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以下是含有昭揚建設的搜尋結果,共08

  • 《傳產》2020十大建商排名出爐 專家點建商稱霸3趨勢

    據住展雜誌統計,2020年北台灣十大建商排名,第一名到第十名依序為寶佳機構、南港輪胎、茂德機構、遠雄集團、麗寶集團、昭揚建築、合環機構、愛山林建設、新潤機構、立信機構等。住展雜誌研發長何世昌表示,北台灣大型建商勢力穩固,雖然上榜建商多為老面孔,但市場趨勢上卻出現「建商轉攻中大坪數住宅」、「都更案量比重增加」與「老傳產資產活化潮」等三大新趨勢,預期未來建商事業版圖與土地開發方向都會有不小的轉變。 寶佳機構去年在北台灣推案量高達905.3億元,案量較2019年增1百餘億,年增幅約14.5%,且連續三年蟬聯北台灣推案王桂冠。走高周轉率經營路線的寶佳,近年持續不間斷買地儲備案源,推案量再次攀高;去年北台灣除了基隆以外,其他縣市都有寶佳推案的足跡。 第二名的南港輪胎,則以「世界明珠」(住宅部份)一案登上亞軍,南港輪胎擠進十大建商排行榜,意味著國內傳產業資產活化顛峰期已經來臨。何世昌指出,接下來數年北台灣老傳產土地開發案趨於熱絡,包括中華電信、東元、大洋塑膠、大同、太子汽車、正大尼龍等案,每塊土地都是大規模開發,推案量相當可觀,未來非營建本業的傳產業進入十大建商可能成為常態。 第三名到第五名為茂德、遠雄、麗寶,三家都是推案量的常勝軍,第六名的昭揚和第七名的合環,都屬於區域型建商。昭揚建築是十大建商新面孔,此前昭揚進行改組、開放內部創業後,推案規模明顯放大,去年總量體達204億元,新案都在桃園地區。第七名合環機構,則以「合環LAND MARK」一案進榜,合環推案多位於新店。 第八名的愛山林建設去年除了在淡水與南港推出自建案外,在板橋江翠北側則與立信共同推出「帝景」系列合建案,依分回比例拆算後愛山林推案量為180億元,立信另以130億元居第十名。新潤去年推案集中於新北重劃區,案量130.3億成為第九名。 何世昌分析,觀察2020年十大建商排行可以看出幾個趨勢已經成型;第一、非營建本業的傳產公司在房地產的勢力正快速崛起,未來推案不僅量體可觀,也勢必成為市場焦點;第二、2019年十大建商推案十之八九規劃為小宅,而2020年十大建商推出的產品趨於多元化,除了寶佳、茂德外,其他進榜建商推出的中、大坪數房型變多,如「世界明珠」、「麗晶花園廣場」、「遠雄青晉」、「昭揚大郡」、「合環LAND MARK」等許多指標案都有規劃中、大坪數房型,產品規劃策略上明顯與2019年產生差異;第三、2019年十大建商靠重劃區推案決勝負,2020年十大建商主要案源則是重劃區與都更。南港輪胎與合環機構都是靠著超大型都更案進榜,除了這兩家之外,其他八家推案絕大多數在重劃區;重劃區推案量比例最高的是新潤,100%都在重劃區,其次是麗寶、茂德均約99%。這個現象說明,如果建商想擴大推案規模,老屋重建、或者到重劃區獵地推案是必走的路。

  • 《傳產》寶佳今年總推案量破1300億元蟬聯冠軍

    2020年全台十大建商出爐,去年雖有疫情為房市添上變因,但據591新建案統計,剛性買盤支撐及熱錢回流之下,買氣不墜,各大建商信心大增推案力道強勁,前十名依序為寶佳、南港輪胎、茂德、遠雄、興富發、麗寶、豐邑、愛山林、達麗,昭揚及合環同列第十名,除推案王-寶佳機構,2020年總推案量突破1300億元穩住冠軍之位,第二至十名則是大洗牌,市場變化大。 2020年寶佳維持以量取勝的推案方式,除了全台各區遍地開花外,主力更是鎖定重點重劃區。亞軍南港輪胎旗下的子公司南榮開發光靠「世界明珠」800億元的總銷就拿下第二名。茂德機構2019年未進入前十大建商,但2020年狂衝一舉拿下第三名,主要也是倚靠各大重劃區推案。 遠雄建設大型推案都有捷運機能加持,推案量較2019年小幅成長約1成,拿下殿軍,推案重點在捷運機能強的重劃區。興富發建設2020年推案相對保守,比起2019年推案減少近5成的案量,還是擠進前5名,因火力集中在中南部,房價相對便宜的區塊。 上市建商達麗建設2020年靠著大基地大量體新案擠進前十名,像是擁有水湳智慧城議題的「達麗創世紀」近5千坪基地,總銷達85億元,在台南高鐵特區「達麗國家強棒」2020年底進場,目前已經近完銷,速度驚人。 最後同列在第十名的昭揚及合環,兩大建商都是深耕區域的在地建商起家,像是昭揚就是桃園知名的品牌建商。另外也是新北新店在地建商的合環建設,光靠「合環LANDMARK」單一建案總銷就達200億元。

