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  • 訂工商時報 送新南向市場贏家

    訂工商時報 送新南向市場贏家

     東南亞十國、南亞六國及澳洲、紐西蘭是我政府推動「新南向政策」的目標國家,除天然資源豐富外,其人口約23億人,勞動力充沛且具競爭力,中產階級人口成長快速,購買力與日俱增。「工商時報」特與「經濟部國際貿易局-外貿協會」合作,推出「新南向市場贏家」訂報優惠專案活動。預付2,500元,即可獲得工商時報四個月及新南向市場贏家一套2本。

  • 職場達人-台南晶英酒店總經理 李靖文與在地共榮 寫飯店業傳奇

     新冠肺炎強襲觀光產業,位在海嘯第一排的觀光飯店哀鴻遍野,許多飯店因「等嘸人」而「住進加護病房插管」等待政府伸出援手紓困救急,而晶華國際酒店集團旗下台南晶英酒店在總經理李靖文領運下則仍維持較同業相對較高的住房率與平均房價,且防疫期間客房平均產值(REVPAR)仍在台南飯店市場維持第一,亮眼表現源於李靖文「與在地共生共榮」的經營理念。

  • 防疫旅行 彰縣培訓觀旅人才

    防疫旅行 彰縣培訓觀旅人才

     疫情趨緩,彰化縣府積極拚觀光,24日在富雨洋傘手作坊舉辦「幸福一條街觀光旅遊人才培訓」課程,吸引60名社區與產業人士參與。縣長王惠美表示,疫情回穩、人潮逐漸回流,更該超前部署、做好準備,攜手迎接下個春天來臨。

  • 專家傳真-建立醫療生技產業的超前部署

     新冠疫情年初爆發以來,各個國家皆受到衝擊,台灣在超前部署之下,此波防疫算是打得漂亮。然而,除了台灣,亞洲有兩個國家在這次的疫情復原速度極快,分別是新加坡和韓國,這兩個國家都曾爆發過大規模的感染,但他們快速整隊、開創新局,並都在短時間內壓制下來,並且在醫療創新量能上開始輸出,韓國已能每日篩檢1.5萬至2萬人,並且開始釋出快篩試劑給歐美國家。韓國的生技業者也搶在出現確診案例之前,著手部署病毒核酸檢測試劑的研發與生產。韓國政府則加速通關的審核程序,在不到1個月的時間,試劑已經大量生產,並分送到專責醫院,而當時韓國的確診人數才10多例。

  • 本報訂報優惠 贈書新南向市場贏家

    本報訂報優惠 贈書新南向市場贏家

     東南亞十國、南亞六國及澳洲、紐西蘭是我政府推動「新南向政策」的目標國家,除天然資源豐富外,其人口約23億人,勞動力充沛且具競爭力,中產階級人口成長快速,購買力與日俱增。「工商時報」特與「經濟部國際貿易局-外貿協會」合作,推出「新南向市場贏家」訂報優惠專案活動。預付2,500元,即可獲得工商時報四個月及新南向市場贏家一套二本。

  • 凱美、基美、金山電 催生拳頭級鋁電廠

     就在國巨收購基美倒數計時,近日市場傳出,凱美擬合併美商基美的鋁電事業,該事業在全球夙負盛名,業界猜測,凱美近日積極加碼金山電,意在整合基美、凱美、金山電三家鋁電廠,若整合成功,規模堪比日系前三大廠。

  • 華建經營權之爭 決戰2關鍵

     寶佳機構少東林家宏結合萬安生命總裁吳珅篁、大華建設大股東之一林朝榮等,企圖入主華建(2530),已浮上檯面,華建30日股價一度飆出漲停板、站上18元大關,終場以17.9元收紅,大漲9.15%;接下來,6月23日股東會前的38天徵求委託書大戰,以及成功的配票策略,將是公司派和市場派的2大決戰關鍵。

  • VSK 衝刺機器視覺應用技術

    VSK 衝刺機器視覺應用技術

     近年隨著國際環境競爭激烈,產業面臨加值升級,如製造業升級、科技業高階組裝作業、3K作業缺工及台商回流;與服務業創新應用及高齡少子化趨勢加劇的課題與壓力。因此,整合科技化硬體與智慧化軟體技術,以創造兼具硬實力與軟實力的設備與產品就成為國內整體產業升級轉型關鍵。

