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以下是含有敦化北路的搜尋結果,共06

  • 冠德敦化北路地上權大樓 日商相中

     近三年日商前仆後繼來台投資、旅遊,帶動短、中、長期的潛在住宿需求,冠德建設位於台北市敦化北路的「敦北國際企業總部」地上權大樓,被日商相中,打算承租1棟,經營提供日客的商務飯店和長租型的酒店式公寓。冠德建設表示,目前有多家日商洽談中,主要係近幾年日本來台觀光和商務旅客人數持續成長,帶動日本飯店集團紛紛來台叩關。 \n 冠德建設副總經理張勝安表示,冠德敦北企業總部開發案現正請照中,規畫有2棟,大棟自用,小棟對外出售或出租,近期可望取得建照,期待落成後成為敦北新地標。 \n 宏大國際資產公司總經理陳益盛表示,公司已取得冠德敦北企業總部大樓的獨家代理權,正積極對外招租或處分。最近小棟被某日商看中,因該址鄰近往返日本的松山機場,由於日商來台拓展拉麵餐飲和服務業愈來愈多,帶動長租型住宿需求激增,因此計畫拿下小棟1整棟,部分房間經營長租型的酒店式公寓、部分房間採一般商務飯店的日租型經營方式。 \n 至於大棟,未來會是冠德建設、環球購物中心的企業新總部,現由冠德董事長馬志綱負責招商和處分。 \n 張勝安表示,由於近幾年來日本觀光和商務旅客來台的人數,持續成長,因此也帶動日本飯店集團紛紛來台叩關的新契機。冠德敦北大樓也一直有日商集團評估作飯店,冠德樂觀其成。 \n 陳益盛透露,目前積極評估承租整棟大樓的日本飯店集團,總共下轄有4個飯店品牌,若有機會進駐,估計每晚客單價會在4,000元左右。 \n 冠德是在2014年初,以28.5億元標下國防部政治作戰局在敦化北路、近民生東路口的1,836.8坪設定70年地上權土地。冠德將興建北基地1棟17層樓、約7,330建坪的大棟辦公大樓,南基地1棟11層樓、約1,548建坪的小棟商業大樓,共大小兩棟。其中,北基地大棟擬作為冠德建設、環球購物中心的新總部大樓,其餘3,000建坪對外出租,南基地小棟大樓則全棟對外出售或出租。

  • 阻世大運選手入場 顏姓男子毆警被逮

    世大運發生選手無法進場的混亂場面,據了解,反年改退警協會200多人在選手準備進場時,晚間7時20分由敦化北路西側,穿越敦化北路衝往小巨蛋車輛出入口北側坡道,其中1名顏姓男子被劉姓巡佐阻攔時,動手攻擊對方,造成劉右眼紅腫,顏當場遭逮捕制服。 \n \n劉隨後被送往醫院治療,顏則被警方管束中,警方隨後持續阻止抗議民眾,混亂持續到8時才未再擴大。

  • 房市放晴 華固、遠雄喊買地

     財政部昨(12)日宣布新版的房地合一實價課稅方案後,宣告原本房市震撼彈,威力已大大減弱,建商紛紛鬆了一口氣。華固建設昨率先砸進6億元,「錢進」台北市敦化北路買地,對於房市買氣看旺。 \n 此外,遠雄建設昨晚也宣布,準備好130億元銀彈,在六都、新竹及彰化購地開發。 \n 被視為房市最大不確定性因素的房地合一實價課稅,昨天終於由財政部宣布從輕發落,原本的震撼彈,可望威力、殺傷力減弱,相對的也讓建商敢大膽買地。 \n 華固昨砸進6億元買進北市敦化北路土地持分23.77坪,每坪買進價格約208萬元積極整合土地、加速敦化北路都更案的推案進度。華固財務長劉若梅表示,若一切順利,在今年走完都更程序並取得建照,預計最快2015年第4季或明年首季可正式推案。 \n 遠雄建執行副總經理黃志鴻表示,財政部宣布輕稅版房地實價稅,可能會對房市有利空出盡的意味,市場來人、買氣應該會好轉,遠雄建看好全台主要都會區自住型剛性需求,因此將積極購地。 \n 冠德建設總經理洪錦欽表示,財政部最新定案版終於不再像之前「那麼嚇人」,尤其奢侈稅是不論賺賠、都要課10~15%,房地合一實價課稅是針對不動產出售獲利、課以17%的稅,稅基、稅率都不同,但合理性會提高;以目前房價正處於高檔、暴漲機率相對低,且高持有成本的階段來看,未來想炒房的投資客、恐怕將「玩不起來」,有助房市健康而理性。 \n 洪錦欽表示,財政部輕稅版條文若可實施,那麼房市的來人量、賞屋客,預期也將逐漸恢復,擁有房地產的人也不會再那麼悲觀,尤其是避開4,000萬元排富條款門檻的中低總價小宅產品,應會引領主流、比較活絡;至於房價,也不致明顯面臨鬆動。 \n 不動產代銷公會理事長王明成表示,房地合一實價課稅,用意是換掉現行懲罰性的奢侈稅,估計全台約9成以上自用住宅可脫離實價課稅風暴,挽救快到「窒息」的房市;不過台北市相對來說,4,000萬元的排富條款還是偏低,因此相較於其他都會區影響較明顯。

