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  • 大齡新鮮人! 選對平台轉職 讓蕭智仁成就更強大的自己

    大齡新鮮人! 選對平台轉職 讓蕭智仁成就更強大的自己

    四年前的蕭智仁,在家鄉南投擔任文物修復師,一個月四萬多的收入,雖然不是非常多,但在南投也是過的挺安心自在。但因從事教職的老婆,長期在台北工作,加上希望給上國中的兒子更充沛的教育資源,四年前,蕭智仁辭去南投的工作北上轉職,成為永慶房屋的房仲經紀人。現在的蕭智仁,不僅月收入翻倍,更是一店之長,比以前更加寬闊的人生與視野。蕭智仁說:感謝永慶房屋讓我看到更強大的自己。 \n高年級轉職不用怕 永慶房屋高保障 \n蕭智仁說:「我有文物修復10年的經驗!當時覺得,這樣特別的一技之長,不怕找不到工作!可是到台北後發現,文物修復師的職缺並不多,而台北物價比南投高很多,我想找一個薪水好一點的工作,讓老婆不要太辛苦。但我那時已快40歲,哪個行業能夠接受這樣的『大齡新鮮人』,又能快速累積專業獲得高薪呢? \n發現投入高單價的業務領域才有機會高收入,這時我想起在賣房子時,是永慶幫我處理的,服務快又好,對於『永慶』這個品牌很有信任感,所以第一時間就想到永慶房屋。」 \n「大齡新鮮人轉職,『有保障』真的很重要,雖然很信賴『永慶』,但我還是做足功課,發現永慶房屋提供前九個月每月5萬元的收入,是目前業界最優的保障,再加上360小時的教育訓練、一對一的師徒達人培育制度、赫赫有名的團隊相挺的工作文化,對於我這樣的轉職者來說,都能讓我工作迅速接軌,在經濟上對自己、對家人也都有保障,因此讓我決定到永慶房屋開創第二高峰!」 \n永慶房屋團隊相挺的文化果然名不虛傳,永慶珍惜每位一起共戰的夥伴,蕭智仁表示:「在永慶房屋的第一年,店長與師父果真如傳聞般的傾盡全力教導,讓我迅速上手,更成功在短短兩年,就讓我的收入翻倍! \n \n \n北漂成功變身房仲達人 三年就換大房子 \n蕭智仁分享:「當初來台北是抱著破釜沉舟的決心,所以把南投的房子都賣了,但台北跟南投的房價真的很有差!賣房子的錢,只夠我在台北買個套房讓一家三口居住,這對住慣中南部大房子的我來說,超不習慣的,當時就下定決心,一定要幫家人換更大的房。我相信很多跟我一樣北上打拼的人來說,在台北買房應該是十多年的奮鬥計畫,但沒想到我的這個承諾,在加入永慶的第三年就做到了!」 \n加入永慶房屋即將滿四年的蕭智仁,在上個月還升上永慶房屋中山區的店長,回想這四年來的變化,蕭智仁說:沒想到人的潛力與改變竟然能夠如此之大! \n「以前的工作做了十年,還是個基層員工;當主管?!我從來沒有想過。但加入永慶房屋近四年,我升上店長,也看到自己不同的潛能。管理一家店靠的不只是業務能力,還需要良好的溝通、協調、甚至是邏輯能力,能才讓整家店運作更順暢,同仁們工作起來也才會更開心、更有向心力與衝勁。在永慶我們強調團隊合作、像家一般的氣氛,但面對店裡多是七年級,甚至是八年級的夥伴,如何用年輕人的觀念與語言跟他們溝通,我也每天都在學;這種每天都能快樂成長、一天比一天進步,及做一個好的管理者,這是四年前的我,沒有想過的事。」 \n \n釋放潛力 成功路更寬闊 \n「以前的生活慢活自在,但來到永慶房屋,看到自己更多的可能性,激發自己更多的潛能」工作更上一層樓的他,沒有忘記家庭生活,蕭智仁說:「當初就是想要全家一起生活,才會搬到台北,而永慶房屋強調工作與生活平衡,鼓勵大家聰明工作、健康生活,公司推出『彈性工作8小時』制度,讓我們上班高效率,準時下班享受家庭生活。大多數人以為升上主管就得犧牲生活,但在永慶房屋可以一把抓,我還帶老婆一起參加員工旅遊,我很享受現在的生活,很開心在永慶房屋,找到更強大的自己。」 \n \n \n