  • 中崙高中校長孫明峯同額遴選成功高中

    中崙高中校長孫明峯同額遴選成功高中

    台北市中崙高中校長孫明峯同額遴選上成功高中校長,對於成功高中的印象,孫明峯表示,成功高中算「指標型學校」,被社會賦予很高的期許,應該在守成外,也要大膽的創新、邁向下個世代,可在原本課程教學或發展上,給學校一些新的嘗試,孫說,這將是一個很大的挑戰。

  • 訂閱工商時報 送新南向市場贏家

    訂閱工商時報 送新南向市場贏家

     東南亞十國、南亞六國及澳洲、紐西蘭是我政府推動「新南向政策」的目標國家,除天然資源豐富外,其人口約23億人,勞動力充沛且具競爭力,中產階級人口成長快速,購買力與日俱增。

  • 訂工商時報四個月 贈新南向市場贏家

    訂工商時報四個月 贈新南向市場贏家

     東南亞十國、南亞六國及澳洲、紐西蘭是我政府推動「新南向政策」的目標國家,除天然資源豐富外,其人口約23億人,勞動力充沛且具競爭力,中產階級人口成長快速,購買力與日俱增。「工商時報」特與「經濟部國際貿易局-外貿協會」合作,推出「新南向市場贏家」訂報優惠專案活動。預付2,500元,即可獲得工商時報四個月及新南向市場贏家一套2本。 \n 近來亞太區域經濟整合持續增溫,包括區域全面經濟協定(RCEP)將於近期完成談判、跨太平洋夥伴全面進展協定義(CPTPP)有實質進展、另外美國提出「自由開放的印度太平洋」戰略、韓國「新南方政策」、中國大陸「一帶一路」等使得亞太地區成為眾人囑目的焦點,更凸顯我國實施新南向政策方向的正確。 \n 綜觀新南向市場主要國家的經貿政策,如印尼的「全球海洋軸心」、印度的「印度製造」「智慧成市」「2026印度汽車產業發展計畫」、菲律賓的「雄心2040」、泰國的「東部經濟走廊」、馬來西亞的「經濟轉型計畫」、越南的「國家能源效率計畫」等,均蘊含經濟快速成長及產業升級所衍生的龐大商機,是我國業者不能錯過的盛宴。 \n 「新南向市場贏家」分上、下兩冊,敘述臺灣300家企業的成功模式,可協助讀者汲取寶貴經驗、減少學習成本、降低風險並瞭解如何佈局海外市場。 \n 同時亦可讓讀者瞭解臺灣廠商在新南向市場努力經營與佈局的奮鬥過程,如何以他們擁有的精良產品、技術服務及創新實力,透過國際貿易局及外貿協會建立的「虛實整合」平台,進軍新南向市場的成功故事。更期盼每位讀者都能透過本書的協助,創造屬於自己的成功故事,進而拓展臺灣在全球的經貿版圖。 \n 早鳥優惠專案:凡於109年3月30日前參加本專案之讀者,另可獲得鈴鹿賽道樂園平日暢遊券二張。訂報專線:0800-099-909。

