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以下是含有政策調控的搜尋結果,共1,411

  • 社評/用人才紅利取代人口紅利

    社評/用人才紅利取代人口紅利

     大陸10年一次全國人口普查出爐,人口保持「低速增長」趨勢,但出現出生率下降、勞動力老齡化、性別失衡等現象,大陸出現人口危機是不爭的事實,西方媒體認為將對大陸經濟發展造成威脅。

  • 專家傳真-2021年中國房市上檔有壓 下檔有撐

     2021年以來中國官方表示將推動經營性土地要素市場化配置,也就是探索增加混合產業用地供給、在有條件的地方探索建立省內跨區域補充耕地指標交易市場及除超大、特大城市外,在具備條件的都市圈或城市群探索實行戶籍准入年限同城化累計互認等措施;金融監管部門則部署2021年房地產金融審慎管理制度實施工作;另外多地整治炒房行為,限制房價過快上漲,同時部分城市推進發展住房租賃市場。

  • 工商社論》關注正在謹慎調整的若干國家央行政策

    工商社論》關注正在謹慎調整的若干國家央行政策

     在COVID-19威脅逐漸減弱,全球經濟復甦的預期聲中,世界各主要國家的中央銀行正在謹慎地進行政策轉向,主要目的並不是針對收縮央行資產負債表、抑制通貨膨脹、拉升利率等最近被市場高度炒作的議題,而是一、避免房地產炒作;二、提高央行貨幣操作的彈性空間。

  • 人行連續16日進行百億元逆回購

    中國人民銀行22日公布,為維護銀行體系流動性合理充裕,開展人民幣(下同)100億元7天期逆回購(附賣回)操作,利率繼續持穩於2.2%。這是人行連續第16個交易日維持100億元的操作規模,且仍然是完全對沖當日到期,也就是實現零投放零回籠。

  • 陸LPR連續11個月不變 機構:短期調整可能性不大

    中國人民銀行22日授權全國銀行間同業拆借中心公佈,3月貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.85%,5年期以上LPR為4.65%。LPR自2020年4月以來,已連續11個月未發生變化。

  • 拚碳中和 易綱:力推綠色金融

    拚碳中和 易綱:力推綠色金融

     中國人民銀行行長易綱表示,近年大陸實施穩健貨幣政策,其工具手段充足,貨幣政策仍有較大調控空間,未來將以穩企業、保就業為方向,加強對重點領域、薄弱環節的定向支持。另外,綠色金融也是人行接下來的工作重點,尤其實現碳中和需要巨量投資,將鼓勵用市場化的方式支持綠色投融資活動。

  • 易綱:保持貨幣政策的連續性、穩定性和可持續性

    中國人民銀行行長易綱20日表示,大陸有較大的貨幣政策調控空間,要珍惜和用好正常的貨幣政策空間,保持政策的連續性、穩定性和可持續性。

  • 不畏調控 京滬房價持續領漲

    不畏調控 京滬房價持續領漲

     大陸國家統計局公布2月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,其中,觀察大陸房價指標的二手房銷售價格較1月上漲的有55城,由上海領漲,二手房房價較1月上漲1.3%,漲幅與1月持平;北京緊隨其後,二手房房價較1月上漲1.2%,漲幅較1月擴大0.3個百分點。雖然一線城市加大調控,但北京、上海房市仍扮演領漲角色。

  • 本報調查 金融業估利率連四凍

    本報調查 金融業估利率連四凍

     美國聯準會(Fed)18日凌晨將發布利率決策會議結論,央行當天也舉行第一季理事會,無縫接軌做出最即時的政策因應,根據本報針對金控、銀行、壽險及投信投顧等金融業者進行的問卷調查結果,受訪業者100%預估政策利率將不調整,重貼現率連四季續停在史上最低的1.125%。

  • 李克強政府工作報告 財政赤字率3.2%左右、優化和落實減稅政策

    李克強政府工作報告 財政赤字率3.2%左右、優化和落實減稅政策

    大陸國務院總理李克強今天(5日)表示,今年財政赤字率擬按3.2%左右安排、比去年有所下調,不再發行抗疫特別國債。將小規模納稅人增值稅起徵點從月銷售額10萬元提高到15萬元。對小微企業和個體工商戶年應納稅所得額不到100萬元的部分,在現行優惠政策基礎上,再減半徵收所得稅。

