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以下是含有景氣下滑的搜尋結果,共569

  • 出口棒 6月景氣燈號連五紅

    出口棒 6月景氣燈號連五紅

     國發會27日發布最新景氣報告指出,受惠於金融、出口、生產表現皆佳,6月景氣亮出連續第五個月的紅燈,反映景氣持續熱絡。

  • 6月景氣連5紅 消費信心全面回升

    6月景氣連5紅 消費信心全面回升

     國發會昨公布6月景氣燈號,持續亮出代表「熱絡」的紅燈,締造連5紅的成績;不過,景氣對策信號綜合判斷分數下降1分、為40分,領先指標、同時指標、落後指標皆呈現下跌,顯示復甦動能微幅下滑,為暫時性疫情因素所干擾;隨全台防疫警戒降至二級,國發會經濟發展處處長吳明蕙表示,內需消費、勞動市場將能獲得改善。

  • 6月景氣連5紅 領先指標下跌是短暫現象

    國發會今(27)日發布6月景氣報告指出,在外貿、生產持續強勁下,景氣亮出連續第五個月的紅燈,反映景氣持續熱絡,雖然領先指標連續第五個月下跌,但這是受疫情影響的短暫現象,隨著疫情警戒降至二級,內需活動回溫,可望獲得改善。

  • 《國際經濟》日7月PMI:製造業增幅趨小、服務業萎靡不振

    根據最新調查,日本7月採購經理人指數(PMI)擴張增幅是5個月以來最小,表示當地還未走出新冠病毒所造成的衝擊影響。

  • 新聞分析-景氣熱絡 擴張動能已下滑

     5月景氣亮出連續四個月的紅燈,而景氣領先指標卻出現連續四個月的下滑,任何人看了都會想問,這是什麼意思?現在景氣到底是好是壞?

  • 景氣燈號 連亮4紅燈

    景氣燈號 連亮4紅燈

     國發會8日公布5月景氣燈號,在生產、出口活絡帶動下,景氣連續第四個月亮出紅燈,由於國際景氣持續復甦,展望6月續亮紅燈的機率仍高。惟景氣領先指標回溯修正後卻出現連續四個月下滑,反映當前景氣雖然持續熱絡,但擴張力道已出現下滑訊號。

  • 五月景氣續亮紅燈 但擴張動能趨緩

    國發會8日公布5月景氣燈號,在外貿、生產活絡帶動下,景氣連續第四個月亮出紅燈,代表景氣持續熱絡,惟景氣領先指標卻出現連續四個月下滑,反映景氣擴張力道趨緩。

  • 德國7月經濟景氣指數降至63.3 連二月下滑

    德國歐洲經濟研究中心(ZEW)6日公布,德國7月經濟景氣指數,由6月的79.8降至63.3,連續2個月下滑,不及《華爾街日報》訪調經濟師預測的75.0,但仍堅挺在歷史高點附近。ZEW總裁瓦姆巴赫(Achim Wambach)指出,即便指數走滑,受調的金融市場專家看好接下來的6個月,整體經濟情勢非常正面。

