兩黨又重新進行協商,情勢似有往好的方向發展,惟之後若有任何變數,甚至需在7至8月重新進行大選,則歐元亦難在短時間內回復先前的強勢格局,將使得美元指數強勢的期間延長。

  • 桃市府與氣象局簽MOU 氣象殿堂解惑

    桃市府與氣象局簽MOU 氣象殿堂解惑

    2018桃園農業博覽會將於4月正式營運,市府與交通部中央氣象局將於農博會共同推廣農業與氣象相關知識,5日簽署合作備忘錄,桃園市長鄭文燦表示,展期40天的農博,因新屋氣象站位處農博會場中心位置,規「氣象殿堂」,以「氣象與農業」為策展主軸,呈現農業發展與氣象科學應用關係。 \n \n鄭文燦表示,去年桃園農博試營運成功吸引近1300萬人次參觀,今年桃園農博即將正式營運,將從4月4日至5月13日,而農業發展自古和氣象關係緊密,特別規畫「氣象殿堂」主題展館,並由市府地政局統籌負責規畫設計及營運策展,將以「氣象與農業」為策展主軸,呈現農業發展與氣象科學應用關係。

  • 被指最多重畫面積無特色 高雄地政局鳴不平

    有媒體引述學者意見,認為全台重畫區近千,高雄面積最大,而且不具特色、互相排擠,還對房價造成助漲助跌的負面衝撃,高雄市政府地政局今(18)日下午反駁表示,高雄的重畫區不僅市容景象大幅改善,土地受到活化,並使全民共用共享地利,至於重畫之後的建築用地,都已供建築高度使用。 \n \n高雄地政局說,高雄市政府為配合都市發展建設,開闢都市計畫道路、公園等公共設施,大幅改善地區環境,實現都市計畫城市的藍圖,自民國1958年起至今,經過60年的累積,市縣合併後的大高雄地區約有1/8都市發展用地,是透過公辦市地重畫方式開發。 \n \n其中,取得文化中心、科工館、中都濕地公園、美術館、高雄巨蛋等大型公共設施,創造高雄獨有特色,同時影響城市發展脈絡,達到生態環保城市,活化閒置土地及翻轉老舊社區,使全民共用共享地利。 \n \n高雄地政局強調,為了因應都市人口成長,重畫區適時提供充足優質建築用地,已完成的重畫區土地,大多皆已高度建築使用。 \n \n地政局指出,目前該該局開發重點,以活化公有土地為主,例如:配合鐵路地下化沿線開發第71期市地重畫,面積25公頃、鳳山車站市地重畫,面積8公頃,重畫後可改善車站周邊交通,再造車站風華,活絡前後站商圈發展。 \n \n另外,配合國防部用地發展政策開發第73期、第75期、第81期、第87期、第89期、第93期等市地重畫,合計約135公頃,開發後可將原有國防部營區及大寮、岡山、鳳山眷村等國有、市有土地活化,地盡其用。 \n \n高雄地政局說,此外,為了推動產業升級及開發亞洲新灣區,同時開闢第60期、65期、70期、79期、80期、83期市地重畫,合計44公頃,並藉由環狀輕軌串連高雄圖書總館、流行音樂中心、港埠旅運中心、世貿會展中心等國際建築群,重塑港埠天際線。 \n \n另為解決仁武地區水患問題,開發第84期市地重畫,取得北屋排水用地,整合重畫區內、外設置滯洪池,提升防洪治水標準。這些公辦重畫區的開辦,完全因應高雄市地方發展需求及確保民眾財產而辦理。