  • 滅房市虛火 北京今年87次打炒作

    滅房市虛火 北京今年87次打炒作

     大陸官方為應對「萬人搖」、「二手房跳價」等房市「虛火」蔓延,今年以來針對房市的調控政策密集落地,釋放市場維穩訊號。據中原地產研究中心數據顯示,截至2月底大陸各地與房地產市場有關的調控次數已高達87次,其中,1月累計42次、2月累計45次,更囊括北上廣深與杭州、東莞等一線城市及熱點城市。

  • 大陸狂打炒房 今年出手樓市調控已87次

    大陸狂打炒房 今年出手樓市調控已87次

    據中原地產研究中心資料顯示,截至2月底,今年以來大陸各地與房地產市場有關的樓市調控次數已高達87次。其中1月份累計42次,2月份累計45次。而在上述調控政策中,囊括了北京、上海、深圳、廣州、杭州、東莞等一線城市及熱點城市。

  • 政策紅利 A股基金奮起

    政策紅利 A股基金奮起

     2021年以來陸股延續高檔震盪,觀察上證指數近一個月回跌,但十檔美元級別A股基金皆正報酬,且其中六檔報酬率超過5%,從市場預期角度看,3月兩會政策出台正向激勵市場,可有效提高市場風險偏好,政策紅利可期,建議可分批或定額布局陸股基金參與A股後市行情。 \n 日盛中國戰略A股基金經理人黃上修表示,春節期間資金需求大,人行加大資金投放確保流動性穩定,春節過後的資金面充裕,且政府部門各項任務指標都會在第一季實施,政策面相對寬鬆,加上銀行「開門紅」需求放貸相對寬鬆。從資金面來看,春節銀行資金進入居民手中,可支配資金提升,配置各類資產的需求也跟著提升。 \n 富蘭克林華美中國傘型基金之中國A股基金經理人沈宏達指出,陸股2021年表現從政策面、結構面、資金行情與價值面等諸項利多支撐下,仍可樂觀看待。觀察陸股過去五次牛市平均漲幅超過130%,2019年以來滬深300才上漲70%不到,代表上漲空間可期;且券商預估A股成分股今年仍有15~20%獲利成長空間,預期指數也有機會突破高點。 \n 安本標準投信投資長彭炫通認為,A股為全球表現最佳市場之一,反映大陸經濟動能持續復甦,且雖然A股已經歷一波漲勢,但主要因過去較低估值效應。MSCI中國A股指數與10年期平均水準相近,但較美股SP500仍相對便宜,不至於有估值過高情況。 \n 黃上修強調,觀察2020年春節疫情爆發衝擊,恐慌情緒大肆蔓延,A股遭全面拋售,2018及2013年則是美股崩盤及大陸房地產調控加碼,也都引發修正。2021年未出現系統性風險及政策突然轉向,使得陸股表現佳,隨兩會召開將公布新年宏觀經濟目標,十四五規劃進入衝刺期,政策紅利可期,建議分批或定額布局陸股基金參與A股後市行情。

  • 日BOJ 維持負利率政策

     日本央行(BOJ)去年12月會議維持基準利率在負0.1%,和日本10年期公債殖利率曲線在0%等不變,重申繼續執行目前買債計畫與負利率的超寬鬆貨幣政策。因此元月27日舉行今年首場貨幣會議,一如預期按兵不動。 \n BOJ把針對新冠肺炎疫情而實施的資金調度支援特別計畫,執行期限從原定今年3月底,延長半年至9月底。到時檢討若有需要,會再延長。為了讓日本10年期公債殖利率維持0%水準,BOJ沒設定買債金額上限。BOJ總裁黑田東彥強調央行的計畫就是謹守目前政策框架,未來檢討政策時只做技術性修正,不對政策做重大改變。檢討重點是如何在政策框架內調控殖利率曲線、資產購買和其他措施。

