搜尋結果

以下是含有新北市租屋的搜尋結果,共85

  • 不怕再遇惡房東 租客也有保障

    不怕再遇惡房東 租客也有保障

     基隆市即將推出社會住宅包租代管,由政府保證3年的管理服務,除了吸引房東願意將房子交給政府統一租賃,對房客來說也是一大亮點。過往租屋曾遇上惡劣房東的劉美孝說,有了第三方管理,不怕再遇惡房東,對租客也相當有保障。

  • 汐止是怎樣的地方?網曝存在價值

    汐止是怎樣的地方?網曝存在價值

    全台共有368個行政區,每座城市極富特色,日前就有網友好奇「汐止是一個怎麼樣的地方?」貼文一出隨即掀起網友熱議,更有不少人一面倒,崩潰直指汐止是新北市最有名的潮濕區,「除濕機幾乎每天都要開」。

  • 肝硬化街友 開啟人生第二春

    肝硬化街友 開啟人生第二春

     永和區48歲街友阿平(化名)曾因鬥毆案件入獄,又不幸罹患肝硬化,長年在監獄、醫院兩頭跑,母親某次探病途中遇車禍喪命,阿平就此流落街頭,去年底在就業服務處「促進街友就業計畫」輔導下重返職場,從事清潔工作,盼能扭轉漂泊人生。

  • 出租套房遭房客縱火害9死  房東未顧消防安全同遭起訴

    出租套房遭房客縱火害9死 房東未顧消防安全同遭起訴

    2017年11月22日,50歲男子李國輝自稱遭到幻聽騷擾,竟憤而在新北市中和區興南路租屋處縱火,造成8名房客以及李的胡姓友人共計9人慘死,李嫌遭判死刑,但死者家屬也因房東隔出那麼多房間出租圖利未盡到消防安全而怒控房東 \n,新北地檢署今天將連姓房東依過失致死罪嫌起訴。 \n \n據了解,涉嫌縱火的李國輝因收入不穩在2016年3月和女友分手,又請緬甸籍友人Myu Zaw刪除他在前女友臉書的不雅留言,但李國輝認為友人沒幫忙還害他受到幻聽騷擾,先後在前女友乾妹、中和某里長住家附近縱火,並均遭法辦。 \n \n李國輝為了逃避幻聽多次搬家,最後以每月2500元遷入友人胡進福於中和興南路租屋處,但他又以聽到聲音為由,在二度警告租處的蘇姓男子後,於2017年11月22日取出以寶特瓶盛裝的預藏汽油縱火報復,造成包括友人胡進福在內共9名房客慘死火窟。 \n \n地院合議庭認為,李國輝放火後迅速逃離現場且迅速變裝規避警方追緝,「比一般人更為深慮」,心神狀態正常並無減刑可能。且犯罪手法殘酷、泯滅天良,並造成9人冤死,對民事損害填補隻字未提,家屬對他仍無法宥恕,將他判處死刑,褫奪公權終身。 \n \n但家屬他認為,負責出租的連姓房東,將公寓隔出那麼多房間出租圖利,最後釀成9死意外,未盡到消防安全責任,應該被追究責任。新北地檢署經過偵辦後,今天將連姓房東依過失致死罪嫌起訴。 \n

  • 在家當起「自耕農」 2嫌社區大樓種大麻

    在家當起「自耕農」 2嫌社區大樓種大麻

    26歲姜姓男子、25歲陳姓男子因大麻毒品過於昂貴,自行上網閱讀相關資料,在新北市淡水區社區大樓租屋處當起自耕農,從去年10月開始學習栽種,如今大麻已成株即遭新北市刑大查獲,訊後被依違反《毒品危害防制條例》法辦。 \n \n據悉,2嫌任職於北部某廣告設計公司,平時就有吸食大麻的習慣,由於市價1克約1500元,2嫌認為過於昂貴。於去年10月開始在網路中搜尋資料學習栽種大麻,透過通訊軟體購買二級毒品大麻花,自行從大麻花中取得種子後開始在租處栽種。 \n \n新北市刑大偵五隊獲報,長達4個月的跟監蒐證,於本月9日持搜索票前往2嫌淡水租屋處搜索,查獲大麻成株11株、大麻花1包以及栽種用的照明設備、溫室設備、烘乾設備、捲煙紙、研磨器、大麻種子等證物。 \n \n2嫌辯稱,因為大麻市價過於昂貴,才會自行在租屋處栽種大麻,要自己吸食的並未販售。警方表示,2嫌上網學技術,以水耕方式栽培大麻種子,發芽後轉為土耕,鐵架、照明器具俱全,詢後依違反《毒品危害防制條例》移送士林地方檢察署偵辦。 \n \n警方表示,大麻為第二級毒品,製造、運輸、販賣第二級毒品者,最重處無期徒刑或7年以上有期徒刑,罪責相當嚴重,施用毒品除了會嚴重影響生命及身體健康以外,更嚴重危害社會治安。 \n \n警方呼籲,國人切勿好奇碰觸毒品而以身試法,應特別留意生活周遭是否具有毒品隱憂,並向警方舉報,將持續查緝毒品、刨根溯源,阻絕毒品流入社會,維護民眾安居生活。

