成大昶閎防水材 獲阿德師建設採用

　成大昶閎公司透過「水庫淤泥改質技術」以「樂土LOTOS」品牌在國內防水材市場打響名號，日前獲得阿德師建設開發公司台南七股區集合住宅全棟外牆採用樂土防水粉，該案場由知名建築師許錦榮建築師設計，特別針對該案場增添防水係數並為創新設計建築加分。

藝文特區請讓座 桃園這裡也上5字頭

桃園區一直是北桃園房市核心區，近期可見老字號蛋黃區藝文特區的「麗晶花園廣場」單價衝上54.4萬元，不過觀察實價登錄，今年桃園區預售案達標5字頭集中在小檜溪、中路兩重劃區。

桃園區最後重劃區 遠雄夏沐站穩5字頭

　被稱為「桃園區最後重劃區」的小檜溪，憑藉水岸優勢，吸引不少換屋、首購買氣，近期實價更有「遠雄夏沐」與「三本大序」2個預售社區「破5字頭」，其中遠雄不僅今年成交全數站穩5字頭，最高單價更突破55萬元。

耀登越南廠10月投產 Q4營收看旺

　射頻暨測試廠耀登科技（3138）表示，目前在5G毫米波在射頻前端模組的基地台產品開發和低軌衛星相關產品，今年均可望有不錯的進度與成果，下半年營運可望優於上半年，消費性天線以及量測設備明年仍是推升營運的主力，低軌衛星相關產品營運佔比雖仍不高，但明年也將大幅成長。

完工潮加持 潤隆、興富發 明年業績有底氣

　潤隆（1808）、興富發（2542）雙雙將在26日除權息，潤隆將配息0.6元，興富發則配息0.5元、配股1元。兩家公司展望明年，可望雙雙有完工潮助攻，業績展望將展現續航力。

造鎮案進擊！北北基新透天戶數 創10年新高

據住展雜誌統計，今年前8個月北北基地區有7個透天建案進場銷售，推案量約98.8億元，可售戶數達454戶，戶數為近10年最多。若加上籌備中且年底前有望進場的建案，則今年全年北北基透天推案戶數將超過500戶，推案量則來到120億元，改寫北北基近10年透天推案量第3高紀錄。

台中大基地百億預售案 齊發

　台中下半年有三個位處熱門重劃區的大基地預售案推出，包括「達麗×白天鵝新高鐵案」、「雙橡園4117」、「豐邑太原YES」，個案總銷金額均破百億元，基地面積皆超過4,000坪，建商紛紛強調規劃私家大花園，打造「家在公園裡」的綠意景觀，頗受市場青睞，傳出銷售與詢問度熱絡。

看好雲林產業發展 鄉林 首跨濁水溪推新案

　台中建商看好雲林積極發展工業與科技產業，持續帶進就業人口紅利，繼富旺（6219）之後，鄉林（5531）建設也斥資4.2億元，購入雲林斗六市鎮東地區土地1,650坪，預計2024年第一季推案，這也是鄉林首度跨越濁水溪推案，總銷金額約28億元標。

亞昕 新案Q4起交屋

　「林口王」亞昕（5213）今年第四季至明年可望有約200億元的新案陸續完工交屋，明年業績有撐將明顯揚升。

永信建 今年業績完勝去年

　全系列建案都採先建後售型式的永信建設（5508），上半年成屋建案市場表現優於預期，累計前八月營收36.42億元、年增75.34％，由於今年新案順銷、陸續完工入帳，永信建樂看今年業績將優於去年的41.32億元。

高雄舊市議會公辦都市更新案簽約

高雄市政府與台灣人壽公司合作，打造高雄首案以歷史文化為底蘊的「高雄市舊市議會公辦都市更新案」，2023年9月19日在四維行政中心舉行簽約典禮，由市長陳其邁偕同立法委員趙天麟、議長康裕成、副議長曾俊傑及在地議員等人，共同見證高雄舊市議會歷經12年等待後的華麗轉身，朝向歷史文化與城市發展共榮嶄新一頁。