  • 房住不炒 地方兩會力推住房租賃

    房住不炒 地方兩會力推住房租賃

     隨著地方「兩會」陸續召開,大陸各地對2021年房地產市場的政策定調和工作部署逐漸清晰。諸如堅持「房住不炒」、規範發展住房租賃市場、老舊小區改造等議題成為地方兩會重點。在剛過去的1月,上海、深圳、廣州、杭州等重要城市集中公布了新一輪房地產調控政策,力求當地房地產市場平穩健康發展。 \n 北京市提出,完善長租房政策,規範租賃市場秩序,努力解決好住房突出問題。大力實施城市更新行動,更新改造300個老舊小區。上海市提出,要完成70萬平方公尺中心城區成片二級舊里以下房屋改造,實施1000萬平方公尺舊住房更新改造,加快租賃房建設,形成供應5.3萬套。 \n 廣東省表示,要著力解決大城市住房突出問題,加強保障性租賃住房建設,規範發展長租房市場,加大土地供應力度,單列租賃住房用地計畫,探索利用集體建設用地和企事業單位自有閒置土地建設租賃住房,大力發展共有產權住房。 \n 對於住房租賃市場,大陸平安證券首席經濟學家鍾正生指出,大力發展租賃住房是必然之舉。要從三方面入手。一是落實「租售同權」,特別是優質教育資源的同權化。二是在資金方面,不僅需要加大金融市場對租賃住房的支持,更多地吸納社會資本、政府資本等多種資金,多元化擴大建設資金來源。三是在土地方面,拓寬用地來源,運用市場化手段減少空房,並完善相應的監管舉措,也可採用行政手段提供新的、低價的租賃住房建設用地。 \n 開年以來,大陸部分熱門城市房地產市場出現了不同程度的升溫跡象。而有關方面迅速跟進,上海、深圳、杭州等核心重點城市接連實施新一輪調控政策,再次突出「房住不炒」主線。 \n 具體來看,上海、深圳、杭州等城市調控升級,主要針對購房資質、購房資金來源等方面進行強監管,重點打擊利用經營貸等炒作投機行為。 \n 北京房地產中介行業協會近日表示,嚴厲打擊惡意炒作和違規資金進入房市,是今年整頓房地產市場秩序的重中之重,並要求各經紀機構及從業人員不得渲染、炒作房屋成交信息,不得參與「經營貸」、「首付貸」、「消費貸」等任何違法違規的房地產金融活動。同時,在房貸管控新規之下,部分城市銀行房貸額度緊張,廣州、東莞等城市房貸利率上調,東莞、杭州等城市出現部分銀行暫停個人房貸業務的情況。