  • 高雄地政局邀金曲歌手與市民 見證土地開發成果

    高雄地政局邀金曲歌手與市民 見證土地開發成果

    高雄市政府地政局今(12)日下午召開記者會宣佈,將於2017年12月16日(星期六)晚間7點,在鼓山區原龍華國小西側空地(神農路與龍文街口),舉辦土地開發成果「懷念金曲」音樂會,邀請大家免費欣賞懷念金曲及見證土地開發成果。 \n \n高雄市政府地政局長黃進雄表示,此次「懷念金曲」音樂會,特別邀請翁立友等著名歌手,輪番演出,帶來耳熟能詳的台灣懷念金曲。 \n \n他說,為了打造大高雄成為宜居城市,高雄巿政府以及高雄地政局,多年來利用巿地重劃及區段徵收方式,進行都市整體開發,已澈底讓舊市容換新裝,增加優質居住空間、提升環境綠美化、催生都市森林公園,健全都市生活機能,帶動高雄房地產的整體價值及經濟發展。 \n \n他指出,明年巿地重劃工作,即將屆滿一甲子,高雄市政府地政局特別舉辦「2017土地開發成果暨行銷標售地音樂會」,展示土地開發成果。 \n \n「懷念金曲」音樂會活動將從本週末(16日)下午4點開始,由地政局暨所屬土地開發處、地政事務所與高雄市不動產相關公會準備有趣的互動遊戲及有獎問答,晚間7點由強棒主持人梅東生,擔任此次活動主持,邀請獲得第20屆及第23屆金曲獎「最佳台語男歌手獎」的歌王「翁立友」及「荒山亮」,演唱膾炙人口的歌曲等。

  • 偷武士刀砍總統府憲兵 母:這個孩子壞掉了

    偷武士刀砍總統府憲兵 母:這個孩子壞掉了

    總統府18日上午舉辦親子日,一名呂姓男子帶著軍史館偷來的武士刀,欲翻牆入府,遭周姓憲兵發現制止,呂男憤而拿起武士刀砍向憲兵。根據週刊報導,呂男母親表示兒子年輕時很能幹、很優秀,還曾赴日實習二年,也長得還算瀟灑,回來還說「有很多日本女生喜歡他,想和他做朋友。」但之後創業當老闆,公司卻發展不順利,回鄉都愛和家裡的人不斷批評政局。沒想到會發生砍殺憲兵,感嘆「這個孩子壞掉了。」。 \n \n現年51歲的呂男,在18日一早先至萬華購買鐵槌,隨後到軍史館準備竊取武士刀,但因軍史館還未開門,呂男還先到咖啡廳等待。開館後,呂男使用鐵鎚偷走館內一把南京大屠殺百人斬武士刀,刀上寫著「南京之役殺107人」。接著前往總統府,欲翻牆的他,被憲兵發現後制止,呂男便拿起武士刀將憲兵砍傷,之後被制伏,他的包包內發現遺書與五星旗。 \n \n呂男因厭惡蔡政府走向台獨甚至傾日,嚮往中國國力亟欲兩岸統一,打算闖入總統府升五星旗,並聲稱要「斬首蔡英文」。根據《壹週刊》報導,呂男母親受訪表示,沒有外省背景,但從前就比較偏激,愛和家人不斷批評政局。 \n \n呂母也說兒子年輕時很能幹、很優秀,進入日商善美的超市工作,還被選派赴日實習2年,也長得還算瀟灑,回來還說「有很多日本女生喜歡他,想和他做朋友。」但之後創業當老闆,公司卻發展不順利,回鄉都愛和家裡的人不斷批評政局。沒想到會發生砍殺憲兵,感嘆「這個孩子壞掉了。」。 \n \n

  • 少康營區辦音樂會 高市地政局揪市民逗熱鬧

    少康營區辦音樂會 高市地政局揪市民逗熱鬧

    高雄市小港區少康營區荒廢多年,市府與地主台糖折衝多時,透過變更都市計畫及市地重劃方式,取得10公頃建闢公園,規模堪比凹子底公園,預計明年9月完工,其餘近11公頃招商引資,發展無煙囪產業。地政局4日晚間將在營區舉辦音樂會,邀請市民逗熱鬧。 \n \n高市地政局長黃進雄表示,第89期市地重劃區,位於高松路、營口路、華山路200巷、松金街1巷之間,總面積23.25公頃,原是少康營區,但隨著軍營遷移後閒置多年,影響當地發展。 \n \n黃進雄說,小港地區是重工業聚落,工廠林立製造空汙,且緊鄰機場起降噪音,當地居民期盼市府建置大型公園,作為都市之肺,提升當地居住品質。 \n \n他指出,市府評估若以徵收方式闢建公園,總經費破70億元。市長陳菊積極督促各單位設法處理,決議透過變更都市計畫及公辦市地重劃方式開發,市府無償取得10公頃公園用地及2.42公頃道路用地,園內有瞭望台可一覽飛機起降。 \n \n公園工程部分動支平均地權基金2億600萬元,交由工務局規畫設計施工,該重劃區開發合計經費達6億4500萬元以上。 \n \n另外,配合北側高雄國際機場、東南側國立高雄餐旅大學、西側鄰近捷運紅線等重大設施,剩餘的10.83公頃商業區土地,預計引入商場、辦公、旅館、休閒娛樂等無煙囪產業,粗估創造逾5000個就業機會。 \n \n地政局也特地向民眾分享這項好消息,4日晚間7時在少康營區舉辦音樂會,邀請台語歌王翁立友、情歌天后龍千玉、小天后孫淑媚、金牌製曲歌王江志豐、國民情歌女神黃思婷、「小鳳飛飛」方寧等多位歌手熱情獻唱。