  • 《業績-電子通路》高階產品切入新興市場,安馳2月營收年增75%

    安馳(3528)2月營收為3.45億元,較去年同期大幅成長75.27%,主要在於公司切入雲端加速平台、邊緣運算方案、以及人工智慧物聯網(AIoT)產品等新興應用市場效益逐步顯現。 \n 安馳表示,公司自去年開始將產品重心移轉至高階整合方案,透過產品工程師及技術支援團隊為客戶提供量身訂製的專屬應用方案,已獲得市場及客戶的肯定,整合方案出貨量明顯提升。公司今年除持續拓展大型資料中心的市占率外,今年將更進一步切入利基型的智慧監控、醫療演算及工業辨識系統市場。 \n \n 安馳表示,今年整合賽靈思新款的FPGA、ADI的類比元件、LTC的高階電源管理IC、RF IC、以及多項傳感器等,推出雲端智慧監控系統整合方案,搶攻無人工廠的自動化檢測市場,目前進行客戶的產品驗證,預計下半年開始放量出貨。另外,公司今年更進一步切入高端醫療領域,新產品基因演算系統方案預計將於第2季完成產品安全認證,下半年開始出貨。 \n 安馳進一步表示,今年在人工智慧物聯網系統方面,公司將推出各種客製化的AIoT智能整合產品,包括整合ADI新款的ToF 3D影像感測模組及賽靈思的AI模組,無須光源就能生成影像的飛時測距(ToF)感測系統,運用在無人工廠的工業辨識及智慧監控解決方案,以及結合ToF感測模組、RGB鏡頭及AI智能控制模組的全彩辨識設備,提供具備相對距離的真實影像,更高精密度的即時監控系統,應用在大型購物商場及公共場所,目前進行客戶實景測試認證,預估下半年開始量產出貨。 \n 安馳對於今年營運展望持審慎樂觀的看法,主要在於公司近期已成功完成產品升級策略,大幅提升整合方案出貨比重,聚焦雲端與邊緣運算、人工智慧物聯網,以及5G傳輸等三大新興應用領域,公司整體出貨量可望穩健成長,降低電子產業淡旺季以及國際市場變化對公司營運的影響,今年出貨量可望逐季成長。 \n \n

  • 全台規模最大海砂屋都更成功 延壽國宅華麗變身摩天宅

    全台規模最大海砂屋都更成功 延壽國宅華麗變身摩天宅

     全台規模最大海砂屋-台北市松山區「延壽國宅」,宣告都更整合成功,將華麗轉身為24層樓摩天宅。負責整合的都更實施者中華工程8日表示,全案將在3~4月拆除並改建,三年後完工,中工將可分回總銷40億元、約87戶住宅。 \n 中華工程協理程安慈8日表示,受惠台北市府都更充份展現公權力所賜,「延壽國宅」I區原本「卡關」多年的未同意戶2戶,已於3月初整合成功,將正式揮別30年海砂屋夢靨,預計3~4月走完最後一哩路,擇期拆除改建。 \n 「延壽國宅」I區占地規模1,500坪、原本戶數達203戶,因有2戶未同意戶不願搬遷,導致全案前後延宕近9年,本來台北市府想在3月介入公權力、執行代拆,但最近出現大轉機,2戶未同意戶3月已簽字同意都更,全案日前取得建造執照和拆除執照,宣告整合成功,將都更改建為290戶的鋼骨摩天住宅大樓,每戶約40坪上下、三房房型。 \n 程安慈表示,延壽I區是中工在民生社區執行都更成功的第三號代表作,推動都更已8年多,於2019年經北市府核定相關都更程序,但當時仍有極少數的住戶經過長期溝通後仍未同意,中工遂向北市府提出代為拆除之申請,經過相關法定協調程序未果後,北市府立即召開專案小組審議,並決議住戶須於所訂期限完成搬遷作業,屆期未搬遷者將依《都更條例第57條》規定由主管機關代為拆除。 \n 中工及部分住戶表示,市府雖已決議展現都更公權力,但市府多位官員為加速推動全案,多次實地拜訪未同意戶,仔細說明都更權益的合理性,並表達北市府貫徹都更公權力的決心與期程,最後終於獲未同意戶首肯同意配合參與,完成都市更新整合的最後一哩路。 \n 程安慈表示,日前所有住戶都完成搬遷點交作業,預計3~4月展開拆除及新建工程,三年可完工,中工將分回87戶、總銷約40億元,目前每坪行情約90~100萬元。另外延壽第四號代表作J區,基地更達3,000餘坪,已進入到都更的最後程序。