  • 台男林智仁走私毒品 日本落網

    日本多家媒體報導,掌管東京都警務的警視廳今天宣布,63歲台灣男子林智仁涉嫌違反興奮劑(毒品)取締法遭到逮捕。日警研判,林嫌是台灣大規模走私毒品組織的成員。 \n 日本媒體今天根據警視廳組織犯罪對策5課公布的資訊報導,自稱是公司職員的林智仁涉嫌走私毒品遭到日本警方逮捕。 \n 日媒報導,林智仁涉嫌於去年7月從台灣將安非他命藏在金屬製的筒內,經由香港走私到日本成田機場,違反日本的興奮劑取締法(以營利為目的),遭日警逮捕。這批毒品市價約6200萬日圓(約新台幣1700萬元),林智仁則否認走私毒品。 \n 警視廳組織犯罪對策5課表示,懷疑林智仁是台灣的大規模走私毒品組織的成員,將毒品走私到日本、馬來西亞等亞洲國家。 \n 林智仁走私毒品的接觸對象是1名50歲的男子,這名男子已因違反興奮劑取締法遭起訴。去年12月,日本厚生勞動省關東信越厚生局毒品取締官奧村憲博因涉嫌隱匿毒犯等罪名遭逮捕,並得知這名50歲男子是提供奧村線報的線民,日警繼續追查出相關涉案人。 \n 日警研判,林智仁與這名50歲男子共謀,已分多次將大量安非他命走私到日本。1060116 \n

  • 阿母的目屎 扁允出席歌曲發表

    前總統陳水扁在獄中思念母親的文字,由音樂創作人王明哲譜曲成「阿母的目屎」,金曲獎得主鄭智仁將在慈善音樂會發表,他說扁已允諾出席。 \n 從事生殖醫學研究的鄭智仁,鍾愛音樂創作,每一年都舉辦音樂會,他計劃於10月30日下午於高雄市文化中心至善廳舉辦的音樂會以「向陳水扁致敬」為名,發表「阿母的目屎」,同時邀請陳水扁及他家人出席。 \n 鄭智仁和王明哲今天發表阿母的目屎一曲,王明哲以吉他演奏,詮釋作品,他說旋律和歌詞都讓人打從心底的感動,盼大家一起體會感受扁於獄中內心桎梏的苦痛。 \n 鄭智仁說,「阿母的目屎」是扁在獄中掛念母親所寫的詞,字字刻骨銘心,是首詞曲美麗的情詩。1051011 \n

