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  • 晶華跨足海外豪宅 波士頓麗晶海灣豪宅開賣

    晶華跨足海外豪宅 波士頓麗晶海灣豪宅開賣

    晶華麗晶酒店集團與北美知名的地產開發公司Cottonwood Management位於美東重鎮—波士頓EchelonSeaport海港城的合作開發案有重大突破!Cottonwood董事長成漢傑以及晶華麗晶酒店董事長潘思亮將於今(9/22)日於台北晶華酒店完成簽約,正式宣告位在EchelonSeaport區域當中的「波士頓麗晶海灣豪宅」案已經完成所有規畫並正式啟動開發工程。 \n \n 同時,Cottonwood Management也已正式委託仲量聯行擔任海外獨家總代理,開始在全亞洲仲量聯行的銷售平台進行銷售。 \n \n 位在EchelonSeaport 133 & 135大道上的「波士頓麗晶海灣豪宅」,是晶華麗晶酒店集團與Cottonwood在2016年簽署策略聯盟協議、雙方攜手開拓北美市場第一個合作案。此不但是Cottonwood於北美的第一個豪宅建案,也是麗晶酒店繼東歐新興度假勝地—黑山港、印尼首都雅加達、以及越南最大度假島嶼—富國島的酒店與豪宅複合式開案之後,另一個負責規劃經營與管理顧問的豪宅據點。更重要的是,這是「Regent」品牌在睽違北美10多年後、重返市場的第一個開發案,故晶華麗晶酒店集團與Cottonwood Management雙方都高度重視該案。 \n \n 麗晶酒店集團董事長潘思亮表示,北美市場對於麗晶來說,擁有大於商業層面的情感意義,紐約、波士頓、芝加哥以及洛杉磯的比佛利山莊都曾經有過麗晶酒店,當地消費者對於麗晶品牌的發展仍然擁有很高的關注度。潘思亮表示,晶華麗晶酒店集團希望透過「波士頓麗晶海灣豪宅」把「Regent」品牌帶回美國市場,並傳遞麗晶特有的服務以及營運理念。 \n \n Cottonwood Management的創辦人兼董事長成漢傑表示,麗晶是源自於亞洲、在全球發光發熱的品牌,和國際上其他的大型酒店品牌比較,麗晶融合東方哲學與西方理念的經營管理模式以及產品內容規劃,擁有一定的獨特性,在世界聚焦亞洲的政經趨勢發展下,這樣貫通中西、兼容並蓄的品牌力量與經營knowhow,正是Cottonwood所需要的路。另外,因仲量聯行遍佈亞洲的銷售網絡以及專業的不動產投顧能力,故Cottonwood Management期待與他們的團隊合作、共同邁向成功。 \n \n仲量聯行董事總經理趙正義表示,波士頓一直是亞洲投資人布局全球不動產的選項之一,跨國企業總部進駐、世界級一流學府,吸引全球人才聚集於波士頓推升房價逐年成長。此次仲量聯行與Cottonwood Management、麗晶酒店集團的合作,為台灣投資人推介波士頓最受矚目的海灣豪宅,希望實現資產全球多元配置的需求。 \n \n \n \n \n 「波士頓麗晶海灣豪宅」位在波士頓最具發展性的EchelonSeaport海灣區內,是當地最受矚目的建案,整個海灣區的開發內容另包括零售商場以及出租式公寓大樓,面對水岸的基地面積超過3.6萬坪,三棟樓高21層的豪華公寓大廈分別為兩幢可出售的住宅大樓,及一幢出租式公寓大樓,1至2樓皆有占地超過1,400坪的住戶專屬公共休閒區及超過3,500坪的精品商店街及餐廳。 \n \n 「波士頓麗晶海灣豪宅」共計有447戶,戶型包括套房、1至3房及頂層房型,鄰水的地理位置將帶給住戶絕佳水景。此案除導入麗晶酒店的五星級服務與管理、讓住戶享有非凡的尊榮感之外,麗晶也計畫進行全新的「餐飲俱樂部 Dining Club」概念,打造提供頂級餐飲的社交俱樂部,讓住戶擁有一個靜謐且可以品嘗特色美食的休憩空間。因為建案所在的波士頓是美國數一數二的大學城,被哈佛大學、麻省理工學院…等世界級的第一學府環繞著,為呼應城市中所瀰漫的學術風情以及人文氛圍,「波士頓麗晶海灣豪宅」也會導入「智慧」與「學習」兩大元素,期望從生活中創造終生學習的環境、塑造一個完美的智學型住宅。 \n \n \n 兩幢豪華住宅大樓是由世界級建築設計團隊Kohn Pederson Fox領軍,其知名作品包括倫敦科芬花園(Covent Garden)、紐約哈德遜園區(New York Hudson Yard)、上海世界金融中心及香港環球貿易廣場等。另結合波士頓在地知名建築事務所CBT在豪宅的豐富經驗,如:波士頓東方文華酒店、麗思卡爾登住宅公寓等。完工後的「波士頓麗晶海灣豪宅」將成為海港區重要的新地標,總價美金88萬元起,實坪計價,預計2019年年底前交屋。 \n \n 波士頓本身擁有蓬勃的教育、生物醫療科技以及新創科技產業,自2010至2015年間,平均每年人口成長2.5%,成為支撐房市最有力的基礎,此外,當地50%以上人口擁有學士學位,高知識份子及大量人才聚集,吸引企業進駐。海灣區因交通便利,近市中心及羅根國際機場,再加上擁有完整的可利用土地,更是進年熱門的住宅及商辦區域,全球知名企業奇異電子總部、Amazon、Reebok、PWC、Vertex等也競相入駐;此外,即將開幕的精品零售大街、購物商場,將打造海港區成為波士頓精品零售一級戰區,房價增值潛力備受看好。 \n