  • 全台規模最大海砂屋「延壽國宅」 中工宣告整合成功

    全台規模最大海砂屋「延壽國宅」 中工宣告整合成功

    \n全台規模最大海砂屋-台北市松山區「延壽國宅」終於整合成功了,負責都更實施者的中華工程(2515)今(8)日表示,受惠台北市府都更充份展現公權力所賜,「延壽國宅」都更案再傳捷報,最新進度是I區「卡關」多年的未同意戶2戶,已於三月初整合成功,將正式揮別30年海砂屋夢靨,預計3~4月擇期拆除改建,走完最後一哩路。 \n中華工程發言人協理程安慈今天表示,被稱為全台最大海砂屋社區「延壽國宅」丙標,其中的延壽I區是中華工程在民生社區執行都更成功的第三號代表作,原住戶共有203戶,基地面積約1,500坪,在樹木青翠繁茂的民生社區,實屬難得的珍貴大街廓基地。 \n中華工程推動都更長達8年之久,於2019年經北市府核定相關都市更新程序,但當時仍有極少數的住戶經過長期溝通後仍未同意,中華工程遂向臺北市政府提出代為拆除之申請,經過相關法定協調程序未果後,臺北市政府立即召開專案小組審議,並決議住戶須於所訂期限完成搬遷作業,屆期未搬遷者將依《都更條例第57條》規定由主管機關代為拆除。 \n經中華工程及部分住戶表示,市府雖已決議展現都更公權力,但彭副市長及都市發展局黃局長仍積極召開專案會議加速本案的推動,都更處處長、科長、股長等長官更多次親力親為的實地拜訪未同意戶,以真誠磋商的態度向未同意戶仔細說明都更權益的合理性,並表達北市府貫徹都更公權力的決心與期程,協助實施者與未同意戶溝通,終獲未同意戶首肯同意配合參與,完成都市更新整合的最後一哩路。 \n中工表示,全案住戶皆如期於日前全數完成搬遷點交作業,全體住戶與實施者中華工程非常感謝北市府團隊大力協助民間推動都市更新,讓全體住戶終於盼得改建曙光,實踐真正的都更正義,這是個眾志成城的集體成就,也是居民對都市更新永不放棄的故事。 \n中華工程表示,新建工程將立即展開,預計3年可完工,將成為民生社區住宅建築中最高的24層鋼骨住宅地標大樓。另外第四號代表作延壽J區基地更高達3,000餘坪,也已進入到都更的最後程序,中華工程會持續努力,與延壽國宅住戶一起共同打拚,完成告別海砂屋、都市更新的使命。

  • 陸次級醫院 客製化服務市場大

    陸次級醫院 客製化服務市場大

     據大陸中商產業研究院《2019年中國智慧醫療行業市場前景研究報告》預測,2020年,大陸智慧醫療市場銷售規模將逼近1200億元人民幣,然而,龐大的商機伴隨的是激烈的競爭。益控通自動化媒合平台總經理林淙裕表示,台灣智慧醫療業者要進軍大陸市場,必須透過資源交換與跨業合作,發展多元的客製化服務,才能避免因削價競爭而遭淘汰。 \n 根據平台長期為醫療機構提供智慧化解決方案、與大陸業者接洽的經驗,林淙裕分析,大陸各級醫院的強項不同,大型醫院在技術方面先進,而次級醫療院所則人力密集,但數位化與系統整合程度較低;他認為,大陸人口多,對各級醫療機構的需求程度高,因此,次級醫院或可成為台灣業者發揮的空間,協助大陸醫療機構進行智慧化整合,管理醫療場所。 \n 審視台灣醫療產業的優勢,林淙裕認為,台灣經過長期發展,已分化出大型醫院、地區醫院和診所等各級醫療機構,在醫療照顧方面,累積豐富的解決方案;另外,台灣的科技表現優異,從材料與零組件的整合與研發能力,衍伸出許多技術與服務,形成完整的產業供應鏈;目前,台灣已在醫療領域聞名於世,若能將醫療管理經驗,與電子零件、產品製造、物聯網等智慧化元素進行整合,有機會成功進軍大陸市場。 \n 以這次新冠肺炎疫情為例,林淙裕說,在疫情中,口罩需求大幅成長,益控通便與德晁實業、叡藝實業、文耀興業等多家硬體廠商合作,開發客製化的智慧模組方案,現在已在診所、藥局、智慧口罩販賣機、門禁監控等方面落實應用,協助診所與藥局按照大數據分析,提供精準服務。 \n 資源交換和跨業合作 \n 對於有志前往大陸台商,林淙裕提醒,若要避免因削價競爭喪失競爭力,台商需要資源交換、跨業合作;其次,除了滿足硬體與技術門檻外,在特殊材料、雲端的服務、顧問諮詢等方面,要有客製化模式,才能避免被大陸的廠商複製。 \n 林淙裕建議,有興趣投入的廠商可以透過智慧醫療小聯盟的概念來合作,像是以醫生的專業,結合人工智慧專家、電子零組件廠商、自動化與雲端系統業者,異業合作;或者,也可採外包業務的方式,讓擁有智慧解決方案的專業平台,來協助完成智慧化整合。