  • 過敏免疫-秋涼時節鼻先知

     最近天氣轉涼,耳鼻喉科醫師表示,門診中鼻過敏病患近來增加了3成,主要因為時序入秋,溫、溼度起了變化,會讓原本就有鼻過敏的人更加敏感,有的病患甚至一早起床,就連打10多個噴嚏,鼻涕直流,醫師提醒有鼻子過敏的病患,平時應多注意保暖,尤其若遇到空氣品質不佳,出門最好戴上口罩,降低鼻子過敏。 \n 振興醫院耳鼻喉科主治醫師薛智仁表示,最近天氣轉變,氣溫及溼度都會改變,鼻過敏的人最知道,尤其在早上起床時,噴嚏打不停、鼻涕流不停及鼻塞連連,有的病患除了鼻子過敏,還誘發氣喘,結果咳個不停,最近門診的確有不少鼻過敏患者回來拿藥。 \n 薛智仁指出,由於鼻子過敏跟感冒的症狀很像,有些病患很容易搞錯,感冒有時會伴隨喉嚨痛、身體痠痛及發燒等症狀,而鼻子過敏有時會伴隨過敏性結膜炎,眼睛看起來紅紅的,這些都是初步分辨的症狀表現。 \n 新光醫院耳鼻喉科主治醫師蔡易錚表示,每每天氣一變,門診鼻子過敏病患就會明顯增多,最近門診病患一下子就增加了3成,鼻子過敏除了跟感冒很容易混淆之外,也很容易跟血管運動型鼻炎分不清,血管運動型鼻炎病患的典型症狀,就是一喝熱湯或冰涼食物,鼻涕就一直流個不停,通常只要追蹤就可以了,並不需要太多的治療,除非病患覺得相當困擾,則可服用抗組織胺來改善。 \n 薛智仁表示,過敏性鼻炎是可以預防改善的,早上起來溫差大,建議一早醒來做好保暖,可以喝一杯溫開水,號晚上睡覺時,冷氣及電扇要定時,不要開一整夜,有時天氣不佳,空氣品質不好,最好戴上口罩再出門。 \n 蔡易錚則指出,由於有過敏問題的人,多少都會有些過敏原,建議可以先抽血檢驗,找出過敏原,遠離過敏原有助於降低過敏的發生,另平時注意環境除塵,被單2~3星期就要換一次,如果鼻涕直流,影響到工作生活,可以藉助藥物及鼻噴劑的幫助來改善。

  • 空難生還者張智仁:復原後再談賠償

    復興澎湖空難證實是駕駛沒看見跑道,飛機降錯方向了;空難發生至今5個多月,多數傷者未獲復興航空賠償,重傷生還者張智仁還在復健中,只向復興航空申請醫療費;張智仁說,「等復原後再談賠償」。 \n \n空難發生時,張智仁是調查局澎湖調查站秘書;當時傷勢嚴重,由在小港醫院擔任護理長的妻子陪同,裝葉克膜搭直升機由澎湖送回高醫治療,歷經生死交關,經3個半月治療,於11月間出院,幸運撿回一命。 \n \n張智仁於本月25日已調回高雄市調查處,有1年的公傷假,他形容現在雙腳「皮包骨」,還沒力氣,無法久站,他說,至少要復健1年,內外傷都要做復健,只能靠自己,賠償問題,等治療告一段落再說。

  • 空難傷者張智仁 葉克膜移除

     復興航空空難重傷生還者、澎湖調查站秘書張智仁24日帶著葉克膜空中轉診至高醫大附院,經院方連日搶救,昨晚移除葉克膜。 \n 張智仁23日空難全身肋骨及手骨多處骨折、肝臟出血,傷重裝置葉克膜治療,24日晚間由澎湖經直升機轉診至高雄醫學大學附設醫院,創下全台葉克膜空中轉診首例,經院方連日搶救,傷勢穩定。 \n 高醫大附院說,張智仁昨天下午進行剖腹探查手術、清除血塊及關閉腹壁,昨天深夜10時移除葉克膜併行血管修補手術。 \n 高醫大附院表示,張智仁目前血氧濃度可達到理想狀態,血壓仍依賴升壓劑支持,劑量遞減中,積極治療感染,並連續進行血液透析(洗腎),左大腿骨折以骨骼牽引固定中,今天起給予腸道及靜脈營養。1030729 \n