  • 毒蟲吸毒暴斃 同夥塑膠袋裹屍落跑遭判2年6個月

    毒蟲吸毒暴斃 同夥塑膠袋裹屍落跑遭判2年6個月

    毒品通緝犯李基福,2015年9月12日深夜,被人發現陳屍新北市板橋租屋處,屍體不僅遭膠帶綑綁,還被用雙層黑色塑膠袋包裹。警方事後逮捕同樣有毒品前科的犯嫌邵建南,他供稱李因吸毒過量暴斃,他才以膠帶綑綁後,用垃圾袋裹屍。高等法院依遺棄致死罪將邵嫌判刑2年半,最高法院今判決駁回上訴定讞。 \n \n 根據警方調查,李基福袋屍案發生後,隨即調閱監視器畫面,發現毒販邵建南曾在命案發生時 間,多次出入死者李基福板橋民生路出租套房,且案發後開走李基福 的白色汽車。 \n \n  警方案發隔日再長江路一段某巷內尋獲李男的白色汽車,警方將汽車拖離並採集車內相關跡證,在車內發現邵建南的指紋等跡證,確認邵 男與李基福的死有關連;此外,警方也發現邵建南案發後還攜帶一大 包垃圾丟棄,昨日也尋獲該包垃圾袋,起出處理屍體的膠帶及雨衣。 \n \n  接著警方前往三重區重陽路邵嫌住處,邵疑為躲避查緝,將原本蓄留的西裝頭剃成光頭,但還是被員警認出,將他逮捕帶回偵 訊,也許是早有被逮的心理準備,邵見警出現,並未有太多情緒反應 。 \n \n  邵嫌供稱,他案發前到李基福的租屋處吸毒,李疑似吸毒過量突 然失去呼吸心跳而暴斃,他為躲避警方查緝,先用膠帶綑綁屍體、再 用雙層黑色垃圾袋包裹屍體,接著拿走李男車鑰匙,把李男汽車開離 現場後,開到板橋長江路棄置。 \n \n一審邵男判刑2年,但高院認為構成遺棄致死罪改判2年6月,但邵嫌不服上訴,最高法院上午判決駁回上訴定讞。 \n

  • 勒斃女友嫁禍家人  雙親喪女之痛獲賠841萬

    勒斃女友嫁禍家人 雙親喪女之痛獲賠841萬

    開貨車遊手好閒的男子吳典鴻不滿富家女友與前男友聯繫,徒手掐死女友後又製造兩人共赴黃泉的假象,還聲稱是女友家人反對他們交往,女兒受不了壓力自戕,刑事部分法院依殺人罪判刑18年定讞,民事部分,最高法院日前判決吳男須支付沈女雙親共841萬6880元確定。 \n \n2016年8月14日,27歲吳見31歲女友決定要與前男友出遊,在新北市蘆洲區的租屋處不讓女友出門,徒手掐死女友,之後又刻意延後遺體被發現的時間,以女友手機與沈母聯繫,製造人還活著的假象,在花蓮被捕時辯稱2人為愛共赴黃泉。 \n \n吳到案後,一直否認殺人,並稱女友承受很大的壓力決定殉情,被捕後家屬非常不能諒解,移送地檢署不斷追打,吳開庭改稱是要加工自殺,令家屬痛苦難耐並向法院請求判處死刑,法院從沈女傳訊的內容,認定她個性開朗,與家人互動良好,並沒有自戕的跡象,不採信吳的說法。 \n \n民事部分,最高法院以沈女從小在美國唸書,家人呵護備至,雙親遭受喪女之痛,而吳始終是詞狡辯,應賠償雙親各400萬的精神慰撫金,加上喪葬費用、撫養費,判決吳應賠償雙親共841萬多元確定。 \n \n#殉情 #殺人 #新北市蘆洲 #民事賠償 #精神慰撫金