  • 5月製造服務營建業 溜滑梯

    5月製造服務營建業 溜滑梯

     台灣經濟研究院25日公布6月景氣動向調查結果,5月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點同步下滑,是今年以來第一次出現!其中,製造業為近六個月來新低,服務業連2個月下跌,營建業則第三個月下滑。  這是本土疫情爆發以來的即時產業調查,反映廠商對於景氣當月和未來半年的看法,對於台灣GDP變動有領先預告的意義。台灣經濟研究院長張建一表示,台經院4月對台灣GDP年增率的估值是5.03%,原本認為有「坐五望六」的機會,在本土疫情爆發之後,現在「望六」的機會少了些,「坐五」是沒有問題的。  台經院2021年5月製造業營業氣候測驗點為105.24點,較上月減少1.28點;5月服務業營業氣候測驗點為98.25點,較上月減少2.24點;5月營建業營業氣候測驗點為102.73點,較上月下跌3.28點,三個指數同步下滑。  製造業部分,台經院5月廠商問卷結果顯示,認為當(5)月景氣為「好」比率為34.3%,月減少5.2個百分點,認為當月景氣為「壞」的比率則為21.6%,月增8.8個百分點;整體廠商對未來半年景氣的看法,看好廠商月減少3.2個百分點至36.8%,看壞比率月增5.0個百分點至12.8%。  張建一指出,三個指數同步下滑在預期之內,製造業實際訂單量還在成長,調查結果看出疫情慢慢影響製造業的運作,部份科技業生產線的確診案例正在控制中,這個月廠商看壞景氣前景增加一些,估計下個月看壞幅度還會再擴大。  服務業方面,台經院服務業營業氣候測驗點已連續兩個月下滑,剛好反映本土疫情擴大迄今的期間。張建一認為,由於疫情發展不確定,全國三級警戒使得餐飲住宿業無法正常營業,對當(5)月景氣全面看壞,零售業看壞當月景氣占比也將近七成,政府對於企業紓困短期內是救急、救窮,幫助業者度過三級警戒嚴格措施下造成的營業損失。  台經院景氣預測中心主任孫明德分析,餐旅業與批發業者看壞未來半年景氣的比例較高,大部份服務業均轉為持平,而零售業、保險業與銀行業則較看好未來半年景氣表現,「政府紓困到位,廠商能有信心,大約下半年情況能好些了。」  張建一指出,廠商的信心主要還是疫苗的防護力,若是7月中旬後三級警戒逐步解除,後續政府仍會研究推出振興景氣措施,類似去年的三倍券等,將能讓服務業找回生意,部份彌補上半年疫情期間的業績。

  • 營業氣候冷颼颼 餐旅業看衰到年底

    營業氣候冷颼颼 餐旅業看衰到年底

     本土疫情5月爆發、全台進入三級警戒,國內經濟悄悄出現變化;台經院昨公布經濟數據顯示,5月製造業、服務業與營建業「三大營業氣候測驗點」皆同步下滑,餐旅業者看壞未來半年景氣大增;台經院院長張建一認為,三大營業氣候測驗點下滑在預期之內,但外需出口仍然強勁,今年經濟成長率「保5」仍可達成。  根據台經院資料顯示,5月營業氣候測驗點的表現,營建業下滑3.28點最多、來到102.73點;其次是內需為主的服務業下滑2.24點、為98.25點,出口為主的製造業衝擊相對較小;製造業僅微幅下滑、為105.24點,雖然維持在相對高點,但卻是近6個月的新低。  有經濟火車頭之稱的不動產,因為疫情人流管制,台經院研究員劉佩真表示,供給面、需求面皆下滑,加上政府聯手打炒房的政策,預估第2季末到第3季都將難逃銷售「陣痛期」;劉佩真進一步指出,三級警戒導致全台看屋人數驟減,疫情延燒下,民眾擔憂整體經濟變化變得更為複雜,購屋買房規畫遲緩,尤其疫情重災區的雙北特別明顯。  不過,劉佩真認為,房貸利率處於低檔,又有壽險等資金撐盤、營建業成本居高不下,目前房市沒有崩盤風險,將呈現「短空中長穩」的走勢。  值得留意的是,三級警戒再度延長,餐飲業又禁止內用,餐飲業的營業額已出現大幅衰退的現象,台經院表示,餐旅業、零售業者看壞未來半年景氣比例跟著提高。

  • 台經院看房市 趨向保守

     台灣經濟研究院25日公布5月營建業營業氣候測驗點,出現連續三個月下滑,且中期趨勢進一步下彎。台經院表示,目前整體房市為價穩量縮,不動產業看法趨向保守,主因包括疫情導致供給、需求雙雙下滑,加上7月1日房地合一2.0上路,預估第三季難逃銷售陣痛期。  台經院長張建一表示,房市整體上是「價穩量縮」,在疫情期間呈現「短空、中長穩的態勢」。台經院研究員劉佩真則評估,從產品面來看,首當其衝是店面租賃、飯店地產受影響較大,但是投資買賣、商用不動產仍然維持熱絡狀況。  劉佩真指出,本土疫情擴大進一步放冷房市,特別是供給端,根據市調數據,5月全台新推案僅有新台幣1,266億元,月減37.5%,不動產代銷業者接待中心改預約制,商用不動產或土地市場標售也有遞延狀況,房市供給清一色呈現萎縮情況。  台經院5月營建業營業氣候測驗點為102.73點,較4月下跌3.28點,自去年第四季以來下滑趨勢不止。不僅不動產市場受到壓抑,營造業者看待景氣也相當保守,台經院認為最大因素在於「缺工」難解。以5月調查為例,雖然疫情使得政府主辦機關通融公共工程得予以展延工期,對於營造廠在人力調度壓力相對減輕,但因傳統機水電以及裝潢修繕等工程表現考量疫情之故,短期內針對非急迫性的雜項工程時程多會延後,故2021年5月營造業景氣以持平視之。

