流標7次未孵成 台中巨蛋 延至10／17開標

　前後歷經7次流標、工程經費提高至近百億元的台中巨蛋，由於在興建技術上的要求相當高，至今「孵蛋」仍未成功，市府8月底第8度上網招標，原定於25日開標，但考量營造廠商對建築細節以及技術工法持續提出問題，建設局為了讓業者獲得詳細說明後能夠確實評估，且基於資訊公平一致，決定延長標期20天，將於10月17日開標。

高雄地政局標地全壘打

　高雄市政府地政局20日標售8筆建地，揮出久違的全壘打，合計標售金額21億多元，標脫率100％，其中友友事業以每坪168萬元、標得高雄火車站生活圈的第71期重劃區「商五」土地的過程最精采。

市30 BOT案 預計明年Q1招商

　統一企業集團旗下太子實業今年4月標下台中市北屯區11期重劃區「市31」BOT開發案，成為最優申請人後，台中市政府經發局趁勝追擊、再啟動北屯區第二個市場用地「市30」BOT案，預計明年第一季正式公告招商。

林欽榮 視察大寮區81期重劃區工程

高雄副市長林欽榮2023年8月18日至大寮區第81期重劃區施工現場視察施工進度和品質，並表示大寮81期重劃區主要為住宅區，以舒緩市中心人口成長壓力，並提供鄰近居民、大發工業區及和發產業園區等就業人口就近居住空間。為提供大寮區居民優良戶外自然生態環境，重劃區內共規劃5座公園及2處綠地，面積達11.32公頃，規劃過程中傾聽地方民意、結合地方特色，賦予各個公園不同主題面貌，公10、公13公園占地約2.95公頃，設定為兼具滯洪、生態(池)保育及遊樂休憩等多功能性公園用地，除基本防汛功能外，設置彈跳床、鞦韆、旋轉飛盤等各式動態遊樂設施，生態池內亦有鋪設環形步道，以供民眾散步、繪畫、寫生進行靜態活動，同時營造生態多樣性環境。

台中房市 大里就業機會多 磁吸自住客

　隨著平均地權條例新制上路，投資客退散、只剩自住客與置產客撐盤，預售屋買氣恐將受到影響。不過，位居台中市南區與霧峰區之間的大里區，因為周邊工業區不少、擁有就業人口紅利及很多自營商，收租型店面很受置產客青睞，加上大里區內可供開發的重劃區並不多，目前預售電梯大樓新案，每坪開價已經站上4字頭，已購客以自住客為主力。

追加預算達百億「孵蛋」仍流標 台中市府這樣說

台中巨蛋今年經追加預算提升為99.98億元，晉身為「百億巨蛋」後重新招標，有25家廠商領標，但今天開標結果卻無人投標而致流標，已是台中巨蛋招標以來第7度流標。台中市建設局長陳大田表示，多家廠商認為整體工程規模高達近百億、工法技術複雜，需有較長的評估期程，雖流標但業界仍對台中巨蛋充滿期待。

珍稀千坪公園首排「Twin Park」 高坪效與高綠覆受青睞

「擇綠而居」是人們的天性，特別在疫情之後，各方更注重綠意環境，而對於面向高綠覆率的公園宅來說，蓋一塊就少一塊的稀缺性，更顯珍貴與保值。根據《樂居》的統計顯示，目前台中正在銷售的總建案數有300餘件，但公園首排建案占比卻不到2%，而單元2「精銳SKY ONE」、北屯區「澄石琢光」、西屯區坤聯富的「Twin Park」及七期「聯聚瑞和大廈」都是逾2千坪公園首排建案，其中「Twin Park」又以高坪效規劃與高綠覆深受青睞。

珍稀千坪公園首排「Twin Park」 高坪效與高綠覆受青睞

「擇綠而居」是人們的天性，特別在疫情之後，各方更注重綠意環境，而對於面向高綠覆率的公園宅來說，蓋一塊就少一塊的稀缺性，更顯珍貴與保值。根據《樂居》的統計顯示，目前台中正在銷售的總建案數有300餘件，但公園首排建案占比卻不到2%，而單元2「精銳SKY ONE」、北屯區「澄石琢光」、西屯區坤聯富的「Twin Park」及七期「聯聚瑞和大廈」都是逾2千坪公園首排建案，其中「Twin Park」又以高坪效規劃與高綠覆深受青睞。