928檔期 推案1,500億

　房市928檔期眾案齊噴，上市櫃建商看好新青安房貸政策撐出剛性需求和買氣，合計近1,500億元新案蓄勢上膛，包括勤美（1532）、中工（2515）、宏普（2536）、愛山林（2540）、華固（2548）、遠雄建（5522）、達麗（6177）等7家，手中百億級大案就有8筆，推案來勢洶洶。

看屋筆記：彰化縣彰化市君品大謙(個案＋價格分析)

北士科潤泰創新案 拚新天價

　被視為台北市最後一塊處女地的北士科，推案潮將點火噴出，估計今年至2024年推案量將上看400億元，戰鼓頻催；其中被視為軟橋段壓軸大案的潤泰創新案，可望在明年中取得建照後登場，加上新洲美段也可望出現新潤建設首發案、及達麗、樺輝、遠雄等新案，使得北投區域史上天花板房價可望再突破，未來六年至少將有20棟大樓陸續完工，天際線也將為之改寫。

新北透天別墅交易增溫 汐止居冠

　實價登錄資料統計，扣除特殊交易後，2022年新北市的透天產品（含別墅）交易件數達1259件，較疫情前的2019年微增5.2％，其中汐止、新莊、板橋、鶯歌、樹林等地，量增幅度都超過2成，交易升溫的情況較其他地區更有感。特別是，近年來汐止區因受到內湖買氣外溢，吸引不少在內科上班族進駐，使汐止的透天交易升溫，增幅居新北市之冠。

新美齊 今年業績戰三年最佳

　新美齊（2442）新建案陸續交屋，全年業績可望創近三年最佳。新美齊13日在法說會上表示，繼上半年總銷12億元的台北市南港「新美齊心居」完工交屋之後，天母指標案、總銷16億元的「新美齊心岳」，預計近兩周可望取得使用執照，第四季交屋，拚年底前完成交屋。

NCC審鏡電視案逾期限、附加事項過多 監院要求檢討

針對NCC審查鏡電視新聞台第一次申設案，監察院調查指出，審查超過審查期限，甚至以新案取代舊案，有違誠實信用保護人民權益之原則，另外，申設許可附加事項多達42項，引發過當質疑，宜遵守〈行政程序法〉之明確原則及平等原則，謹守分際，監院要求檢討改進。

鄉林Q4新案齊發 商辦拚滿租

　伴隨商辦需求近年外溢效應擴散，北士科園區也躍居為新興的商辦新商圈，帶動鄉林（5531）位於台北市士林官邸旁的商辦大樓「鄉林士林官邸」，租客愈來愈多。鄉林董事長賴正鎰12日表示，今年以來，士林地區的商辦需求大增，連帶使得「鄉林士林官邸」商辦帶看的客人大增，每周約有八組以上的客人，力拚第四季滿租。另鄉林第四季兩岸同步籌備推案，其中台北市吉林路案，可望在10月登場，業績添動能。

北市危老6年核准869案 最熱是這區

大直建案的重大施工鄰損事件，喚起民眾對老舊建物的安全疑慮，也讓危老重建話題再掀熱議。根據台北市建管處資料，截至今年8月底，危老重建核准案件數共869案，核准數量為全台各縣市之冠，北市各區當中，又以就是大直所屬的中山區以128件居冠，房價高貴的大安區則以103件名列亞軍，士林區則以102件位居第3，而危老核准案最少的區域則是南港，6年來僅12筆。

勤誠AI專案陸續出貨 業績月月增

　伺服器機殼廠勤誠（8210）8月營收7.4億元，月增4％，年減27.8％，累計前八月營收56.12億元，較去年同期衰退18.85％。公司表示，現有AI相關專案陸續出貨、CPU新平台也帶動新品上市，明顯放量時間預計會落在第四季，營運動能可望回溫。