  • 安居樂業、台灣共好租屋博覽會28日台中草悟道登場

    安居樂業、台灣共好租屋博覽會28日台中草悟道登場

    盧金足/台中報導 \n \n為宣導包租代管的重要性,協助房客、房客處理房屋管理及租賃問題,內政部、中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會、新北市租賃住宅服務商業同業公會、台中市租賃住宅服務商業同業公會、高雄市租賃住宅服務商業同業公會 \n,28日上午11點將在台中草悟道共同舉辦「安居樂業、台灣共好、租屋博覽會」,首創以結合傳藝(歌仔戲)、(竹藝 \n)、食農教育及遊戲化的方式體驗房屋租賃相關服務,為房東與房客建立溝通橋梁。 \n \n 政府力推「包租代管」政策,鼓勵房東釋出空餘屋轉化為社會住宅,但隨著租屋市場選擇性大,也面臨高齡者租屋碰軟釘子的問題。 \n \n 「真的是未料到年紀大了,租屋變這麼困難!」64歲蘇先生是單親爸爸,帶著兒子到台中市做生意,在台中租屋超過15年,最近為了找租屋地點,苦覓4個月,才租到一間5坪大的房間,每月租金7000元,和15歲兒子終有個落腳之處。 \n \n 蘇先生直言,在網路上常看到老人租房子不易,只能被迫住養老院,他自認還年輕,沒有老到不能走動,但是為找到適合的租屋卻遭遇很多困擾。 \n \n 台中市租賃住宅服務商業同業公會理事長鄭俊杰指出,依內政部統計,台灣因居住或就學而有租房需求者,約超過285萬人,相當於全國總人口的八分之一,此外,欲脫離父母自立,找房可說是開啟獨立生活的第一步,但雙北房價高,新鮮人得要不吃不喝十幾年才買得起房,以租代買的情況很普遍。 \n \n 現在租房也大不易,內政部的數據顯示,全台租金指數已連續上漲超過六年,今年四月更來到104.57%,屢創新高。 \n \n 鄭俊杰表示,除了高昂的租金,上網搜尋、找房仲等一連串預約看房,有時會是遇到無理要求,就是實際屋況與照片不符,到處尋找卻又費時間花心力,想租到好房子不能碰運氣。 \n \n 由於租屋市場長期被忽視,造成房東無法安心出租,房客亦無法安心租屋,由內政部、中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會、新北市租賃住宅服務商業同業公會、台中市租賃住宅服務商業同業公會、高雄市租賃住宅服務商業同業公會共同主辦、台中市地政局協辦,28日上午11點將在台中市草悟道舉辦「安居樂業、台灣共好、租屋博覽會」,宣導共利共享的包租代管平台及相關居家服務,為台灣打造一個完善的房屋租賃市場。 \n \n 台中市地政局長吳存金表示,全台各地的租賃住宅服務公會齊聚台中市,為租屋市場提供租屋健檢,及經由闖關活動認識租屋相關法律與正確關念,寓教於樂,為房東與房客搭起友善平台。 \n \n 為提升房東與房客加入社會住宅的意願,宣導社會住宅包租代管的相關資訊,號召市民踴躍加入包租代管及一同解決弱勢族群租屋需求,台中市府成功推動第1期「包租代管」計畫,加碼續推第2期,同時滿足房東省管理、房客省租金的優惠平台,現在民間租賃相關公會挹注租屋市場,也期望達到房東及房客都滿意,政府活絡租屋市場的三贏效果。