  • 空難生還者張智仁 拔除葉克膜

    空難生還者張智仁 拔除葉克膜

     復興空難生還者、澎湖縣調查站秘書張智仁病情大有進展,因血壓及心跳穩定,高雄醫學大學附設醫院28日晚上10點為他拔除葉克膜,並清除體內瘀血,院方說,張智仁目前病情樂觀。 \n \n 張智仁24日載著葉克膜搭載海鷗直升機由澎湖直接轉診高醫,一直在加護病房治療中,昨天下午再開刀清除血塊約1000cc血塊 ,晚上拔除葉克膜;肝膽外科主治醫師王森稔說,患者腹內出血已大為減少,拔除葉克膜可避免細菌感染。 \n \n 院方表示,患者目前血氧濃度可達到理想狀態,血壓仍依賴升壓劑支持,劑量遞減中,積極治療感染,連續血液透析,左大腿骨折以骨骼牽引固定中,仍打鎮靜劑讓患者睡覺,今天開始給予腸道及靜脈營養。

  • 地方掃描-張智仁第3度清創手術

    三民:澎湖縣調查站祕書張智仁28日進行第3度清創手術,出血狀況獲改善,高雄醫學大學附設醫院醫療團隊指出,明後天能否移除葉克膜是重要關鍵期。在國軍左營醫院燒燙傷中心李順己、洪郁婷狀況也趨穩定,李已能透過紙筆與兒子對話。

  • 張智仁狀況趨穩 移除葉克膜機率增

    澎湖縣調查站秘書張智仁28日進行第3度清創手術,出血狀況已獲改善,高雄醫學大學附設醫院醫療團隊指出,張的復原狀況持續進步中,明後天能否移除葉克膜是重要關鍵期。 \n高醫27日下午2時進行第3次手術,長達2.5小時手術中,除了清創外,也仔細檢視腹部及肺部的出血情形,確定未再出血,令醫療團隊士氣大振,認為只要持續進步,這一、二天移除葉克膜的機率增高。 \n醫療團隊表示,張智仁目前的血氧濃度已達到理想狀態,不過,血壓仍依賴升壓劑支持,但是劑量遞減中,左大腿骨折則以骨骼牽引固定中。 \n張智仁目前的傷勢包括肋骨、左眼眶骨、左右髖骨及股骨都有骨折,肺、腹部滲血情形雖已改善,但仍施用抗生素避免感染擴大。 \n在國軍左營醫院燒燙傷中心的李順己及洪郁婷狀況也趨穩定,李雖有顱內出血且插管不能說話,但已能透過紙筆與兒子對話。

  • 許瑀婕轉普通病房 張智仁仍命危

    許瑀婕轉普通病房 張智仁仍命危

    復興空難生還者許瑀婕轉送高雄榮民總醫院治療,腰椎骨折病情穩定,26日轉普通病房;而傷勢最嚴重的張智仁則仍持續使用葉克膜,在加護病房,性命垂危。 \n傷勢最重的澎湖縣調查站秘書張智仁,裝葉克膜搭海鷗直升機直接送高醫,昨天因腹壓飆高緊急開刀,切除壞死的大腸40公分,設人工造口,並暫時性洗腎,院方今天說,張智仁仍未脫離險境。 \n至於轉院國軍高雄總醫院左營分院的李順己和洪郁婷,兩人的燒燙傷面積分別是28%及14%,院方說,空難發生時,李順己的咽喉氣管受傷,有吸入性嗆傷,目前仍插管治療,保護他的喉嚨及氣管,有意識但因插管無法講話;而洪郁婷則病情穩定。

  • 地方掃描-空難傷者張智仁腹壓飆高 緊急開刀

    三民:4名空難生還者前天送到高醫、海總及高雄榮總,目前病情穩定,其中在高醫治療澎湖縣調查站秘書張智仁情況最為嚴重,25日凌晨因腹壓飆高,院方緊急為他開刀,發現他大腸壞死,立即切除40公分並做暫時人工肛門。

