新北房市後起之秀 新五泰生活圈潛力旺

　歷經13年，捷運三環六線中的五泰輕軌終於獲得行政院核定，新北市捷運局亦積極爭取綜合規畫報告奉中央核定後6年完工通車。五泰輕軌路線全長11.6公里，設置14座車站及1座機廠，將與環狀線北環段Y22、蘆洲線蘆洲站以及機場線規畫增設A5a站轉乘，路線行經三重、蘆洲、五股、泰山計36萬人口稠密地區，提供民眾轉乘環狀線、新蘆線或機場捷運線，發揮串聯現有捷運路網運輸效能，便利往返板橋、中和、新店與台北市及桃園市，打造串聯北北基桃都會生活圈之三環六線捷運路網。

新莊副都心再現東京六本木頂級住宅「亞昕森中央」

位於新莊副都心黃金核心的「亞昕森中央」，周圍連結頭前重劃區及新莊北側知識產業園區，形成新北居住地、商業與產業結合的260萬坪（約880公頃）的Mega Citycore。該處最初以東京新宿副都心為藍圖進行國土計畫，現在伴隨十大建設千億亮點為背景，「亞昕森中央」成為環景城中城，如同日本六本木所規劃的頂級商務區，以最高端住宅布局未來，將媲美信義計畫區，讓住戶實現品味奢華生活。

新莊副都心再現東京六本木頂級住宅「亞昕森中央」

全台十大土地交易 政府稱霸前五大

　今年前11月全台前十大土地交易，政府公部門產業專區就囊括前五大，合計吸金達395.11億元、直逼400億元，占全台土地交易額約1,836億元的21％；其中前五大土地交易案，光是企業自用就占5成多，建商獵地動能相對熄火。

天空之邑 坐擁產業雙子星利多

　新北市五股區以「內湖經驗」進行再造，隨著七大公共建設推行與開發，以及「新莊北側知識產業園區」、「新北產業園區」及「五股產業專區」等大型產業聚落的推動，五股將成為下一個內湖，未來房市發展及增幅空間驚人。

老廠華麗轉身 新莊成工業區立體化大贏家

台商回流設廠使工業地產需求量爆增，重點工業區、精華地段土地呈現缺貨，為加速產業空間釋出，政策大力推動工業區立體化方案，信義全球資產公司觀察新北市工業區立體化核准件數，發現新莊區為核准件數最多的行政區，顯見新莊在產業專用區、重劃區等題材發酵下，區域發展潛力可期。

下一個內湖！「天空之邑」擎天地標 重大建設享破兆價值利多

昔日擁有垃圾山的內湖，因政府積極開發內科，吸引大量企業進駐，帶來龐大就業人口，如今蛻變為百萬房價的黃金地段。而在新北市五股區，也因新五科技走廊及台北科技廊帶的支撐，成為台灣未來10年經濟火車頭；再加上五泰輕軌線及「3高3捷4快」等交通利多，使其成為下一個內湖。位於五股洲子洋重劃區的「天空之邑」，即以24層擎天地標問世，擁沉浸式公設及1500坪花園，房價卻只要內湖的一半！

下一個內湖！「天空之邑」擎天地標 重大建設享破兆價值利多

昔日擁有垃圾山的內湖，因政府積極開發內科，吸引大量企業進駐，帶來龐大就業人口，如今蛻變為百萬房價的黃金地段。而在新北市五股區，也因新五科技走廊及台北科技廊帶的支撐，成為台灣未來10年經濟火車頭；再加上五泰輕軌線及「3高3捷4快」等交通利多，使其成為下一個內湖。位於五股洲子洋重劃區的「天空之邑」，即以24層擎天地標問世，擁沉浸式公設及1500坪花園，房價卻只要內湖的一半！

新莊、八里、林口及二重整體開發區土地標售成果亮眼

新北市政府地政局於2022年10月12日辦理新莊、八里、林口及二重整體開發區8筆土地標售，共標脫5筆，總價約157.76億元，其中新莊北側知識產業園區區段徵收區唯一一筆特定產業專用區土地順利標脫，得標單價每坪約184萬元，總價約87億元，2022年度第二波標售再開紅盤，買氣熱絡、成績斐然。

新北土地標售開紅盤 八脫五

　土地標售市場開出大紅盤。新北市政府地政局12日公開標售新莊、八里、林口及二重整體開發區共八筆土地，最後五筆成功標脫，其中最大手筆為中悅集團旗下中茂資產開發，豪擲87.6億元標下新莊4,742坪土地；最霸氣買家為麗寶集團，砸下近70億元，「打包」八里三筆土地共2.06萬坪。

每坪184萬 新莊北側知識產業園區87億元標脫

新北市地政局今辦理新莊、八里、林口及二重整體開發區8筆土地標售，共標脫5筆，總價約157.76億元，其中新莊北側知識產業園區區段徵收區唯一1筆特定產業專用區土地順利標脫，得標單價每坪約184萬元，總價約87億元。