  • 租賃住宅服務全聯會攜三縣市公會台中合辦「租屋博覽會」打造包租代管平台

    租賃住宅服務全聯會攜三縣市公會台中合辦「租屋博覽會」打造包租代管平台

    台灣租屋人口預估逼近300萬人,全台租金指數已連續上漲超過六年,租屋族叫苦連天!鑑於台灣租屋市場長期被忽視,導致房東無法安心出租、房客也無法安心租屋,內政部與中華民國租賃住宅服務公會全國聯合會,攜手新北市、台中市及高雄市等三縣市的租賃住宅服務公會與相關公會,今(20)日聯手為12/28台中草悟道登場的「安居樂業、台灣共好-租屋博覽會」活動暖身,宣導包租代管平台及相關居家服務。 \n台中市租賃住宅商業公會理事長鄭俊杰表示,根據內政部統計資料顯示,台灣因居住或就學而有租房需求者,估計約超過285萬人,相當於全國總人口的八分之一。想要脫離父母自立,找房可說是開啟獨立生活的第一步,無奈雙北房價高昂,新鮮人得要不吃不喝十幾年才買得起房,只能以租代買。 \n不過,鄭俊杰表示,即使想租房也大不易。根據內政部的數據顯示,全台租金指數已連續上漲超過6年,今年4月更來到104.57%,屢創新高。除了高昂的租金,上網搜尋、找房仲,經歷一連串努力後預約看房,沒想到不是遇到無理要求,就是實際屋況與照片不符,到處尋找卻又碰了一鼻子灰,「住」對租屋族來說真是困難重重。 \n鄭俊杰表示,12/28上午11點在台中草悟道舉辦租屋博覽會活動,用意是要宣導共利共享的包租代管平台及相關居家服務,提高房東與房客加入社會住宅的意願,同時宣導社會住宅包租代管的相關資訊,更邀請台中市民踴躍加入包租代管及一起解決弱勢族群租屋的需求,為台灣打造一個完善的房屋租賃市場。 \n12/28登場的租屋博覽會,首創以結合傳藝如歌仔戲、竹藝、食農教育及遊戲化的方式,體驗房屋租賃相關服務,預期將可吸引3,000人參與策展及闖關活動,30個相關服務廠商設攤,參加者還有機會抽獎。

  • 謝和弦涉吸大麻 面帶笑容移送新北檢

    謝和弦涉吸大麻 面帶笑容移送新北檢

    藝人謝和弦(32歲)昨(5日)晚9時許,在新北市板橋區華江一路租屋處被妻子舉報吸食大麻,轄區海山警分局據報派員前往,員警登門向謝說明來意,謝和弦毫無驚訝之情且態度配合,主動交付2包共18公克的大麻予警方,隨員警回派出所接受調查。 \n上午警方以毒品危害防治條例將謝和弦移送新北地檢署,面對記者追問,謝和弦面露笑容說「辛苦了」。 \n昨晚謝和弦被帶上警車前,還以手機錄製一段影像,隨即PO上IG,員警發現後制止。隨後從派出所移送偵查隊時,謝和弦面對鏡頭手比愛心,甚至脫掉上衣,舉止令人不解。 \n謝和弦被捕後,本拒絕夜間偵訊,但深夜時又同意接受偵訊,故警方連夜對謝進行訊問。 \n謝和弦坦承持有及吸食大麻,供稱昨天中午還曾吸食,但對他毒品上游拒不交代。 \n據了解,謝和弦昨天疑因在家吸大麻引起妻子不滿,憤而向警方舉報,對此他並不以為意,表明他一向支持大麻合法化,有機會他就會表達他的理念,但他絕不可能供出上游,因為他不會出賣別人,至於老婆生氣,安撫一下就好了。 \n★中時電子報關心您:保護自己、遠離毒品! \n \n

  • 工業住宅合法化 11年僅1件

     大專院校學生開學租屋季,若不慎承租到工業住宅,可能衍生違規使用、消防安檢不合規定、租賃契約糾紛等問題,新北市2008年至今列管108件可能為工業住宅案件,由城鄉局輔導合法化,但新北市審計處認為,城鄉局訪視件數少,合法數更只有1件。城鄉局表示,會加強訪視、複查,輔導所有權人申請都市計畫變更。 \n 長群金璽御品 完成變更 \n 根據統計,城鄉局從2008年起列管108件位於乙種工業區內申請用途為一般商業設施,其中有24件至今仍無使用執照,83件有使照的建物中,有32件已繳納保證金,僅有泰山區的長群金璽御品於2016年1月完成都市計畫變更程序。 \n 審計處指出,列管的工業區建物有違規做住宅使用疑慮,但長期輔導工業宅合法化未見實質成效,且市府於2003年組成聯合稽查小組,截至去年卻僅訪視28件,且都未辦理複查,有待落實裁處。 \n 相關訊息 要求主動揭露 \n 城鄉局開發管理科長張記恩表示,新北市定期因應市場環境進行「新北市各都市計畫甲乙種工業區設置工業發展有關設施、公共服務設施、公用事業設施及一般商業設施土地使用審查要點」檢討,內有使用空間、衛浴、管道間集中等相關規定,於核發建築執照時嚴格把關,已有效避免違規使用。 \n 張記恩說,去年至今年已針對列管案件訪視37次,另稽查303件未列管案件,開出違規使用勸導、裁罰單共80件,可開罰6至30萬元。 \n 張記恩強調, 為避免學生因承租工業區違規住宅致權益受損,已持續宣導及主動揭露相關資訊,學生租屋前可透過新北市城鄉資訊服務網確認使用分區,亦可致電向城鄉局洽詢。