  • 澎縣調站秘書張智仁 裝葉克膜後送高醫

    澎湖縣調查站秘書張智仁,23日搭上復興航空墜機班機,雖然死裡逃生,但因為肝臟破裂內出血而裝上葉克膜急救,在家屬的要求下搭著海鷗直升機返回高雄。張智仁的太太從澎湖一路隨行,到了醫院之後因為擔心丈夫的傷勢而哭到幾乎癱軟。 \n張智仁本來24日早上就要送回台灣,但澎湖醫院認為裝上葉克膜的情況並不適合,高雄醫學大學附設醫院派出5人小組,其中包括2名醫師、2名心外循環師、1名護理人員在下午1點飛到澎湖,評估後覺得可行才在晚間6點20分從澎湖搭海鷗直升機飛到高醫附近操場,再直接送往高醫加護病房。而在海鷗直升機上面使用葉克膜可能是目前國內首例。 \n目前病人還需要葉克膜的支持,對病人來說未來幾天都是相當危險的時候,很難預測病人什麼時候可以穩定,希望病人能夠順順利利,張智仁雖然傷勢嚴重,但意識清楚可以點頭,無法說話,高醫正全力搶救當中。

  • 張智仁大腸壞死 高醫急切除

    張智仁大腸壞死 高醫急切除

    復航空難生還者、澎湖縣調查站秘書張智仁昨晚轉送高醫,創下國內裝葉克膜搭機空中轉院的首例;副院長李金德今午說,醫療小組今天凌晨1點15分緊急為患者進行剖腹探查手術,發現肝臟未持續出血,移除原填塞止血用紗布,發現患者的橫結腸有缺血性壞死,立即切除大腸40公分,並做暫時性人工肛門。 \n張智仁有多層肋骨、鎖骨及左大腿骨折、肝臟裂傷、肺部有血胸氣胸,高醫今午召開記者會,說明他的病情;李金德說,患者因腹內壓持續上升,對胸腔造成擠壓,導致血氧濃度無法維持,因此,緊急再次進行剖腹探查手術。 \n醫務秘書詹德富說,目前患者靠升壓劑及葉克膜維持血壓穩定,而血氧濃度已恢復到95,幾近正常。 \n今天凌晨的手術由高醫肝膽外科主治醫師王森稔與直腸外科主治醫師蘇家弘聯合執刀,王森稔說,手術移除患者原腹腔中止血紗布,清除約2000CC瘀血,再放置止血紗布,大腸壞死如果不切除,恐引發腹膜炎,暫時人工造口,以後狀況穩定後再把大腸接回去。

  • 運輸機葉克膜急救 張智仁全台首例

    復興空難另一名的倖存者張智仁傷勢較為穩定之後,終於利用海鷗直升機轉送高醫,而在高醫擔任護理長的妻子,等了好久,終於盼到丈夫回到身邊。 \n在澎湖調查站擔任秘書的張智仁雖然在空難中存活,不過傷勢較為嚴重,除了身體有多處骨折還有肝臟破裂和大量的內出血,幸好裝上葉克膜急救之後,目前已經恢復意識。 \n雖然病情逐漸好轉,不過接下來幾天將會是關鍵,除了高醫的醫療團隊全力搶救,家屬也守候在一旁禱告集氣,希望能夠將張智仁從鬼門關前救回來。 \n

  • 張智仁裝葉克膜搭海鷗 回台急救

    張智仁裝葉克膜搭海鷗 回台急救

    復興空難生還者、澎湖縣調查站祕書張智仁24日晚上搭海鷗直升機,直接轉送高雄醫學大學附設醫院,因肝臟破裂內出血,使用葉克膜;高醫說,這是國內裝葉克搭直升機空勤搶救的首例,患者全身多處骨折,意識清醒,可點頭、搖頭,但血壓及血氧濃度不穩定,有生命危險。 \n運送張智仁的直升機今晚6點45分降落高雄醫學大學操場,包括高醫院長賴文德、副院長余明隆、李金德、劉金昌、醫務秘書詹德富、郭昭宏等醫療團隊全在場待命,直接將裝葉克膜的張智仁送高醫急診,張妻曾惠芳是高醫經營的小港醫院護理長,也同機返台,見到同事崩潰痛哭;張智仁有如半個「高醫人」。 \n高醫副院長李金德及下午飛到澎湖陪同張智仁回台的心臟外科醫師黃建偉表示,張的肝臟破裂、肺部氣血胸、全身肋骨及鎖骨、雙腳骨折,因家屬強烈要求要將患者轉院回高醫,經與三總澎湖分院醫師共同評估,並確認直升機上救護設備齊全,因此,決定轉送回台。