  • 《觀光股》晶華攜手Cottonwood,波士頓麗晶海灣豪宅開賣

    《觀光股》晶華攜手Cottonwood,波士頓麗晶海灣豪宅開賣

    晶華麗晶酒店集團(2707)去年與北美地產開發商Cottonwood Management策略合作,今(22)日簽約宣布,位於海港城的「波士頓麗晶海灣豪宅」案已完成所有規畫、啟動開發工程,並正式委託仲量聯行擔任海外獨家總代理,開始在其全亞洲銷售平台進行預售。 \n \n位於波士頓海港城133及135大道上的「波士頓麗晶海灣豪宅」,為晶華與Cottonwood在2016年簽署策略聯盟協議,攜手開拓北美市場的首件合作案,除為Cottonwood在北美的首件豪宅建案,也是麗晶品牌睽違10多年後重返北美市場的第一步。 \n \n「波士頓麗晶海灣豪宅」位於波士頓最具發展性的EchelonSeaport海灣區,開發案尚包括零售商場及出租式公寓大樓。面對水岸的基地面積超過3.6萬坪,3棟樓高21層的豪華公寓大廈分為2幢可出售的住宅大樓、1幢出租式公寓大樓。 \n \n此案共計447戶,戶型包括套房、1~3房及頂層房型,可帶給住戶絕佳水景。1、2樓皆有占地超過1,400坪的住戶專屬公共休閒區,以及超過3,500坪的精品商店街及餐廳,同時導入麗晶酒店五星級服務與管理,並規畫打造提供頂級餐飲的社交俱樂部。 \n \n晶華麗晶酒店集團董事長潘思亮表示,北美市場對麗晶擁有大於商業層面的情感意義,當地消費者對麗晶品牌的發展仍相當關注。「波士頓麗晶海灣豪宅」為麗晶重返美國市場的第一步,期望再次完美呈現麗晶的特有服務及營運理念。 \n \n波士頓具備蓬勃的教育、生醫及新創科技產業,當地5成以上人口擁有學士學位,高知識份子及大量人才聚集吸引企業進駐,2010~2015年平均每年人口成長2.5%,成為支撐房市最有力的基礎。潘思亮認為,波士頓當地房市具剛性需求,為具投資價值的理想區域。 \n \n完工後的「波士頓麗晶海灣豪宅」將成為海港區重要的新地標,總價美金88萬元起、實坪計價,預計2019年底前交屋。潘思亮表示,與Cottonwood的首件合作案因開發許可問題,最終定調為純住宅合作,未來在美國將與Conttonwood長期合作,尋覓合適開發計畫。 \n \nCottonwood董事長成漢傑指出,公司在美國投資管理的資產規模已接近新台幣1千億元,在全美所有重點城市都有據點和計畫,目前正積極觀察尋找最適合地點,希望挑選出最好的計畫,與麗晶合作飯店、豪宅等開發。 \n \n

  • 麗晶酒店布局亞洲  越南成全球第九個據點

    麗晶酒店布局亞洲 越南成全球第九個據點

    麗晶酒店集團董事長潘思亮7月3日宣布,已在越南河內市與當地知名BIM集團共同簽署合作協議,將由麗晶酒店負責經營管理位於越南富國島的酒店與豪宅建案。按照工程進度推估,富國島麗晶酒店(Regent Pho Quoc)將在2019年開幕迎賓,成為麗晶旗下全球第九個據點;這也是麗晶繼東歐的黑山港以及印尼雅加達之後、第三個擁有豪邸項目的複合式酒店物業。 \n \n富國島位於暹羅灣上,是越南的第一大島,東西岸有長達30公里的純淨沙灘,島上七成面積規劃為國家公園,且獲得聯合國教科文組織世界生物保護區認證,富國島麗晶酒店坐落西岸長灘區的海濱碼頭中心,是近期積極開發的區域。富國島麗晶酒店規劃有400房,分為度假別墅、客房兩種型態,世界名廚客座餐廳、海景俱樂部等,今年甫獲得亞太建案大賞的越南最佳酒店建築與設計獎。 \n \n麗晶酒店董事長潘思亮表示:「亞洲市場在麗晶集團的全球擴展佈局計畫當中,佔有極大的比重,其中特別看好東南亞各國,越南有著蓬勃發展的觀光產業,頂級觀光酒店業也有著令人期待的發展潛力。」 \n \n潘思亮強調麗晶旗團在經營管理酒店合併豪宅的複合式物業中,擁有長足經驗,從黑山港麗晶酒店成功的管理模式便可得知。而位於印尼雅加達的麗晶酒店與豪邸也在積極籌建當中,籌建過程已獲得四座設計大獎肯定。而BIM集團則是成功多角化經營大型企業,不論是在地產開發、進出口漁業以及連鎖教育、餐飲、健康產業面都相當有經驗,與BIM集團的合作,將可創造雙贏。

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