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以下是含有新屋成交量的搜尋結果,共47

  • 看屋筆記:新興區星時代(個案+價格分析)

    看屋筆記:新興區星時代(個案+價格分析)

    高雄車站周圍的房市沉寂多年,終於在近期有了起色,受惠於台鐵地下化完工,加上中博高架橋拆除,和高雄車站願景館歷經19年後,遷移至高雄車站中軸線,而高雄車站改建預計於2023年完工,話題性利多也讓該區段房價出現大幅上揚,新屋年更漲超過12%,看好區段未來發展,希望可以成功複製台北車站的繁華榮景,從站穩2字頭到挑戰3字頭。

  • 看屋筆記:新興區時尚帝寶(個案+價格分析)

    看屋筆記:新興區時尚帝寶(個案+價格分析)

    新驛站生活圈屬於高雄傳統市區地段,由於位居新興區核心區域,因此該區房市生活機能充沛,加上近期高雄車站旁由市府地政局籌辦的71期重劃工程已動土,未來前景看好,造成地價行情屢創新高紀錄,尤其商業區土地,每坪皆已高達百萬元以上,因為可運用的土地不多,新成屋與預售屋的房價也向上調整,預計每坪房價已站上30萬左右。

  • 預售屋被打趴 329檔期催不動

    預售屋被打趴 329檔期催不動

     住展雜誌1日公布最新市調指出,雖然1、2月房市淡季不淡,但在房地合一2.0修法、央行祭出第二波打房措施下,3月預售屋市場卻旺季不旺,出現中古屋大賣,建商卻當替死鬼的局面。預期若政策面持續打壓,建商在土地成本攀升、營建工料雙漲等多重壓力下,預售屋恐難有降價空間,房市將進入「量縮價漲」的僵局。

  • 房市買氣下滑 估3月回溫

     住展雜誌最新調查指出,年關之際房市賣方開價還是高高掛,沒有鬆動空間,唯住展研發長何世昌指出,受打炒房及淡季影響,買方普遍抱著撿便宜心態只看不買,使得賞屋客變成無效客,多數預售新屋接待中心買氣「倒退嚕」,成交量下滑一成,預期市況最快3月才有機會回溫。

  • 美房貸利率看升 購屋熱恐退燒

     美國房貸利率直到2020年底結束仍在歷史低檔附近徘徊,加上疫情的推波助瀾,2020年美國房市買氣搶搶滾,但購屋熱在2021年可能退燒。主要是房價飆漲開始讓有意購屋者卻步,且隨著疫苗帶動經濟復甦,房貸利率料轉而走揚。

  • 陸房價現飆風 高庫存埋隱憂

    陸房價現飆風 高庫存埋隱憂

     最近大陸房價現飆風,再度引發中央關切,各地方政府也立刻加碼調控打房。表面上,大陸房市呈現一片看好景象,有超過8成建商今年前11月銷售成績已跑贏去年同期,但實際上,建商也是在滴血,盡速消化手中存貨換取現金回籠。有消息透露,某建商乍看似銷售創佳績,然而手握的庫存案源卻達百億(人民幣,下同)之譜,顯示高庫存十分嚴重。

  • 深圳房市熱 不管品質搶到就買

    深圳房市熱 不管品質搶到就買

     最近深圳房市熱到不行,可說只要是房子就有人搶,不管什麼房都有人要。這種瘋狂搶房的熱潮震驚全大陸,好像只要搶到就會賺一樣。很顯然深圳房市調整政策失靈了。似乎這股搶房熱潮有可能會延燒到年底。

  • 廣深新屋熱賣 擠壓中古屋買氣

    廣深新屋熱賣 擠壓中古屋買氣

     在房市迎接金九銀十的旺季前,廣州與深圳等新屋交易出現火爆熱況,其中廣州9月新屋供需與成交均大幅上升,其中成交量接近1萬筆,創下今年單月銷量最高紀錄。同樣深圳的新屋也出現回暖走勢,相對上中古屋卻出現降溫跡象,廣州中古屋交易亦是如此,顯見中古屋好像受到新屋熱賣的排擠效應。