  • 高雄地政局13筆土地 15日標售

     高雄市政府地政局昨(1)日召開記者會宣布,3月15日將辦理今年第1季開發區土地標售,總共將標售13標建地,總底價約8.47億元,鎖定中都重畫區和鳳青重畫區,做為今年的首次出擊的重點區域。 \n 高雄地政局長黃進雄說,中都重畫區,鄰美術館特區及農16,地理位置優越,市府在此投入多項建設,並闢建道路、公園、綠地、兒童遊樂場等公共設施,未來鐵路地下化工程完工後,原台鐵軌道改建成綠色廊帶,可連結美術館園區,對於房地產發展有加乘效益。 \n 高雄地政局將提出3筆中都重畫的土地進行標售,其中,位於德旺街和十全路三角窗的264.58坪住四建地,每坪底價60.16萬元,該地距離興富發去(105)年12月,以每坪69.19萬元,向南和興產購入的2,159坪住宅區土地,同樣位於十全路上,且只有2街之隔。 \n 他指出,今年第1季開發區土地標售,面積最大的建地,則是位於鳳青重畫區第9標的500.30坪住三土地,每坪底價40萬元,總價2億元,位於青年路和文龍東路附近,近熱帶園藝試驗所,附近也有正修科技大學、文山高中、文德國小等,生活機能優,詢問度也很高。 \n 黃進雄說,鳳青重畫區位於鳳山區的北側,近澄清湖風景區,緊鄰文山特區,具備交通、文教與休閒便利優勢,相當受投資人青睞。

  • 房市持平  高市標售地保守推案

    房市持平 高市標售地保守推案

    景氣緩慢復甦,不動產交易持平,高市府開發區土地標售採保守推案策略,今年第1季推出低價、小面積的標的,測試市場水溫。 \n 地政局推案將於3月15日辦理第1季開發區土地標售,共有13標15筆建地,合計總底價新台幣8億4747萬元,以小面積及低價標地居多。 \n 地政局也說,公告推出後,民眾詢問度最高的是小面積且低價,物件價格在1500萬元以下的近5成,適合民眾參與競標,其餘較大坪數標的適合中小型建商推案或合建。 \n 在標售地中,以每坪約40萬到60萬元間的三民區新都段、鳳山區鳳青段價位最受關注,因為兩標的都位處於新興發展區,周邊公設佳、並有優質的休憩空間,生活機能好,地價水漲船高。 \n 以中都重劃區的新都段為例,鄰近美術館特區及農16開發區,地理位置優越;尤其未來鐵路地下化工程完工後,原台鐵軌道改建成綠色廊帶,可連結美術館園區,對於房地產發展有加乘效益。 \n 地政局第1季土地標售案將於3月15日公開標售,意者洽高市府地政局網站查詢。1060301 \n