  • 《金融》「脫北者」廣廈夢魘何時了?檢討租屋者權利保護

    全國房價所得比居高不下,台北市更高達57%;高房價使台北市居民4年減6萬人,針對這些「脫北者」的廣廈夢魘,新世代金融基金會指出,建立房屋市場的機制,約有制度、供需、金融、租稅四大面向。政府常以調控房市價格為目標,運用金融、財政手段、實價登錄平台及住宅政策,但很可惜這四面向所用力道,或不足、或失衡,反成為房價失控、滋生民怨的原因,要改善目前房價,實屬有些難度。社會上一直主張以增稅手段,加重非自住型投資客資金成本,但近年來房地稅大幅增長與超收,也是對民眾消費能力的挫傷,轉而影響經濟成長。其實稅賦負擔最容易轉嫁,反而推升房價,對抑制房價效果不佳。 \n \n 新世代金融基金會指出,從制度、供需面的改善,也只能冀望主政的內政部,特別是租屋者的權利保護(尤其設租金上限),更需注意對出租者的稅賦減免,有助長期持有,也可避開房地合一稅,反而吸引投資置產轉成包租公。基金會將伺機另行研討。 \n 新世代金融基金會指出,2019年2月間媒體報導某位知名大學地政系教授,因當時房價仍高,要賣掉3間老屋才能支付1間在台北市的新屋。華人長久以來,我們都希望要有恆產,買個廣廈成家立業,但現在的房價,對於受薪階層卻是難以翻越的一道牆。依統計,全國房價所得比約9倍,台北市更接近14倍;全國貸款負擔率約35%,台北市更高達57%,對受薪階層或年輕人,已造成生活負擔及損害經濟。 \n 2020年1月中旬,經濟學人雜誌一篇「The horrible housing blunder」並以小標「Why the obsession with home ownership is so harmful」補充說明的專題報導,在一片疫情聲中,似乎未引起太多的注意。依經濟學人雜誌分析,在西元兩千年後,多數已開發國家的自有房屋率(Home ownership)均達到高峰,但這些有「恆產者有恆心」的屋主開始懷疑,自有房屋是否真是如此美好?不僅是自有房屋須考慮機會成本、維護成本,研究也發現自有房屋居然影響創業(高達30%),而因安土重遷,而放棄在遠地的就業良機,竟也因此推升失業率。 \n 社會上一直主張以增稅手段,加重非自住型投資客資金成本,分別從交易稅(奢侈稅後廢止併入房地合一稅)、所得稅(房地合一稅、加強查稅例如預售屋紅單轉讓交易所得、短期頻繁交易之房地交易所得等)到持有稅(房屋稅及地價稅)下手。其中在2014年調高房屋稅,同時又放寬一個家庭合計三戶以內,仍得適用自住稅率,減弱了打擊力道,但地方政府調高民眾自住之房屋稅及地價稅,則產生頗多民怨及用法爭議。自2014年地方政府調高房屋稅以來之近三年間,台灣法學基金會、稅法學會、大學財稅法中心,先後舉辦研討會或是論文發表,指陳房屋稅業已失控,近年來房地稅大幅增長與超收,也是對民眾消費能力的挫傷,轉而影響經濟成長。其實稅賦負擔最容易轉嫁,反而推升房價,對抑制房價效果不佳。 \n 如觀察房價漲勢,從2000年以後就開始緩步上升,大約在2009年房價一路飆漲,即便在2010年起,政府啟動管控房價措施,卻也無法扼阻漲勢。回顧2000年以前,購地融資不易取得,利率多在7%以上,資產價格尚可控管;自2002(民國91年)年以後,在所謂適度貨幣寬鬆及穩定匯率政策下,雙率雙低,形成養地養房的良好環境,又未適時採取selective credit control(選擇性信用管制),以致大量資金流入不動產,存放款加權平均利率進入歷史新低的2字頭及5字頭,又一路下滑至2019年的0.55及1.88。中央銀行遲自2010年6月,始依據採取一系列針對性的不動產放款管制措施,但房地價格已積重難返。 \n 金管會原在2011年4月起,提高銀行非自用住宅貸款之風險權數(由45%調高為100%)及呆帳準備等措施,但又在2017年12月31日起實施「以住宅用不動產為擔保之債權」之風險權數部分:自用住宅放款的風險權數自45%降到35%,非自用住宅則自100%降到75%。反而讓銀行端增加1.3兆的放款空間,又促使當年房市交易止跌反彈,似乎金融面對房價易升難降有一定的影響。房貸利率低,增強買房需求,建商的土建融利率低,抗拒降價求售,房價難解。 \n 2020年政府又推出新一輪的健全房市措施。在金融面,由中央銀行及金管會領軍,再度端出選擇性信用管制及提高土建融、餘屋貸款的風險性資產權數的資本計提。在歷經2008年金融風暴及2020年新冠疫情的二次全球貨幣寬鬆政策及趨近於零利率或負利率的影響,加上以往台灣的對美元匯率及利率雙低的金融環境,房價已積重難返,能否奏效,待觀察。 \n \n

  • 陸一線城加碼房市調控

     近期大陸房地產市場持續升溫,被視為房市領頭羊的上海市、廣州市、深圳市等一線城市,為落實「房住不炒」政策陸續加碼推出房市調控。 \n 證券日報報導,2020年大陸經濟觸底反彈,經歷疫情考驗的房市也明顯升溫。以上海為例,大陸國家統計局數據顯示,截至2020年12月底,上海新建商品住宅價格月增0.2%,年增4.2%。二手房價格月增0.6%,年增上漲6.3%。 \n 從2020年全年來看,上海新建商品住宅銷售價格指數除了2月、11月分別與1月、10月相比持平以外,其餘月份的新房、二手房價格指數均呈現增長。 \n 中原地產首席分析師張大偉坦言,這一輪上海房價上漲的主因,除了搶買新房潮,以及學區房受到熱捧以外,少數經營性貸款也扮演助攻的角色,如此火熱的行情自會引來官方加碼房市調控政策。 \n 1月21日,上海市住建委、房管局等八個部門聯合公布「關於促進本市房地產市場平穩健康發展的意見」,試圖從限購、信貸、稅費等多個方面為該市房市降溫。 \n 對此,58安居客房產研究院分院院長張波表示,上海市推出調控新政,可以視為對近期上海房市熱度非理性升溫的快速反應,也是後續調控可能持續收緊的訊號。 \n 除上海外,近日網路盛傳廣州市將推新政,個人住房貸款占所有貸款的比例不可超過2020年全市平均水準,而在此情況下,所有銀行的應對措施是「暫停受理新的貸款申請」。