  • 復興空難》高雄調查站張智仁 後送高醫

    澎湖縣調查站祕書張智仁昨天也搭上復興航空失事班機,幸運生還,因受到重傷,肝臟破裂內出血,目前使用葉克膜,意識尚未恢復,24日晚上從澎湖送高雄醫學大學附設醫院,他服務於高醫經營的小港醫院的妻子,隨行護送丈夫回台。 \n \n 張智仁原本因傷勢嚴重,不適合轉院送回台灣,高醫特別派心臟外科醫師黃建偉及肝膽胰外科醫師蘇文隆,於今天下午搭乘飛機至澎湖協助醫療支援;經兩醫師評估,認為可以轉送回台,因此,預定晚上8點左右送到高醫。 \n \n 張智仁原本在高雄市調查處服務,負責新聞聯絡,與不少媒體記者熟稔,因表現優異,今年4月調升澎湖縣調查站秘書,昨天回澎湖準備今天一早上班,不料遇上空難,一些認識他的記者都為他祈禱。

  • 郝龍斌嗆「低薪國恥」 江揆:拚產業轉型

    每個月薪水入袋能多幾張小朋友,是許多受薪階級期盼的小確幸,但政府喊加薪,日前只有臺北市長郝龍斌發難,加給臨時雇員,還拋出台灣低薪是國恥的說法,話說的一次比一次重,刺耳議題到耳邊,江宜樺猛打太極。 \n要不要加薪沒正面回應,江揆倒是對於郝龍斌炮打中央的言論藏了一記綿裡針,畢竟二月底內閣重組,讓江宜樺成為朝野箭拔,蒙上夜襲暴政的負面陰影,甚至是馬家班人馬就定位,新上任的閣員撇清傳聞。 \n馬政府宣示拼經濟,國內低薪環境卻屢屢走到國恥地步,不只民心思變,就連藍營中生代也把砲口對準執政中央。 \n

  • 詹詠然中網八強止步 陳迪何智仁得勝

    台灣女網好手詹詠然跟中國大陸的鄭潔在北京舉行的中國公開賽雙打八強以四比六、一比六落敗,許文馨在澳洲職業賽則在第二輪止步,男子選手陳迪跟何智仁分別在土耳其跟埃及未來賽搶下勝利。 \n(陳楷報導) \n詹詠然跟鄭潔八強出戰上週東京女網賽的雙打冠軍印度的米爾莎跟辛巴威的布萊克,首盤先破了布萊克的發球局以三比一跟四比二領先;但米爾莎抽球佔了上風,連拿四局六比四搶下。第二盤第四局再度被破,連丟五局以一比六結束中網。詹詠然跟妹妹詹皓晴下週將代表中華隊參加天津東亞運,是女雙金牌大熱門。 \n \n澳洲伯絲兩萬五千美元女網賽,許文馨苦戰三盤以一比六、六比四、六比一打敗世界排名268名的地主選手亞當薩克,也是許文馨從去年六月以來打敗排名最高的選手,不過第二輪四比六、三比六敗給排名更高的日本瀨間友里加。 \n \n過三十歲生日的陳迪則在土耳其一萬美元未來賽第二輪六比三、六比一淘汰摩爾多瓦的修馬克晉級八強當自己的生日禮物。何智仁則在埃及一萬美元未來賽首輪二比六、六比一、六比四打敗俄羅斯的伊戈辛,今年第一次在國外拿到職業積分。