  • 買租都困難 巢運拋青年安居4提問

    買租都困難 巢運拋青年安居4提問

     無殼蝸牛運動昨(26)日屆滿30周年,巢運、OURs都市改革組織等團體昨日痛批住宅問題30年未解、蔡政府「安居三策」均未達成,過去20年25至29歲青年薪資僅成長15%.台北房價所得比卻飆升240%,薪資完全跟不上房價漲幅。現場更拋出「青年安居四大提問」,邀請各政黨與總統候選人提出解決之道。 \n 世界銀行提出發達國家正常房價收入比上限為5.5倍,但2018年第三季台灣整體房價所得比為8.82倍、台北市14.07倍、新北市12.14倍,全超過此標準。對青年世代來說,高房價購屋無望,但租屋同樣也難以安穩。據台灣勞工陣線調查,在雙北都會區租屋負擔沉重,在台北市拿基本工資的房租所得比高達58%,甚至僅有4.9%租金在可負擔範圍。 \n 為此巢運公開對主要政黨拋出青年安居四大提問,包括:薪資增幅遠低於房價飆漲,如何協助居住的可負擔性?房價遠超過民眾負擔能力,如何讓房價合理化?租屋市場過小與黑市化,如何有品質與保障?學生面對宿舍不足與校外租屋堪慮,如何住得安穩安全? \n 巢運發言人彭揚凱表示,住宅運動的目標是「房市合理化」、「租屋正常化」,近年政府蓋社會住宅,立意良好,但無法解決這些問題,政府一定要面對台灣房價貴、租屋租不到好房子,卻充斥大量空餘屋的矛盾現象。 \n 彭揚凱說,針對租屋和購屋市場改革,一定會得罪房產多的族群和建商,但若不面對,將影響人口負成長等問題,對台灣社會傷害很大。 \n 學者張金鶚也表示,台灣房地產市場長期機制不健全,政府缺乏解決問題的魄力,以致實價登錄2.0胎腹死中,令人遺憾!

  • 汐止獨居男陳屍租屋處 身體腐爛傳惡臭

    汐止獨居男陳屍租屋處 身體腐爛傳惡臭

    60歲劉姓男子今(11日)下午2時許被發現陳屍在新北市汐止區租屋處,警消獲報前往處理,租屋處內門窗緊閉、陳男無明顯外傷,將待檢察官相驗進一步釐清死因。 \n \n據悉,劉男為獨居,鄰居近日來聞到劉男的租屋處傳出惡臭,警消今(11日)下午2時許前往查看,發現劉男身體腐爛、已死亡多時,由於屋內門窗緊閉,未有明顯外傷,初步排除他殺。 \n \n★中時電子報關心您:再給自己一次機會 \n自殺諮詢專線:0800-788995(24小時) \n生命線:1995 \n張老師專線:1980

  • 蔡英文質疑新北社宅 朱立倫:先去問陳菊蓋幾戶

    蔡英文質疑新北社宅 朱立倫:先去問陳菊蓋幾戶

    蔡英文總統批評朱立倫在新北市長任內,不願配合中央推動社會住宅政策,朱立倫辦公室回嗆,截至2018年新北市內社會住宅總數累積達到5600餘戶,是全台8年來完工數量最多的城市,更超過其他五都總和,高雄前市長陳菊現在每天都在蔡總統身邊上班,蔡總統是否先回個身問問陳菊擔任市長期間蓋了幾戶社會住宅? \n \n朱辦強調,根據蔡政府執政團隊的內政部表示,目前全國社會住宅已完工與施工中戶數合計約2.7萬戶,光是新北市就貢獻超過四分之一,何來不願配合的說法? \n \n朱辦說,朱立倫任內不僅努力蓋社會住宅,申請租屋補助的民眾更超過九成獲得補助,讓新北市完成的社會住宅及租屋補助皆居全國之冠,總統刻意舉錯誤數據讓人遺憾。 \n \n朱辦表示,蔡英文自己喊出8年要蓋出20萬戶社宅,卻把責任通通推給地方政府,不積極協助就罷了,還反手指責,實在不是身為中央執政者該有的態度。 \n \n朱辦強調,社會住宅當然要持續蓋,如果連新北市這樣的成績還要被蔡總統撿槍開嗆,那麼過去長期讓民進黨執政的台南與高雄該如何自圓其說,蔡英文不知道是執政團隊不夠認真,還是自己改不了胡亂撿槍的習慣,這樣的質疑完全不符合事實。