  • 李克強召開座談會 強調保持財政貨幣政策挺企業

    大陸國務院總理李克強21日主持召開座談會,聽取專家學者和企業界人士對政府工作報告以及「十四五」規劃等的建議。會中李克強也強調,將繼續市場主體發展需求精準有效實施宏觀調控,保持財政貨幣政策力度,支持企業克服困難。 \n中國政府網報導,李克強在21日的座談會中表示,要持續推進改革開放,更大激發市場主體活力和社會創造力。1億多市場主體是經濟發展的基礎,要繼續深化「放管服」改革、優化營商環境,保障公平競爭,讓市場主體生存好、發展好,催生更多新市場主體,提升活躍度。充分發揮市場主體對就業的最大支撐作用,改革完善勞動力市場、人才市場、靈活用工市場,創造更多公平就業機會。 \n對於經濟與企業財政支持方面,李克強指出,要著力鞏固經濟穩定恢復增長的基礎,保持總體政策的連續性、穩定性、可持續性,繼續直接面向市場主體發展需求,保持必要合理的財政貨幣政策力度,支持企業特別是中小微企業克服困難、增強發展能力,同時合理完善政策舉措,為應對不確定性留有餘地,穩定市場預期,促進經濟平穩運行和持續健康發展。

  • 人幣加速國際化 防金融風險

    人幣加速國際化 防金融風險

     面對全球的疫情變局,以及今年大陸經濟可能要面臨的考驗,中國人民銀行已開會定調今年貨幣政策的方向,特別著重於貨幣政策的靈活性與精準性,並引導資源導向綠色金融。對於今年人民幣出現大波動,也強調要維持動態均衡,加速國際化腳步。另一方面要加速金融改革外,也要持續防範金融風險的發生。 \n 《金融時報》報導,中國人民銀行1月4日召開2021年工作會議,定調2021年貨幣政策,決定穩健的貨幣政策要靈活精準、合理適度,並完善貨幣供應調控機制,保持廣義貨幣和社會融資規模增速同名義經濟增速基本匹配。 \n 平穩微調合理適度 \n 專家表示,當前國內外經濟金融形勢複雜嚴峻,雖然大陸經濟成長內生動力強,但也存在疫情等不穩定不確定因素。在此背景下,人行為2021年貨幣政策定調為「靈活精準、合理適度」,意在堅持穩中求進工作總基調,穩健的貨幣政策將保持連續性、穩定性、可持續性,把握好政策時度效,為加快構建新發展格局提供有力有效的金融支援。 \n 事實上,在去年12月召開中央經濟工作會議時,就已確定整個貨幣政策不會急轉彎,因此,人行的工作會議大致也是遵循這個方向來實施。 \n 植信投資研究院高級研究員劉鴻表示,這有兩方面的含義,首先是貨幣政策要穩健,不會出現大幅的收緊和調整,其次是不會髮夾彎,即考慮到經濟成長已經逐漸恢復,貨幣政策即便要調整,也是相對平穩的微調,保持合理適度。 \n 警惕房地產灰犀牛 \n 2020年以來,為支持疫情防控和復工復產,結構性貨幣政策工具發揮了重要作用。中國銀行研究院資深經濟學家周景彤認為,2021年,結構性貨幣政策工具將繼續發力,引導金融機構加大對科技創新、小微企業、綠色發展等重點領域的支援,確保政策工具使用的可持續性和精準性,服務經濟的高品質發展。 \n 在網路金融的監控上,在人行小心翼翼的調控下,確實達到化解金融風險的危機。周景彤表示,由於宏觀經濟金融環境變化等多因素影響,部分中小銀行風險、網路平台風險等風險較為突出,同時需要警惕房地產「灰犀牛」和「影子銀行」風險反彈等。 \n 去年下半年以來,人民幣兌美元匯率的快速升值,匯率穩定問題再度成為官方關注的重點,前不久召開的中央經濟工作會議也重提「保持人民幣匯率在合理均衡水準上的基本穩定」目標。隨著美元持續疲軟,以及離岸人民幣兌美元匯率已升破6.44,關於擔心跨境資本流動受挑戰、熱錢流入的聲音再起。 \n 這次人行會議再提出,深化人民幣匯率市場化改革,加強宏觀審慎管理,引導市場預期,保持人民幣匯率在合理均衡水準上的基本穩定。其次要嚴密防控外部金融風險,穩定擴大金融雙向開放。同時要穩慎推進人民幣國際化,著眼於服務實體經濟,順勢而為,促進貿易投資便利化。 \n 打擊外匯違法行為 \n 再來要逐步推動資本帳開放,支援企業合理審慎運用外匯衍生品管理匯率風險。另外,要加快完善外匯市場「宏觀審慎+微觀監管」兩位一體管理框架,並以「零容忍」態度嚴厲打擊外匯領域違法違規行為。 \n 在完善綠色金融方面,會議提出,落實碳達峰碳中和重大決策部署,完善綠色金融政策框架和激勵機制。做好政策設計和規畫,引導金融資源向綠色發展領域傾斜,增強金融體系管理氣候變化相關風險的能力,推動建設碳排放交易市場為排碳合理定價。逐步健全綠色金融標準體系,明確金融機構監管和資訊披露要求,建立政策激勵約束體系,完善綠色金融產品和市場體系,持續推進綠色金融國際合作。