  • 《金融》疫情澆冷水 景氣展望、股市情緒熄火

    國泰金(2882)公布6月國民經濟信心調查結果,由於疫情升溫進入第三級警戒,景氣展望與現況指數皆下滑,同時,民眾對股市的樂觀情緒與風險偏好皆下降。  調查指出,國發會最新公布的4月景氣對策信號維持紅燈,領先指標微幅下滑;而由於本土疫情升溫,防疫進入第三級警戒,影響景氣展望指數由5月23.5明顯下降至-20.3,現況指數由5月40走低至-51.5;民眾薪資上漲預期指數由5月9.7下滑至-11.7,大額消費意願指數由5月13.8降至-22,顯示封鎖措施升至第三級明顯讓消費信心受到抑制。  主計總處估計2021年經濟成長5.46%,通貨膨脹率1.72%,6月調查結果顯示,民眾對於2021年台灣經濟成長率的平均預期值為3.87%,略低於上月的3.95%,69%民眾認為今年經濟成長率會達到3%以上,亦較上月的78%減少;民眾對於2021年平均通膨預期值為1.82%,預期今年通貨膨脹率介於1~2%的民眾比例為66%。  台股歷經5月震撼教育後反彈,但國內疫情惡化令封鎖措施提升至第三級,民眾對股市的樂觀情緒與風險偏好皆下降。對股市的樂觀指數由5月19.3下降至2.2,風險偏好指數則由5月21.7下滑至4.6。

  • 4月景氣連三紅 估5月一樣紅

    4月景氣連三紅 估5月一樣紅

     國發會27日公布4月景氣燈號指出,雖然景氣領先指標由升轉跌,但由於生產、出口持續走強,景氣亮出連續第三個月紅燈,經濟表現持續強勁。展望5月,雖受疫情升溫衝擊,但由於全球景氣復甦力道持續上揚,我國出口展望仍佳,研判仍有機會續亮紅燈。  國發會依據工業生產、股價指數、海關出口等9項指標所彙編的「景氣綜合判斷分數」更上層樓,於4月升至41分,創下1987年5月以來最高,所對映的依舊是代表景氣熱絡的紅燈,這已是連續第三個月的紅燈,反映國內經濟表現依舊強勁,景氣續呈擴張。  經濟發展處長吳明蕙表示,以4月而言,景氣擴張是強勁的,但是5月疫情升至三級警戒,消費趨於保守,勢必影響餐飲、零售、住宿、運輸、展覽、教育及休閒娛樂等內需型產業,這會波及燈號九項指標之一的「批發、零售及餐飲營業額」而影響5月景氣走勢,不過,由於全球景氣持續上揚,加上各項新興應用需求持續擴增,有助於我國出口,在製造業生產、出口持續成長之下,研判5月仍有機會亮紅燈。  國發會指出,美、歐、日、中近期景氣領先指標持續上揚,四國的製造業採購經理人指數(PMI)也繼續擴張,主要機構也上修全球經濟成長率,顯示國際景氣極佳,有助於我國經濟成長,吳明蕙指出:「4月景氣綜合判斷分數41分,要減4分才會降至黃紅燈,離變燈還有些距離,惟未來景氣走勢究竟如何?仍得視這一波疫情衝擊的深度及時間拉多長,才能做出比較清楚的判斷。」  值得注意的是,4月景氣同時指標雖連11個月上揚,累積升幅達9.78%,但領先指標在連續11個月上升後卻首度下跌,這是否反映這一波景氣擴張將趨緩?吳明蕙表示,4月領先指標雖然下滑,但跌幅僅0.02%,並不代表景氣趨緩,景氣擴張的態勢並未改變。  展望未來,國發會強調,雖然疫情升溫會衝擊民間消費,但由於政院已通過追加2,100億元紓困預算,以協助艱困產業以及受影響勞工,有助於國內經濟的穩定,國發會仍將審慎關注後續發展,並妥為因應。