  • 群邑建設3箭4心 蓋中壢好宅群邑皇冠

    群邑建設3箭4心 蓋中壢好宅群邑皇冠

     聰明購屋者,買房都會「3看」—看地段、看產品、看價格,然後決定是否購買!更聰明的購屋者會「4看」,多看建設公司經營者的資歷,因為「老闆決定建築品質與走向」。具有工務背景出身的經營者,熟悉營造工法與建築安全;具有銷售與客服經驗的經營者,瞭解住戶對「實用建築」的標準;懂建築採購的經營者,知道以優惠價格採購高品質建材,維持永續成長。公司經營者若同時擁有「工務、銷售、客服、採購」完整4資歷,就必定具備「蓋好房子」的條件。  桃園群邑建設總經理陳志昇從北區房屋起步(現在的台灣房屋),轉進投資興建的昇捷建設,晉階到桃園知名的昭揚建設,擁有24年房地產資歷, 2019年6月升級成立「群邑建設」,陳志昇感性的說:「接下來的人生,要做自己喜歡的建築,要在每塊不同的基地上,持續蓋出值得驕傲的建築。」  陳志昇很明確指出群邑建設「3箭4心」發展藍圖架構。第一支箭從「消費滿意」出發,針對不同購屋客層,必須是「買得起、付得起、繳得起」的產品。第二支箭從「以人為本」出發,打造最宜人居的格局,免除日後產生敲除工程的額外支出,設計上一次到位。第三支箭從「社區營造」出發,著重升售後服務品質與客戶良好互動的建築「軟實力」為住戶帶來資產增值機會,轉手房價也會較高。同時,以「用心、放心、安心、恆心」四大標準為建築事業做品管把關,用心採用一級建材,室內空間規劃滿足最舒適居住需求,用類裝修角度一次到位規劃,讓消費者買的放心,兼顧「陽光、空氣、水」健康三元素,創造3面採光、當層排氣、浴廁開窗的安心居住標準,秉持設定「永續經營」,秉持「蓋好建築」的恆心持續發展。  群邑建設首發代表作「群邑皇冠」位於桃園中壢正光街、五族三街口的雙面臨路「黃金角地」精華地段,26坪、37坪、43坪的規劃,陳志昇特別為「群邑皇冠」手繪「不做連棟平面、打造獨棟邊間」的建築規劃,創造出三面直接採光、浴廁開窗的格局優勢。並以日本「新二代宅」首購、首換概念設計,可以年青人買二房單獨置產,也可以邀父母買三房,住在同一社區內,彼此就近照護扶持。從基地出發,直上中壢交流道聯接66快速道路、五楊快速道路,約3~10分鐘通勤路程,可以輕鬆滿足通勤、消費、娛樂、民生採買的需求,周邊有SOGO百貨、影城、夜市…等。鄰近明星學校「文化國小」讓孩子教育贏在起跑點,12年國教的央大附中、復旦中學、中央大學,完整的教育資源完整擁有。