  • 新北地政副局長輕生 同仁不捨不解

    新北市地政局副局長王聖文在檢廉搜索住家後輕生,讓局內同事多表不捨並表示,王聖文表現優秀,自尊心強、自有要求高,以如此激烈手段輕生,令人不解。 \n 新北市地政局主秘黃國峰表示,王聖文在台北縣政府時期就進入地政局服務,從基層公務員做起、歷練豐富,是相當受同仁尊重的好長官。 \n 王聖文曾獲內政部第13屆地政貢獻獎表揚,首創新板站重劃工程完工前配地,最短時間完成台北大學區段徵收土地分配、辦理淡海新市鎮區段徵收有成,經歷資深完整。 \n 新北檢檢肅黑金專組檢察官指揮法務部廉政署偵辦案件,昨日有搜索王聖文位於桃園的住家,但未約談王聖文。 \n 檢廉昨天搜索,也同步派員到新北市府,會同政風處人員,向地政局調卷,由地政局提供近年包括新莊泰山塭仔圳重劃,金山市地重劃及新店中央新村北側區段徵收等開發區資料。 \n 地政官員說,這些案件雖然都是王聖文所核稿的業務,但地政局的土地開發都屬於末端作業,土地開發完就交還給原地主、或由公部門標售,整體開發的考量因素,上游為城鄉發展的都市計畫。 \n 地政局主秘黃國峰說,王聖文在執行「閃耀五星」計畫相當努力,包括區段徵收的台北港開發、新莊北側知識產業園區開發、以及新店中央新村北側開發、二重疏洪道兩側開發,以及土城暫緩區的開發案。 \n 另有地政局官員指出,建築案申請相關執照根本不關地政局的事,局內同仁至今仍無法接受王聖文以激烈手段輕生的事實,目前已經全力協助安撫其南部的高齡父母,辦理相關善後與撫卹,也會配合檢廉讓事實水落石出。1060222 \n

  • 101大樓連4年奪地王 新光摩天大樓緊追在後

    台北市地政局今天公布土地現值,地王仍由台北101大樓第4度蟬連,穩居地后的是新光摩天大樓。地政局分析,因站前商圈受惠於西區門戶計畫,能否重返昔日地王榮耀,視後續發展。 \n 地政局表示,民國106年公告土地現值作業期間(從104年9月2日至105年9月1日),受整體經濟景氣不佳、房地合一課稅制度上路及不動產稅制改革議題等因素影響,不動產市場觀望氣氛濃厚,投資性買盤退散。 \n 地政局說,眾所矚目的台北市106年地王仍由台北101大樓第4度蟬連,但受整體觀光產業萎縮影響,106年公告土地現值為每平方公尺新台幣176萬2000元與105年公告土地現值每平方公尺181萬5000元,相較下跌2.92%,跌幅高於全市平均-2.43%。 \n 地政局表示,穩居地后寶座的新光摩天大樓106年公告土地現值為每平方公尺174萬3333元與105年公告土地現值每平方公尺178萬2333元,相較下趺2.19%,與地王價差略有縮減。 \n 地政局分析,由於站前商圈受惠於西區門戶計畫整體規劃影響及機場捷運線即將通車等發展利基,未來新光摩天大樓能否重返昔日地王榮耀,仍視後續發展而定。1051222 \n

  • 憂政局發展 歐股挫跌

    歐洲股市今天下跌,因義大利修憲公投和奧地利選舉在即,投資人擔心政局發展恐導致市場動盪。 \n 倫敦FTSE 100指數下跌0.33%,收在6730.72。 \n 法蘭克福DAX 30指數下跌0.20%,收在10513.35。 \n 巴黎CAC 40指數下跌0.70%,收在4528.82。(譯者:中央社徐睿承)1051203 \n