  • 台新冠疫情升溫 廠商觀望景氣變動 力求最低疫損

    台新冠疫情升溫 廠商觀望景氣變動 力求最低疫損

    5月中旬新冠病毒快速蔓延,全國進入三級警戒,三大業別廠商在4月期間似乎就謹慎起來,對於景氣展望不再一片歡樂!台灣經濟研究院25日公布最新廠商判斷景氣動向調查報告,廠商問卷是在4月下旬調查,回卷經模型結果顯示,4月製造業營業氣候測驗點僅微幅上揚,服務業與營建業營業氣候測驗點,則同步下滑。 台灣經濟研究院長張建一表示,疫情警戒會最先衝擊到內需,內需相關產業面臨的疫損也最嚴重,此次景氣調查在服務業部分,時間落點和業別都差異很大,如,以當(4)月景氣來看,超過七成五以上比例的運輸倉儲業與證券業者看好當(4)月景氣表現,證券業來自台股在當月驚人成交量;零售業、餐旅業與電信服務業者,則看壞未來半年景氣的比例皆高於看好。在5月中旬全國升為三級警戒後,內需相關產業肯定急劇萎縮。 經台經院模型試算, 2021年4月服務業營業氣候測驗點為100.41點,較上月修正後之101.47點減少1.06點,結束先前連續四個月上揚態勢轉為下滑。 製造業調查部分,廠商認為當(4)月景氣為「好」比率為38.5%,較3月57.0%減少18.5個百分點,認為當月景氣為「壞」的比率則為13.1%,較3月8.6%增加4.5個百分點。整體廠商對未來半年景氣看法部份,看好廠商由3月的42.7%減少3.1個百分點至39.6%,看壞比率由3月的6.7%增加1.2個百分點至的7.9%。 經台經院模型試算,2021年4月製造業營業氣候測驗點為106.37點,較上月修正後之105.68點增加0.69點,轉為微幅上揚態勢。張建一表示,從半年景氣調查結果觀察,製造業廠商以「持平」看待,多數製造業為出口導向,在全球已走到後疫情的復甦階段,對於台灣主力的科技產品需求不減,而產業權重較大的電子機械業、鋼鐵基本工業與化學工業亦多看好未來半年景氣,製造業可望持平心情看待疫情的發展。 因應配合中央流行疫情指揮中心疫情警戒升級,台經院原定今(25)舉辦的【5月份景氣動向調查報告記者會】暫停召開乙次,改以新聞稿發送方式,且建議記者以電話或網路向台經院研究人員採訪。

  • 《經濟》5月國民經濟信心調查:股市樂觀、景氣展望下滑

    國泰金(2882)今天發布2021年5月國民經濟信心調查結果,顯示國內外疫情升溫,景氣展望小幅下滑,民眾風險偏好微降。 5月國民經濟信心調查結果顯示,景氣展望指數下降至23.5(4月為31.6),現況指數則持續走揚至40(4月為36.7);民眾薪資上漲預期指數維持在9.7(4月為9.7),為近一年半以來高點。大額消費意願指數則微幅下降至13.8(4月為14.4),民眾的消費意願明顯受本土疫情增加而抑制。 民眾對於2021年台灣經濟成長率的平均預期值為3.95%,78%民眾認為今年經濟成長率會達到3%以上;民眾對於2021年平均通膨預期值為1.47%,預期今年通貨膨脹率介於1-2%的民眾比例為76%。 在股市方面,強勁基本面數據支撐股市樂觀情緒,國內外疫情惡化略影響風險偏好微降,民眾對股市的樂觀指數上升至19.3(4月:16.7),風險偏好指數則微降至21.7(4月:21.8)。