聚焦新莊副都心 僅20％住宅 稀缺性倍增

日前，全球機能服飾龍頭儒鴻企業總部舉辦啟用典禮，落腳於新莊副都心的儒鴻總部，斥資64億打造出地下4層、地上19樓的建築，預計將再創造2,000個就業機會。以金融商務為核心打造的新莊副都心，區內A級商辦大樓林立，緊鄰於側的新北產業園區、知識產業園區有不少知名的電子科技、醫療生技等上千家廠商進駐設立總部。新北市長侯友宜表示，新北市產業發展以板橋新板特區、新莊副都心與三重第二行政大樓共3大核心當作支點，沿新店、蘆南蘆北為南北兩端建構出微笑曲線，其中由新莊副都心、頭前重劃區、新莊北側知識園區環繞而成黃金三磚，更強調：新北市以「點、線、面」的策略翻轉新北，其中的「面」是指大面積土地開發，聚焦於新莊副都心的「翻轉新北國際門面」，透過推動「泰山塭仔圳都市計畫案」、「新莊北側知識產業園區」，配合附近「國家電影娛樂中心」、「國際創新園區」、「AU捷運商城」等建設，引領各式產業進駐新五泰地區，協助新莊副都心扮演區域產業領航員的角色，創造國際矚目新焦點。

新北10／12辦理8筆土地開標作業

新北市政府地政局訂於2022年10月12日(星期三)上午10時於市府大樓24樓2422會議室辦理新莊北側知識產業園區及台北港特定區區段徵收區、林口新市鎮第三期(三、四區)及三重二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區共8筆土地開標，已於新北市土地標售行動網公告相關資訊，屆時將於地政局臉書粉絲專頁同步直播現場開標情形。

新北8筆土地將開標 地政局10／12辦理

新北市政府地政局訂10月12日上午10時，在市府大樓24樓2422會議室辦理新莊北側知識產業園區及台北港特定區區段徵收區、林口新市鎮第三期（三、四區）及三重二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區共8筆土地開標，已於新北市土地標售行動網（網址：https://gis.land.ntpc.gov.tw/laow/AuctionQuery）公告相關資訊，屆時將於地政局臉書粉絲專頁同步直播現場開標情形。

凱悅嘉軒飯店開幕 新莊發展進一步

　均衡大漢溪南北發展！國際品牌飯店「Hyatt Place凱悅嘉軒」落腳新北市新莊副都心，不僅提供280間客房，還有文創與展演空間，總投資金額超過50億元，創造5000個就業機會。新北市長侯友宜17日參加開幕典禮時表示，新北將以板橋新板特區、新莊副都心與三重第二行政中心三大軸心，透過「點、線、面」推動新北均衡發展。

新莊凱悅嘉軒酒店開幕 侯友宜談「三軸心三面向」推區域發展

「Hyatt Place凱悅嘉軒」國際品牌飯店落腳新莊，全案興建地上21層、地下4層的建物，提供280間客房、文創及展演空間，總投資金額超過50億元，並創造5000個就業機會，今(17)日在新莊盛大辦理開幕典禮；新北市長侯友宜表示，新北市以板橋新板特區、新莊副都心與三重第二行政中心建構3軸心，持續透過「點、線、面」三個面向推動區域發展。

新北市率企業遠征「德國柏林消費電子展」 爭取2億國際訂單

新北市經發局上周攜手12家新北電子、家電企業赴德國柏林會議中心參加「2022德國柏林消費電子展(IFA 2022 Berlin)」，並與企業組成「新北形象館2.0」，吸引國際重量級買主諮詢洽談，包括TESLA、AMAZON、AUTOMOTRIZ、Skytech、Mobileadds、Freeeway等，爭取約2.02億元的潛在訂單。

組團遠征歐陸 新北市率12家電子家電企業 「德國柏林消費電子展」再創佳績 3日爭取逾2億國際訂單

新北市政府攜手12家新北電子、家電企業赴德國柏林會議中心（Berlin ExpoCenter City）參加「2022德國柏林消費電子展(IFA 2022, Berlin)」，於上週圓滿落幕，市府與企業組成「新北形象館2.0」，在會展期間成功吸引國際重量級買主諮詢洽談，包括TESLA、AMAZON、AUTOMOTRIZ、Skytech、Mobileadds、Freeeway等，潛在訂單可達新台幣2.02億元。

新北地政開發不間斷 打造宜居厚日子

地政局於2022年7月28日市政會議進行專案報告，以開發三式-實現新北宜居厚日子為主題，呈現侯友宜市長上任以來土地開發成果，除已開發完成之台北港特定區、新莊北側知識產業園區，透過用地變更活化土地，並結合年底完工的林口工一重劃區，打造以國際物流倉儲、知識密集型經濟以及高科技產業研發基地形成之產業金三角地帶，範圍涵蓋既有產業聚落與未來產業用地規劃區域，成為新北市經濟發展腹地之供給引擎。

台北港特定區等土地標售 目標進帳逾151億

　新北市地政局昨公告標售台北港特定區3筆娛樂專用區，面積4538坪至8137坪，標售底價每坪33萬元至35萬元，以及新莊北側知識產業園區1筆特定產業專用區，面積約4742坪，標售底價每坪約174萬元，4筆土地預計10月12日開標，如順利脫標，將可望為市庫進帳至少151億餘元。