  • 吹北漂潮 8建商搶進北市推案

     今年房市出現外地建商「北漂」潮,包括新濠、宏利發,勝輝、麗寶、昭陽、竹城、希伯崙集團、隆大營造等建商,都搶進台北市推案。不過,台北市一地難求,上述8家有一半是透過都更或合建途徑卡位。  近十幾年的房市多頭,許多北部建商紛紛南征台中、台南和高雄購地推案,包括國泰、太子、寶佳、遠雄、勤美、冠德、富邦、大陸、華固、長虹等至少20多家,相對地中南部建商揮軍北上較不普遍。  住展雜誌企研室經理何世昌表示,上半年北市在地建商推案相對保守,但外地建商推案卻有增無減,適度填補供給低潮,買方的選擇也變多。雖然北市土地成本居高不下,但對外來建商而言,台北房屋售價最高、購買力也高,預期進軍北市的建商可望持續增加。  住展雜誌統計,新北市的新濠建設、宏利發建設、勝輝機構,桃園發跡的麗寶建設集團、昭揚建設、竹城建設,台中的希伯崙集團及高雄隆大營建等8家建商,在北市新案估計總銷超過100億元。其中,新濠、宏利發、竹城、希伯崙、隆大等5家都是首次在北市推案, 昭揚、勝輝則是睽違多年後重返台北房市。目前以新濠、竹城進度較快,新濠在羅斯福路推出「台大學」,竹城則在內湖推出「竹城。有樂町」。  另外,宏利發將在北投榮總商圈推出「榮華一鹿」,希伯崙開發則計劃在內湖成功路推出「伯特利」,隆大營造將在重慶北路二段推出新案。至於麗寶集團則已升級為全國性建商,並持續在全台推案,每年案量平均都在300億元左右,今年又將在台北市推出「麗盛水方」。而勝輝機構過去多在新北市中和、板橋推案,2019年將在南港推出「舞青」案。

  • 桃園藝文特區 下半年超豪宅將登場

    桃園藝文特區 下半年超豪宅將登場

     在大台北高房價影響下,擁有桃園國際機場國門效益的桃園房市,因相對低價的優勢,吸引豪宅客也悄悄現身,尤其是已躋身為桃園頂級豪宅聚落的中正藝文特區,近來推出的豪宅大熱賣,下半年更將有多個指標大案推出,單價上看每坪50萬。  隨著台北市豪宅開價愈來愈偏離基本面,就連豪宅也擁有絕對低價優勢的桃園,除了低價,還有包括五楊高架道路、機場捷運與多個大型重劃區題材,讓低調的豪宅客也動心,相較於自住客鎖定的低價區,能獲得豪宅客青睞的地段,則是區域房價最高的中正藝文特區。  中正藝文特區面積約16公頃,因擁有高檔次的藝文中心、大型公園綠地等設施,有著「桃園的信義計畫區」美譽,然而,由於中正藝文特區內的土地稀有價昂,因此大多被中悅、寶佳等大型建設所把持,一般中小型建商於是喊出「泛藝文特區」的口號,塑造特區周邊豪宅的地段價值。  泛特區豪宅 單價站上3字頭  近來隨著高資產族群置產前進桃園,藝文特區再度引爆話題,其中,「昭揚大器」便主打泛藝文特區的地段價值,搭配建築設計名師李天鐸在桃園設計的首案,短短60天就賣掉90戶結案。令人驚嘆的是,該案並非首購或換屋型產品,而是規劃74、91坪雙併,每戶3000萬元以上的高總價豪宅。  據了解,該案雖然並非正藝文特區內,但每坪32~35萬元的成交價,卻已具備桃園頂級豪宅身價,昭揚建設經理陳志昇表示,即便是正藝文特區內的中悅豪宅,成交均價也才在今年剛剛突破4字頭,而負責「昭」案現場銷售的海悅廣告蔡柏楠表示,成交客戶多是基於購買豪宅替資產保值為動機,或是買給第二代自住。  隨著坪數百坪以內的輕豪宅「昭揚大器」成功測試水溫,藝文特區及其周邊下半年將掀起一波豪宅推案熱潮,加上藝文特區開發已近尾聲,且地段絕無僅有,未來不論是特區周邊或正特區的豪宅,坪數規劃都將放大至百坪以上,搶攻金字塔最頂端的市場。  正特區豪宅 挑戰上億總價  當地房地產業者指出,目前醞釀中的「泛特區豪宅」,包括「大吾疆」、聯億建設的葛里系列第4期等,未來都將挑戰每坪40萬的「正特區行情」,而中悅與昭揚建設位在藝文中心正對面的「正特區豪宅」,未來單價則將上看5字頭。  其中,中悅的豪宅案規劃1棟商辦與3棟住家,面對藝文中心的棟別規劃200坪雙併超豪宅,而昭揚建設的推案預計今年第四季推出,規劃1棟單層6戶的辦公樓與1棟住家,住家產品預計將採175坪雙併規劃,價格尚未定案,但據了解,單戶總價肯定超過8000萬元。