  • 製造業缺料 成不確定因素

     製造業缺料問題造成上游的原物料價格上漲,也觸動潛在的通膨壓力,台灣經濟研究院23日表示,生產線缺料、搶料已阻礙正常的產程安排,龐大訂單難以準時出貨,成為製造業看好未來半年景氣占比下降的因素之一,連帶台經院3月製造業營業氣候測驗點呈現微幅下滑至105.73點,連續兩月呈現小幅下滑態勢。  台灣經濟研究院23日公布國內總體經濟預測、最新景氣動向調查結果。其中,製造業調查部分,顯示將近八成以上比例的鋼鐵基本工業與化學工業廠商看好當月景氣,亦有一半比例左右的電子機械業廠商看好當月景氣表現。惟,整體廠商對未來半年景氣看法部份,看好廠商由2月的52.5%減少9.0個百分點至43.5%,看壞比率由2月的4.1%增加2.5個百分點至6.6%,權重較大的電子機械業、鋼鐵基本工業與化學工業看好未來半年景氣的比例接近五成,其餘產業則多以景氣持平與好轉看待。  台經院景氣預測中心主任孫明德表示,疫情對經濟的衝擊已隨著各國陸續接種疫苗而逐漸淡化,全球經濟需求仍呈現穩健回升的態勢,特別是美國與中國是今年全球經濟復甦的兩大領頭羊,亦有助於傳產拉貨需求樂觀成長。  台經院仍提醒,源自防疫措施干擾以及貨運運輸緊繃,使得近期國際原油與原物料價格走高,同步帶動交通及通訊類價格指數回升,加上近期全球供應鏈面臨不同程度的衝擊,從德州暴風雪、颶風,再到日本車用晶片公司瑞薩那珂廠大火,長榮長賜輪擱淺蘇伊士運河等事件,進一步衝擊原已緊繃的供應鏈。  根據IHS Markit的調查指出,供應商交貨時間拉長,且短缺問題推高價格,工廠投入生產的成本逼近十年高點,連帶推升產品價格,故預期企業可能將成本上升轉嫁給消費者,引發通膨疑慮,因此台經院將原物料缺料所引發的問題,列為影響今年經濟情勢的重要不確定因素。

  • 缺料危機影響 製造業看未來景氣弱了

    缺料危機影響 製造業看未來景氣弱了

    製造業缺料問題造成上游的原物料價格上漲,也觸動潛在通膨壓力,台灣經濟研究院認為,生產線缺料、搶料已阻礙正常的產程安排,龐大訂單難以準時出貨,是製造業目前看好未來半年景氣占比下降的因素之一。 台灣經濟研究院今(23)日公布國內總體經濟預測、最新景氣動向調查結果。根據該院問卷調查結果,3月製造業營業氣候測驗點微幅下滑至105.73點,連續兩月呈現小幅下滑態勢;服務業營業氣候測驗點連續四個月上揚至100.96點,是自2014年8月以來的新高。營建業營業氣候測驗點亦轉為下滑至106.60點。 製造業調查部分,台經院3月問卷結果顯示,將近八成以上比例的鋼鐵基本工業與化學工業廠商看好當月景氣,亦有一半比例左右的電子機械業廠商看好當月景氣表現。整體廠商對未來半年景氣看法部份,看好廠商由2月的52.5%減少9.0個百分點至43.5%,看壞比率由2月的4.1%增加2.5個百分點至6.6%,權重較大的電子機械業、鋼鐵基本工業與化學工業看好未來半年景氣的比例接近五成,其餘產業亦多以景氣持平與好轉看待。 台經院景氣預測中心主任孫明德表示,疫情對經濟的衝擊已隨著各國陸續接種疫苗而逐漸淡化,全球經濟需求仍呈現穩健回升的態勢,特別是美國與中國是今年全球經濟復甦的兩大領頭羊,亦有助於傳產拉貨需求樂觀成長, 此外,孫明德認為,新興科技應用需求暢旺,使得台灣的傳產與科技產品出口與接單表現亮眼。其次,半導體廠商持續投資先進製程,加上全球電信業者的5G基地台和創新應用正陸續上路,台灣五大電信也加緊投資建設中,且政府今年綠能建置速度亦將加快,均有助於帶動產業的全年表現。