  • 蒲美蓬辭世後 泰國政局將維持穩定

    特派員看世界專欄全球在位最久的泰國國王蒲美蓬今年10月中駕崩,外界關切泰國未來政局發展,甚至有種種臆測,但泰國人堅信,泰國政局將持續維持穩定。 \n 深獲泰國人民愛戴的蒲美蓬在10月13日辭世,全國哀悼,各地降半旗1個月,民眾也紛紛前往大皇宮弔唁,一個月後,政府雖宣布娛樂活動恢復,但是民眾仍穿著黑衣素服,也沒有在公共場所嬉笑喧譁。 \n 蒲美蓬的影響力在泰國無人能比,他在位70年間,走訪泰國每個角落,為人民解決問題,就連不丹國王也學習他這種親力親為、探訪民瘼的精神。 \n 最近泰國觀光及體育部著手整理70條旅遊路線,就是以泰王過去走訪各地的路線,提供民眾未來旅遊參考,包括與中華民國合作的泰北山地計畫的安康農場等。 \n 談及泰國政局,過去有紅衫軍和黃衫軍間的紛擾,2014年時任陸軍總司令的現任總理帕拉育發動政變,推翻前總理盈拉後,兩年來政局相對穩定。美國駐泰國大使雖期盼軍政府儘早還政於民,不過帕拉育並不理會,並強調泰國有自己的路要走。 \n 泰國政府在今年8月舉行新憲法公投,選舉結果是過半數民眾支持新憲法,同時對軍政府指定的上議院議員可以參選總理表示贊成,這無異給軍政府吃了一顆定心丸。 \n 泰國政府規劃,11月9日已將經公投通過的新憲法呈送王室,在3個月內新國王就會批准公告實施,預計明年12月舉行全國大選。 \n 至於外界關切的新任國王人選問題,早在1972年,蒲美蓬就指定太子瓦吉拉隆功為王儲,泰國政府希望外界不必多慮。 \n 泰國外商協會主席康樹德表示,近兩年來,泰國民眾對生活感到滿意,從今年8月的憲法公投結果即可得知,這也是對軍政府的一次信任投票,可望因此促使全國團結,也有助於維繫泰國政局的穩定。1051121 \n

  • 公告地價調幅 北市:六都中最緩

    台北市地政局今天說,因近年不動產價格明顯上漲,經調查,民國103年至105年北市公告土地現值累計漲幅為33.07%,評定後,訂定今年公告地價平均調幅30.38%,是六都調幅最緩。 \n 地政局提供「全國及六都105年公告地價漲幅」數據,其中全國為30.54%、台北市為30.38%、新北市為33.26%、桃園市為34.56%、台中市38.25%、台南市32.36%、高雄市32.52%。 \n 地政局表示,因近年不動產價格明顯上漲,經台北市地價評議委員會考量各項因素後,評定105年全市公告地價平均調幅30.38%,其漲幅低於全國平均,也是六都中地價調幅最緩的直轄市。 \n 地政局說,最新調整後公告地價僅占一般正常交易價格地1/4,私有土地還是要以80%申報地價,所以地價稅基實際僅占一般正常交易價格1/5。 \n 地政局針對公告地價調整影響進行分析,全市約88萬地價稅課稅戶中,屬自用住宅用地占約56%,依中央所訂適用較低自用住宅稅率千分之2,也就是105年平均每戶每年增加稅額約新台幣1000餘元。 \n 地政局說,從總自用住宅戶繳納稅額占全市地價稅總額不到9%,可分析出地價稅負擔對多數自用住宅戶衝擊有限。 \n 至於非自用住宅部分,依中央稅率規定適用第一級基本稅率千分之10,地價稅額平均增加約5000餘元;而針對高地價地主則適用第二級千分之15至第六級千分之55累進稅率,雖其戶數僅占總課稅戶數不到0.5%,但在稅額貢獻比例,則占全市地價稅總額超過50%。 \n 為賦予地價稅制更具彈性,地政局說,稅基部分,內政部已提案修正公告地價調整頻率,將現行每3年修正為2年重新規定地價1次為原則,即時反映地價動態,避免1次調整幅度過大造成衝擊。 \n 稅率部分也會由北市府財政局建議中央適度修法給予彈性租稅減免,以合理保障自住需求、適時扶助產業發展。 \n 地政局說,北市105年公告地價調整主要考量租稅公平及民眾負擔,希望促進土地稅基合理及公平,調升後所帶來土地稅增額,市府會積極投入各項市政建設,盼可積極提升財政自償能力。1051101 \n

  • 桃園市府標售開發區可建地 脫標率僅16.33%

    桃園市府標售開發區可建地 脫標率僅16.33%

    為提升土地利用效益,促進地方發展,桃園市政府地政局今(29)日標售整體開發區可建築土地,共49筆僅出現9封標單集中在8個標號,最後標出8筆,脫標率16.33%。 \n \n桃園市及新竹縣、市規模最大的房仲業-台灣房屋今日派人親臨投標現場觀察,智庫經理江怡慧說:「現場冷清。」標脫8個標號的整體溢價率7.9%,10號標位處經國重劃區的商業地,以每坪110.01萬元脫標,是這次最高得標單價,溢價率19.2%。 \n \n桃園市政府地政局指出,標脫不理想是近來房地市場景氣漸 趨和緩,後續仍將配合市場需求,不定期辦理土地標售。 \n \n市政府地政局說,這次共標售桃園區經國、觀音區草漯 (二)市地重劃區共26筆土地及桃園區中路、八德區的區段徵收開發案計23筆土地。