  • 國防部敦北都更案 冠德得標

    冠德建設今(17)日公告,以28.5億元的50年地上權開發權利金,得標國防部松山區敦化北路的1,836.78坪都更案,平均得標權利金價格為155.16萬元。 \n該都更案為國防部委託營建署辦理招商,位於敦化北路近松山機場、民生東路四段,使用分區為200%。冠德建設表示,計劃開發為2棟一大一小的辦公大樓。

  • 戴德梁行 下月標售敦北商辦

    戴德梁行 下月標售敦北商辦

     戴德梁行即將於明年1月11日標售位於敦化北路台北金融中心A級辦公大樓13樓及14樓,此標案為該區唯一的全新的商辦大樓,地理位置受直航加持,未來增值潛力無窮,受投資人關注。 \n 台北金融中心屬敦北辦公商圈的精華地段,附近有捷運木柵線及規劃中松山線的雙捷運交匯,開車約10分鐘至松山機場。松山機場目前已和上海虹橋、日本東京羽田機場對飛,未來還將和南韓金浦機場直接對飛,對於國際商務人士來往將更加便捷。 \n 標的位於敦化北路88號台北金融中心頂樓13與14兩個樓層,共約1,178.68坪另含19個停車位,標售底價14.6億,每坪118萬。今年年中,龍巖人本以每坪116萬元取得8樓及9樓創該區買賣新高價。戴德梁行表示,目前此大樓租金行情約3,000元左右,但仍有3%以上的租金投報率,未來有機會帶動南京復北和敦北辦公商圈的辦公租金上漲。

  • 敦北苑 白冰冰代言

    陶竹建設精選敦化北路「環亞商圈」、「雙捷運」與「敦化國中小明星學區」IKEA正後方的菁華地段,推出規劃時尚雅痞21坪、臻品雙併42坪、絕版風華的頂樓53坪樓中樓的「敦北苑」。該案特別聘請資深藝人白冰冰代言,她在公開記者會中表示,決定要鎖定台北市的房子,決定砸下2千萬,買的是松山區21坪興建中的「敦北苑」小豪宅。白冰冰透露,會買下這個小豪宅,其實是讓自己在錄影結束後,有個休息的地方。不過,她的投資眼光也夠精準,早在該案10月初潛銷期時,就用1坪95萬的價格購買,現在開案已經叫價到1坪135萬,如果轉手賣掉,短短1個月內,就淨賺840萬。 \n「敦北苑」擁鬧中取靜的靜巷生活品質,出門轉個彎即為80米敦北大道,鄰台北小巨蛋、雙文湖線捷運南京東路站與松山線市立體育場站、松山機場、敦化國中小、台北大學等明星學府,增值潛力驚人。對購屋投資問題,白冰冰說「當年『帝寶』啊、『信義之星』蓋好的時,他們也要賣我便宜啊,可是我心想不要啊,我林口有房子,我幹嘛買?我那個時候買,現在剛好翻1倍耶!不止耶!」 \n洽詢電話:(02)271-77990,地址:台北市敦化北路100號。

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