  • 中正二分局員警涉當大麻金主 恐在看守所過年

    中正二分局員警涉當大麻金主 恐在看守所過年

    台北市警中正二分局南海派出所員警林昱伯,遭查出是販毒金主,且涉嫌自今年起與他人合夥賣大麻遭聲押禁見獲准,由於林員的羈押期限將屆,台北地檢署已聲請延押林員2個月,台北地院定於今天下午召開延押庭。若法官裁准延押,林員就要在看守所過年。 \n \n去年12月10日,刑事局南打中心獲報,會同新北市海山分局等單位在新竹竹北查獲33歲男子林煒智在租屋處種植大麻,林嫌供稱受雇於男子周漢祥,周嫌到案咬出北市中正二分局南海派出所員警林昱伯,是他的合夥人。 \n \n警方因涉及員警風紀,即循內部系統通報,並報請北檢指揮,檢察官指示北市警局督察室調查,督察人員去年12月11日搜索林員新北市五股區的租住處、南海所辦公室,並通知休假中的林員到案。據悉,林員辯稱,他是利用「合夥賣毒」方式查緝種植大麻案,檢方不採信,12日向北院聲請林、周2人羈押禁見。 \n \n法官認為,依林昱柏及3名證人供詞,加上通訊軟體聯絡內容、扣押物品等證據,足以認定林涉犯毒品罪嫌疑重大;林員有勾串共犯及滅證之虞,裁准羈押並禁止接見、通信。 \n \n北檢因全案仍在偵查中,而林員2人的羈押期限將屆,2人的羈押原因仍存在,日前向北院聲請延押2人,北院定今天下午開庭審理。 \n \n警方表示,涉毒的25歲員警林昱伯,警專30期畢業,分發到南海派出所已5年,因反應靈敏,獲拔擢擔任專案,日前才考上偵查員,剛到偵查隊報到,還沒當刑警就先被查辦。 \n \n由於林員被羈押,分局將他停職,南海所所長黃沛元改調非主管職務,中正二分局長沈炳信督考疏失責任,北市警局將另行究責。 \n \n★中時電子報關心您:保護自己、遠離毒品!

  • 新北》課稅打壓社會住宅?朱立倫:尊重議會決議

    新北》課稅打壓社會住宅?朱立倫:尊重議會決議

    「新北市興辦社會住宅及公益出租人出租房屋優惠地價稅房屋稅自治條例」草案中,對民間推動社會住宅課以1.2%房屋稅及5%的地價稅,反觀其他縣市卻是免徵,對此新北市長朱立倫28日在市議會答詢時一度反問議員:「哪一黨堅持要課稅?現在又要來罵我們課稅?」他強調,未來議會如果決定不徵稅,會尊重決議。 \n \n 在今日的新北市議會總質詢中,民進黨籍市議員沈發惠率先以國民黨新北市長參選人侯友宜家人的大群館,1棟建築申請99個門牌避稅,質疑有違租稅正義、居住正義。 \n \n 朱立倫強調,這不是個案,以新北市來說,目前全市免徵房屋稅的有21萬6000多戶,其中有841棟是單一建築分戶避稅,尤其是在捷運站附近,都符合法規,「我們也沒辦法」。 \n \n 陳世榮指出,對這種避稅的沒有辦法,卻要對社會住宅課稅,目前只有台北市、新北市尚未完成條例,但6都中,只有新北市要對直接興建課1.2%的房屋稅及5%地價稅,其他縣市免徵。 \n \n 陳世榮說明,包租代管其他縣市僅徵1.2%,但新北市卻是1.68%;地價稅台北、桃園、台中、台南都是2%,新北市卻高達7%,無異是為了獨厚包租公而刻意打壓社會住宅,對辛苦租屋族情何以堪。 \n \n 朱立倫則是罕見激動反問:「哪一黨堅持要課稅?」他指出,當初議會堅持不能圖利過去興建社會住宅的建商,決議要課稅,「現在又要來罵我們要課稅?」主持會議的副議長陳文治聞言向朱立倫表示:「議會沒有做這樣的決議」。 \n \n 陳文治表示,當時有部分議員認為減免或優惠的稅負,應該直接回饋給弱勢的居住戶,才將草案退回。 \n \n 朱立倫表示,目前草案已經送到議會,未來如果決定不徵稅,尊重議會決議。