  • 土城暫緩發展區 標售全壘打

    土城暫緩發展區 標售全壘打

     房地產回溫?新北市地政局5日標售「土城暫緩發展區及附近市地重劃區」37筆土地,總計收到123標單,土地全數脫標,標售金額約74億元,平均溢價率約24.25%。地政局表示,全數脫標很罕見,足證大家對土城發展有信心。 \n 土城暫緩發展區位於土城市中心,1970年被劃入軍事禁建區,1990年解禁後因當年縣府缺經費,開發之路一波三折,直到2013年才重新啟動重劃,去年12月完工。 \n 地政局表示,土城暫緩開發區總面積45.06公頃,30公頃為住宅區及商業區,15.27公頃為學校、綠地及道路等公共設施。此次標售的37筆抵費地,第2種住宅區32筆、第1種商業區2筆、第2種商業區3筆。 \n 昨日地政局開標,吸引上百人到場,擠爆市府簡報室,大家聚精會神,透過手機連線開標結果,直到中午才結束開標作業。 \n 這次共收到123封標單,37筆抵費地順利標出,合計標售金額約74億餘元,平均溢價率約24.25%,買氣熱絡。 \n 地政局表示,明德段3、68、174、211、218地號等5筆土地,吸引8封以上標單參與競標最多,堪稱人氣王。 \n 其中,明德段68地號土地,位處金城路角地,且鄰近第二種商業區與遺址公園,為這次標售住宅區最高價,面積約419.72坪,每坪土地約101萬元,溢價率約39.5%。 \n 另外,商業區最高標售單價為明德段23、25、26地號等3筆土地,每筆面積約582坪左右,以每坪以112萬元標出,溢價率26.93%。 \n 明德段153地號土地面積約153坪,每坪土地以85萬元標出,溢價率達45%,為這次溢價率最高土地。 \n 重劃科長賴如慧表示,土城暫緩發展區交通便捷,包括土城捷運線、規畫中的萬大捷運線,及北二高、65線快速道路等,加上土城醫院進駐,這次全數脫標,足證業者對土城發展充滿信心。

  • 開發高雄亞洲新灣區 國營事業用地轉型

    高雄市地政局規劃開發亞洲新灣區土地,約9個重劃區要辦理土地開發,地政局說,這些以國公營事業居多的土地,有助於轉型發展。 \n 地政局長黃進雄今天指出,地政局已公告83期重劃區土地分配結果,這個占地約7公頃的重劃區,最大地主是台糖,還有台肥等共7個地主;市府透過重劃開發將串聯成85米的水岸公園,更加值亞洲新灣區的港灣意象與提升環境品質。 \n 地政局指出,83期重劃區土地原為「特定倉儲轉運專用區」,經都市計畫變更為「特定經貿核心專用區」,增設85米綠帶及園道,強化港區水岸開放空間,改善原內發展速度緩慢、低度利用的情形。 \n 「特定經貿核心專用區」可以設置工商貿易、金融、會議中心、展覽中心、辦公大樓、觀光旅館及購物休閒等設施;地政局說,如果土地所有權人於都市計畫公告實施後6年內完成土地重劃或是取得開發許可,可獲得調降負擔比例和容積獎勵等優惠。 \n 地政局規劃在亞洲新灣區內辦理9個重劃工程,分別是60、65、79、80、83、70、88、90、94期及1個區段徵收區等,預估投入開發經費逾新台幣40億元。黃進雄指出,約160公頃的土地開發,有不少土地地主是中油、台電、台糖等國營事業,目前受限於一些土地污染,亟待土地改良後才能開發。 \n 7公頃的83期土地重劃區,將可提供特貿用地約4.7公頃,公園、園道、道路、廣場與停車場等公共設施面積約2.4公頃。1050726 \n

回到頁首發表意見