  • 訂閱工商時報 贈書新南向市場贏家

    訂閱工商時報 贈書新南向市場贏家

     東南亞十國、南亞六國及澳洲、紐西蘭是我政府推動「新南向政策」的目標國家,除天然資源豐富外,其人口約23億人,勞動力充沛且具競爭力,中產階級人口成長快速,購買力與日俱增。「工商時報」特與「經濟部國際貿易局—外貿協會」合作,推出「新南向市場贏家」訂報優惠專案活動。預付2,500元,即可獲得工商時報四個月及新南向市場贏家一套兩本。 \n 近來亞太區域經濟整合持續增溫,包括區域全面經濟協定(RCEP)將於近期完成談判、跨太平洋夥伴全面進展協定(CPTPP)有實質進展、另外美國提出「自由開放的印度太平洋」戰略、韓國「新南方政策」、中國大陸「一帶一路」等使得亞太地區成為眾人囑目的焦點,更凸顯我國實施新南向政策方向的正確。 \n 綜觀新南向市場主要國家的經貿政策,如印尼的「全球海洋軸心」、印度的「印度製造」「智慧城市」「2026印度汽車產業發展計畫」、菲律賓的「雄心2040」、泰國的「東部經濟走廊」、馬來西亞的「經濟轉型計畫」、越南的「國家能源效率計畫」等,均蘊含經濟快速成長及產業升級所衍生的龐大商機,是我國業者不能錯過的盛宴。 \n 「新南向市場贏家」分上、下兩冊,敘述臺灣300家企業的成功模式,可協助讀者汲取寶貴經驗、減少學習成本、降低風險並瞭解如何布局海外市場。 \n 同時亦可讓讀者瞭解臺灣廠商在新南向市場努力經營與布局的奮鬥過程,如何以他們擁有的精良產品、技術服務及創新實力,透過國際貿易局及外貿協會建立的「虛實整合」平台,進軍新南向市場的成功故事。更期盼每位讀者都能透過本書的協助,創造屬於自己的成功故事,進而拓展臺灣在全球的經貿版圖。 \n 早鳥優惠專案:凡於109年3月10日前參加本專案之讀者,另可獲得鈴鹿賽道樂園平日暢遊券二張。訂報專線:0800-099-909。

  • 台灣設計菁英協會 2/21正式成立

     因應全球專業設計條件的多樣性,大型開發案件若能從前期建築規劃設計階段至後期營運管理階段,有一貫性的統籌顧問團隊,協助處理各階段上下的環節,運用設計專業提前預想並解決問題,整合所有與案件相關的設計規劃,橫跨各個不同專業領域的,方能減少因設計錯誤產生的損失,減少營運時產生的維護管理費用,進以達到業主的期望。 \n 「台灣設計菁英協會」是在中華民國室內裝修公會全國聯合會上屆理事長-葉博文、花蓮設計公會創會理事長-韓建泰及協會籌備處主任委員-陳鎔總監共同推動下而成立的組織,未來將為台灣設計師架構一個專屬平台,協助國內設計師參加國際獎項賽事及取得國際證照,以提昇設計師專業形象;加強設計學術研究及培訓課程;推廣設計學術之諮詢與跨域合作;擴展設計業的國際商機與設計競賽並協助政府推行政令,促進社會福利發展,辦理社會褔利相關活動等。 \n 「台灣設計菁英協會」2月21日正式成立,創會宗旨皆與現階段政府推動國家級「台灣設計研究院」的理念不謀而合,要讓「台灣設計」(Designed in Taiwan, DIT)的品牌形象揚名全球。協會籌備期間已跨領域的整合,成功的在內陸帶回貴德古城規劃高檔酒店的合約,讓台灣年輕一輩的設計師,有機會在國外初試啼聲,展現台灣在文化保存觀點上的設計理念。 \n 籌備會主任委員陳鎔強調,台灣文化底蘊深厚,採一條龍式的服務特殊性,造就每位設計師跨界整合能力超群,更能看清楚問題全貌,進而運用設計來解決問題,近幾年來更逐漸在世界上嶄露頭角。未來希望有更多專業領域人才,如建築環境、室內設計、工業設計、AI產業、文創及多媒體應用、運營規劃等等…的加入,透過經驗交流,相信台灣的設計實力一定能邁向世界、領導全球。「台灣設計菁英協會」同時號召對設計有興趣的同業,加入行列,一起為「台灣設計」的品牌繼續努力。洽詢電話:(02)6620-6760。