  • 理工人才缺口大 不利產業發展

    理工人才缺口大 不利產業發展

     全球晶片荒,台積電、聯電訂單接不完,台灣科技業榮景再現;不過,元大寶華綜合經濟研究院院長梁國源警示,國內理工科系學生呈現「年年減」的趨勢,台灣全力發展科技產業之際,人才缺口卻持續擴大,若再不從教育體制、政策面改善人才短缺的問題,恐怕不利科技產業未來的發展。  景氣已由谷底翻轉;梁國源觀察,當景氣愈熱絡,科技業、製造業就會更顯人手不足的問題;歸根究柢理工科系學生人數下滑,梁國源分析,與教改有很大關係,近20年來私校、專科改制成大學,礙於理工科系投資相關設備、師資等成本高昂,廣設文、法、商、觀光、餐飲等科系,理工科系多集中公立大學,加上台灣赴美留學的理工科系學生增加,雖有利人才優化,但學成未返國,近年又面臨中國大陸的高薪挖角,理工人才外流相當嚴重。  根據教育部近年統計資料顯示,我國STEM領域學士班、專科就讀人數下滑,自民國95年達50.6萬高峰後,即呈現一路下滑,107年只剩下39萬人,占全體學生比率也從38.5%減為31.4%;STEM是科學(Science)、技術(Technology)、工程(Engineering)及數學(Math)四領域的合稱。  陸美貿易戰後兩強緊張關係,加上新冠肺炎疫情帶來宅經濟,全球對半導體需求增加,也彰顯台灣是全球半導體最信賴的製造產地,梁國源認為,這樣的先天條件,正是台灣從理工人才外流,扭轉成「人才內流」的最佳時機,過去台積電、聯電的成立,也是台灣廣納國際人才後,才造就成半導體產業。  梁國源表示,資料服務、智慧機械、人工智慧應用服務等重點產業,目前都面臨人才招募困難的窘境,亟需仰賴海外攬才來補足。  根據104人力銀行最近5年統計,年薪總額升幅最大的前5大職務,依序為半導體工程師、電話行銷、電源工程師、電子產品系統工程師、商業設計,超過一半是需理工科系背景,升幅介於36%至58.5%之間。

  • 不要過熱 台經院製造業景氣燈號閃綠燈

    不要過熱 台經院製造業景氣燈號閃綠燈

    台灣經濟研究院31日公布2021年2月台經院製造業景氣燈號,受到農曆春節落點不同,工作天數較去年同期減少,相關製造業指標年增率表現皆較1月下滑,影響需求面與原物料投入面指標表現。因此,整體製造業景氣信號值由1月修正後之17.08分,減少2.83分至14.25分,燈號從代表景氣揚升的黃紅燈轉為代表持平的綠燈。 台經院景氣預測中心表示,若從信號分數來看,分數雖較上月下滑,但仍為2017年3月以來次高,若排除春節因素,今年前2月整體製造業分數為自2011年同期以來的新高,顯示國內製造業表現強勁。 就個別產業來看,2月半導體景氣燈號,亦由1月代表景氣繁榮的紅燈轉為揚升的黃紅燈,雖然工作天數減少,趨勢上受惠於5G、高效能運算等新興科技應用續強,對智慧手機、筆電、平板電腦、車用電子等需求強勁,包括晶圓代工、記憶體等產量增加,積體電路在出口及生產指數的年增率仍維持雙位數成長。

  • 台經院產業景氣 營建轉升 製造轉降

    台經院產業景氣 營建轉升 製造轉降

     台灣經濟研究院25日公布三大產業最新景氣動向調查,其中2月服務業營業測驗點連續三月上揚,營建業營業測驗點則是四個月來首度自下滑轉為上揚,僅製造業營業氣候測驗點因春節因素轉為下滑,結束先前連九月上揚的態勢,但「製造業廠商看好未來半年景氣表現的態度並未改變」。  台經院景氣預測中心主任孫明德表示,2月製造業營業氣候測驗點下滑主要是2月有春節因素,工作天數減少,影響產出。對未來半年景氣,廠商看壞比率由1月的10.9%大減6.6個百分點至4.3%,權重較大的電子機械業、鋼鐵基本工業與化學工業等看好未來半年景氣比重更接近一半以上,其餘產業亦多以景氣持平與好轉看待。  台經院指出,隨著全球多國開始施打疫苗、防疫措施逐步解封、各大央行續維持寬鬆貨幣政策,以及美國1.9兆美元財政紓困方案順利通過,全球經濟動能回升,台灣肯定可受惠於全球經濟復甦,出口需求應可持續增溫。  孫明德補充,台灣經濟今年的亮點在內需,其中零售業者看好2月景氣的比重近三成,對未來半年看法,也有超過一半的零售業、銀行業、電信服務業與運輸倉儲業看好,目前經濟情況仍屬穩健發展。  在房市方面,台經院研究員劉佩真分析,房市第二季可能處於政府打炒房的政策調整適應期,但三大有利因素可繼續支持房市,一是剛性需求的自住客買盤仍在,現在的自住買盤較去年同期偏高;二是市場房貸利率尚處歷史相對低檔;三是市場資金相當充沛,高達22.74兆元,會抵消政策動態調整的影響,估計政策對房市的干擾第三季就有機會逐步被抵消。

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