  • 台塑盃男網賽 3台將晉級8強

     台灣新生代球員今天在台塑盃男網賽表現亮眼,洪睿晨、莊庭宇、何智仁都晉級單打8強,希望能把冠軍獎盃留在台灣。 \n 「2013台塑盃國際男子職業網球錦標賽」為總獎金1萬5000美元的國際網球總會(ITF)未來賽,今天因為颱風影響,比賽場地從天母網球場轉戰國立體育大學室內網球場。 \n 「台塑之星」何智仁以2比6、6比4、6比0逆轉日籍選手小澤新(Arata Onozawa),生涯首度闖進職業賽單打8強。 \n 儘管首盤落敗,何智仁表示,隨著比賽觀察出對手擅長直線回球,所以第2盤改變策略,降低小澤新直線攻擊機會,打亂對手節奏、扳回一城。 \n 關鍵的決勝盤何智仁越打越有信心,一路挨打的小澤新則在0比5落後的情況下,連續發球失誤,將勝利奉送給何智仁。 \n 洪睿晨面對澳洲新秀安德基奇(Jay Andrijic),苦戰3盤以6比7(4比7)、7比5、7比6(7比5)驚險勝出。 \n 安德基奇今年在澳洲網球公開賽和莫斯利(Bradley Mousley)奪得青少年男雙冠軍,身材壯碩的他擅長「one-two-punch」攻擊,讓洪睿晨吃了不少苦頭。 \n 洪睿晨在第2盤化解5個賽末點,士氣越來越旺,反觀久攻不下的安德基奇越打越急,頻頻發生失誤,讓出第2盤,決勝盤「搶7」洪睿晨再度展現氣勢,最終也演出精彩逆轉勝。 \n 雙打方面,陳奕達和謝政鵬、胡浩陽和毛瑞兩組台將闖進4強,保住地主奪冠希望,這兩組台灣選手明天將分別對上日本選手,爭取決賽門票,明天比賽繼續在國體舉行。1020829 \n

  • 淡水河岸建案 須低於山稜線20%

    淡水河岸建案 須低於山稜線20%

     觀音山變成蟾蜍山?淡水河岸高樓越蓋越高,遮蔽山稜線視野,新北市城鄉局決定參考香港、雪梨等國外作法,未來淡水河岸建案都審時,建案高度須低於山稜線的二○%,以免影響視野。 \n 新北市城鄉局都市設計科長陳智仁指出,淡水河岸高樓越蓋越高,除了遮蔽後排視野,也影響對岸天際線視野,甚至改變整個自然景觀。 \n 舉例而言,八里觀音山因山稜曲線,像觀音躺像而得名,如不管制高低起伏的建物,山稜線可能會從「觀音」變成凹凸不平的「蟾蜍」,對自然景觀影響甚鉅。 \n 新北市城鄉局參考澳洲雪梨、美國奧特蘭、加拿大蒙特婁、甚至是鄰近香港的規範,把天際線納入都市審議項目中。 \n 以香港為例,規定建物高度只能達到山脊的八成高度,且採用錯落有致的建築高度,不至於遮掩山稜線的自然景觀,影響民眾視野。  因此,新北市針對淡水河岸的八里、淡水周邊建物,也將採取類似管控,未來建案在都審過程中,將選擇對岸三處眺望點履勘,將視野遮蔽與否納入管控。 \n 陳智仁說,過去履勘都到場拍照,不僅浪費人力也缺乏科學驗證,天際線審議過程中,會將建物設計圖,以繪圖軟體加入「google earth」,模擬建物高度,檢視是否遮掩天際線或山稜線? \n 陳智仁說,這些模擬出的建案高度,應採用錯落有致的建築高度輪廓,也必須低於山稜的二○%,否則將「強制降低」建案高度。 \n 也就是說,在瞭望點的觀景廊內,發展高度應避免破壞「不受建築物遮擋地帶」,但總容積率不變,建商權益不受影響。

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