  • 金庫資本整合34台企 入股Grab

    金庫資本整合34台企 入股Grab

     台灣創投基金金庫資本18日宣布投資3000萬美元入股東南亞最大電動出行企業Grab,以台灣實力雄厚的電動車零組件製造能力作為後盾,協助台灣電動出行產業供應鏈隱形冠軍,與Grab協同切入東南亞市場。金庫資本總經理丁學文表示,中美貿易戰之後,很多人認為企業供應鏈要重組,新冠肺炎之後,更讓跨國企業供應鏈重組加速,這個對台灣而言會是個好消息。 \n 丁學文表示,中美貿易戰以及新冠肺炎之後,更多美國企業會把供應鏈移出大陸,也等於幫了台灣產業一把,因為現在大陸要跟世界接軌變得很困難,遠比台灣還難,而台灣在產業供應鏈各方面都很強,金庫資本在作整合,37個投資者裡有34個是台灣產業隱形冠軍。 \n 為台產業發展找出路 \n 根據此次Grab引資結構,除了金庫資本外,共同入股者還包括微軟(Microsoft)、豐田(Toyota)、軟銀(Softbank)等國際重量級業者。金庫資本所投資的3000萬美元中,母公司Grab Holdings Inc.(GHI)占600萬美元,GHI與金庫資本合資成立的GrabWheels則占2400萬美元。 \n 整合優勢發展電動車 \n GrabWheels扮演後勤中心角色,提供Grab整車組裝、電池、能源站等硬體製造統包解決方案,初期計畫以新加坡與印尼先行,再逐步擴展至東南亞11國。 \n 丁學文認為,金庫資本的營運模式結合了如台積電專注代工製造與鴻海統包解決方案的核心商業模式,再輔以金融資本運作的強大力量,將成為台灣產業未來發展的最佳出路。 \n 根據金庫資本的評估,東南亞確實非常適合發展電動出行產業,Grab營運已具模規且非常專業,只缺硬體製造整合的最後一塊拼圖。丁學文指出,台灣電動車供應鏈不缺好的團隊,但過去受限於國內市場狹小,創投資金斷炊,許多公司都無以為繼,錯失成功發展機會。金庫資本期望扮演資源整合角色,帶領台灣企業走入全球市場。 \n 他指出,以這次入股Grab為例,除了延續了台灣以製造為基礎的代工服務,還可以享受Grab快速發展的股權增值。金庫資本也同步發布《2020年電動出行產業白皮書》,指出台灣產業所擅長的硬體製造整合優勢,若能有效結合亞太區域大數據與車聯網資源,足以改變全球電動車市場格局。

  • 年底將啟用 東埔溫泉區整型 投入3.5億元

    年底將啟用 東埔溫泉區整型 投入3.5億元

     南投縣東埔溫泉區即將脫胎換骨,風華再現!南投縣政府爭取前瞻基礎建設3億元補助,並與信義鄉公所合力籌措5000多萬元,推動東埔溫泉區「景觀風貌形塑與生活環境路網整合計畫工程」,南投縣長林明溱18日主持動土典禮,預計今年底完工啟用。 \n 林明溱指出,東埔溫泉是全台歷史最悠久、也最知名的溫泉風景區,此次斥資3.5億元改造,將興建多功能溫泉廣場、管線地下化、照明改善、指標統一美化,同時整修拓寬人行道,共同管線整合與建置,讓東埔溫泉區煥然一新。 \n 林明溱表示,東埔停車場將改建為多功能立體停車場,並從立體停車場闢設可直通旅館區的行人高空步道,讓東埔街區的車輛減到最少。 \n 營建署中工處長何志浩指出,依歷來經驗,與南投縣府合作,最能看見投資的效益與成果,整體工程要在今年12月24日前完工,是項大挑戰,也期待會大成功。 \n 縣議員全文才指出,希望能打造友善公共泡腳區溫泉廣場、整合管線地下化,建構遊客易於親近的步道,再現東埔溫泉風華。 \n 縣府原民局史強表示,原屬行政院原民會的東埔青年活動中心,停止營業10年後,原民會將移撥給縣府,如經縣府財主等單位審查通過,將投入數千萬元重新整建,為東埔增加旅宿新亮點。

