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  • 瑞助營造 9.8億搶下東亞建經標案

    瑞助營造 9.8億搶下東亞建經標案

    中部4家營造廠最近著手搶標工程個案。龍邦集團旗下瑞助營造今(10)日以9.8億元,搶下由東亞建經公司發包的台北和平西路住宅建案;台豐球場計畫砸下7.5億元,興建台豐會館,包括中部的麗明及興亞等多家營造廠已傳出有意搶標,因而掀起中部營建業新一波競標風。 值得一提的是,大立光電旗下精密機械園區第一期產業用地(一)廠辦工程,包括德昌、根基、互助及麗明等4家營造廠競標。結果,根基以41.47億元得標,加上台積電擬投資5,000億元以上,最快今年3月可動工興建中科18吋晶圓廠,在上述兩大廠辦工程興建下,恐引發中部的模板工、鋼筋工,及泥水工的磁吸效應,造成中部今、明年另一波營建缺工潮。 瑞助營造董事長張淵全表示,公司目前在建工程金額累計約100億元,去年營收約70億元,除了今日標下由東亞建經公司發包的住宅建案外,近半個月來,公司還取得和和機械宿舍工程金額1.5億元、油順精密的廠辦工程金額近2億元,及寶鴻建設的住宅個案工程金額1.3億元,預計今年營收上看80億元。 興亞營造董事長卓燦然指出,去年工人難找,使得集團(含興亞及樺興機電)去年合併營收約12億元,略低於前年度的16億元,不過,公司目前在建工程金額還有25億元,今年將鎖定軍方工程、公共工程,及私人建築工程商機,希望今年集團營收目標,可上看15億元。 由普立茲克建築獎得主─建築師Alvaro Siza親自設計面積近千坪的台豐高爾夫球場西薩(Siza)會館,已由麗明營造興建完成,成為台灣第一件Siza建築作品。 繼西薩會館斥資2.5億元之後,台豐球場還計畫斥資7.5億元,興建台豐會館,共設有16間VIP客房。據了解,台豐會館打算先發包建築結構體,之後再進行建物裝修及景觀工程,目前已傳出麗明及興亞等多家營造廠,有意競標。 麗明營造粗估公司去年度營收約85億元,高於前年度的81.5億元,目前公司手中的在建工程金額約150億元,預估今年營收目標,可望比去年好。 德昌營造董事長黃政勇表示,今年將搶攻廠辦工程及環中高架橋支線工程。尤其,大埔美園區一期,最慢今年底前,廠商必須動工設廠,否則恐遭收回土地。身為大埔美園區開發商的德昌,將積極搶攻當地已購地企業的廠辦工程商機。據了解,德昌去年度營收約51.23億元,累計公司在建工程訂單金額達80億元。

  • 台中熱門地段 下月10日標售

    台中市地產市場最近掀起一波波飆風,繼日前台灣人壽保險公司以21.2億元,成功標售台中市五權西路國立美術館附近土地給富邦建設之後,曾經被前總統陳水扁拿來當作台中市競選總部原址的文心路4段、梅川東路4段交叉路口,共2,051坪商業區土地,也將在12月10日,以底標近17億元公開標售。 東亞建築經理公司總經理曹奮平表示,東亞建經公司受託辦理上述土地標售案,預計明(25)日公告標售。 換算每坪土地標售底價約80萬元,由於是86年取得舊照,因此容積率高達1,000%以上。原地主曾規劃為觀光飯店,據悉已經有陸資企業來參觀過這塊地。 都市計畫學者出身的曹奮平,是房地產業界知名資深業者,經常主導都更、建經、房市、土地標售等熱門議題,接掌第一銀行旗下東亞建經公司總經理寶座多年。 曹奮平主導台北市國父紀念館附近的「尚華仁愛大樓」住戶與第一銀行合作,自行辦理老房子改建的「都市更新」。一銀將100%提供重建資金,東亞建經負責改建工程,創下國內銀行業成功輔導都市更新的首例,也是「自主更新」的成功先例。 他昨天指出,國內推動都更確實需要政府大力介入公權力,尤其是「釘子戶」問題;最近更出現另一種「釘子戶」,即依法進入公展程序的都更案臨時反悔要求撤回的原住戶,形同讓整個都更案前功盡棄,這類都更阻力也需政府拿出魄力來介入。

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