  • 人行:加強互聯網平台金融監管

    人行:加強互聯網平台金融監管

     中國人民銀行日前召開2021年工作會議,指出2021年穩健的貨幣政策要靈活精準、合理適度之外,還需將主要金融活動納入宏觀審慎管理,並強調要加強互聯網平台及支付領域的監管。另外,在人民幣持續強漲下,人民幣國際化將轉為「穩慎推進」,維護外匯存底規模穩定亦成為最新工作重點。 \n 人行官網6日公布新聞稿表示,人行2021年工作會議於1月4日透過視訊方式召開,包括人行行長易綱、黨委書記郭樹清皆出席會議並發表講話。展望2021年,會議指出,要以堅持穩中求進為總基調,繼續做好「六穩」、「六保」工作提供有效的金融支援。 \n 會議針對2021年主要工作部署列出十大重點,包含貨幣政策、宏觀審慎管理、匯市、綠色金融及擴大開放等面向皆有詳細表述。對照2020年度工作會議僅列出七大重點,略可一窺2021年人行工作之重。 \n 首先在貨幣政策方面,會議指出穩健貨幣政策要「靈活精準、合理適度」,完善貨幣供應調控機制,同時貨幣政策工具和信貸政策要發揮「精準滴灌」作用。也就是說,要確實引導金融資源支持科技創新、小微和民營企業等實體經濟領域,真正「花在刀口上」。 \n 宏觀審慎管理亦有諸多表述。會議稱,要將主要金融活動、金融機構、金融市場和金融基礎設施納入宏觀審慎框架管理,此舉亦是為了防範化解金融風險升溫的可能性。會議提到,除了加強系統性金融風險監測,對於近期外界熱議的互聯網平台和支付領域亦將加強監管,確保金融創新在審慎監管前題下發展。 \n 另一方面,因應人民幣2020年以來的「強漲難回頭」,外匯部分亦是2021年工作的重中之重。值得注意的是,過去人行針對人民幣國際化的表述多是「積極穩妥推進」,2021年已轉為「穩慎推進」,強調在繼續推動金融市場雙向開放下,也必須關注本外幣、離岸在岸市場的良性協調發展。 \n 人行亦強調要穩妥有序推進資本帳開放。在市場普遍預期2021年人民幣仍將持續上漲的趨勢下,人行支持企業合理審慎運用外匯衍生品管理匯率風險,維護外匯存底規模的基本穩定,也成為人行2021年的重要課題。

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