  • 三圓建設董事長王光祥打造東區最美麗的鑽石

    三圓建設董事長王光祥打造東區最美麗的鑽石

     蔡英文總統的表哥三圓建設董事長王光祥,向來被視為建築業界的重量級大老之一,雖然過去在企業界作風頗為低調,但自從去年正式參與大同經營權大戰之後,即一炮而紅;上周,更是因為一手整合成功的正義國宅都更案已改建「Diamond Towers」,於日前舉辦上樑典禮,再度躍居為媒體版面上的焦點人物。 \n 台北市東區黃金地段的SOGO復興館,旁邊正在施工的千坪基地,就是王光祥主導的「Diamond Towers」大樓,歷經25年,中間經過三次易手,還發生過槍擊事件,可謂一波數折,歷盡滄桑。 \n 王光祥將把全案打造為住宅、商場、辦公的三大棟複合式摩天大樓,其中住宅棟,每坪將挑戰200~280萬元,均價250萬元,可望是台北東區最高價,將直追信義計畫區,總銷規模可望有400億元,為史上規模最大的都更案。 \n 「多謝各界牽成!讓正義國宅可以動工,並且會成為未來台北東區最美麗的鑽石!」在上樑典禮時,身材挺拔的王光祥,依舊頂著招牌陽光笑容,用台灣國語,低調謙虛的招呼都更地主、市府官員和各界貴賓,他期待「Diamond Towers」2021年可以完工,把這塊整合長達25年、前身是正義國宅的精華地段土地,變身為三大棟摩天大樓。 \n 回溯正義國宅都更案,王光祥還是很感慨,一個都更案,竟然可以搞到25年,才有機會落成問世。這筆都更案,其實被形容是史上「最難搞」的都更案;直到2009年,王光祥的山圓建設和三圓建設,才陸續介入整合和合建;直到2017年終於動工。 \n 談到當時為什麼有勇氣,敢「碰」這個最難搞的都更案,王光祥回憶,當時三圓老早就累積相當可觀的30層樓以上、大規模開發的摩天大樓開發經驗、工法和實績,再加上山圓建設和三圓建設對於「只租不賣」的商用不動產,擁有豐富的經營管理經驗。 \n 至於正義國宅,本來一直由龍麟建設擔任都更實施者負責整合,10多年前富邦金控董事長蔡明忠買下龍麟約55%股權、挹注資金給龍麟;不過爆發正義國宅都更地主被槍擊事件後,幕後推手再度易主,蔡明忠找上好友王光祥接手,因此王光祥就正式答應蔡明忠,買下富邦建設持有龍聯的55%股權,因此三度易主,接手正義國宅都更案。至於龍麟建設,則保留正義國宅都更案大約45%股權。 \n 王光祥不但動員山圓建設價購正義國宅的都更戶、成為原地主之一,持有約三成,更發動集團的上櫃營建股三圓建設,與龍麟建設合建,參與分配將來開發的利益。 \n 王光祥說,「由於我們擁有各種開發經驗和工法,像新店地標「天闊」36樓、板橋「新巨蛋」30樓,再加上我們有都更經驗,所以蔡明忠才把龍麟股權賣給我。我很有信心,這會是我們未來的代表作,再塑東區新地標。」 \n 王光祥揮灑企業版圖,還有下一步。今年中華民國商總理事長即將屆滿改選,據了解,外界也有人認為,王光祥是最熱門的角逐人選之一。 \n 另外,大同經營權大戰,王光祥依舊戰鬥力十足!「我能整合正義國宅,就有能力為大同重新擦亮招牌!」他霸氣表示,他向經濟部申請召開股臨會,是為了彰顯公司法的精神,實在不能放縱大同經營團隊,個人零持股、但卻把一個如同國家代表的老牌公司經營得奄奄一息,所以,他認為外界應該稱他為「改革派」,而不是「市場派」。

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