高雄岡山社宅預計2026年完工

陳其邁市長上任以來推動社宅建設，並將高雄市的社宅目標由原先6,000戶，一路調升到現在的15,000戶。為達成興建社會住宅實現居住正義，藉由林副市長欽榮成立的社會住宅平台積極與國家住都中心密切合作持續推動，加速高雄市社宅的興建，且仍如火如荼推動當中。

高雄Q2土地標售 總底價19.24億

　高雄地政局將在21日進行第二季開發區土地標售，合計總底價19.24億元，其中，92期重劃區、71期重劃區都是首次標售；另第四標、位於高雄火車站的71期453坪「特定商業專區」土地，每坪底價143.37萬元，則是此次標售單價最高者；至於第九標、位於高雄大學生活圈的1,343坪「住四」建地，總價8.62億則是此次標售總價最高者。

好市多在台「起家厝」傳搬家 面積大2倍、增加油站

全台首家好市多位於高雄中華路上，設立於1997年，堪稱好市多在台的「起家厝」，近日臉書社團「高雄好過日」披露，近期80期重劃區開發申請興建好市多，顯示南高雄的好市多有可能會搬遷。據悉，新店面積將大近2倍，另打算設立加油站，消息一出引發網友熱議。

看屋筆記：台中市北屯區豐邑豐穗(個案＋價格分析)

5億高中男繼承台中「黃金土地」 媒體人驚爆黑白兩道蠢蠢欲動

擁有超過5億房地產的賴姓高中生5月4日在與夏姓男子同婚登記後兩小時離奇身亡，不但死因成謎，其遺產分配也展開檯面下角力戰，賴母已委託律師遞狀，主張賴生與夏婚姻無效。政經評論員許維智就在政論節目中驚爆，已有律師、道上兄弟，對賴男在北屯擁有的大批繼承土地蠢蠢欲動，為此已有民代介入進行協調。

「十四期的草悟道」洲際路 首發個案《敦泰一境》隆重開工

有規模最大台中開發計畫之稱的十四期重劃區，近兩年可說是大台中房市最熱門一級戰區。區域內大建設包括既成的洲際棒球場，隈研吾台中巨蛋與漢神洲際百貨蓄勢待發，由於面積廣達 403 公頃，總體動能強勁、發展遠景可望超越七期歌劇院特區。

建商雲集推案火紅 十四期地標建築崛起

台中市十四期重劃區面積廣達403.89公頃， 依據機能性大概可分為商業娛樂區 (榮德段、洲際段) ，生活機能區 (環中段、美和段)和文教宜居區 (仁平段、敦和段) 。且因洲際棒球場及台中洲際娛樂商城、北屯國民運動中心、「市31」BOT開發案、台中巨蛋開發案等大型建設加持，在利多持續挹注下，房市火紅。

台中13期重劃區土地公遭「迫遷」 議員要求原址保留

位在台中市13期重劃區內的半平厝福德正神廟，因原址已規畫為公園用地，將被迫遷移，市議員陳雅惠16日為土地公請命，要求市府針對全市土地公廟涉及土地使用變更程序，通盤檢討，輔導原址保留。地政局長吳存金回應，需符合民政局可提請變更都市計畫為宗教專用區要件。

台中14期 建商推案450億

　台中14期重劃區受惠於洲際棒球場、漢神購物中心、北屯國民運動中心、太子置地廣場BOT開發案、台中巨蛋等政府與民間投資的大型建設加持，吸引各地建商搶進購地，今年成為台中推案主戰場，預估至少有15個預售案已進場或是將進場，推估總銷金額逾450億元；其中，329檔期搶先進場的「惠宇覞山」、「國泰美禾」均創下銷售佳績。

看屋筆記：高雄市鳳山區冠傑菁英匯(個案＋價格分析)

高峰領袖八期 金軒建設最新力作

　金軒建設以大坪數優質別墅為推案標的，深耕台中10期重劃區多年，「高峰領袖八期」電梯豪墅現已完工，近捷運站及74快速道路等重要交通建設，擁有絕佳地理位置，基地面積380坪只規劃六戶獨棟雙併別墅，地坪56～76坪，建坪則為125～142坪，寬廣的空間規劃，是三代同堂的最佳選擇。

浤圃仁武建案希望之星 每戶贈最高40萬成家基金

高雄仁武多年來都是房市熱區，近兩年來，因有多個重劃區，加上仁武產業園區、人口的移入，更成建商的一級戰區，浤圃建設預定明年底交屋的「希望之星」，19日宣布祭出每戶購屋者將獲贈25萬到40萬成家基金的紅利，目前成交每坪均價介於30到33萬元。