  • 北市華西街角頭爭利引發槍擊復仇

    北市華西街角頭爭利引發槍擊復仇

    北市萬華區梧州街23日晚間驚傳槍擊案,台北市刑大及萬華分局共同緝兇,24日下午3時許在北市桂林路逮捕槍手施正聲,起出二把改造手槍,警方調查,施是華西街在地老輩兄弟,因遭綽號「東三」的陳姓大哥強搶地盤,半年前被東三手下毆傷,施不滿才在23日晚間前去開槍報復洩恨。 \n \n警方指出,56歲的施正聲從小在華西街長大,他生下來就因兔唇,說話語音不清,所以當地角頭兄弟就幫他取外號叫「伊歐仔」〔台語,表示說話口齒不清〕,施正聲算來是在地老輩兄弟,和小他10歲的陳姓大哥,同是華西街在地角頭兄弟。 \n \n外號「東三」的陳姓大哥,是華西街中生代的大哥,帶領手下成立「東三實業」,專門承包清潔工作,陳某因有意染指華西街當地阿公店內水果、冰塊、清潔用品等生意,引起原本包攬這些生意的施正聲不滿,雙方多次對嗆。半年前,施正聲遭陳某手下多人強押到梧州街12巷內地下室事務所,圍毆成重傷,施正聲養了月餘的傷才復原,就起意要報復陳姓大哥。 \n \n23日晚間,施正聲獨自先前往三水街一家阿公店喝酒壯膽,再向友人商借一部機車,騎到梧州街12巷口停車,走進巷內,對著正在烤肉的「東三實業」員工先對空鳴槍一發,再連開四槍,其中兩槍打中上有東三實業字樣的鐵門,留下兩顆彈孔,另一槍打中旁邊水果店雇用送水果的林姓大陸員工胯下,經送台大醫院救治已無大礙。 \n \n施嫌開完槍要騎機車逃逸,結果機車鑰匙被在地兄弟拔走,施嫌只好改搭計程車離去,車子繞到一半,施嫌要司機回頭,先將作案兇槍藏放在桂林路一家檳榔攤後,又轉往西藏路一家阿公店,喝了半個小時的酒,再改搭捷運回到新北市新店租屋處。 \n \n24日下午,施嫌因無路可逃只好回到萬華區,由萬華分局偵查隊及台北市刑大偵八隊共組的專案小組鎖定施嫌行蹤,在桂林路、梧州街口逮捕施嫌,並從檳榔攤起出二把作案手槍,經查都是改造手槍。施嫌坦承犯案,偵詢後,警方於晚間將施嫌移送北檢偵辦。

  • 包租代管 降低房東疑慮是關鍵

     興建社會住宅緩不濟急,包租代管政策應運而生,不僅能改善空屋率,更能保障弱勢族群,不過新北市今年1月起推動以來媒合150戶,離目標每年2000戶僅達成7%,城鄉局表示,目前除積極推動公益房東稅賦優惠自治條例外,也會繼續宣導解除房東疑慮,全力達成媒合目標。 \n 新北市社會住宅近年來一棟一棟蓋,包含林口世大運選手村在內已有5619戶,但據新北市審計處統計,新北市社會住宅需求量高達5萬2439戶,僧多粥少,要蓋滿5萬戶是不可能的任務,唯有將閒置房屋提供給這些有需求的民眾,才能徹底解決問題。 \n 新北市府報告書指出,新北市低度使用住宅數多達11萬8000餘戶,但台灣租屋市場長期以來一直是地下經濟,不少人擔心將房子交給政府委託的專案團隊管理,未來恐怕面臨「萬萬稅」,寧願空著也不願出租,沒有足夠誘因,很難讓這些隱性租屋資料攤在陽光下。 \n 要讓房東消除疑慮,稅賦減免是最大的誘因,以6都來說,桃園市、台中市、台南市、高雄市都已制定自治條例,把社會住宅公益出租人的房屋稅及地價稅為0,但新北市與北市自治條例都尚未通過議會審議,新北市的自治條例更是需要修改後重送,影響包租代管的媒合效率。 \n 城鄉局住宅發展科長鄭健志說,除了稅的問題,大部分房東習慣自己當老闆,為消除房東疑慮,目前他們已舉辦多場說明會,且參與計畫保證租金收入3年,還有一年1萬元的修繕獎勵與居家安全險3年保障等,且房屋仲介費都由政府埋單,盼有更多房東加入行列。