  • 昭揚贊助「網球精靈」張凱貞

     台灣高球「小天后」曾雅妮的麻吉好友「網球精靈」張凱貞,昨(27)日與家鄉桃園的昭揚建設簽下3年、7位數的贊助代言合約。「昭揚建設雖然不是桃園第一大的建設公司,但絕對是桃園最熱愛運動、最有運動家堅持到底的運動精神的建商。」昭揚建設行銷總監呂雅蕙表示,將在年底推出由張凱貞代言的建案,除了代言之外,該公司也在記者會中提供100萬元的贊助,讓張凱貞順利征戰職網,為台灣發光發熱。  目前義助張凱貞(本周世界排名89)的廠商包括格蘭英語、土銀、YONEX 、NIKE、中油,這些企業的熱誠對有心打進世界前20名的張凱貞而言,有莫大的鼓舞。接下來張凱貞將為5月23日起的今年第2場四大賽法網賽做準備。  對於張凱貞來說,這是她的新嘗試,未來她有可能出現在電視廣告裡賣房子。張凱貞打趣的說:「那我買房子就不用錢,可以讓爸、媽住囉!」

  • 3年100萬 張凱貞為建商代言

    3年100萬 張凱貞為建商代言

     「網球精靈」張凱貞昨天創台灣職業球員首例,與知名昭揚建築簽定3年100萬贊助約。促成這樁美事的名建築師聶玉璞透露:「若不是凱貞去年闖進美網賽,她家的房子可能面臨二貸。」而眼前,她有機會藉由代言,未來讓爸媽住新房。  張凱貞(世界女網排名89名)感恩的說:「就因為有格蘭英語、土銀、 YONEX、NIKE、中油、昭揚,這些企業熱情相助,我才有能力與動力挑戰職網。」  昭揚建築在桃園的營建總額達300億,自詡是「最熱愛運動的建設公司」,內部員工很瘋馬拉松、三鐵、自由車,贊助同鄉小姑娘張凱貞是他們跨進體壇的一大步。除了贊助約之外,接下來昭揚還將與張凱貞談別墅建案代言合約,並宣布未來每年都會舉辦昭揚盃網球賽。  對於開先例與建設公司締盟,張凱貞說:「不錯耶,很高興因為我的關係,讓建築界也來支援體壇,希望有更多企業跟進幫忙台灣體育。」  同樣是「房事」,7個月前後,張家有著兩種截然不同境遇。以賣魚為業的張家爸媽,去年美網前已經委請聶玉璞代為尋找能提供較低利息的銀行,準備將房子二貸尋求掙到張凱貞打球的經費;還好張凱貞很爭氣,美網初登場就闖進女單第2輪,適時得到贊助廠商的經援。  如今張凱貞不但有鄉親昭揚建築的贊助,不久還將成為昭揚新建案代言人,並有機會藉此買新房給爸媽。她想望:「好像自己將買一棟房子讓家人住,真期待!」  張凱貞的好友曾雅妮昨日因另有要事無法如願為她站台,談起兩人的友誼,張凱貞說:「我媽還是她爸爸的小學同學喔!」昨晚張凱貞已飛往葡萄牙參加一系列紅土賽事,為5月23日起的今年第2場四大賽法網賽做準備。

  • 張凱貞 為建設公司代言

    張凱貞 為建設公司代言

    台灣高球「小天后」曾雅妮的麻吉好友「網球精靈」張凱貞,最近也有好事相隨,她將與家鄉桃園的昭揚建設簽下3年、7位數的贊助代言合約。 對於張凱貞來說,這是她的新嘗試,未來她有可能出現在電視廣告裡賣房子。張凱貞打趣的說:「那我買房子就不用錢,可以讓爸、媽住囉!」 張凱貞與曾雅妮是對麻吉好友,張凱貞首度身披中華戰袍打香港東亞運時,曾雅妮特別在場當啦啦隊;兩人也曾在美國一起玩雲霄飛車。真巧,曾雅妮近日可望與中國華彬事業集團簽下天價代言合約,而張凱貞也得到建設公司的贊助代言約。 張凱貞的父親張金來表示,昭揚建設可能在年底推出由張凱貞代言的建案,除了代言之外,該公司也會贊助她部分征戰職網的經費。 目前義助張凱貞(本周世界排名89)的廠商包括格蘭英語、土銀、YONEX 、NIKE、中油,這些企業的熱誠對有心打進世界前20名的張凱貞而言,有莫大的鼓舞。 接下來張凱貞將為5月23日起的今年第2場四大賽法網賽做準備。

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