  • 5月住展風向球 重回黃藍燈

     5月住展風向球出爐,整體分數來到33.2分,月增2.2分,對應燈號則轉為黃藍燈,中止連五藍,顯示預售新案市況正逐漸好轉。在疫情緩和下,換屋族、投資客需求紛紛出籠,房市也罕見重見「秒殺案」,包括新北市土城暫緩區「馥華城真」、新竹竹北高鐵特定區「惠宇謙和」,最近都出現開賣第一天就收訂額滿的好成績。市場預期,房市買氣可望延續到下半年。

  • 美國經濟萎縮 新屋成交量跌15.4%

    美國商務部發表四月國內經濟報告,新屋交易量、消費者支出、以及第一季的GDP都明顯下滑。

  • 李同榮:台南房市擁四大優勢

    李同榮:台南房市擁四大優勢

     肺炎疫情肆虐全球之際,台灣房市交易量卻出現逆風飛揚狀態,六都3月份共計5.33萬移轉棟數,不僅比2月份多,與去年同期的4.99萬棟,更增加了6.8%;其中台南房市不僅交易量具備優勢,與前波高點相比,房價漲幅更達7.85%,整體房市仍舊熱絡,房仲全聯會榮譽理事長李同榮便針對此狀態做出「四大見解」做出分析。

  • 疫情拖累陸房市 3月小陽春落空

    疫情拖累陸房市 3月小陽春落空

     過去大陸3月房市都有小陽春的榮景,不過,今年這項喜訊恐怕要落空,受到疫情的牽連,目前建商還未完全復工,仲介銷售也多以線上為主,買氣大不如前,這一波冷氣團估計要到第2季才會止住,逐步回溫。反觀建商拿地依然積極,前2月百強建商的投資雖已砸下上兆(人民幣,下同)元規模,惟據了解,建商以往大肆搶地的「小陽春」熱潮,則要等到疫情過後才會出現。

  • 慘…賣不掉!4成地雷宅犯致命錯誤

    慘…賣不掉!4成地雷宅犯致命錯誤

    房屋銷售市場上,新成屋最難賣,44%的新成屋滯銷超過一年還賣不掉,台北市有近六成新屋滯銷超過一年,雙北市多數地區滯銷新成屋平均總價多是區域平均房價行情的2~3.1倍以上,偏離主流需求的高總價,成為滯銷的主因。

  • 廣州房市促銷戰開打 中古屋價下跌

    自祈福集團開發的祈福新村降價,被指為「廣州房市降價第一槍」之後,9月以來,廣州越來越多房價出現批量降價。

  • 台北市中古屋市場三大成交密碼:蛋白區、老屋、小宅

    房仲業者統計,台北市的中古屋市場今年比較溫暖,據內政部實價登錄資訊的大數據來分析,發現其中三大成交密碼,即:蛋白區、老屋、小宅。

  • 紅5月不紅 陸房市銷量續下探

    紅5月不紅 陸房市銷量續下探

     大陸房市「紅5月」破滅!受到房市調控政策的影響,大陸各地房市5月表現差強人意。北京向來是大陸房市的風向球,根據偉業我愛我家集團市場研究院數據統計,北京5月新屋和中古屋市場成交量持續下探,且越來越朝郊區化發展,市中心基本上已無房可賣。

  • 房市風向球-高雄房市買氣出籠 價穩量增

    房市風向球-高雄房市買氣出籠 價穩量增

     在不景氣中,高雄房市1月成交量穩步攻堅。1月扣除第一次登記的新屋移轉,中古屋買賣移轉量增加20%,顯示買氣出籠,高雄房市低單價住宅吸引自住型買方進場,使整體房市呈現價穩量增格局。

  • 北京2016新屋成交量 創6年新高

    中國大陸房仲業者統計,2016年北京全市新建商品住宅(不含保障房)共成交12.5萬戶,較2015年成長21%,創2010年以來的新高。

  • 房市近7成看跌 實價砍15%內最易成交

    永慶房產集團網路調查4季房市,結果66%受訪者看跌房市,其中小幅看跌5%到10%過半,占51%。永慶表示,政府後續可能調高房屋稅、遺贈稅等,衝擊民眾信心,整體看跌趨勢再擴大。

  • 六都移轉棟數逐月增 營建股漲

    5月六都買賣移轉棟數1萬7786棟,連續3個月走揚;建設公司雖然對未來景氣看平,但至少不悲觀,營建股反映市場回溫,大型營建股今天持續走揚,撐住類股在沉悶大盤中上漲0.56%。

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