  • 蘇貞昌別忘了新北市

     台北市文化大學宿舍的議題,最近成為新北市選舉的焦點議題。其中引起注意的是,當過行政院長、台北縣長的民進黨新北市長參選人蘇貞昌說,如果有機會當選,會盡力幫助文化大學解決學生住宿的問題。 \n 新北市長願意幫助台北市的私立大學解決學生宿舍問題,這真是令人感動。但是蘇貞昌是不是忘了新北市的公私立大學也有宿舍不足的問題?自己在擔任台北縣長以及行政院長的時候是否曾試著幫助解決? \n 筆者十多年前就關心大學宿舍問題,當時發現全台灣只有一所私立大學提供足額的學生宿舍,就是慈濟大學,只要願意住宿,不怕沒有。至於公立大學,當年多數學校也有宿舍不足的問題。 \n 少子化嚴重,許多學校招生人數下滑,反而減緩了大學宿舍不足的問題。即使這樣,新北市的幾所公私立大學也都還有宿舍嚴重不足的問題。位於板橋的國立台灣藝術大學女生床數有305床,男生床數有186床,共有491床;位於三峽的國立台北大學共有1054床。至於位於板橋的私立致理大學,共有床數594床,女、男的床數比大概是2:1。 \n 以床數跟學生比例來看,國立台灣藝術大學有學生5484人,床數比例為9%。國立台北大學有學生9765人,床數比例為11%。私立致理大學有學生11736人,床數比例為5%。3所位於新北市的公私立大學床數都嚴重不足。 \n 新北市公私立大學的宿舍床數,比起學校學生人數遠遠不足,很多學生必須在外租屋,學校也會派人訪視以確保安全。 \n 相較於新北市的公私立大學床數比例,位於台北市、最近受到民進黨高度關心的文化大學,總共有床數3807床,學生總人數26694人,床數比例為14%,這個比例還高於新北市所有的公私立大學。前述網路資料或許跟實際小有出入,但足以反映真實。 \n 當蘇貞昌在關心文化大學宿舍的時候,應該不要忘了新北市的公私立大學也有宿舍嚴重不足的問題。本來大學歸中央政府的教育部管,不歸地方政府管(少數由地方政府設立的大學例外),所以過去很少成為選戰的焦點。現在歸功於民進候選人蘇貞昌願意關心台北市的文化大學宿舍問題,正好趁機把新北市公私立大學宿舍嚴重不足的問題拿出來請教,如果能因此獲得解決,這對於眾多學子來講未嘗不是好事。 \n 蘇貞昌應該沒有忘記新北市,關心台北市的文化大學宿舍問題之餘,請記得針對新北市公私立大學的宿舍不足提出具體解決政策。國民黨的新北市長候選人侯友宜如果願意提出更好的政策,雙方彼此良性競爭,一定更會受到新北市數萬大學生的熱情歡迎。(作者為國立台灣藝術大學廣播電視學系教授、中華傳播管理學會理事長)

  • 刺青師收錢不辦事 遭人拿槍押走

    刺青師收錢不辦事 遭人拿槍押走

    新北市24歲李姓刺青師日前收了38歲張姓男子6000元刺青費,卻數度爽約未幫張男刺青,張男憤而夥同2名友人在9日晚間8時許攜槍將李男押上車,開到新莊區中原路的李男租屋處追債,李男趁隙用手機向友人求救報警,張男則在逃逸失控撞車,被及時趕到的警方逮捕,全案依槍砲、毒品罪嫌送辦。 \n \n警方調查,9日晚間8時許,張男帶著2名友人和改造手槍,開車前往李男位於北市士林區忠義街的刺青店,將李男強押上車,晚間9時許抵達李男在新北市新莊區中原路的租屋處時,李男用手機向友人求助,友人趕緊報警並騎機車趕至現場。 \n \n李男友人到場後為了阻止張男逃逸,先用機車擋住張男去路,反遭張男開車衝撞,張男車輛也失控直接逆向撞上民眾汽車,造成4部機車與1輛汽車毀損,所幸無人受傷。 \n \n此時線上警力抵達現場,張男見狀拋下車上2名友人自行棄車逃進巷弄中,過程中還對空鳴槍,並且將槍枝藏在中榮街內一家幼兒園的水溝蓋內,被及時追上的警方逮捕。 \n \n警方表示,張男車上的2名友人當場被逮,並於張男車內起獲海洛因、安非他命等毒品,全案依槍砲、毒品罪嫌移送。 \n \n★中時電子報關心您:保護自己、遠離毒品!

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